Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Annecy (74000)

Situé en centre ville d'Annecy, ce fonds de commerce de restauration rapide sous enseigne constitue une excellente opportunité pour un professionnel du secteur ou entrepreneurs. L'activité propose crêpes, salades, gaufres, cafés, jus de fruits et autres produits de restauration rapide, avec une clientèle fidèle et un emplacement bénéficiant d'un fort passage. Caractéristiques du local : Surface commerciale d'environ 50 m² Réserve de 19 m² Environ 30 places assises Vente sur place et à emporter Matériel et agencement en très bon état Reprise clé en main, sans investissement complémentaire à prévoir L'établissement est exploité sous enseigne avec la possibilité de reprendre la franchise, offrant ainsi un accompagnement et une notoriété déjà établis. Bail commercial 10 ans en cours. Dossier et informations complémentaires sur demande.

HAUTE SAVOIE, PROXIMITE STATIONS, HOTEL BUREAU 35 CHS, 1300M2 TRES BON ETAT , CA 650K€ EBE 330K€ !!! VENTE MURS ET FONDS CATEGORIE HOTEL : ** Nombre de chambres : 35 Taux occupation : 70 Prix moyen chambre : 84 CA HT Total : 650 000 EBE : 235 000 Loyer annuel : 97 000 Salariés hôtel : 3=2 ETP Superficie : 1300 M2 FDC : 1000000 MURS : 1450000 Licence IV : NON Climatisation : oui Parking : oui Bureau : oui

Opportunité rare : domaine événementiel clé en main à 30 mn d'Annecy, sans travaux à prévoir, dans un environnement naturel remarquable.
Après plusieurs années d'investissements, l'ensemble est parfaitement entretenu et immédiatement exploitable.
- Salle de réception jusqu'à 100 personnes + salle de séminaire, cuisine professionnelle entièrement équipée.
- 9 chambres - 32 couchages, avec un réel potentiel de commercialisation en semaine et hors événements.
- Vastes espaces extérieurs, terrasse plein sud et parkings privés, idéals pour mariages, réceptions et événements professionnels.
- Établissement reconnu bénéficiant d'une excellente image et de très bons avis clients.
CA prévu en 2026 : 150 K€, avec encore un important potentiel de développement. Mariages, séminaires, team building, événements privés, hébergement, séjours bien-être et sportifs : de nombreux relais de croissance.
Situation privilégiée entre Annecy, Genève et la vallée de l'Arve - Vente pour raisons familiales.
Prix du fonds de commerce : 188 000 € FAI - Dossier sur engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.970476

74 - Annecy Agglo, centre ville, fonds de commerce en restauration, pizzéria. Local commercial en très bon état , belle vitrine, axe passant - 30 places - 50% du CA est réalisé à l'emporter - Idéal pour 2 associés - CA HT 2025: 181 000Euros - Bail commercial 3.6.9 ans de 2018 - Loyer annuel HT: 18 200Euros

Rare!

Alliant surface et situation, cet investissement est idéal

Restauration, brasserie

160 places à l'intérieur
100 places l'extérieur

Entièrement aux normes et refait à neuf.

Grand parking

Belle situation en périphérie de Annecy.

EXCLUSIVITE ! A saisir fonds de commerce d'une pizzeria située sur un axe passant et dans un quartier dynamique et en développement d'Annecy. La pizzeria bénéficie d'une forte notoriété et d'une clientèle locale et fidèle. Local d'environ 60m² avec une cave en sus. Le CA est réalisé uniquement avec de la vente à emporter. La cuisine est équipée d'un four à pizza révisé et en parfait état de marche. Le fonds est cédé sans salarié et avec un camion. Possibilité d'acquérir les murs.

À vendre - Fonds de commerce restauration - Annecy (Vieille Ville) Situé au coeur du quartier historique de la Vieille Ville d'Annecy, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement de premier choix, très recherché et à forte fréquentation. L'établissement est exploité 9 mois par an et dispose d'une licence IV. Il offre une belle terrasse, idéale pour accueillir une clientèle locale et touristique dans un cadre charmant. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, permettant une reprise d'activité immédiate sans investissements majeurs. Les baux sont récents, avec un loyer particulièrement attractif représentant seulement 5,7 % du chiffre d'affaires HT. Affaire saine et bien située, parfaite pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et touristique. Dossier et informations complémentaires sur demande

🔥 À SAISIR – BRASSERIE BEL EMPLACEMENT 🔥
Belle affaire située en plein cœur d' une zone Commercial a fort potentiel , forte affluence, clientèle fidèle et touristique.
Etablissement de 230 M2 ( 80 places) + terrasse de 11O M2 ( 80 places) , cuisine pro aux normes, Licence IV incluse.
CA régulier 915 K€ 23_24_25
Gros potentiel de développement (Soirée a thèmes , concert)
Ouvert du lundi au samedi
📍 Emplacement stratégique – prêt à travailler dès demain !

Restaurant situé dans une zone dynamique avec clientèle locale et aussi touristique. Affaire clés en main pour une activité de restaurant traditionnelle sur place mais aussi à emporter. Restaurant en parfait état, entièrement équipé avec extraction: - 40 couverts à l'intérieur - 16 couverts terrasses extérieure Bail 3/6/9, avec loyer et charges faibles. 1 garage transformé en réserve et avec frigo intégré. 2 caves saines en sous-sol de 10m² environ Nous consulter pour de plus amples informations.

À vendre : établissement d'exception au coeur de la ville ! Dans le plus bel emplacement de la ville, bénéficiant d'un flux touristique constant, ce restaurant - brasserie - bar offre une opportunité rare à la vente. Surface commerciale de plus de 200 m² Terrasse spacieuse de plus de 130 places Cuisine professionnelle entièrement équipée, en excellent état Très forte rentabilité Réputation solide et bien établie Clientèle locale et touristique toute l'année Une affaire extrêmement rare sur le marché, avec un appartement de 200m2 a disposition. Nous contacter sans tarder pour plus d'informations.

Fonds de commerce refait à neuf Beaucoup de charme Surface d'environ 200 m² Cuisine moderne toute équipée 36 places en salle Possibilité d'ajouter environ 10 places 30 places en terrasse Ticket moyen du soir : 55 Euros Belle affaire à visiter absolument

Très belle opportunité pour professionnels de la restauration. Restaurant / brasserie traditionnelle bénéficiant d'une capacité de 90 couverts en salle et 60 couverts en terrasse, soit 150 places au total. Établissement idéal pour une activité de restauration traditionnelle, brasserie ou bistrot. L'agencement permet une exploitation confortable avec une salle accueillante et une terrasse appréciée aux beaux jours. . 90 places assises à l'intérieur . 60 places en terrasse . Capacité totale : 150 couverts . Cuisine professionnelle . Belle visibilité et potentiel de développement Dossier et informations complémentaires sur demande.

Exclusivité Cabinet Hermès - À saisir ! Très belle opportunité idéalement située proche plein centre-ville d'Annecy. Fonds de commerce de restaurant d'environ 20 couverts, parfaitement adapté à un couple d'exploitants ou associés. La cuisine est impeccable, très bien équipée et immédiatement opérationnelle. L'emplacement stratégique offre un fort potentiel de développement pour la vente à emporter et la livraison. 5 places de parking privatives. Un grand garage complète le bien, avec la possibilité d'y aménager un laboratoire fermé. Établissement actuellement fermé 3 jours par semaine, laissant une marge de progression intéressante. Opportunité rare à découvrir rapidement. Vente des murs indissociables au prix de 274 000Euros FAI

Situé au coeur d'une station emblématique des Aravis, ce bar-cave à vins propose une atmosphère conviviale, idéale pour une clientèle de touristes et d'habitués. L'établissement offre plus de 1200 références, des planches à partager et des consommations sur place, le tout dans un espace parfaitement entretenu et prêt à travailler. Affaire idéale pour un couple ou une gestion solo, avec renfort saisonnier. Exploitation sur 6 mois : 4 mois l'hiver et 2 mois l'été, pour un rythme de vie équilibré. Chiffre d'affaires : 500 000 Euros Excellente rentabilité avec un résultat après retraitement d'environ 70 000 Euros Local et matériel en excellent état - Affaire clé en main. Aucun contrat ni personnel à reprendre. Belle capacité d'accueil intérieure et possibilité de terrasse en AOT. Bail 3/6/9 renouvelé. En option : un local de stockage de 120 m² à proximité. Une belle opportunité dans un cadre exceptionnel, avec un fort potentiel pour passionné(e)s de vins et de convivialité.

À vendre le fonds de commerce d'un restaurant d'altitude, situé au sommet d'une station de Haute-Savoie. La surface totale atteint 2200m2, avec une capacité d'accueil pour près de 400 convives. L'intérieur a été entièrement rénové avec goût, et l'établissement dispose de deux terrasses ensoleillées. De plus, un espace vente à emporter est disponible. En plus du service de restauration pour le déjeuner, de nombreuses possibilités s'offrent à vous, telles que l'organisation de séminaires ou de groupes festifs le soir. Il existe également la possibilité d'acquérir les murs et de réhabiliter l'hôtel. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Situé au coeur d'un quartier dynamique, mêlant habitations et commerces de proximité, cet établissement de restauration rapide premium bénéficie d'un emplacement idéal offrant une clientèle variée tout au long de la journée. Le bail autorise les activités de restauration, offrant ainsi une grande flexibilité pour votre projet: restauration rapide, street food, sandwicherie premium, gourmet, coffee shop, brunch. L'établissement est équipé d'une gaine d'extraction indépendante et dispose actuellement d'une salle pouvant accueillir une douzaine de couverts. Une terrasse de 6 couverts est également exploitée toute l'année. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Idéalement situé dans un secteur dynamique et commerçant, ce superbe établissement de restauration rapide bénéficie d'un excellent emplacement avec forte visibilité et flux piéton important. Clientèle locale fidèle et passage touristique. Le local, d'environ 50m² entièrement équipé, propose un concept moderne de restauration rapide sur place et à emporter. L'agencement de la salle restaurant et sa cuisine fonctionnelle permettent une exploitation immédiate sans travaux. Caractéristiques : - Terrasse 12 places assises - Belle façade avec visibilité - Faible loyer 950 euros HT et faibles charges locatives Idéal pour enseigne de street food, burger,, coffee shop, poke, sandwicherie premium ou concept food innovant. A SAISIR RAPIDFEMENT !

- ANNECY CENTRE – RESTAURANT AVEC LICENCE 4 – 275 600 € Belle opportunité au cOEur d’Annecy centre pour ce fonds de commerce de restaurant bénéficiant d’un faible loyer et d’un réel potentiel de développement. D’une surface totale d’environ 66 m², comprenant restaurant et cave, l’établissement dispose actuellement de 25 places assises en intérieur. Les atouts : •⁠ ⁠Emplacement recherché en centre-ville d’Annecy •⁠ ⁠Licence 4 •⁠ ⁠25 places intérieures •⁠ ⁠Terrasse à développer, offrant un potentiel de capacité supplémentaire •⁠ ⁠Établissement aux normes •⁠ ⁠Surface totale : 66 m² environ •⁠ ⁠Loyer : 1 260 € HT / mois •⁠ ⁠Prix de vente : 275 600 € Un établissement idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter à Annecy centre, avec un potentiel de développement intéressant grâce notamment à la terrasse. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275600 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 494244312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE FOND DE COMMERCE POSSIBILITÉ D’ACHETER LES MURS – PIZZERIA CLÉ EN MAIN – ANNECY Opportunité rare à Annecy : pizzeria idéalement située, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel de développement. D’une surface de 77 m² environ, l’établissement dispose d’une salle accueillante pouvant recevoir 36 places assises en intérieur, avec la possibilité d’aménager une terrasse selon autorisations. Le local est parfaitement équipé pour une activité immédiate, sans travaux à prévoir. Équipements et atouts : • Four à pizza gaz et bois • Climatisation • Cuisine fonctionnelle et bien agencée • Clientèle locale et touristique fidèle Annexes incluses dans le bail : • Garage • Cave • Place de parking privative Conditions financières : • Loyer : 2 300 € HT / mois (garage, cave et parking inclus) • Prix de vente : 270 000 € FAI • Possibilité d’acheter les murs, idéal pour un investissement pérenne Affaire saine et rentable, idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s’installer ou se développer sur le bassin annécien. Dossier complet et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 91008), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 494244312 .

Au bénéfice d'environ 30 couverts à l'intérieur
10 couverts en terrasse
Licence IV
Cuisine professionnelle équipée avec extraction
Cave et stockage attenant

Créé en 2022, ce fonds de commerce de restauration offre un outil de travail récent et parfaitement équipé, permettant une reprise d'activité immédiate et dans d'excellentes conditions.
Le restaurant dispose d'une salle de restauration accueillante pouvant accueillir 35 couverts, d'un espace bar avec arrière-bar, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'une arrière-cuisine, de sanitaires ainsi que d'une terrasse extérieure pouvant accueillir à la belle saison 35 couverts également.
L'ensemble du mobilier, du matériel et des équipements nécessaires à l'exploitation est récent, datant de 2022 et se trouve en excellent état.
La cession comprend l'ensemble des éléments corporels et incorporels attachés au fonds de commerce, notamment la clientèle, l'achalandage ainsi que le mobilier, le matériel et les équipements suivant inventaire à établir.
Dans quartier touristique et en plein essor de la vieille ville d'Annecy, ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement récent et immédiatement opérationnel.

Loyer des murs : 3 500 € HT / mois.
Possibilité d'acquérir les murs en cas d'intérêt.

Cette annonce référence 346900 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029.

Prix du bien : 385 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 361 900,00 €
Honoraires TTC : 6,38 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Belle zone de chalandise

160 places intérieures
100 places extérieures
Aux normes
Grandes cuisines entièrement équipée.

Superbe restaurant entièrement rénové et aux normes

Plus de 160 places assises à l'intérieur
Grandes terrasses 100 places
Cuisine spacieuse entièrement équipée
Grand parking

Emplacement numéro 1

Belle terrasse de 45 places assises
Bar avec beau linéaire
35 places intérieures

Réserve attenante

Licence IV

Aux normes

Entièrement rénové