Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Antibes (06600)

AFFAIRE A NE PA RATER AU COEUR DE LA CITE PIETONNE D'ANTIBES
A VENDRE: 149 500 € BILAN 200 000 € Retraité comme suit:
Salaire 3000€ mensuel chargé et un EBE de plus de 45 000€
A reprendre tel que même recette rien a changer, si vous le souhaitez.
Bail toute forme de restauration à emporter sauf broche.
Extraction sur le toit
Exceptionnelle !!
Prix 149 500€ honoraires inclus

MURS COMMERCIAUX 85m2 VENDUS AVEC FONDS RESTAURANT CENTRE COMMERCIAL VIVANT ANTIBES A ANTIBES, à vendre des murs commerciaux avec fonds de commerce idéalement adaptés pour le lancement d'un concept dans le domaine de la restauration. Environnement très commerçant : alimentation générale, boulangerie-pâtisserie, boucherie, brasserie, pharmacie, tabac… 2 sorties d'extraction. 85 m2 Linéaire vitrine 4.70 m2 Parking Actuellement configuré avec 36 places assises dont terrasse (16) sans droit de voierie. Prix murs et fonds 410 400€, honoraires du Cabinet inclus Prix net vendeur de 380 000€ Honoraires du Cabinet de 8% TTC soit 6.67%HT, à la charge du preneur

Restaurant de caractère, cuisine traditionnelle ANTIBES vielle ville Antibes, vielle ville, vend restaurant de caractère, mur en pierres apparentes, cuisine traditionnelle. Un bar et deux salles de 25 couverts chacune, idéal couple avec un employé. Situé dans une rue piétonne très fréquentée a deux pas du marché provençal, de la mairie et du musée Picasso. Ce restaurant est également situé à côté de la place Nationale où se trouve un magnifique kiosque où régulièrement l'Office du tourisme organise concerts et autres manifestations.  Eléments financiers 150 000 Euros net vendeur 165 000 Euros honoraires du inclus Honoraires a charge de l'acquéreur de 10%TTC soit 8.33% HT

Vieil Antibes, snack, totalement rénové, idéalement situé, terrasse et parking. Vieil Antibes
- snack complétement équipé, placé à proximité du port, dans une zone piétonne, entouré de commerces et de parkings. Cette affaire a été complètement rénovée. La cuisine est munie de plancha, salamandre, four, friteuse, hotte à charbon, meuble réfrigérés, lave main et plonge. La salle a une capacité d'une douzaine de places et la terrasse d'une vingtaine. L'activité fonctionne avec une clientèle locale et touristique, ce qui permet de travailler toute l'année. Eléments financiers : 150 000 € net vendeur 163 500 € honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 9% TTC soit 7,50 % HT. Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 13 500 € TTC ou 11 250 € HT

Vieil Antibes, restaurant avec terrasse ensoleillée, idéale couple professionnel Ce restaurant est situé sur une placette dans le vieil Antibes, entouré de commerces divers et variés, bénéficiant d'une agréable terrasse ensoleillée, d'une capacité d'une trentaine de couverts. La salle équipée de tables et chaises hautes et basses, d'une décoration soignée, accueille 17 convives. Des travaux d'embellissement ont été réalisés récemment pour la salle comme pour la cuisine.   Une possibilité de fermer le devant du restaurant avec un système de stores et de joues, ce qui augmente le nombre de couverts lors de mauvais temps d'une dizaine de places.   Ce restaurant travaille avec une clientèle locale et touristique, ce qui permet de fonctionner régulièrement toute l'année. Eléments financiers : 137 500 € honoraires du inclus 125 000 € net vendeur Honoraires à charge de l'acquéreur de 10 % TTC soit 8.33 HT

