Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Conségudes (06510)

Rare dans notre secteur une surface d'environ 375 m2 aménagés et aux normes pour n'importe quel professionnel de la restauration. Terrasse climatique, investissements récents et bonne réputation permettant de reprendre l'activité sans modifications. Potentiel de développement grâce au dynamisme du secteur.

BAR PETITE RESTAURATION, EXTRACTION , TERRASSE – LOYER BAS - FLUX ANNUEL

Certainement une des affaires les plus intéressantes

Situé sur un axe très fréquenté avec passage soutenu toute l’année, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique avec une visibilité remarquable

L’établissement dispose également d’une belle terrasse ensoleillée, véritable atout commercial pour capter la clientèle et développer le chiffre d’affaires.

Le local développe 66 m² environ, comprenant :
• 40 m² de surface commerciale
• 20 m² environ à l’étage ( salle, reserve, préparation, bureau…)

Activités idéales :
🍷 Bar à vin
🥪 Restauration rapide
*
☕ Salon de thé

✔ Autorisation d’exploiter une Licence IV dans le local (licence non incluse dans la cession).
OPTION (Possibilité d'installer à vos frais une hotte pour cuisine pas trop grasse propriétaire OK loyer HT 1800€)

Point fort majeur :

Loyer extrêmement compétitif pour le secteur :

1 372 € HT / mois (sans TVA)
Charges faibles.

Emplacement vivant avec flux permanent toute l’année.

Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter sur un emplacement premium avec un loyer maîtrisé et un fort potentiel commercial.

💰 Prix de cession : 222 000 € hors honoraires barème 10% HT

Au cœur du Vieil Antibes, dans l'un des secteurs les plus prisés pour vos recherches.
Nous vous proposons cette une belle affaire de restauration bénéficiant d'un emplacement premium.
Vous bénéficierez de la forte attractivité touristique et commerciale de cette adresse.
La surface intérieure est de 35m²
L'établissement dispose d'une magnifique terrasse d'environ 100 m² pouvant accueillir 100 couverts environ

Un second véritable atout :un loyer particulièrement attractif de 2 600 € mensuels, au regard de la qualité de son emplacement et de sa capacité d'accueil.
Cette affaire réalise un très beau chiffre d'affaires lié à un loyer en dessous du prix habituel connu dans ce secteur.

Les derniers chiffres d'affaires cs s'établssent entre 850 000 € et 900 000 €annuels, témoignant du potentiel commercial de cette adresse.

Licence IV louée.

Une magnifique belle opportunité pour s'implanter dans un emplacement de premier ordre, au cœur d'une destination emblématique de la Riviera.

Prix de vente : 695 000 € honoraires inclus.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

A VENDRE, très belle affaire de restauration bénéficiant d'une belle notoriété;
Une affaire au cœur d'un secteur piétonnier particulièrement recherché de la Riviera.
1 300 K€ de CA sans la brasserie-limonade entre les services jamais exploitée.
Ce complément augure d'un chiffre d'affaires très important.
L'établissement bénéficie d'un forte capacité d'accueil, proche de 100 places assises en intérieur dans des conditions confortables, auxquelles s'ajoute une importante terrasse permettant d'accueillir environ 80 personnes.
Les locaux dédiés à l'exploitation comprennent notamment plusieurs espaces de restauration, une cuisine professionnelle en rez-de-chaussée, sanitaires, des dégagements, équipement douches du personnel, réserves et cave.

Un véritable atout supplémentaire distingue cette affaire: un second local bénéficiant d'un bail commercial déporté d'environ 75 m² non exploité actuellement le local est utilisé pour du stockage.
Disposant de son propre bail, ce local présente un réel potentiel d'exploitation commerciale complémentaire, permettant d'envisager, selon le projet, le développement d'une activité distincte ou complémentaire.

Une affaire à étudier de très près, compte tenu de sa rentabilité, la qualité de l'établissement, de son expérience de son potentiel de développement.

Une opportunité réunissant ancienneté exceptionnelle, importante capacité d'accueil,potentiel offrant des perspectives très importantes de développement en réserve.

Superbe terrasse en angle fort potentiel commercial supplémentaire.
L'établissement développe un chiffre d'affaires 2025 d'environ 1,30 M€, toujours en progression avec une exploitation bénéficiaire.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande, après échange sur le projet du repreneur.

