Reprise Commerces à Lamastre (07270)

A vendre Boulangerie, pâtisserie, snacking et salon de thé depuis plus de 20 ans à forte rentabilité. Situé sur un axe à fort trafic, en plein centre d'Aubenas, des arrêts de bus, des commerces et au cœur d'un secteur résidentiel et commercial bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'unflux constant de passage. Vendu avec un point de vente secondaire situé à Saint Privas, à seulement, 10 minutes en voiture sur un axe à fort passage assurant une visibilité optimale et un flux régulier de clientèle locale et de passage.

Les locaux sont fonctionnels et entretenus : Fournil au sous sol avec monte-charge et laboratoire au premier étage de l'immeuble, et deuxième étage permettant de stocker des fournitures (pas de logements loués dans l'immeuble)

Chiffre d'affaire en constante augmentation (

À VENDRE FONDS DE COMMERCE – OPPORTUNITÉ À SAISIR – ARDÈCHE (07) – TABAC PRESSE LOTO – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Idéalement situé entre Valence et Montélimar, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'axe majeur de la vallée du Rhône. Implanté au cœur d'une commune dynamique, véritable porte d'entrée de l'Ardèche, il profite d'un environnement économique attractif, d'une excellente desserte routière et d'un flux quotidien important de clientèle locale et de passage. Véritable commerce de proximité, cette affaire offre une excellente visibilité, un stationnement facilité et un logement de fonction, tout en présentant l'avantage de ne pas nécessiter de reprise de personnel. Sa configuration permet également d'envisager le développement de nouveaux services, l'élargissement de l'offre et une transformation de l'activité selon le projet du repreneur. Une opportunité idéale pour investir dans un commerce rentable, immédiatement opérationnel et offrant un fort potentiel d'évolution. Chiffres clés : CA Taxables 105 K€ – Commissions 190 K€. Prix de vente : 388 800 € (Frais d'Agence Inclus).
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

SPÉCIAL PREMIER INVESTISSEMENT – À VENDRE FONDS DE COMMERCE – ARDÈCHE (07) – TABAC LOTO – PETIT BUDGET, BELLE OPPORTUNITÉ
Une opportunité particulièrement accessible pour se lancer dans l’exploitation d’un bureau de tabac avec un investissement maîtrisé. Situé au cœur de la vallée du Rhône, dans une commune attractive du nord de l’Ardèche, cet établissement bénéficie d’un environnement commerçant dynamique, d’une bonne visibilité et d’une clientèle locale et de passage. Cette affaire de proximité présente un fonctionnement adapté à une première acquisition et offre des perspectives de développement par l’élargissement de l’offre, la création de nouveaux services et la dynamisation des ventes complémentaires. Une affaire à fort potentiel pour un primo-accédant souhaitant devenir indépendant ou pour un professionnel recherchant une acquisition à petit prix dans un secteur dynamique. CHIFFRES CLÉS : CA TAXABLES 19 K€ – COMMISSIONS 57 K€. PRIX DE VENTE : 50 000€ Frais Agence Inclus. Un positionnement tarifaire attractif pour concrétiser un premier projet entrepreneurial. – . Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d’acquisition. – Depuis 28 ans, le accompagne vendeurs et acquéreurs dans leurs projets de transmission de commerces. Fort de plus de vingt commerciaux en Rhône-Alpes, d’un réseau désormais national et de près de 2 000 affaires référencées, le Cabinet propose une large sélection de fonds de commerce, murs commerciaux et droits au bail. Notre expérience et notre connaissance du marché nous permettent d’accompagner chaque acquéreur dans la recherche d’une affaire correspondant précisément à son projet, à son budget et à ses objectifs.



