Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Antibes (06600)

À CÉDER RÉSEAU DE 4 RESTAURANTS DE SUSHIS ENSEIGNE & CONCEPT À FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Opportunité rare d'acquisition d'un réseau structuré de restauration japonaise / sushis composé de 4 établissements implantés dans 4 villes distinctes PACA.
L'ensemble bénéficie d'un concept éprouvé, d'une organisation opérationnelle existante et d'un positionnement permettant d'envisager la poursuite du développement de l'enseigne.
La cession est prioritairement envisagée dans le cadre d'une reprise globale du réseau, permettant à un acquéreur de disposer immédiatement de plusieurs unités opérationnelles et d'une base solide pour accélérer son développement.
Selon le périmètre définitif de l'opération, la cession pourra intégrer les établissements, l'enseigne et la marque, les éléments de propriété intellectuelle concernés, le savoir-faire, les process opérationnels, les outils commerciaux et digitaux ainsi que les autres actifs nécessaires au développement du concept.
Profil recherché : groupe de restauration, professionnel du secteur, investisseur, réseau de franchise ou entrepreneur souhaitant disposer d'une plateforme immédiatement opérationnelle et développable.
Cession globale privilégiée.
Informations financières détaillées, implantation des établissements et dossier de présentation communiqués après qualification de l'acquéreur et engagement de confidentialité.
Dossier confidentiel Informations complémentaires sur demande.

TOP BRASSERIE EXCELLENT ETAT AVEC CUISINE REFAITE A NEUF DEPART EN RETRAITE : Opportunité Exceptionnelle au Coeur d'Antibes ! potentiel incroyable +400KE EBE! emplacement stratégique et très passant, face au jardin et à quelques pas du port et de la Vieille Ville avec encore du potentiel de développement. VENTE DES PARTS SOCIALES Pourquoi investir ? Emplacement Premium : Une visibilité maximale et un flux constant de passants, touristes et locaux garantis, assurant un chiffre d'affaires dynamique. Terrasse Ensoleillée : Profitez d'une grande terrasse extérieure, un atout majeur sous le climat méditerranéen, parfaite pour accueillir une clientèle nombreuse et variée. Potentiel de Croissance : Avec une solide réputation déjà établie, cette brasserie offre de nombreuses possibilités de développement, que ce soit en élargissant les horaires, en diversifiant l'offre ou en optimisant les événements. Affaire 'Clés en Main' : Entièrement équipée à neuf et fonctionnelle, la brasserie est prête à être exploitée immédiatement. Ce n'est pas seulement un restaurant, c'est une véritable institution locale et un point de rencontre prisé. Que vous soyez un professionnel de la restauration cherchant un projet clé en main ou un investisseur avisé à la recherche d'un retour sur investissement rapide, cette brasserie représente une opportunité rare sur le marché antibois. ACHATS DES MURS POSSIBLE N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette adresse emblématique ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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SUPERBE RESTAURANTS refaits à neuf, 2 baux côte à côte avec grande terrasse face à la mer sur emplacement somptueux et très chic. Cuisine soignée et qualitative, visuel assiette 'instagramable ' Très grande capacité' et potentiel en développement : 145 places intérieurs et 95 Extérieurs. Prévisionnel 2025 avec 2eme restaurant : 1560000 CA (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Situé dans un environnement privilégié à deux pas de la Mer, cet établissement de restauration bénéficie d'un emplacement premium avec un flux constant de clientèle local et touristique. Ce fond de commerce séduit par :
- Une excellente réputation et un chiffre d'affaires solide.
- Un outil de travail clé en main, parfaitement entretenu
- Une licence IV offrant de belles perspectives de développement (bar, cocktails, etc...)
- Un loyer particulièrement attractif pour le secteur !