À VENDRE
- Fonds de commerce Restauration/Bar Emplacement Premium Nice Centre Palais de la Méditerranée Localisation exceptionnelle : Situé en plein cœur de Nice, dans le prestigieux quartier du Palais de la Méditerranée, à deux pas de la célèbre Promenade des Anglais, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de premier choix. Fort passage piéton et automobile garanti toute l'année.
Superficie : Surface intérieure de 180 m² comprenant :
- Un large bar
- Une salle principale spacieuse
- Une salle lounge cosy Une arrière-salle polyvalente idéale pour spectacles, événements ou privatisations Terrasse extérieure de 45 m², rare en centre-ville, parfaite pour capter la clientèle touristique et locale
Cuisine professionnelle entièrement équipée. Espace de stockageLe matériel de cuisine a été rénové récemment, garantissant une mise en route immédiate de l'activité. Bon État général : Travaux de rénovation récents dans les espaces clients, aménagements de qualité. Praticité optimale : Accès supplémentaire personnel et livraison par l'arrière-cour Trois places de stationnement privées, un atout précieux en hypercentre Conditions locatives attractives :
- Loyer mensuel : 5.000 € TTC charges comprises
- Terrasse : 250 € / mois Fort potentiel de développement : Idéal pour concept de restauration, bar à ambiance, événements, ou exploitation mixte. A visiter rapidement Synthèse des actions menées sur le bienalais de la Mediterranée

NICE CENTRE – FONDS DE COMMERCE PIZZERIA / RESTAURATION RAPIDE – BAIL NEUF

vous propose à la vente un fonds de commerce de pizzeria et restauration rapide situé dans le centre de Nice, dans un secteur commerçant bénéficiant d'un flux régulier de clientèle locale.

L'établissement dispose d'une surface totale d'environ 46 m², RDC : 33m² env + sous-sol : 13 m² accessible depuis le local.

Il bénéficie de deux ouvertures, l'une sur rue et l'autre sur passage, offrant une configuration intéressante pour une activité de vente sur place et à emporter.

Un bail neuf est déjà négocié pour le repreneur avec un loyer de 950 € par mois hors charges,

L'activité a réalisé un CA HT de 57 927 € en 2025, en progression de 7,5 % par rapport à 2024. L'établissement constitue ainsi une affaire rapidement exploitable, particulièrement adaptée pour une activité de proximité, de livraison ou de vente à emporter.

Cannes : À céder restaurant du soir avec énorme potentiel de développement. Fermé 2 mois par an, offrant une excellente qualité de vie. Pas de reprise de personnel et opportunité rare de diviser le local en 2 entités distinctes.

NICE HYPER CENTRE. SUPERBE BRASSERIE NEUVE 150 COUVERTS MINIMUM A PLAT. L'ENSEMBLE A ÉTÉ REFAIT DANS SON INTÉGRALITÉ. LABORATOIRE DE CUISIEN ATTENANT. LICENCE IV. CA AVOISINANT LES 3.2ME. LOYER MODÉRÉ A 3% DU CA. OUVERT 7/7 TOUTE L'ANNÉE. AFFAIRE NON PERSONNALISÉE IDEAL POUR NOUVEL ARRIVANTSUR LE SECTEUR.

Situé au cœur d'une ville provencale touristique dans un secteur recherché à proximité immédiate de la gare et des principales commodités, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, particulièrement apprécié par une clientèle touristique et professionnelle.
Installé dans un élégant bâtiment du XIXe siècle, l’établissement développe environ 383 m² bâtis, et dispose actuellement de +15 numéros répartis sur deux niveaux, ainsi que d’un APPARTEMENT de FONCTION.
Les chambres, climatisées et dotées de PARQUET, bénéficient chacune d’une salle de bains privative avec baignoire ou douche, d’une connexion Wi-Fi. L’établissement dispose également d’une TERRASSE.
L’établissement est exploité 7 mois par an et affiche un chiffre d’affaires de 268.000 €, selon le bilan arrêté en juin 2026.
Le bien présente par ailleurs un important potentiel de développement, avec notamment une possibilité d’extension permettant d’envisager une optimisation de la capacité et de la rentabilité de l’exploitation (selon conditions et capacités techniques).
Prix Murs et Fonds : 4.680.000 € - votre apport : 2.000.000 €.

Mon avis : Une opportunité RARE pour un investisseur ou un professionnel de l’hôtellerie souhaitant acquérir un établissement bénéficiant d’un emplacement central, d’une activité existante et d’un potentiel d’extension.
(REF H 8501-1)

vous propose à la vente un très beau fonds de commerce de restauration, idéalement situé dans une rue passante et commerçante du centre de Nice, à proximité immédiate de l'avenue Jean Médecin.

L'établissement bénéficie d'une belle visibilité, d'une terrasseet d'une belle surface offrant un outil de travail particulièrement agréable et fonctionnel. Le local, en très bon état général, dispose notamment de deux grandes vitrines, de plusieurs espaces de restauration, d'une cuisine équipée, d'une plonge et d'une extraction en toiture.

L'affaire est saine et présente une très belle rentabilité, sur une base de chiffre d'affaires d'environ 360 K€ HT par an, avec un taux d'EBE supérieur à 21 %.

Une affaire particulièrement saine, réunissant un bon emplacement commercial, une terrasse, un bel outil de travail et une excellente rentabilité.

À VENDRE – RESTAURANT BISTRONOMIQUE

Opportunité rare, emplacement prime/voie piétonne incontournable.

90 couverts – 30 en salle – 60 en terrasse

Exploitation du mardi au samedi

CA 2025 : 1 430 000 € HT (chiffres vérifiés)

Bail commercial 3/6/9renouvelé en 2025

Loyer : 27 600 €/an (pas de TVA), moins de 2 % du CA HT!

Extraction aux normes

Mobilier et décoration de qualité et en excellent état

BAISSE DE PRIX.
Restaurant d'une surface de 280 m2 face à la mer avec sa plage privée.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 1050m2 avec une concession de 12 ans, à ce jour il reste 7 ans.
Nous avons une salle de réception avec son coin bar avec 100 places assises face à la mer.
Une grande terrasse sur la plage, un espace Lounge avec un accès par ascenseur offrant 100 places assises.
La plage permet de mettre à disposition 105 matelas.
L'ensemble ne nécessite aucun travaux.
Le restaurant offre de très belles prestations avec son mobilier de qualité, climatisation réversible.
Licence 4.
Le chiffre d'affaires 2023: 1562000€ HT.
Le chiffre d'affaires 2024: 1744000€ HT. + 14 pourcent.
Le chiffre d'affaires 2025: 1800000€ HT.
Loyer actuel: 6055€ mensuel.
Belle affaire à continuer à développer.
A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 413084054.

vous propose , ce restaurant de très belle renommée, idéalement exploité, d'une surface totale de plus de 140 m² répartis sur deux niveaux.

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle chaleureuse d' une capacité de 40 places assises avec cuisine ouverte et bar .

- Le sous-sol est entièrement aménagé avec un espace de préparation et de stockage, une réserve, des frigos ainsi qu'une extraction aux normes en vigueur.

L'établissement est exploité 5 jours sur 7, en service du midi et du soir toute l'année, avec également 5 semaines de fermeture annuelle.
Licence grande restauration.
Le loyer est particulièrement attractif : seulement 1 400 euros charges comprises.
Le chiffre d'affaires est largement supérieur au prix de vente et permet de dégager une belle rentabilité ainsi que la rémunération des gérants salariés.
Vous disposerez d'un bel appartement au dessus du restaurant de plus de 70m2 avec 2 chambres pour un loyer très faible de 900 euros!

Par mesure de confidentialité et avant toute transmission d'informations détaillées ou de documents officiels concernant le fonds de commerce, un justificatif d'apport financier sera requis.

Prix de vente du fonds : 495 000 euros.FAI
Honoraires à la charge du vendeur.

contact agissant sous le statut de en précisant la référence 451256 au ou .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Situé au cœur d'une ville provencale touristique dans un secteur recherché à proximité immédiate de la gare et des principales commodités, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, particulièrement apprécié par une clientèle touristique et professionnelle.
Installé dans un élégant bâtiment du XIXe siècle, l'établissement développe environ 383 m² bâtis, et dispose actuellement de +15 numéros répartis sur deux niveaux, ainsi que d'un APPARTEMENT de FONCTION.
Les chambres, climatisées et dotées de PARQUET, bénéficient chacune d'une salle de bains privative avec baignoire ou douche, d'une connexion Wi-Fi. L'établissement dispose également d'une TERRASSE.
L'établissement est exploité 7 mois par an et affiche un chiffre d'affaires de 268.000 €, selon le bilan arrêté en juin 2026.
Le bien présente par ailleurs un important potentiel de développement, avec notamment une possibilité d'extension permettant d'envisager une optimisation de la capacité et de la rentabilité de l'exploitation (selon conditions et capacités techniques).
Prix Murs et Fonds : 4.680.000 € - votre apport : 2.000.000 €.

