Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Vanuatu

Fonds de commerce exceptionnel à saisir
Découvrez ce fonds de commerce d'exception, un véritable joyau niché dans un emplacement stratégique, prêt à accueillir votre projet entrepreneurial ambitieux. Avec une surface commerciale de 73 m² et une surface au rez-de-chaussée de 104 m², ce bien offre un espace de vente spacieux et fonctionnel, idéal pour développer votre activité.

Ce fonds de commerce est en excellent état intérieur, avec une licence 4 et conforme ERP, garantissant ainsi la sécurité et le confort de vos clients. Les sanitaires sont également présents, offrant un confort supplémentaire pour vos visiteurs.

Le chiffre d'affaires de 1 080 455 € HT et un résultat net de 125 180 € témoignent de la rentabilité de ce fonds de commerce..

Les horaires d'ouverture sont flexibles et adaptés à une clientèle variée : du lundi au jeudi de 6h00 à 21h00, le vendredi de 6h00 à minuit, le samedi de 7h00 à minuit et le dimanche de 7h30 à 13h00. Ces horaires élargis vous permettront de capter une clientèle diversifiée et de maximiser vos ventes.

Ce fonds de commerce comprend également un logement de fonction, idéal pour les propriétaires souhaitant vivre sur place. Le logement est réparti sur deux étages, offrant une chambre parentale, un salon, un bureau, une salle de bain, trois chambres supplémentaires et un espace dressing.

Imaginez-vous derrière le comptoir de ce café chaleureux, accueillant vos clients avec un sourire et leur offrant une expérience unique. Le rez-de-chaussée est aménagé pour accueillir un café, un espace de vente de tabac, presse, FDJ et produits dérivés, ainsi qu'une cuisine pour les gérants. Ce lieu est prêt à devenir le cœur battant de votre communauté, un endroit où les gens se réunissent pour partager des moments conviviaux et des discussions animées.

Ce fonds de commerce est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour la gestion de votre activité et le confort de vos clients.

En plus de ces atouts, ce fonds de commerce bénéficie d'un parking commun, offrant à vos clients et à vos employés un stationnement pratique et sécurisé.



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À VENDRE
- Fonds de commerce Bar, Tabac, Presse, FDJ avec Licence IV et fort potentiel !

Localisation : 11 Place du 13 Novembre, Douzy
Création : Septembre 2022

Un commerce clé en main avec de nombreuses opportunités !

Le Douzynois est un établissement dynamique et polyvalent proposant :
️ Bar avec Licence IV – Convivialité et animations régulières
️ Tabac, Presse, FDJ – Activité complémentaire stable
️ Produits diversifiés – CBD, chicha, cigarettes électroniques
️ Service de récupération de colis – Atout attractif pour la clientèle
️ Espace billard et soirées événementielles – Ambiance conviviale et fidélisation

Atouts du local :
Cour aménageable de 20 m² pour événements, barbecues, anniversaires
Pièce fermée avec potentiel de transformation en cuisine pour ajouter une offre de restauration
Appartement T4 de 70 m² au-dessus du commerce – Idéal pour un couple de gérants (travaux à prévoir, gros œuvre fait)
Grenier aménageable – Possibilité d'agrandissement ou de création d'un second appartement

Chiffres clés & Rentabilité :
Trésorerie solide grâce à une gestion rigoureuse
Potentiel de rémunération de 3 500€/mois (42 000€/an) après charges et remboursement d’un crédit
Aucune exclusivité avec des fournisseurs – Liberté de négociation pour optimiser les marges

Une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant reprendre un commerce rentable et évolutif !



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Découvrez votre futur joyau culinaire : Un restaurant asiatique prêt à vous séduire !

Imaginez-vous aux commandes d'un restaurant asiatique authentique et chaleureux, prêt à vous offrir une aventure gastronomique inoubliable. Ce fonds de commerce, situé dans un emplacement stratégique, est l'endroit idéal pour les amateurs de cuisine asiatique et les entrepreneurs passionnés.


Ce restaurant, ouvert tous les jours midi et soir sauf le mardi, a su se faire une place de choix dans le cœur des gourmets. Avec un chiffre d'affaires en constante progression, passant de 51 352 € HT en N-1 à 62 764 € HT, ce restaurant est un véritable atout pour votre avenir professionnel. Un résultat net de 13 578 € et un EBE de 13 995 € témoignent de la rentabilité et de la solidité de ce fonds de commerce.


Le restaurant dispose de sanitaires modernes et fonctionnels, garantissant le confort de vos clients. De plus, un logement de fonction est inclus, offrant une solution de vie pratique et économique pour le gérant ou le propriétaire.


Ce restaurant asiatique est bien plus qu'un simple fonds de commerce ; c'est une opportunité unique de réaliser vos rêves culinaires dans un cadre enchanteur et prospère. Ne manquez pas cette chance de devenir le maître d'œuvre de votre propre succès gastronomique.


Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette opportunité exceptionnelle.



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Imaginez un lieu où l'ambiance chaleureuse et l'énergie vibrante se rencontrent, où chaque soir est une nouvelle aventure. Ce fonds de commerce situé à Sedan, dans le cœur dynamique de la ville, est l'opportunité idéale pour les passionnés de la vie nocturne et les entrepreneurs visionnaires.

Avec une surface commerciale de 400 m², ce bar à thème offre un espace généreux et polyvalent, parfait pour accueillir une clientèle diversifiée. La grande salle attenante au bar est idéale pour les soirées animées, tandis que la salle de concert ou de restaurant peut être transformée en un véritable espace de spectacle ou en un cadre intime pour des dîners gastronomiques.

La réserve de 40 m² assure un stockage efficace et organisé, permettant de gérer les approvisionnements avec aisance. L'établissement dispose également d'un linéaire vitrine de 15 mètres, offrant une visibilité maximale et attirant l'œil des passants. Le parking commun facilite l'accès et le stationnement des clients, rendant leur expérience encore plus agréable.

Ce fonds de commerce est équipé de toutes les commodités nécessaires pour un fonctionnement optimal : extraction, conformité ERP et PMR, sanitaires, et possibilité d'affichage. La licence 4 permet de servir des boissons alcoolisées, ajoutant une dimension supplémentaire à l'offre de l'établissement.

Avec un chiffre d'affaires de 154 601 € HT en 2023 et 161 312 € HT en 2022, ce bar à thème montre une stabilité financière et un potentiel de croissance prometteur. Ouvert du mardi matin au dimanche midi, il offre une flexibilité horaire idéale pour attirer une clientèle variée et fidèle.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un fonds de commerce dynamique et rentable à Sedan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et faire de ce rêve une réalité.



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Bar, Tabac, Presse à Charleville-Mézières – Quartier vivant et emplacement idéal

Situé rue Bourbon, en plein centre de Charleville-Mézières, ce fonds de commerce de 100 m² est une belle opportunité pour ceux qui cherchent à reprendre une affaire bien implantée. Le local, entouré de nombreux commerces, bénéficie d’une excellente visibilité et attire une clientèle fidèle depuis des années.

Le lieu se compose de 60 m² de surface commerciale et 40 m² de réserves, avec un bar, un comptoir tabac, et une terrasse agréable. Avec une vitrine de 4 m de linéaire, l'endroit capte facilement l'attention des passants, dans un quartier animé et bien fréquenté.

Exploité depuis 1992, ce commerce affiche un chiffre d'affaires de 110 225 € HT et un EBE de 66 493 €, témoignant de la fidélité des clients et du potentiel de l'activité. L'emplacement au cœur de la ville permet de maintenir un lien de proximité avec une clientèle locale et régulière, ce qui est un véritable atout.

L’établissement est conforme aux normes ERP et PMR, avec une licence IV et des sanitaires adaptés.

Si ce lieu vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour une visite.



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Cession confidentielle d’un établissement de restauration bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique à très fort passage.

Surface d’environ 400 m²
120 places intérieures + terrasse 30 places
Parking à proximité immédiate

Établissement offrant un fort potentiel de développement, notamment autour de l’activité bar et limonade (Licence III).

Informations et visuels complémentaires transmis après échange sérieux et qualification du proj

Etablissement de restauration traditionnelle secteur Estuaire.
En pleine expansion.

Vous recherchez une affaire clef en mains, cet établissement est pour vous !
Etablissement de charme, coup de coeur assuré.

Entièrement rénové en 2025, la décoration de la salle en fait un endroit agréable où l'on se sent bien.
Capacité salle 50 cv, terrasse privative 60 cv. Parking 400m2.

La grande cuisine (40 m²) est bien agencée avec des zones bien séparées, le matériel est neuf.
Coin chaud, zone d'envoi du froid, plonge très bien agencée. Grande extraction.

Possibilité de créer des animations (concerts, soirées à thème...) grâce au jardin privatif et à la LICENCE 4.
Gros potentiel de développement (TOUS COMMERCES)

Logement de fonction indépendant (3 chambres, jardin privatif...) en excellent état. Garantie décennale.
Vente cause retraite.

Prix du fonds 100 000 €
Vente murs et fonds indissociables (les murs sont au prix de 550 000 €)

UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR RAPIDEMENT !
À Lyon 3e, entre la Préfecture, la Bourse du Travail et le quartier d'affaires de la PART-DIEU, découvrez ce fonds de commerce de restauration de 90 m², idéalement situé à l'angle de deux rues passantes, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine.

