Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Aspremont (06790)

ET SI VOTRE PROCHAIN PROJET ÉTAIT À NICE ?

Rejoignez l’aventure La Côte & l’Arête et ouvrez votre propre restaurant à Nice !

Un concept qui casse les codes de la restauration traditionnelle en franchise avec une promesse forte : 100 % produits frais, 100 % fait maison.

Chez nous, pas de compromis sur le goût : des produits ultra-frais, une carte généreuse, des viandes maturées sur place, des homards directement sortis de nos viviers et une cuisine entièrement réalisée dans nos restaurants.

Mais La Côte & l’Arête, c’est aussi une vraie expérience : des restaurants modernes, chaleureux et conviviaux, pensés pour donner envie de venir… et surtout de revenir.

VOUS AVEZ L’ENVIE D’ENTREPRENDRE ?

NOUS AVONS LE CONCEPT.

Pas besoin d’être issu de la restauration : nous vous transmettons notre savoir-faire et vous accompagnons à chaque étape :

Recherche de financement • 10 semaines de formation • Travaux • Recrutement • Préparation et accompagnement à l’ouverture

Notre centrale d’achat négocie auprès de fournisseurs référencés pour vous permettre de bénéficier de produits de qualité aux meilleures conditions et optimiser vos marges.

Notre équipe RH vous accompagne également dans l’un des enjeux majeurs de votre ouverture : constituer votre équipe salle et cuisine.

NICE N’ATTEND PLUS QUE SON FRANCHISÉ.

Un concept éprouvé. Un accompagnement complet. Une vraie opportunité d’entreprendre.

Prêt à ouvrir votre La Côte & l’Arête à Nice ?

Golfe Juan, restaurant bord de mer, terrasse, bon état, bon chiffre. Idéale pour des professionnels de la restauration, cette affaire permet de se développer et d'offrir à un cadre très agréable avec vue sur le vieux port et la mer. L'emplacement de ce commerce permet de toucher une clientèle locale, touristique et, comme proche du port, de propriétaires de bateaux. Le restaurant a une capacité de 26 places assises, décoré avec goût. Sa cuisine, complètement équipée, avec four, plancha, plaque électrique, meubles réfrigérés, hotte, étagères en inox et la plonge avec un lave-vaisselle est très fonctionnelle. Sa terrasse a une capacité d'une soixantaine de couverts. Eléments financiers 200 000 € net vendeur 218 000 € honoraires du inclus. Honoraire à charge de l'acquéreur de 9% TTC ou 7.50% HT Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 18 000 € TTC soit 15 000 € HT.

A 20 MINUTES DU BORD DE MER. VENTE FONDS DE COMMERCE SNACK
- SANDWICHERIE
- RESTAURATION RAPIDE
- VENTE A EMPORTER SECTEUR VENCE (06). Ouvert uniquement au déjeuner et fermé 1 jour par semaine. Affaire saine bénéficiant encore d'un important potentiel de développement (élargissement de la carte, extension des horaires, livraison...). Idéalement située, sur une artère commerçante à forte fréquentation piétonne. Vitrine sur rue et commandes au comptoir. Pas de salariés à reprendre. Loyer env. 700€. Chiffre d'affaires : environ 175 000 € HT, en progression régulière depuis plusieurs exercices. Coût matière à optimiser. Exploitation parfaitement adaptée à une première installation en solo ou en couple. Pour recevoir le dossier complet et organiser une visite, merci de nous contacter — informations transmises sous réserve de la signature d'un accord de confidentialité. CAHT : 175 K€
- EBE : 50 K€
- Prix de cession : 109 000 € HAI. Réf : NIC011065

Situé dans un environnement privilégié à deux pas de la Mer, cet établissement de restauration bénéficie d'un emplacement premium avec un flux constant de clientèle local et touristique. Ce fond de commerce séduit par :
- Une excellente réputation et un chiffre d'affaires solide.
- Un outil de travail clé en main, parfaitement entretenu
- Une licence IV offrant de belles perspectives de développement (bar, cocktails, etc...)
- Un loyer particulièrement attractif pour le secteur !

- Murs commerciaux et fond de commerce actuellement exploités en snack et boulangerie Pâtisserie. Possibilité de fabrication de pizza. cuisine. Possibilité d 'acquérir uniquement le fond de commerce. Contacter moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 264000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- FONDS DE COMMERCE – BAR À VIN Situé dans un emplacement recherché et très passant au cOEur de Menton, cet établissement bénéficie d’un fort potentiel de développement dans un environnement touristique et dynamique. Le local, d’une superficie d’environ 70 m², séduit par son cachet, son atmosphère chaleureuse et son exploitation actuelle autour d’une activité de bar à vin. L’établissement dispose : d’un espace intérieur convivial d’une terrasse d’un matériel d’exploitation inclus d’une licence IV en location Loyer : 1 750 € / mois Affaire idéale pour professionnel souhaitant développer un concept convivial dans un secteur à forte fréquentation. Dossier et informations complémentaires sur demande après échange et confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 144400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 534995790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cause santé,
Cède fonds de commerce café-restaurant idéalement situé rue Gioffredo, sur un axe dynamique et passant du centre ville.
Tout proche de la place et du tramway Garibaldi , du musée d'art moderne, de la Coulée Verte et du nouveau Pôle de Police.
Secteur fréquenté: Actifs, locaux, touristes (nombreux Airbnb)
Cet établissement de 105 m2 créé et ouvert il y a 15 mois offre des prestations de premier plan, une décoration originale, un éclairage soigné, un mobilier de qualité, et des installations quasiment neuves. Design moderne + vintage.

Outil de travail pour tout concept de restauration : traditionnelle, bistrot, cuisines du monde, sur place et à emporter.

40 places intérieures et 10 places en terrasse.

AUCUNS TRAVAUX à prévoir.
PRÊT pour exploitation immédiate.
Idéal pour un cuisinier qui souhaite lancer sa propre affaire !
Pas de saisonnalité.

Autres atouts :
HOTTE professionnelle avec extraction extérieure.
Accès et toilettes normes PMR
Entièrement climatisé
Terrasse extérieure
Bonne notoriété
Contrôle hygiène : Très satisfaisant.
Équipement CHR moins de 2 ans / sous garantie
Licence GR et licence III
Ouverture Pôle Police nationale et municipale en octobre 2026 (2000+ pers. sur place) à 50m.

Loyer 300 € m2 / an HT (attractif pour le secteur) avec bail commercial 3/6/9 récent

PRIX NÉGOCIABLE.

VILLEFRANCHE-SUR-MER — Snack - Bistrot - Traiteur sur axe passant. Local 70 m² avec chambre froide, réserve et arrière-cour. Vitrine réfrigérée d'exposition, 25 places assises + petite terrasse le midi. Conformité HACCP et sécurité, extraction aux normes. Loyer : 1 410 €/mois — Bail commercial. Horaires : 9h-15h, fermé samedi et dimanche, 5 semaines de congés/an. Recettes : 450 à 600 €/jour — Ticket moyen : 20-25 € — CA annuel : 120 000 € environ. Vente suite séparation des associés. Belle opportunité pour un couple, fort potentiel en élargissant les plages horaires (soirs, week-ends, saison estivale).

À VENDRE Fonds de commerce Bar PMU-/ FDJ
- Restaurant
- Centre ville
Situé en plein centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, sur un emplacement numéro 1bis, ce fonds de commerce de bar-restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle. L'établissement développe une surface totale d'environ 98 m², complétée par une agréable terrasse. Agencement :
- Salle bar dédiée PMU/FDJ
- Salle restaurant indépendante
- Cuisine séparée avec extraction Capacité d'accueil :
- 40 couverts en salle
- 30 couverts en terrasse Le tout est exploité avec un loyer attractif de 1 350 € par mois, offrant un excellent rapport emplacement/charges. Affaire saine et bien tenue, idéale pour un couple souhaitant s'investir dans un établissement à taille humaine. Beau potentiel de développement, notamment par une ouverture le soir, actuellement peu exploitée. Emplacement stratégique Centre-ville Fort potentiel de croissance

Cannes Côte d'Azur
Opportunité exceptionnelle d'acquisition d'un restaurant de plage / plage privée idéalement situé à Cannes, en emplacement n°1 face à la Méditerranée. Établissement rare sur le marché, bénéficiant d'une visibilité premium et d'une exploitation parfaitementstructurée.
Cette affaire combine restaurant, bar de plage et exploitation de transats, générant une rentabilité élevée sur une clientèle internationale et haut de gamme. Caractéristiques principales:

- Surface restaurant : 200 m²
- Capacité plage : environ 150 transatsface mer
- Terrasse / espace restauration : cadre exceptionnel vue mer
- Concept : restaurant bar de plage plage privée
- Emplacement : secteur ultra recherché de Cannes L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle locale et internationale, avec un très fort potentiel pendant la saison touristique et les événements majeurs de la ville (festivals, congrès, saison estivale). Chiffres clés
- Chiffre d'affaires annuel : entre 1,5 M€ et 1,7 M€
- Personnel :3 salariés en CDI à temps plein assurant la continuité de l'exploitation et saisonniers
- Redevance mairie (concession plage) :55 000 € / an + 4 % du chiffre d'affaires
- Concession renouvelée :9 années restantes, assurant une excellente visibilité d'exploitation. Actifs et valorisation L'opération comprend :
- Murs commerciaux valorisés : 1 300 000 €
- Fonds de commerce valorisé : 1 540 000 €
- Cession réalisée via parts sociales Montant global de l'opération : 2 140 000 € en intégrant le reprise des dettes Les points forts

- Emplacement exceptionnel face mer à Cannes
- 150 transats générant un fort revenu additionnel
- Restaurant de plage reconnu
- Concession sécurisée sur 9 ans
- Clientèle premium internationale
- Exploitation immédiatement opérationnelle
- Produit extrêmement rare sur le marché Potentiel de développement Plusieurs axes de croissance possibles :
- développement de l'activité événementielle privée
- optimisation de l'exploitation transats / plage premium
- développement bar sunset / after beach
- montée en gamme restauration et marque Conclusion Une plage privée restaurant de plage à Cannes extrêmement rare à la vente, offrant un emplacement unique et une rentabilité solide.
Idéal pour investisseur, groupe de restauration, exploitant confirmé ou marque lifestyle souhaitant s'implanter sur la Côte d'Azur. Dossier complet et informations complémentaires uniquement sur demande après échange confidentiel.

Cagnes sur Mer à céder, fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé sur un axe très passant, au cœur d'une zone commerçante dynamique, à proximité immédiate de commerces, établissements scolaires et administrations. Local de 43 m² entièrement opérationnel comprenant :

- Cuisine professionnelle équipée
- Extraction en toiture
- SanitairesTerrasse en façade d'environ 12 places
- Aucun gros travaux à prévoir Le local convient à de nombreux concepts : burgers, pizzas, rôtisserie, tacos, street-food, cuisine du monde, snacking ou vente àemporter. Les atouts :
- Emplacement n°1 à forte visibilité
- Flux de clientèle midi et soir toute l'année
- Zone de chalandise dense et dynamique
- Bail renouvelé jusqu'en 2035
- Loyer attractif : 978 €/mois Chiffres clés :
- Chiffre d'affaires : 155 000 €
- EBE retraité : 45 000 € Une affaire saine, immédiatement exploitable, offrant un excellent potentiel de développement et un retour sur investissement attractif. Dossier complet sur demande.

Restaurant emplacement N°1 Port de Cannes Terrasse 80 couverts 800K€ CA Affaire rare à la vente. Restaurant idéalement situé sur le port de Cannes, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec forte visibilité et flux touristique toute l'année. Établissement entièrement rénové il ya 2 ans, exploité dans un cadre élégant et parfaitement adapté à une cuisine traditionnelle ou méditerranéenne. Les points clés de l'affaire
- Emplacement premium sur le port

- Terrasse : 80 couverts

- Salle intérieure : 40 couverts

- Capacité totale : 120 couverts

- Établissement rénové récemment

- Clientèle mixte : touristique et locale

- Très bonne visibilité Performances
- Chiffre d'affaires annuel : 800 000 €

- EBE normé : 120 000 € Activité régulière sur l'année Potentiel de développement intéressant
Conditions de cession Vente sous forme de parts sociales; Compte courant d'associé inclus
Affaire saine et bien exploitée Environnement
- Situation stratégique sur le port de Cannes, zone très recherchée avec :

- forte fréquentation touristique

- proximitéplages et centre-ville

- nombreux hôtels à proximité Les murs appartiennent à la mairie, garantissant un emplacement pérenne dans un secteur premium.
Idéal pour

- couple de restaurateurs

- chef souhaitant exploiter son propre établissement

- professionnelssouhaitant s'implanter sur la Côte d'Azur Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Opportunité rare pour professionnels recherchant un restaurant avec terrasse sur le port de Cannes. Contact direct recommandé pour recevoir les informations confidentielles et organiser une visite.

Vente Bar à Cocktail & Restaurant Emplacement N°1 Cannes Centre Forte Rentabilité
Cannes Centre-ville Emplacement Premium Opportunité rare à la vente : bar à cocktails avec restaurant du soir situé au cœur de Cannes, dans un emplacement n°1 à très fort passage, au sein d'unsecteur emblématique de la vie nocturne cannoise. Cet établissement historique et reconnu à Cannes, exploité en bar, pub et restaurant du soir, bénéficie d'une forte notoriété locale et internationale, notamment durant les grands événements tels que le Festival de Cannes, MIPIM, Lions, festivals et congrès internationaux. L'établissement développe une activité très performante en bar à cocktails et restauration du soir, avec une clientèle mixte composée de locaux, touristes et professionnels des événements. Caractéristiques principales
- Capacité totale : environ 200 places
- salle intérieure
- terrasse extérieure Concept : bar à cocktails pub restaurant du soir Emplacement n°1 au centre de Cannes Ouverture annuelle, activité principalement nocturne Établissement en bon état général, prêt à exploiter immédiatement Notoriété installée depuis plusieurs années Performance financière
- Chiffre d'affaires : environ 1 600 000 € HT
- EBE : environ 275 000 € à 280 000 € Très forte activité saisonnière et événementielle
Le modèle économique est particulièrement performant lors des grands festivals etcongrès internationaux de Cannes, générant une rentabilité élevée sur des périodes courtes. Conditions locatives
- Loyer mensuel : 4 100 € charges comprises
- Terrasse incluse dans le bail Ce niveau de loyer reste très compétitif pour un emplacement n°1 à Cannes avec cette capacité d'accueil. Modalités de cession La cession s'effectuera via la vente des parts sociales de la société exploitante, permettant une transmission globale de l'activité et de ses actifs. Notre avis professionnel Affaire rare sur le marché :établissement de nuit rentable à Cannes, avec fort potentiel de développement en bar à cocktails et restauration festive. Véritable "cash machine” sur les périodes événementielles. Convient parfaitement à :
- groupe de restauration
- investisseurs CHR
- exploitants expérimentés
- concept premium cocktails / nightlife Contact
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Opportunité à saisir rapidement.

