Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Vanuatu

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant situé en Ille-et-Vilaine (35).

Situé dans une commune dynamique à la périphérie d'une grande ville en Ille-et-Vilaine, cet établissement est idéal pour un duo dynamique.
La salle intérieure peut accueillir une cinquantaine de personnes et une terrasse couverte offre 40 places supplémentaires.
Un parking est également disponible pour la clientèle.
L'établissement bénéficie d'une fermeture hebdomadaire le week-end et 5 services le midi par semaine, offrant ainsi une excellente qualité de vie aux exploitants.

Prix de vente FAI TTC : 274 000 €

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À vendre, fonds de commerce Bar Tabac Restaurant du midi situé dans une commune des Côtes-d’Armor.

L’établissement bénéficie d’un emplacement sur un axe passant avec plus de 5 000 véhicules par jour et se distingue par un commerce très propre.

L’exploitation offre également un grand logement avec jardin, ainsi qu’un rythme de fermeture permettant de préserver une qualité de vie : fermeture 1 jour et demi le week-end et 6 semaines de congés par an.

Les + du bien :

-Axe passant avec plus de 5 000 véhicules par jour

-Commerce très propre

-Grand logement avec jardin

-Fermeture 1 jour et demi le week-end

-6 semaines de congés par an

EBER : 127 000 €

-Loyer faible : 12 000 € par an

-Possibilité d’acquisition des murs

Prix FAI TTC : 332 400 €
Prix net vendeur : 300 000 €

Un seul interlocuteur pour vous accompagner : .

S : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans la recherche et l’achat d’un fonds de commerce d'un BAR TABAC dans les Côtes-d’Armor.

EXCLUSIVITÉ. A vendre RESTAURANT, front de mer, ouverture 8 mois/an. Secteur La Rochelle. Très bel établissement au suivi régulier et professionnel. Environnement attractif sécurisant l'activité. Equipe saisonnière formée et évolutive pour accompagner les dirigeants dont la fonction est exclusivement dédiée à la gestion, communication et service sans aucune implication en cuisine. Capacité d'accueil d'environ 160 couverts avec terrasse. Offre simple de type produits de la mer, poissons grillés, salades. Licence IV. En résumé, une affaire offrant un cadre de vie avec vue sur océan, une cuisine de produits frais, une équipe saisonnière sérieuse, une affaire clé en main sans investissements à prévoir et seulement un rôle de dirigeants et gestionnaires pour les exploitants. Informations après échange avec le cabinet de La Rochelle et engagement de confidentialité.

EXCLUSIVITÉ. A vendre BAR LIMONADE BRASSERIE CRÊPERIE MOULERIE face mer. Emplacement premium. Établissement saisonnier situé en station balnéaire dynamique de Charente-Maritime, bénéficiant d’un emplacement d’angle privilégié face à la mer, en remontée de plage. L'établissement dispose d’une grande terrasse de 200 places dont 30 places couvertes par une pergola bioclimatique ainsi que 30 couverts en intérieur. L’activité de limonade constitue le cœur de l’exploitation, 70% complétée par une offre de restauration simple (crêpes, galettes, moules). CA TTC 695 000€ EBER 235 000€

EXCLUSIVITÉ – Crêperie Brasserie Moulerie – Station balnéaire (Charente-Maritime) Implanté sur le port d’une station balnéaire réputée de la côte charentaise, cet établissement bénéficie d’un environnement touristique solide et d’un flux régulier de visiteurs tout au long de la saison. La commune attire une clientèle assurant une fréquentation soutenue sur 7 mois d’exploitation. Salle climatisée offre 60 couverts, complétée par une terrasse privée de 60 places. Un espace de vente à emporter de 30 m² sur rue, (vitrine à glaces, poste crêpes) actuellement non exploité, offre une réelle perspective de développement complémentaire. L’espace de production est complet et bien agencé, permettent une exploitation fluide et une bonne productivité en période de forte activité. L’affaire est exploitée par un couple, renforcé par du personnel saisonnier selon la période. L’exploitation saisonnière, concentrée sur six mois, permet une gestion maîtrisée des charges et une rentabilité solide. L’activité est fermée une journée par semaine, y compris en haute saison, témoignant d’un équilibre entre performance et confort d’exploitation. Chiffre d’affaires 2025 : 345 000€ – EBE : 143 000 €. Prix du fonds de commerce : 412 500 €. Dossier complet sur demande auprès du cabinet nd. Le réseau nd accompagne les repreneurs et cédants dans toutes les étapes de la transmission d’entreprise : évaluation, recherche de financement, négociation et suivi jusqu’à la signature. Nos consultants spécialisés assurent un accompagnement personnalisé et confidentiel pour sécuriser chaque projet.

À vendre – Hôtel-Restaurant de 6 chambres et 70 couverts à Ceilhes-et-Rocozels – À Ceilhes-et-Rocozels, sur un terrain de 1 000 m², découvrez cet hôtel-restaurant de 400 m² à la réputation bien établie, aujourd'hui proposé à la vente. Ancien relais de diligence exploité par la même famille depuis 1850, il cherche désormais un nouveau repreneur après 44 années d'activité. Réparti sur trois niveaux, le bâtiment a bénéficié récemment de travaux sur sa toiture : remplacement des poutres, de la charpente et tuiles. L'hôtel propose 6 chambres au total : 5 chambres doubles et 1 chambre triple. Chacune est équipée d'une salle de bain (baignoire ou douche) avec WC, d'une télévision et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le restaurant dispose d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, à laquelle s'ajoute une terrasse ombragée permettant de servir 30 convives supplémentaires. Une vaste cuisine professionnelle de 80 m², avec accès direct au potager de 400 m², complète cet espace de restauration. Au deuxième étage, un logement de fonction de 105 m² est à rénover. Il comprend une salle à manger avec cuisine, trois chambres, deux salles de bain et deux WC. Ce bien présente de nombreuses opportunités de développement, notamment grâce à la possibilité d'aménager 6 chambres supplémentaires. L'ensemble, murs et fonds de commerce, est proposé à la vente pour 520 000 €.

À vendre – Hôtel-Restaurant de 13 chambres et 50 couverts dans le Luberon – Vauc Idéalement situé dans un village pittoresque du Luberon, cet hôtel-restaurant typiquement provençal de 600 m² est proposé à la vente à l'occasion du départ en retraite de son propriétaire. Classé 2 étoiles jusqu'en juin 2026, l'établissement dispose de 13 chambres confortables, pouvant accueillir jusqu'à 39 personnes. Chaque chambre est équipée de la wifi, d'une télévision, d'un coffre-fort et d'un sèche-cheveux. Elles bénéficient d'une terrasse privative sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la vallée du Luberon. Le restaurant propose une salle d'une capacité de 50 couverts, complétée par une terrasse pouvant recevoir 10 à 12 convives supplémentaires. L'établissement est également distingué par le label 2 Cocottes Logis de France. Côté technique, de nombreux travaux récents ont été réalisés : installation de double vitrage, climatisation réversible, et rénovation des salles de bain. Actuellement ouvert d'avril à mi-novembre, l'hôtel-restaurant offre un fort potentiel de développement en envisageant une ouverture à l'année. Enfin, un appartement de fonction T3 de 73 m² vient compléter cet ensemble. Le prix de vente est fixé à 1 600 000 € net vendeur, comprenant 1 250 000 € pour les murs et 350 000 € pour le fonds de commerce.

À vendre - Hôtel-restaurant de 100 couverts et 15 chambres à Argentat-sur-Dordog Situé au cœur de la ville, non loin des quais de la Dordogne, l'hôtel abrite la 4ème génération de cette belle maison en pierre et lauzes datant de 1889. L'établissement est un hôtel familial proposant 15 chambres mises aux normes et un restaurant d'environ 100 couverts et une cheminée ouverte et une terrasse de 90 places. L'hôtel propose: 1 salle avec cheminée de 70 places 1 autre salle de 25 personnes 1 patio de 25 personnes 1 appartement de fonction L'établissement est proposé en vente à: Fonds de commerce : 160 000 € Murs : 750 000 € Vous avez des questions concernant cette opportunité ? Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

À vendre – Hôtel-Restaurant de 12 chambres et 110 couverts à Varetz – Corrèze (1 Découvrez ce superbe hôtel-restaurant 2 étoiles, caractérisé par son architecture typique de la Corrèze au sein d'une vaste propriété de 1 100 m². Ce ravissant établissement se compose de deux édifices distincts : le bâtiment principal dans un premier temps puis une charmante maison à brasier. Ils sont entourés d'une terrasse accueillante et d'une cour pittoresque ornée d'un puits, donnant un magnifique cachet Corrézien à la propriété. Le premier bâtiment vous reçoit d'abord avec son rez-de-chaussée aménagé pour les personnes à mobilité réduite (PMR). On y trouve notamment un accueil et un bureau, ainsi que des WC bénéficiant eux aussi d'un aménagement spécifique pour les PMR. Parfait pour accueillir un grand nombre de convives lors d'événements, la bâtisse possède deux vastes salles de réception lumineuses ayant une capacité de 110 couverts. L'une de ces salles est par ailleurs agrémentée d'une cheminée et de tomettes au sol, offrant une atmosphère typiquement corrézienne à l'ensemble. À noter également la présence d'une troisième salle de 30 m², représentant une opportunité parfaite pour des couverts supplémentaires ou un espace de stockage. Enfin, une cuisine équipée d'une chambre froide est idéalement placée au centre de toutes ces pièces, permettant ainsi de faciliter l'accès à chacune d'entre elles et d'optimiser les déplacements. À l'étage, vous découvrirez les 12 chambres à rénover de l'hôtel-restaurant, toutes pourvues de salles de bains et de toilettes. De plus, la seconde partie de cet étage dispose de 3 chambres supplémentaires représentant une véritable opportunité d'étendre son activité ou d'accueillir plus de personnes si nécessaire. Enfin, un appartement de 4 pièces peut également être utilisé et aménagé comme une suite. L'ensemble du bâtiment est équipé d'un système de climatisation et de pompes à chaleur pour s'adapter aux saisons. De plus, les fenêtres à double vitrage garantissent une tranquillité optimale à tous les résidents, leur permettant de profiter paisiblement du cadre pittoresque de l'hôtel-restaurant. La présence d'une maison en brasier de 3 pièces très typique de la région vient ajouter un dernier cachet à la propriété. Cette bâtisse représente notamment une opportunité parfaite pour étendre votre activité. Enfin, les toitures des deux édifices ont été entièrement rénovées. Ce bien est proposé à la vente à un prix de 600 000€