CAMPING SUR LA COTE D'AZUR, entre Nice et Cannes
Localisé dans un cadre animé et ombragé, à 300 mètres de la mer

Camping de petite taille

06
- HYPER RARE ! CANNES BAR LIC IV EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE. Dans le centre ville cette belle affaire est exploitée uniquement en limonade sans restauration et bénéficie d'une terrasse très bien exposée. Flux Piéton Constant. Clientèle locale fidélisée et touristique toute l''année avec afflux très important lors des nombreux congrès. Potentiel de développement assuré. Opportunité à saisir !

VENTE RESTAURANT ANTIBES
- COUP DE COEUR !
- ALBERT 1er Situé sur la prestigieuse avenue Albert 1er à Antibes, à proximité du vieil Antibes, à quelques pas du bord de mer. Ce charmant restaurant est idéalement placé et rénové avec goût. D'une superficie de 62 m2 environ avec une terrasse extérieure d'environ de 20 m2, bénéficiant d'un fort flux de piétons tout au long de l'année avec un marché hebdomadaire, situé sur un des axes principaux de la ville. Fonds de commerce à prendre avec l'intégralité du matériel, tout équipé, climatisé. l'établissement dispose de 20 places assises à l'intérieur et 20 places assises en terrasse. Idéal pour couple ou binôme, petite affaire à développer. Petite restauration ne nécessitant pas d'extraction, idéal pour sandwicherie, sushis, poke ball, cuisine au four. CA 2024 : 440 000 € Loyer : 24 000 € / an HC HT Charges : 1 500 € /an Terrasse : incluse, possibilité d'extension supplémentaire auprès de la mairie. Taxe foncière: 1 700 € /an Assujetti à la TVA Bail: 3/6/9 depuis Juin 2020 Prix: 231 000 € honoraires agence inclus Honoraires: 19 000 € TTC soit 8% TTC du prix de vente à charge du preneur. Entreprise & commerce La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony et reste à votre disposition Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Salon de thé, petite restauration, emplacement N°1, petite terrasse, secteur vieil Antibes. Située dans une rue très passante, ce salon de thé travaille à l'année. Il est composé de deux petites salles agréablement meublées de canapés, fauteuils, petites tables, très confortables dans une ambiance chaleureuse. Le bar, derrière lequel se trouve également le coin cuisine, équipé d'un four, d'une salamandre, une hotte, un lave-vaisselle, une machine à café, des armoires de rangement, des étagères en inox et une plonge.   Aujourd'hui on vous propose des petits déjeuners, du snacking (bagel, tartine, salade etc.) et l'après-midi des pâtisseries maison avec une variété de thé, des milkshakes, smoothies, le tout de qualité. En annexe se trouve une grande cave, saine, aérée, d'une quarantaine de M². Elle sert d'entrepôt mais aussi, possibilité de brancher des meubles réfrigérés. Ce commerce bénéficie d'une petite terrasse d'une dizaine de places. Sa clientèle est composée de locaux, mais surtout de touristes, étant situé dans une des rues les plus commerçantes d'Antibes.   Elément financier ; 150 000€ NET VENDEUR 163 500 € honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 9% TTC soit 7.50% Honoraires à charge de l'acquéreur de 13 500€ TTC ou 11 245€

Antibes Brasserie clé en main, licence IV, grande capacité, terrasse lumineuse et parkings. ANTIBES
- Idéalement située entre le centre-ville et le port, cette brasserie bénéficie d'un emplacement stratégique lui permettant de capter une clientèle variée : habitués du quartier, plaisanciers du port, professionnels du nautisme et touristes de passage. L'établissement est en excellent état, avec un chiffre d'affaires en progression et un réel potentiel de développement, notamment en renforçant l'activité bar/pub en soirée grâce à sa licence IV et à son environnement très fréquenté. La cuisine semi‑ouverte, entièrement équipée, dispose d'une extraction aux normes, permettant de travailler tout type de cuisine dans les meilleures conditions d'hygiène. La salle intérieure, décorée avec goût, offre environ 50 places assises dans une ambiance chaleureuse et confortable. À l'extérieur, plusieurs terrasses privatives, arborées et fleuries, accueillent 50 couverts supplémentaires. Elles sont aménagées avec fauteuils, tables confortables et quelques mange‑debout en façade, créant une atmosphère conviviale très appréciée en saison. L'établissement dispose également d'un sanitaire PMR.  De nombreux parkings gratuits et payants se trouvent à proximité immédiate, facilitant l'accès pour la clientèle. Eléments financiers :   230 000 € net vendeurs 248 400 € honoraires du cabinets inclus Honoraires fixes du de 8 % TTC (18 400 € TTC) soit 6.67 %  (15 341 € HT) à la charge de l'acquéreur

