Vente Commerces en Provence-Alpes-Côte d'Azur

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- OPPORTUNITE INTERESSANTE TABAC LOTO FDJ Situation dans bon secteur avec une clientèle agréable plus touristique. Coup de coeur. Se tient aisément par une personne seule. Se prête facilement à de la reconversion. Bonne rentabilité. CA 2022 : 170000 € dont 63 000 € de commissions ( tabac en net ). Prix intéressant 165 000 €fai.

06. RARE !! A VENDRE TABAC PRESSE FDJ CLES EN MAIN. Important quartier agréable d'habitation avec une clientèle fidélisée et facile à travailler. Etablissement en parfait état absolument aucuns travaux à prévoir. Agencement moderne et de qualité Possibilité de rajouter des activités connexes comme le PMU. Bail neuf. CA : 180 000 euros dont 80 000 € de commissions. EBE : 54 000 € Très bonne Rentabilité.

06. Cède TABAC FDJ sans presse. Situation sur un axe majeur de passage dans un secteur important d'habitations et entourée de commerces attractifs comme Pharmacie, Boucherie, Restauration... Stationnement aisé et parkings. Gros potentiel de développement en rajoutant des activités connexes comme la Presse, le PMU, E-Cigarettes, Articles Fumeur , CBD car seulement 50% de la surface est occupée. Affaire sous exploitée. CA : 430 000 EUROS dont 210 000 euros de commissions globales (Tabac en net). EXCELLENTE RENTABILITE avec une Performance de 240 000 € et 3 salariés Exploitation en 'AFFAIRE DE DIRECTION'. Prix : 457 000€ hai RATIO RARE Prix / CA
- Commissions.

NOUVEAU SUR MARCHE ! 06. TABAC PRESSE FDJ sur le Littoral. Situation sur axe très passant avec une belle visibilité. Stationnement aisé + arrêts minute. Secteur et clientèle agréable. La surface de 75m2 permet de rajouter des activités connexes comme PMU, relais poste, relais colis.... CA 2025 : 240 000 € Commissions globales : 150 000 € dont Tabac + de 100 000 € net. EBE :164 000 € Qualité de vie avec 2 jours de fermeture hebdomadaire où important potentiel de développement. Exploitation idéale pour un couple. Bon Ratio Prix/Rentabilité AFFAIRE A DEVELOPPER ENTERME D'ACTIVITES, D'HORAIRES ET DE JOURS D'OUVERTURE; OPPORTUNITE TRES NTERESSANTE !

06 NOUVEAUTE ! CEDE TABAC PRESSE FDJ. Situé dans un secteur très actif dans le bassin antibois. Clientèle agréable et fidélisée. Belle surface commerciale de 50m2 + grande réserve de 50m2. Potentiel à exploiter : possibilité d'extension des activités. Qualité de vie avec 2 jours de fermeture hebdomadaire + Fériés et 3 semaines de congés. CA : 180 K€
- Prix : 220 K€ REELLE OPPORTUNITE A SAISIR pour un couple ou solo.

Tabac Presse Loto PMU à céder situé sur une artère très fréquentée dans un quartier animé. Vente cause retraite. Stationnement aisé devant l'établissement . Belle surface de plus de 60m2 permettant la possibilité de développement d'activités connexes. Fermeture hebdomadaire le dimanche et jours fériés avec 5 semaines de congés. Bail neuf loyer dérisoire. Idéal pour un couple avec qualité de vie assurée. Possibilités de développement en ajoutant des activités connexes avec réaménagement du magasin, la surface le permettant. CA 2024 : 175 000 € dont Commissions 115 000 € Prix 302 000 €

TABAC PRESSE FDJ NICE Situation privilégiée en Coeur de Ville
- Passage piétons et véhicules à l'année. Affaire très bien agencée. Clientèle agréable. 1 jour de fermeture hebdomadaire
- jours fériés
- Congés annuels Qualité de vie pour un couple ou 2 associés. CA 255 000€ dont 162 000€ DE Commissions Très bon ratio Prix / Rentabilité. Prix : 490 000€
- ERBE pour 2 têtes 262 000€

TABAC LOTO PMU ARTICLES SOUVENIRS. Emplacement Premium ++ VENDU 2 X l' EBE ! ! UNIQUE SUR 06. OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE ! ! Chiffre d'affaire 640 000€ dont 280 000€ de commissions globales ( Tabac en net ). Prix 450 00 € net vendeur (490000€ hai).

06. BUREAU DE TABAC PRESSE LOTO NICE. Emplacement Centre Ville. Flux véhicules et piétons importants. Exploitation actuelle 1 gérant + 2 salariés. CA : 275 K€ dont 160 K€ de commissions (tabac en net). PERF : 122 K€ ERBE : 170 K€ pour 2 exploitants (couple ou associés). OPPORTUNITE INTERESSANTE.

Boulangerie-Pâtisserie à vendre Emplacement n°1 au coeur d'un secteur ultra-fréquenté ! Située sur un axe à très fort passage et à proximité immédiate d'un tabac, cette boulangerie bénéficie d'une visibilité et d'un flux de clientèle continu tout au long de la journée. Pain : 34 % Viennoiserie : 19 % Snacking : 24 % Pâtisserie : 4 % L'établissement profite d'un faible loyer Exploitée par un dirigeant non issu du métier, cette affaire offre un potentiel de progression significatif pour un artisan boulanger ou un professionnel souhaitant exprimer pleinement son savoir-faire. Une opportunité rare de reprendre une boulangerie idéalement située, avec un fort potentiel de développement et un outil de travail prêt à l'emploi.

Le réseau vous propose sur l'Isle sur la Sorgue : Vente d'un fonds de commerce d'une activité de Vetêments idéalement placé sur l'Isle sur la Sorgue. Le local fait 96 m² avec un loyer mensuel de 1962 € TTC + 400 € de taxe d'ordure ménagère et de taxe foncière Le lieu est équipé d'une climatisation, store électrique, toilettes. CA : 150.000 € Le réseau vous accompagne sur TOUTES les étapes : de la visite, compromis, acte authentique, jusqu'à la remise des clefs. Notre savoir-faire : Estimation
- Achat
- Vente
- Location
- Gestionlocative (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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transaction pro Isle sur la Sorgue vous propose une belle opportunité de reprendre ce magasin de meuble et décoration d'occasion et neuf avec possibilité de dépot vente Salle d'exposition de 1650 m² Parking gratuit bonne visibilité Propose de la vente et de l achat en ligne CA 2024 :98900 € Pour toutes informations demandez (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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fond de commerce de CAVISTE sous enseigne situé dans une zone commerciale dans le VAUCLUSE. L'affaire, en très bon état ne nécessitant aucun travaux, dispose de 100 m² de surface de vente et 100 m² de surface de stockage. nombreuses enseignes national à proximités. Loyer 1974 € HT mensuel. Idéal pour un couple ou une personne avec un employé. CA 2021 : 312.000 € Possibilité d'acheter les parts sociales. l'annonce par discrétion est domiciliée à l'Agence de l'Isle sur la Sorgue (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Magasin équipement de la maison et décoration d'une surface de 75 m², trés bon emplacement,. Ville d'une commune des bouches du rhone prés des Alpilles trés fréquentée par les locaux et les touristes. Bonne rentabilité Pour une visite appel au (EI) Agent Commercial
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En exclusivité commerce Isle sur la sorgue vous propose un fond de commerce de cadeaux, objets insolites autour de la déco et objets connectés Emplcement N° 1dans une rue principale de L'Isle-sur-la-Sorgue Surface de 70 m² Loyer très modéré. 640 €/mois Vendu pour départ à la retraite clicquer sur le lien pour la visite virtuelle (EI) Agent Commercial
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Le réseau vous propose : Exclusif: Fonds de commerce de Tabac, Française des Jeux, Loto, Cbd, Cigarette électronique, Compte Nickel, Paiement de proximité. Idéalement placé a proximité du parking communal gratuit de la ville d'APT. CA plus de 400 000€ de moyenne sur les 3 derniers bilans
- Commission tabac 150 000€
- bilan 2025. EBE retrait 160 000€ . Loyer très raisonnable de 750€ avec bail récemment renouvelé. Vente cause retraite . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A céder fonds de commerce, crèmerie, situé sur le Boulevard Carnot Local commercial entièrement rénové, en face du lycée Carnot Ce local est composé de deux pièces d'une surface de 42 m2, avec vitrine. Activité idéale épicerie fine, traiteur. La préparation sur place et la cuisson ou le réchauffage de plats cuisinés est strictement interdite. Idéale pour un couple ou personne seule Conditions de prise à bail :
- Loyer : 1 506,70 €/ mois HT HC
- Provision sur charge : 233,33 € / mois
- Assujetti à la TVA Prix: 55 000€ honoraires agence inclus Honoraires: 5 000 € TTC soit 10 % du prix de vente, à charge de l'acquéreur. Entreprise & commerce La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Clarisse LEGRAND et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Fonds de commerce Prêt à porter et accessoires Mouans Sartoux 90 m2 Fonds de commerce d'une boutique de 'PRET A PORTER ET ASSOIRES' d'une superficie de 90m² avec un RDC spacieux de 65m² et un sous sol de 25m² Bail spécialisé, renouvellement de bail en cours. Fin de bail dans 8 ans Loyer trimestriel : 9 400.60 € charges trimestrielles : 692 € Dépôt de garantie (un terme de loyer) : 9 400.60 € taxes foncières Mandat n°1793 Le prix honoraires inclus est de 90 000€ dont les honoraires de 5 000€ sont à la charge de l'acquéreur. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet :

Belle affaire Boulangerie
- Pâtisserie de 115 m2
- ANTIBES
- Sur axe passant important, belle visibilité, cède fonds de commerce de boulangerie pâtisserie artisanale avec parking à proximité. Le matériel est en très bon état et est annuellement entretenu, four neuf. Laboratoire tout équipé et prêt à être exploité. Pour autres éléments, merci de nous consulter. Loyer de 2168,78 € HC mensuel, soit 26 025,36 € annuel., assujetti à la TVA. Montant de la provision sur charges 2 880 € annuel soit 240 € mensuel CA au 31/12/2024 : 340 000 € bénéfice + 100 000 €. Une affaire clé en main avec un potentiel de développement et d'augmentation de la marge. Prix de vente honoraires d'agence inclus de 310 000 € HAI Honoraires d'agence de 10,71 % TTC à charge acquéreur.
- Entreprise & commerce 93 boulevard Carnot 06400 CANNES La présente annonce a été rédigée par votre conseillère OLLI et reste à votre disposition . Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: cce-immo-entreprise.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

VENTE SALON DE COIFFURE
- ANTIBES
- EXCLUSIVITÉ ! Situé dans un quartier résidentiel d'Antibes, ce joli salon de coiffure d'une surface de 50 m2 de plain pied, bénéficie d'une clientèle locale et fidèle. cet établissement bénéficie d'une climatisation, dispose d'une place de parking privative. Vendu tout équipé, avec un CDI à reprendre. Petit loyer pour le secteur, Chiffre d'affaires annuel supérieur à 240 000 euros, avec un bénéfice superieur à 40 000 euros! A saisir!!! Conditions de reprise de bail :
- Loyer : 758,76 €/mois hc
- Provision pour charges: 300 € /mois
- Non assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Fonds de commerce: 154 000 € (honoraire inclus)
- Honoraires agence: 14 000 € TTC à charge acquéreur
- Possibilité de partir sur un bail neuf IDEAL pour couple, ou binôme. Immobilier Entreprise & commerce 93 boulevard Carnot 06400 CANNES La présente annonce a été rédigée par votre conseiller et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens Commerce et Entreprise sur notre site internet: titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 0605 2017 000020 676, reste à votre disposition. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Grand salon de coiffure (H/F). Excellent outil de travail : emplacement premium, visibilité parfaite, équipement récent et de qualité. 116m2 parfaitement aménagés comprenant : 3 bacs de lavage, 6 postes de coiffage, 1 poste de barbier, deux pièces de soin (Prothésiste ongulaire / massage / soin), cave et 4 places de parking privatives. Salon en très bon état (Cosy). Climatisation réversible. CA : 113 000 € / EBE : 34 000€ Bail commercial en cours. Loyer : 1036,50 € / mens. (Net de TVA) + 80 € / mens de charges. Dépôt de garantie : 2 330,30€ Vente pour raison de santé . Ce salon exploitable de suite est idéal pour coiffeur(se) souhaitant exercer dans un environnement professionnel et cadre de vie harmonieux. Prix de cession du fonds de commerce : 72 800 € (Honoraires d'Agence Inclus)

2 Points de Vente à vendre. Commerces en emplacement TOP N°1 au coeur de la ville (05) sur zone piétonne . 1 Point de vente « Concept Store » HOMMES / PAP hommes tendance + Accessoires + cosmétiques + maroquinerie. surface commerciale 45 m² + réserves . Loyer 980 € HT/mens + Provision Taxe Foncière (120 €/mens.). 1 Point de vente « Concept Store » FEMMES : Univers mode PAP et accessoires de la femme + maroquinerie. Surface commerciale 41m² + réserves. Loyer 586 € HT/mens + Provision Taxe Foncière (68 €/mens.) Les 2 « concepts stores » complètent l'offre produits par des cadeaux déco de la maison et jouets décoratifs / accessoires enfants. 1 Site marchand très convivial et dynamique vient d'être mis en place (1 an) avec déjà 38000 € de CA. 2 très belles boutiques aux décors et agencements modernes et récents (2018 et 2019) (pas ou peu de concurrence). NB : L'exploitation des 2 points de vente est réalisée sous une même entité (Sarl). CA 2023 en progression: CA Boutique hommes (2023): 216 000 euros CA : Boutique femmes (2023) : 153 000 euros CA : Site marchand
- 33 000 euros EBE (2023): 102 000 euros / an Opportunité réelle et très gratifiante pour un couple ou investisseur souhaitant s'installer durablement dans cette ville . Reprise « clefs en main » sans travaux + Accompagnement « sur mesure » assurée par les cédants. Prix de cession du Fonds de commerce (2 points de vente) honoraires agence inclus : 206 700 € (Hors stock environ 120 000 € roulant). Prix hors honoraires d'agence : 195 000 € (hors stock). Les Honoraires 5% HT sont à la charge de l'acquéreur.

Beau centre de Contrôle Technique situé au coeur d'une zone ZI/ZA ville moyenne des Alpes de Haute Provence. Vente murs et fonds Centre totalement rénové et agrandi en 2022. Bâtiment commercial d'environ 200 m² + 330 m² de terrain et parking. CA (en progression constante) : 168 000 € . EBE retraité : 67 000 €. Organisation actuelle : gérant + 1 contrôleur (CDI). Bail commercial en cours : Echéance 04/12/2027 (Renouvelable). Loyer 2 000 € HT / mens. Charges locatives et TF environ 2 700 € HT / AN (A la charge du locataire). Centre sous enseigne mais sans engagement. (libre d'enseigne à partir de Mai 2025). Prix de cession du Fonds de Commerce et des Murs hors honoraires d'agence: 520 000 € + Hon. 7% HT à la charge acquéreur. Soit prix de cession du FDC et des Murs honoraires inclus: 556 240 €. ou: Possibilité de Cession des Murs avec le Fonds de Commerce ou ultérieurement (2/3 ans) avec promesse de vente. Prix de cession des murs hors hon.d'agence: 310 000 € + Hon. 5% HT ( A la charge de l'acquéreur). Soit prix de cession hon.d'agence inclus: 328 600 € . Apport souhaité Murs et Fonds : 200 000 € minimum. La consultation détaillée du dossier requiert votre engagement formel de confidentialité (Lettre d'engagement de confidentialité préalablement signée) et la soumission préalable d'une attestation des fonds disponibles.