Baisse de prix 
- Restaurant, Antibes, emplacement n°1, terrasse, refait entièrement, excellent CA
- ANTIBES   Baisse de prix
- Restaurant, Antibes, emplacement n°1, terrasse, refait entièrement, CA 565 000€. Ce restaurant entièrement équipé, est situé à proximité du théâtre, de la piscine, du conservatoire et des terrains de tennis. Emplacement privilégié, dans un quartier très dynamique avec de nombreux commerces à proximité tels que pharmacie, superette, coiffeur etc… Plusieurs parkings gratuits disponibles aux alentours pour une facilité d'accès. L'intérieur aménagé, offrant 50 places assises pour recevoir confortablement les convives. Une terrasse, 26 places assises, permettant d'accueillir les clients en extérieur. La cuisine est complètement équipée, four, tables inox réfrigérées, chambre froide, étagères inox, hotte aux normes, fourneau, bain marie et une réserve. Le chiffre d'affaires est en constante progression. Si vous cherchez une opportunité d'investir dans un restaurant avec un emplacement stratégique, ne cherchez pas plus loin. Ce restaurant répondra à toute vos attentes avec son équipement complet, son emplacement de choix et sa réputation solide. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur cette excellente occasion.   Eléments financiers 380 000€ net vendeur 410 400€ honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 8% TTC soit 6.63% HT Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 30 400€ TTC ou 25 346€ HT

Antibes, zone piétonne, restaurant réputé, belle capacité, grande terrasse et réserve. Ce restaurant, situé en plein centre de la vieille ville dans une rue piétonne, a une grande visibilité. Il travaille à l'année avec une grosse clientèle locale et touristique.  À proximité, un grand parking, une multitude de boutiques, un cinéma, à deux pas du marché provençal. Sa cuisine est complètement équipée : fourneau 4 feux gaz de ville, friteuses, étagères inox, four frima, tables réfrigérées 4 portes inox, plancha, chambre froide, plonge séparée.  Les salles complètement décorées, 45 couverts en bas et à l'étage 35 dans une ambiance marine, nappage et serviettes en tissu, belle vaisselle, sièges confortables, un vivier permettant de proposer langoustes et homards frais.  La terrasse en face du restaurant a une capacité de 70 places assises, elle est couverte de grands parasols et est très fonctionnelle.  L'établissement a une licence 4, ce qui pourrait permette de développer ce restaurant en brasserie ouverte toute la journée.  À 100 mètres du restaurant, une réserve de 60m², de plain-pied, complète la surface de cette affaire pour tout ce qui est rangement, stock, accès facile en voiture. Eléments financiers : 940 000 € net vendeur 996 400 € honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 6 % TTC soit 5 % HT Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 56 400 € TTC ou 47 000 € HT

Nous vous proposons aujourd'hui à Antibes, un grand restaurant, à l'abri de la concurrence, idéal pour travailler dans l'événementiel. Ce restaurant exceptionnel est situé dans un quartier tranquille de la ville. Il dispose de grandes salles lumineuses, d'un bar convivial et chaleureux, ainsi que d'une cuisine équipée. En plus, une partie du commerce peut être aménagée pour créer un appartement, vous pourrez vivre sur place tout en gérant votre restaurant. Ce restaurant possède un gros potentiel de développement grâce à sa superficie de vente et à sa terrasse qui le contourne.   Eléments financiers 230 000€ net vendeur 250 700€ honoraires du cabinet inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 9 % TTC soit 7.5 % HT Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 20 700€ TTC ou de 17 250€ HT

CAMPING SUR LA COTE D'AZUR, entre Nice et Cannes
Localisé dans un cadre animé et ombragé, à 300 mètres de la mer
Camping de petite taille
50 locatifs,1 maison, piscine

Antibes, Fast Food asiatique, bon CA, excellente réputation, zone piétonne.   Antibes, Fast Food asiatique, bon CA, excellente réputation, zone piétonne. Au cœur de la vieille ville d'Antibes, dans l'une des zones piétonnes les plus fréquentées, cet établissement de street-food asiatique bénéficie d'un emplacement stratégique entouré de commerces dynamiques, de flux touristiques constants et d'une clientèle locale fidèle.   Le concept, parfaitement rodé, repose sur une offre asiatique moderne, rapide et qualitative. L'établissement réalise un chiffre d'affaires en progression, porté par une forte activité de vente à emporter, tout en offrant la possibilité de consommer sur place grâce à une dizaine de places assises en intérieur et environ 6 en terrasse.   Une borne de commande à l'entrée fluidifie le service et optimise le rendement, permettant un fonctionnement efficace même avec une équipe réduite.   La salle, chaleureuse et décorée avec goût, offre une vue directe sur la cuisine, renforçant la transparence et l'attractivité du concept.   La cuisine est parfaitement équipée pour une activité intensive : extraction en toiture, friteuse, plancha, cuiseur à riz, meubles réfrigérés, four, salamandre, tables inox… Un ensemble complet, fonctionnel et prêt à travailler.    Un outil idéal pour un professionnel de la restauration asiatique souhaitant reprendre une affaire rentable, bien implantée et en pleine croissance.   Éléments financiers :   160 000 € net vendeur 174 400 € honoraires du inclus Honoraires fixes à la charge de l'acquéreur de 9 % TTC ( 14 400 € TTC ) ou 7,50 % HT (12 000 € HT )