  ANTIBES, quartier connu et réputé, brasserie snack, terrasse, proche d'un lycée, bonne clientèle.   Cette brasserie est située dans un quartier très commerçant, parking sécurisé, fonctionne à l'année, clientèle résidentielle, touristique et étudiant. La surface de vente avoisine les 50m², composée d'un bar complètement équipé, un coin cuisine avec une hotte dans les normes.  Une salle d'une capacitée d'une vingtaine de clients et une terrasse d'une quarantaine places. Cette brasserie est entourée de différents commerces, tabac, boucherie traiteur, boulangerie, pharmacie et épicerie. Les horaires d'ouvertures permettent de travailler la journée et de préserver une vie de famille en restant le soir à la maison.  Le jour de fermeture est le dimanche.   Eléments financiers : 150 000 € net vendeur 163 500 honoraires du inclus, à la charge de l'acquéreur Honoraires fixes de 9% TTC soit 7,50 % HT.

BRASSERIE 130 places CA 986K€
- SOPHIA ANTIPOLIS   Sophia Antipolis
- Cède restaurant brasserie dans super emplacement au cœur de la technopole L'établissement a une capacité d'accueil de 130 places dont 80 en terrasse couvertes et chauffées  L'établissement est ouvert du lundi au vendredi de 12h00 à 14h30 et de 17h00 à 23h00 Chiffre d'affaires ht en 2025 sur 233 jours 986.000€ pour une moyenne de 170 couverts jours sur 2 services, 70% de la recette en soirée est faite de brasserie. 2025 EBE reconstitué est de 234.000€ Fermé samedi et dimanche, jours fériés, ponts et 4 semaines de congés annuels Prix : 695.500€ honoraires cabinet inclus Prix : 650.000€ cabinet exclus honoraire, valeur fonds (la cession sera en vente de titres sur base de la valeur fonds)  7% ttc soit 5,83% ht à la charge acquéreur  

Antibes-juan les pins, Pub-bar-brasserie, 230m², bail neuf tout commerce, terrasse. Situé au cœur du secteur commercial d'Antibes Juan-les-Pins, ce bar à bières bénéficie d'une bonne visibilité et d'une grande capacité d'accueil, offrant un cadre idéal pour développer une activité de pub dynamique. L'établissement propose au minimum 80 places assises en intérieur, dans un espace vaste et modulable, parfait pour les soirées à thème, les retransmissions sportives, les afterworks ou les événements privés. Une terrasse, d'une quinzaine de places, est négociable auprès de la mairie. En sous-sol, une salle complémentaire de 16 places assises offre un espace intimiste idéal pour les groupes, dégustations ou privatisations. Une réserve attenante complète ce niveau. Le bar dispose d'un coin cuisine, permettant de développer une offre snacking ou petite restauration. Le potentiel est réel pour renforcer l'activité en proposant une carte simple et rentable.  Une grande réserve dédiée aux fûts et boissons facilite l'exploitation d'un débit important, idéal pour un bar à bières. La licence IV est en location. L'ensemble de l'établissement a été entièrement remis aux normes incendie et sécurité, offrant une exploitation sereine et conforme. ÉLÉMENTS FINANCIERS :   180 000 € NET VENDEUR. 196 000 € HONORAIRES DU INCLUS. HONORAIRES FIXES DE 9% TTC (16 200 € TTC) soit 7,50% HT (13 500 € TTC)