Très belle boutique chaussures Hommes et Femmes située sur zone piétonne très commerçante de l'hyper centre-ville (ville 05). Vente Murs et fonds de commerce. Magasin d'une surface de 79,42 m² (dont réserves) + garage de 20 m² + 2 caves (40 m²). L'ensemble des pièces étant attenantes etde plain-pied.
- Commerce en angle disposant d'une surface de 11 ml de vitrines.
- Locaux en toutes conformités.
- CA (en progression constante) : 277 000 € (Marge brute : 51 %) .
- EBE retraité / 70 000 € .
- Organisation actuelle : Gérante + 1 salariée vendeuse.(Reprise du fonds de commerce sans salarié) .
- Grand choix de marques leaders Premium et tendance (sans concurrence sur le département) .
- Clientèle fidélisée. Prix de cession du FONDS de COMMERCE hors honoraires d'agence : 60 000 € (Hors stock marchandise env.130 K€) .+ 7% HT (Hon. à la charge de l'acquéreur). soit Prix de cession du Fonds de commerce Honoraires d'agence inclus: 65 040 €.
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- MURS: Ensemble immobilier regroupant 8 copropriétaires. Le lot concerné représente 148 / 1000ème de la copropriété.
- Les charges de copropriété sont d'un montant de 222 € / AN.
- Taxe foncière : 1 810 € / AN (2024). Prix de cession des MURS : 120 000 € (Rentabilité : 8% brute) + 5% HT (Hon. à la charge de l'acquéreur).
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- soit Prix des murs et du fonds de commerce: 180 000 € hors hon. d' agence . + Hon.agence 12 240 € TTC à la charge de l'acquereur. Soit Prix honoraires d' agence inclus :192 240 € ... NB : La vente des MURS n'est réalisable que si le Fonds de commerce est préalablement vendu ou si une cession avec Pas de Porte préalablement réalisée.

Très belle bijouterie (Vente-fabrication
- réparation) située en centre-ville en emplacement N°1 avec parking à proximité. Surface totale 100m² (dont 55 m² commercial + 45 m² atelier et bureau). Appartement de fonction T3. Très belle façade de 10 ml et grandes vitrines. Bijouterie parfaitement sécurisée (Alarme, portes automatiques, rideau métallique, etc..) en toutes conformités. Une institution sur sa zone de chalandise. Importante renommée depuis 1983. Marques « Premium » référencées. Affaire tenue par son gérant + 1 salarié / ventes + 1 apprenti. CA moyen: 330000 €
- EBE Moyen: 77 000 €. NB : Un site marchand de qualité vient renforcer les ventes et la zone de chalandises à hauteur de +/
- 5% du CA (en progression constante). Affaire tenue par son gérant + 1 salarié / ventes + 1 apprenti. CA moyen : 330 000 €
- EBE moyen : 77 000€ NB : Un site marchand de qualité vient renforcer les ventes et la zone de chalandises à hauteur de +/
- 5% du CA (en progression constante). NB : Une partie des MURS de la surface commerciale du magasin 45 m2 étant la propriété du cédant, ce lot sera compris dans la vente du fonds de commerce pour un montant Murs et Fonds de commerce de 169 000 € hors hon.d'agence (valeur estimée des MURS 40 000€). Bail commercial. Echéance: Décembre 2025 (renouvelable). Loyer : 720 € / mens. (Net de TVA) + 348 € charges locatives / AN. (Comprenant une partie du commerce + Appartement). Un accompagnement du repreneur sera possible selon modalités à définir. Prix de cession du fonds de commerce + murs : 169 000 € (Hors stock*) hors honoraires d'agence. (*Stock, environ 300 K€ niveau à convenir avant cession) + Honoraires (à la charge du repreneur) : 8 % HT soit 16 224 € TTC. Prix de cession du fonds de commerce et murs honoraires d'agence inclus : 185 224 €.