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À VISITER – À VENDRE FONDS DE COMMERCE – ARDÈCHE (07) – TABAC PRESSE LOTO Idéalement situé dans un village de caractère sur la rive ouest du Rhône, au cœur des coteaux viticoles et à proximité immédiate de Valence et de l'A7, cet établissement bénéficie d'un emplacement central offrant une excellente visibilité et une véritable proximité avec sa clientèle. Véritable commerce de référence du village, il profite d'un environnement commerçant existant, de stationnements attenants et d'une clientèle fidèle, locale comme de passage. Cette affaire saine et parfaitement exploitée offre encore de nombreuses perspectives de développement, ainsi que la possibilité d'un logement, constituant un véritable atout pour les futurs exploitants. Une opportunité idéale pour un repreneur recherchant un commerce rentable, évolutif et parfaitement intégré à la vie locale. Chiffres clés : CA Taxables 31 K€ – Commissions 89 K€. Prix de vente : 190 750 € (Frais d'Agence Inclus).
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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AFFAIRE À SAISIR – À VENDRE FONDS DE COMMERCE – ISÈRE (38) – TABAC PRESSE LOTO Idéalement situé au croisement de trois départements et à proximité immédiate de l'A7, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un village dynamique. Implanté sur un axe à fort passage, il profite d'une excellente visibilité, d'un vaste parking, de la présence de commerces complémentaires et de la proximité de sites touristiques, générant une fréquentation régulière tout au long de l'année. Reconnue pour la qualité de son accueil, cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une exploitation sereine. Avec une surface commerciale de 25 m² parfaitement optimisée complétée par une réserve de plus de 50 m², elle offre un fort potentiel de développement grâce à l'intégration de nouveaux services, à la diversification de l'offre et aux activités à forte marge. Chiffres clés : CA Taxables 50 K€ – Commissions 131 K€. Prix de vente : 261 600 € (Frais d'Agence Inclus). Une opportunité idéale pour un repreneur recherchant un commerce rentable, évolutif et parfaitement situé.
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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Sous compromis : A VENDRE FONDS DE COMMERCE – Ardèche (07)
TABAC PRESSE JEUX
Une véritable opportunité pour ce commerce situé dans une commune dynamique à l’intersection de l’Ardèche et de la Drôme
Profitez d’une affaire stratégiquement implantée dans une commune parfaitement desservie, avec un flux journalier constant de clients et bénéficiant d’un flux touristique important sur une grande partie de l’année et une saisonnalité estivale remarquable.
La facilité de stationnement et la proximité d’autres commerces principaux et à forte notoriété renforcent encore l’attractivité et la fréquentation du commerce
Laissez-vous séduire par ce magasin qui dispose d'un CA TAXABLES de 103K€ et de COMMISSIONS de 236K€ au prix Fonds seul de 523.800€ (FAI).
Informations complémentaires.
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Nouvelle Exclusivité

Ardèche, à Vernoux-en-Vivarais, vous propose de reprendre ce fonds de commerce boulangerie-pâtisserie, idéalement placé au cœur du village, ainsi que les murs.

Les locaux sont composés d'une surface de vente de 50m2 avec une arrière boutique, d’un espace de travail boulangerie-pâtisserie de 120m2 avec tout le matériel nécessaire (récent et entretenu) comprenant :
Four à sole électrique 4 voie (installé en mars 2021), Four rotatif (installé en mars 2021), Diviseuse, Balancelle, Pétrin 100kg, Pétrin 20kg, 3 Chambres de fermentation PANEM, 2 Conservateurs KOMA, 1 cellule de refroidissement KOMA, Étuve, Laminoir, Masterchef, machine à chantilly, dresseuse, batteur 5kg, tour réfrigéré, chambre froide.

Cet établissement possède une spécialité, le célèbre délice ardéchois, qui est protégé et breveté, vendu en exclusivité à la boutique. Le prix du fonds inclus la reprise de cette recette et le brevet.

Ouverture du Mardi au Samedi: 06h30
- 13h00 / 15h00
- 19h00
Fermeture le Dimanche et le Lundi
6 semaines de fermeture annuelle

Salariés :

- Un Pâtissier en CDI

- Une Vendeuse / Pâtissière en CDI

- Une Vendeuse en CDI (actuellement en congé parental)

- Une Vendeuse en CDD

- Une apprentie en CAP Pâtisserie 2ème année

- Une apprentie en BP Boulangerie 1ère année

- Un apprenti en CAP Pâtisserie 1ère année

CA en constante évolution.

Plusieurs places de stationnement à proximité.

Côté habitation, vous disposerez d'une maison de village de 170m2 environ composée de 5 chambres.