CHARMANT RESTAURANT, TERRASSE ENSOLEILLÉE, ETAT NEUF, IDEAL COUPLE
- CŒUR DE VILLAGE typique à quelques kilomètres d'ANTIBES. CŒUR DE VILLAGE typique à quelques kilomètres d'ANTIBES : Ce restaurant est une véritable pépite. Niché dans un cadre authentique où se mêlent vieilles pierres, bois et esprit village, il séduira immédiatement les amoureux de charme et de convivialité. Exploité par des professionnels, l'établissement est fonctionnel, impeccablement entretenu et doté d'un matériel en excellent état. L'ensemble cuisine + salles représente 110 m², offrant un espace de travail confortable et parfaitement organisé. Cuisine professionnelle climatisée et entièrement équipée : Fourneau 6 feux au gaz de ville, four, meubles inox réfrigérés, hotte aux normes, plonge complète. Un four à bois opérationnel ainsi qu'un marbre réfrigéré permettent de développer une activité pizza à fort potentiel — une opportunité encore peu exploitée.  Deux salles chaleureuses : • À l'étage : une salle intimiste d'une vingtaine de couverts, décorée avec de vieux canapés, tables en bois et chaises confortables. Toilettes avec dérogation PMR. .  En face de la cuisine : une seconde salle d'environ trente couverts, décorée avec goût, idéale pour un service fluide, tout de plein pied. Une réserve permet le stockage épicerie et boissons.  Terrasse plein sud 40 places Un atout majeur pour capter la clientèle locale et touristique dès les beaux jours.  Performance & potentiel Chiffre d'affaires actuel : 185 000 € HT, réalisé sans exploiter le four à bois, avec un nombre d'ouverture réduit, Clientèle locale fidèle et touristique en saison, offrant une belle stabilité et un potentiel de croissance évident. Un établissement clé en main, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire de caractère avec un vrai potentiel de développement. Éléments financiers : 190 000 € net vendeur 207 100 € honoraires du inclus. Honoraires fixes du de 9 % TTC soit 17 100 € TTC

Antibes, Fast Food asiatique, bon CA, excellente réputation, zone piétonne.   Antibes, Fast Food asiatique, bon CA, excellente réputation, zone piétonne. Au cœur de la vieille ville d'Antibes, dans l'une des zones piétonnes les plus fréquentées, cet établissement de street-food asiatique bénéficie d'un emplacement stratégique entouré de commerces dynamiques, de flux touristiques constants et d'une clientèle locale fidèle.   Le concept, parfaitement rodé, repose sur une offre asiatique moderne, rapide et qualitative. L'établissement réalise un chiffre d'affaires en progression, porté par une forte activité de vente à emporter, tout en offrant la possibilité de consommer sur place grâce à une dizaine de places assises en intérieur et environ 6 en terrasse.   Une borne de commande à l'entrée fluidifie le service et optimise le rendement, permettant un fonctionnement efficace même avec une équipe réduite.   La salle, chaleureuse et décorée avec goût, offre une vue directe sur la cuisine, renforçant la transparence et l'attractivité du concept.   La cuisine est parfaitement équipée pour une activité intensive : extraction en toiture, friteuse, plancha, cuiseur à riz, meubles réfrigérés, four, salamandre, tables inox… Un ensemble complet, fonctionnel et prêt à travailler.    Un outil idéal pour un professionnel de la restauration asiatique souhaitant reprendre une affaire rentable, bien implantée et en pleine croissance.   Éléments financiers :   160 000 € net vendeur 174 400 € honoraires du inclus Honoraires fixes à la charge de l'acquéreur de 9 % TTC ( 14 400 € TTC ) ou 7,50 % HT (12 000 € HT )

Brasserie Licence IV avec terrasse, située sur un axe à fort passage piéton
- Antibes centre-ville   Antibes centre-ville, brasserie Licence IV avec terrasse est située sur un axe à fort passage piéton et entourée de tous les commerces. Établissement idéal pour un travail principalement en journée, bénéficiant d'une clientèle variée mêlant bureaux, résidents, touristes et commerçants.  Cuisine compacte mais fonctionnelle, équipée d'une hotte aux normes, fourneau 4 feux, table réfrigérée, friteuse, four, salamandre et coin plonge.  Salle lumineuse, agréable, avec grand bar entièrement équipé : meuble réfrigéré de grande capacité, étagères miroir, pompe à bière 5 becs, lave-verres. Mobilier confortable avec mange-debout, tables et fauteuils, complété par une terrasse meublée en rotin. Affaire saine offrant un réel potentiel de développement pour un professionnel souhaitant optimiser l'exploitation.   Eléments financiers : 230 000 € net vendeur 250 700 € honoraires du inclus Honoraires fixes du de 9%TTC soit 20700€ TTC ou de 7,50% HT soit 17 250€ HT

Restaurant avec fort flux piéton, très bon état, plain-pied Antibes Vieille Ville   Antibes Vieille Ville Restaurant avec fort flux piéton, très bon état, plain-pied. Situé au cœur de la Vieille Ville d'Antibes, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur une rue piétonne parmi les plus fréquentées du centre historique, au sein d'un environnement commerçant dynamique composé de boutiques artisanales, galeries de peinture, commerces de parfums, souvenirs et tabac.   Le restaurant dispose d'une capacité d'environ 50 places assises en salle et 12 places en terrasse.   L'intérieur, aménagé avec sobriété et goût, offre un cadre chaleureux avec mobilier en bois, poutres apparentes et bar équipé.   La cuisine professionnelle, attenante à la salle, est dotée d'un fourneau au gaz de ville, hotte d'extraction aux normes, friteuse, plancha, salamandre et meubles réfrigérés inox. Une zone plonge séparée comprend douchette et lave‑vaisselle. L'établissement bénéficie également d'une grande cave, idéale pour le stockage.   L'affaire est exploitée sous licence restaurant et offre un outil de travail fonctionnel, immédiatement opérationnel pour tout type de restauration.   Eléments financiers :   300 000 € net vendeur 327 000 € honoraires du inclus Honoraires fixes du de 9 % TTC soit 27 000 € TTC ou 7,50 % HT soit 22 500 € HT.

ANTIBES, proche du port et de la vielle ville, Bar-tapas, licence 4, terrasse ensoleillée. Au cœur du Vieil Antibes, à quelques pas du port et des parkings, cet établissement de 82 m² offre une expérience unique mêlant charme historique et esprit contemporain. La salle intérieure, parfaitement agencée, propose 40 places dans un décor chaleureux avec un bar complètement équipé. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, tabourets, manges debout, fauteuil, banquette et table en bois.  Il se distingue par une atmosphère élégante et maîtrisée, idéale pour une clientèle en quête de convivialité et de moments festifs. À l'extérieur, une terrasse de 30 places prolonge l'expérience en plein air, très prisée en saison comme en soirée.  L'ambiance, résolument festive et musicale, attire une clientèle mixte, locale et touristique, fidèle à l'adresse. Le coin cuisine équipé pour y préparer les tapas et les différentes planches. L'établissement bénéficie d'une Licence IV, permettant une exploitation à fort potentiel. Le chiffre d'affaires, solide et cohérent avec l'emplacement, confirme l'attractivité du lieu et la qualité de son positionnement.   Eléments financiers : 360 000 € net vendeur 388 800 € honoraires du inclus Honoraires fixes du de 8 % soit 28 800 € TTC ou 6,63 % soit 24 012 € HT

Restaurant, Antibes, zone commerciale, état impeccable, idéal service non-stop, fermé le soir. À vendre restaurant complétement équipé, emplacement de choix dans un quartier en pleine évolution, grands parkings à proximité, offrant l'accès à votre établissement facile et pratique. La cuisine est parfaitement tenue, elle est composée de tables en inox réfrigérées, de fourneau fonctionnant au gaz bouteilles, de salamandre, fumoir, chauffe-assiettes, four et pièce à part pour la plonge, une hotte dans les normes, four à pizza électrique, batteur professionnel, et beaucoup de petit matériel. La salle est composée d'une quarantaine de places assises, de tables carrées et rondes, d'un grand bar équipé et d'une grande vitrine réfrigérée offrant un large choix de desserts, le tout dans un décor d'atelier, très tendance et confortable.  Les clients peuvent également profiter d'une terrasse ensoleillée d'une vingtaine de places assises abritées.  L'état impeccable de l'établissement est un véritable atout pour votre activité, garantissant un cadre agréable pour vos clients.  Le chiffre d'affaires est bon, notamment pendant le service du midi et la vente à emporter, en raison de la proximité de nombreux commerces et bureaux.  Que vous soyez un professionnel de la restauration confirmé ou que vous souhaitiez vous lancer dans cette aventure, ce restaurant est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Saisissez cette chance de posséder un restaurant dans un quartier en pleine croissance, proche de tous les commerces et proposant un espace de travail et de service idéal. Eléments financiers 425 000€ net vendeur 459 000 € honoraires du inclus

Antibes : Brasserie, situation centrale, emplacement de choix, terrasse exposée sud, parking. Au cœur de la vieille ville d'ANTIBES, dans l'un des secteurs les plus prisés et les plus fréquentés, ce restaurant d'exception de 227 m² incarne l'alliance parfaite entre charme historique et sophistication contemporaine. Créé il y a 3 ans, il se présente dans un état irréprochable, sublimé par une signature architecturale qui lui confère une identité visuelle forte, élégante et immédiatement reconnaissable. En entrant dans l'établissement, un grand bar en bois entièrement équipé s'impose immédiatement et donne le ton du lieu. La salle, raffinée et harmonieusement agencée, combine tables carrées et rondes, assises feutrées en bois, banquettes confortables et pare‑vents élégants qui structurent l'espace. Elle offre une capacité de 46 couverts dans un cadre chaleureux où chaque détail a été pensé pour optimiser le confort et l'expérience des convives.  À l'extérieur, une terrasse ensoleillée, aménagée de lampadaires led à batterie, de sofa détente, de tables basses en teck massif naturel, de chaises en acier avec coussins et de tables rondes et rectangulaires aussi en acier. Elle a une capacité de 72 places et assure une visibilité incomparable et un attrait constant, été comme hiver, auprès d'une clientèle résidentielle et touristique de qualité. La cuisine ouverte, véritable vitrine du savoir‑faire culinaire, est équipée de matériel professionnel entièrement neuf, répondant aux normes les plus exigeantes en matière d'hygiène et de sécurité. Fours, cellules de refroidissement, hottes, piano, plancha, plan de travail central, armoire chauffante, meubles de rangement inox, pièce mitoyenne pour la plonge.  L'établissement bénéficie également d'un accès PMR et d'une proximité immédiate avec un parking.  Possibilité d'acquérir une licence IV appartenant aux gérants, offrant une flexibilité rare pour un futur exploitant. Avec un chiffre d'affaires élevé, une localisation stratégique et une image haut de gamme déjà installée, ce restaurant représente une opportunité unique pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, au potentiel commercial exceptionnel et à la présentation irréprochable. Eléments financiers : 1 400 000 € net vendeur 1 470 000 € honoraires du inclus Honoraires du cabinet à la charge de l'acquéreur de 5 % TTC ou de 4,17 % HT

Restaurant-brasserie, centre du village, grande terrasse ensoleillée, une institution, secteur Antibes Aujourd'hui je vous propose un restaurant-brasserie, centre de village, grande terrasse ensoleillée, une institution sur le secteur d'Antibes. Situé à côté d'une jolie place ensoleillée, ce restaurant, réputé pour sa cuisine familiale et son atmosphère chaleureuse, dispose d'une belle terrasse qui peut accueillir jusqu'à 80 convives. L'intérieur est également spacieux et bien agencé, offrant une ambiance élégante et confortable. La capacité d'accueil est de 70 places assises environ dont une vingtaine sur la mezzanine et 70 places en terrasse. La cuisine est grande et complétement équipée. Un laboratoire à part fait office de pâtisserie Le bar est en excellent état, les étagères en verre permettent de ranger, les bouteilles de manière ordonnée et les mettre en valeur. Le décor en bois apporte une touche d'authenticité et de charme. Ce restaurant a été le lieu de rendez-vous pour les grandes personnalités du monde culinaire et artistique, faisant ainsi sa renommée. Vous aurez ainsi la possibilité de bénéficier de la notoriété de l'établissement, en y proposant votre propre vision. C'est une occasion de posséder un lieu au cœur de la vie culturelle et gastronomique de cet endroit. Sa licence 4 vous autorise à développer les apéritifs midi et soir. Eléments financiers 640 000€ net vendeur 684 800€ honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 7% TTC soit 5.83% HT Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 44 800€ TTC ou de 37 312€ HT

Charmant petit restaurant, licence 4, grande terrasse, idéal couple restaurateur Juan les Pins A Juan les Pins, à la vente charmant petit restaurant, licence 4, grande terrasse, idéal couple restaurateur. A 2 minutes des plages. La superficie d'accueil est d'une vingtaine de places à l'intérieur et d'une trentaine en extérieur. La cuisine est petite, mais équipée d'une vraie hotte, d'un lave-vaisselle, de fourneau électrique, de plan de travail en inox et de meuble réfrigéré. En salle, une toilette, un bar équipé, système de ventilateur et de grandes baies vitrées. Ce commerce est situé à proximité de l'affluence touristique tout en étant en retrait, c'est pourquoi sa clientèle est en grande partie des locaux, il travaille donc régulièrement sur l'année. Sa terrasse est spacieuse, agréable ; tout est de plain-pied.   Eléments financiers 115 000 € net vendeur 11 500 € honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 10 % TTC soit 8.33 % HT.

RESTAURANT 170M²+100M² TERRASSE Proche port d'ANTIBES   VENTE FONDS DE COMMERCE RESTAURATION
- SECTEUR PRIVILÉGIÉ EN ANGLE
- ENVIRONS D'ANTIBES 
- RESTAURANT DE 170M²+100M² TERRASSE avec environ 80 places assises Localisation d'Exception : Cœur de Secteur Piéton. Affaire coup de cœur !   Caractéristiques Principales : Surface Totale : 270m² Intérieur : 170m² de beaux espaces, permettant d'accueillir plus de 40 couverts. Terrasse : Magnifique terrasse en jouissance exclusive et privative 100m², offrant plus de 40 couverts supplémentaires. Équipement : Cuisine et bar entièrement équipés et fonctionnels. L'établissement dispose de 2 WC clients aux normes PMR. Espaces de Travail : Les équipes bénéficient d'un aménagement complet : espace rangement/bureau dédié, vestiaire avec sanitaire, réserve et accès livraison indépendant. Clientèle : Secteur à forte activité, profitant d'une clientèle touristique et locale assurant un flux toute l'année. Ticket Moyen 85€ HT : Données Économiques (Exercice Récent) : Chiffre d'Affaires HT : 775 000€ EBE Reconstitué : 123 000 € Loyer Annuel HT : 72 000 € Conditions d'Exploitation Actuelles : Saison (Haute) : Ouvert tous les soirs (sauf 1 jour de fermeture hebdomadaire). Hors Saison : Ouvert midi et soir (fermeture les dimanche soir, mardi et mercredi).   Prix de Vente : 802 500€ Honoraires inclus   750 000 € Net vendeur 802 500 € HONORAIRES DU INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 7,00% TTC soit 5,83% HT Dossier complet et visites sur rendez-vous après signature d'un accord de confidentialité.

