Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Royaume-uni

A vendre, FONDS DE COMMERCE Restaurant plein de charme bénéficiant d'un emplacement N°1 dans un village proche de Béziers, avec un environnement agréable et une très belle clientèle fidèle.

L'établissement est en excellent état, entièrement aux normes, avec aucun travaux à prévoir. Il dispose d'un matériel de cuisine exceptionnel, récent et en parfait état, permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions.

Caractéristiques :

• Surface totale : 340 m²
  

• Terrasse couverte avec toit électrique et baies vitrées
  

• Terrasse extérieure ombragée
  

• Climatisation
  

• Accessibilité PMR
  

Performance économique :

• Très belle rentabilité
  

• Chiffre d'affaires 2025 : 551 086€
  
• Loyer 2500 €/mois HC

Honoraires 5.19% charge acquéreur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.




- Loyer annuel : 26568 € HT

- Prix de vente : 284000 € TTC F.A.I

À VENDRE – VALRAS-PLAGE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉBelle opportunité à Valras-Plage. Découvrez ce restaurant idéalement situé, d'un environnement agréable et d'un parking à proximité immédiate.

Exploité d'avril à fin septembre, cet établissement présente une belle activité saisonnière avec un chiffre d'affaires 2026 de 206 000 € HT (en évolution) Possibilité de développer davantage l'activité grâce à une ouverture à l'année.

D'une superficie intérieure d'environ 60 m², le restaurant offre une capacité de 36 couverts en salle et 24 couverts en terrasse, soit 60 places au total.

Entièrement rénové et prêt à exploiter, il dispose de nombreux atouts :

• Cuisine et bar équipés de matériel en excellent état ;
  
• Installation électrique aux normes, attestée par un bureau de contrôle ;
  
• Climatisation réversible ;
  
• Accès PMR ;
  
• Aucun travaux à prévoir ;
  
• Aucun salarié à reprendre.
  

Loyer mensuel : 1 277 €.

Une affaire clé en main, idéale pour des professionnels de la restauration souhaitant s'installer rapidement dans une station balnéaire dynamique.

Honoraires 5.63% charge acquéreur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 15324 € TTC

- Prix de vente : 150000 € TTC F.A.I

À vendre Fonds de commerce Pizzéria Cap d'Agde

Proche des quais, magnifique terrasse dont une terrasse couverte, pas de droit de terrasse.

-Superficie : 140 m²

-Établissement aux normes, toilettes PMR, système de caméras de sécurité.

-Pas de contrat àreprendre.

-Magnifique four à pizza rotatif de marque PAVESI dernière génération, au feu de bois et gaz tout neuf.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.



Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Honoraires forfaitaires charge acquéreur inclus


- Loyer annuel : 33698.88 € TTC F.A.I

- Prix de vente : 87000 € TTC F.A.I

Exclusivité nd — Vente à emporter / Snacking • Burgers • Restauration rapide — Charente-Maritime, station balnéaire Fonds de commerce de snacking situé au centre d’une station balnéaire en Charente-Maritime. Emplacement commercial central avec parking public gratuit à proximité et droit de terrasse (38 places extérieures, 18 places intérieures), WC PMR. Concept orienté consommation sur place et vente à emporter. Clientèle touristique et locale. Offre : burgers, wraps, kebabs, paninis ; Exploitation idéale pour un couple avec saisonniers en renfort. Pas de service à table. Éléments financiers : CA 242 000 €, EBE 98 000 €. Prix FDC : 297 000 €.

NICE – QUARTIER DU PORT – RESTAURANT EN EXCELLENT ÉTAT – FORT POTENTIEL

Quartier du Port, à proximité de la place du Pin, découvrez un bar/restaurant bénéficiant d'un emplacement recherché dans l'un des secteurs les plus animés de Nice.

D'une surface de 85 m² env, l'établissement propose une salle modulable de 32 à 40 couverts. Il bénéficie également d'un droit de terrasse actuellement peu exploité.

L'établissement a été intégralement refait, dans le respect des normes : insonorisation, climatisation, extraction professionnelle de 400 mm et équipements de restauration. La décoration actuelle repose sur une base technique saine, permettant d'envisager différents concepts sans engager de lourds travaux de remise aux normes.

Actuellement exploité deux ou trois soirs par semaine, l'établissement a réalisé près de 267 000 € HT de CA en 2025, malgré une fermeture volontaire en juillet et août. Ces conditions d'exploitation limitées laissent entrevoir d'intéressantes perspectives de développement.

Un appartement de trois pièces de 55 m², entièrement rénové, situé au premier étage, au-dessus du restaurant, sera proposé au repreneur moyennant un loyer complémentaire de 950 € par mois.

Prix : 315 000 € net vendeur.

Superbe restaurant de 200 m² située sur un axe très passant de l'ouest Lyonnais. Ce bien a été entièrement rénové avec une décoration soignée. Ce cadre chaleureux peut accueillir 130 couverts avec une terrasse privée de 80 places et un grand patio. La cuisine est en excellent état, équipée d'une grande chambre froide. Ce lieu est parfait pour toutes sortes d'évènement. Un très grand parking complète ce bien. LOYER INCROYABLE 1000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Situé sur un axe très passant à proximité de Villefranche, ce restaurant bénéficie d’un emplacement privilégié avec une excellente visibilité et un accès facile. Cette jolie affaire dispose d’une surface commerciale d’environ 80 m², de salles agréables, lumineuses et conviviales, ainsi que d’une terrasse pouvant accueillir environ 50 couverts Emplacement sur un axe très fréquenté Très grand parking à disposition de la clientèle Terrasse de 50 couverts Locaux lumineux et agréables Fermeture les samedis et dimanches, offrant un bon confort de vie Chiffre d’affaires intéressant Petit loyer de seulement 1 120 € par mois Possibilité d’aménager un appartement à l'étage (environ 70m²) Travaux à prévoir pour l’aménagement de l’appartement Cette affaire présente un beau potentiel de développement, notamment grâce à son emplacement, sa capacité d’accueil et ses possibilités d’aménagement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Coup de cœur! pour ce charmant restaurant idéalement situé sur un axe très passant du 7e arrondissement de Lyon.
- Ambiance extrêmement cosy et intimiste, décoration soignée qui invite à la quiétude.
- Belle terrasse ensoleillée environ 40 places assises à l’intérieur, agencement convivial et fonctionnel.
- Excellent potentiel : forte visibilité piétonne, clientèle de quartier et de passage, parfait pour goûter, brunchs ou afternoon tea.
- Equipements en bon état (comptoir, vitrines, petit matériel de service) — possibilité de reprise clé en main.
- Faibles travaux à prévoir ; concept prêt à vivre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Coup de cœur! pour ce charmant restaurant idéalement situé sur un axe très passant du 7e arrondissement de Lyon.
- Ambiance extrêmement cosy et intimiste, décoration soignée qui invite à la quiétude.
- Belle terrasse ensoleillée environ 40 places assises à l’intérieur, agencement convivial et fonctionnel.
- Excellent potentiel : forte visibilité piétonne, clientèle de quartier et de passage, parfait pour goûter, brunchs ou afternoon tea.
- Equipements en bon état (comptoir, vitrines, petit matériel de service) — possibilité de reprise clé en main.
- Faibles travaux à prévoir ; concept prêt à vivre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Fonds de commerce spécialisé dans la restauration comprenant un local commercial et un logement pour le preneur du fonds.

L'ensemble du fonds est indissociable de la vente des murs qui sont actuellement en vente au prix de 134713,00 euros HAI.

Le restaurant
- 130 m²

Le local commercial se compose de :

- une salle de restauration ;

- un espace bar ;

- une cuisine ;

- un espace dédié au stockage des réfrigérateurs ;

- des sanitaires.

DPE : E/ GES F

La maison d'habitation
- 70 m²

Le logement, de plain-pied, comprend :


- un salon-séjour ;

- 2 chambres ;

- 1 bureau ;

- une salle de bain ;

- un petit espace extérieur.

DPE : D/ GES : D

Les atouts de l'ensemble


- parcelle de 220 m² ;

- nombreuses places de stationnement libres à proximité ;

- logement directement associé à l'activité commerciale ;

- ensemble offrant la possibilité de reprendre une activité de restauration tout en disposant d'un logement sur place.