Rare à la vente ! Opportunité exceptionnelle pour restaurateur. Situé sur un emplacement N°1 en angle de rue, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité, avec une accessibilité idéale aussi bien pour les piétons que pour les automobilistes (parkings à proximité immédiate).L'établissement dispose d'une capacité totale de 120 couverts :
- 60 places assises en salle
- 60 places en terrasse extérieure, entièrement réaménagée
Le restaurant est ouvert 7j/7, midi et soir, jouissant d'une forte notoriété locale et d'un excellent positionnement sur les moteurs de recherche et plateformes de notation. Entièrement redécoré avec goût récemment : Salle et terrasse rénovées Cuisine équipée de matériel professionnel récent (moins de 2 ans)
Conditions financières attractives :
- Loyer : 1 650 € / mois
- Chiffre d'affaires : ~200 000 €
- Excédent brut d'exploitation : ~50 000 € Affaire saine et rentable, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement clé en main, sans gros travaux à prévoir.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle.

HÔTEL-BUREAU DE CHARME À VENDRE (Murs et Fonds) Route Napoléon Saint-Vallier-de-Thiey
Situé sur un axe touristique majeur reliant la Côte d'Azur aux Alpes, cet hôtel-bureau bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la Route Napoléon, garantissant visibilité, accessibilité et fréquentation régulière.
L'établissement développe une surface d'environ 500 m² et s'organise autour de 17 chambres entièrement rénovées, chacune équipée d'une salle de bains privative. Une partie des chambres dispose également d'une terrasse, apportant un confort supplémentaire recherché par la clientèle touristique. Les espaces communs sont fonctionnels et bien dimensionnés, comprenant une réception, une salle de restauration et une grande terrasse permettant l'exploitation d'une offre de petit-déjeuner ou de restauration légère. L'ensemble est conçu pour une gestion fluide et optimisée de l'activité. Un appartement de fonction est intégré au bien, permettant une présence sur site dans des conditions confortables, particulièrement adapté à une exploitation en couple ou en gestion directe.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet,offrant des surfaces annexes utiles pour le stockage, les réserves ou des aménagements complémentaires selon le projet d'exploitation. À proximité immédiate, un parking public gratuit facilite l'accueil de la clientèle. La présence d'un restaurant à proximité directe constitue un leviercommercial supplémentaire, renforçant l'attractivité globale de l'établissement et favorisant les synergies d'exploitation. L'hôtel est en bon état général et ne nécessite aucun gros travaux à court terme. Il s'agit d'un outil de travail prêt à l'emploi, permettant une reprise immédiate de l'activité.
Données clés

- Localisation : Saint-Vallier-de-Thiey Route Napoléon
- Surface : environ 500 m²
- Capacité : 17 chambres
- État : entièrement rénové
- Logement : appartement de fonction
- Annexes : sous-sol complet
- Stationnement : parking public à proximité
- Environnement : axe touristique, flux régulier Positionnement & potentiel
Cet actif s'adresse à des exploitants souhaitant reprendre un établissement opérationnel avec une structure saine et un positionnement clair sur une clientèle touristique et de passage. Le potentiel de développement peut s'envisager notamment par :
- l'optimisation du taux d'occupation
- le développement de l'offre restauration légère / petit-déjeuner
- une stratégie de distribution digitale et yield management
- la valorisation de l'emplacement sur un itinéraire touristique reconnu Conditions de cession
- Prix de vente : 680 000 € FAI(murs et fonds de commerce inclus) Dossier complet et organisation de visite sur demande.