Situé au cœur de La Ricamarie, sur une place fréquentée et facilement accessible, ce café-bar avec activités PMU et Française des Jeux bénéficie d'une clientèle locale fidèle et déjà bien établie.
L'établissement se distingue par des volumes particulièrement intéressants. Il comprend une salle principale d'environ 65 m², offrant un espace convivial pour accueillir la clientèle, une arrière-boutique d'environ 30 m² pouvant être utilisée pour le stockage, la préparation ou l'aménagement d'un espace de travail, ainsi qu'un entresol d'environ 56 m², anciennement aménagé en habitation de type T3. Cet espace complémentaire offre de nombreuses possibilités pour des bureaux, des réserves ou des locaux annexes, sous réserve des autorisations et réglementations applicables.
Le fonds comprend notamment les activités de bar, jeux de tirage, Loto, Euromillions, Parions Sport, PMU et bimbeloterie, conformément à la destination prévue au bail commercial.
L'affaire présente des indicateurs économiques intéressants, avec un chiffre d'affaires HT de 106 145 € en 2025 et un résultat net comptable positif, en nette progression par rapport à l'exercice précédent. La rémunération du gérant constitue également un point particulièrement attractif de l'exploitation, permettant à un repreneur exploitant de bénéficier d'un niveau de revenu intéressant en complément de la rentabilité dégagée par l'activité. Les éléments détaillés relatifs à cette rémunération pourront être communiqués dans le cadre de l'étude du dossier.
Autre atout majeur : le bail commercial bénéficie d'un loyer particulièrement faible au regard des surfaces disponibles. Après application de la dernière révision selon l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC), le loyer annuel actualisé s'établit à 6 179,09 € HT hors charges, soit seulement 514,92 € HT par mois. Un niveau de loyer très compétitif qui contribue directement à préserver les marges de l'exploitation.
Cette affaire constitue ainsi une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle, disposant d'une clientèle existante, de plusieurs sources de revenus récurrentes, d'un loyer maîtrisé et d'une rémunération de dirigeant attractive.
Un potentiel de développement supplémentaire reste envisageable grâce à l'élargissement des horaires d'ouverture, à l'organisation d'animations commerciales, au développement d'une offre de restauration légère ou à la mise en place de services complémentaires compatibles avec le bail.
Les informations financières détaillées, les éléments comptables ainsi que les données relatives à la rémunération du gérant seront communiqués après un premier échange et la signature d'un engagement de confidentialité.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 751060831.

AU SUD DE LA RÉUNION – RESTAURANT SEMI-GASTRONOMIQUE À CÉDER
Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement reconnu, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une équipe déjà en place.
Situé idéalement dans le Sud de l'îlede La Réunion, ce restaurant semi-gastronomique est exploité depuis près de 10 ans et jouit d'une belle réputation auprès de sa clientèle d'habitués.
LES ATOUTS DE L'ÉTABLISSEMENT : Emplacement privilégié dans le Sud de La Réunion
- Activité pérenne avec près de 10 années d'exploitation
- Clientèle fidèle et régulière
- Capacité d'accueil : 35 couverts
- Surface totale : 135 m²
- Loyer attractif : 1 720 € par mois
- Équipe en place et Cuisine entièrement équipée, permettant une reprise dans de bonnes conditions
- Logement de fonction T3, un avantage appréciable pour le repreneur. DES INDICATEURS FINANCIERS ATTRACTIFS : CA annuel moyen (3 ans): 230 000 €
- Richesse dégagée ≈ 50 000 €
- Loyer mensuel : 1 720 €
- Surface totale : 135 m². PRIX DE CESSION DU FONDS DE COMMERCE – HAI : 177 360 € TTC (Apport personnel minimum indispensable : 50 000 €)
Accompagnement possible pour la recherche d'un financement personnalisé avec notre partenaire CrediPro Réunion.
Renseignements complémentaires et dossier de présentation sur simple demande.
OCÉAN INDIEN : Contact direct :
-
- Référence : 974F839950

Exceptionnel FDC restaurant reconnu (il est préférable de réserver) en centre ville totalement refait à neuf et aux normes pour 200 couverts inclus terrasse 70 couverts, avec parkings gratuits et accès personnes à mobilité réduite. A l'entrée du restaurant un bar acceuil les clients et donne sur une salle de 30 couverts, puis un espace lavabos & 2 wc, puis on accède à l'étage par un grand escalier ouvert sur une salle de 100 couverts, un espace lavabos & 2 wc, un bureau, une salle séminaire pour vingt personnes. Au rdc une grande cusine professionnelle est équipée d'un espace laverie/buanderie, d'une pièce économa, puis de fours et pianos, de dessertes, de salles pour les produits secs, puis salles séparées espaces chaud, froid, patisserie, plonge, puis vestiaires hommes et femmes séparés équipés de douches et lavabos avec wc séparés. Licence IV, 3 salariés et 3 apprentis, zone de livraison chambre froide positive et froide négative. Loyer de 2620 €/mois charges comprises, chiffres d'affaires de 650 k€ en forte croissance. Dépôt de garantie un mois. Idéal pour un professionnel de la restauration avec une installation totalement opérationnelle qui permet aussi une activité de traiteur avec réalisation mariages et évènements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 375 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 352 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 500 € HT + 4 500 € TVA, soit 27 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480325109

Vous reprenez un restaurant de 250 m² à Saint-Raphaël, ouvert à l'année, d'une capacité de 190 couverts : 70 en salle et 120 places en jardin ombragé sur domaine public.

