Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Vanuatu

À Vendre – Hôtel Pension Labellisé MURS ET FONDS au Cœur d’une Ville de l’Aude
Saisissez cette belle opportunité d’acquérir un hôtel pension d’environ 30 chambres, idéalement situé en centre-ville, avec un vaste parking public gratuit juste en face.

Un établissement attractif et plein de potentiel
✅ Clientèle diversifiée : affaires et groupes réguliers.
✅ Chambres climatisées et confortables pour un séjour agréable.
✅ Grande salle de restaurant au charme d’une auberge traditionnelle.
✅ Restauration du soir uniquement – Licence IV en place.
✅ Possibilité d’agrandissement : création de 4 chambres supplémentaires.
✅ Logement de fonction de 45 m² (2 chambres), actuellement loué en hôtellerie.

Une affaire solide et bien établie
Avec plus de 25 ans d’exploitation réussie, le propriétaire actuel souhaite transmettre cet établissement bien entretenu à un repreneur ambitieux.
Possibilité d'acquisition du fonds de commerce 221 000 € F.A.I. - Mandat 5108
Opportunité rare à ne pas manquer !

Surface commerciale : 1 800 m²
Surface terrain : -
Parking : public
Piscine : -
Logement : 45 m² - 2 chambres
Licence : IV
Fermeture : -
Capacité : 20 – 30 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déj. + Soir

Localisation : Aude

Type de Cession : Fonds & Murs
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : si vente fonds seul bail à créer
Loyer annuel HT : 30 000 €

CA annuel H.T. : 400 000 €
EBE retraité : 86 000 €

À Vendre – Hôtel Pension Labellisé au Cœur d’une Ville de l’Aude
Saisissez cette belle opportunité d’acquérir un hôtel pension d’environ 30 chambres, idéalement situé en centre-ville, avec un vaste parking public gratuit juste en face.

Un établissement attractif et plein de potentiel
✅ Clientèle diversifiée : affaires et groupes réguliers.
✅ Chambres climatisées et confortables pour un séjour agréable.
✅ Grande salle de restaurant au charme d’une auberge traditionnelle.
✅ Restauration du soir uniquement – Licence IV en place.
✅ Possibilité d’agrandissement : création de 4 chambres supplémentaires.
✅ Logement de fonction de 45 m² (2 chambres), actuellement loué en hôtellerie.

Une affaire solide et bien établie
Avec plus de 25 ans d’exploitation réussie, le propriétaire actuel souhaite transmettre cet établissement bien entretenu à un repreneur ambitieux.
Possibilité d'acquisition en pleine propriété 564 000 € F.A.I. - Mandat 5109
Opportunité rare à ne pas manquer !

Surface commerciale : 1 800 m²
Surface terrain : -
Parking : public
Piscine : -
Logement : 45 m² - 2 chambres
Licence : IV
Fermeture : -
Capacité : 20 – 30 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déj. + Soir

Localisation : Aude

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : à créer
Loyer annuel HT : 30 000 €

CA annuel H.T. : 400 000 €
EBE retraité : 86 000 €

Fonds de commerce de bar tabac jeux FDJ situé sur la première couronne Choletaise, l'affaire est fermée les mercredi, et vient d'être complètement réagencée à neuf. Appartement 2 chambres en sus , le fonds sera cédé sans personnel et vous plaira à coup sur!

Restaurant du midi situé dans une belle ville du 49 ,sur place centrale avec parking. L' établissement est en place depuis de nombreuses années. Restaurant ouvrier du midi avec personnel stable en place (serveuse,cuisinier,barman) .Plusieurs salles de restaurant 50 couverts+30+terrasse de 40 devant .Ouvert de 9h à 17 heures fermeture samedi soir et dimanche+congés.Vente cause double emploi. CA +200 000 euros.Foncier possible.

Belle affaire de Pizza franchisé disposant d'un agencement plein pied fonctionnel et très propre.
Activité ouverte 6 jours sur 7, le cédant est accompagné de deux salariés à temps partiel.
Formation assurée par le groupe et le cédant.

Sandwicherie Bar Brasserie en galerie marchande dans centre commercial de premier plan avec licence 4.
Affaire de direction autogéré par 8 salariés ayant une belle rentabilité. 90 places assises ouvert du lundi au samedi.

