Reprise Commerces à Lalinde (24150)

Belle opportunité en Dordogne, à seulement 20 km de Bergerac ! Cette boulangerie-pâtisserie, spécialisée dans la fabrication de pains, pâtisseries et viennoiseries maison, bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. L'établissement dispose de places de stationnement directement devant la boutique, un véritable atout pour faciliter l'accès et favoriser les achats de proximité comme de passage. La boutique, entièrement rénovée en 2017, fait l'objet d'un entretien régulier avec des améliorations réalisées chaque année. Elle offre ainsi un cadre agréable et accueillant pour la clientèle. Le fournil bénéficie d'une belle surface de 250 m², permettant de travailler dans de bonnes conditions et offrant un réel potentiel d'organisation et de développement. Le matériel est récent, complet et très bien entretenu. Il date principalement de 2017, avec plusieurs équipements renouvelés ou ajoutés en 2022. Le four électrique de 2017 permet notamment d'assurer une production efficace et régulière. L'affaire comprend également un appartement de 70 m² en bon état, composé de 2 chambres. Situé à proximité immédiate de la boulangerie, il permet de concilier facilement activité professionnelle et vie familiale, sans contrainte de trajet quotidien. L'organisation actuelle offre un bon équilibre entre activité professionnelle et vie personnelle, avec une fermeture le jeudi, ainsi que le dimanche après-midi, complétée par 5 semaines de congés annuels. Le loyer, fonds de commerce et logement compris, s'élève à seulement 1 600 par mois, ce qui constitue un véritable atout pour la rentabilité de l'exploitation. Une affaire clé en main, idéalement située, disposant d'un bel outil de production, d'un logement confortable et de conditions d'exploitation attractives. Une opportunité à découvrir pour un professionnel souhaitant s'installer en Dordogne, à proximité de Bergerac.