L'exploitation réalise un chiffre d'affaires de l'ordre de 950 K€ pour un EBE retraité de l'ordre de 240 K€. L'équipe en place compte 3 salariés en CDI, en salle et en cuisine. La cuisine est aux normes.

Le bail court encore plus de 6 ans. Le loyer s'élève à 42 000 € HT par an, soit 3 500 € HT par mois. Le jardin fait l'objet d'une redevance d'occupation du domaine public de 6 100 € par an.

Le format s'adresse à un restaurateur confirmé ou à un groupe qui veut reprendre une exploitation de 190 couverts avec son équipe.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 649 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 603 570 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 45 430 € HT + 9 086 € TVA, soit 54 516 € TTC

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- EI
- 914136973

Très belle opportunité de reprise d’un restaurant situé dans le Sud de la France, reconnu pour sa cuisine de produits frais, dans un esprit “retour du marché”, valorisant la saisonnalité et la qualité des approvisionnements. Concept : Cuisine simple , élaborée à partir de produits frais, avec une carte évolutive selon les saisons. Positionnement apprécié par une clientèle locale fidèle et touristique. Chiffres clés Chiffre d’affaires : 357 000 € HT EBE retraité : 120 000 € Loyer : 1 331 € / mois Charges : 90 € / mois Structure saine avec rentabilité démontrée Capacité 40 places assises en salle 70 places assises en terrasse ouverte Terrasse incluse au bail Parking 200 places Organisation actuelle Exploitation structurée avec saisonnalité marquée : Mars à septembre (période estivale) : Du mercredi au samedi midi et soir + dimanche midi Octobre à mars (période hivernale) : Jeudi et vendredi + samedi midi et soir + dimanche midi 4 semaines de fermeture annuelle Clientèle Professionnelle Résidente Touristique (de passage et de séjour) Points forts Concept porteur et dans l’air du temps Clientèle diversifiée et fidèle Très faible loyer au regard de la capacité Belle terrasse attractive Important potentiel de développement (services supplémentaires, élargissement des horaires) Outil de travail immédiatement opérationnel Affaire idéale pour un couple de professionnels, un chef souhaitant s’installer ou un repreneur recherchant une affaire rentable avec qualité de vie. Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité. Photos non contractuelles

Restaurant – Ville Touristique – Sud de la France Situé à seulement 30 minutes de Montpellier, ce restaurant licence III bénéficie d’un emplacement stratégique sur la place centrale d’une ville très touristique. Chiffre d’affaires : 645.000 € HT EBE retraité : 150.000 € Loyer : 1.022 € HT / mois Capacité d’accueil : Intérieur : 70 couverts Terrasse : 150 couverts Fonctionnement : 2 jours de fermeture hebdomadaire toute l’année, y compris en haute saison 6 semaines de congés annuels Consommation bière : 30 hectos / an Établissement sain, bien implanté, avec une clientèle fidélisée et un fort flux touristique. Belle opportunité pour un couple ou un professionnel de la restauration recherchant une affaire clé en main avec potentiel de développement.

75019 PARIS : RESTAURANT 70 M² - GROSSE EXTRACTION - LICENCE GR - 40 COUVERTS + TERRASSE - RUE TRÈS FRÉQUENTÉE.
Opportunité rare ! vous propose ce restaurant idéalement situé dans la rue de Belleville, connue et recherchée pour son dynamisme et son effervescence, située à cheval sur les 19e et 20e arrondissements de Paris.
Cette artère principale incarne l'esprit populaire, multiculturel et vivant de l'est parisien avec un flux très important et constant piétonnier, bien desservi par les transports (métros et bus).