Un emplacement stratégique au cœur d'un secteur particulièrement dynamique, entouré de bureaux, entreprises, professions libérales, Tribunal Judiciaire, Préfecture et à proximité immédiate de la PART-DIEU, générant un important flux piéton.

UN RESTAURANT ENTIÈREMENT NEUF ET PRÊT À EXPLOITER
L'établissement a été entièrement rénové en 2024 et ne nécessite aucun travaux.
Il est parfaitement adapté à une activité de restauration rapide, fooding tendance ou autre concept de restauration, avec une cuisine professionnelle ouverte et entièrement équipée.

Le local comprend :
* 90 m² environ
* 48 couverts en salle
* Terrasse pouvant accueillir jusqu'à 18 couverts
* Cuisine professionnelle entièrement équipée
* Hotte professionnelle à charbon actif
* Équipement de cuisson et matériel professionnel
* Réfrigération et matériel de préparation
* Mobilier et aménagements récents
* Grande vitrine offrant une visibilité exceptionnelle
* Établissement conforme aux normes ERP, hygiène, sécurité, accessibilité et installations électriques

L'ensemble du matériel et des aménagements étant neufs, vous pourrez démarrer votre activité immédiatement.

CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix du fonds de commerce : 99 000€ HT
Loyer : 1 870 € HT / mois hors charges?Charges : 170 € / mois?Taxe foncière : 1 496 €?Bail commercial : 01/2022 - 01/2031

Cette annonce référence 350156 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 92962354400012.

Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* NOUVELLE OPPORTUNITÉ *

À CÉDER - FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION CLÉ EN MAIN

Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration !

Situé à proximité du RER Épinay-Villetaneuse, dans un secteur bénéficiant d'un environnement économique dynamique, ce fonds de commerce de restauration développe une surface totale de 231 m².

Son emplacement, à proximité de l'université Paris 8, de nombreuses entreprises et de commerces, offre un environnement propice à une activité de restauration, avec une clientèle potentielle composée d'étudiants, de salariés et de riverains.

Les atouts de l'établissement:

* 231 m² de surface totale
* Activité de restauration clé en main
* Chambre froide et espace de stockage
* Cuisine totalement équipée pour une reprise opérationnelle
* Borne de commande
* 15 places de stationnement
* Terrasse existante
* Façade de 6 mètres offrant une visibilité sur rue
* Proximité du RER Épinay-Villetaneuse
* Environnement commercial et professionnel : université Paris 8, entreprises et commerces à proximité
Une opportunité à saisir

Que vous soyez restaurateur indépendant ou professionnel souhaitant développer votre activité, cet établissement réunit plusieurs atouts pour envisager une reprise et poursuivre l'exploitation d'une activité de restauration.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 350251 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 8994 .

Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À ALLOS - FONDS DE COMMERCE BAR, RESTAURANT, SNACK, GLACIER - LICENCE IV
OPPORTUNITÉ À SAISIR AU CŒUR DU VILLAGE !
À Allos, charmante commune touristique du Haut Verdon, découvrez ce fonds de commerce de bar, restaurant, snack et glacier, idéalement situé sur la place principale du village, au cœur de la vie locale et touristique.
Niché au cœur du Val d'Allos, aux portes du Parc National du Mercantour, à proximité des stations de sports d'hiver et d'été du Seignus et de La Foux d'Allos - Espace Lumière, cet emplacement bénéficie d'un environnement privilégié et d'une clientèle variée, locale comme touristique.
Un cadre idéal pour développer une activité conviviale autour de la restauration, des boissons et des plaisirs gourmands, été comme hiver !
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UN FONDS DE COMMERCE COMPLET
La vente comprend :
Le fonds de commerce de bar, restaurant, snack et glacier.
La Licence IV, permettant l'exploitation d'une activité de débit de boissons dans le respect de la réglementation applicable.
Le mobilier et les équipements nécessaires à l'activité, comprenant les meubles et l'électroménager présents dans l'établissement.
Un ensemble qui permet à un repreneur de s'appuyer sur une installation existante pour poursuivre l'activité et développer son propre projet commercial.
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UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé sur la place principale du village, l'établissement bénéficie de nombreux atouts :
Emplacement central et visible.
Proximité du terrain de pétanque, lieu de rencontre incontournable aux beaux jours.
Commerces et commodités accessibles à pied.
Clientèle locale, familiale, touristique et sportive.
Un cadre vivant et convivial, particulièrement apprécié durant la saison estivale.
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UNE CAPACITÉ D'ACCUEIL AGRÉABLE
À l'intérieur :
o Une salle de restauration d'environ 75 m².
o Environ 24 places assises.
À l'extérieur :
o Une terrasse bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la place du village.
o Environ 50 places assises.
La terrasse constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et accueillir habitants, vacanciers et amateurs de montagne autour d'un verre, d'un repas ou d'une pause gourmande.
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ALLOS, UNE DESTINATION TOURISTIQUE ÉTÉ COMME HIVER
Le Val d'Allos offre un environnement naturel exceptionnel et de nombreuses activités tout au long de l'année :
Sports d'hiver : stations du Seignus et de La Foux d'Allos - Espace Lumière.
Sports d'été : VTT, Bike Park, randonnée, trail et activités de pleine nature.
Parc National du Mercantour : paysages grandioses et espaces préservés.
Sources du Verdon, lac d'Allos et proximité des célèbres Gorges du Verdon et de leurs activités nautiques.
Cette attractivité constitue un contexte intéressant pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire dans un secteur touristique de montagne.
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LES ATOUTS DE CETTE AFFAIRE
Fonds de commerce bar, restaurant, snack et glacier.
Licence IV incluse dans la vente.
Mobilier et électroménager présents dans l'établissement.
Emplacement central sur la place principale.
Salle intérieure d'environ 75 m².
Terrasse d'environ 50 places assises.
Clientèle locale et touristique.
Commune dynamique en période hivernale comme estivale.
Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un porteur de projet souhaitant s'installer au cœur du Val d'Allos !

FOND DE COMMERCE VENDU INDISOCIABLEMENT DES MURS COMMERCIAUX (PRIX 107500€)

Pour obtenir davantage de renseignements sur le fonds de commerce, les conditions de reprise et les modalités d'exploitation, contactez-moi sans tarder.
Le Val d'Allos, bien plus qu'une destination... un art de vivre au cœur des Alpes.

Cette annonce référence 350274 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.

Prix du bien : 76 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 72 000,00 €
Honoraires TTC : 5,56 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Alisson GREMBER vous présente ce restaurant historique à céder idéalement situé en centre-ville de Bourgoin-Jallieu :
Beau restaurant traditionnel de 63 m² avec un labo de préparation de 15 m2 avec 2 grandes chambres froides, et WC PMR (cession du fond de ce commerce)
Restaurant historique, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à une vitrine de 4 mètres linéaires en emplacement privilégié.
- 22 places intérieures & 26 places en terrasse privative
- Cuisine bien équipée avec beau four à pizza
* Accès PMR conforme
* Climatisation réversible
* Cuisine professionnelle équipée avec extraction en toiture
- Réserve et labo de préparation
- Possibilité d'acheter les Murs
**Horaires actuels : Mardi au samedi : midi et soir (fermé dimanche et lundi)
Exploité depuis 33 ans, ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une activité saine.
Une réelle marge de développement existe grâce à l'optimisation des horaires d'ouverture, au développement de la vente à emporter, de la livraison ou de nouveaux services.
Établissement à reprendre clé en main par un professionnel accompagné de l'équipe en place.
Equipe : un gérant et un salarié, aucune reprise de salarié (changement de projet professionnel)
Prix de cession 150.000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur (6%)
IMPORTANT : possible d'acheter les murs (2 locaux et labo), surface totale env. 118 m2, pour 210 000 euros FAI (6% honoraires charge acquéreur) Option location avec option d'achat envisageable.
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce référence 350302 vous est présentée par votre agent commercial ALISSON GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87797640700032.

Prix du bien : 150 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 141 509,00 €
Honoraires TTC : 6,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MURS COMMERCIAUX - BAR, RESTAURANT, SNACK, GLACIER - ALL0S (HAUT VERDON)
OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR D'UN VILLAGE TOURISTIQUE DES ALPES DU SUD
À Allos, charmante station-village de montagne réputée pour ses activités été comme hiver, Murs commerciaux, idéalement situés sur la place principale du village.
Nichée au cœur du Val d'Allos, commune du Parc National du Mercantour, à proximité des stations de ski du Seignus et de La Foux d'Allos - Espace Lumière, et aux portes des célèbres Gorges du Verdon, cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une destination touristique particulièrement recherchée.
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EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
o Situation privilégiée sur la place principale du village,
o À proximité immédiate du terrain de pétanque, lieu de rencontre incontournable durant la saison estivale,
o Forte visibilité et passage régulier tout au long de l'année,
o Toutes les commodités à quelques pas,
o Clientèle locale, touristique, familiale et sportive.
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L'ÉTABLISSEMENT
Bar - Restaurant - Snack - Glacier
Vente comprenant :
o Les murs commerciaux,
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CAPACITÉ D'ACCUEIL
Intérieur
o Salle de restauration d'environ 75 m²,
o Capacité d'environ 24 places assises,
o Ambiance chaleureuse et conviviale.
Extérieur
o Terrasse bénéficiant d'un emplacement privilégié,
o Environ 50 places assises,
o Cadre agréable et vivant au cœur du village.
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UN ENVIRONNEMENT TOURISTIQUE DYNAMIQUE
Allos est une destination reconnue pour :
o Les sports d'hiver avec les stations du Seignus et de La Foux d'Allos - Espace Lumière,
o Les activités estivales : VTT, randonnée, trail, équitation, loisirs de montagne,
o Le Parc National du Mercantour et ses paysages exceptionnels,
o Les Gorges du Verdon et leurs nombreuses activités nautiques,
o Le célèbre Lac d'Allos, plus grand lac naturel d'altitude d'Europe.
Cette diversité assure une fréquentation touristique importante et répartie sur une grande partie de l'année.
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LES ATOUTS
Vente des murs
Emplacement n°1 au centre du village
Belle terrasse de 50 places
Activité exploitable immédiatement
Fort potentiel de développement
Commune touristique été / hiver

MURS COMMERCIAUX VENDUS INDISOCIABLEMENT DU FOND DE COMMERCE (PRIX 76000€)
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Une opportunité rare d'acquérir un établissement emblématique dans l'une des vallées les plus attractives des Alpes du Sud.
Dossier complet, chiffres d'exploitation et informations complémentaires sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Cette annonce référence 344979 vous est présentée par votre agent commercial CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.

Prix du bien : 107 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4002.00 € et 4003.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente Commerce rural multi-services – Bistrot, Épicerie, Tabac et FDJ – Exclusivité Situé au cœur d’un village du Nord-Libournais, ce commerce polyvalent bénéficie d’un emplacement central avec stationnement gratuit à proximité. L’établissement profite d’un environnement résidentiel et d’un passage régulier, renforcé par l’accord municipal permettant l’exploitation d’un espace extérieur aménageable en terrasse saisonnière. L’activité regroupe bar, FDJ, PMU, dépôt de pain et gaz, presse, relais postal et point Nickel. Le gérant exploite seul sur des amplitudes horaires adaptées à la clientèle locale. L’espace comprend une salle de bar, un coin épicerie, une salle de billard équipée (club hebdomadaire), ainsi qu’un matériel complet : vitrines réfrigérées, congélateurs, four à pizzas, tireuses à bière, caisse Strator, climatisation et dispositifs de sécurité. Plusieurs leviers de développement sont identifiés : extension du snacking et de la rôtisserie, ouverture élargie en soirée. Chiffre d’affaires 2025 : 154 697 € (en baisse suite problèmes personnels) EBE retraité : 63 697 € Commissions nettes : 38 671 € Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Toulouse Restaurant du midi Opportunité Au sud de Toulouse : fonds de commerce d’un restaurant , situé en plein Cœur d'une Zone de bureaux . Cette affaire dispose 200 places assises dont 50 places en terrasse ombragée, dans un cadre chaleureux et bien entretenu. Grande Cuisine professionnelle équipée de 30m². Parking de plus de 30 places Belle visibilité et clientèle fidèle assurent une activité stable. Ouvert 5 jours par semaine avec un service uniquement le midi Vente pour Cause retraite, gros potentiel de développement sur une cuisine bistrot. Prix de vente 143 000€ frais d'agence compris

Emplacement & Cadre

Restaurant idéalement situé dans un secteur recherché, bénéficiant d'un parking privé et d'un stationnement aisé aux abords — un vrai plus pour la clientèle et rare sur ce type d'affaire.

Points forts de l'affaire

Établissement en très bon état, entièrement équipé
Matériel de cuisine récent : piano, plancha et hotte de moins d'un an
Mobilier récent en salle et terrasse
Climatisation installée
Licence III Grande Restauration
Parking privé + stationnement facile à proximité

Capacité d'accueil

50 Places en salle
40 Places en terrasse

Données financières
Chiffre d'affaires : stable autour de 450 000 € sur les 3 derniers exercices
EBE retraité : environ 40 000 à 45 000 € sur les 3 derniers exercices
Loyer mensuel : 1 300 €/HC mensuel
Charges : moins de 300 €/mois

Exploitation actuelle

Établissement actuellement fermé le week-end → fort potentiel de développement du chiffre d'affaires pour un repreneur souhaitant exploiter le samedi/dimanche, créneaux à forte demande en restauration.

Pourquoi cette affaire ?

Une opportunité rare combinant faibles charges d'exploitation, outil de travail quasi neuf, belle capacité d'accueil et marge de progression immédiate simplement en ouvrant le week-end. Idéal pour un repreneur souhaitant démarrer sans investissement de rénovation.

Prix de vente

360 000 € FAI
honoraires de 30 000 € à la charge de l'acquéreur

Renseignements et visite sur demande



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

Restaurant clé en main à quelques pas de la mer

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante dans un emplacement privilégié, au cœur d’un secteur vivant et recherché.
Cet établissement, entièrement équipé et prêt à exploiter, bénéficie d’une gestion familiale soignée, d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation.
L’activité est régulière et pérenne, avec un chiffre d’affaires stable et aucun travaux à prévoir.
L’ensemble comprend :
Le fonds de commerce du restaurant, vendu au prix de 182 000 € HAI ;
Les murs commerciaux ainsi qu’une habitation spacieuse de 3 à 4 chambres avec terrasse privative, au prix de 430 000 € HAI.
La vente du fonds de commerce et des murs est indissociable : les deux lots seront vendus concomitamment.
L’habitation offre également un beau potentiel pour la création de chambres d’hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une opportunité rare de devenir propriétaire à la fois de son activité et de ses murs, à quelques pas de la mer.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.



Votre conseiller by :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939790317

Rentabilité exceptionnelle pour ce BAR TABAC FDJ PMU idéalement placé dans une petite commune de la Métropole lilloise,

activité clé en main,
avec clientèle fidèle,

les commissions TABAC FDJ PMU frôlent les 50K€ par an

Un vrai lieu de vie

Une habitation est comprise dans le commerce,
ce fonds est donc idéal pour un couple souhaitant vivre sur place,

Belle affaire !!!



Votre conseiller : OP
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Carte T

**BAISSE DE PRIX**

Opportunité à saisir : CESSION DE FONDS DE COMMERCE d’un restaurant idéalement situé au cœur du centre-ville commerçant de La Madeleine.

Cet établissement séduit par son cachet, son emplacement stratégique et surtout son fort potentiel de développement !

Les atouts du bien :

- Salle de 28 couverts

- Licence IV

- Local entièrement remis à neuf

- Cuisine séparée avec équipement professionnel entretenu

- Belle cave, saine et aménagée

- Petite terrasse possible en façade

- Reprise du personnel possible (1 personne)
+ nombreux stationnements gratuits au pied du restaurant

BONUS :
Le restaurant dispose d'un étage supplémentaire, pouvant servir de réserve, bureau, salle de pause, etc. ou être repensé à des fins commerciales :

- Création d'une nouvelle salle

- Privatisation / événements

- Etc.

Surface totale exploitée (cave + salle + étage) : entre 150 et 200 m²

Conditions financières :

- Loyer mensuel : 1 500 €

- Prix de vente FAI : 165 000 € (au lieu de 176 000 €)

- Prix net vendeur : 150 000 € (au lieu de 160 000 €)

- Honoraires (charges acquéreur) : 15 000 € (au lieu de 16 000 €)

Dossier complet sur demande. À votre disposition pour organiser une visite !

Photos non contractuelles.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

**BAISSE DE PRIX
- CESSION DE FONDS DE COMMERCE**

Vous souhaitez reprendre une activité de restauration rapide bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle déjà installée ?

Nous vous proposons la cession de fonds de commerce d'une friterie exploitée depuis près de 7 ans au cœur d'une zone commerciale particulièrement fréquentée.

Implanté sur le parking de la zone commerciale, ce KIOSQUE de friterie profite d'un flux quotidien important.

Les atouts du fonds :

- Surface totale d'environ 100 m² (kiosque + terrasse),

- Terrasse permettant d'accueillir une vingtaine de couverts,

- 8 places disponibles dans le kiosque,

- Ensemble du matériel professionnel inclus dans la cession,

- Aucun salarié à reprendre,

- Parking gratuit au pied de l'établissement,

- Proximité immédiate de la mairie, de la poste et des commerces.
+ hausse significative du chiffre d'affaires ce dernier semestre.

Idéal pour développer un concept de restauration rapide à déguster sur place ou à emporter dans un secteur à fort passage.

Loyer mensuel : < 1100 € (hors charges)

Prix de vente FAI : 52 500 € (au lieu de 75 000 €)
Prix net vendeur : 45 000 € (au lieu de 65 000 €)
Honoraires (charges acquéreur) : 7 500 € (au lieu de 10 000 €)

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Nouveau prix : 75 000 € FAI (dont 6 000 € d'honoraires charge acquéreur), pour saisir sans attendre l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restauration type TAPAS solidement établi, idéalement situé dans une rue parmi les plus dynamiques et fréquentées de Lille. Cet établissement jouit d'une excellente réputation, cultivée grâce à 15 années d'exploitation réussie et une clientèle fidèle.

ATOUTS CLÉS POUR UN DÉVELOPPEMENT IMMÉDIAT :
Notoriété et Ancienneté : Un établissement reconnu et apprécié, opérationnel depuis 15 ans.
Capacité d'Accueil Optimale : 17 couverts en salle et un potentiel additionnel de 20 places en terrasse, offrant une modularité d'exploitation.
Outil de Travail Clé en Main : Cuisine ouverte et équipée pour le Tapas ou la friterie, incluant un système d'extraction professionnelle.
Situation Locative Avantageuse : Bail commercial neuf et loyer annuel maîtrisé (inférieur à 20 000 €).
Potentiel de Croissance : Actuellement exploité uniquement sur 6 services du soir — un fort potentiel de développement de chiffre d'affaires est immédiatement réalisable, notamment via l'ouverture au déjeuner et/ou le développement d'autres services.
Souplesse de Reprise : Cession du fonds de commerce sans reprise de personnel.
PERFORMANCES FINANCIÈRES
Chiffre d'Affaires (CA) : 160 000 €
Prix de Vente : 75 000 €
Honoraires charge acquéreurs : 6 000 €
OPPORTUNITÉ À NE PAS LAISSER PASSER — Ce repositionnement tarifaire rend ce dossier particulièrement attractif au regard de son potentiel de développement inexploité (6 services/semaine seulement). Idéal pour un chef entrepreneur ou un couple de professionnels souhaitant s'implanter rapidement dans le tissu lillois.



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Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de renom dans le secteur ultra-prisé du Croisé Laroche.

Bénéficiant d'une belle visibilité sur un angle stratégique, cet emplacement garantit un flux constant dans un quartier réputé pour son cadre résidentiel de standing et son dynamisme économique.

L'Établissement : Raffinement et Fonctionnalité

Ce restaurant bistronomique, jouissant d'une forte notoriété, a été entièrement remis à neuf en 2024. Il est climatisé et offre un environnement de travail optimal.
Capacité : 40 couverts.
Cuisine : Complète et professionnelle, équipée d'une extraction aux normes.
Atouts Rares : Une grande cave de stockage et un logement de fonction sont inclus dans le bail, offrant des facilités d'exploitation et de résidence sur place.
Conditions Opérationnelles et Financières
L'affaire est saine et offre une grande flexibilité pour l'acquéreur :
Liberté de Contrats : Aucun contrat à reprendre (brasseur, café, etc.).
Personnel : Possibilité d'acquisition avec ou sans reprise de personnel.
Tourne sur 9 services et fermé le week-end : Possible développement
Chiffre d'Affaires (CA) : 500 000 €
Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 60 000 €
Loyer Mensuel (HC) : 2 900 €
Prix de Vente : 319 000 € FAI
Honoraires d'Agence Inclus, charge acquéreur : 29 000€

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite confidentielle, veuillez contacter votre expert métier



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RESTAURANT & BAR — 140 M² — FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
UNE OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DU VIEUX-LILLE

Dans l’un des secteurs les plus prisés de Lille, découvrez ce fonds de commerce de restaurant avec activité bar, implanté dans un environnement à forte fréquentation et bénéficiant d’une clientèle locale, touristique et fidèle.
Un établissement qui réunit trois atouts particulièrement recherchés : un emplacement de premier ordre, une belle capacité d’accueil et une activité en progression.

️ UN ÉTABLISSEMENT DE CARACTÈRE, SANS COPROPRIÉTÉ
Développant environ 140 m², l’établissement bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant d’exploiter pleinement les différents espaces.

️ UNE BELLE CAPACITÉ D’ACCUEIL
60 places assises en intérieur
26 places en terrasse permanente et ️ Environ 34 places en période estivale
Une capacité qui permet de tirer pleinement parti des différents temps forts du Vieux-Lille et notamment de sa saison estivale.

DES ESPACES PENSÉS POUR UNE EXPLOITATION FLUIDE
Espace bar
Plusieurs salles de restauration
Cuisine professionnelle équipée
Le matériel de cuisine, récent (2023),

UNE ACTIVITÉ QUI PROGRESSE
L’établissement affiche une évolution particulièrement intéressante :
2024 → 400 000 € de CA
2025 → 460 000 € de CA
Soit une progression de 15 % du chiffre d’affaires en un an.
Une dynamique qui confirme le potentiel commercial

UN POTENTIEL ENCORE LARGEMENT SOUS-EXPLOITÉ
L’un des véritables atouts de cette affaire réside dans ses axes de développement immédiats.
L’établissement est actuellement ouvert sur 10 services dans un secteur qui vit 7/7j
Par ailleurs, l’activité bar reste aujourd’hui peu développée.

UNE AFFAIRE POUR UN EXPLOITANT AMBITIEUX
Cette adresse s’adresse à un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, déjà implantée. Un emplacement premium dans le Vieux-Lille, une clientèle existante, une capacité d’accueil confortable et un potentiel de développement encore important.



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UNE ADRESSE PREMIUM DU VIEUX-LILLE

Vieux-Lille – Rue de Gand

️ UNE AFFAIRE EMBLÉMATIQUE DANS UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Au cœur du Vieux-Lille, cette adresse de restauration bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché sur l'artère incontournable du quartier historique et touristique de Lille.
Installé dans un secteur à fort passage piéton, l’établissement profite d’une clientèle diversifiée composée de touristes, de clientèle locale, d’habitués et de clientèle de passage, avec une activité soutenue tout au long de l’année.
L’environnement immédiat, particulièrement animé, offre une visibilité et une attractivité remarquables, notamment grâce à la proximité des principaux sites touristiques et lieux de vie du Vieux-Lille.

UN OUTIL DE TRAVAIL PRÊT À EXPLOITER
D’une superficie d’environ 65 m², l’établissement dispose d’une configuration parfaitement adaptée à une activité de restauration traditionnelle / estaminet.
Les principaux atouts :
Cuisine professionnelle complète et équipée
Extraction
Cave en sous-sol
Emplacement premium rue de Gand
Flux piéton important
️ Secteur touristique et gastronomique majeur
Clientèle fortement établie
️ Outil de travail immédiatement exploitable

DES PERFORMANCES ÉCONOMIQUES ATTRACTIVES
L’activité présente des performances solides, avec :
Chiffre d’affaires : 770 000 €
EBE retraité : environ 100 000 €
Prix : 341 000 € net vendeur
Honoraires : 31 000 € TTC à la charge de l’acquéreur
Un niveau d’activité qui démontre la capacité commerciale de l’emplacement et la rentabilité de l’exploitation.

UNE OPPORTUNITÉ RARE
Ce fonds de commerce constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire performante dans l’un des emplacements les plus recherchés de Lille.
L’emplacement, la clientèle existante, la qualité de l’outil de travail et les performances économiques en font une affaire à étudier rapidement.



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CESSION DE FONDS DE COMMERCE d'une affaire de restauration rapide exploitée depuis plus de 10 ans, bénéficiant d’une clientèle fidélisée et d’un emplacement générateur de flux.

Un établissement pensé pour la dégustation sur place et la vente à emporter (snacking, plats typiques du Nord, salades, etc.), avec un outil de travail entretenu et renouvelé il y a moins de 4 ans.

Les atouts du fonds :
=> Stationnement facile et gratuit à proximité immédiate
=> Salle + terrasse privative pour environ 40 couverts au total
=> Licence III
=> Friteuse automatisée permettant de cuire jusqu’à 10 kg de frites en seulement 10 minutes
=> Possibilité de reprise du personnel
=> Petite cave

Actuellement ouvert 5 jours sur 7, le fonds présente des possibilités d’optimisation pour un repreneur souhaitant développer son activité.

Idéal pour un professionnel de la restauration rapide, un couple ou un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire existante et développer son propre projet.

Conditions financières :

- Loyer mensuel : 1 600 € charges comprises

- Prix de vente FAI : 265 000 €

- Prix net vendeur : 240 000 €

- Honoraires (charges acquéreur) : 25 000 €

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UNE ADRESSE EMBLÉMATIQUE DE LA NUIT LILLOISE

À céder, établissement nocturne de référence, idéalement situé dans l’une des artères les plus vivantes et recherchées du Vieux-Lille.

Cette adresse bénéficie d’une forte notoriété et d’une identité parfaitement établie auprès d’une clientèle locale et de passage. Son positionnement, son ambiance en font une opportunité particulièrement attractive pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle.

LES ATOUTS

EMPLACEMENT PREMIUM
Au cœur du Vieux-Lille, dans un secteur à forte fréquentation et bénéficiant d’une excellente visibilité.
CAPACITÉ D’ACCUEIL JUSQU’À 90 PERSONNES
Un format parfaitement adapté à une activité de bar de nuit, soirées privées et événements.
️ UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN
Cession avec l’ensemble des équipements et aménagements nécessaires à la poursuite immédiate de l’activité.
BAR PROFESSIONNEL COMPLET
Installation comprenant notamment 7 tirages, permettant une exploitation efficace et qualitative.
SON & LUMIÈRE COMPLETS
Un équipement adapté à l’activité nocturne et aux différents formats de soirées.
UN CADRE À FORTE IDENTITÉ
Ambiance lounge, chaleureuse et feutrée, avec un agencement de caractère offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et de programmation.
UNE NOTORIÉTÉ ÉTABLIE
Plus de 20 années d’exploitation, une clientèle récurrente et une adresse reconnue dans le paysage nocturne lillois.

CHIFFRES CLÉS

Chiffre d’affaires : 580 000 €
Loyer : 4 800 € / mois charges comprises
Prix de cession : 350 000 € FAI
Honoraires : 20 000 € charge de l’acquéreur

UNE VÉRITABLE OPPORTUNITÉ D’IMPLANTATION

Dans un marché où les emplacements premium et les établissements nocturnes immédiatement opérationnels sont particulièrement rares, cette adresse réunit les fondamentaux d’une reprise réussie : emplacement, notoriété, clientèle, chiffre d’affaires et outil de travail complet.

Dossier complet sur demande.
Visite uniquement sur rendez-vous.



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