Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Aspremont (06790)

Coeur du vieil Antibes
- restaurant avec terrasse
- idéal pour un premier challenge professionnel.

NICE
- EMPLACEMENT PREMIUM
- COURS SALEYA
- LA DERNIERE TRÉS GROSSE AFFAIRE DU COURS
- 320 PLACES EN TERRASSE
- 170 A L'INTERIEUR
- LOYER MODÉRÉ
- GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT CAR ACTUELLEMENT OUVERT SEULEMENT LE SOIR
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'un SNACK PIZZERIA situé sur le secteur de la Californie en angle de rue bénéficiant ainsi d'une grande visibilité - Clientèle de bureaux et touristes (proximité des plages et des bureaux) - Local de 35 m² avec terrasse de 15 m²  et garage - Cuisine entièrement équipée avec extracteur de toit - Toilettes aux normes PMR - Capacité d'accueil environ 30 couverts - Fermé les dimanche et lundi de 9h à 23h - Loyer : 880 €/mois toutes charges comprises - Location garage : 100 €/mois -   Possibilité de reprendre les parts sociales.   

Brasserie
- licence 4 en bord de mer. Terrasse de 160 couverts
- licence 4. L'affaire bénéficie d'un très bel emplacement et d'une bonne réputation.

NICE PROCHE PROMENADE - CAFE-BAR-SALON DE THE cosy avec belle terrasse d'une trentaine de tables - Licence 3ème catégorie - Recettes: 1700 € jour de moyenne - 2 à 3 kilos café jour - 4 fûts de bière semaine - 40 couverts midi x 25 € (carte simple)  - Salon de thé l'après midi avec pâtisseries et glaces - Service continu de 8h30 à 19h00 sauf restauration de 12h  à 14h00 - Fermeture soir + dimanche et lundi - Joli déoration - Très belle clientèle francaise et étrangère - 2 associés + une salariée -  Affaire exceptionnelle !

Fonds de commerce de restaurant à vendre bénéficiant d'une belle réputation et d'un emplacement stratégique pour les touristes
- clientèle estivale avec un panier moyen élevé
- 4à couverts au total pour une exploitation à taille humaine rentable.

Vente BAR pur
- 100 % limonade. Centre-ville. Affaire de jour (fermé en soirée). Clientèle agréable. Activité Bar en place depuis 60 ans. 70 places réparties entre la salle et la grande terrasse. 60 % d’alcools (bières, vins et apéritifs) + 40 % de boissons (soft et boissons chaudes) Libre de contrat brasseurs. 8 kg de café /semaine. 55 HL de bières par an. Clientèle locale toute l’année + tourisme. Licence IV incluse à la cession. Bail Neuf lors de la reprise. A mettre en place : snacking (sandwiches, brunch, glacier) ou Bar à vins sur les soirées d'été. Possibilité FDJ (loto) et Pmu. A tenir en couple (ou associés) + 1 salarié. Reconversion possible. Accompagnement assuré par le cédant. CA 2025 : 281.000 € HT
- EBER : 116.858 €. Prix du Fonds de commerce 495.000 € Fai.

pour un professionnel à la recherche d'un challenge et d'une clientèle internationale. Cet établissement bénéficie de toutes les qualités requises à qui souhaite s'installer sur un secteur géographique de renommée modiale. Vendue murs et fonds de commerce.

Restaurant à céder situé en angle de rues dans le coeur du vieux nice
- rue très passante proche de la Cathédrale
- belle visibilité. Secteur recherché

VILLEFRANCHE SUR MER - RESTAURANT de 75 m2 situé dans une rue piétonne avec terrasse - Idéal couple + 1 employé - Salle de 30 places et 30 places à l'extérieur - Etat impeccable avec cuisine professionnelle aux normes - Bail neuf à la signature de l'acte de vente - Travaille en coupure avec fermeture le samedi et 3 mois pour congés hors saison - Recettes annuelles: 400.000 € environ - Beaucoup de touristes étrangers d'Europe du nord ainsi que des locaux hors saison - Possibilité d'acquérir les murs -   Contacter au pour plus de renseignements !     Prix 240.000 euros FAI

VENTE BRASSERIE RESTAURANT FRONT DE MER DANS LES ALPES MARITIMES. Emplacement N°1 pour cette affaire avec salle de restaurant ouverte sur l'extérieur avec 60 couverts à l'intérieur et 80 à l’extérieur sur une magnifique terrasse aménagée en front de mer. 240 couverts jour en pleine saison et 70 couverts jour le reste de l'année. Affaire idéale pour un couple de professionnels cherchant la rentabilité. Vente de 100% des titres de la société à 695K€ basée sur la valeur du fonds de commerce de 595K€. CA HT : 707K€ / EBE : 120K€ / Prix FDC : 595K€ / Prix 100% Titres : 695K€ / REF : NIC006768

NICE
- COURS SALEYA
- EMPLACEMENT N°1
- BAR RESTAURANT DE 200m2 AVEC EXTRACTION ET TERRASSES
- ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF ET AUX NORMES RECEMMENT
- ÉNORME POTENTIEL
- LOYER : 54 000 € ANNUEL
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

GRASSE Vieille ville - A vendre murs et fonds  -  Secteur touristique - Belle brasserie licence 4ème catégorie située sur une jolie place- Immense terrasse de 170 places) devant une grande fontaine appréciée des clients en saison estivale - Ouverture de 8h00 à 18h00  et fermé le dimanche - Equipe de 3 personnes en hiver + extras le week end et en été - 70% restauration et 30% limonade - Prix: fonds: 130.000 € et prix des murs: 480.000 € - A vendre cause retraite après 20 années d'exploitation !

VIEUX NICE - Restaurant de spécialités situé sur une zone piétonnière très fréquentée - Exploité par un couple, ce restaurant de spécialités est fermé 3 mois de novembre à décembre - 30 couverts dont une petite terrasse - Le système d'extraction des buées grasse est parfaitement conforme avec un conduit sur le toit - Ticket moyen: 30 € - Loyer mensuel: 1.320 € charges comprises - Bail renouvelé - Recettes 2025: 200.000 € environ  - A saisir !

06
- BAR TABAC FDJ, PMU, LicIV
- NICE
- COUP DE FUSIL 04/2026
- Emplacement de premier choix sur une avenue majeure entièrement rénovée et bénéficiant d'un fort flux de passage piéton
- Quartier très actif, dynamique
- Clientèle très fidèle et touristique l'été
- Capacité Bar, salle et terrasse d'environ 30 personnes. Affaire très facile à exploiter à deux, idéale pour une reprise en couple ou seul avec un employé, offrant de belles perspectives de développement suite aux travaux de voirie achevés et une nouvelle autorisation de terrasse validée !
- Fermé les dimanches et les jours fériés. Bail neuf bénéficiant d'un loyer très raisonnable de 1 630 €/mois hors charges
- Vente après plus de 17 ans d'exploitation
- CA 2024 : 240 000 €. Commission tabac nette : 36 000 €
- Commission globale prêt de : 100 000€ EBE retraité : 67 000 €
- Prix : 255 000 € FAI. Réelle opportunité ! À visiter rapidement !

GLACIER VENTE A EMPORTER - ALPES MARITIMES
DANS UN VILLAGE TOURISTIQUE CLASSE DE L’ARRIERE PAYS
AFFAIRE REPUTEE ET BIEN GEREE – IDEAL POUR UN COUPLE
FABRICATION SUR PLACE – PETIT LABORATOIRE OPERATIONNEL BIEN EQUIPE
ACCOMPAGNEMENT ET FORMATION POSSIBLE PAR LE VENDEUR
EBE RETRAITE : 131 K€ (REGULIER SUR 3 DERNIERES ANNEES)
PRIX DE VENTE : 378 K€ HAI

VENTE HOTEL RESTAURANT EN STATION DE SKI DU 06. Tenue depuis 20 ans, cette affaire, d'une vingtaine de chambres étoilées très cosy, disposant d'un espace bar détente, d'une salle de petits déjeuners et d'une salle de restaurant (avec cuisines indépendantes) de plus de 100 places, d'une belle terrasse de 60 places (possibilité de mise en gérance de la restauration), est installée dans des locaux d'environ 800 m² d'un immeuble indépendant de belle présentation (façade et extensions bois). Des Parkings gratuits sont à disposition devant l'hôtel. Elle est située à proximité du centre station, des boutiques et restaurants, de la télécabine et des activités qu'elle dessert, directement accessibles depuis l'hôtel. Avis de la commission de sécurité favorable, dérogations PMR, l'affaire fonctionne avec une petite équipe et ne demande qu'à continuer à être développée, au rythme de la station très en vue, aux prestations été/hiver recherchées. Tripadvisor 4/5 – Booking 7,3
- Customer Alliance 84%. L'affaire est vendue sous forme de parts sociales sur la base de valeur du fonds de commerce de 880.000 €. Possibilité d'acquisition des murs (1.260.000 €) CA 487 401 € EBE 193 417 € Réf. NIC006467

Institution niçoise
Sur les quais du port
Très belle salle 50 couverts + 45 en terrasse
Extraction aux normes
Bail neuf

06-Restaurant / Limonade / Snacking
- VAE
- Superbe emplacement de 1er choix sur la Côte d'Azur. Établissement de qualité avec un plat du jour
- Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel en passage obligatoire
- Très bien entretenu, il dispose d'une cuisine ouverte et parfaitement agencée ne nécessitant aucun achat de matériel supplémentaire
- La clientèle est qualitative
- Une grande terrasse offre environ 32 couverts et plus si besoin
- située en zone piétonne à seulement 100 mètres des plages dans un passage obligatoire, ensoleillé et très fréquenté
- Les gérants actuels travaillent avec un serveur
- Actuellement, l'établissement est ouvert de 8h00 à 16h30, mais peut aisément être exploité le soir en saison d'été !
- Un jour de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés annuels soit actuellement 280 J ouvrable annuel !
- Cet établissement offre une qualité de vie indéniable avec une rentabilité non négligeable. Le chiffre d'affaires pour 2025 s'élève à 220 000 € HT sans forcer !. Le Perf est de 70 000 € (Salaires des gérants compris)
- Cet emplacement est idéal pour un couple ou deux associés entreprenants souhaitant travailler avec une belle clientèle à fort pouvoir d'achat
- Le loyer est très raisonnable
- Superbe opportunité d'acquisition pour une affaire du midi ! Rare sur le marché
- Prix : 220 000 €FAI

A vendre fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en plein centre-ville de Nice. Belle visibilité, flux piéton et routier, proche de toutes commodités.

Local en parfait état de 95m². Aménagé en deux salle avec une terrasse pour un total de 60 couverts. WC aux normes PMR.

Cuisine de 23m² aux normes et fonctionnelle. Matériel de salle et de cuisine récent.

CA constant depuis 15 ans + 300k ; très bonne réputation ; perspectives d'évolution : ouvert 5/7j sur deux services ; loyer très faible.

Dossier complet sur demande, a visiter rapidement !

06
- RESTAURANT EN FRONT DE MER SAINT LAURENT DU VAR. Fonds de commerce ou parts sociales
- Restaurant clé en main à Saint-Laurent-du-Var, face à la plage et à quelques minutes de Nice, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique avec une clientèle locale fidèle et un fort passage. Superficie totale : 116,60 m² , Capacité intérieure : 75 couverts, Terrasse privative : 30 couverts L’établissement est parfaitement entretenu, avec une salle chaleureuse, une cuisine professionnelle entièrement équipée et aux normes, et aucun travaux à prévoir. Exploitation immédiate possible. Conditions locatives : Loyer mensuel HT : 4 800 € Provisions sur charges : 500 € / mois. Provision taxe foncière 2025 : 375 € / mois. Convention d'occupation domaine maritime: 258 euros/mois. Loyer soumis à TVA. Dépot de garantie: 3 mois de loyer hors charges. Restaurant reconnu pour sa cuisine traditionnelle française, disposant d’une excellente réputation et d’un chiffre d’affaires stable. CA HT 2024 : 1.300.000 euros
- EBE RETRAITE: 230.000 euros Prix de vente : 699.000 € honoraires agence inclus de 8% ttc à la charge de l'acquéreur.

Local en parfait état situé dans le quartier du futur commissariat

Service du midi uniquement, ouvert de 9h30 à 15h30, fermé les lundis

Clientèle fidélisée
- CA constants

40 places intérieures et 16 places en terrasse (90€/trimestre l'été + 2 x 54€)

CA 2022 : 222 900 € HT


CA 2023 : 220 000 € HT

CA 2024 : 173 000 € HT de janvier à novembre (nous n'avons qu'une attestation)

Vend fonds de commerce petite restauration dans le secteur très recherché du Vieux, à 2 pas de la place St François.

Etablissement rénové en avril 2025, 30 m² en RDC avec cuisine, 2 fours à pizza, et une dizaine de places assises à l'intérieur. Au sous-sol, 30 m² également quicomprennent un labo entièrement équipé (chambre froide, frigos, pétrin, lave mains ….)

Hotte à charbons avec extraction sur cour intérieure.

Passage XXL toute l'année.

☀️☀️☀️ BELLA LA NISSA : OPPORTUNITÉ UNIQUE D’INVESTISSEMENT À NICE ☀️☀️☀️
🌊⛱️ A VENDRE : Villa divisée en 8 appartements, classés meublés de tourisme ***
Située dans le quartier recherché de la Libération à Nice + reprise d’activité touristique
🏡 D’architecture typiquement niçoise, cette magnifique villa a entièrement été rénovée dans les règles de l’art, avec des matériaux de qualité.
La villa sur 265 m2, compte 8 appartements T2 esprit mini loft, destinés à la location saisonnière.
Chaque appartement est personnalisé avec tout le confort : climatisation, isolation optimisée, double vitrage fenêtre aluminium et volets niçois, cuisine complète. Literie hôtelière.

Elle offre un beau jardin paysager et différentes terrasses (surface terrain 454 m2) dont les voyageurs peuvent profiter 🌳 Un garage sécurisé de 20 m2 complète le bien.
📍 L’emplacement est stratégique : la villa est située à proximité du célèbre marché quotidien de la Libération. Accès rapide au vieux Nice et à la promenade des Anglais, très bien desservi par les transports en commun, gare et aéroport grâce au tram 🚊
💎 Actuellement 2ème ville touristique de France après Paris, Nice est réputée pour son dynamisme, son climat méditerranéen et son architecture époustouflante.
Elle est l’une des rares villes françaises où l’immobilier n’a cessé de grimper. -------------------
📈 L’activité, en place depuis plusieurs années, offre un courant d’affaires bien établi et une belle rentabilité. CA brut annuel moyen de 149 k€ avec une estimation de 80 à 100 k€ de CA prévisionnel supplémentaires pour une activité complète, sur la base d’axes de développement identifiés.
Les futurs acquéreurs pourront générer des revenus en ouvrant les portes de la villa quelques mois seulement…
Ou toute l’année selon leur objectif de chiffre d’affaires. Il s’agit d’une activité souple et adaptable au profil de ses détenteurs !
🧳Mix de clientèle internationale de qualité, tourisme et affaires, clientèle locale et familiale.
📝 Toutes les autorisations nécessaires ont été acquises par la villa pour exercer l’activité commerciale touristique en toute légalité (Loueur en Meublé Professionnel).
💶 Son prix : 1 698 k€ (murs + activité commerciale sous forme de SARL de famille) -------------------
💡Cette opportunité est un projet de vie, idéal pour les profils souhaitant se lancer dans la gestion d’une activité profitable, tout en validant leurs trimestres pour la retraite
Cette Villa est un investissement clé en main et un placement sécurisé qu’elle offrira à ses futurs propriétaires 💫
Agences immobilières s'abstenir

VENTE PIZZA – VENTE A EMPORTER et LIVRAISON. + de 14.000 pizzas /an. Petit loyer 721 € /mois. Ouvert uniquement le SOIR (fermé tous les midis). Vente de pizzas à Emporter (pas de consommation sur place) + Livraisons avec les 2 scooters électriques. Agencements entretenus. Espace laboratoire complètement équipé. Matériel en excellent état. Extraction fonctionnelle. Affaire clé en main. Belle clientèle locale (résidences et villas). Alpes-Maritimes Ouest. Affaire à tenir seul en semaine (et à deux le weekend) + livreurs à temps partiel. Produits frais, permettant peu de stock et aucune perte. Taux de marge sur l’activité Pizza à 65 %. Faible loyer. Bail renouvelé (2026 supérieur à 2035). CA stable chaque année. Fichier clients (x 4.000) à travailler. A développer en complément : une activité plats préparés
- traiteur. Possibilité de reprise de la pizzeria par un couple (ou associés) en activité secondaire de soirée. Adapté à un profil reconversion. supérieur à Chiffre d'affaires Bilan 2025 : 194.288 € HT supérieur à Prix du Fonds de commerce : 70.000 € FAI. Accompagnement et formation complète assurée par le cédant.