- Une salle d'une capacité de 20 couverts dans un cadre chaleureux et optimisé.

- Une cuisine ouverte bénéficiant d'une EXTRACTION de 400 mm aux normes, un piano de cuisson 4 feux et d'ensemble complet d'équipements frigorifiques (froid positif et négatif).

- Au sous-sol : salle voûtée authentique pleine de charme offrant 20 couverts supplémentaires.

- Laboratoire de préparation : espace culinaire dédié, entièrement équipé avec matériel professionnel de préparation.

- Vestiaire pour le personnel.

Une terrasse de 10 places sur 5 mètres linéaires de vitrine lui assurant une belle visibilité sur la rue.

Un outil de travail fonctionnel et conforme.
Actuellement exploité uniquement le soir (7 j/7), le restaurant présente un bilan solide, avec un potentiel de développement immédiat du chiffre d'affaires avec l'extension d''ouverture du midi.

Loyer mensuel : 3.100 euros hc, ht - Bail 3/6/9 jusqu'en 2032

Prix Cession : 176.000 euros, honoraires charge vendeur.

, au , votre spécialiste en cession de fonds de commerces, cession de bail, location et vente de murs commerciaux et bureaux, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAGNIN Brigitte, immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 462004B-BMAG - En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Exclusivité : vous propose ce FDC restaurant de 140 m² avec licence 3, situé à la Motte Servolex.
Cet établissement dispose de,
- 70 couverts en salle,
- 30 places en terrasse .
- Matériel récent et bien entretenu,
- Clientèle fidélisée depuis plus de 8 ans (ouvriers, commerciaux et résidentiels).
- Climatisation et accès PMR.
Bail 3/6/9 : 1400 euros HT mensuel
Potentiel de développement avec actuellement une ouverture le midi essentiellement, fermé le week-end.
.
Cession du fonds de commerce au prix de 189.000 euros Honoraires à charge vendeur .
au - .
Chargés d'affaires Indépendants spécialisés en transactions commerciales. Mandat N° : 467494
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZTOU, , .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

PERIGORD NOIR (24) - - 1.369.500 euros (dont 5.34 % honoraires, soit 1.300.000 euros hors honoraires)

***IMPORTANT: Il s'agit d'une vente CONCOMITANTE avec fonds de commerce et murs***

1- ACQUISITION FDC:
Prix HAI: 477.000 euros TTC honoraires inclus,
Prix NV: 450.000 euros net vendeur.
Honoraires : 22.500 euros HT , soit 5% HT à la charge de l'acquéreur.

2- ACQUISITION MURS:
Prix HAI: 892.500 euros TTC
NV: 850.000 euros
Honoraires : 42.500 euros TTC, soit 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

vous propose à la vente cet ensemble immobilier commercial situé au coeur d'un village mondialement connu.
Cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale et d'une clientèle aussi bien internationale que locale.
L'hôtel restaurant, une authentique demeure du XIX siècle, est parfaitement entretenu.
De nombreux travaux de rénovation et de décoration au style contemporain et cosy ont été effectués par les propriétaires.

L'établissement bénéficie d'une excellente réputation et fonctionne 7 mois par an.

L'Hôtel comprend :
13 chambres et 2 suites familiales.
Un espace extérieur avec piscine, terrasse ombragée et salle de sport privative.
Le Restaurant et Événementiel comprend :

Salle de restauration et petit déjeuner, petit salon, bar, grande terrasse privée.
Espace séminaire/réunion avec salle privative modulable à l'étage.
Cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle.
Logistique et Annexes :

Parking privé attenant équipé d'une borne de recharge électrique.
Emplacement stratégique (à 5 minutes à pied de sites préhistoriques majeurs).
Logement de fonction d'environ 110 m² rénové en style moderne.
Surface commerciale d'approximativement 978 m².
Surface totale développée 1 950 m² utiles/3 000 m² assurés.