Découvrez ce magnifique restaurant situé au bord de l'eau, accolé à une activité de loisirs. L'établissement dispose de :
• 100 places assises en terrasse
• 40 places en véranda
• 80 places en salle
Ce restaurant réalise environ 120 couverts par jour, générant un chiffre d'affaires d'environ 560 000 euros avec un gros EBE. Le personnel est déjà en place, ce qui en fait un produit idéal pour un couple.
Le restaurant est fermé les lundis et mardis, ainsi que 6 semaines par an. Il est ouvert pour le service du midi du mercredi au dimanche, offrant 8 services par semaine. Le prix de vente est de 130 000 euros, avec un EBER de 111 000 euros par an.

Fonds de commerce de crêperie situé en grande ville toutes commodités, 40 places environ avec terrasse intérieure idéal pour une *** de salarié à reprendre ,l'affaire est gérée par un couple depuis une quinzaine d'années.Produit clés en main disposant d'un logement avec trois chambres cave et grenier *** 55 000 euros foncier possible à saisir!

Fonds de commerce de restauration ouvrier du midi au sein d'une commune dynamique et en pleine croissance du vignoble nantais
50 couverts jour belle clientèle et passage important parking! Actuellement ouvert du lundi au vendredi midi uniquement
Idéal pour un couple. FAI 79400 euros foncier possible

🍻 BAR – BRASSERIE – TABAC – PRESSE – FDJ – PMU

📍 Calvados (14) – Côte Fleurie

🌊 Situé au cœur d’une station balnéaire familiale de la Côte Fleurie, cet établissement bénéficie d’un environnement touristique recherché, entre Deauville (5 km) et Villers-sur-Mer (3 km).

🏠 Description des locaux :

Sous-sol comprenant 4 caves

Rez-de-chaussée comprenant un vestibule, une cuisine et 3 salles

Garage

Terrasse sur le domaine public

📋 Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 3 318 €

⚠️ Le droit de terrasse est conservé par le bailleur.

💰 Prix du fonds de commerce : 860 000 €

📩 Pour plus d’informations sur cette affaire et organiser une visite, contactez-nous !

À vendre très belle affaire de petite restauration bar à vins idéalement située sur le quartier le plus recherché de Bordeaux, dans un environnement touristique fréquenté.

Prix de vente : 303 520€ FAI - Surface de 48m2 - Loyer mensuel : 1171€ CC - Capacité d’environ 36 places en salle et 20 en terrasse.
Établissement à fort potentiel idéal pour un couple d’associé souhaitant se lancer dans un quartier dynamique.

A visiter sans tarder

Vente restaurant licence 4 secteur Haut Jura. Excellent emplacement au centre d'une zone frontalière travaillant toute l'année dont les 2 pics que sont l'été et l'hiver. Magnifique affaire clés en main, avec facilité d'accès et parking pour la clientèle locale qui représente 80% de l'activité. Outil de travail professionnel de qualité et équipé avec une capacité de 42 couverts plus 45 places en terrasse. Cuisine, réserve, et un spacieux et confortable logement de fonction complète cette opportunité premium. Exploitant accompagné de 4 CDI temps plein. Belle activité d'u peu plus de 500 kE de CA HT. Prix du fonds 327 000 euros plus murs indissociable à 1 060 000 euros FAI TTC. Exclusivité agence coeur entreprise (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

