Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Mauves-sur-Loire (44470)

Nous vous proposons à la vente ce fonds de RESTAURANT vendue pour un départ à la retraite du dirigeant. Cette affaire au réel potentiel de développement, comprend 60 couverts sur deux salles et une terrasse d'une quarantaine de places permettant d'accueillir les clients toute l'année. Vous apprécierez le petit studio de fonction complétant l'exploitation Un coup de coeur assuré pour ce restaurant situé en rue piétonne en bord de mer, avec une qualité de vie. Une affaire idéale pour un couple de professionnels ou en reconversion disposant d'un apport personnel de financement de 50 000 €. Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce

A vendre, Nantes, Restaurant uniquement le midi en semaine Cuisine ouverte, Aucun travaux à prévoir Terrasse privée Idéal pour un couple pour une première affaire Licence 3 35 couverts et 40 en terrasse CA : Supérieur à 200 k€ Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialistedepuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR & RESTAURATEUR ? FONDS DE COMMERCE PORT DE LOIRE-ATLANTIQUE Situé sur un port de Loire-Atlantique, ce fonds de commerce de restauration / bar bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une configuration permettant plusieurs axes de développement. Emplacement de premier ordre et d'une atmosphère conviviale à la décoration chaleureuse. Exploitation actuelle Activité de bar Licence IV Dégustation de fruits de mer Possibilité de restauration Cuisine professionnelle entièrement équipée, conforme aux normes en vigueur Capacité & configuration Terrasse d'environ 60 places, atout majeur en zone portuaire Salle intérieure traversante, lumineuse et agréable Environ 40 couverts en intérieur Décoration chaleureuse, ambiance conviviale Consommation sur place ou à emporter Potentiel de développement Licence IV offrant de nombreuses possibilités d'exploitation Capacité d'accueil significative (intérieur + terrasse) Concept actuel évolutif selon projet du repreneur Une affaire de qualité à reprendre clés en main, idéal pour un restaurateur souhaitant s'implanter sur un emplacement portuaire ou Investisseur recherchant une affaire structurée avec leviers de croissance Affaire saine, rare sur le secteur, offrant une base solide et un fort potentiel de valorisation. Dossier complet, éléments financiers et conditions de cession disponibles sur demande. Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC - .

MAGNIFIQUE RESTAURANT EN CENTRE BOURG place piétonne Opportunité rare : restaurant de cuisine traditionnelle, ouvert le midi uniquement, bénéficiant d'une très belle réputation.
- Emplacement privilégié en plein coeur du bourg, sur un axe passant et dynamique.
- Surface totale : 130m²
- Capacité d'accueil de 80 couverts en salle et 35 couverts en terrasse extérieure (sans redevance)
- Cuisine professionnelle en excellent état
- Aménagements intégralement refait à neuf
- Equipe en place : un CDI en cuisine, facilitant la reprise immédiate de l'activité
- 6 semaines de congés annuels
- +600 000 € de CA +50 000 € de Résultat Fort potentiel de développement grâce à son emplacement et sa réputation locale Un établissement clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant s'épanouir dans un cadre stable, confortable et propice à de nouveaux projets. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Le Cabinet vous propose en plein coeur du bourg dynamique d'une commune attractive, un fonds de commerce de crêperie idéale pour un projet de vie à deux. Parfaitement intégrée au tissu local et bénéficiant d'un emplacement central de premier ordre, cette affaire bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clients, tant locaux que touristiques. L'établissement dispose d'une salle de restauration lumineuse d'une capacité de 30 places assises, complétée par une agréable terrasse couverte de douze places, particulièrement prisée dès l'arrivée des beaux jours. L'outil de travail est parfaitement opérationnel avec une cuisine de plain-pied, entièrement équipée de matériel professionnel performant et parfaitement entretenu, permettant une reprise d'activité immédiate sans frais à prévoir. Actuellement exploitée sans aucun salarié à reprendre, cette affaire offre une gestion souple, soutenue par un loyer particulièrement faible qui constitue un atout majeur pour la santé financière de l'entreprise. Bien que l'activité actuelle soit déjà saine et pérenne, ce fonds de commerce recèle un fort potentiel de développement. Le véritable point fort de cette opportunité réside dans la présence d'un logement de fonction directement lié au commerce, offrant un confort de vie exceptionnel pour les futurs exploitants en évitant les trajets quotidiens. Ce bien rare sur le marché réunit toutes les conditions de réussite pour un couple de professionnels ou de personnes en reconversion souhaitant s'épanouir au sein d'une communauté accueillante tout en développant une affaire rentable. Dossier complet et visites sur rendez-vous après premier contact. Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce

vous propose une opportunité rare : un superbe Restaurant-Bar idéalement située sur le port . L'établissement a bénéficié d'une rénovation partielle en 2023, offrant un cadre moderne et soigné. Le matériel, parfaitement entretenu, permet une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire. Vous profiterez d'une très belle capacité d'accueil avec 40 places en salle, complétée par une grande terrasse de 60 places offrant une vue mer , véritable atout pour séduire une clientèle locale et touristique. Vous bénéficierez également d'un logement de fonction situé au-dessus du commerce, d'une surface de 90 m2 il bénéficie de 3 chambres, idéal pour une exploitation en couple ou en famille. Loyer annuel : 25300€ Une affaire clé en main, idéale pour professionnels souhaitant s'installer dans un environnement attractif avec fort potentiel. À visiter sans tarder ! Venez visiter nos autres biens sur notre site : Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 928 935 444
- Vannes.

En plein centre du Pouliguen, Fonds de commerce à vendre de restauration, accueillant également une terrasse et une réserve. CONFIGURATION : Salle principale : 30 couverts Terrasse couverte : 30 couverts Cuisine, réserve LOYER : 1063€ / mois charges comprises hors taxe foncière (900 €) Rapport surface/loyer très interessant dans ce secteur. Redevance Terrasse : 1600 €/an BAIL COMMERCIAL Photos sur demande Bilan et CA disponible sur demande.

Restaurant à vendre
- Centre-ville de Nantes

À vendre fonds de commerce de restaurant situé dans un quartier recherché du centre-ville de Nantes.

Établissement de restauration bistronomique proposant une cuisine de produits frais et de saison.

Capacité d'accueil :
22 couverts en salle
15 places en terrasse

Cuisine professionnelle équipée :
Extraction 315 mm
Gaz de ville
Bac à graisse
Four UNOX
Bain-marie
Plaque induction
Frigo bas avec saladette et plan de travail
Plonge professionnelle

Horaires actuels :
Mardi soir
Mercredi et jeudi midi et soir
Vendredi et samedi soir
Fermé dimanche et lundi

Bail commercial du 07/10/2023 :
Restauration sur place et à emporter
Loyer : 1 080 € HT/HC par mois
Charges : 55 €/mois
Taxe foncière : 55 €/mois

Affaire clé en main idéale pour un couple de professionnels ou un chef souhaitant s'installer dans un établissement de qualité à taille humaine.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risquescomplet sera remis lors de la transmission du dossier.



-
-

Alphore vous propose en exclusivité un restaurant gastronomique bénéficiant d'un positionnement reconnu et d'une excellente réputation (référencé dans plusieurs guides), situé sur un secteur recherché de la presqu'île guérandaise. L'établissement développe une capacité d'environ 40 couverts et s'organise sur 3 niveaux pour une surface totale d'environ 180 m². Il comprend plusieurs salles de restauration, une table d'hôte, une cuisine professionnelle entièrement équipée avec matériel récent, ainsi qu'une petite terrasse décorative. Un espace privatif (bureau/chambre avec salle d'eau) et un logement de service complètent l'ensemble. L'outil de travail est en très bon état général, ne nécessitant pas d'investissement immédiat. Activité exploitée sur 5 jours par semaine, avec une clientèle locale et touristique. Ticket moyen d'environ 110 €. Chiffre d'affaires d'environ 450 000 €. Dossier complet sur demande. Aucun salarié à reprendre. Reprise nécessitant la mise en place d'une organisation adaptée. Idéal pour un chef exploitant.

Située sur la Presqu'île Guérandaise, cette crêperie bénéficie d'un emplacement privilégié en rue piétonne, garantissant un flux constant de clients tout au long de l'année, avec une forte affluence en saison touristique. Caractéristiques du fonds de commerce : Capacité d'accueil : 35 places en salle, terrasse en façade de 25 places et patio privé de 25 places à l'arrière. Équipement professionnel : 3 billigs, tour réfrigéré trois portes, extraction, lave-vaisselle. Activité axée sur des produits frais. Conditions actuelle d'exploitation : Fermeture 2 jours et demi par semaine hors saison., 8 semaines de congés annuels. Données financières : Loyer : 1 150 € HT / mois, Chiffre d'affaires : + de 250 000 € HT. Affaire idéale pour un couple souhaitant exploiter un commerce bien situé avec une clientèle régulière et touristique.

Nous vous présentons une affaire de bar-FDJ-tabac située au centre d'un village. Très belle visibilité avec terrasse ensoleillée 20 places avec parking. Local commercial spacieux bénéficiant de 2 salles (frigo et rayonnage neuf). Loyer local commercial 5% du CA. Aucune reprise personnel. Développement possible: petit déjeuner/snacking/glaces. Appartement de fonction 2 chambres. CA HT €144 k / supérieur à EBER €60k / Commissions tabac €35k / Commissions jeux €7k/CA bar supérieur à €80k. Vente des murs indissociable ('prix FAI €220 000). Atouts: Emplacement / Développement /Qualité de vie.

Nous vous présentons une petite affaire de bar-petite restauration située au centre d'une ville cotiere dynamique. Très belle visibilité avec terrasse ensoleillée 20 places avec parking à proximité. Outil de travail en bonne et due forme. Local commercial refait à neuf en 2024 bénéficiant d'une petite cuisine pour petite restauration (frigo et rayonnage neuf). La clientèle est composée principalement d'habitants du quartier, de commerçants et de gens de bureaux la semaine avec un ticket moyen de 15 euros environ,et une clientèle beaucoup plus large le dimanche pour le bar (pas de restauration ce jour). Aucune reprise personnel. Développement possible: petit déjeuner/snacking/glaces. CA HT €85k / supérieur à EBER €40k Vente des murs indissociable (prix FAI €102 000). Atouts: Emplacement / Développement /Qualité de vie.

Une opportunité clé en main sur un axe majeur et dynamique de Saint-Nazaire ! Idéalement situé au coeur d'un secteur commerçant très fréquenté, bénéficiant d'un excellent flux piéton et véhicule, cet établissement profite d'une visibilité stratégique. Actuellement exploité à un rythme de croisière volontairement serein par les dirigeants actuels, ce fonds de commerce offre un fort potentiel de développement pour un repreneur dynamique.
Clair, fonctionnel et parfaitement équipé, le local de 50 m² est configuré pour une exploitation immédiate et se compose de :
Un Espace Restauration : Une salle chaleureuse prolongée par une véranda (rénovée en 2010), offrant un cadre lumineux et accueillant.
Une Cuisine Professionnelle : Un espace de travail optimisé, entièrement équipé, incluant notamment un four performant à 2 étages de marque MORETTI, un coin plonge dédié et un ballon d'eau chaude électrique récent.
Une Arrière-cuisine et Annexes : Une arrière-cuisine fonctionnelle, des sanitaires avec lave-mains.
Vous disposez en plus d'un garage privatif (idéal pour le stockage sécurisé ou les livraisons), l'accès à une cour de copropriété ainsi qu'à un local à vélos commun.
Vous avez la possibilité d'exploiter une terrasse extérieure (redevance annuelle de 500 euros), un atout majeur pour booster le chiffre d'affaires dès les beaux jours.
Il n'y a pas de personnel à reprendre, aucun contrat fournisseur lié. Vous démarrez totalement libre de vos choix de gestion et de vos partenaires.
L'activité est actuellement gérée à deux personnes. La variation du chiffre d'affaires observée ces dernières années s'explique par un choix de vie des exploitants... Le site dispose donc d'une marge de progression immédiate (élargissement des horaires, développement de la vente à emporter/livraison, etc.).
Conditions Financières et Juridiques
Loyer : 1 500 euros / trimestre (avec possibilité de mensualisation selon les nouvelles dispositions légales sur les locations et garantie locative).
Charges locatives : 200 euros / an.
Taxe foncière : 600 euros / an.
Le Bail : Un nouveau bail commercial (3/6/9 ans) sera consenti pour la vente, vous garantissant une parfaite stabilité.
DPE en cours de réalisation...
Afin de préserver la confidentialité de l'activité jusqu'à la cession, l'identité de l'établissement et son adresse exacte ne seront communiquées qu'après un premier échange qualifié.
Prix de vente du fonds : 66120 euros FAI
Pour obtenir le dossier complet, analyser les éléments financiers ou organiser une visite, vous pouvez me contacter, GAUGUELIN Philippe, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAUGUELIN Philippe, auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458582-PHG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 60.000 euros net vendeur - Commisson agence 6.000 euros TTC. (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots.

Charges annuelles : 200 euros.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

44 – Vente d’un fonds de commerce de CREPERIE (possibilité VENTE DES MURS en sus du prix). Bâtiment en pierres apparentes. Le bail est en cours. La capacité du restaurant est de 66 places intérieures sur 3 salles et 16 places dans un petit jardinet. La crêperie dispose d’une LICENCE 4. L’outil est clef en main.
Les jours de fermeture sont le dimanche et le lundi et les soirs du mardi au jeudi (ouverture que le midi). L’affaire est tenue par 4 personnes dont les 2 exploitants.
Excellente rentabilité.
Le prix tient compte des frais de négociation TTC.

44- Situé sur un axe stratégique en entrée de centre-ville d’une commune sur le littoral 44, ce fonds de commerce de bar brasserie sous Licence IV bénéficie d’une excellente visibilité.
L’établissement développe une surface d’environ 220 m² et propose une activité mixte particulièrement attractive :
• bar ambiance avec soirées concerts Pop Rock,
• service brasserie le midi et le soir.
La capacité d’accueil est de 80 places en salle complétées par une terrasse extérieure de 74 places, offrant un fort potentiel d’exploitation en saison.
L’affaire est exploitée 7 jours sur 7 durant la période estivale, avec 2 jours de fermeture hebdomadaire hors saison, permettant un équilibre d’exploitation confortable.
L’outil de travail est fonctionnel, entretenu et immédiatement exploitable, sans investissement majeur à prévoir.
Une équipe de 3 salariés est actuellement en place, avec possibilité de reprise partielle du personnel.
Atout rare sur le secteur : le fonds comprend également un appartement de fonction privatif composé de 4 chambres, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une terrasse privée, idéal pour une exploitation en couple ou pour loger le personnel.
Dernier chiffre d’affaires connu : environ 264 000 €
Résultat d’exploitation : 28 000 € (sans retraitement)
Prix de vente honoraires de négociation TTC inclus.

LITTORAL 44 : À céder, restaurant de qualité bénéficiant d’un emplacement recherché à proximité immédiate du port (second rideau), dans un environnement commerçant et touristique.
Points clés :
• 96 places assises intérieures (2 salles, 2 niveaux)
• Terrasse saisonnière ~34 places
• Cuisine professionnelle équipée + matériel premium (dont Pacojet)
• Extraction conforme – Licence grande restauration
• Carte qualitative (produits frais & locaux, belle sélection de vins)
Exploitation actuelle :
• Fermeture 2 jours/semaine + congés annuels
• Clientèle mixte fidèle + touristique
Les + :
• Établissement avec cachet et excellente réputation
• Outil de travail complet, prêt à exploiter
• Appartement T2
• Loyer 2 590 € pour le commerce et l’appartement

Dossier complet sur demande

Une opportunité clé en main sur un emplacement stratégique !
L'établissement bénéfice d’une excellente visibilité et profite d'une clientèle fidèle, résidentielle et active, renforcée par la proximité d'établissements scolaires et d'un important passage quotidien. Son implantation autour d’un rond-point constitue un véritable levier commercial pour poursuivre le développement de l'activité.
Les atouts de cette affaire :
✔ Emplacement très visible sur un axe majeur
✔ Stationnement privatif facilitant l'accès de la clientèle
✔ Surface commerciale d'environ 200 m² offrant un confort de travail optimal
✔ Laboratoire entièrement équipé avec matériel entretenu et renouvelé (four récent, équipements performants, vitrine réfrigérée neuve…)
✔ Terrasse existante offrant un potentiel de valorisation
✔ Logement de fonction de type T4 inclus dans le bail (3 chambres)
✔ Équipe en place permettant une reprise dans d'excellentes conditions
✔ Organisation actuelle offrant un équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie.
Cette affaire représente une opportunité idéale pour :
• un artisan souhaitant développer son entreprise sur un emplacement de premier ordre ;
• une enseigne nationale ou régionale désireuse de renforcer son maillage commercial ;
Une reprise sereine, avec un potentiel de croissance encore important sur les activités snacking, restauration rapide et développement de la terrasse.
Dossier complet, éléments financiers et visite sur rendez-vous Confidentialité assurée.

Bar brasserie en limite sud de Nantes, d'une capacité de 110 places assises + sa terrasse.
Belle affaire ouverte unqiuement le midi en semaine. Clientèle fidèle.
Avec la vente des murs.
CA annuel > 400 000 €. Prix de vente : 220 000 €

Situé en périphérie de Nantes, emplacement très recherché pour ce très bel établissement.
D'une surface de 250 m², il peut accueillir plus de 100 personnes à l'intérieur et 50 en terrasse à l'année.
En excellent état et entièrement équipé.
CA >500 000 €. Beau développement possible sur les ventes à emporter.
Fermé samedi et dimanche.

44 - Nantes périphérique sud , bar restaurant, emplacement n° 1 ! Belle superficie avec une capacité de 200 places + terrasse. Ouvert les midis et le vendredi soir. CA : 222 000 Euros HT. Idéal pour tout concept de restauration, de bar à bières. Prix FAI : 254 840 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Ref 8666 PB

44 - NANTES, centre-ville, emplacement n o 1 pour ce restaurant situé en rue piétonne avec un gros flux piétons, disposant de 30 places intérieures et 12 en terrasse à l'année. superficie 120 m² dont 75 m² commercial. Loyer mensuel HT : 1 440 Euros. Bel agencement avec pierres apparentes. Jolie cuisine bien équipée. Etablissement en parfait état et aux normes. Fermé dimanche et lundi. Idéal pour toutes restaurations et franchises. Prix :156 800 Euros FAI TTC ( honoraires 10,80% ttc). Ref 8088 PB

44
- BAR • TABAC • FDJ • PMU D'EXCEPTION – EMPLACEMENT PREMIUM – SECTEUR PONTCHÂTEAU Une opportunité rare sur le marché. Au cœur d'une ville en pleine expansion, portée par un important développement urbain et l'arrivée de nouvelles constructions, découvrez un établissement de référence bénéficiant d'un emplacement stratégique au centre de tous les commerces. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce Bar – Tabac – FDJ – PMU séduit par son élégance, son ambiance chaleureuse et sa terrasse extérieure particulièrement appréciée de la clientèle. L'ensemble est présenté dans un état irréprochable : aucun investissement n'est à prévoir . Des performances solides Chiffre d'Affaires 2025 : 320.000 € Commission Tabac : 69.000 € Commission FDJ : plus de 21.000 € Chiffre d'Affaires Bar : plus de 165.000 € Ces excellents résultats témoignent d'une exploitation saine, rentable et d'une clientèle fidèle. Les points forts Emplacement n°1 au cœur d'un centre-ville dynamique. Ville en fort développement avec une croissance continue de la population. Établissement entièrement refait à neuf, aux normes actuelles. Belle terrasse extérieure, véritable atout commercial. Bail neuf à la cession. Loyer particulièrement attractif. Bar de jour offrant un potentiel de développement encore important. 4 à 5 semaines de congés annuels, garantissant un excellent équilibre de vie. Affaire clé en main, sans travaux ni investissements. Un investissement de qualité Cette Affaire constitue une opportunité idéale pour un couple d'exploitants, des professionnels du secteur ou un investisseur recherchant un commerce reconnu, rentable et offrant encore de Belles perspectives de croissance. Dossier complet et informations financières disponibles après premier échange. Nous accompagnons nos clients sur toute la Bretagne , Loire-Atlantique , Mayenne , Normandie , Pays de la Loire et Paris.

44 – Fonds de commerce Bar / Restaurant / PMU / FDJ – Secteur Pays de Guérande Situé sur un emplacement stratégique au cœur du secteur du Pays de Guérande, ce Fonds de Commerce Bar licence VI – Restaurant – PMU – FDJ constitue une Excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une Affaire saine, rentable et immédiatement exploitable. L'établissement bénéficie de très récents travaux de rénovation et ne nécessite aucun investissement complémentaire. Les atouts de l'établissement : Cuisine professionnelle entièrement équipée avec matériel récent : extraction, marche en avant, piano de cuisson, four mixte, friteuse, lave-vaisselle professionnel, armoires réfrigérées positives, et nombreux autres équipements. Salle de restaurant offrant environ 60 places assises . Belle terrasse extérieure permettant d'accueillir une clientèle supplémentaire. Surface commerciale spacieuse, entièrement rénovée avec mobilier récent. Activité de restauration exploitée uniquement le midi, laissant un fort potentiel de développement (service du soir, événements, etc.). Grand logement de fonction entièrement rénové inclus. Faible loyer comprenant les locaux professionnels et l'habitation. Chiffres clés : Chiffre d'Affaires 2025 supérieur à 272.000 € . Affaire saine, bien entretenue et prête à travailler. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité idéale pour un couple ou des professionnels souhaitant s'installer dans un établissement de qualité bénéficiant d'un Excellent potentiel de développement. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Nous accompagnons nos clients sur toute la Bretagne , Loire-Atlantique , Mayenne , Normandie , Pays de la Loire et Paris.

44
- À VENDRE – BAR • TABAC • FDJ • PRESSE Emplacement stratégique au cœur du Parc naturel régional de Brière (Loire-Atlantique – 44) Rare sur le marché ! Implanté dans un environnement dynamique et recherché, ce Bar – Tabac – FDJ – Presse bénéficie d'un emplacement n°1 offrant une visibilité maximale , un passage permanent et une clientèle fidèle complétée par une fréquentation touristique. Cette Affaire, exploitée avec rigueur, présente une rentabilité remarquable et constitue une véritable opportunité pour un couple d'exploitants souhaitant reprendre un commerce immédiatement opérationnel. Des performances de premier plan Chiffre d'Affaires global : plus de 390.000 € Commission Tabac : plus de 97.000 € Commission FDJ : plus de 41.000 € Commission Presse : plus de 7.000 € Chiffre d'Affaires Bar : plus de 170.000 € Une activité soutenue Plus de 100 hectolitres de bière commercialisés chaque année. Plus de 330 kg de café vendus annuellement, témoignant d'une clientèle régulière et d'une forte fréquentation. Les points forts Emplacement premium avec une excellente visibilité. Commerce reconnu bénéficiant d'une solide notoriété locale. Clientèle fidélisée et environnement commercial porteur. Aucun salarié à reprendre, garantissant une reprise simplifiée. Logement de fonction de type F4 , confortable et attenant au commerce. Faible loyer pour l'ensemble (commerce et logement). Bail commercial récent. Outil de travail parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun investissement immédiat. Fort potentiel de développement sur les activités bar, snacking, animations ou services complémentaires. Rentabilité EBE retraité supérieur à 195.000 € , offrant une Excellente capacité de financement et une rémunération attractive pour les futurs exploitants. Une Affaire clé en main, rare par son niveau de rentabilité, son emplacement stratégique et la qualité de son exploitation. Dossier complet, bilans et visite sur rendez-vous après premier échange. Nous accompagnons nos clients sur toute la Bretagne , Loire-Atlantique , Mayenne , Normandie , Pays de la Loire et Paris.