Antibes : Brasserie, situation centrale, emplacement de choix, terrasse exposée sud, parking. Au cœur de la vieille ville d'ANTIBES, dans l'un des secteurs les plus prisés et les plus fréquentés, ce restaurant d'exception de 227 m² incarne l'alliance parfaite entre charme historique et sophistication contemporaine. Créé il y a 3 ans, il se présente dans un état irréprochable, sublimé par une signature architecturale qui lui confère une identité visuelle forte, élégante et immédiatement reconnaissable. En entrant dans l'établissement, un grand bar en bois entièrement équipé s'impose immédiatement et donne le ton du lieu. La salle, raffinée et harmonieusement agencée, combine tables carrées et rondes, assises feutrées en bois, banquettes confortables et pare‑vents élégants qui structurent l'espace. Elle offre une capacité de 46 couverts dans un cadre chaleureux où chaque détail a été pensé pour optimiser le confort et l'expérience des convives.  À l'extérieur, une terrasse ensoleillée, aménagée de lampadaires led à batterie, de sofa détente, de tables basses en teck massif naturel, de chaises en acier avec coussins et de tables rondes et rectangulaires aussi en acier. Elle a une capacité de 72 places et assure une visibilité incomparable et un attrait constant, été comme hiver, auprès d'une clientèle résidentielle et touristique de qualité. La cuisine ouverte, véritable vitrine du savoir‑faire culinaire, est équipée de matériel professionnel entièrement neuf, répondant aux normes les plus exigeantes en matière d'hygiène et de sécurité. Fours, cellules de refroidissement, hottes, piano, plancha, plan de travail central, armoire chauffante, meubles de rangement inox, pièce mitoyenne pour la plonge.  L'établissement bénéficie également d'un accès PMR et d'une proximité immédiate avec un parking.  Possibilité d'acquérir une licence IV appartenant aux gérants, offrant une flexibilité rare pour un futur exploitant. Avec un chiffre d'affaires élevé, une localisation stratégique et une image haut de gamme déjà installée, ce restaurant représente une opportunité unique pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, au potentiel commercial exceptionnel et à la présentation irréprochable. Eléments financiers : 1 400 000 € net vendeur 1 470 000 € honoraires du inclus Honoraires du cabinet à la charge de l'acquéreur de 5 % TTC ou de 4,17 % HT

Licence 4 à Antibes Le est heureux de vous proposer une nouvelle licence 4 disponible sur la commune d'Antibes. Cette opération est gérée et sécurisée de bout en bout par un professionnel assuré. Conditions financières :
- Prix net vendeur : 28.000 €
- Honoraires : 3.600 € TTCNouvelle Licence IV à céder sur Nice Licences IV, nouvelle disponibilité sur Nice ! Notre cabinet est heureux de vous proposer une nouvelle LICENCE 4 à céder sur Nice. Dossier vérifié et disponibilité immédiate. Suivi de l'opération dans son ensemble pour une transaction sécurisée. Prixde vente net vendeur : 29 000 € avec des honoraires de transaction de 3 000 € TVA + TVA. Le est fier de soutenir vos projets. Que vous soyez à la recherche :
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- Depuis 1960, le est fier de soutenir vos projets. Que vous soyez à la recherche d'une licence, d'un local commercial, d'un fonds de commerce ou d'un investissement rentable, notre équipe est à votre service pour vous accompagner dans vos démarches.