BAISSE DE PRIX, PLEIN CENTRE DE MONTPELLIER, proche tram 1, commodités, commerces, bar restaurant dont la localisation est idéale dans l' Ecusson de Montpellier J'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce fonds de commerce bar restaurant musical VENDU AVEC Licence IV qui bénéficie d'une clientèle locale et internationale, lieu EN TRES BON ETAT. A l'entrée de ce fonds de commerce de 100 m2 une salle intérieure conviviale de 20 couverts qui comprend un bar puis une cuisine équipée fonctionnelle AVEC EXTRACTION au sous sol ainsi que 2 terrasses de 50 places en extérieur. Etablissement disposant d'un karaoké, ambiance festive et chaleureuse. Bail commercial 3/6/9 avec tacite prolongation. Destination tous commerces. Loyer mensuel de 1559 eur qui comprend la taxe foncière. Possibilité d'ouvrir dès 7h du matin soit un TRES FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT. Le prix de vente du fonds de commerce est de 154.990 eur FAI, 9990 eur honoraires charge acquéreur (soit 6.89%), prix hors honoraires 145000 eur. Actuellement libre, pas de contrat brasseur. Possibilité de mettre en place un contrat brasseur pour changer la modalité de vente. PS Les photos sont libres de droit et ne sont pas contractuelles Mandat de délégation n° 109694. Mandat d'origine 1688. Contactez dès maintenant EI tel et
Cette annonce vous est proposée par
- SAS
- N°RSAC: 512743923, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
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En exclusvité
- Opportunité exceptionnelle à saisir au cœur de l'un des secteurs les plus dynamiques et animés du centre-ville de Perpignan. Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de bar restaurant Licence III, exploité dans un cadre chaleureux et entièrement rénovéavec goût. L'affaire se compose de : Une salle de restauration intérieure offrant environ 35 couverts Une terrasse extérieure d'une capacité d'environ 30 couverts Un bar central entièrement équipé, en excellent état Une cuisine professionnelle refaite à neuf Un espace musique avec isolation acoustique et phonique Climatisation réversible Électricité aux normes L'ensemble du matériel professionnel est inclus dans la vente, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Opportunité très rare sur le secteur à saisir! Informations complémentaires sur demande.
Cette annonce vous est proposée par CALAS Olivier
-
- N°RSAC: 443974316, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan

Local de 270 m² idéalement situé dans un environement commercial très dynamqique. Ancien restaurant, avec espace cuisine et espace salle. bien aux normes ERP, avec deux entrées séparées et doubles façades vitrées. 8 places de stationnement privatives sont disponibles. Beacoup d'activités sont possibles sur ce bien. Pas de porte : 70 000 €

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR – Restaurant de charme aux portes de Nantes
Faites l’acquisition d’un fonds de commerce de restauration idéalement situé dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes de Nantes, au cœur du vignoble nantais.

Implanté dans une superbe bâtisse de caractère du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2020, cet établissement allie le charme de l’ancien aux prestations modernes.

Chiffre d’affaires : +460 000 € HT
Loyer annuel : 19 000 € HT
Surface du bâtiment : 350 m² dont 200 m² de surface commerciale

DESCRIPTION DE L’ÉTABLISSEMENT
Rez-de-chaussée :
Deux salles de restauration de 30 et 45 couverts, ambiance chaleureuse et professionnelle.

Salles privatisables, idéales pour des séminaires, fêtes de famille ou événements professionnels.

À l’étage :
Une grande salle dédiée aux séminaires, événements privés ou repas de groupe (jusqu’à 35 personnes).

Extérieur :
Belle terrasse spacieuse, parfaite pour la saison estivale.

Cuisine professionnelle entièrement équipée, aux normes, permettant une exploitation immédiate sans travaux.

LES ATOUTS
Emplacement cœur de ville

Établissement entièrement refait à neuf en 2020

Volumes généreux, décoration soignée et contemporaine

Normes accessibilité PMR et sécurité incendie conformes

Clientèle fidèle et bonne réputation locale

Fort potentiel de développement, notamment sur l’événementiel et les services aux entreprises

UN ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE
Je m’engage à vos côtés à chaque étape de votre projet, que vous soyez acquéreur ou vendeur.

Pas de démarchage direct auprès de la propriétaire.
Contactez moi directement pour un accompagnement professionnel, transparent et humain.

Mes conseils sont gratuits… mais valent de l’or.

CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de cession : 320 000 € HAI
Soit un prix net vendeur de 295 000 €
Honoraires d'agence : 25 000 € TTC à la charge de l’acquéreur

(Barème honoraires : )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

PARIS 18ᵉ - MONTMARTRE

RESTAURANT - TRAITEUR - EMPLACEMENT D'EXCEPTION

Rare à la vente !

Au cœur des hauteurs de Montmartre, entre le célèbre Moulin de la Galette et la statue de Dalida, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et les plus touristiques de Paris, découvrez ce magnifique fonds de commerce de restaurant - traiteur.

L'établissement bénéficie d'un environnement de prestige, très recherché, avec une clientèle fidèle de quartier complétée par un important flux de visiteurs français et internationaux tout au long de l'année.

Le local développe une surface d'environ 60 m², parfaitement agencée avec un cuisine de plein pied avec une sortie sur jardin et équipée d'une hotte avec extraction vers le toit pour une exploitation immédiate.

L'affaire affiche un excellent chiffre d'affaires, entièrement justifié par les bilans, témoignant d'une activité saine et rentable.

Son principal atout réside dans son LOYER EXCEPTIONNELLEMENT FAIBLE de seulement 1 450 € par mois, un niveau devenu quasiment introuvable dans ce secteur très prisé de Montmartre.

Les atouts

* EMPLACEMENT PREMIUM entre le Moulin de la Galette et la statue de Dalida.
* Quartier TOURISTIQUE à très forte fréquentation.
* Belle CLIENTÈLE LOCALE et INTERNATIONALE.
* Excellent chiffre d'affaires avec bilans.
* Faible loyer offrant une excellente rentabilité.
* Local de 50 m² en bon état.
* Affaire clé en main.

Prix de cession : 168 000 € FAI
Frais d agence à la charge du vendeur

Un prix particulièrement attractif au regard de la qualité de l'emplacement, du niveau d'activité et du faible loyer. Une opportunité rare pour un restaurateur ou un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale.

Pour tout renseignement ou organiser une visite,
contactez votre conseiller en immobilier commercial
KETIR Malek.
Tel Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 483242996.

Hôtel-Restaurant + Fonds de commerce aux portes de Niort

Situé au cœur du Marais Poitevin, dans un secteur touristique recherché, cet hôtel-restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.

L’établissement développe environ 500 m² dédiés à l’activité d’hôtellerie, restauration et bar. Il représente une véritable opportunité clé en main grâce à la vente conjointe des murs commerciaux et du fonds de commerce.

Cet ensemble séduira les professionnels souhaitant exploiter un établissement de caractère dans un environnement dynamique et touristique.

Les atouts de l’établissement :
Grande terrasse de 70 places
Salle de restaurant de 80 couverts
Seconde salle de 40 couverts
Fort potentiel de développement touristique
Possibilité de création d’un embarcadère pour activités liées au Marais Poitevin

Une affaire idéale pour un projet de restauration, d’hôtellerie ou de développement touristique dans un cadre naturel reconnu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 324 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 298 080 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 920 € HT + 5 184 € TVA, soit 31 104 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 943046938

Situé au cœur de Saint-Mammès, à seulement quelques minutes de Moret-sur-Loing et Fontainebleau, ce fonds de commerce de café, bar et restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, de la mairie, de l'église et du port fluvial.
L'établissement comprend une salle de restauration conviviale, un espace bar, une cuisine professionnelle équipée ainsi que le matériel nécessaire à une reprise immédiate de l'activité.
Un logement est inclus dans le bail, offrant un véritable confort d'exploitation pour un couple ou un professionnel souhaitant vivre sur place.
Les points forts :
• Bail commercial et d'habitation renouvelé
- Loyer annuel attractif.
• Activité immédiatement exploitable. Aucun salarié à reprendre.
• Clientèle locale et de passage.
• Potentiel de développement important selon le projet du repreneur (nouvelle carte, restauration traditionnelle, spécialités, vente à emporter, animations..).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 75 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 67 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

Marie FUSTIER-MARTINEZ, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 933546210

Au cœur du village de Saint-Remèze, en Sud Ardèche, je à la vente ce fonds de commerce de bar-restaurant, idéalement situé sur un axe touristique majeur menant aux Gorges de l’Ardèche et aux nombreux sites touristiques emblématiques du secteur.

Exploité depuis denombreuses années, cet établissement bénéficie d’une clientèle fidèle à l’année et d’une importante fréquentation touristique en saison, offrant un véritable potentiel pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante et développer son chiffre d’affaires.

Le restaurant dispose de deux belles salles de restauration, d’une terrasse, d’une cuisine professionnelle, d’un espace plonge ainsi que de locaux de stockage et d’économat. La configuration des lieux permet d’accueillir une clientèle variée et de poursuivre l’activité dans de bonnes conditions.

L’emplacement, au cœur d’un secteur touristique particulièrement recherché, constitue un véritable atout pour développer l’activité, notamment durant la période estivale.

Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un couple, un professionnel de la restauration ou un porteur de projet souhaitant s’installer dans un environnement touristique dynamique du Sud Ardèche.

Les murs commerciaux et le fonds de commerce sont indissociables et seront vendus conjointement.
Aucune vente séparée n’est possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 119 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 111 265 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 735 € HT + 1 547 € TVA, soit 9 282 € TTC

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- EI
- 101506301

À quelques pas des plages, dans un environnement commerçant et touristique particulièrement attractif, découvrez ce fonds de commerce de bar-restaurant bénéficiant d’une notoriété locale établie.

Développant environ 240 m², cet établissement dispose d’une spacieuse sallede restauration avec espace bar, d’une cuisine professionnelle équipée et de sanitaires destinés à la clientèle.

Les atouts de cette affaire :

* Emplacement central, à proximité immédiate de l’océan.
* Établissement déjà implanté et bénéficiant d’une notoriété locale.
* Licence IV incluse dans la cession.
* Surface d’environ 240 m².
* Cuisine professionnelle équipée.
* Bail commercial renouvelé en janvier 2025.
* Loyer annuel : 49 000 € HT, hors charges éventuelles.

Une opportunité destinée à un professionnel de la restauration ou à un investisseur souhaitant reprendre une activité existante dans une destination à forte attractivité touristique.

Une reprise à envisager dès maintenant pour préparer la saison 2027.

Vous recherchez une affaire reconnue, dans un emplacement privilégié à Lacanau-Océan ? Contactez-moi directement pour échanger sur cette opportunité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 594 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 570 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 500 € HT + 4 900 € TVA, soit 29 400 € TTC

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- EI
- 498955517

Vous reprenez un café-restaurant installé depuis 15 ans dans le centre historique de Fréjus, sur une place piétonne que traverse le principal flux de promeneurs de la ville.

L'exploitation repose sur 14 places en salle et 80 en terrasse sur domaine public, sous autorisation municipale, dont 30 couvertes. Le local de 92 m² dispose d'une licence III, qui ajoute le vin et la bière au café et à la restauration : la même capacité sert le petit-déjeuner, le déjeuner et l'afterwork.

Le chiffre d'affaires est de l'ordre de 340 K€ HT, pour un EBE comptable de l'ordre de 55 K€. Les 8 kg de café servis chaque semaine montrent une clientèle présente dès l'ouverture, avant même le service du midi.

Le loyer s'élève à 1 176 € HT par mois, soit 14 112 € HT par an. Cette charge fixe légère laisse l'essentiel du résultat à la rémunération de l'exploitant et au remboursement de la reprise.

Restaurateur qui cherche une adresse de passage, couple qui veut travailler à deux ou professionnel qui préfère reprendre une affaire en activité plutôt que créer : vous démarrez sur une activité qui tourne déjà, et libre à vous d'y développer votre propre carte et vos horaires.

Le détail des comptes, du bail et du matériel est remis après signature d'un engagement de confidentialité.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 290 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 275 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- EI
- 914136973

Vous recherchez un emplacement dans le 5e arrondissement ? Cette affaire proche d'un grand boulevard très touristique, vous séduira par son gros chiffre d'affaires et un petit loyer. Réf : 25492

Restaurant-Pizzeria, proche du Centre Commercial Belle Epine, qui dispose de 100 places à l'intérieur plus 70 en terrasse; en angle. Axe passant.. Loyer 3 800 Euros TTC CC. REF 25484

? OPPORTUNITÉ RARE - BRASSERIE D'EXCEPTION - EMPLACEMENT N°1 (95) ? Un lieu incontournable au coeur du centre-ville ! Magnifique brasserie d'angle offrant 30 mètres de façade ultra-visible et une terrasse permanente ensoleillée sur une place vivante et commerçante, à deux pas de la gare. Un véritable pôle d'attractivité entouré d'immeubles résidentiels, bureaux, commerces et grande surface : flux constant garanti du matin au soir. ? UN ÉTABLISSEMENT PREMIUM, PRÊT À EXPLOITER 170 couverts au total 120 places en salle, dont une salle privatisable 50 places en terrasse aménagée et couverte Cuisine professionnelle 60 m² ultra-équipée Décoration chic et actuelle Matériel récent, aucun investissement à prévoir Établissement clé en main ? UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT IMPORTANT Animations, privatisations, afterworks, élargissement de plages horaires... Le concept peut être encore largement optimisé pour booster la rentabilité. ? DONNÉES CLÉS Chiffre d'affaires 2024 : 874 000 Euros Loyer mensuel : 5 730 Euros HT CC Prix de cession de parts : 900 000 Euros ? SES ATOUTS MAJEURS ? Emplacement n°1 ultra passant ? Visibilité exceptionnelle ? Capacité rare pour le secteur ? Terrasse permanente ? Image haut de gamme ? Potentiel de croissance immédiat REF 25247