Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans les Alpes-Maritimes

Ouvert 6j/7 (fermé les mercredis), fermé du 15/11 au 15/12

Hotte aux normes

13/14 personnes en saison, 5 en cuisine

Dossier accessibilité PMR fait

Possibilité de réserve attenante de 39m2 plein pieds avec un bail neuf à 1150€ mensuel

CA 2022 : 850 000 € (résultat : 200 000 €)

CA 2021: 457 000 € (résultat: 129 000 €)

CA 2019: 716 440 € (résultat: 120 000 €)

Restaurant traditionnel dans le vieil Antibes, dans une rue très aimée et passante de la vieille ville


Petite institution tenue depuis 16ans

Ouvert 7j/7 d'avril à septembre avec coupure

60 couverts en intérieur + 24 en extérieur (30 le soir)

Hotte aux normes, matériel entretenu

Chiffres assez constants : 650 000 € en moyenne

Restaurant refait à neuf pendant le covid

50 places en intérieur + 26 places en terrasse (redevance : 300€ annuel)

Clientèle professionnelle le midi et locale le soir, plus d'afflux grâce au théâtre; fermé le dimanche

Ticket moyen : 23 €

CA 2022 : 588 000 € (EBE retraité : 132 000 €)

CA moyen sur 7 ans : 550 000 €

Affaire non personnalisée et toujours en progression (30% sur le premier trimestre 2023)

Très belle affaire au cœur de Saint-Laurent-du-Var, bénéficiant d'un flux piétons et voitures important

28 places assises à l'intérieur + 18 en terrasse

Cave en sous-sol + garage emménagé en chambre froide

Cuisine refaite en 2021 (sol, électricité, plomberie),four à pizza neuf

Ouvert du lundi au vendredi, les midis et soirs avec coupure et les samedis soirs

Renouvellement du bail en cours

Affaire clef en mains : 54 places en intérieur + 66 en terrasse privative avec chauffage (80m²) et pergola fermée autorisée

Parking gratuit à proximité

Licence IV
- Hotte aux normes
- Matériel et équipements en excellent état

10 services par semaine
-2 semaines de fermeture

Clientèle midi et soir

Ticket moyen à 35€

CA 2023 = 850 000 €

CA 2022 = 804 000 €

Bail neuf à la reprise

Belle affaire saisonnière (7 mois par an) sur une des principales places de la ville

Clientèle touristique sur une très belle terrasse 150 places assises (3500 € / mois)

Possibilité d'achat d'un appartement de plus de 27m² à un prix très préférentiel pour le secteur

Licence III

C.A. Prévisionnel 2025 au-delà de 300K

Très belle affaire secteur Garibaldi tenue depuis 6 ans

Salle intérieure : 8 couverts + 2 terrasses : 25 + 50 places

Licence IV

Extraction aux normes

CA 2022: 685 000€ HT
- 2023: 780 000€ HT

CA au 31/10/2024: 700 000€ HT

9 salariés+ dirigeant

Restaurant semi gastronomique ouvert de mi mars à fin octobre uniquement le soir 5j/7 (6j/7 en été)
- fermé les dimanches

Ticket moyen : 70 €

24 places intérieures + 16 places en terrasse (redevance : 4000 €)

Passation possible

Un garage fermé en location + une place de parking

Deux personnes en salle + deux personnes en cuisine

Bail neuf

Restaurant bénéficiant d'une grande surface avec extraction aux normes dans l'hyper centre de NICE

Excellent rapport prix / loyer / surface

Restaurant avec belle terrasse – Vue mer – Vieux Cannet

Description :

Rare opportunité dans l'un des villages les plus emblématiques de la Côte d'Azur.

Situé dans le Vieux Cannet, secteur historique et touristique, ce fonds de commerce de restaurant offreun cadre unique et une vue panoramique sur la mer.