Mandat ref: 465.767

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantansactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

1- ACQUISITION FDC:
Prix HAI: 477.000 euros TTC honoraires inclus,
Prix NV: 450.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 22.500 euros HT , soit 5% HT à la charge de l'acquéreur.

2- ACQUISITION MURS:
Prix HAI: 892.500 euros TTC
NV: 850.000 euros
Honoraires : 42.500 euros TTC, soit 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 250.01.26 et 251.01.26 (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

vous propose le fonds de commerce de ce BAR TABAC LOTO PMU à reprendre à Amiens.
L'un des rares encore disponible dans l'hypercentre de la ville!
L'outil est impeccable et optimisé pour un effectif de 2 ou 3 personnes selon les amplitudes horaires.

L'établissement dispose d'une salle de 65 m2 avec environ 40 places assises, une réserve, 2 WC, un local technique, le tout sécurisé avec une porte du personnel blindée et des rideaux métalliques derrière la vitrine.
L'établissement bénéficie également d'un droit de terrasse sur l'espace public.

- Loyer 1300 euros HC (option loyer appartement 550 euros pour un T2 de 45m2)
- Charges immobilières : 850 euros/an
- Système de surveillance et de caméras inclus
- Borne PMU

BILAN:
C.A 2025 : 155000 euros (dont commissions 67000 euros)
E.B.E retraité : 87 000 euros (avant rémunération)
Effectif : 2 Personnes
Fermeture 2 jours par semaine
Congés annuels : 4 semaines par an

Potentiel d'ouvertures supplémentaires sur les jours de congés et sur les heures de fermeture du soir.

Très peu ou pas de travaux à prévoir.
Pour ceux qui souhaitent ajouter des activités supplémentaires, vitrines vape, cigares, vente à emporter de boissons ou d'alcool etc, les douanes à travers le fonds d'aide des buralistes peuvent prendre en charge une partie des travaux.

Dans le cadre de votre projet, n'hésitez pas à nous consulter, nous vous accompagnons également avec nos partenaires spécialisés dans la recherche de financements et de subventions ainsi que dans la préparation de votre prévisionnel et de votre étude de marché.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464288- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

EXCLUSIVITE - 66.000 euros - 27500- Entre ROUEN et HONFLEUR, idéalement situé au coeur de PONT-AUDEMER, une ville typique et active, commerce de pizzas à emporter tenu depuis 10 ans.
Clientèle fidélisée et touristique.
Matériel récent (moins de 5 ans sauf chambre froide).
Vitrine : 2,70m linéaires.
Loyer annuel : 11.760 euros sans TVA soit 980 euros mensuels.
Le renouvellement du bail (3/6/9) est daté du 1er mars 2024.
Prix HNI : 66.000 euros dont 6.000 euros d'honoraires TTC charge acquéreurs.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4S Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat réf : 464066-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

SOUS COMPROMIS - SOUS COMPROMIS - Commune au nord de Lille - vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant rapide FRITERIE en dur. SOUS COMPROMIS - SOUS COMPROMIS.

Friterie parfaitement située sur un axe routier extrêmement passant. Idéal pour entrepreneur motivé ou couple cherchant une affaire rentable.

Localisation exceptionnelle :
- Axe à fort trafic.
- En place depuis 9 ans.
- Environnement dynamique.

Chiffres ATTRACTIFS et Faibles charges :
- Chiffre d'affaires moyen : 180.000 euros.
- Loyer très bas : 890 euros/ mois.
- Taxe foncière : 150 euros/an.
- Matériel professionnel estimé à 15 000 euros.

Caractéristiques du fonds :
- Surface en dur : 80 m² entièrement équipée.
- Salle : 14 places assises.
- Terrasse de 16 places assises.

Cession du fonds : 56.000 euros, honoraires inclus de 6.000 euros TTC Charge acquéreur.