Informations complémentaires


- Valeur du fonds de commerce : 25000 euros

- Taxe Foncière : 3300 euros

Une opportunité intéressante pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une activité et bénéficier d'un logement sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 25 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 20 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 847721511

HÔTEL 3* dans un bel immeuble en pierres de tailles au coeur du 16ème
Rez-de-chaussée + 3 étages + sous-sol
Surface totale : 500 m²

Élégants lobby et salle de repas au parquet massif
Sauna, cuisine, intendance et technique au sous-sol
JARDIN-terrasse arrièrede 60m2, au calme absolu

8 chambres cosy élégamment rénovées
Clientèle touristique et d'affaires
Etablissement climatisé, réversible

Leviers de développement :

- éligibilité 4* aisée

- prix moyen actuel des nuitées : 175 €

- taux d'occupation actuel : 80 %

Equipements très récents :
Réseau électrique, vidéo-surveillance,
3 ballons de 500L pour une eau chaude permanente
Local technique sauna, lingerie et réserves, avec accès rue
Electricité : 1100 €/mois

LICENCE 4
Cuisine au sous-sol avec EXTRACTION
Actuellement, seul le petit-déjeuner est servi
Chambres froides positive et négative

Bail récent de 2022
Loyer : 8250 € /mois
Toutes charges comprises
Dépôt de garantie : 12 k€
Actuellement, 7 personnels (dont 5 alternants)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 190 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 106 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 83 300 € HT + 16 660 € TVA, soit 99 960 € TTC

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- EI
- 531188555

À VENDRE – Fonds de commerce Bar · Tabac · Française des Jeux
Aux portes des gorges du Tarn
Je la cession d'un bar-tabac avec point Française des Jeux, idéalement situé en plein cœur d'un village dynamique et animé toute l'année, aux portes des gorges du Tarn.
L'emplacement central garantit un flux régulier de clientèle, entre habitués du village et touristes de passage. Les places de parking à proximité immédiate facilitent l'accès, et la petite terrasse permet de profiter des beaux jours.
Le potentiel de développement est important : il est possible d'aménager une cuisine pour relancer une activité de restauration (restauration rapide, plats du jour, snacking…), une offre très recherchée dans ce secteur touristique.
Trois activités complémentaires (bar, tabac, FDJ) et un vrai terrain de développement : une belle opportunité pour un commerçant confirmé ou un porteur de projet, dans un cadre de vie exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 149 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 141 634 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 166 € HT + 1 633,2 € TVA, soit 9 799,2 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 922720172

Implanté à Port Fréjus (83600) restaurant clé en main avec terrasse et fort potentiel. Ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique pour un restaurant, bénéficiant d'un fort passage dans un quartier dynamique. Fréjus, ville touristique prisée de la Côte d'Azur, offre unenvironnement propice au développement d'une activité commerciale, avec ses nombreux visiteurs tout au long de l'année.

Ce restaurant, d'une surface habitable de 150 m², se compose d'un restaurant équipé en parfait état, avec une extraction jusqu'au toit. Il dispose d'une terrasse fermée de 71 m², d'une terrasse ouverte de 39 m² + 13 m², ainsi qu'une réserve en sous-sol. Ces aménagements offrent un potentiel attractif pour les clients, leur assurant confort et convivialité lors de leur venue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 180 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 523627891

À vendre, fonds de commerce de restauration situé dans un environnement touristique dynamique à Amboise.

Idéal couple exploitant souhaitant reprendre une affaire rentable avec fort potentiel de développement.

Chiffres clés :

Chiffre d’affaires : 750 000 €
Équipe : 2 salariés en place
Capacité : 250 couverts

Modèle économique :
Affaire basée sur une activité de restauration à fort volume, portée par une clientèle touristique régulière, avec une organisation optimisée permettant une exploitation efficace.

Potentiel :

Développement événementiel (groupes, privatisations)
Optimisation de la saisonnalité
Amélioration de la rentabilité

Les + :

Concept attractif
Forte capacité d’accueil
Faible masse salariale
Outil de travail immédiatement opérationnel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 490 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 450 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 39 200 € HT + 7 840 € TVA, soit 47 040 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Anges sous le numéro 334003712

Situé en plein cœur de Saint-Gilles, dans une rue passante et commerçante, découvrez ce fonds de commerce de bureau de tabac affilié à la Française des Jeux (FDJ), bénéficiant d'un emplacement intéressant et d'une clientèle déjà existante et fidélisée.