A vendre restaurant de brunch clé en main avec terrasse ensoleillée Centre-ville de Nice Centre-ville de Nice À Vendre un Restaurant brunch clé en main avec terrasse ensoleillée Ce charmant restaurant bénéficie d'un cadre chaleureux, avec de belles arches, une hauteur sous plafond remarquable et une décoration bohème mêlant bois, osier et lumière naturelle. L'établissement propose une cuisine du monde et un large choix de boissons chaudes, attirant une clientèle fidèle, locale comme internationale. Le quartier est particulièrement adapté à ce type d'activité, avec un flux constant et une ambiance conviviale. Avec ses 100 m² d'exploitation et ses 100 m² de réserve, ce restaurant offre un confort d'exploitation rare en centre-ville, avec un loyer attractif de 1 600 €. Éléments clés : Surface : 100 m² + 100 m² de réserve Loyer : 1 600 € / mois Chiffre d'affaires : 210 000 € EBE retraité : 50 000 € Ouverture : 6/7, uniquement le matin et le midi Congés : 1 mois et demi par an   Équipements et agencements Côté cuisine :
Matériel de qualité, parfaitement entretenu : frigo saladette, friteuse, four à étages, cellule de refroidissement, piano 4 feux… Côté bar :
Machine à café sur mesure (sans leasing), centrifugeuse, comptoir pour l'emporté, machine à jus… Côté salle :
Décoration soignée : chaises et luminaires en osier, tables en bois, climatisation, atmosphère bohème propice aux brunchs et pauses détente.   Un secteur porteur et en pleine évolution Le restaurant bénéficie d'un emplacement fort, dans un quartier où plusieurs nouvelles infrastructures sont en cours d'achèvement, offrant une véritable plus-value à court terme. L'activité est linéaire toute l'année, avec une clientèle fidélisée. Le potentiel de développement est réel : Extension des horaires d'ouverture (service du soir possible) Réduction des congés annuels Développement de l'offre à emporter ou de la livraison   Une affaire clé en main idéale Parfait pour un couple ou un entrepreneur individuel recherchant un établissement bien tenu, immédiatement exploitable, avec une ambiance coup de cœur et un potentiel de croissance. Contactez-nous pour organiser une visite — vous serez séduit dès les premières minutes. Prix net vendeur : 190 000 € Honoraires cabinet :9 % TTC soit 7,5% HT, à charge acquéreur en sus.

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT BRASSERIE
- SAINT LAURENT DU VAR BORD DE MER SAINT LAURENT DU VAR
- RESTAURANT BRASSERIE de 230M² + 150M² TERRASSE avec environ 200 places assises. Votre , spécialisé en transactions de fonds de commerce et d'entreprise, a le plaisir de vous présenterune opportunité rare : la vente d'un fonds de commerce de brasserie-restaurant, idéalement situé en bord de mer sur un secteur très prisé de Saint-Laurent-du-Var. Cet établissement de renom, niché dans un secteur exclusivement piéton, est une véritable pépite pour tout professionnel de larestauration. Deux espaces de restauration : L'établissement de 232 m² (dont 172 m² accessibles au public) peut accueillir plus de 100 couverts en intérieur, répartis dans de beaux espaces. Il dispose également d'une magnifique terrasse privative de 150 m² offrant une vue mer imprenable et une capacité de plus de 100 couverts supplémentaires. Équipements haut de gamme : Le bien est vendu avec une cuisine et un bar entièrement équipé. La cuisine comprend deux fours vapeur, deux planchas, des plaques à induction, une salamandre, une chambre froide, et bien d'autres équipements professionnels. Le bar est doté d'une tireuse à bière à 4 têtes, d'une station cocktail, d'une machine à glace pilée et de plusieurs arrières de bar réfrigérés. Aménagements fonctionnels : Pour faciliter la gestion, le fonds de commerce inclut des espaces de travail optimisés : un espace de rangement/bureau, un vestiaire avec sanitaire, une réserve et un accès dédié aux livraisons. Une affaire florissante et pérenne Les chiffres de cet établissement témoignent de sa parfaite santé financière :
- Chiffre d'affaires (HT) : 1 000 000 €
- EBE reconstitué : 176 000 €
- Ticket moyen : Environ 50 € L'excellente réputation de la brasserie est renforcée par sa forte présence sur les réseaux sociaux et sa popularité pour les privatisations d'événements. Son modèle d'exploitation est éprouvé, avec une ouverture 7 jours sur 7 le soir en saison, et une activité régulière en hors saison (du mardi au dimanche midi et soir, fermé le lundi et dimanche soir). Ce fonds de commerce, clé en main, est une occasion à saisir pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'établir dans un secteur d'exception sur la Côte d'Azur. 700 935 € Net vendeur 750 000 € HONORAIRES DU INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 7,00% TTC soit 5,83% HT Pour plus de renseignements et pour organiser une visite confidentielle, n'hésitez pas à nous contacter.