Snack, coffee shop et petite restauration, bel emplacement, terrasse ensoleillée, ouvert à l'année
- Juan les Pins Juan les Pins, Snack, coffee shop et petite restauration, bel emplacement, terrasse ensoleillée, ouvert à l'année. Ce commerce a un emplacement privilégié, au centre de toutes les activités de Juan les Pins. Il attire une clientèle fidèle et variée, composée d'habitués locaux et de nombreux touristes. La salle, joliment décorée, a une capacité d'une vingtaine de places assises et la terrasse d'une petite quarantaine. Le coin cuisine ouverte, très fonctionnel,  se trouve derrière un grand bar, elle est équipée de tout le nécessaire,  salamandre, four, meubles réfrigérés, congélateur, petite hotte, étagères inox et un coin plonge.    Eléments financiers : 210 000 € net vendeur 228 900 € honoraires du inclus   Honoraires à charge de l'acquéreur de 9 % TTC soit 7.50 % HT Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 18 900 € TTC ou 15 750 € HT

- ? À vendre – Fonds de commerce Salon de Thé / Crêperie – Juan-les-Pins (bord de mer) ? Emplacement stratégique à deux pas de la plage Découvrez ce charmant fonds de commerce d’environ 58 m² environ, idéalement situé en front de mer à Juan-les-Pins, bénéficiant d’une belle visibilité et d’un flux piéton constant. ? Activité actuelle : salon de thé, crêperie ? Capacité d’accueil : – 25 couverts en salle – 15 couverts en terrasse ? Chiffre d’affaires en progression constante, témoignant d’une activité saine et bien implantée. ? Ouvert 6 midis par semaine, fermé 5 semaines par an, dont 2 semaines en août. ? Potentiel de développement important : – Extension possible en service du soir – Amplitude horaire à optimiser – Ajout d’activités complémentaires : vente de glaces, bar à salades, crêpes sucrées / salées à emporter, etc. ? Activité en place depuis 2019, avec une clientèle fidèle locale et touristique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 47112), Agent Commercial mandataire .

Restaurant idéalement situé au cœur de Juan-les-Pins, station balnéaire dynamique de la Côte d'Azur, bénéficiant d'un fort flux touristique saisonnier. Actuellement exploité en restaurant thaïlandais, ce fonds de commerce dispose d'un bail commercial 3/6/9 avec activité tous commerces. L'établissement offre : environ 40 places assises en salle intérieure, 16 places en terrasse ouverte, ainsi qu'une possibilité complémentaire d'environ 40 places sur terrasse extérieure via autorisation municipale (redevance annuelle attractive d'environ 450 € sous réserve de renouvellement et demande en mairie). Exploitation actuelle à l'année avec ouverture essentiellement le soir en période estivale et fermeture annuelle d'environ un mois en hiver. Le chiffre d'affaires constant s'établit à : 172 776 en N-3, 177 809 en N-2, 179 534 en N-1. Le restaurant nécessite des travaux importants de remise en état, offrant un fort potentiel de revalorisation et de repositionnement commercial. Atout rare : présence d'un appartement de fonction type 4 pièces en sous-sol pouvant être réaménagé en cuisine professionnelle afin d'agrandir significativement la capacité de la salle et d'optimiser l'exploitation. En effet les 120m2 au sous-sol pourraient largement être utilisés pour le stock, la production et acceuillir le personnel et l'administratif ce qui dégagerait autant de superficie à l'étage pour répartir 70 couverts en intérieur et autant en terrasse. Idéal pour un couple de restaurateur, un four à pizza était déjà initialement installé par le prédécesseur. Loyer 2200 euros/mois Prix du fonds de commerce : 85 000 € HT dont 5000euros HT de commission charge acquéreur. Dossier et informations complémentaires sur demande ainsi que le code de la visite virtuelle.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 789 781 499, Enregistré à de CANNES
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