Caractéristiques principales :

• Salle intérieure 33 couverts, ambiance authentique
• Terrasse panoramique de 80 à 100 places, très recherchée par la clientèle

• Environnement calme, piéton, à forte fréquentation

Quelques points-clés :

Chiffre d'affaires élevé, stable et sécurisé

Bail récent avec loyer faible incluant aussi un appartement 2 pièces

Accès PMR
- Extraction en façade
- Grande licence restauration

Ticket moyen : midi 30€ / soir 60€

Établissement bénéficiant d'une excellente notoriété et d'un fort potentiel de valorisation



Convient parfaitement à un projet de restauration qualitative ou bistronomique.

Dossier complet, conditions financières et visites sur demande.


- Loyer annuel : 17500 € HT

- Prix de vente : 420000 € F.A.I

propose à la vente fonds de commerce Restaurant situé rue Arson à quelques pas du Port de Nice. Salle intérieure d'environ quarante couverts une petite terrasse d'une dizaine de places idéale pour les beaux jours.

Petite affaire de restauration du "midi" parfaitementadaptée pour jeune couple ou Chef souhaitant développer une cuisine authentique .

L'emplacement , la régularité de la clientèle et la réputation du quartier en font une opportunité rare.

Loyer: 1230€/mois HT HC

Provision sur charges (foncier compris): 95€/mois HT

Prix du fonds: 98.000€ FAI.

Restaurant entièrement équipé (liste des éléments disponibles)


- Charges annuelles : 1140 € HT

Restaurant climatisé, traiteur et vin.




Cuisine française avec terrasse.




Filtration.

Vente et production de sushis Equipement récent (2023) Bail jq 2033

Site internet.

Découvrez ce charmant restaurant situé en plein cœur de la Banane, à seulement deux pas du Palais des Festivals. Dans un cadre "brasserie" sobre et cosy, avec une belle terrasse ombragée par des palmiers, ce lieu offre une expérience conviviale et chaleureuse.

Profitez de 72 m² decuisine aux normes, avec une capacité de 40 places intérieures et 50 places extérieures. Licence IV en prime !

À saisir au prix de 580000 €, pour un loyer de 4 220 € mensuels. Un emplacement exceptionnel, un cadre parfait pour une activité florissante !
possibilité d'acquérir un local à coté exploité en cave à vin actuellement de 45 m2 + sous sol de 30m2 +30 places à l'extérieur dans ce cas Le prix est de 750.000€ pour le tout

Ne manquez pas cette opportunité unique.
Residence-Principale:

VIEUX NICE - Bar musical à "chicha" de 120 m2 à l'état neuf - Gros investissements réalisés en 2015 - Ouvert uniquement le soir jusqu'à 0h30 - Grosse fréquentation notamment de clients "russophones" - Reprise sans employés - Echéance bail commercial en 2033 - Idéal pour exploitant bien introduit dans l'évènementiel !

MAGNIFIQUE PLAGE Privée à vendre dans le secteur de Cannes ouverte TOUTE l'année distribuée comme tel :

- bar/restaurant intérieur avec 40 tables environ

- extension du restaurant les pieds dans le sable

- une plage de 200 matelas

Très Belle Affairedégageant un GROS Bénéfice !

Ouverte toute l'année midi et soir !
Possibilité de soirées et événements avec autorisation d'ouverture tardive

REF VICA Port

Nice 06 Quartier Le Port

Vente fonds de commerce d'un grand restaurant avec terrasse sur port de Nice.
Front de mer . 170 m²

380 000 € Honoraires inclus

Belle activité de Restaurant, pub brasserie Glacier.
Tous concepts possibles.

60 Places intèrieures
60 Places extèrieures

C.A 2025 : 660 000 €

Loyer 5000 € /mois soit 60 000 € /an ( 9% du C.A)

Ce fonds de commerce est vendu 60 % de son C.A,
excellent ratio compte tenu de l'état irréprochable de ce fonds de commerce
et de son emplacement premium font de mer!

Travaux importants réalisés depuis 2022 : 300 000 € de travaux et équipements.

Licence IV en Location

Dossier complet sur LOI pour bilans , visites, etc...


