Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Gorbio (06500)

À VENDRE – RESTAURANT BISTRONOMIQUE

Opportunité rare, emplacement prime/voie piétonne incontournable.

90 couverts – 30 en salle – 60 en terrasse

Exploitation du mardi au samedi

CA 2025 : 1 430 000 € HT (chiffres vérifiés)

Bail commercial 3/6/9renouvelé en 2025

Loyer : 27 600 €/an (pas de TVA), moins de 2 % du CA HT!

Extraction aux normes

Mobilier et décoration de qualité et en excellent état

BAISSE DE PRIX.
Restaurant d'une surface de 280 m2 face à la mer avec sa plage privée.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 1050m2 avec une concession de 12 ans, à ce jour il reste 7 ans.
Nous avons une salle de réception avec son coin bar avec 100 places assises face à la mer.
Une grande terrasse sur la plage, un espace Lounge avec un accès par ascenseur offrant 100 places assises.
La plage permet de mettre à disposition 105 matelas.
L'ensemble ne nécessite aucun travaux.
Le restaurant offre de très belles prestations avec son mobilier de qualité, climatisation réversible.
Licence 4.
Le chiffre d'affaires 2023: 1562000€ HT.
Le chiffre d'affaires 2024: 1744000€ HT. + 14 pourcent.
Le chiffre d'affaires 2025: 1800000€ HT.
Loyer actuel: 6055€ mensuel.
Belle affaire à continuer à développer.
A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 413084054.

vous propose , ce restaurant de très belle renommée, idéalement exploité, d'une surface totale de plus de 140 m² répartis sur deux niveaux.

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle chaleureuse d' une capacité de 40 places assises avec cuisine ouverte et bar .

- Le sous-sol est entièrement aménagé avec un espace de préparation et de stockage, une réserve, des frigos ainsi qu'une extraction aux normes en vigueur.

L'établissement est exploité 5 jours sur 7, en service du midi et du soir toute l'année, avec également 5 semaines de fermeture annuelle.
Licence grande restauration.
Le loyer est particulièrement attractif : seulement 1 400 euros charges comprises.
Le chiffre d'affaires est largement supérieur au prix de vente et permet de dégager une belle rentabilité ainsi que la rémunération des gérants salariés.
Vous disposerez d'un bel appartement au dessus du restaurant de plus de 70m2 avec 2 chambres pour un loyer très faible de 900 euros!

Par mesure de confidentialité et avant toute transmission d'informations détaillées ou de documents officiels concernant le fonds de commerce, un justificatif d'apport financier sera requis.

Prix de vente du fonds : 495 000 euros.FAI
Honoraires à la charge du vendeur.

contact agissant sous le statut de en précisant la référence 451256 au ou .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Situé au cœur d'une ville provencale touristique dans un secteur recherché à proximité immédiate de la gare et des principales commodités, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, particulièrement apprécié par une clientèle touristique et professionnelle.
Installé dans un élégant bâtiment du XIXe siècle, l'établissement développe environ 383 m² bâtis, et dispose actuellement de +15 numéros répartis sur deux niveaux, ainsi que d'un APPARTEMENT de FONCTION.
Les chambres, climatisées et dotées de PARQUET, bénéficient chacune d'une salle de bains privative avec baignoire ou douche, d'une connexion Wi-Fi. L'établissement dispose également d'une TERRASSE.
L'établissement est exploité 7 mois par an et affiche un chiffre d'affaires de 268.000 €, selon le bilan arrêté en juin 2026.
Le bien présente par ailleurs un important potentiel de développement, avec notamment une possibilité d'extension permettant d'envisager une optimisation de la capacité et de la rentabilité de l'exploitation (selon conditions et capacités techniques).
Prix Murs et Fonds : 4.680.000 € - votre apport : 2.000.000 €.

