Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Caille (06750)

HOTEL STATION ALPES DU SUD 06
A vendre URGENT Murs et fonds 750 m²

A cœur d’une vallées avec villages et Station de ski sympa famille et tourisme international et RN touristique avec tous commerces, écoles, collèges, services…avec exploitation actuelle 12 mois / 12 et 7 / 7 mais avec d’autres formats d’ouvertures possibles ( fermeture 2 mois et demi tout a fait possible )

C.A 2024 820 000 € ! vendu murs et fonds de commerce à moins de 2.4 fois le C.A !
Excellent résultat et Benéfice de 150 000 €

Très bonne capacité de remboursement !
Un très beaux équipement et prestations de belles chambres et suites familiales spacieuses.

IDEAL COUPLE OU FAMILLE
BAR HOTEL RESTAURANT
Super Affaire 2024 : Murs et Fonds de Commerce d'un Hôtel restaurant pub de charme de 20 chambres environ

Murs et fonds de commerce : 1 990 000 € Honoraires 5% HT inclus
Très bien rénové au sein d'une belle station des Alpes du SUD possède tous les équipements pour ouverture à l'année. excellente notoriété et rentabilité !

Au cœur d’un vrai village avec accès aux pistes de ski à 200 mètres . exploitation sympa famille et tourisme international et exploitation avec proximités tous commerces, écoles, collèges, services…

Exploitation actuelle 12 mois / 12 et 7 / 7 depuis 28 ans mais avec d’autres formats d’ouvertures possibles ( fermeture 2 mois et demi tout a fait possible )
A vendre URGENT saison 2025 Conformité totale hôtelière - Cuisine - Sécu . Pas de CDI a reprendre.

Excellents bilans : clientèle famille et touristes d'habituées Pas de ventes sur les sites WEB, pas de commissions !!!
Hébergements chambres doubles 70 € / triples : 90 € / suites quadruples 120 € soit 250 000 de C.A /an
et C.A du Pub restaurant : 550 000 €.

Hôtel de charme 750 m² sur terrain plat de 1200 m² avec bâti en excellent état de 20 chambres très spacieuses et bien rénovées 2019
Accueil hôtel séparé- Restaurant pour un vrai pro avec Immenses Cuisines Labo de 80 m² avec réserves et tout équipement en parfait état.

Salle intérieure Bar restaurant 90 couverts - terrasse ext avec four a bois: 150 couverts possibles !

Chambres froides positives et négatives très récentes 2018 - Hottes neuves - Licence IV inclue - chaudière Gaz avec pompe a chaleur 2015 -Fenêtres double vitrages neufs - Pas de travaux a prévoir.

Clientèle internationale mixte Tourisme - vacances Hiver Ski et été Rando et Vélos -. Motards – Familles et retraités en longs séjours.

Coup de cœur assuré pour cette exploitation branchée tenu par des professionnels dans une vallée de région réputée avec garantie neige et soleil.

Super qualité de vie et gros revenus garantis pour un couple d’exploitants. logement de fonction possible sur place.
L'acquisition de l'affaire Murs fonds possible avec apport de 500 000 € et plus

90 kms de Nice et de l’aéroport – route touristique au cœur du parc du Mercantour – 300 jours de soleil/an.

Pour tous renseignements et demandes de visites:

Secteur Niçois
- A vendre hôtel restaurant Fonds de commerce via titres
- Belle bâtisse, beaucoup de charme
- Plus de trente numéros
- Grand appartement de fonction
- Vaste parking, Garage
- salle de restauration spacieuse
- salle de séminaire possible
- rénovation récente
- Piscine, au calme, vue dégagée, proche accès autoroute
- CA HT d'env. 1.300 000 EUR
- très bonne rentabilité
- PRIX NET ACQUEREUR : 1 750 000 EUR
- Vente des murs possible séparément
- nous contacter) Toutes informations précises suite à signature d'une lettre de confidentialité
- photos non contractuelles