Restaurant bucolique Bar à vins 140 couverts Village de charme au cœur du pays cannois À seulement quelques minutes des plages de Cannes, dans la dynamique commune de Mouans-Sartoux, découvrez cette belle opportunité : la cession d'un restaurant de caractère avec activité de bar à vins.
- Établissement irréprochable, dans un bâtiment plein de cachet, sur un emplacement numéro 1.

- Cuisine spacieuse et fonctionnelle, entièrement repensée en 2018.

- Salles chaleureuses offrant différentes ambiances (restaurant, bar à vins, salon intimiste).

- Deux terrasses : 12 couverts sous tonnelle : un charme fou ! 55 couverts en terrasse ouverte sur agréable place piétonne.
Soit une Capacité totale de plus de 140 places assises. Chiffres clés : Chiffre d'affaires au 31/10/2024 > 473 000 € EBE 2024 > 100 000 € Loyer annuel : 36 000 € HT/HC Ticket moyen : 32 € le midi / 52 € le soir Prix de vente : 320 000 € net vendeur 345 600 € honoraires inclus (honoraires 8 % TTC à charge acquéreur) Une affaire à fort potentiel dans un cadre privilégié du pays cannois. Dossier de présentation complet après validation d'un mandat de recherche, avec clause de confidentialité.

pizzéria/snack Secteur Grasse (06) en zone d'activités proche grands axes routiers, commerces, écoles

Affaire en activité depuis 2015, réputée pour sa rigueur et la qualité de ses produits, bénéficiant donc d'une belle notoriété locale. Clientèle fidélisée depuis l'ouverture, renouvelée régulièrement grâce à un positionnement stratégique au sein d'un pôle commercial, résidentiel et tertiaire, en pleine mutation, et, grâce à l'efficacité d'un service de livraison autonome. Local commercial de 140 m² environ, très bien entretenu, fonctionnel et bienéquipé. Caractéristiques et descriptif du local : Grande salle avec espace jeux ou animation, Cuisine équipée d'une extraction professionnelle, Chambre froide, meubles réfrigérés, réserve sèche, économat, vestiaire, Toilettes séparées avec lavabo, Terrasse privative possible à l'arrière du bâtiment, au calme, idéale pour un projet plus intimiste ou différenciant. Ce lieu offre également des perspectives de développement : ateliers culinaires, animations ludiques, salle de jeux… grâce à la proximité immédiate d'un lycée d'enseignement général et de beaux volumes. Chiffres clés :

- Chiffre d'affaires annuel HT : > 210 000 €

- EBE retraité de plus de 41 k€

- Loyer annuel de 12 176 € HT, soit 1 014.67 €/ mois HT HC, soit moins de 6% du CA HT annuel

- Bail commercial neuf à la reprise, pour une nouvelle durée de 9 ans Les atouts de cette affaire :
-           Activité clés en main sans contrat de location de matériel en cours
-           Loyer modéré pour les Alpes Maritimes
-           Potentiel de développement en diverses activités Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 149 600 €
Prix de vente net vendeur de 136 000 € Honoraires du cabinet de 10%TTC, soit 8.33%HT, à charge acquéreur.   Informations importantes : Affaire adaptée à un professionnel du secteur, disposant d'un apport personnel d'au moins 40 000 €. Dossier complet transmis après validation d'un mandat de recherche avec engagement de confidentialité.

Bar (licence 3) tabac FDJ PMU Presse CA à 488K€
- Axe majeur de NICE   NICE Sur axe hyper passant, vend une belle affaire de Bar (licence 3), tabac, FDJ, PMU, petite presse très propre.
Remises tabac net : 94K€ Remises FDJ : 45K€ Remises PMU : 17K€ Bar : CA109K€ Total dernier CA 488 000€   L'affaire peut s'adapter à un couple ou une personne seule. Personnel en place efficace et stable. 6h30 19h00
- Fermée le dimanche et 4 semaines par an + jours fériés. Loyer 1250€/mois Départ en retraite. Potentiel. Affaire saine. Une valeur sûre   Prix honoraires du cabinet inclus de 620 600€ Prix net vendeur de 580 000€ Honoraires du Cabinet, à charge acquéreur de 7% TTC soit 5.83% HT

                                BRASSERIE À FORT POTENTIEL EMPLACEMENT N°1 SUR AXE TRÈS PASSANT PAYS DE GRASSE Située sur un axe à très forte circulation dans l'arrière-pays Grassois, cette brasserie bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux continu de clientèle locale, touristique et de passage. Véritable institution du secteur, l'établissement s'appuie sur une activité limonade dynamique, une grande terrasse très recherchée en saison et une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. L'exploitation affiche aujourd'hui un chiffre d'affaires en progression à plus de 307 000 € avec un potentiel de développement immédiat pour un repreneur souhaitant optimiser les amplitudes horaires et augmenter les jours d'ouverture. Les atouts de l'affaire : • Emplacement stratégique à très fort passage
• Excellente visibilité
• Activité limonade performante
• Grande capacité d'accueil avec terrasse attractive
• Environ 140 places en saison
• Licence IV incluse
• Clientèle locale + touristique + passage
• Appartement de fonction
• Potentiel de croissance rapide sans investissement lourd
• Affaire idéale pour professionnel CHR ou couple en reconversion dynamique Une opportunité rare pour reprendre un établissement reconnu, exploitable immédiatement, avec de vrais leviers de progression du chiffre d'affaires et de la rentabilité. Prix de vente honoraires inclus : 249 000 € HAI
Prix net vendeur : 228 440 €
Honoraires cabinet : 9 % TTC (7,5 HT) à la charge de l'acquéreur. Dossier et informations complémentaires sur demande. Confidentialité assurée.

Brasserie traditionnelle de jour Centre-ville de Cagnes-sur-Mer À Vendre : Brasserie traditionnelle avec CA en pleine croissance en plein coeur de Cagnes-sur-mer. Emplacement idéal, cette brasserie traditionnelle avec licence IV bénéficie d'un fort potentiel de développement. Actuellement ouverte uniquement en journée, du lundi au vendredi (fermée les jours fériés). Elle propose un service café le matin et une restauration traditionnelle le midi, avec une offre de plats et desserts à emporter représentant 10 % du chiffre d'affaires. Appartement de fonction T4 entièrement refait compris dans le loyer. Points Clés CA 2025: 460 K € EBE retraité 2025: 129 000 € Licence IV Consommation : 8 kg de café/semaine Capacité : 100 places assises dont 40 en terrasse ensoleillée Appartement de fonction T4 de 80 m² situé au-dessus de l'établissement Loyer : 3 156 € / mois charges et taxe foncière inclus Horaire d'ouverture: 7h-15h du lundi au vendredi Horaire d'ouverture en plus juin/juillet/aout mercredi, jeudi et vendredi soir. Environnement dynamique et attractif Proximité immédiate de nombreux commerces : hôtels, boulangeries, tabacs, snacks, agences, bureaux, fleuristes… Arrêt de bus à proximité avec forte fréquentation. Résidences Airbnb très prisées en saison estivale. Un établissement entretenu et bien équipé Salle : ◦ Électricité récemment mise aux normes ◦ Mobilier bien entretenu avec une décoration épurée ◦ Bar entièrement rénové l'année dernière et parfaitement équipé ◦ Toilettes refaits à neuf, conformes aux normes ERP Cuisine: ◦ Entièrement équipée avec du matériel professionnel : friteuse, plancha, trancheuse, 3 armoires réfrigérées, four, cellule de refroidissement, 2 tours 3 portes avec saladette, piano 4 feux, bain-marie… ◦ Moteur de hotte changé en 2023 ◦ Réserve sèche de 6 m² pour le stockage Fort potentiel de développement
- Étendre les horaires d'ouverture (soirée, week-end et jours fériés)

- Proposer un service de limonade pour exploiter pleinement la licence IV

- Renforcer l'activité de vente à emporter

Affaire clé en main, idéale pour un couple ou deux associés souhaitant exploiter une activité en pleine croissance avec de nombreuses possibilités d'évolution. Une visite s'impose ! Prix net vendeur: 410 000 € Honoraire du cabinet: De 8% TTC soit 6,67%HT

Restaurant, bar à tapas, ambiance festive-soft Terrasse et parking privatifs Moyen pays Cannois   Au sein d'un environnement dynamique, avec population aisée à bon pouvoir d'achat, cède un bar à tapas-restaurant, festif modérément : le lieu idéal pour les sorties entre amis ou les repas d'entreprises conviviaux. Caractéristiques généraux :
- outil de travail clé en main, avec un potentiel de développement réel.
- Emplacement stratégique au cœur d'un environnement économique dynamique.
- Linéaire de vitrine attractif, sur angle de rue.
- Stationnements privatifs et facilités de parking à proximité immédiate. Matériel et agencements :
- Établissement parfaitement entretenu
- dérogation PMR à refaire
- salle agréable avec couverts répartis dans l'espace
- cuisine fonctionnelle, semi-ouverte
- terrasse privée exploitable quasiment à l'année Les atouts :
-           Un outil de travail opérationnel, libre de contrat brasseur.
-           Clientèle fidèle, établie depuis l'origine, avec un potentiel de développement réel : fermeture deux jours par semaine et service uniquement le soir.
-           Organisation permettant d'allier vie professionnelle et personnelle. Éléments économiques : Chiffre d'affaires stable, d'environ 380 000 € HT/an. EBE retraité : env. 76 k€. Bail commercial à échéance en 2029, possibilité d'un bail neuf à la reprise Loyer annuel de 36 000 € HT, soit 3 000 €/mois. Refacturation des charges et taxe foncière. Prix de cession, honoraires du cabinet inclus, de 299 000 €.
Prix de vente net vendeur de 274 312 €.
Honoraires du de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge acquéreur.

À vendre : Murs et Fonds de commerce Restaurant, Vieux Nice
- 6,1 % rentabilité 365 k€ de CA moyen
Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de l'un des meilleurs quartiers de Nice, avec une clientèle fidèle et une solide réputation. Possibilité de transformer la salle du haut en logement saisonnier (30 m2) pour augmenter la rentabilité.   Éléments clés : Possibilité d'exploiter en Restaurant/ Bar/ Tous commerce Licence IV disponible en location 94 m2 sur deux étages pour 2400€ de loyer Extraction toiture 105k € EBE retraité 100 places assises dont 34 en terrasse   Emplacement et proximité :
Idéalement situé à quelques pas d'un axe piéton principal, non loin de la mer et proche de la place Masséna, l'établissement profite d'un flux piéton important et d'une clientèle locale fidèle. Vous trouverez à proximité une multitude de commerces (boulangerie, glacier, coiffeur, fleuriste, hôtels, bars, restaurants, etc.), ainsi qu'un arrêt de tramway à quelques centaines de mètres. Potentiel de développement :
L'établissement tourne uniquement 6/7 le soir, mais il y a un fort potentiel pour élargir l'activité, notamment en ouvrant le lundi et les midis ou en développant les services de livraison via des plateformes comme Uber Eats ou Deliveroo. Côté cuisine :
Investissements importants au cours des 3 dernières années avec des travaux réalisés (évacuation refaite, carrelage refait). La cuisine est entièrement équipée avec du matériel de qualité : Four Piano 6 feux Hotte avec extraction 3 tours réfrigérés inox 3 portes Tour saladette avec marbre Machine à plonge et machine à verre 1 armoires congélateur Cave à vin Bac à graisse et double friteuse   Conclusion :
Cet établissement est parfait pour une affaire familiale ou un entrepreneur souhaitant profiter d'une clientèle fidèle et d'un emplacement avec fort flux piéton tout au long de l'année. Si vous avez un concept solide en restauration ou bar, ce restaurant est fait pour vous !   Les murs ne seront pas vendu sans le FDC.   Prix net vendeur murs et fonds 663 407 € Honoraire du cabinet de 6% TTC soit 5% HT, en sus à charge acquéreur

À vendre : Fonds de commerce Restaurant, avec solide réputation au Vieux Nice 365 k€ de CA moyen sur 3 ans
Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de l'un des meilleurs quartiers de Nice, avec une clientèle fidèle et une solide réputation. L'établissement réalise un EBE retraité moyen de plus de 105 000 € .   Éléments clés : Possibilité d'exploiter en Restaurant/ Bar/ Tous commerce Licence IV disponible en location 94 m2 sur deux étages pour 2400€ de loyer Extraction toiture   Emplacement et proximité :
Idéalement situé à quelquespas d'un axe piéton principal, non loin de la mer et proche de la place Masséna, l'établissement profite d'un flux piéton important et d'une clientèle locale fidèle. Vous trouverez à proximité une multitude de commerces (boulangerie, glacier, coiffeur, fleuriste, hôtels, bars, restaurants,etc.), ainsi qu'un arrêt de tramway à quelques centaines de mètres. Potentiel de développement :
L'établissement tourne uniquement 6/7 le soir, mais il y a un fort potentiel pour élargir l'activité, notamment en ouvrant le lundi et les midis ou en développant les services de livraison via des plateformes comme Uber Eats ou Deliveroo. Côté cuisine :
Investissements importants au cours des 3 dernières années avec des travaux réalisés (évacuation refaite, carrelage refait). La cuisine est entièrement équipée avec du matériel de qualité : Four Piano 6 feux Hotte avecextraction 3 tours réfrigérés inox 3 portes Tour saladette avec marbre Machine à plonge et machine à verre 1 armoires congélateur Cave à vin Bac à graisse et double friteuse   Côté salle :
Le restaurant offre une ambiance tamisée, avec une capacité de 66 places assises à l'intérieur et 33 places en terrasse. Un coin vestiaire est également prévu pour le personnel. Une salle au RDC et une autre à l'étage transformable en logement en prévoyant des travaux. Conclusion :
Cet établissement est parfait pour une affaire familiale ou un entrepreneur souhaitant profiter d'une clientèle fidèle et d'un emplacement avec fort flux piéton tout au long de l'année. Si vous avez un concept solide en restauration ou bar, ce restaurant est fait pour vous !   Possibilité d'acquérir les murs en sus.   Prix net vendeur: 207 407 € Honoraire du cabinet de 8% TTC soit 6,67% HT.