Mon avis : Une opportunité RARE pour un investisseur ou un professionnel de l'hôtellerie souhaitant acquérir un établissement bénéficiant d'un emplacement central, d'une activité existante et d'un potentiel d'extension.
(REF H 8501) - E.I - - Plus d'inforN'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343305017)

VENTE BAR – TABAC – Alpes-Maritimes Ouest. Affaire en place depuis + de 40 ans. Clientèle d’habitués et de passage. Entouré de tous commerces. Activité TABAC linéaire et commissions récurrentes. Petit loyer. Licence IV incluse à la cession. Salle de BAR + petite terrasse en plein centre-ville. Secteur touristique agréable. Affaire à taille humaine : à tenir seul avec 1 saisonnier en été (ou en couple). Vendu Libre de salarié
- Libre de contrat brasseur
- Pas de presse
- Pas de snack. Activité FDJ (loto, tirage, grattage, Amigo) déjà en place. Possibilité de compléter par une borne Pmu autonome. Marge constatée de 70 % sur l'activité limonade (coef. 3,3). Café 3 à 4 kg /sem + 20 HL de bière par an. Possibilité de doubler le CA BAR via la vente de boissons fraiches à emporter, pendant la forte activité touristique en été. Adapté pour repreneur : profil commerçant + apport nécessaire 130 K€ + casier vierge. CA 2025 : 178.244 € HT (dont 60 % de commissions)
- EBER : 98.563 € PRIX du fonds de commerce : 330.000 € FAI.

Nouvelle licence 3 à céder sur Nice. Disponibilité immédiate. Dossier sécurisé. Présentation. Négociation. Vérification du dossier. Rédaction. Formalité. = REMISE D''UN DOSSIER COMPLET  Nos disponibilités Nice Cannes Antibes Grasse Vence Beaulieu CAP d Ail Cagnes St Laurent du Var...etc CABINET cial depuis 1960   Transactions commerciales  Gestion locative  Investissement immobilier  Expertise valeur vénale et locative  Spécialiste licences III et IV 36 rue arson 06300 NICE      

Nice
- Emplacement N°1
- Superbe affaire actuellement exploitée en restauration, située sur une des places principales de la ville de Nice. Flux de population locale et touristique important. Très belle terrasse ensoleillée (notamment le midi en hiver). Enorme potentiel de développement en Limonade en y developapant une belle brasserie moderne. Extraction toiture. Loyer très faible pour la zone (3% de taux d'effort), Bail renouvelé en 2024. Personnel stable. Licence IV en location. Possibilité d'agrandissement avec l'affaire adjacente. Dossier complet sur demande.

Situé dans l’une des destinations les plus recherchées du littoral méditerranéen entre Nice et Cannes, cet hôtel-bureau de charme bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, commerces et animations. Exploitation saine, établissement parfaitement entretenu, clientèle fidèle et fort potentiel de développement commercial. Opportunité rare pour professionnel ou investisseur souhaitant reprendre un outil de travail clé en main. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : supérieur à 300 000 € sur 5 mois d'activité. Vente du fonds de commerce. Nous proposons à la vente le fonds de commerce d’un hôtel-bureau de charme idéalement situé au cœur d’une station balnéaire majeure de la Côte d’Azur. L’établissement dispose de 19 chambres confortables réparties dans un bâtiment à taille humaine bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement touristique particulièrement dynamique. L’exploitation est actuellement orientée vers l’activité d’hébergement avec service de petit-déjeuner. Les espaces communs comprennent une réception accueillante, une salle dédiée aux petits-déjeuners ainsi qu’une agréable terrasse extérieure appréciée de la clientèle. L’hôtel bénéficie d’une clientèle diversifiée composée de touristes français et internationaux, de couples, de familles ainsi que d’une clientèle professionnelle en saison intermédiaire. L’établissement présente plusieurs axes de développement permettant d’optimiser encore ses performances : • développement de la commercialisation directe ; • optimisation du revenu moyen par chambre ; • allongement de la période d’exploitation ; • développement d’offres packagées et de partenariats locaux ; • valorisation des espaces extérieurs et des services annexes. Cette affaire constitue une opportunité particulièrement adaptée à un couple d’exploitants ou à un professionnel de l’hôtellerie recherchant un établissement à taille humaine bénéficiant d’un emplacement de premier ordre sur la Côte d’Azur.

À céder, fonds de commerce de restauration japonaise idéalement situé à ANTIBES, sur un axe très passant avec excellente visibilité (carrefour stratégique, flux véhicules et piétons, stationnements immédiats). Les atouts clés Emplacement n°1bis réel : visibilité maximale, zone dynamique et fréquentée toute l'année Zone de chalandise solide : mix résidentiel + touristique (forte activité saisonnière + clientèle locale fidélisée) Accessibilité : stationnement à proximité immédiate Concept rentable et éprouvé : activité stable depuis 3 ans Caractéristiques du local Surface totale : 33 m²Salle + cuisine : ~25 m² Capacité :20 places assises intérieur 6 places en terrasse Local optimisé pour activité de vente à emporter et livraison (70% du CA) Matériel et agencement fonctionnels Système de caisse récent Données d'exploitation
- Chiffre d'affaires : ~350 000 € (stable sur 3 ans)
- Excédent brut d'exploitation (EBE) : ~25 000 €
- Loyer mensuel : 3700 € charges comprises (cohérent avec emplacement premium)
- Équipe en place :1 chef sushi1 serveuse1 commis à mi-temps1 livreur à mi-temps Suivi rigoureux : Audits d'hygiène annuels Exploitation structurée Positionnement & potentiel Activité déjà très orientée livraison / emporté, parfaitement adaptée aux nouvelles habitudes de consommation Potentiel de développement Possibilité de reprise en indépendant ou adossé à une franchise Prix de cession : 100 000 € Pour quel profil ? Restaurateur souhaitant une affaire clé en main avec risque limité Investisseur / exploitant cherchant une rentabilité immédiate sur petit format Projet idéal pour un couple ou un professionnel du sushi Dossier complet sur demande

Restaurant Sushi Emplacement n°1 Mandelieu
À céder, fonds de commerce de restauration japonaise idéalement situé à Mandelieu, sur un axe très passant avec excellente visibilité (carrefour stratégique, flux véhicules et piétons, stationnements immédiats). Les atouts clés Emplacement n°1 réel : visibilité maximale, zone dynamique et fréquentée toute l'année Zone de chalandise solide : mix résidentiel + touristique (forte activité saisonnière + clientèle locale fidélisée) Accessibilité : stationnement à proximité immédiate Concept rentable et éprouvé : activité stable depuis 3 ans Caractéristiques du local Surface totale : 33 m²Salle + cuisine : ~25 m² Capacité :20 places assises intérieur 6 places en terrasse Local optimisé pour activité de vente à emporter et livraison (70% du CA) Matériel et agencement fonctionnels Système de caisse récent Données d'exploitation
- Chiffre d'affaires : ~430 000 € (stable sur 3 ans)Excédent brut d'exploitation (EBE) : ~40 000 €
- Loyer mensuel : 1 600 € charges comprises (cohérent avec emplacement premium)
- Équipe en place :1 chef sushi1 serveuse1 commis à mi-temps1 livreur à mi-temps Suivi rigoureux :Audits d'hygiène annuels Exploitation structurée Positionnement & potentiel Activité déjà très orientée livraison / emporté, parfaitement adaptée aux nouvelles habitudes de consommation Potentiel de développement Possibilité de reprise en indépendant ou adossé à une franchise Prix de cession : 320 000 € Pour quel profil ? Restaurateur souhaitant une affaire clé en main avec risque limité Investisseur / exploitant cherchant une rentabilité immédiate sur petit format Projet idéal pour un couple ou un professionnel du sushi Dossier complet sur demande

Restaurant emblématique de la zone d'activité de Saint Cézaire Sur Siagne (cuisine traditionnelle française).
Aucune concurrence immédiate, le seul restaurant dans une zone en pleine croissance.
Actuellement, la Zone Artisanale compte 350 actifs et aucune concurrence directe.

Le restaurant est actuellement ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi.
Il a un potentiel de développement en ouverture le soir et en événementiel qui sont des activités régulièrement demandé par les clients.

Son chiffre d'affaires en constante évolution pourrait encore se développer.

La reprise de ce beau restaurant est idéale pour un couple de restaurateurs qui souhaite s'installer dans une environnement privilégié à fort potentiel toute l'année.

Nombre maximum de couverts intérieur: 50 sur 91m2
Nombre de couverts en terrasse (couverte avec pergola et stores électriques) : 30 sur 44m2
Une salle de restaurant climatisée, de plain-pied avec coin bar
Une cuisine équipée et climatisée, un four à pizza fonctionnel, qui permettrait de développer également une affaire de production de pizza non exploité à l'heure actuelle.

Les locaux sont aux normes et toilettes PMR.
Loyer : 1245 euros TTC (taxes foncières compris et sans autres charges)
Une seconde terrasse annexe de 48m2 est aménageable et permettraient d'accroitre l'espace d'accueil de vos futurs clients.

N'hésitez plus à me contacter pour investir dans cette belle région des Alpes Maritime, ce lieu exceptionnel n'attend plus que vous !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 106 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 300 € HT + 1 060 € TVA, soit 6 360 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901924589

EXCLUSIVITÉ – VENTE BRASSERIE BAR RESTAURANT EMPL N°1 PIETONNE dans une GRANDE VILLE des ALPES MARITIMES Bel établissement bénéficiant d’un emplacement privilégié sur un axe piétonnier dynamique. Affaire à forte attractivité en raison de sa localisation et de son offre qualitative. Tres bien noté ( supérieur à 4,5) avec de nombreux avis ( supérieur à 500). Dispose de 90 places assises dont la majorité profite d'une très grande terrasse bien exposée et très ensoleillée. Affaire Pérenne depuis bientôt 10 ans. Développement possible sur amélioration de la marge et complément de l'offre. Petit appartement de fonction et licence 4 inclus. Renseignements uniquement après signature d’un engagement de confidentialité et présentation d’un apport minimum de 200K€. CA 2024 : 710K€ / Prix : 490K€ / REF : NIC007381

Vends une PIZZERIA emblématique de 70 places secteur Villefranche/Beaulieu sur Mer.


Clientèle étrangère aisée.
En plein centre ville, à quelques minutes à pieds des plages.
Chiffre d’affaires en progression.
Ouverture que 230 jours/l’année.
Beau potentiel pour un jeune couple motivé.

Affaire à voir absolument!

Prix du fonds de commerce FAI : 540 000 €
Prix du fonds de commerce net vendeur : 500 000 €
Honoraires d'agence de 8 % TTC, soit 6,67 % HT, à la charge des acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente Murs et fonds de commerce Hotel Auberge 3*** 06
Nouveauté Automne 2026

Station moyenne montagne été Hiver,
Bâti entièrement rénové de 800 m² avec une belle expo Sud et vue sur le départ des pistes et loisirs d'été.

Bel ensemble de chambres 3*** rénovées avec de beaux équipements de standing et de confort .
Restaurant avec terrasse 100 couverts. Cuisine pro totalement équipée.
Vrai Appartement de fonction, précieux pour un couple exploitant.
Etat irréprochable.
Terrasse panoramique expo sud sur les montagnes et pistes de ski

L'Hotel restaurant, est un outil de travail idéal situé dans une station famille et tourisme de moyenne montagne du 06 (...)
Tres belle opportunité pour un vrai exploitant , sa famille ou son équipe.

Cette affaire est proposée à la vente après une rénovation complète,
et ne présente pas à ce jour de compte d'exploitation digne de cet emplacement ou qualité d'outils, et permet de projeter une stratégie d'hébergement et de restauration de tous types et de tous concepts.

Objectif : Développer le C.A hébergement et développer le service restauration demi pension, pension, et réception de clientèle extérieure.
Développer l'accueil événementiel ( mariages, anniversaires, team building, accueil de groupes...)
Des objectifs de C.A de 500 K€ et bien plus sont tout a fait réalisables et dignes de l'outil confié a un professionnel.
Toutes les propositions seront écoutées !

Exposé du dossier et organisation de visite sur simple demande de LOI.

Cannes
Gerard Raimbaud
.

À VENDRE – 06 FONDS DE COMMERCE BAR TABAC CANNES CENTRE
NOUVEAUTE AUTOMNE 2026

À céder, superbe Bar Tabac FDJ bénéficiant d’un emplacement stratégique de tout premier ordre, dans un secteur particulièrement recherché de Cannes.

L’affaire profite d’une excellente visibilité et d’un important passage piétons et voitures, avec une clientèle fidèle, aussi bien locale qu’internationale.

L’établissement présente de très belles performances financières, avec un chiffre d’affaires, un résultat et
des commissions particulièrement attractifs, témoignant de la qualité et de la rentabilité de l’exploitation.

100 000 € et plus de Travaux importants effectué récemment.

Prix de cession : 2 240 000 € FAI

Superficie : Espace de vente 45 m² + Cave de 20 m²
Extraction : OUI
Terrasse : OUI avec loyer de 150€ /mois
Loyer : 3 500 €/mois Hors Charges Hors Taxes
Bail commercial : 3/6/9 renouvelé en Juillet 2026
Taxe Foncière: 2 500€ à la charge du locataire

ÉLÉMENTS FINANCIERS

C.A TABAC : 2 000 000€
C.A FDJ : 1 700 000€
C.A BAR : 300 000€
C.A TABLETTERIE : 200 000€
C.A TOTAL : 4 200 000€

Dossier complet sur demande

Properties Cannes
Frais d’agence 10% HT Inclus a charge acquéreur

PROPERTIES
17 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 CANNES
LE GRAY D’ALBION

A vendre brasserie licence IV dans hyper centre grande ville dur grand boulevard avec une clientèle habituée et touristique. A cote de cabinet avocats, médecins, notaires, profession libérale et lycées. Ouverture de 7h a 20h pas de service du soir. Fermeture 2 semaines en aout ainsi que tous les dimanches et jours fériés. Affaire renommée et une très bonne réputation. En parfaite état et aux normes, elle a un fort potentiel de développement.


PRIX F.A.I. : 535.000€

VALBONNE :

Vous présente en NOUVEAUTE, secteur VALBONNE, MOUGINS, SOPHIA ANTIPOLIS
FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT - BRASSERIE - avec TERRASSE & JARDIN - EMPLACEMENT PREMIUM..

- CA HT : 725 000 € HT.
- CAPACITE : 180 couverts : 100 en intérieur et 80 en extérieur, en terrasse.
- Affaire saine et rentable à la décoration soignée et élégante.
- clientèle locale, d'affaire et touristique.

Bail NEUF 3.6.9 à destination de restaurant.
loyer : 5500 euros HT/ mois

SUPERFICIES :
250 M2 de surface au plancher x 2 niveaux, et un terrain clos paysagé de 2500 M2.
- parkings privés : 40 places
- Appartements de fonction.

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RENSEIGNEMENTS et VISITES : votre Agent COMMERCE : au
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WEB : /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

CANNES :
06400 / CANNES - plein centre - SECTEUR FELIX FAURE - PALAIS...

FOND DE COMMERCE DE RESTAURANT A CANNES
EMPLACEMENT TOP PREMIUM
AFFAIRE SAINE - PERENNE - RENTABLE

vous présente en MANDAT D'EXCLUSIVITE, ce fond de commerce de RESTAURANT avec un emplacement TOP PREMIUM.

- situation géographique exceptionnelle à CANNES, en 1 ère ligne
- FORTE Visibilité et passage piéton au devant de l'établissement
- 80 COUVERTS ( 40 terrasse - 40 intérieur )
- clientèle locale, touristique, congressiste, et hôtels.
- petite affaire , mais gros CA
- 4 personnes à l'année pour faire tourner cette affaire + saisonniers en fonction de l'activité et des congrès.
- CA Moyen : 720 000 € HT / AN.
- LOYER à 4000 euros HT/ mois

AFFAIRE EXCEPTIONNELLE, petite taille, pas trop de personnel... 4 à l'année avec le gérant...
- Matériel salle et cuisine de qualité, entretenu, et performant
- Accessibilité PMR ( accès + WC)
- Extraction toiture.
- AUCUN investissement à faire à l'achat. on rentre et on exploite........

Pour découvrir cette AFFAIRE, c'est auprès de , notre agent COMMERCE et ancien professionnel de la restauration, au .
DISPO 7/7 , même le DIMANCHE

AUCUNE ADRESSE PAR TELEPHONE - entretien téléphonique préalable à toute demande.


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- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

Fonds de commerce
- Nice Nord

vous propose un fonds de commerce de restauration situé sur un axe commerçant au cœur d'un quartier résidentiel.

L'établissement, en bon état général, bénéficie d'une terrasse privative et d'un appartement d'environ 40m² compris dans le bail.

Un bail neuf est négocié pour le prochain repreneur avec un loyer de 24 000 € HT HC par an.

L'activité, stable, a réalisé un chiffre d'affaires HT de 537 261 € en 2025.

Prix de vente : 350 000 € net vendeur.

Emplacement exceptionnel au port de Marina Baie des Anges à Villeneuve-Loubet
A saisir : établissement bénéficiant d'un emplacement stratégique et emblématique sur le port de Marina Baie des Anges, au coeur d'un projet de réaménagement qui valorisera durablement le site.
Le projet prévoit notamment la création d'un vaste espace piéton, l'extension des terrasses, l'implantation de nouveaux commerces et hôtels de luxe renforçant l'attractivité d'une station balnéaire familiale et touristique.
Le restaurant bénéficie d'une vue directe sur le port.
Caractéristiques :
- Surface de 120 m² au sol, avec un bureau a l étage qui peut servir aussi de réserve .
- 45 couverts actuellement.
- Cuisine équipée avec extraction.
- Licence Grande Restauration.
- Activités autorisées : restaurant, pizzeria et bar.
- Possibilité d'acquérir ou de louer une Licence IV.
Bail commercial :
- 3/6/9 en cours.
- Loyer mensuel 2 776 euros charges comprises
Exploitation actuelle :
L'établissement est volontairement exploité sur seulement 8 services par semaine, avec 5 semaines de fermeture annuelle, laissant un fort potentiel de développement en augmentant les amplitudes d'ouverture.
Une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement bénéficiant d'un emplacement premium et profiter de la montée en valeur du secteur grâce au futur réaménagement du port de Marina Baie des Anges.
MILLARD Denis, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILLARD Denis, immatriculé au RSAC ANTIBES 931248025 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 0B-DENM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Denis MILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 931248025 - .

Juan-les-Pins, fond de commerce à vendre, en front de mer. Emplacement +++++
Actuellement vente de glaces à l'italienne, granita, boisson, panini.
Possibilité de développer, car énorme passage juste devant.
Le gérant actuel ouvre le magasin de avril à septembre car il possède un autre commerce pour l'hiver, mais c'est dommage, il pourrait exploiter de novembre en mars au moins le week-end.
Loyer : 2786€ par mois inclus l'eau et la taxe foncière
Terrasse exploitable pour environ 4 tables.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- Hélène BETTI inscrite au RSAC de GRASSE n° 815 051 206
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Fond de commerce avec activité commerciale de restauration dans un charmant village provençal. Le lieu propose un cadre chaleureux et traditionnel avec une salle intérieure de 30 places, le matériel professionnel et le mobilier. Une belle terrasse de 90 m² environ et 40 couverts complète l'activité. LA VENTE DU FOND DE COMMERCE EST INDISSOCIABLE DE LA VENTE DU BIEN DANS LEQUEL IL SE TROUVE. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 851033365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'un BAR- RESTAURANT AMBIANCE MUSICALE situé en bord de mer dans les Alpes Maritimes - Bail valable jusqu'en 2036 - Etablissement de 180 m² entièrement équipé avec du matériel récent - Capacité d'accueil en places assises 50 personnes à l'intérieur et 70 personnes en terrasse - Licence IV - Loyer : 5800 € toutes charges comprises - Prix de vente 990.000 € en rapport avec l'EMPLACEMENT et les RESULTATS - A VOIR ABSOLUMENT - Contact : Patrick :     

EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE
- SUR RUE PIETONNE
- EMPLACEMENT RECHERCHÉ SUR AXE N°1 ACTIFS ET TOURISTES MIDI ET SOIR
- ENORME POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT
- OUVERTURE TARDIVE 2H30 DU MATIN POSSIBLE
- LICENCE 4
- 20 MÈTRES DE LINÉAIRE EN ANGLE
- FAIBLE TAUX D'EFFORT DELOYER : 50 000 € ANNUELS
- DONT GRANDE TERRASSE DE 100 PLACES ASSISES + 60 COUVERTS INTÉRIEUR
- CUISINE AVEC EXTRACTION
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Cannes
- Coeur de ville, emplacement d'angle premium sur rue piétonne

Découvrez cette brasserie d'angle au potentiel exceptionnel, idéalement située dans l'un des secteurs les plus animés de Cannes.

Ce local commercial de 185 m² s'ouvre sur une terrasse de 70 m² en angle, parfaite pour accueillir jusqu'à 120 couverts en extérieur.

Bénéficiant d'une licence 4 et d'un système d'extraction performant, cet établissement allie charme et fonctionnalité pour une exploitation optimale.

Avec un chiffre d'affaires moyen de 1 700 000 € HT et 5 à 6 semaines de fermeture annuelle, ce fonds de commerce offre une rentabilité attractive et des perspectives de développement prometteuses.

Loyer annuel : 90 000 €.

Cession de parts sociales.

Dossier complet disponible sur demande.