NICE
- EMPLACEMENT TOURISTIQUE N°1 AU COEUR DE LA VIEILLE VILLE
- IMPORTANT PASSAGE PIETONS
- SUPERBE LOCAL COMMERCIAL ENTIEREMENT EQUIPÉ AVEC DU MATERIEL PROFESSIONNEL DE QUALITÉ
- EXTRACTION AUX NORMES
- CUISINE OUVERTE SUR SALLE ET COMPTOIR
- FAIBLE LOYER = 18 000 €ANNUEL
- C.A HT 2024 = 770 000 € HT
- CESSION CAUSE NOUVEAU PROJET
- SUPERBE OUTIL DE TRAVAIL
- AFFAIRE RÉPUTÉE
- TICKET MOYEN ELEVÉ
- POSSIBILITÉ CESSION DE PARTS SOCIALES
- ACCOMPAGNEMENT ACQUEREUR PRÉVU
- PERSONNEL DE QUALITÉ EN PLACE
- POSSIBILITÉ LOCATION APPARTEMENT AU 1ER ETAGE
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Bar, tabac, PMU, FDJ, situé sur un axe très passant de la ville de Nice. Superbe visibilité.

TRES BELLE AFFAIRE DE BAR TABAC FDJ SITUÉE SUR UN AXE STRATÉGIQUE AVEC UN FORT PASSAGE AUTOMOBILES. DIVERSES ACTIVITÉS ANNEXES. LOYER 42KE/AN. BAIL COMMERCIAL JUSQU'EN 2034. OUVERT 6/7J 8H
- 20H. LICENCE IV.

NICE LE PORT
- COTE SOLEIL
- RESTAURANT AUX NORMES AVEC TERRASSE 35/40 COUVERTS AVEC SUPERBE VUE SUR LE PORT DE NICE
- Local de 340m2 sur 2 niveaux dont 140m2 en RDC / 13m de linéaire 
- Cuisine de 35m2 et Superbe salle de restauration vue sur le port de 60 couverts 
- Loyermensuel de 5 000 € / mois
- C.A 2023 : 1 000 000 € HT
- Dossier complet sur demande.

VALBERG
- COEUR DE STATION
- EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE
- SUPERBE ETABLISSEMENT DE TYPE "BAR / RESTAURANT / BRASSERIE"
- LOCAL AVEC EXTRACTION DE 140m2 EN RDC + 140M2 DE TERRASSES PRIVATIVES
- 125m2 EN SOUS SOL
- GRANDE TERRASSE VOIRIE DE 100m2 EN SUS SUR AXE PRINCIPAL DELA STATION
- LOYER : 40 000 € + 2400€/AN DE CHARGES ET FONCIER ET 5500€/AN DE TERRASSE VOIRIE
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

COEUR DE VIEUX NICE PROCHE MAIRIE, RESTAURANT OUVERT PRINCIPALEMENT LE MIDI AVEC CAFE ET LIMONADE TOUTE LA JOURNÉE. OUVERTURE LE SOIR EN ÉTÉ. 25 COUVERTS INTÉRIEUR ET 20 PLACES EN TERRASSE. CA 350KE et EBE 50KE. LICENCE IV. CUISINE SEMI OUVERTE. 2 CAVE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE POUR LE STOCKAGE.

NICE
- BELLE BRASSERIE EN EMPLACEMENT N°1 SUR PLACE PIETONNE TRES ANIMÉE
- LOCAL AVEC EXTRACTION
- GRANDES RESERVES EN SOUS SOL
- FAIBLE LOYER
- GRANDE TERRASSE PLEIN SOLEIL
- 1 TONNE DE CAFÉ ANNUEL / 10 FUTS PAR SEMAINE
- EMPLACEMENT RECHERCHÉ
- DOSSIER COMPLETSUR DEMANDE