Licence 3 à Antibes Le a le plaisir de vous proposer une nouvelle licence 3 disponible sur la commune d'Antibes. Ce dossier a été contrôlé, garantissant une opération gérée et sécurisée de bout en bout par un professionnel assuré. Conditions financières :
- Prix net vendeur : 13.000€
- Honoraires : 2.500 € TTC Le , expert des licences 3 et 4 en région PACA depuis 1960, propose également :
- Achat / vente
- Location
- Formalités
- Transfert Opération gérée et sécurisée de bout en bout par un professionnel assuré, garantissant un dossier contrôlé.
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- Sandra Belissont Affaire opérationnelle sur un Emplacement stratégique idéal pour la livraison, avec petite terrasse et quelques tables en intérieur. Matériel en très bon état loyer annuel 16 000 € charges comprises, avec bail commercial courant jusqu’en 2035. EBE 70 000 CA moyen 24 / 25 388000€ personnel professionnel et engagé Une affaire clé en main, prête à poursuivre son activité ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 123200 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Sandra Belissont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 484010434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

En plein centre du vieil Antibes, proche de parkings, attractions touristiques, marché provençal. Le restaurant est très bien établi et réputé, travaillant donc toute l'année avec une clientèle locale et aussi touristique. Matériel de très bonne qualité. Belle capacité totale d'environ160 couverts avec la terrasse.

ANTIBES - BAR TABAC FDJ PMU RESTAURATION - FORTE FRÉQUENTATION

, l'agence en ligne qui estime votre bien, vous présente:

À vendre à Antibes, fonds de commerce multi-activités associant bar, restauration, tabac, FDJ, Loto, PMU et nombreux services de proximité.

L'établissement bénéficie d'une activité bien installée, d'une clientèle régulière et d'un important flux de passage, avec près de 100 000 clients enregistrés en 2025.

Le chiffre d'affaires comptable 2025 s'établit à environ 337 000 €, avec une activité globalement stable sur les trois derniers exercices.

Le commerce développe plusieurs pôles complémentaires : tabac, bar et boissons, restauration/snack, jeux, PMU, accessoires fumeurs, téléphonie, Nickel, paiement de proximité, relais colis et services annexes.

Les locaux représentent environ 200 m² et bénéficient d'un nouveau bail commercial de 9 ans.

Loyer : 2 500 € HT/mois, soit 30 000 € HT/an.

La destination du bail permet notamment les activités de bar, restaurant, pizzeria, vente à emporter, tabac, PMU, Loto et relais colis.

La rentabilité a fait l'objet d'une analyse retraitée sur la base des charges normatives et du nouveau bail. Un dossier financier détaillé est disponible sur demande après qualification du projet acquéreur.

Cette affaire conviendra particulièrement à un professionnel du bar-tabac, un couple d'exploitants ou un repreneur souhaitant développer une activité commerciale diversifiée, avec un potentiel de développement sur la restauration et les services complémentaires.

Prix de cession : 250 000 € FAI
Stock en sus selon inventaire au jour de la cession.

Pour tout renseignement complémentaire, étude du dossier financier ou organisation d'une visite, contactez-moi directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°534141197.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

A vendre 349 000 euros Tabac, PMU, FDJ, Restaurant Pizzeria situé à Antibes. Zone et affaire en croissance. Surface commerciale 220m2 Terrasse privée de 100m2 Restaurant au 1er étage avec extraction Salle 40 couverts, et terrasse 20 couvers. Loyer 2 400 euros par mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au

A vendre 1 650 000 euros le Fonds de commerce d'un Hôtel Bureau 3 étoiles entièrement rénové en 2022 Rare à la vente à Antibes hôtel bureau 3 étoiles idéalement situé à environ 5 minutes à pied de la mer. Cet établissement de plus de 39 chambres bénéficie d'un emplacement attractif sur la Côte d'Azur, au sein d'une destination prisée par une clientèle française et internationale. Exploité en hôtel bureau, il offre un modèle d'activité structuré, sans les contraintes d'une restauration traditionnelle. L'hôtel est affilié à une grande chaîne hôtelière, apportant visibilité, puissance commerciale et l'appui d'un réseau reconnu. L'établissement profite à la fois du dynamisme touristique et d'une clientèle présente tout au long de l'année, incluant les séjours de loisirs, professionnels et événementiels. Sa terrasse privative constitue un atout complémentaire apprécié de la clientèle. Les chiffres clés Hôtel bureau 3 étoiles Chiffre d'affaires : + 720k euros Loyer : 15k euros / mois HT/HC Terrasse privative Mer accessible à pied en environ 5 minutes Affiliation à une grande chaîne hôtelière Cette opportunité s'adresse à un exploitant hôtelier, un couple d'exploitants, une PME familiale ou un investisseur souhaitant développer une activité hôtelière sur la Côte d'Azur.