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Bien à vous,

A VENDRE licence de 4è catégorie actuellement sur la commune de Cap d'Ail avec possibilité de transfert sur une autre commune.

Licence non exploitée disponible immédiatement

29000€ frais d'agence inclus

Nouveauté 2026

REF : Vica 11

Nice Quartier Arson

Vente Fonds de commerce Bar Restaurant pub d'angle sur avenue grand passage piétons et voitures.

Beau local commercial d'angle avec Terrasse et belle exposition.
Belle affaire avec clientèle stable pour Brasserie, restauration sur place et à emporter.

Prix de présentation 99 000 € HAI Honoraires 6 % inclus
soit 80 % du C.A

Intérieur 60 m² 25 places
Terrasse fixe couverte et découverte 25 places

C.A 2025 : 120 000 €
Avec un seul service le midi...

Résultats et bonnes dotations aux amortissements.
avec ouverture 6 j / 7

Bail commercial avec loyer 1 200 € CC / mois soit 12 % du C.A

Pas de contrat brasseur.
Pas de licence IV

Possibilité toutes types de restauration, Snacking, vente sur place et à emporter.
Pas de contrat de personnel à reprendre.

Dossier accessible avec 50 000 € d'apport,
la capacité financière de l'affaire permettant de rembourser ce fonds de commerce sur quelques années.

Dossier et visite sur simple demande

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Bien à vous,




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EXCLUSIVITE
- VENTE BAR MUSICAL A THEME et SPECTACLES DANS UNE STATION BALNEAIRE DES ALPES-MARITIMES (06). UN LIEU DE MAGIE HORS DU TEMPS VIBRANT DEPUIS DES DECENNIES. Ouvert uniquement en soirée. Ambiance festive et chaleureuse. CAHT 2024 : env. 2 M€ réalisé en 9 mois. FORTE RENTABILITE : EBE +
- 400 K€. Marges très confortables. Loyer raisonnable. Une opportunité unique pour repreneur passionné souhaitant s’inscrire dans la continuité d’un lieu culte, sans en trahir l’esprit. Vente confidentielle : disposer de 1 M€ (une évidence de fonds sera demandée avant de pouvoir accéder au dossier). Prix de cession du fonds de commerce : 1 980 000€ HAI. Réf : NIC010810

EXCLUSIVITÉ - À CÉDER - Fonds de commerce Bar à bières / Restaurant - Quartier du Port - Nice

Situé rue Cassini, au cœur d'une rue commerçante récemment rénovée et particulièrement dynamique du quartier du Port de Nice, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur en plein essor, très recherché pour les activités de restauration et de débit de boissons.
L'établissement est actuellement exploité en restaurant - bar à bières et dispose d'un droit de terrasse permettant l'installation d'environ 10 places assises, un atout commercial majeur dans ce quartier animé. Le local développe une surface totale d'environ 75 m², parfaitement agencée :
Un vaste espace clientèle offrant une atmosphère chaleureuse, équipé d'un superbe bar propice à l'exploitation d'un concept de débit de boissons ou de restauration.
Une grande cuisine fonctionnelle, adaptée à une activité de restauration sur place.
Un espace de stockage situé à l'arrière du local.

Le fonds est exploité sous licence de troisième catégorie. Le tout est complété par un loyer attractif de 2 000 € par mois charges comprises, cohérent avec la qualité de l'emplacement et la surface proposée. Cet établissement constitue une opportunité rare pour développer ou implanter un concept de bar, bar à bières, restauration ou restauration rapide qualitative, dans le quartier du Port en pleine transformation, bénéficiant d'un flux croissant de clientèle locale et touristique.

Emplacement, terrasse, licence, configuration du local et dynamisme du secteur font de ce fonds de commerce un outil de travail immédiatement exploitable et à fort potentiel de développement.

CANNES HYPERCENTRE : INSTITUTION DE LA NUIT
- LICENCE IV ET FERMETURE 7H
- Situé au cœur de Cannes, à quelques pas seulement du Palais des Festivals, cet établissement est une véritable institution de la nuit cannoise. Nous vous proposons une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'une réputation solide. Cette affaire bénéficie de caractéristiques uniques sur le secteur, notamment la détention de la Licence IV et l'autorisation précieuse de fermeture tardive jusqu'à 7 heures du matin. Avec une surface de 51 m² parfaitement optimisée, cet établissement est une affaire clés en main, prête à être exploitée immédiatement sans travaux à prévoir. Le loyer s'élève à 3 100 € par mois, ce qui constitue un atout majeur pour un emplacement aussi stratégique au cœur du triangle d'or. Le prix de vente est fixé à 275 000 € Frais d'Agence Inclus à la charge du vendeur. Cette opportunité allie volume, prestige et situation géographique premium. Pour toute demande d'information ou visite, contactez Mr Barravecchia au ou par email à . Agent commercial immatriculé au RSAC 442887774
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable sur notre site internet.

CANNES HYPER-CENTRE
- À DEUX PAS DU PALAIS DES FESTIVALS. Rare opportunité sur le marché cannois avec ce bar d'exception de 120 m², bénéficiant d'une réputation solide et d'un emplacement stratégique de premier ordre. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, cet établissement "clé en main" offre une salle de bar lumineuse et moderne de 100 m², prête à accueillir une clientèle locale et internationale exigeante. L'étage dispose d'un espace privé de 20 m² comprenant un appartement avec cuisine, idéal pour un exploitant souhaitant allier confort et activité professionnelle. Une charmante terrasse vient compléter ce bien, permettant de profiter pleinement de l'effervescence et de l'ensoleillement de la cité cinématographique. Situé au cœur du flux touristique et événementiel, ce lieu bénéficie d'une visibilité maximale et d'un potentiel de développement exceptionnel pour tout projet ambitieux. Prix de cession : 150 000 €. Un véritable coup de cœur pour cette affaire rare combinant cachet, modernité et emplacement premium. Pour toute demande de dossier ou pour organiser une visite, contactez Mr Barravecchia au ou par email à . Agent commercial immatriculé au RSAC 442887774
- RCS Dijon 501 395 917
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :

Hôtel 3* – Pied des pistes de la station de ski de Valberg – Alpes du Sud À céder murs d’hôtel 3 étoiles non exploités depuis 2023, idéalement situés dans une station de montagne reconnue des Alpes du Sud, destination touristique 4 saisons à forte fréquentation hivernale et estivale. Actif rare sur le marché, bénéficiant d’un emplacement premium, d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sur les pistes. Description de l’actif : Surface loi Carrez : 1 352 m² Hôtel : 25 chambres avec balcons ou terrasses privatives Restaurant : 100 couverts Bar avec licence IV : bénéficiant de plus de 30 places assises en terrasse Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un potentiel de repositionnement rapide. Potentiel & développement : Repositionnement possible en hôtellerie de charme ou haut de gamme Optimisation de l’exploitation hôtelière et de la restauration Développement d’activités complémentaires : bar, bien-être, offres saisonnières Fort levier de valorisation patrimoniale sur un actif immobilier rare Conditions de cession : Vente des murs uniquement (travaux de rafraichissement à prévoir) Prix HAI : 2 340 000 € (Honoraires 6,36 % TTC, charge acquéreur) La présente annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale de M., agissant en qualité de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier – Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 délivrée par la CCI Nice Côte d’Azur. Garantie .

 Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'un restaurant situé au COEUR du Vieux Nice à un EMPLACEMENT PREMIUM - Superbe local de 100 m² avec 5 ouvertures sur l'extérieur - Un atout majeur, il se trouve en angle de rue ce qui lui confère une parfaite visibilité - Une grande terrasse avec 45 places assises et 45 places à l'intérieur - Extracteur conforme et entretenu allant sur le toit, grande cave - Bail commercial récent de 2024 - Loyer : 3 300 € TTC/mois, TOUTES CHARGES COMPRISES - COUP DE COEUR