A SAISIR
- RACHAT DE PARTS SOCIALES
- CONCESSION DE RESTAURANT / PLAGE PRIVEE
- 100 MATELAS
- DSP COURANT JUSQU'AU 31/12/2033
- 1 130 000 € HT DE C.A MOYEN SUR LES DEUX PREMIERES ANNEES D'EXPLOITATION
- GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT
- AFFAIRE DE GESTION ACTUELLEMENT
- SOUS DÉVELOPPÉE
- REDEVANCE ANNUELLE FIXE ET VARIABLE FAIBLE
- ENTIEREMENT CONSTRUITE EN 2022
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Etablissement de nuit haut de gamme bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un secteur international premium particulièrement recherché de la Côte d’Azur. L’affaire bénéficie d’une clientèle locale et internationale fidèle, d’une forte notoriété ainsi que d’un positionnement premium sur le marché du divertissement nocturne. Concept reconnu et exploité de manière pérenne depuis plusieurs années, avec un potentiel de développement important sur l’événementiel, les soirées privatives et la clientèle VIP. L’établissement bénéficie d’une surface exploitée d’environ 170 m² répartie sur deux niveaux, offrant une configuration optimisée pour l’accueil et l’exploitation d’une activité nocturne premium. Structure d’exploitation légère avec faible masse salariale et recours majoritaire à des intervenants extérieurs. Le fonds est cédé avec l’ensemble des éléments nécessaires à l’exploitation, incluant notamment la Licence IV. Points forts :
- clientèle locale et internationale à fort pouvoir d’achat
- emplacement stratégique bénéficiant d’une forte attractivité touristique et événementielle
- concept installé avec faible concurrence directe sur le secteur
- activité exploitée sous Licence IV incluse dans la cession
- activité exploitée sous Licence spectacles vivants incluse dans la cession
- bail commercial sécurisé avec visibilité long terme
- fort potentiel de développement sur les événements privés et la clientèle VIP Dossier transmis après signature d’un engagement de confidentialité et validation du profil acquéreur. Prix de cession net vendeur : 480 000 € Honoraires d’agence de 4,8 % TTC en sus à la charge de l’acquéreur. *Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de . Agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie .

06
- BRASSERIE LICENCE IV
- Superbe établissement renommé, idéalement situé dans un quartier de renom à Nice
- L'établissement a été entièrement rénové durant le COVID avec des matériaux et une décoration de qualité
- La cession est proposée avec un établissement principal en vente en fonds de commerce avec son bail en cours, plus un droit au bail en extension de l'établissement offrant plus de 100m² supplémentaires, puis, sur cette cession, les murs du local commercial dernièrement acquis
- Aucun travaux à prévoir, tout est neuf
- Anciennement, l'établissement proposait la vente de tabac, FDJ et PMU
- L'établissement n'a pas de concurrent aux alentours et offre de nombreuses possibilités d'évolution et d'activités en se recentrant sur de la brasserie pure, avec la remise en place d'un tabac, FDJ et PMU si possible
- CA 2025 sur la partie brasserie en activité : + de 830 000€
- Prix indivisible des Murs plus le DAB plus le FDC : 2 575 000€ à répartir selon le profil de l'acquéreur.

À CÉDER RÉSEAU DE 4 RESTAURANTS DE SUSHIS ENSEIGNE & CONCEPT À FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Opportunité rare d'acquisition d'un réseau structuré de restauration japonaise / sushis composé de 4 établissements implantés dans 4 villes distinctes PACA.
L'ensemble bénéficie d'un concept éprouvé, d'une organisation opérationnelle existante et d'un positionnement permettant d'envisager la poursuite du développement de l'enseigne.
La cession est prioritairement envisagée dans le cadre d'une reprise globale du réseau, permettant à un acquéreur de disposer immédiatement de plusieurs unités opérationnelles et d'une base solide pour accélérer son développement.
Selon le périmètre définitif de l'opération, la cession pourra intégrer les établissements, l'enseigne et la marque, les éléments de propriété intellectuelle concernés, le savoir-faire, les process opérationnels, les outils commerciaux et digitaux ainsi que les autres actifs nécessaires au développement du concept.
Profil recherché : groupe de restauration, professionnel du secteur, investisseur, réseau de franchise ou entrepreneur souhaitant disposer d'une plateforme immédiatement opérationnelle et développable.
Cession globale privilégiée.
Informations financières détaillées, implantation des établissements et dossier de présentation communiqués après qualification de l'acquéreur et engagement de confidentialité.
Dossier confidentiel Informations complémentaires sur demande.

À la vente, restaurant idéalement situé sur un axe à très fort passage, au cœur d'un environnement commercial dynamique et à proximité immédiate de grandes enseignes. Développé sur près de 250 m², cet établissement bénéficie d'une configuration particulièrement attractive avec unecapacité totale de 130 couverts, répartis entre une salle principale de 40 places, une salle lounge de 25 places, une terrasse couverte de 25 places et une terrasse extérieure de 40 places. La diversité des espaces permet de développer une activité de restauration mais également d'organiser des anniversaires, séminaires, réceptions, repas de groupes et événements professionnels, offrant ainsi de belles perspectives de développement du chiffre d'affaires tout au long de l'année. L'établissement dispose également d'un vaste parking privatif d'environ 600 m², un véritable atout pour la clientèle et un confort rare sur le secteur. La cuisine professionnelle récente, entièrement équipée et conforme aux normes, permet une reprise de l'activité dans les meilleures conditions et sans délai. Exploité depuis plusieurs années, ce restaurant offre un fort potentiel pour poursuivre l'activité actuelle, créer un nouveau concept ou implanter une enseigne. Une adresse stratégique, une visibilité exceptionnelle, une grande capacité d'accueil et une configuration rare qui en font une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel de la restauration ou un investisseur. Prix de cession : 650 000 € Loyer : 3 690 € HT / mois Honoraires agence : 6 % HT à la charge de l'acquéreur, en sus Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

RARE
- VENTE BAR PUR LICENCE IV EN ANGLE DE RUES A NICE (06) Vous avez un projet de bar à tapas, bar à vins, à bières ou encore de bar musical ? Voici un emplacement de caractère à fort potentiel, dans un quartier vivant mêlant clientèle d'actifs, de riverains et touristique (nombreuses locations saisonnières à proximité). Une belle surface d'environ 65 m² pour une capacité d'une cinquantaine de places dont une belle partie en terrasse d'angle. Local très agréable et lumineux sans extraction. Ouvert actuellement de 7h à 20h. Encaissements : 60 % espèces / 40 % CB. Taux de marge : 65,5 %. Nous consulter pour davantage d'informations. Pour professionnels du bar. Prix du fonds de commerce : 250 000 € HAI justifiés. Secteur Nice (Alpes-Maritimes). Réf : NIC011421

TOP BRASSERIE EXCELLENT ETAT AVEC CUISINE REFAITE A NEUF DEPART EN RETRAITE : Opportunité Exceptionnelle au Coeur d'Antibes ! potentiel incroyable +400KE EBE! emplacement stratégique et très passant, face au jardin et à quelques pas du port et de la Vieille Ville avec encore du potentiel de développement. VENTE DES PARTS SOCIALES Pourquoi investir ? Emplacement Premium : Une visibilité maximale et un flux constant de passants, touristes et locaux garantis, assurant un chiffre d'affaires dynamique. Terrasse Ensoleillée : Profitez d'une grande terrasse extérieure, un atout majeur sous le climat méditerranéen, parfaite pour accueillir une clientèle nombreuse et variée. Potentiel de Croissance : Avec une solide réputation déjà établie, cette brasserie offre de nombreuses possibilités de développement, que ce soit en élargissant les horaires, en diversifiant l'offre ou en optimisant les événements. Affaire 'Clés en Main' : Entièrement équipée à neuf et fonctionnelle, la brasserie est prête à être exploitée immédiatement. Ce n'est pas seulement un restaurant, c'est une véritable institution locale et un point de rencontre prisé. Que vous soyez un professionnel de la restauration cherchant un projet clé en main ou un investisseur avisé à la recherche d'un retour sur investissement rapide, cette brasserie représente une opportunité rare sur le marché antibois. ACHATS DES MURS POSSIBLE N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette adresse emblématique ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

SUPERBE RESTAURANTS refaits à neuf, 2 baux côte à côte avec grande terrasse face à la mer sur emplacement somptueux et très chic. Cuisine soignée et qualitative, visuel assiette 'instagramable ' Très grande capacité' et potentiel en développement : 145 places intérieurs et 95 Extérieurs. Prévisionnel 2025 avec 2eme restaurant : 1560000 CA (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

BELLE BRASSERIE SITUÉE AU PORT DE NICE. LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION ET SALLE DE 40 COUVERTS + LOCAL ADJACENT SANS EXTRACTION
- ÉNORME POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
- SUPERFICIE COMMERCIALE + DE 140M2 DONT 70M2 DE SURFACE DE TERRASSE PRIVATIVE COUVERTE
- 100 COUVERTS AU TOTAL EN TERRASSE
- APPARTEMENT DE FONCTION A L'ÉTAGE (TRAVAUX A PRÉVOIR). LOYER 47KE/AN
- BAIL COMMERCIAL SE FINISSANT EN 2031. C.A 2025 635 000 € HT
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Restaurant pizzéria situé sur un axe passant du vieux Nice en rue piétonne. Faible loyer
- affaire vieillissante à moderniser
- gros potentiel de développement
- 110m2 sur 2 niveaux + réserves. Dossier complet sur demande.

NICE
- CENTRE VILLE
- BELLE AFFAIRE D’ANGLE
- BAR BRASSERIE ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF EN 2023 AU CŒUR D’UN QUARTIER EN PLEIN ESSOR
- LOYER : 3 000 €/MOIS HORS CHARGES ET FONCIER
- 40 PLACES INTÉRIEURES + 60 PLACES EN TERRASSE
- OUVERT 6 JOURS SUR 7 (FERMÉ LE DIMANCHE) de 8H A 21H30
- BELLE AFFAIRE NON PERSONNALISÉE AVEC POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT EN BRUNCH + APÉRO / TAPAS LE SOIR
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

SUPERBE AFFAIRE DE RESTAURATION OUVERTE 7 MOIS PAR AN
- OUVERT D'AVRIL A OCTOBRE
- 5 JOURS SUR 7 EN AVRIL ET EN OCTOBRE (FERME MARDI ET MERCREDI)
- 6 JOURS SUR 7
- EN COUPURE 12H/15H et 19H/00H DE MI AVRIL A MI OCTOBRE
- FERME LE MARDI
- LOCAL DE 120m2 INTERIEUR ENTIEREMENTAUX NORMES + CAVES
- TERRASSE DE 52m2 SUR PETITE PLACE PIETONNE PLEINE DE CHARME
- BAIL NEUF A SIGNATURE 36 000 € ANNUEL
- C.A HT 2024 : 1080 000 €
- C.A HT 2023 = 977 000 € / C.A 2022 HT = 905 000 €
- EBE MOYEN 2 DERNIERS BILANS = 265 000 €
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

RESTAURANT BRASSERIE EN ANGLE D'UNE RUE PIETONNE DE LA VILLE DE CANNES EN EMPLACEMENT NUMERO 1. TRAVAIL DU MATIN AU SOIR. 60 COUVERTS INTERIEUR ET 70 COUVERTS EXTERIEUR. 2 BAUX COMMERCIAUX 1 NEUF ET 1 DEPUIS 4 ANS. PAS D'EXTRACTION. LICENCE IV EN LOCATION. CA 1.250ME
- EBER 80KE. POSSIBILITE ACQUISITION UNE PARTIE DES MURS.

Très belle affaire de restauration / bar / brasserie idéalement située secteur Nice Port – Place du Pin, emplacement n°1 à fort passage. Établissement en excellent état. 30 couverts intérieurs et terrasse de 60 couverts. Matériel complet et récent, décoration soignée et contemporaine.Affaire saine et rentable : CA 2025 : 1,2 M€
- EBE retraité : 200 K€
- Loyer très attractif < 30 K€ / an. Fort potentiel de développement, notamment par extension des jours d'ouverture.

EXCLUSIVITÉ
- AFFAIRE RARE SUR LE MARCHÉ
- SUR L'UNE DES PLUS BELLES PLACES DE LA VILLE DE NICE
- BÉNÉFICIANT D'UN IMPORTANT FLUX PIÉTONS ET D'UN BEL ENSOLEILLEMENT EN TERRASSE TOUTE L'ANNÉE
- SUPERBE BRASSERIE D'ANGLE
- 180 PLACES EN TERRASSES + 40 PLACES INTERIEURES
- 3 330 000 € HT DE C.A EN 2025
- BAUX RENOUVELÉS EN 2025
- TAUX D'EFFORT DE LOYER + TERRASSE = 5%
- AFFAIRE EN ÉVOLUTION CONSTANTE
- C.A 2026 EN NETTE PROGRESSION
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

06 OPPORTUNITE A SAISIR ! BAR TABAC LOTO PMU AVEC APPARTEMENT DE FONCTION 3P. Très belle affaire à céder en activité depuis des années. Vente cause départ retraite ! Affaire saine et entretenue (travaux de rénovation entrepris). Située sur un axe routier incontournable à gros passage. Loyer compétitif de 1 200€ HC / mois, incluant un appartement de fonction type F3. Commerces complémentaires à proximité et parking public. Belle terrasse couverte de 20 places. Excellent chiffre d'affaires et commissions importantes. Idéal pour un couple d'exploitants (ou associés) accompagné de 2 ou 3 salariés. 1 Jour de fermeture hebdomadaire + jours fériés et semaines de congés « en roulement ». C.A 2024/2025 : 675.000€ avec 285 000€ de Commissions (dont Tabac en Net) – EBE : 355.706€
- Prix cohérent : 1.080.000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur. URGENT CAR AUTRE PROJET EN COURS !