Mon avis : Une opportunité RARE pour un investisseur ou un professionnel de l'hôtellerie souhaitant acquérir un établissement bénéficiant d'un emplacement central, d'une activité existante et d'un potentiel d'extension.
(REF H 8501) - E.I - - Plus d'inforN'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343305017)

VENTE BAR – TABAC – Alpes-Maritimes Ouest. Affaire en place depuis + de 40 ans. Clientèle d’habitués et de passage. Entouré de tous commerces. Activité TABAC linéaire et commissions récurrentes. Petit loyer. Licence IV incluse à la cession. Salle de BAR + petite terrasse en plein centre-ville. Secteur touristique agréable. Affaire à taille humaine : à tenir seul avec 1 saisonnier en été (ou en couple). Vendu Libre de salarié
- Libre de contrat brasseur
- Pas de presse
- Pas de snack. Activité FDJ (loto, tirage, grattage, Amigo) déjà en place. Possibilité de compléter par une borne Pmu autonome. Marge constatée de 70 % sur l'activité limonade (coef. 3,3). Café 3 à 4 kg /sem + 20 HL de bière par an. Possibilité de doubler le CA BAR via la vente de boissons fraiches à emporter, pendant la forte activité touristique en été. Adapté pour repreneur : profil commerçant + apport nécessaire 130 K€ + casier vierge. CA 2025 : 178.244 € HT (dont 60 % de commissions)
- EBER : 98.563 € PRIX du fonds de commerce : 330.000 € FAI.

Nouvelle licence 3 à céder sur Nice. Disponibilité immédiate. Dossier sécurisé. Présentation. Négociation. Vérification du dossier. Rédaction. Formalité. = REMISE D''UN DOSSIER COMPLET  Nos disponibilités Nice Cannes Antibes Grasse Vence Beaulieu CAP d Ail Cagnes St Laurent du Var...etc CABINET cial depuis 1960   Transactions commerciales  Gestion locative  Investissement immobilier  Expertise valeur vénale et locative  Spécialiste licences III et IV 36 rue arson 06300 NICE      

Nice
- Emplacement N°1
- Superbe affaire actuellement exploitée en restauration, située sur une des places principales de la ville de Nice. Flux de population locale et touristique important. Très belle terrasse ensoleillée (notamment le midi en hiver). Enorme potentiel de développement en Limonade en y developapant une belle brasserie moderne. Extraction toiture. Loyer très faible pour la zone (3% de taux d'effort), Bail renouvelé en 2024. Personnel stable. Licence IV en location. Possibilité d'agrandissement avec l'affaire adjacente. Dossier complet sur demande.

Situé dans l’une des destinations les plus recherchées du littoral méditerranéen entre Nice et Cannes, cet hôtel-bureau de charme bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, commerces et animations. Exploitation saine, établissement parfaitement entretenu, clientèle fidèle et fort potentiel de développement commercial. Opportunité rare pour professionnel ou investisseur souhaitant reprendre un outil de travail clé en main. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : supérieur à 300 000 € sur 5 mois d'activité. Vente du fonds de commerce. Nous proposons à la vente le fonds de commerce d’un hôtel-bureau de charme idéalement situé au cœur d’une station balnéaire majeure de la Côte d’Azur. L’établissement dispose de 19 chambres confortables réparties dans un bâtiment à taille humaine bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement touristique particulièrement dynamique. L’exploitation est actuellement orientée vers l’activité d’hébergement avec service de petit-déjeuner. Les espaces communs comprennent une réception accueillante, une salle dédiée aux petits-déjeuners ainsi qu’une agréable terrasse extérieure appréciée de la clientèle. L’hôtel bénéficie d’une clientèle diversifiée composée de touristes français et internationaux, de couples, de familles ainsi que d’une clientèle professionnelle en saison intermédiaire. L’établissement présente plusieurs axes de développement permettant d’optimiser encore ses performances : • développement de la commercialisation directe ; • optimisation du revenu moyen par chambre ; • allongement de la période d’exploitation ; • développement d’offres packagées et de partenariats locaux ; • valorisation des espaces extérieurs et des services annexes. Cette affaire constitue une opportunité particulièrement adaptée à un couple d’exploitants ou à un professionnel de l’hôtellerie recherchant un établissement à taille humaine bénéficiant d’un emplacement de premier ordre sur la Côte d’Azur.

À céder, fonds de commerce de restauration japonaise idéalement situé à ANTIBES, sur un axe très passant avec excellente visibilité (carrefour stratégique, flux véhicules et piétons, stationnements immédiats). Les atouts clés Emplacement n°1bis réel : visibilité maximale, zone dynamique et fréquentée toute l'année Zone de chalandise solide : mix résidentiel + touristique (forte activité saisonnière + clientèle locale fidélisée) Accessibilité : stationnement à proximité immédiate Concept rentable et éprouvé : activité stable depuis 3 ans Caractéristiques du local Surface totale : 33 m²Salle + cuisine : ~25 m² Capacité :20 places assises intérieur 6 places en terrasse Local optimisé pour activité de vente à emporter et livraison (70% du CA) Matériel et agencement fonctionnels Système de caisse récent Données d'exploitation
- Chiffre d'affaires : ~350 000 € (stable sur 3 ans)
- Excédent brut d'exploitation (EBE) : ~25 000 €
- Loyer mensuel : 3700 € charges comprises (cohérent avec emplacement premium)
- Équipe en place :1 chef sushi1 serveuse1 commis à mi-temps1 livreur à mi-temps Suivi rigoureux : Audits d'hygiène annuels Exploitation structurée Positionnement & potentiel Activité déjà très orientée livraison / emporté, parfaitement adaptée aux nouvelles habitudes de consommation Potentiel de développement Possibilité de reprise en indépendant ou adossé à une franchise Prix de cession : 100 000 € Pour quel profil ? Restaurateur souhaitant une affaire clé en main avec risque limité Investisseur / exploitant cherchant une rentabilité immédiate sur petit format Projet idéal pour un couple ou un professionnel du sushi Dossier complet sur demande

Restaurant Sushi Emplacement n°1 Mandelieu
À céder, fonds de commerce de restauration japonaise idéalement situé à Mandelieu, sur un axe très passant avec excellente visibilité (carrefour stratégique, flux véhicules et piétons, stationnements immédiats). Les atouts clés Emplacement n°1 réel : visibilité maximale, zone dynamique et fréquentée toute l'année Zone de chalandise solide : mix résidentiel + touristique (forte activité saisonnière + clientèle locale fidélisée) Accessibilité : stationnement à proximité immédiate Concept rentable et éprouvé : activité stable depuis 3 ans Caractéristiques du local Surface totale : 33 m²Salle + cuisine : ~25 m² Capacité :20 places assises intérieur 6 places en terrasse Local optimisé pour activité de vente à emporter et livraison (70% du CA) Matériel et agencement fonctionnels Système de caisse récent Données d'exploitation
- Chiffre d'affaires : ~430 000 € (stable sur 3 ans)Excédent brut d'exploitation (EBE) : ~40 000 €
- Loyer mensuel : 1 600 € charges comprises (cohérent avec emplacement premium)
- Équipe en place :1 chef sushi1 serveuse1 commis à mi-temps1 livreur à mi-temps Suivi rigoureux :Audits d'hygiène annuels Exploitation structurée Positionnement & potentiel Activité déjà très orientée livraison / emporté, parfaitement adaptée aux nouvelles habitudes de consommation Potentiel de développement Possibilité de reprise en indépendant ou adossé à une franchise Prix de cession : 320 000 € Pour quel profil ? Restaurateur souhaitant une affaire clé en main avec risque limité Investisseur / exploitant cherchant une rentabilité immédiate sur petit format Projet idéal pour un couple ou un professionnel du sushi Dossier complet sur demande

Restaurant emblématique de la zone d'activité de Saint Cézaire Sur Siagne (cuisine traditionnelle française).
Aucune concurrence immédiate, le seul restaurant dans une zone en pleine croissance.
Actuellement, la Zone Artisanale compte 350 actifs et aucune concurrence directe.

Le restaurant est actuellement ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi.
Il a un potentiel de développement en ouverture le soir et en événementiel qui sont des activités régulièrement demandé par les clients.

Son chiffre d'affaires en constante évolution pourrait encore se développer.

La reprise de ce beau restaurant est idéale pour un couple de restaurateurs qui souhaite s'installer dans une environnement privilégié à fort potentiel toute l'année.

Nombre maximum de couverts intérieur: 50 sur 91m2
Nombre de couverts en terrasse (couverte avec pergola et stores électriques) : 30 sur 44m2
Une salle de restaurant climatisée, de plain-pied avec coin bar
Une cuisine équipée et climatisée, un four à pizza fonctionnel, qui permettrait de développer également une affaire de production de pizza non exploité à l'heure actuelle.

Les locaux sont aux normes et toilettes PMR.
Loyer : 1245 euros TTC (taxes foncières compris et sans autres charges)
Une seconde terrasse annexe de 48m2 est aménageable et permettraient d'accroitre l'espace d'accueil de vos futurs clients.

N'hésitez plus à me contacter pour investir dans cette belle région des Alpes Maritime, ce lieu exceptionnel n'attend plus que vous !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 106 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 300 € HT + 1 060 € TVA, soit 6 360 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901924589

EXCLUSIVITÉ – VENTE BRASSERIE BAR RESTAURANT EMPL N°1 PIETONNE dans une GRANDE VILLE des ALPES MARITIMES Bel établissement bénéficiant d’un emplacement privilégié sur un axe piétonnier dynamique. Affaire à forte attractivité en raison de sa localisation et de son offre qualitative. Tres bien noté ( supérieur à 4,5) avec de nombreux avis ( supérieur à 500). Dispose de 90 places assises dont la majorité profite d'une très grande terrasse bien exposée et très ensoleillée. Affaire Pérenne depuis bientôt 10 ans. Développement possible sur amélioration de la marge et complément de l'offre. Petit appartement de fonction et licence 4 inclus. Renseignements uniquement après signature d’un engagement de confidentialité et présentation d’un apport minimum de 200K€. CA 2024 : 710K€ / Prix : 490K€ / REF : NIC007381

Vends une PIZZERIA emblématique de 70 places secteur Villefranche/Beaulieu sur Mer.


Clientèle étrangère aisée.
En plein centre ville, à quelques minutes à pieds des plages.
Chiffre d’affaires en progression.
Ouverture que 230 jours/l’année.
Beau potentiel pour un jeune couple motivé.

Affaire à voir absolument!

Prix du fonds de commerce FAI : 540 000 €
Prix du fonds de commerce net vendeur : 500 000 €
Honoraires d'agence de 8 % TTC, soit 6,67 % HT, à la charge des acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente Murs et fonds de commerce Hotel Auberge 3*** 06
Nouveauté Automne 2026

Station moyenne montagne été Hiver,
Bâti entièrement rénové de 800 m² avec une belle expo Sud et vue sur le départ des pistes et loisirs d'été.

Bel ensemble de chambres 3*** rénovées avec de beaux équipements de standing et de confort .
Restaurant avec terrasse 100 couverts. Cuisine pro totalement équipée.
Vrai Appartement de fonction, précieux pour un couple exploitant.
Etat irréprochable.
Terrasse panoramique expo sud sur les montagnes et pistes de ski

L'Hotel restaurant, est un outil de travail idéal situé dans une station famille et tourisme de moyenne montagne du 06 (...)
Tres belle opportunité pour un vrai exploitant , sa famille ou son équipe.

Cette affaire est proposée à la vente après une rénovation complète,
et ne présente pas à ce jour de compte d'exploitation digne de cet emplacement ou qualité d'outils, et permet de projeter une stratégie d'hébergement et de restauration de tous types et de tous concepts.

Objectif : Développer le C.A hébergement et développer le service restauration demi pension, pension, et réception de clientèle extérieure.
Développer l'accueil événementiel ( mariages, anniversaires, team building, accueil de groupes...)
Des objectifs de C.A de 500 K€ et bien plus sont tout a fait réalisables et dignes de l'outil confié a un professionnel.
Toutes les propositions seront écoutées !

Exposé du dossier et organisation de visite sur simple demande de LOI.

Cannes
Gerard Raimbaud
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VALBONNE :

Vous présente en NOUVEAUTE, secteur VALBONNE, MOUGINS, SOPHIA ANTIPOLIS
FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT - BRASSERIE - avec TERRASSE & JARDIN - EMPLACEMENT PREMIUM..

- CA HT : 725 000 € HT.
- CAPACITE : 180 couverts : 100 en intérieur et 80 en extérieur, en terrasse.
- Affaire saine et rentable à la décoration soignée et élégante.
- clientèle locale, d'affaire et touristique.

Bail NEUF 3.6.9 à destination de restaurant.
loyer : 5500 euros HT/ mois

SUPERFICIES :
250 M2 de surface au plancher x 2 niveaux, et un terrain clos paysagé de 2500 M2.
- parkings privés : 40 places
- Appartements de fonction.

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