Visite et renseignements : au , spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et , , sous mandat numéro 454 445. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 454 445
Non soumis au DPE.
En portage salarial.
(12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose le fonds de commerce de ce Restaurant rapide ( Burgers, sandwichs, crousty poulet ).
Cet établissement dispose de 20 couverts pour une surface totale de 50 m², d'une cuisine aux normes, un espace stockage.
Chiffre d'affaires moyen de 200.000 Euros par an.
Clientèle fidélisée depuis 2019.
Format adapté au marché actuel ( vente à emporter ).

Extraction aux normes. Licence R.
Valeur du matériel 10.000 Euros.
Bail 6/9 , Petit Loyer de 880 euros HT HC ( Taxe foncière et eau inclus ) .

Prix du fonds commerce 56.000 euros Honoraires agence inclus. honoraires charge acquéreur 6.000 Euros TTC.

Visite et renseignements : au , spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et , , sous mandat numéro 432 082. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 432 082.
Non soumis au DPE.
En portage salarial- Numéro RSAC - (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose une affaire exceptionnelle, idéalement située sur la baie du Mont-Saint-Michel, dans un secteur stratégique à proximité immédiate de Saint-Malo.

Ce bar-restaurant de très belle réputation bénéficie d'un emplacement premium, avec une forte visibilité et un flux constant de clientèle, toute l'année, aussi bien touristique que locale.

Un outil de travail performant
- Environ 90 m² fonctionnels
- 40 couverts en salle + 50 places en terrasse
- Terrasse sans redevance, véritable atout de rentabilité
- Licence IV
- Cuisine professionnelle aux normes, avec extraction
- Établissement accessible PMR

Un emplacement stratégique
- Axe très passant, hors saison comme en pleine saison
- Zone à forte attractivité touristique
- Proximité de Saint-Malo et des grands flux régionaux

Conditions attractives
- Bail commercial 3.6.9
- Faible loyer : 900 euros HT / mois
- Prix de vente : 715 000 euros,
honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

Pourquoi investir ?
- Localisation recherchée
- Notoriété établie
- Charges maîtrisées
- Fort potentiel de développement

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET fessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437991 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de restauration rapide idéalement situé à Levallois.
Cuisine professionnelle entièrement équipée :
Extraction 400
Tout le matériel de cuisson et de préparation inclus.
situé juste à coter d'un centre commerciale, pas très loin des écoles et plusieurs lieux d'habitation.

Nombre de couverts :
30 couverts en salle,
Loyer : 1 650 euros / mois, bail 3/6/9.
Surface : 50 m²

Activité : pizzeria, snack, sandwicherie rapide
Prix du fonds de commerce : 99 000 euros, honoraires vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444896- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre, très belle affaire de restauration située à proximité de Thionville, sur un axe passant, en secteur campagne.

Établissement récent, moderne, parfaitement décoré, aucun travaux à prévoir.

Surface : 153 m²
Terrasse privée : 40 couverts
Climatisation récente
Matériel récent
Décoration cosy
Equipe complète, qualifiée et fidélisée

Les chiffres 2025 parlent d'eux-mêmes :

Chiffre d'affaires : env. 735 000 euros
Résultat d'exploitation : env. 166 000 euros
Résultat net : env. 129 000 euros
EBE 2025 : env. 180 000 euros

Loyer : 1893 euros HT
Charges : 0 euros
Prix de vente : 396 000 euros FAI

Le prix représente environ 2,2 années d'EBE 2025, ce qui traduit une capacité de remboursement économique particulièrement rapide pour un repreneur, sous réserve du montage financier retenu.

L'affaire bénéficie
- d'un loyer très maîtrisé,
- d'un superbe outil de travail (aucun travaux à prévoir),
- d'une équipe en place e
- d'une organisation déjà structurée.

Affaire rare pour un repreneur recherchant un restaurant rentable, propre, structuré et irès rentable.

Prix : 396 000 euros FAI
Apport recommandé : 30 %

Dossier complet après validation du profil acquéreur et engagement de confidentialité.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , 44120, Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 454 321 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr