Vente fonds de commerce commerces

Fonds de commerce Tabac FDJ Presse aux environs d'Aix-en-Provence
d'une surface de 80 m² avec un loyer de 1366 euros.
Ouvert 7/7 de 6h à 22 h.
Affaire rénovée
Belle rentabilité et belle rémunération des exploitants.
Quelques chiffres 2025 :
Commission tabac nette : 328 000 euros
Commission FDJ nette : 69 800 euros
Commission presse : 19 100 euros
Belle rémunération du gérant.
EBE retraité : 350  000 euros
Prix de vente HAI : 1 200 000 euros.
Dossier complet sur intérêt.

A céder sur un secteur très fréquenté du centre ville, une boulangerie en croissance constante!

Caractéristiques principales:
- CA 2025 : 717 000€
- EBE retraité : 115 000€
- Consommation : 40 Qtx /mois
- Loyer: 21000€/an HT/HC sous bail commercial 3/6/9
- Four gaz

Equipe et fonctionnement:
- Actuellement, 4 personnes travaillent à la production dont le gérant. 3 personnes à la vente.
- L'embauche d'un pâtissier sera nécessaire à la reprise pour remplacer le départ du pâtissier actuel.
- Fermeture un jour par semaine + jours fériés
- 5/6 semaines de congés annuels

Point fort et potentiel
- Equipe en place compétente et impliquée dans son travail
- Emplacement au coeur d'un grand bassin de population - Axe très passant et situé au coeur des commerces de bouche du dunkerquois.
- Contrôle hygiène passé avec succès en 2025
- Remplacements de pièces défectueuses faits dès que nécessaire
- Double accès via une cour extérieure
- Pas de matériel en location

A céder dans un secteur demandée des flandres dunkerquoises, une boulangerie en développement constant au fil des années!

Caractéristiques principales:
- CA 2025 : 934 000€ vs 905000€ en 2024
- EBE retraité 212000€
- Loyer faible pour la localisation de 1500€/mois
- Consommation 46Qtx /mois en 2025. Stable entre 2025 et 2024.
- Four électrique
- Nombres baguettes jour: 250 en semaine, 400 le WE

Équipe et fonctionnement:
- Actuellement, les gérants travaillent avec 13 collaborateurs dont une partie est en apprentissage actuellement
- Ouverture 5.5j/semaine
- Fermeture complète de la boulangerie 5semaines/an
- Ouverture jours fériés sauf 2 exceptions

Points forts et potentiels:
- L'activité est en progression constante: Augmentation du CA tous les ans depuis 5 ans.
- Un logement est présent à l'étage mais il devra être rénové.
- Les équipements sont entretenus et remplacés dès que cela s'avère nécessaire
- Les équipes sont compétentes et le turnover faible
- Situé à proximité des autres commerces, avec parking pour la clientèle dans un environnement sain.
- La clientèle dispose d'un bon pouvoir d'achat

Boutique froide située à Ajaccio. Il sera possible de transformer cette affaire en point de vente avec fabrication. Bon potentiel.

Les+:
Son potentiel,
Son emplacement.

CA : 109 000 €

PV net vendeur : 80 000 €
Honoraires d'agence : 5 000 € ttc à la charge de l'acquéreur.

C'est dans un quartier avec peu de Concurrence que se situe cette Boulangerie. Magasin spacieux, Locaux de plain-pied avec parking et possibilité d'appartement.

Les + :
Four Electrique 8 ans,
Possibilité Logement,
Parking,

CA : 620 000 €dont 35 000 € Extérieur

PV Net vendeur : 550 000 €
Honoraires d'agence : 11 000 € ttc

Cette boulangerie à vendre se situe dans un village de 1 200 habitants environ à 10 Km de Besançon sur une axe de passage. Parking, salle de restauration et belles surfaces de vente et de production.

Les + :
Grand parking,
Grand espace,
Fort potentiel de développement Gammes snacking, salon de thé,

CA : 480 000 €

PV Net : 350 000 €
Honoraires d'agence : 4 200 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Cette Boulangerie/pâtisserie est seul dans un quartier excentré du centre ville d'une ville de 17 000 habitants environ. Ecole primaire, collège, bureau de tabac, traiteur, fleuriste, médecins se trouvent à proximité de la boutique. Pour compléter cette affaire un Grand appartement, beau standing avec cour fermée, double garage, cuisine d'été, piscine semi-enterrée (Loyer en Sus).

Les +:
Quartier dynamique,
Four récent bi- Energie gaz/elect
Vitrine neuve,
Snacking à développer, pain type tradition française.

CA : 540 000 €
PV Net vendeur : 320 000 €
Honoraires d'agence : 6 400 € ttc à la charge de l'acquéreur.


Possibilté de rachat des murs

A vendre pâtisserie avec dépôt de pain (fabriqué par le propriétaire de la boulangerie actuelle), centre-ville de Chaumont préfecture de la Haute-Marne, 22 000 habitants. Tous commerces à proximité.

Les +:
Faible Loyer,
magasin récent,
stationnement facile.

CA : 260 000 €

PV Net vendeur : 180 000 €
Honoraires d'agence : 5 000 € ttc à la charge de l'acquéreur

Située en centre ville , cette affaire vous séduira par son environnement proche des écoles et commerces. La façade complète de l immeuble sera refaite pour la vente ce qui donnera un cachet supplémentaires et surtout un fort potentiel de développement.

Les + :
Façade refaite pour la vente,
Magasin refait récemment,
Four très récent (4 ans).

CA : 500 000 €

PV net vendeur : 250 000 €
Honoraires d'agence : 5 000 € ttc à la charge de l'acquéreur.

A voir Absolument, affaire composée de 3 boulangeries entièrement autonomes situées dans un rayon de 5 minutes entre elles, en entrée et centre-ville avec des loyers modérés. Equipes en place. Ideal investisseur. Vente des 3 affaires ensemble.

Les +:
chaque boutique autonome,
Equipes en place,
Les emplacements.

CA : 3 000 000 € (au global)

PV Net vendeur : 2 300 000 €
Honoraires d'agence : 46 000 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Boulangerie-Pâtisserie à vendre, bel emplacement, Magasin neuf avec accès direct au fournil et labo en très bon état avec compteur bleu. CA en constante évolution. Cette affaire serait parfaite pour une première acquisition.

Les + :
Magasin neuf,
Faible loyer,
L'ensemble en très bon état.

CA : 315 000 € tout boutique

PV net vendeur : 220 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur.

A vendre boulangerie pâtisserie tenu par une famille de boulangers historiquement connu à Dijon qui a basé sa réputation sur une gamme de produits artisanaux mêlant authenticité et amour du travail bien fait. Avec un emplacement en Hyper centre, cette boulangerie située dans un carrefour stratégique de Dijon avec accès Gare, parc, hôtels, parking, rue piétonne ne demande qu'à être développée. une affaire qui aujourd'hui est dans un écrin d'authenticité qu'il faudra remettre à votre goût. Matériel vieillissant mais très bien entretenu.

Les + :
Emplacement de 1er choix,
Fort Potentiel en snacking,
Possibilité d'installer une terrasse,
CA En constante progression.

CA : 563 000 € TTC

PV Net : 450 000 €
Honoraires d'agence : 5 400 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Cette belle affaire à vendre se situe dans un village bien connu du Doubs, avec parking et sans concurrence. l'entreprise est composée de 2 magasins refait récemment. La boutique principale est très spacieuse avec une surface d'environ 150 m², permettant d'avoir un coin salon de thé et pourquoi pas prévoir un coin snacking ?

Les + :
Ses volumes,
Labo d'environ 300 m²,
Matériel complet,
30 places assises en intérieur + petite terrasse extérieur.

CA : 1 300 000 € dont 140 000 € extérieur

PV Net vendeur : 650 000 €
Honoraires d'agence : 7 800 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Vous rêvez de prendre les rênes d'une boulangerie-pâtisserie à fort potentiel ? Cette affaire, idéalement située dans un quartier dynamique du 3ème arrondissement de Lyon, est l'opportunité que vous attendiez !

Les + :
Possibilité d'élargir l'offre snacking,
Optimiser les horaires pour maximiser le chiffre d'affaires.
Une clientèle de quartier déjà établie et appréciant la qualité des produits proposés.

CA : 380 000 €

PV Net vendeur : 295 000 €
Honoraires d'agence : 5 900 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Boulangerie seule dans ce village du beaujolais de 1 000 habitants, au cœur des vignes. Idéale pour un premier achat. Possibilité achat avec peu d'apport. Il y a une terrasse et des places assises à l'intérieur.

Les + :
Faible loyer,
Matériel de 2024,
Four électrique 2024 (tarif bleu).

CA : 300 000 €

PV Net vendeur : 150 000 €
Honoraires d'agence : 5 000 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Une affaire unique desservant une population de 5 000 habitants dans l'une des villes de la couronne lyonnaise affichant le plus gros pouvoir d'achat. L'établissement est en excellent état, Boutique de la boulangerie de 2023.

Les +:
Matériel état neuf,
Locaux en excellent état,
Terrasse et Parking.

CA : 600 000 €

PV net vendeur : 700 000 €
Honoraires d'agence : 8 400 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Dans zone commerciale, avec de nombreux commerces, Boulangerie avec parking privé vous séduira par la surface des locaux d'environ 500 m². Création de 2013 avec places assises intérieur/extérieur.

Les +
Dans zone commerciale,
Locaux spacieux,
Parking privatif,
Création de 10 ans.

CA : 860 000 € tout boutique

PV Net vendeur : 490 000 €
Honoraires d'agence : 5 880 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Située au centre d'un village de 3 500 habitants environ dynamique et sans concurrence proche de la région Aixoise. Locaux de plain-pied, matériel complet et en bon état.

Les + :
L'emplacement,
Affaire sans concurrence,
Matériel en bon état.

CA : 290 000 € tout boutique

PV Net vendeur : 210 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Situées dans un très bel environnement, ces 2 affaires distantes de quelques minutes, vous séduiront par leur potentiel respectif. Toutes deux sont placées que un axe de passage avec parking privatif. Chaque boutique est parfaitement autonome.

Les + :
Affaires non concurrentielle et très proches en distance,
Parking privé avec chaque boulangerie,
Potentiel de développement,
Entièrement autonomes.

CA Global 2 665 000 € tout boutique

PV Net vendeur : 2 400 000 €
Honoraires d'agence : 28 800 € ttc à la charge de l'acquéreur

Seule boulangerie dans ce village d'environ 1 600 habitants. Elle se situe au bord du canal. Commune connue pour son tourisme fluvial, sa voie verte. Grand parking privé. Le fonds de commerce sera vendu impérativement avec les murs.

Les + :
Magasin refait récemment (5 ans),
Possibilité de faire une terrasse,
plus de 450 m² de locaux, et 900 m² de terrain clôturé,
Grand logement de 4 chambres.

CA : 205 000 €

PV Net vendeur : 140 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur.
Prix des murs : 160 000 €

Située dans une commune de la couronne lyonnaise bénéficiant d'un très gros pouvoir d'achat et d'un dynamisme commercial rare, cette boutique clefs en mains est à découvrir. Bonne réputation. Emplacement principal bordé de stationnements et de commerces variés.

Les + :
Locaux et matériel très bon état,
Four 11 ans,
Bail neuf,
Top emplacement.

CA : 1 100 000 € HT tout magasin.

PV Net vendeur : 960 000 €
Honoraires d'agence : 11 400 € à la charge de l'acquéreur.

A vendre boulangerie dans une jolie commune située au cœur du Parc National des Forêts. Petite particularité pour cette affaire; le CA est principalement fait par les fournitures (écoles, armée, école de gendarmerie, hôpitaux, maison de retraite...). belle possibilité de développer la partie magasin.

Les + :
Logement F4,
Locaux spacieux,
Possibilité achat des murs,
Distributeur de pain.

CA magasin : 150 000 €
CA Fournitures : 415 000 €

PV Net vendeur : 350 000 €
Honoraires d'agence : 4 200 € ttc

A vendre Boulangerie-Pâtisserie, Epicerie en milieu rural. Cette boulangerie est très bien équipé, avec du matériel récent. De nombreuses résidences secondaires qui apporte une belle affluence le week-end et les vacances.

Les + :
Matériel récent et entretenu,
Mairie propriétaire des murs,
Grand logement F4,
Faible Loyer,

CA : 154 000 €

Prix de vente net vendeur : 95 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 98 600 €

boulangerie pâtisserie, au cœur du Charollais, centre ville dynamique et touristique.

Les + :
Bien équipé en matériel, et entretenu.
tout de plain-pied
Snacking a développer.
Grand logement F5 inclus dans le bail

Possibilité Achat des murs

CA : 170 000 €

Prix de vente net vendeur : 160 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € TTC à la charge de l'Acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 163 600 €

Seul dans un joli village des Dombes de 1 400 habitants en plein centre-ville avec parking, cette boulangerie à vendre est en très bon état, avec matériel complet fournil de plain-pied sans oublier son faible loyer. Cette affaire serait parfaite pour une première acquisition.

Les +:
le four récent,
Les locaux en bon état,
faible Loyer avec petit logement.

CA : 210 000 € tout boutique

PV Net vendeur : 160 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur