Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Vanuatu

Opportunité rare : Reprenez un restaurant à grande capacité bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone commerciale en plein essor ! Bénéficiant d'une excellente visibilité en bord de route à fort trafic, cet établissement dispose d'un emplacement de premier ordre. Implanté dans une zone d'activité très dynamique et en fort développement commercial, le restaurant attire une clientèle importante et régulière d'actifs le midi et de familles ou groupes le soir. Un outil de travail exceptionnel de 750 m². Cet établissement de grande capacité offre des volumes remarquables pour développer un projet de restauration d'envergure : Une surface totale impressionnante d'environ 750 m² permettant d'accueillir un nombre important de couverts en salle tout en conservant une circulation fluide. Licence 4 en place. Un vaste parking privé facilitant grandement le stationnement de la clientèle. Une belle dynamique financière et un fort potentiel de développement. L'affaire génère un chiffre d'affaires annuel solide de plus de 760 000 € HT (avec un exercice précédent atteignant 825 000 € HT), pour un EBE reconstitué de près de 96 000 €. Avec un ticket moyen maîtrisé (environ 20 € le midi et 25 € le soir), l'établissement bénéficie d'un flux de clientèle soutenu. L'équipe en place comprend 4 cuisiniers à temps plein en cuisine et 3 serveurs à temps partiel en salle. Cession motivée par un nouveau projet professionnel. Confort d'exploitation et opportunité patrimoniale. L'établissement est ouvert du mardi au samedi (midi et soir), bénéficiant d'une fermeture hebdomadaire de deux jours consécutifs (dimanche et lundi) ainsi que de 5 semaines de congés annuels (3 semaines en août et 2 semaines fin décembre). Le loyer est fixé à environ 3 800 € HT / mois (45 900 € HT / an). De plus, pour les investisseurs souhaitant maîtriser leur foncier, les murs commerciaux sont également disponibles à l'achat au prix de 530 000 €. Les ATOUTS qui font la DIFFÉRENCE : Surface exceptionnelle : 750 m² offrant un potentiel d'accueil très élevé. Emplacement de premier ordre : Très visible en bord de route dans une zone dynamique. Infrastructures complètes : Cuisine équipée avec extraction, grand parking privé et Licence 4. CA élevé (> 760 k€ HT) : Base d'activité solide et très rentable. Achat des murs possible : Belle opportunité de constitution de patrimoine. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.

Couple en quête d’une affaire à reprendre ? Restaurant traditionnel à La Gacilly, au cœur d’une destination touristique majeure (Festival Photo, Yves Rocher). Licence IV, 300 m², 75 couverts + terrasse 24, bar événementiel. Bâtiment 2016 aux normes, matériel récent, loyer très bas sécurisé par bail 3/6/9, parking privé. CA stable ~160 k€, marge solide et fort potentiel de développement (soirées, saison estivale). Idéal duo salle/cuisine. Contactez-nous pour visiter.


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: L'Immobilier sur Mesure !

Restaurant 140 places – Nord de Rennes

À céder, restaurant de 140 places situé en zone commerciale et artisanale au nord de Rennes, avec grand parking et forte visibilité.
Cave à bières + espace idéal pour événements
11 000 salariés à moins de 7 minutes : clientèle assurée
Affaire en croissance : CA et rentabilité en hausse constante
Environnement dynamique, fort potentiel de développement
Infos & dossier sur demande.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
: L'Immobilier sur Mesure !

à la vente un fonds de commerce de restauration d'une surface d'environ 200 m² situé à Voisin le Bretoneux, proche du Technocentre et du Golf National.

Localisation :

À 10 min de la N10/N12/A12​
À proximité du Technocentre ​Renault / duGolf National​
Gare de Saint Quentin en Yvelines​À 10min​
Bus 5140/5141/5143 à 1 min​
Aéroport CDG à 59 km​
Aéroport Paris/Orly à 32 km

Le fonds se compose des éléments suivants :

Four au feu de bois
Piano de cuisson
Friteuse professionnelle double cuve
Cellule de refroidissement
Réfrigérateurs
Terrasse
Congélateur
Micro-ondes professionnel
Hotte et extraction professionnelles

Prix de vente net vendeur hors droits, hors frais : 159 000 €

Honoraires de commercialisation :7 % H.T du prix de vente charge acquéreur soit : 172 356 € TTC

Conditions locatives :

Loyer annuel : 180 HT/HC/m2/an soit 36 000 € HT/HC annuel
Taxes foncières : environ 1 500 € / an
Emplacement terrasse : 1 800 € / an
Charges locative : 100 € /mois
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%

Demandez une visite et le dossier de présentation !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.



Votre conseiller : AFONSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

à la vente un fonds de commerce de restauration d'une surface d'environ 291 m² situé à Châteaudun (28). Le bien comprend un local commercial de 235 m² ainsi qu'un appartement de 56 m².

Le fonds se compose des éléments suivants :

Salle de restaurant : 180 m²
Cuisine : 55 m²
Terrasse : 50 m² avec 20 couverts actuellement et possibilité d'augmentation
Salle de restauration de 42 couverts actuellement avec capacité extensible
Cave : 60 m²

Caractéristiques d'exploitation :

Ouverture du mardi au samedi
Service du midi : 12h00 à 13h30
Service du soir : 19h00 à 21h00 (21h30 le samedi)
Fermeture annuelle : 5 semaines
Licence III (grande restauration)
Cuisine 100 % maison
Produits issus exclusivement de fournisseurs locaux
Pack hygiène en place
Note Google : 4,6/5
Référencement naturel Google

Équipements et prestations :

Établissement accessible PMR
Vestiaire
Épicerie
Compteur Linky
Cheminée fonctionnelle
Salon boudoir à l'étage
Bar équipé
Cafetière
Réfrigérateur de bar
Lave-verres
Machine à glaçons
Éclairage LED
Machine à laver Electrolux
Four Frima
Trois chambres froides positives
Plonge complète
Hotte
Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres

Conditions locatives :

Bail commercial neuf à la signature
Loyer : 1 440 € HT HC par mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges : 0 €
Taxe foncière : environ 3 200 € par an

Demandez une visite et le dossier de présentation !

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Honoraires 7 % charge acquéreur.

à la vente un fonds de commerce de restauration et bar d’une surface d’environ 330 m² situé à Châteaudun (Eure-et-Loir).
Le fonds dispose d’une salle intérieure de 80 places assises ainsi que d’une terrasse extérieure de 40 places.
Le bien comprendune cave en sous-sol d’environ 40 m².
Établissement exploité avec une équipe de 4 salariés.
Licence IV.
Bail commercial neuf à la signature.
Loyer : 1 800 € HT par mois.
Taxe foncière : 1 800 € par an.
Charges de copropriété : environ 700 € par an.
Fermeture hebdomadaire le lundi, le mercredi soir et le dimanche soir.
4 semaines de fermeture annuelle.
Autorisation d’ouverture jusqu’à 1 h du matin.
Énergie : gaz de ville.
Tarif électrique : Tarif Bleu.
Système de vidéosurveillance.
Accès PMR.
WC PMR.
Présence digitale avec page Facebook et site internet de réservation.
Équipements du bar :
Machine à café
Bar équipé
Réfrigérateurs
Machine à glaçons
Lave-verres
Pompe à bière
Cave à vin
Équipements de cuisine :
Piano de cuisson 6 feux gaz
Four 10 niveaux
Four complémentaire
Plancha
Friteuse
Batteur
Cellule de refroidissement
Chambre froide positive
Réfrigérateur grande capacité
Congélateurs
Bahut réfrigéré
Locaux annexes :
Partie plonge
Économat
Vestiaire
Local poubelles
Station de lavage
Contrats techniques :
E-Pack Pro
Contrôle périodique électricité
Contrat de collecte des huiles usagées
Contrat d’hygiène
Aucun contrat à reprendre.
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires 7 % HT charge acquéreur

Très belle affaire Fonds de commerce BAR/PETITE RESTAURATION/GLACIER/LICENCE IV à Saisir

En exclusivité, voici une affaire très intéressante et très bien située.

Très située sur une place facile d'accès, proche de la mairie de Beaucaire, avec stationnements à proximité, place très passante et visitée, à proximité du marché et du port de plaisance.

Les locaux comprennent :
Une grande salle Bar avec 20 places assises (possibilité plus)
Une salle restauration avec 20 places assises (possibilité plus)
Une cuisine professionnelle de 13 m² avec extraction
Une arrière cuisine de 23 m² pour la plonge comprenant les réfrigérateurs, la cave à vin,
A l'extérieur : une terrasse de 110m² avec comptoir couvert/ bar, Barbecue et 40 places assises (possibilité plus), sanitaires extérieurs et accès à cave en sous sol,
Un logement de fonction au premier avec 2 chambres, salle d'eau avec wc.
Les locaux sont accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR)
très bon Chiffre d'affaires qui être développé davantage (communiqué avec signature clause de confidentialité)

L'affaire est vendue avec ses équipements :
Cuisine : piano professionnel, bain marie, chauffe plat, hotte, armoires positives et armoires négatives....
Tireuses à bière au bar et au comptoir extérieur
Laves verres / lave vaisselle
....
Aucun contrat de location ni de fournisseurs à reprendre.

DPE : B
GES : A

Bail commercial 3-6-9 de 2019 : loyer actuel 1300 euros par mois sans charges locatives (exceptionnel
- taxe foncière + taxe des ordures ménagères à la charge du propriétaire).

Que vous soyez professionnels aguerris, débutants... venez visiter cette affaire !

Prix de vente : 115 000€ honoraire à charge vendeur



Votre conseiller PATRIMOINE & VOUS : Associée
- Responsable secteur
- Valérie Ferreira

Une opportunité exceptionnelle... Propriété Appart hôtel avec salles de réception et salle séminaire, une piscine sécurisée avec sa plage de 580 m² et 55 places de parking !!!

Au cœur de la région touristique, historique et culturelle provençale d’Avignon, venez visiter, sur unterrain de 4 595m², cette propriété organisée pour y accueillir une activité d’hébergements touristiques, une activité de location de salle (événementielle avec ou sans restauration) et la possibilité de maintenir et développer une activité de restauration à l’année ou de reconfigurer les 270 m² actuellement dédiés à la salle de restaurant et de réception afin de créer cinq appartements supplémentaires, permettant d’optimiser significativement la rentabilité et la valorisation patrimoniale du bien.

Cette propriété comprend :
En extérieur :

Un parking d’une cinquantaine de places,
Une piscine de 6*12 m traditionnelle carrelée, sécurisée et clôturée avec sa plage de 580 m² et son poolhouse avec sanitaires,
Des dépendances pour le service et le stockage (44 m²)
Une vaste terrasse à l’avant du mas de 140 m²,
Une terrasse sous abri à l’arrière.

Dans l'Auberge historique (XVIII° siècle) :
Au rez-de-chaussée :

Une salle de restaurant, une salle petit déjeuner avec véranda d’une surface de 200 m² avec une salle de réception de 70 m² avec sanitaires
Un bureau / espace administratif

Une cuisine professionnelle (75 m²) avec chambre froide, réserve, espace préparation des plats, espace dressage, vestiaires personnel, marche en avant…


Une salle de séminaire (112 m²) avec bar, sanitaires et vestiaires donnant sur un vaste espace de réception extérieur sous abri, d’une surface 114 m²,

Au rez-de-chaussée 2 appartements (1 de type 1 et 1 de type 2).

Au premier étage 7 appartements (4 de type 1 et 3 de type 2) ainsi que 2 lingeries et des locaux techniques.

1 de type 5 avec vaste terrasse privative de 50 m², actuellement exploité comme logement de fonction.

Au deuxième étage 2 appartements de type 1
3 espaces grenier (371 m²) recevant les équipements techniques (cumulus, moteurs climatisation, etc.).

Actuellement 12 appartements au total, possibilité d'en réaliser cinq de plus.

Les points forts :

Propriété au cœur d’une région touristique et attractive,
Facile d’accès,
Logements indépendants, aménagés et équipés (cuisine, salle de bain…) dans un secteur très demandé.
Activités salles de réception, hôtellerie, avec sous sans restauration au choix de l’exploitant,
Equipé de panneaux photovoltaïque 36kw

Diagnostic de performance énergétique en Catégorie A

Possibilité de travailler toute l’année.

A visiter sans tarder !