Taxe foncière : 1442 euros

Prix des murs : 240 000€
Prix du fonds : 380 000€
Possibilité de commencer avec une location.
Pour plus d'informations, contactez notre agent au ou par mail :

A VENDRE Parc Animalier en Sud Ardèche, entièrement opérationnel, idéalement situé dans un cadre bucolique, en bord de rivière, au milieu de la zone touristique.
Le parc se situe chaque année dans le top 10 des sites de visites en Ardèche en nombre de visiteurs! Peut encore être développé (stages, privatisations d'entreprises, nouvelles espèces certificat de capacité pour attirer nouvelle clientèle, pont de singe, utilisation de place encore disponible...etc.)
Caractéristiques principales : 400 animaux de ferme, superficie : 4,4 hectares au total avec parc de visite, plusieurs parkings, aire de jeux, boutique, snack, bureau mobile-home neuf, espaces de stockage, prés. Infrastructures récentes et bien entretenues (enclos, bâtiments techniques, espaces visiteurs, sanitaires, restauration, boutique). Pas de facture d'eau car le parc est relié à une source énorme qui ne s'est jamais arrêté.
Conformité aux normes en vigueur. plusieurs contrôles impeccables: répression des fraudes, bien-être animal, jeunesse et sport.
Le bilan peut-être facilement amélioré par certains leviers

À vendre Primeur et produits locaux en Sud Ardèche.
Au cœur d'un pôle commerces de proximité (tabac, boucherie, boulangerie, restaurants) cette affaire est située en première ligne de l'axe routier principal du secteur avec plus de 15 000 véhicules/jour,
Activité épicerie, épicerie fine, terroir, fruits & légumes sous bail commercial autorisant tout commerce. Local de 80 m² avec façade en pierres, entièrement équipé à neuf : chambre froide, climatisation, aménagements bois, réserve, espace bureau... Places de parking dédiées à la clientèle. Logement indépendant à l'étage (même surface que le local), tout équipé avec climatisation, volets roulants, cuisine semi-équipée, chambre, balcon. Affaire clés en mains, à développer immédiatement. Vente, cause autre activité, en Fonds de commerce (ou cession de bail avec local libre selon projet : prix moindre : nous consulter).
Prix de vente fonds de commerce : 20 000 € FAI (accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus).

Au coeur d'un superbe village pittoresque du nord de l'Ardèche, cette boulangerie-pâtisserie possède un magasin agréable, un laboratoire de plain-pied et un équipement correct. Le CA est en augmentation constante et la boulangerie réalise un très bon résultat. Rentabilité assurée. Laboratoire de pâtisserie refait à neuf, investissement matériels récent. Equipes de vente et de production en place. EBE : 124 585 euros.

- Boulangerie à vendre – Le Teil – Emplacement idéal À découvrir au Teil, cette boulangerie bénéficie d’un emplacement idéal et d’une belle visibilité. Le local dispose de places de stationnement juste en face, offrant un véritable confort pour la clientèle et facilitant l’accès au commerce. Le fonds est vendu avec l’ensemble du matériel déjà en place et fonctionnel, permettant une reprise dans de bonnes conditions et un démarrage rapide de l’activité. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer ou reprendre une activité de boulangerie dans un secteur bénéficiant d’un emplacement stratégique. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50400 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Fonds de commerce Tabac Presse FDJ – Tournon-sur-Rhône
Emplacement idéal et fort potentiel commercial
Situé au cœur de Tournon-sur-Rhône, ce fonds de commerce bénéficie d’une localisation stratégique dans une ville dynamique. À proximité immédiate d’écoles, d’un collège, d’un lycée et d’une crèche, il profite d’un environnement attractif pour une clientèle familiale et étudiante.
Atouts supplémentaires : Accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Places de stationnement proches. Clientèle locale fidèle et régulière
Description du commerce (50 m²) : Espace tabac. Espace presse. Point relais colis. Coin bureau. Cave en sous-sol
Le local est fonctionnel et bien agencé, offrant une organisation optimale pour développer et diversifier l’activité.
Données financières
• Loyer annuel : 5 200 € (charges comprises)
• Chiffre d’affaires : 75 634 €
• EBE retraité : 30 100 €
Une belle opportunité pour un projet entrepreneurial solide et rentable !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 50 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008

Situé au cœur de Bourg-Saint-Andéol, ce fonds de commerce dédié à l’art floral bénéficie d’un emplacement intéressant en centre-ville et d’un cadre lumineux, chaleureux et atypique.
Le local développe une surface d’environ 100 m² et se compose de trois pièces, permettant d’organiser facilement un espace de vente, une zone de présentation, un atelier de création florale ou une réserve selon les besoins de l’activité.
L’activité est déjà en place et profite du service Interflora, permettant de recevoir et d’envoyer des commandes florales partout en France. Cet atout offre une visibilité supplémentaire et permet de développer l’activité au-delà de la seule clientèle locale.
Le lieu dispose d’une belle luminosité naturelle, d’espaces végétalisés et d’une ambiance agréable pour accueillir la clientèle. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité florale existante et poursuivre son développement dans un lieu singulier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 28 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 23 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 200 € HT + 840 € TVA, soit 5 040 € TTC

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- EI
- 103423901

ZONE TAIN / TOURNON FDC BOULANGERIE + LOGEMENT Vends Fonds de Commerce boulangerie pâtisserie Logement 90m² refait à neuf inclus dans le loyer ? Salle + cuisine + 4 chambres + bureau + SDB + wc indépendant Laboratoire spacieux avec matériel en excellent état ? Espace de vente : 20m², Laboratoire : 80m², Réserves : 55m² CA +270KEuros - RBE retraité : +95KEuros Loyer modéré : 800Euros (FDC et logement), pas de taxe foncière 2,5 jours de fermeture et 5 semaines de congés annuel Honoraires Cabinet charge vendeur inclus Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, d'autres biens similaires au

En zone touristique en Ardèche du Sud, boucherie exploitée en couple depuis plus de 20 ans. L'activité fonctionne à l'année, avec une forte dynamique saisonnière (près des 2/3 du chiffre d'affaires réalisés en période touristique), portée par une clientèle fidèle de résidents et un apport important de visiteurs séduits par une boucherie-charcuterie-traiteur-épicerie authentique et réputée. Matériel de préparation et de vente de qualité (valeur brute : 69 KEuros) Laboratoire spacieux, climatisé, fonctionnel et lumineux Zone de repos attenante pouvant être aménagée en logement (salon, cuisine, sanitaires) Surface totale : 130 m² Locaux climatisés en parfait état 5 semaines de congés annuels Données économiques : CA 2025 : 253 KEuros Loyer annuel : 13 KEuros EBE corrigé : 74 KEuros Un outil professionnel performant, idéal pour un couple souhaitant conjuguer rentabilité et qualité de vie. Bien localisé à saint Martin d'Ardèche par discrétion.

Au cœur d'un village de 2000 habitants, charmant commerce à reprendre et bénéficiant d'une forte attraction touristique.

Ce commerce clé en main est à reprendre sous contrat de franchise et nécessite un apport personnel de 70K€ sans frais de droit d'entrée.

Vous devenez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.

CA prévisionnel : 387 K€
Loyer : 850 € TTC eau et électricité inclus / mois

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance.
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.

* Photos non contractuelles

Possibilité de reprendre un VIVAL de 90 m² dans un secteur touristique en Ardèche.
Commerce ouvert du lundi au dimanche avec une belle activité de boucherie qui peut encore être développé. Actuellement l'activité boucherie représente 10% du CA.

Ce commerce clé en main est à reprendre sous contrat de franchise et nécessite un apport personnel de 40K€ sans frais de droit d'entrée. Vous devenez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.

Vente du fonds de commerce à 70 000 €

Exploitation idéale pour un boucher ou une personne prête à être formé sur la découpe.

*Photos non contractuelles

Magasin de 45 m2 situé au cœur de la ville sur une axe très passant, de nombreux commerces et places de stationnement autour.
Aucun travaux à prévoir, petite surface qui génère un très bon chiffre d'affaire, avec peu de concurrence.

Horaires d'ouvertures :
Du lundi au samedi 07:30-13:00 / 14:30-19:30
Dimanche 08:00-13:00 /16h00-19h00

Le bien est à reprendre au prix de 190K€ avec un chiffre d'affaires actuel à 654K€ et avec un loyer annuel est à 6K€.

Les avantages de notre enseigne :
Ce commerce clé en main est à reprendre sous contrat de franchise et nécessite un apport personnel de 80K€ sans frais de droit d'entrée. Vous devenez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.

* Photos non contractuelles

REF : 287866

Ce commerce clé en main est à reprendre sous contrat de franchise et nécessite un apport personnel de 50K€ sans frais de droit d'entrée.

Vous devenez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.

Dernier CA : 538 K€
Loyer : 30 K€ HT/an

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance.
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.