Cette activité représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce déjà en activité, avec une bonne rentabilité et un potentiel de développement.

Le local commercial, d'environ 50 m², est très bien entretenu et dispose d'un espace de vente fonctionnel, permettant d'accueillir la clientèle dans de bonnes conditions. Il bénéficie également d'une cave d'environ 20 m², offrant un grand espace de stockage particulièrement pratique pour l'exploitation quotidienne du commerce.

Son emplacement en hyper-centre, au sein d'une rue fréquentée, constitue un véritable atout pour la visibilité et la pérennité de l'activité.

Une belle opportunité de reprise pour un entrepreneur souhaitant s'installer à Saint-Gilles et profiter d'une activité déjà en place.

Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 51 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201

À VENDRE – MURS & FONDS DE COMMERCE + INVESTISSEMENT LOCATIF
O CHIC ET CHOC
« Le restaurant où l’on mange, on boit et on sympathise ! »
Une opportunité rare : un restaurant en activité, ses murs et deux appartements, dont un actuellement loué !
J’ai le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente O Chic et Choc, un établissement chaleureux et convivial bénéficiant d’une clientèle fidèle, d’une activité déjà bien implantée et d’un ensemble immobilier offrant également un revenu locatif complémentaire.
Un projet qui permet de réunir activité professionnelle, patrimoine immobilier et potentiel de développement.
UN RESTAURANT DE BELLE CAPACITÉ – ENVIRON 308 m²
L’espace professionnel comprend :
Une salle de réception d’environ 129 m²
Une cuisine professionnelle d’environ 40 m²
Une chambre dédiée à la préparation des desserts
Une salle annexe
Une chambre froide
Un garage aménagé en réserve et espace de stockage
Deux WC et un urinoir
Une cheminée à bois
Un poêle à pellets
Une climatisation réversible
Le restaurant dispose d’une capacité d’environ 90 couverts, voire davantage, offrant de belles possibilités pour développer l’activité.
DPE : D
DEUX APPARTEMENTS – UN VÉRITABLE PLUS POUR L'INVESTISSEUR
Appartement 1 – 77,1 m² – 3 pièces
Séjour avec cuisine d’environ 43 m²
Deux grandes chambres avec placards et rangements
Salle de bains avec WC
Chauffage électrique
DPE : D
Appartement 2 – 48,7 m² – 3 pièces
Séjour avec cuisine d’environ 27 m²
Une chambre
Une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant
Salle de bains avec WC
Chauffage par poêle à pellets
DPE : D
UN REVENU LOCATIF DÉJÀ EN PLACE
L’appartement 2 est actuellement loué 450 € par mois, soit 5 400 € de revenus locatifs annuels.
Un atout supplémentaire qui permet à l’acquéreur de bénéficier d’un revenu locatif complémentaire tout en exploitant le restaurant.
UNE ACTIVITÉ EXISTANTE ET UNE CLIENTÈLE FIDÈLE
Le restaurant est actuellement ouvert du mardi au vendredi le midi, le dimanche midi ainsi que le samedi soir.
L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une activité déjà en place.
Une équipe composée de salariés à temps partiel et à temps plein est également présente pour assurer le fonctionnement de l’établissement.

UN ENSEMBLE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Murs + fonds de commerce + 2 appartements + revenu locatif
Un ensemble qui peut intéresser aussi bien un professionnel de la restauration, un investisseur, qu’un acquéreur souhaitant associer activité professionnelle et patrimoine immobilier.
PRIX :
Pour plus d’informations, obtenir les éléments financiers ou organiser une visite, contactez-moi.
O Chic et Choc : une affaire, des murs, des logements… et encore du potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 433 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 415 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 942703943

Situé au cœur de Saint-Affrique, découvrez cette belle opportunité de reprise d’un bar-brasserie réputé, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires en croissance.

Entièrement rénové, cet établissement offre un cadre chaleureux et convivial, avec une cheminée qui apporte du caractère à la salle et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Son ambiance soignée et son identité culinaire en font une adresse appréciée, notamment recommandée par le Gault & Millau et le Petit Futé.

Côté restauration, l’établissement propose une cuisine traditionnelle et des grillades au feu de bois, complétées par une carte variée de tapas, de glaces et d’autres propositions gourmandes. Il bénéficie d’une équipe sérieuse, motivée et investie, constituant un véritable atout pour assurer la continuité de l’activité.

Le commerce est actuellement ouvert du mardi au samedi, midi et soir, avec cinq semaines de congés annuels, offrant ainsi une organisation intéressante pour un professionnel ou un couple souhaitant s’investir dans un projet entrepreneurial.

Autre avantage : une licence IV est incluse dans la reprise. Elle représente une possibilité supplémentaire pour développer l’activité et diversifier les sources de revenus, selon le projet du futur repreneur.

Cette affaire réunit de nombreux atouts : une bonne réputation, un établissement rénové, une clientèle fidélisée et un potentiel de développement à exploiter.

Une belle opportunité pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement reconnu et poursuivre son développement.

Bail commercial en cours. Informations financières et conditions de reprise communiquées sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 245 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 229 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 900 € HT + 3 180 € TVA, soit 19 080 € TTC

Yannick JAMMES, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 104556113

Au cœur d'une destination touristique incontournable du littoral atlantique, réputée pour sa magnifique plage, son port de plaisance, son golf, son village vacances et son parc ostréicole, découvrez ce fonds de commerce Bar – Restaurant avec Licence IV offrant un fort potentiel de développement.

Idéalement situé sur un axe très fréquenté, l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une capacité d'accueil d'environ 90 couverts.

L'activité actuelle peut facilement évoluer selon votre projet et les opportunités du marché : moulerie, crêperie, glacier, restauration thématique, bar à tapas, ou tout autre concept adapté à cette clientèle touristique et locale.

Les locaux sont parfaitement entretenus et le matériel est en bon état, permettant une reprise rapide de l'activité dans de bonnes conditions.

Les atouts :
Emplacement privilégié dans un environnement touristique dynamique
Forte fréquentation saisonnière et potentiel de développement
Licence IV
Capacité d'accueil confortable
Locaux et équipements en bon état
Nombreuses possibilités d'évolution du concept

Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité.

Pour obtenir davantage d'informations et étudier cette belle opportunité, contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 262 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147

À vendre – Fonds de commerce Restaurant – Emplacement d'exception aux Sables-d'Olonne

Idéalement situé sur les quais de La Chaume, face au chenal des Sables-d'Olonne, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur le passage des bateaux. Saproximité immédiate avec plusieurs parkings publics constitue un véritable atout pour la clientèle.

L'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 80 couverts, répartis entre 16 places en terrasse et 64 places en intérieur, dans deux salles chaleureuses, dont l'une offre une magnifique vue panoramique sur le chenal et le port des Sables-d'Olonne.

L'agencement est soigné et convivial, créant une atmosphère particulièrement appréciée de la clientèle.

L'outil de travail est en excellent état : le matériel est complet et entretenu, ne nécessitant pas d'investissements importants à court terme.

Licence : Grande Licence Restaurant
Aucun salarié à reprendre
Établissement bénéficiant d'une excellente notoriété sur Les Sables-d'Olonne
Cession motivée par un départ à la retraite

Une opportunité rare d'acquérir une affaire reconnue, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés des Sables-d'Olonne.

Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter. !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 495 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 475 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147

À saisir ! Fonds de commerce de 140 m² sur 863 m² de terrain, idéalement situé proche de Laon.
Activités : Bar, Presse, Française des Jeux, restauration avec une salle de 40 couverts.

Chiffre d’affaires multiplié par 3 ces 2 dernières années.
Énorme potentiel de développement, encore largement inexploité : vente à emporter, jeux type Bingo.., animations…

Aucun travaux, tout le matériel est récent!

Idéal pour un jeune couple souhaitant se reconvertir et dynamiser une activité déjà rentable.
Emplacement stratégique, clientèle fidèle, diversification des revenus.
Le petit plus, un logement de fonction se composant d'une cuisine, salle d'eau, 3 chambres, un bureau, WC, des dépendances, le tout sur une parcelle de 863 m2.
Le loyer est de 702.23€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 40 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Emilie CHARLIER, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 988495396

EMPLACEMENT N° 1 SUR LE FRONT DE MER

Visibilité optimale et passage intense pour cette brasserie avec Licence IV, une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un investisseur.
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LES ATOUTS

Emplacement premium sur le front de mer.
Surface exploitable importante, répartie en deux cellules, une configuration rare offrant des possibilités d’exploitation intéressantes.
Salles et grande terrasse face mer, pour profiter pleinement de l’environnement.
Clientèle fidèle à l’année et forte fréquentation touristique en saison.
Établissement reconnu, simple à exploiter, avec un potentiel de développement.
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CONDITIONS DE VENTE

La vente du fonds de commerce et des murs est indissociable.

Prix du fonds de commerce : 748 000 € TTC FAI — Réf.858135
Prix des murs commerciaux : 636 000 € TTC FAI — Réf. 858136
Prix murs et fonds : 1 384 000 € TTC FAI
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Une opportunité à découvrir pour reprendre un établissement situé sur un emplacement exceptionnel en bord de mer.
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Dossier complet après signature d’un engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 630 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 600 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 444468680

Découvrez cette pizzeria avec Licence IV, une salle de 45 couverts et une terrasse accueillant 40 couverts supplémentaires.
Les murs et le fonds de commerce sont proposés à la vente ensemble.

Cette station familiale du Vercors bénéficie d’une fréquentation touristique en hiver comme en été : ski alpin et nordique, raquettes, randonnée, parapente, VTT et cyclisme composent une offre d’activités variée.

La salle de restaurant de 70 m² en très bon état offre un cadre accueillant avec ses grandes baies vitrées.
La cuisine est entièrement équipée de matériel professionnel récent en inox, comprenant notamment une machine à pâtes.
La terrasse de 53 m² offre une belle vue sur le Grand Veymont.

L’établissement se situe sur une grande place au sein d’un ensemble immobilier constituant un bassin de clientèle de proximité. Le cinéma voisin est un atout supplémentaire.

Une activité saisonnière sur environ sept mois par an
Le chiffre d’affaires HT est en progression. Les exploitants indiquent une bonne activité en 2026. les comptes seront communiqués sur demande.

L’offre actuelle comprend pizzas, pâtes et glaces. Elle pourrait être enrichie de lasagnes, salades composées et spécialités montagnardes.
Pour des repreneurs installés sur place, des ouvertures ciblées en intersaison, pendant les week-ends et les ponts du printemps, constituent également des pistes de développement.
Un projet viable pour un couple associant travail saisonnier et cadre de vie montagnard.

Prix de vente de l’ensemble : 170 000 €
Ventilation : 106 000 € pour les murs et 64 000 € pour le fonds de commerce, comprenant la Licence IV, le matériel et le mobilier. Honoraires d’agence en sus : 10 % du prix à charge de l’acquéreur.
Contactez-moi pour découvrir l’établissement et échanger sur votre projet de reprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 189 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 900 € HT + 3 780 € TVA, soit 22 680 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316526151

A vendre BAR TABAC PRESSE FDJ PMU CADEAUX en station de ski réputée en Haute Savoie
- Important rayon cadeaux et souvenirs
- Emplacement privilégié
- Surface de vente très importante
- Monopole
- Ouvert à l'année Clientèle frontalière et étrangère à fort pouvoir d'achat
- Possibilité d'acquisition des murs
- Affaire rare à voir absolument !

Emplacement exceptionnel, Vieille Ville d’Annecy À vendre, fonds de commerce de restaurant reconnu et idéalement situé au cœur de la vieille ville d’Annecy, dans un secteur animé bénéficiant d’un fort passage piétonnier et d’une clientèle locale et touristique. L’établissement dispose d’environ 70 m² de surface commerciale, d’une grande réserve, de 30 couverts en salle et jusqu’à 40 places en terrasse. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, permettant une reprise immédiate. Cette affaire convient aussi bien aux investisseurs que pour une famille recherchant un confort alliant famille/travail.