Vente fonds de commerce commerces

Vente Caviste — Pays Basque Fonds de commerce de caviste situé dans une rue commerçante très fréquentée d'une petite ville dynamique du Pays Basque. Emplacement visible et passage régulier avec du stationnement à proximité. Caviste spécialisé en vins direct producteur, biologiques, biodynamiques et naturels. Activité structurée autour de la sélection produit, du conseil professionnel et d’animations régulières de dégustations. Clientèle majoritairement de particuliers, mix local et visiteurs. Idéal pour un professionnel du vin passionné. Le cabinet accompagne les acquéreurs à toutes les étapes de leur projet, n'hésitez à nous contacter pour en savoir plus sur l'emplacement précis de cette affaire et obtenir un dossier détaillé.

Boulangerie – Pâtisserie – Chocolaterie à céder – Cœur de la Soule – Zone ZFR À céder, belle affaire artisanale de boulangerie, pâtisserie et chocolaterie, idéalement implantée au cœur de la Soule. L’établissement bénéficie d’une clientèle locale fidèle, complétée par une fréquentation touristique saisonnière, ainsi que d’une bonne notoriété sur son secteur. Le commerce dispose d’un espace de vente agréable et fonctionnel, d’un laboratoire de fabrication bien équipé, de plusieurs espaces de stockage et d’un matériel entretenu et opérationnel. L’affaire est actuellement exploitée dans de bonnes conditions et ne nécessite pas d’investissement significatif à court terme. Chiffres clés : Chiffre d’affaires : 361 000 € Marge brute : 78,15 % EBE retraité : 136 000 € Potentiel de développement : Développement d’une offre snacking Élargissement des horaires d’ouverture Développement des commandes en ligne et de la livraison Renforcement de la communication digitale Les atouts : Affaire saine et rentable Bonne notoriété locale Clientèle fidèle Outil de production performant Potentiel de développement Implantation en zone ZFR Une belle opportunité pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une affaire artisanale reconnue et rentable. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

A CEDER FONDS DE COMMERCE entreprise de vente et entretien de poeles à granules, bois et mixte. Belle visibilité avec 2 points de vente. Bon référencement au niveau des marques. Equipes de pose, SAV et administration en place. Contrats SAV. Affaire de direction. CA important. Vente du local commercial indissociable du fdc au prix de 212 000 Euros HAI TTC. Cause départ en retraite. Accompagnement. Affaire idéale pour un particulier ou pour une croissance externe. Contactez nous au

A vendre fonds de commerce d'une belle cave à vin disposant de parkings situé dans une zone commerciale d'une localité en fort développement proche de Rennes. Atout de l'affaire : sa clientèle fidèle et son fichier client important à exploiter. Surface >50 m2 avec réserves,kitchenette et toilettes dans un local commercial récent et sécurisé, loyer faible d'environ 450Euros ht /mois.Ventilation du CA : 50% vins, 30% bières, 25% spiritueux.Potentiel vins étrangers et épicerie fine. Important!Le cédant est ouvert pour une collaboration, partenariat avec le repreneur.

A céder fonds de commerce boutique de vetements, accessoires et chaussures pour femmes.Très bel emplacement centre ville. Aucuns travaux à prévoir. Surface de 70 M2. Pas de stock à reprendre car géré par les marques.Réassort en continue. Commissions sur les ventes. Faible loyer. Produits de bonne qualité. Clientèle fidèle. Idéal pour une reconversion. Contactez nous au

Supérette LS avec rayons charcuterie et fromages située dans une commune en plein développement et proche du littoral Morbihannais. . Magasin aux normes .Pas de travaux à prévoir. PMR OK. Aménagements fonctionnels et très bien configurés sur une superficie de 220 m² environ (magasin + réserves). CA en constante progression. Belle visibilité et nombreux stationnements gratuits. Pas de personnel à reprendre. Pas de contrat de franchise. 4 semaines de congés + 1,5 jour de fermeture hebdomadaire Opportunité pour un commerçant désireux de profiter d'un cadre de vie agréable et d'un emplacement stratégique Accompagnement possible. Possibilité d'acquisition des murs. Pour toutes demandes d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez le Cabinet au , acteur national spécialiste en achat et vente de commerces, sociétés et locaux commerciaux.

Emplacement idéal pour ce tabac presse proche de la cote atlantique. Activité toute l'année avec une saisonnalité plus importante d'Avril à Octobre . CA régulier d'environ 275 KEuros avec rentabilité assurée . Affaire tenue par un couple partant à la retraite. Le développement peut être assuré avec un "relookage" de l'espace accueil et de vente, et un accroissement de l'offre des produits et des services. A voir pour tomber sur le charme de l'endroit.

Affaire rare!! Magnifique affaire de vente de produits divers pour la maison sur les marchés. Camion aménagé avec des centaines de références. Emplacements no 1. CA très important et rentabilité au top. Clientèle très fidèle. Produits de la vie de tous les jours et qui son indispensables! Cession cause retraite.Accompagnement assuré. Contactez nous au

PME Conceptrice et Fabricant depuis plus de 30 ans d'articles de décoration intérieure. Clientèle premium auprès de GSB enseignes nationales. Sorties de collection 2 fois par an . CA de 4000KEuros Annuel en constante évolution avec une croissance significative depuis 2 ans sur le direct e-commerce et les boutiques spécialisées . Rentabilité in bonis constante avec un fort potentiel de développement

À vendre : Tabac-Presse-FDJ - La Roche-sur-Yon Situé dans un quartier en plein développement, ce fonds de commerce Tabac, Presse et Jeux FDJ bénéficie d'un local commercial lumineux et fonctionnel de 50 m², avec réserve et stationnement facile pour la clientèle. Caractéristiques principales : Activité : vente de tabac, presse quotidienne et magazine, jeux FDJ, articles de loisirs et services annexes Pas de salarié à reprendre, exploitation clé en main Loyer modéré, établissement sécurisé.Un chiffre d'affaires de165 000 Euros, dont 90 000 Euros de commissions.Un EBER de 94 000Euros Affaire idéale pour une première acquisition, rentable et opérationnelle dans un secteur porteur et dynamique. ? Contact : - -

A saisir tres bon fonds de commerce patisserie chocolaterie situé en plein coeur d'une cité touristique. Equipe en place. Beau CA et belle rentabilité. Logement sur place. Faible loyer. Idéal pour une première installation. Adressez vous sans attendre à

Poissonnerie
- Fonds de commerce
- Emplacement n°1
- La Ciotat
À vendre : Fonds de commerce de poissonnerie idéalement situé dans le carré magique commercial de La Ciotat, zone la plus fréquentée du centre-ville avec un flux piéton exceptionnel.

Points forts
Emplacement premium au coeur du centre-ville

Seule poissonnerie du centre-ville

Chiffre d'affaires : 200 K€, en progression constante

Local entièrement équipé : chambre froide + matériel complet

Aucun investissement à prévoir

Possibilité tous commerces sauf restauration, sur cet emplacement a fort flux piéton, plusieurs activités sont possibles comme par exemple une sandwicherie Végan (très demandée de nos jours).

Bail commercial neuf délivré par le propriétaire / Loyer 700 € CC


Opportunité rare
Idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique avec une clientèle fidèle et captive.

Honoraires de 10.20 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de MARSEILLE n° 410 177 232
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

FONDS DE COMMERCE COIFFURE & ESTHÉTIQUE – 160 M² – EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉÀ céder fonds de commerce de coiffure et esthétique, exploité depuis 19 ans, bénéficiant d'une clientèle établie et d'une excellente visibilité sur un axe passant, à proximité immédiate de la place principale.

L'établissement développe une surface d'environ 160 m² et dispose d'une importante façade commerciale d'environ 14 mètres linéaires, offrant une très bonne visibilité.

Le local est en très bon état et bénéficie de prestations récentes : climatisation installée il y a environ 3 ans, parquet refait il y a 2 ans, faux plafond avec éclairage LED, ainsi qu'un accès PMR (sanitaires non PMR).

L'activité associe coiffure et esthétique, permettant de proposer une offre complète et diversifiée. L'établissement est actuellement exploité avec une équipe de 7 salariés en place, permettant à un repreneur de disposer immédiatement d'une organisation opérationnelle.

Chiffre d'affaires : environ 275 000 € sur le dernier exercice.
Loyer : environ 2 125 € HT/HC/ mois.
Surface : env. 160 m².
Vitrine : env. 14 ml.


Affaire bénéficiant d'une forte antériorité de 19 ans, particulièrement adaptée à un professionnel souhaitant reprendre un établissement existant avec clientèle et personnel en place, ou à une enseigne souhaitant développer son implantation.

Dossier complet et éléments comptables disponibles après accord de confidentialité.

Salon de coiffure emplacement N°1 Situé au cœur d'une des plus grandes villes du 27, ce salon actuellement sous franchise d'une grande marque haut de gamme nationale propose des prestations de qualité. 85 m2 de surface commerciale sur 2 niveaux 25 m2 de sous sol avec réserve, bureau et sanitaires 10 postes de travail et 5 bacs. Equipe professionnelle en place composée de 2 coiffeuses et 1 apprentie Reprise de l'enseigne conseillée mais non impérative. Prix de cession : 176 000 € HAI. Chiffres clés : CA 2025 = 253 265 € ; CA 2024 = 261 160 € ; CA 2023 = 270 896 €. EBE retraité : 72 972 €. Dossier complet sur demande.

- À saisir : fonds de commerce de magasin d'alimentation spécialisé en produits asiatiques et tropicaux, situé sur un axe commerçant de Toulouse. Commerce installé de longue date sur son secteur, avec une clientèle régulière et un point de livraison colis. Dossier complet transmis sur demande aux acquéreurs intéressés : bilans, détail du bail, liste du matériel. Ce qui est cédé : Le fonds de commerce (clientèle, droit au bail, matériel d'exploitation) Stock non inclus dans le prix, évalué séparément à l'inventaire au jour de la cession Dossier complet transmis après premier contact et engagement de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98000 euros. Prix hors honoraires : 87500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 849349048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- SALON DE COIFFURE – EMPLACEMENT N°1 – SECTEUR BORNEL
- Emplacement n°1 au cOEur d'une zone commerçante dynamique
- Clientèle fidèle et régulière
- CA moyen sur 3 ans : 129 K€
- EBE retraité moyen sur 3 ans : 73,5 K€
- Aucun salarié à reprendre
- Salon rénové, aucun investissement à prévoir
- Loyer : 2 060 € / mois
- Surface d'environ 73 m² environ
- 6 postes de coiffure
- 4 bacs à shampoing
- Espace privatif soins / esthétique
- Réserve et espace de stockage
- Parking gratuit
- Potentiel de développement non exploité
- Départ à la retraite
- Accompagnement possible Affaire clé en main, idéale pour indépendant (e), duo ou enseigne. Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 90048), Agent Commercial mandataire .

- Mercerie
- Perlerie. Boutique de 50 m² à saisir rapidement. Dans quartier très passant, face à un parking dans le Vieux Tours, mercerie
- perlerie très implantée, façade, atelier, mezzanine, kitchenette, wc, rideau métallique. Faible loyer : 650€ / mois Charges et taxe foncière : 149,17€ / mois Facture énergétique : 570€ / an Valeur approximative du stock (optionnel) : 88K€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45400 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,50% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce d’alimentation générale – Launaguet (31) Vous souhaitez reprendre un commerce de proximité immédiatement exploitable, sans travaux ni investissement matériel important ? Découvrez cette supérette clé en main, idéalement située à Launaguet, au cOEur d’un secteur résidentiel dynamique bénéficiant d’une clientèle fidèles et de proximité. Exploité dans un local d’environ 160 m², ce commerce est vendu entièrement équipé avec un matériel professionnel récent et parfaitement entretenu : chambres froides, congélateur, vitrines réfrigérées, mobilier, caisses équipées… Tout est en place pour démarrer l’activité dès la reprise. L’offre actuelle répond aux besoins du quotidien avec un large choix de produits : alimentation générale, épicerie sucrée et salée, produits frais, fruits et légumes, produits laitiers, produits surgelés, boissons, cave à vins, pain frais, produits du monde, hygiène, entretien, papeterie et autres produits de consommation courante. Le bail commercial 3 / 6/9 est en cours jusqu’en février 2034 montant de 1 200e HT / mois et prévoit une extension d’environ 85 m² pour un loyer de 1 700 HT / mois, offrant un réel potentiel de développement. Les atouts Commerce clé en main Matériel récent et de qualité Aucun investissement majeur à prévoir Bail sécurisé jusqu’en 2034 Potentiel de développement grâce à l’extension prévue Places de parking à proximité immédiate Informations financières : Prix du fonds de commerce : 165 000 € Stock à reprendre : environ 30 000 € Chiffre d’affaires : 214 500 € TTC Une belle opportunité pour un couple, des entrepreneurs ou un professionnel souhaitant reprendre un commerce alimentaire déjà opérationnel, avec un fort potentiel d’évolution. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Une visite ? Dispo 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109600 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890003437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- BOUCHERIE / CHARCUTERIE / TRAITEUR – MURS ET FONDS DE COMMERCE Situé à LA BAZOCHE GOUET (28330) Découvrez cet ensemble commercial comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce, avec une boutique de 28 m² avec vitrine, une arrière-cuisine, un salon privatif et un laboratoire professionnel de 60 m² entièrement équipé. Le laboratoire dispose notamment de deux chambres froides (6 et 7 m²), quatre cuiseurs, deux fours électriques, un lave-vaisselle, un mélangeur, un laminoir, une friteuse, un broyeur, un hachoir et deux éviers. L'ensemble comprend également : Un espace de stockage à l'étage de 42 m². Un garage de 32 m². Une chambre de congélation de 6 m². Un véhicule utilitaire. Une partie privative comprenant trois chambres et une salle de bain. UNE ACTIVITÉ EXISTANTE AVEC UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT L'établissement réalise environ 300 000 € de chiffre d'affaires annuel en boucherie, charcuterie et traiteur. La clientèle se compose principalement des habitants du village, complétée par une clientèle parisienne propriétaire de résidences secondaires dans le secteur, avec de bons paniers moyens. Une activité de restauration scolaire pour la commune représente également environ 70 000 € de chiffre d'affaires annuel supplémentaire. Soit un chiffre d'affaires global d'environ 370 000 € par an, en intégrant les deux activités. Les exploitants actuels dégagent une rémunération convenable et bénéficient d'un accompagnement comptable. L'activité présente de belles perspectives de développement, notamment autour de l'offre traiteur et de la clientèle existante. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 320 € / an. Aucun personnel à reprendre. Murs commerciaux, fonds de commerce, matériel et véhicule inclus dans la vente. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans les métiers de bouche, avec un commerce déjà implanté, un laboratoire équipé et une clientèle fidélisée. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145600 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Situé au sein d'un centre commercial à 12 Min EST de Dijon, ce fonds de commerce de cordonnerie (ou tout autre commerce), d'environ 30 m² bénéficie d'un emplacement idéal et d'un loyer attractif de 340 euros HT par mois. Activité existante Vendu avec stock et machines Faibles charges Idéal pour une première installation ou développement d'activité un chiffre d’affaires récurrent autour de 85 000 € à 125 000 € une rentabilité déjà démontrée avec un résultat positif significatif sur l’exercice précédent une structure légère sans salarié Le local, d’environ 30 m², est fonctionnel, bien agencé et entièrement équipé. Il permet une reprise immédiate de l’activité sans investissement complémentaire. Un fort potentiel avec clientèle locale et passage régulier grâce à l'emplacement en centre commercial. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contact : Honoraires : 8.5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 53 985 euros. Prix de vente 59 000.00 euros TTC. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera exigée, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- ANGERS – BELLE OPPORTUNITÉ – BOUCHERIE / CHARCUTERIE – EMPLACEMENT D’ANGLE À VENDRE – Fonds de commerce de Boucherie-Charcuterie idéalement situé à Angers Vous recherchez une affaire de proximité bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement offrant une excellente visibilité ? Découvrez ce fonds de commerce situé en angle de rue, au cOEur d'un quartier vivant et résidentiel. UNE ACTIVITÉ DIVERSIFIÉE ET BIEN IMPLANTÉE Le commerce développe plusieurs activités complémentaires : Boucherie, Charcuterie, Triperie, Volailles, Épicerie et Dépôt de pain Cette diversité permet de répondre aux besoins quotidiens d'une clientèle de quartier et de fidéliser les consommateurs grâce à une offre complète de proximité. UN CHIFFRE D'AFFAIRES DE 346 000 € L'activité réalise actuellement un chiffre d'affaires annuel de 346 000 €, avec une clientèle fidèle et régulière. Autre atout particulièrement appréciable : le commerce est fermé le dimanche et le lundi, offrant un rythme de travail équilibré. Le commerce ferme également 6 semaines par an, représentant un véritable potentiel de développement du chiffre d'affaires pour un repreneur qui souhaiterait augmenter les périodes d'ouverture. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À ANGERS Le commerce bénéficie d'une belle visibilité et d'une implantation idéale pour une activité de proximité. Le secteur est résidentiel, commerçant et vivant, avec différents commerces et services du quotidien à proximité ainsi que plusieurs établissements scolaires. Un emplacement adapté à une activité qui repose sur la proximité, la régularité et la fidélisation de la clientèle. LES + DE L'AFFAIRE
- Excellente visibilité
- CA : 346 000 €
- Clientèle fidèle
- Activité diversifiée
- Fermeture dimanche et lundi
- 6 semaines de fermeture annuelle : potentiel de développement
- Commerce implanté dans un quartier vivant d'Angers Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce de proximité déjà implanté, avec une clientèle existante et des leviers de développement. Les murs commerciaux sont également proposés à la vente, offrant au repreneur la possibilité de maîtriser à la fois son activité et son outil de travail, tout en constituant un patrimoine immobilier. Contactez-moi pour échanger sur cette opportunité et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- RARE
- INSTITUT DE BEAUTÉ 70 m² environ
- NICE RUE DE FRANCE / CARRÉ D'OR L'EMPLACEMENT : Situé Rue de France, une adresse de premier ordre à Nice. Emplacement stratégique avec une visibilité optimale, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais. ÉTAT DES LIEUX & ÉQUIPEMENTS : Établissement parfaitement entretenu, prêt à l'exploitation immédiate. Travaux récents : Climatisation réversible et cumulus (chauffe-eau) de dernière génération remplacés à neuf. Agencement : 70 m² environ comprenant un bel accueil, 3 cabines de soins spacieuses, un espace bar à ongles et une zone de réserve / kitchenette. Normes PMR respectées. CONDITIONS DU BAIL (SÉCURITÉ MAXIMALE) : Bail Commercial : Renouvelé en 2022 (visibilité de 5 ans avant le prochain renouvellement). Loyer Exceptionnel : 1 248 € HT / mois. Une charge fixe très compétitive pour le secteur. Destination : Esthétique, massages, UV, bar à ongles et vente de cosmétiques. TRANSMISSION : Affaire cédée dans le cadre d'un projet de fin de carrière de l'actuelle exploitante. Dossier idéal pour une reprise d'activité ou un nouveau projet commercial bénéficiant d'un loyer maîtrisé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174900 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 914889381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- T3 esprit loft – Dernier étage – Vue Léman – 70 m² – Sciez Vous recherchez un appartement qui ne ressemble à aucun autre ? Au 3e et dernier étage d’une bâtisse de caractère entièrement réhabilitée à Sciez, découvrez ce superbe T3 d’environ 70 m², qui conjugue le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine. Dès l’entrée, le caractère du lieu séduit avec ses beaux volumes sous toiture et sa magnifique charpente apparente, véritable signature de cet appartement. La pièce de vie d’environ 36 m² offre un bel espace pour imaginer salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cette dernière est laissée volontairement à aménager, afin que les futurs propriétaires puissent la concevoir entièrement selon leurs goûts et leurs besoins. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, d’environ 12 et 15 m², ainsi que d’une salle d’eau entièrement rénovée et de WC séparés. Situé au dernier étage, ce T3 bénéficie d’une atmosphère particulièrement agréable, sans voisin au-dessus, et de belles ouvertures laissant entrer la lumière. Depuis l’appartement, le regard s’échappe sur un environnement dégagé avec une vue sur le Lac Léman et les reliefs environnants. L’appartement sera vendu entièrement rénové à neuf, hors cuisine : l’occasion de profiter immédiatement d’un intérieur neuf tout en conservant tout le cachet de cette ancienne bâtisse. Un bien atypique et plein de charme, idéal pour celles et ceux qui recherchent le cachet d’un loft, le confort d’un T3 et une vue privilégiée sur le Léman. Parking compris ( à voir pour un garage ! ) Les visuels d’aménagement sont des projections non contractuelles permettant d’illustrer le potentiel du bien une fois aménagé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- FONDS DE COMMERCE PRÊT-À-PORTER
- TOP EMPLACEMENT-OPPORTUNITÉ A SAISIR Emplacement n°1 au cOEur du centre-ville de Nanterre bénéficiant d'une visibilité maximale grâce à une très grande vitrine. Les ATOUTS : • Très bon chiffre d’affaires • 70 m² de surface de vente + un espace de stockage complémentaire au sous-sol. • Excellente rentabilité et bilans très sains, constants d'année en année • Faible LOYER : 1 200 € / mois (maintenir une marge forte) • Clientèle fidèle et solide : boutique implantée durablement il y’a 13ans, progressivement structuré une activité stable et rentable, bénéficie d'un flux piéton dynamique et d'une excellente notoriété locale. • Fort potentiel Un vrai équilibre vie pro / vie perso : 2 jours de repos consécutifs par semaine (établissement fermé) Tous les jours fériés non travaillés 2 à 3 semaines de congés en août (fermeture annuelle) Cession pour cause de départ à la retraite. Affaire clé en main, structure simple, idéale pour une reprise immédiate sans travaux. Pour plus d’informations ou planifier une visite, veuillez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Versaillles sous le numéro 952201085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- INVESTISSEURS ! Ensemble de bureaux avec sanitaire et 5 parkings à saisir dans un immeuble de bureaux au pieds de la station de tramway. Excellent rapport locatif, vendu occupé. FAITES VITE ! Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. (ID 12395), Agent Commercial mandataire .