* Photos non contractuelles

À Céder commerce Alimentaire Premium au sein d'une charmante ville d'Ardèche
- Emplacement stratégique : Situé sur la place principale, nombreux commerces autour et grand parking, en plein centre-ville, ce commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piétonnier constant.
Surface de vente : 417 m²
Ouverture : 7 jours sur 7

Points forts :
Équipe commerciale en place
Clientèle fidèle et variée : actifs, lycéens, retraités
Activité saisonnière estivale marquée ( tourisme)
Emplacement premium avec commerces de qualité à proximité (bouchers, fromagers...)
Concurrence établie , environnement dynamique et attractif

** Une opportunité rare pour un repreneur ambitieux, une gestion en duo serait idéale
**Potentiel de développement grâce au tourisme et aux services de proximité

Contactez-nous dès aujourd'hui
Référence: 361067

vous propose sur la commune de Lalouvesc, fonds de commerce proposé au prix symbolique de 1 euros dans le cadre d'une acquisition indissociable des murs commerciaux.

Le local développe une superficie d'environ 44 m² et bénéficie d'un excellent état général. Entièrement entretenu avec soin, il ne nécessite aucun travaux et dispose d'une belle façade offrant une visibilité idéale pour une activité professionnelle ou commerciale.

Le bien est équipé d'un système de chauffage par climatisation ainsi que de chauffages électriques pour un confort optimal toute l'année.

L'acquisition du fonds de commerce est obligatoirement liée à l'achat des murs commerciaux proposés au prix de 49 000 euros FAI ? Charges vendeur mandat 451219.

Activités autorisées : coiffure, esthétique, professions médicales, paramédicales, bien-être ou activités assimilées.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans un local sain, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement.

( Vidéo et photos complémentaires sur demande)

Mandat : 451220
Prix de cession : 6000 euros honoraires Agence charge vendeur.
au ou , spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de de Business, rcs 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 2 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MAGASIN DE PRIMEUR fruits, légumes et produits régionaux À VENDRE cause santé en sud Ardèche. Entreprise très saine sur un axe très passant. Belle opportunité. Pas de concurrence directe. Parking assuré. Clientèle fidèle et locale, surcroit en saison. À saisir. Prix de vente du fonds de commerce : 59 100 € honoraires agence inclus.

À VENDRE : BOULANGERIE-PÂTISSERIE EN ARDÈCHE VERTE Emplacement idéal au cœur d’un village de caractère, sur la place principale. Commerce parfait pour un couple souhaitant allier projet professionnel et qualité de vie dans un cadre privilégié. Atouts : Outil de travail impeccable et très fonctionnel Loyer modique incluant le logement spacieux de 80 m² à l’étage avec une grande pièce à vivre au rez-de-chaussée. Apport souhaité : 35 000 €. Personnel qualifié : une pâtissière expérimentée récemment embauchée pour développer l’activité. Potentiel de croissance grâce à la qualité de l’emplacement et à l’équipe en place. Forte demande en snacking. Prix = 143K€ FAI, EBE = 71 274€ Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

A vendre Épicerie
- Supérette Multi-services en Ardèche Touristique À céder, fonds de commerce d’une épicerie/supérette de proximité idéalement située au cœur d’un village touristique de l’Ardèche. Bénéficiant d'un emplacement central et stratégique, l'établissement profite toute l'année d'une clientèle fidèle de résidents, renforcée par un flux saisonnier important de touristes. Son positionnement de commerce de proximité et de multi-services en fait un acteur incontournable de la vie locale. Le magasin dispose d'une surface de vente d'environ 30 m² complétée par une réserve de même superficie, offrant un espace de travail fonctionnel et optimisé pour une gestion simplifiée au quotidien. L'affaire a été développée avec succès par les exploitants actuels, qui ont su fidéliser leur clientèle et atteindre un excellent niveau de rentabilité. L'exploitation est immédiatement opérationnelle et présente encore des perspectives d'amélioration à travers un simple rafraîchissement des locaux et la poursuite du développement des services de proximité. Les points forts: Emplacement cœur de village touristique Clientèle locale et saisonnière diversifiée Très bonne rentabilité Activité clé en main Faibles surfaces à exploiter Potentiel de valorisation par embellissement du magasin Commerce indispensable à la vie locale Une opportunité idéale pour un couple ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité rentable offrant une excellente qualité de vie dans un environnement privilégié en Ardèche. Le cabinet est à votre disposition pour vous faire découvrir cette établissement

SUD ARDECHE. Sur axe majeur. Fonds de commerce de boucherie charcuterie traiteur. 1 salarié boucher. Belle boutique spacieuse. Grand laboratoire bien équipé. Logement possible à l'étage pour un loyer total de 1500e/mois. Prix très attractif.