Juan-les-Pins, fond de commerce à vendre, en front de mer. Emplacement +++++
Actuellement vente de glaces à l'italienne, granita, boisson, panini.
Possibilité de développer, car énorme passage juste devant.
Le gérant actuel ouvre le magasin en été seulement car il possède un autre commerce pour l'hiver.
Loyer : 2786€ par mois inclus l'eau et la taxe foncière
Terrasse exploitable pour environ 4 tables.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- Hélène BETTI inscrite au RSAC de GRASSE n° 815 051 206
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

06
- BRASSERIE LICENCE IV du midi
- Top affaire et très rare sur le marché !
- Fermée les dimanches
- Alpes-Maritimes
- Tenue depuis bientôt 10 ans, les gérants sont très professionnels et souhaitent partir sur une affaire de plus grande envergure
- L'établissement nenécessite aucun travaux, les conformités et le HACCP sont AA+++ !
- 60 couverts en intérieur + 40 couverts en terrasse
- Le café et la limonade le matin sont gérés par une serveuse jusqu'au service du midi, proposant une petite carte simple de brasserie ; la direction arrive vers 11het les employés partent vers 15h après le service
- La direction tient l'affaire en après-midi de 15h00 à 19h30 en rotation, six jours par semaine
- 1 chef et son second en cuisine + 1 serveuse + le couple de gérants
- 7 kg de café par semaine + 2 fûts de bière par semaine
- 3 semaines de congés annuels pour la direction
- Le staff est très stable au regard des horaires de travail confortables de journée !
- Investissement sécurisé et linéaire offrant une belle clientèle régulière à l'année
- À SAISIR D'URGENCE ! CA 2025 : 530 000€ HT
- EBE retraité : + de 180 000€ !
- Prix : 495 000€ FAI
- Présentation uniquement sur validation d'un mandat de confidentialité.

A VENDRE, très belle affaire de restauration bénéficiant d'une belle notoriété;
Une affaire au cœur d'un secteur piétonnier particulièrement recherché de la Riviera.
1 300 K€ de CA sans la brasserie-limonade entre les services jamais exploitée.
Ce complément augure d'un chiffre d'affaires très important.
L'établissement bénéficie d'un forte capacité d'accueil, proche de 100 places assises en intérieur dans des conditions confortables, auxquelles s'ajoute une importante terrasse permettant d'accueillir environ 80 personnes.
Les locaux dédiés à l'exploitation comprennent notamment plusieurs espaces de restauration, une cuisine professionnelle en rez-de-chaussée, sanitaires, des dégagements, équipement douches du personnel, réserves et cave.

Un véritable atout supplémentaire distingue cette affaire: un second local bénéficiant d'un bail commercial déporté d'environ 75 m² non exploité actuellement le local est utilisé pour du stockage.
Disposant de son propre bail, ce local présente un réel potentiel d'exploitation commerciale complémentaire, permettant d'envisager, selon le projet, le développement d'une activité distincte ou complémentaire.

Une affaire à étudier de très près, compte tenu de sa rentabilité, la qualité de l'établissement, de son expérience de son potentiel de développement.

Une opportunité réunissant ancienneté exceptionnelle, importante capacité d'accueil,potentiel offrant des perspectives très importantes de développement en réserve.

Superbe terrasse en angle fort potentiel commercial supplémentaire.
L'établissement développe un chiffre d'affaires 2025 d'environ 1,30 M€, toujours en progression avec une exploitation très bénéficiaire.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande, après échange sur le projet du repreneur.

Prix 940 000€ honoraires à la charge de l'acquéreur CA 1 300 000,€

Au cœur du Vieil Antibes, dans l'un des secteurs les plus prisés pour vos recherches.
Nous vous proposons cette une belle affaire de restauration bénéficiant d'un emplacement premium.
Vous bénéficierez de la forte attractivité touristique et commerciale de cette adresse.
La surface intérieure est de 35m²
L'établissement dispose d'une magnifique terrasse d'environ 100 m² pouvant accueillir 100 couverts environ

Un second véritable atout :un loyer particulièrement attractif de 2 600 € mensuels, au regard de la qualité de son emplacement et de sa capacité d'accueil.
Cette affaire réalise un très beau chiffre d'affaires lié à un loyer en dessous du prix habituel connu dans ce secteur.

Les derniers chiffres d'affaires cs s'établssent entre 850 000 € et 900 000 €annuels, témoignant du potentiel commercial de cette adresse.

Licence IV louée.

Une magnifique belle opportunité pour s'implanter dans un emplacement de premier ordre, au cœur d'une destination emblématique de la Riviera.

Prix de vente : 695 000 € honoraires inclus.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

À céder, fonds de commerce de restauration japonaise idéalement situé à ANTIBES, sur un axe très passant avec excellente visibilité (carrefour stratégique, flux véhicules et piétons, stationnements immédiats). Les atouts clés Emplacement n°1bis réel : visibilité maximale, zone dynamique et fréquentée toute l'année Zone de chalandise solide : mix résidentiel + touristique (forte activité saisonnière + clientèle locale fidélisée) Accessibilité : stationnement à proximité immédiate Concept rentable et éprouvé : activité stable depuis 3 ans Caractéristiques du local Surface totale : 33 m²Salle + cuisine : ~25 m² Capacité :20 places assises intérieur 6 places en terrasse Local optimisé pour activité de vente à emporter et livraison (70% du CA) Matériel et agencement fonctionnels Système de caisse récent Données d'exploitation
- Chiffre d'affaires : ~350 000 € (stable sur 3 ans)
- Excédent brut d'exploitation (EBE) : ~25 000 €
- Loyer mensuel : 3700 € charges comprises (cohérent avec emplacement premium)
- Équipe en place :1 chef sushi1 serveuse1 commis à mi-temps1 livreur à mi-temps Suivi rigoureux : Audits d'hygiène annuels Exploitation structurée Positionnement & potentiel Activité déjà très orientée livraison / emporté, parfaitement adaptée aux nouvelles habitudes de consommation Potentiel de développement Possibilité de reprise en indépendant ou adossé à une franchise Prix de cession : 100 000 € Pour quel profil ? Restaurateur souhaitant une affaire clé en main avec risque limité Investisseur / exploitant cherchant une rentabilité immédiate sur petit format Projet idéal pour un couple ou un professionnel du sushi Dossier complet sur demande

Restaurant à vendre – emplacement premium au cœur du Vieil Antibes

Au cœur du Vieil Antibes une adresse premium pour cette brasserie restaurant.
Vous bénéficiez d’un emplacement super recherché et d’une forte visibilité.

Vous avez une surface 180 m² à l'intérieur vous pouvez recevoir 80 personnes la configuration actuelle est un peu moindre.
Vous disposez d’une terrasse super agréable d’environ 100 m², "une mine d'or pour la brasserie" vu le flux intarissable au regard du nombre de personnes qui vous recherchent pour un moment de détente inoubliable dans votre établissement.
Cette terrasse vous offre une capacité d’accueil de 90 places ou couverts.
Sa situation vous la qualifierez d'excellente ;
Ce résumé reflète toutes les belles' perspectives que vous avez pour exprimer votre potentiel aussi bien concernant l’activité de restauration que celle de la limonade.

(Possibilité de faire une activité de traiteur, d'affaire de jeu PMU autorisée
Appartement de fonction possible à aménager à l'étage)

Prix de vente: 799 000 €
Loyer 4500, €

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.
Les honoraires sont inclus à la charge du vendeur.

Vieil Antibes, restaurant, proche marché provençal, terrasse. ANTIBES
- Situé à deux pas du marché provençal et de la mairie, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un secteur vivant et recherché. La salle offre une capacité d'environ 40 places assises, complétée par un espace mange-debout aménagé le long de la cuisine annexe, créée dans le prolongement de la salle. Cette cuisine ouverte sur la salle a été pensée pour permettre au cuisinier de préparer et envoyer certains plats tout en restant au contact de la clientèle, apportant ainsi convivialité et dynamisme au service. La cuisine principale, située au sous-sol, est spacieuse et parfaitement équipée. Elle comprend notamment : meubles réfrigérés ; fourneau professionnel au gaz de ville ; chambre froide ; four ; espace plonge avec lave-vaisselle. À l'extérieur, le restaurant dispose également d'une quinzaine de places en terrasse, ainsi que d'un espace mange-debout le long de la devanture. Éléments financiers : 170 000 e net vendeur 185 300 € honoraires du cabinet inclus Honoraires fixes du de 15 300 € TTC (9%) soit 12 250 € HT (7,50 %)