Prix : 1 272 000€ honoraire à charge vendeur

Notre cabinet de conseil en gestion de patrimoine est à votre écoute pour toutes simulation et conseil dans le cadre de cette acquisition.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PATRIMOINE & VOUS : Associée
- Responsable secteur
- Valérie Ferreira

SAINT-LÉONARD-DES-BOIS (Sarthe) – Fonds de commerce Hôtel
- Bar
- Restaurant avec Licence IV et Tabac

Au cœur de Saint-Léonard-des-Bois, village de caractère classé au sein des Alpes Mancelles, découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel de développement.

L'établissement comprend :

Rez-de-chaussée
Salle de bar
Bureau
Salle de restaurant
Cuisine professionnelle
Arrière-cuisine
Cave
Couloir
Chaufferie
Garage
Réserve
Premier étage
8 chambres d'hôtel
1 chambre supplémentaire à rénover
WC sur le palier
Appartement privatif comprenant un séjour et deux chambres, dont une mansardée

Grenier au-dessus.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agrémenté de plusieurs petites dépendances.

Les atouts
Emplacement au cœur d'un village touristique très recherché.
Licence IV et activité Tabac.
Ensemble permettant de développer les activités de restauration, bar, hébergement et débit de tabac.
Logement de fonction sur place.
Fort potentiel de progression grâce à une offre touristique dynamique dans les Alpes Mancelles.

Prix des murs : 160 500 € FAI.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement de charme dans un secteur à forte fréquentation touristique.



Votre conseiller : Conseiller en gestion de patrimoine/ Agent immobilier indépendant
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Carte T 61 26924
RCP AON ZURICH N°7400023129

CAMPING À VENDRE - SECTEUR JOYEUSE - SUD ARDÈCHE - FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT réf :7356

Belle opportunité pour professionnel du tourisme !

Situé dans un environnement privilégié du secteur de RIBES, ce camping bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue remarquable, véritable atout pour une activité touristique en Sud Ardèche.

L'établissement dispose de 23 emplacements, comprenant 9 emplacements pour tentes ainsi que 14 hébergements locatifs de type chalets et mobil-homes.

Les infrastructures comprennent :

Piscine
Terrain de pétanque
Sanitaires
Accueil
Snack
Parking
Espaces extérieurs permettant de développer davantage l'activité

L'établissement bénéficie également d'un logement de fonction d'environ 80 m², composé de 3 chambres, permettant de résider directement sur place et de faciliter la gestion de l'exploitation.

Grâce à son environnement, sa situation, ses équipements et sa capacité d'accueil, cet établissement offre un très beau potentiel de développement, notamment par l'optimisation des hébergements et la création de nouvelles prestations ou activités.

Une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité touristique dans un cadre privilégié du Sud Ardèche.

Dossier et informations complémentaires sur demande.
Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 7356

A SAISIR BELLE VILLE DU 78 – RESTAURANT PIZZERIA CRÊPERIE – LICENCE IV Tenue depuis plus de 20 ans Surface : 200m² En angle bénéficie d’un emplacement premium en plein cœur de ville, 90 places assises en salle 24 places en terrasse estivale. FERME DIMANCHE LUNDI ET 9 SEMAINES/AN Cuisine de plain-pied, parfaitement équipée et semi-ouverte sur la salle Bail commercial 3/6/9 neuf à la reprise Loyer : 3 000 € HT/HC Départ en retraite Prix : 275 000 € Dossier sur demande.

OPPORTUNITE à 20km de La Rochelle. Pas de concurence, installée depuis 10 ans possède une belle rentabilité et un axe de développement. CA 2025 : 487000 (EBE 60000€). Matériel professionnel très bien entretenu, affaire clé en mains. Ouver 4/7j. Loyer 633€ HT/HC, Prix 213780€ FAI. Contact

Au cœur de la station prisée de La Clusaz, découvrez une opportunité rare : un bar festif bénéficiant d’un emplacement stratégique premium, au centre de la vie locale et touristique.

Cet établissement, reconnu pour son fort potentiel d’exploitation, profite d’un flux piéton important hiver comme été, dans un environnement commerçant dynamique et recherché.

Les atouts du bien :
-Emplacement central exceptionnel
-Ambiance festive et fort potentiel de développement
-Très bon état intérieur, aucun gros travaux à prévoir
-Belle visibilité et clientèle locale/touristique
-Outil de travail immédiatement exploitable
-Licence IV
-Loyer : 1700€

Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire avec identité et potentiel de chiffre d’affaires, dans l’une des stations les plus attractives des Alpes.

Dossier complet et informations financières sur demande.

Le Cabinet Paris Ouest vous présente la VENTE D'UN FONDS DE COMMERCE de restaurant , restauration rapide, quartier Port royal a proximité directe du RER B :

- Le restaurant occupe une surface de 19 m² intelligemment optimisée. L’aménagement comprend un comptoir et unecuisine , fonctionnant sans extraction.

- 10 couverts sur place + vente à emporter

- Loyer HC: 629€ !! (non soumis à la TVA)

- Charges: 30€

- prix du fonds : 40.000 € + honoraires agence : 12.000 € HT
A saisir!!



Votre conseiller (paris 16) : Conseiller vente
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PARIS 2e – RESTAURANT CLÉ EN MAIN AVEC EXTRACTION – 100 M² – TERRASSE – FAIBLE LOYER

Paris Ouest vous propose la CESSION D’UN FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT, idéalement situé au cœur du 2e arrondissement de Paris, dans une rue semi piétonne très recherchée,à proximité immédiate des métros Réaumur Sébastopol, Étienne Marcel et Arts et Métiers.

Entièrement rénové et parfaitement équipé, cet établissement offre une configuration clé en main, permettant une exploitation immédiate.

Le restaurant développe une superficie totale d’environ 100 m², répartie comme suit :

Au rez-de-chaussée – 50 m² :
Belle salle de restauration offrant 25 places assises, jusqu’à 28/30 couverts en configuration grande tablée ;
Terrasse permanente d’environ 12 couverts ;
Cuisine professionnelle entièrement équipée, avec cuisine d’envoi ;
10 mètres de linéaire de vitrine, offrant une excellente visibilité.
Au sous-sol – 50 m² :
Accessible directement depuis le restaurant par un escalier intérieur ;
Espace de stockage ;
Cave à vin ;
Point d’eau.
LES + :
• Emplacement central et recherché – Paris 2e
• Restaurant entièrement rénové – aucun travaux à prévoir
• Extraction professionnelle Ø 250 mm
• Terrasse permanente d’environ 12 couverts
• 10 mètres de façade/vitrine
• 50 m² de sous-sol exploitable en réserve et stockage
• Loyer particulièrement attractif : 2 191 € / mois
• Outil de travail immédiatement opérationnel

Prix de cession : 160 000 €
Honoraires : 12 000 € HT à la charge de l’acquéreur

Une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant reprendre un établissement parisien rénové, équipé et bénéficiant d’un excellent rapport entre surface, emplacement et niveau de loyer.






Votre conseiller (paris 16) : Conseiller vente
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PARIS 15ᵉ – CESSION DE FONDS DE COMMERCE – PIZZERIA – 55 m² + TERRASSES – CA 764 K€ – EBE 180 K€

Le Cabinet Paris vous propose, en cession de fonds de commerce, cause déménagement en Province, cette pizzeria idéalement implantée au cœur du 15ᵉ arrondissement de Paris, sur un axe passant et commerçant, bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’un environnement particulièrement dynamique.

Situé à proximité des stations Métro Saint-Marcel et Campo Formio, du Jardin des Plantes et de l’Hôpital de la Pitié-Salpêtrière, l’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, à la croisée d’une clientèle résidentielle, professionnelle, étudiante et hospitalière.

UN ÉTABLISSEMENT RÉCENT ET PARFAITEMENT ÉQUIPÉ

Entièrement rénové en 2021, le restaurant offre une configuration particulièrement fonctionnelle et adaptée aux différents modes de consommation :

55 m² en rez-de-chaussée
30 m² de réserves en sous-sol
Terrasse couverte de 12 m² – 15 couverts
Terrasse estivale – 20 couverts
Extraction de 400 mm
Four à pizza au gaz
WC conformes aux normes PMR
L’agencement et les équipements permettent une exploitation immédiatement opérationnelle, sans investissement structurel majeur à prévoir.

UNE ACTIVITÉ PERFORMANTE ET EN CROISSANCE

L’établissement affiche une progression régulière de son chiffre d’affaires, témoignant de la solidité de son activité :
Exercice Chiffre d’affaires
N 764 K€
N-1 712 K€
N-2 677 K€

EBE retraité : environ 180 K€

La répartition équilibrée du chiffre d’affaires constitue également un véritable atout :

40 % en livraison
30 % sur place
30 % à emporter
Cette diversification des canaux de vente limite la dépendance à un seul mode d’exploitation et offre plusieurs leviers de développement.

LES POINTS FORTS

• Emplacement stratégique dans le 15ᵉ arrondissement
• Établissement entièrement rénové en 2021
• Chiffre d’affaires en progression constante
• EBE retraité d’environ 180 K€
• Extraction 400 mm
• Deux espaces extérieurs offrant jusqu’à 35 couverts
• Activité diversifiée : sur place, vente à emporter et livraison
• Outil de travail immédiatement opérationnel

CONDITIONS DE CESSION

Prix de cession : 500 000 €
Honoraires : 35 000 € HT à la charge de l’acquéreur

Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable, déjà structurée et bénéficiant d’un potentiel de développement supplémentaire.

Honoraires inclus de 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (paris 16) : Agent immobilier
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Le Cabinet Paris Ouest vous propose la vente d’un FONDS DE COMMERCE de RESTAURANT à Claye-Souilly (77) (sur place / à emporter / livraison), à proximité immédiate d’un centre commercial retail, offrant un fort passage et une excellente visibilité.
Superficie : 433 m² avec terrasse privative d’environ 100 m².
Capacité d’accueil : 150 places en intérieur et 50 places en extérieur.Licence IV et extraction de 450 mm en place pour une exploitation immédiate.Stationnement : OK
Bail commercial : 3 ans et 6 mois.Loyer annuel HT/HC : 86 600 € – dépôt de garantie 21 650 € (3 mois).CA 2024 : 760 000 €.Prix : 480 000 € + honoraires : 28 800 € HT.
*Photo d'illustration

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Cession Fonds de commerce RESTAURATION au cœur de Lyon Part Dieu à proximité immédiate de la gare et des immeubles de bureaux; Vente cause retraite.
Surface de 194 m² avec un linéaire vitrine de 8 m
Salle de 100 m² de 60 couverts + Laboratoire complet de 90 m²
Terrasse privative disposant de 36 places.
Conduit pour extraction existant : 18 cm. Possibilité d'obtenir extraction plus importante...
Loyer très attractif : 2.376 € HT/mois + charges : 159 € HT/mois
( possibilité de disposer du local mitoyen de 130 m² )
CA 2025 : 358.000 € ( assurée à 85 % par entreprises, donc clientèle fidèle assurant pérennité )
EBE retraité : 107.000 €
Activité rentable
Prix de cession : 200.000 € + Honoraires : 14.000 € HT
A SAISIR



Votre conseiller (paris 16) : Agent immobilier
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Le Cabinet Paris Ouest vous présente CESSION DE FONDS DE COMMERCE de RESTAURANT AVEC EXTRACTION à 2 mn à pied du Metro Les Gobelins, idéalement situé dans le 13ème Arrondissement, proche des bureaux et commerces.
Surface en rdc: 35 m² ( + grande cave pour stockage de 35 m² )
10 places assises en intérieur + 6 places en terrasse ( autorisation validée )
Aucun travaux à prévoir

Honoraires inclus de 14.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (paris 16) : Agent immobilier
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Paris Ouest vous propose VENTE DE FONDS DE COMMERCE d'un restaurant, en plein cœur d'un quartier dynamique du 2ème Arrondissement. Metro Réaumur Sébastopol
Le restaurant en parfait état offre une superficie de 104 m² se répartissant comme suit:

- Rdc de 52 m² : salle, un comptoir et les WC

- Sous-sol de 52 m² composée une grande cuisine ( hotte à charbon ) + espace de stockage + chambre froide
Plus de 30 places assises à l'intérieur
Le local dispose d'un monte charge.
Linéaire vitrine: le restaurant en angle sur 2 rues, est également doté d'une petite terrasse.
Loyer : 3.895 € HT/mois + 250 €/mois de charges
Prix du fonds : 175.000 € + Honoraires : 12.000 € HT
A saisir!!

Honoraires inclus de 8.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (paris 16) : Conseiller vente
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Le cabinet s Paris 0uest vous propose la CESSION D'UN FONDS DE COMMERCE d'un restaurant : restauration rapide, sur place et à emporter. Metro Boulogne
- Pont de Saint Cloud.
Sur artère animée à proximité des bureaux

- superficie : 20 m²

- Linéaire vitrine: 4 m

- Extraction 350 mm

- 2 terrasses : une première pouvant accueillir 16 couverts et une deuxième 12 couverts
Loyer : 2.500 € HT/ mois + charges : 167 €/mois
CA : 528 300 € dont 55% du CA à emporter
EBE retraité : 178.000 €
Ne manquez pas cette occasion de reprendre un commerce prospère et bien établi.
Prix de cession du FDC : 120 000 € + Honoraires: 12 000 € HT






Votre conseiller (paris 16) : Conseiller vente
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Paris Ouest vous présente une cession de FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT, véritable institution à Saint Ouen exploité depuis plus de 20 ans.
Superficie : 150 m², dont salle 110 m² et + une magnifique terrasse estivale de 60 m²+ un sous sol de 90m² (comprenant des vestiaires, une bureau, un espace de stockage)
Extraction: 500 mm , licence IV
Façade de 7m linéaires, volumes uniques et configuration atypique.Situé dans un secteur en pleine transformation fort potentiel de développement midi/soir ou privatisations. / ticket moyen (70€)Idéal pour repreneurs structurés ou enseignes ambitieuses.Prix : 240 000 € net vendeur + honoraires : 14.000 € HT




Votre conseiller (paris 16) : Conseiller vente
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Le cabinet HIQUET BUSINESS Paris Ouest vous présente vente d'un FONDS DE COMMERCE de restaurant Bar idéalement situé dans le 13ème arrondissement , au cœur d'une rue commerçante. Métro Corvisart.
Actuellement exploité en bar/restaurant avec une activité de restaurant uniquement le midi.Donc fort potentiel de développement avec une restauration le soir.
D'une superficie de plain pied de 117 m².
Dispose de 60 couverts en salle et 12 en terrasse ( toute l'année ).
Cuisine aménagée et équipée; Agencement optimisé sans perte d'espace.
Ce local dispose d'une extraction et d'une licence IV.
Loyer mensuel attractif : 2.917 € HT + charges : 200 € /mois
Bail récent expirant le 30/06/2029
Taxe foncière refacturée à 50% ( environ 560 € )
CA 2024 : 333.000 €
Prix cession du FDC : 300.000 €+ honoraires : 41.667 € HT



Honoraires inclus de 16.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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CESSION DE FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT – PARIS 17e

Paris Ouest vous propose, au cœur du 17e arrondissement, dans un environnement commerçant recherché et à proximité immédiate des avenues des Ternes et Carnot, la cession d’un fonds de commerce de restaurant.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situé au cœur d’un quartier dynamique mêlant bureaux, commerces et clientèle résidentielle, cet établissement bénéficie d’un emplacement particulièrement adapté à une activité de restauration.

LES ATOUTS DE L’ÉTABLISSEMENT
60 m² de plain-pied
43 couverts
Extraction professionnelle de 400 mm
Bail neuf
Belle visibilité et environnement commerçant
Secteur à forte fréquentation professionnelle et résidentielle
DONNÉES ÉCONOMIQUES

Chiffre d’affaires : 568.000 €
EBE retraité : 105.000 €
Loyer : 3.650 € HT/HC par mois
Charges : 150 € HT par mois
PRIX DE CESSION : 360.000 € net vendeur +25.200 € HT d’honoraires

Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel de la restauration à la recherche d’un établissement immédiatement exploitable, bénéficiant d’un bail neuf, d’une extraction de 400 mm et d’une activité économiquement établie.




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s Paris Ouest vous propose VENTE DE FONDS DE COMMERCE d'un restaurant , restauration rapide, dans un secteur dynamique du 2e Arrondissement, à 2 pas du Metro Strasbourg Saint Denis, de la Rue Saint Denis et de la Rue Réaumur

- Le restaurant est d'une superficie de 40 m² répartie comme suit : 20 m² en Rdc et 20 m² à l'étage

- Linéaire vitrine : 4 m

- Extraction de 200 mm

- 16 places assises à l'intérieur

- Terrasse extérieure

- WC

- Faible loyer: 1.280€ HC
CA 140.000 €
Prix du fonds : 57.000 € + Honoraires : 12.000 € HT
A saisir!!

Honoraires inclus de 16.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 59 000 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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