Vente Hôtel - Hôtel restaurant en Alsace

À VENDRE - HÔTEL-RESTAURANT DE BONNE RÉPUTATION
Secteur Obernai - Molsheim - Schirmeck

Opportunité rare pour repreneur sérieux : établissement de caractère bien implanté, avec solide réputation et clientèle fidèle.

Hôtel 2+* avec 14 chambres confortables
Restaurant avec 2 salles : capacité 100 et 50 couverts
Parking privé
Clientèle variée et régulière : CSP+, professionnels en déplacement, motards, randonneurs, groupes événementiels...

Très bon potentiel de développement : volumes importants, structure saine, marge de progression réelle du chiffre d'affaires.

Prix murs + fonds : 700 000 €
Possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°320 726 250 - Greffe de STRASBOURG) Entrepreneur Individuel - Réf.916273

Etat impeccable pour cet hôtel entièrement rénové. Très bel emplacement commercial. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 800 000 €. Vente Murs et fonds. Hôtel indépendant à vendre – Opportunité rare en Lorraine Cet établissement hôtelier indépendant (50 à 70 chambres) bénéficie d’un excellent état général et d’une gestion rigoureuse qui lui confèrent une solide rentabilité et une attractivité certaine. Points forts de l’hôtel Aucune franchise ni redevance de marque Exploitation clé en main, sans restauration Personnel en nombre optimisé Parking privé, arboré et clôturé Emplacement stratégique avec un fort passage et un environnement économique dynamique Travaux récents : plus d’1 million d’euros investis sur les 10 dernières années Atouts stratégiques et perspectives de développement Taux d’occupation historique autour de 70 % depuis sa création (et supérieur récemment) Résilience prouvée, sans dette ni fragilité liée à la crise sanitaire Charges maîtrisées grâce à une structure interne efficace Pas encore de yield management ni de connexion GDS : potentiel de progression important Possibilité d’intégrer une chaîne volontaire ou d’augmenter la visibilité via de nouveaux canaux de distribution Une opportunité unique Cet hôtel représente un investissement idéal pour : Un exploitant déjà en activité souhaitant élargir son portefeuille Un couple en reconversion à la recherche d’une affaire saine et pérenne Des investisseurs désirant un actif opérationnel, rentable et stratégiquement situé Avec sa proximité immédiate des axes autoroutiers et son accès rapide au centre-ville l’établissement séduit une clientèle diversifiée et fidèle. Un bien rare sur le marché de l’hôtellerie indépendante, combinant stabilité, potentiel de croissance et liberté d’exploitation. Vente Murs et fonds.

Possibilité d'exploiter le restaurant pour les soirées étapes. Dernier chiffre d'affaires communiqué environ 400 000 €. A vendre Murs et fonds de commerce. Hôtel indépendant entièrement rénové – Opportunité clé en main Hôtel indépendant récemment entièrement rénové, proposé à la vente dans un excellent état général. L’établissement a été exploité à des fins sociales au cours des deux dernières années. Cette utilisation spécifique explique l’absence de comptabilité hôtelière classique sur la période. À l’issue de cette phase d’exploitation sociale, l’hôtel a fait l’objet d’une remise à niveau complète et d’une rénovation globale, permettant aujourd’hui une reprise d’activité immédiate dans des conditions optimales.
- État & équipements : Toutes les chambres entièrement rénovées (sols, salles de bains, finitions) Literie récente Chambres PMR Hôtel entièrement climatisé (systèmes réversibles chauffage / climatisation) Établissement aux normes en vigueur Aucun personnel à reprendre Aucun contrat structurant en cours, à l’exception éventuelle de prestataires techniques (ex. : blanchisserie)
- Exploitation : Fonctionnement possible avec ou sans restauration Organisation souple, adaptée à différents concepts (hôtel classique, hôtellerie de loisirs, projet hybride, etc.) Cet hôtel constitue une opportunité rare, offrant un outil de travail sain, rénové et prêt à l’exploitation, sans passif social ni contraintes contractuelles lourdes. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

Hôtel de 34 chambres situé entre vignoble et montagne. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : supérieur à 1 400 000 €. Vente murs et fonds de commerce. À vendre – Hôtel 3 étoiles indépendant – Massif des Vosges (Alsace) Hôtel 3 étoiles indépendant idéalement implanté au cœur d’un environnement naturel préservé, dans le massif vosgien, à environ 25 minutes d’une grande ville touristique alsacienne. L’établissement bénéficie d’une vue panoramique remarquable sur la vallée et les montagnes, au sein d’une région à forte attractivité touristique toute l’année (randonnée, nature, ski, œnotourisme). Cet actif hôtelier rare est situé dans un environnement naturel à forte valeur paysagère, tout en profitant d’une accessibilité aisée depuis plusieurs pôles touristiques majeurs d’Alsace. L’hôtel propose des chambres de surfaces confortables, dont certaines disposent d’espaces extérieurs et d’équipements premium, répondant aux attentes d’une clientèle loisirs et affaires. L’offre comprend : Une restauration qualitative, reconnue localement Un bar avec terrasse, favorisant une monétisation optimale des espaces communs Un espace bien-être complet (piscine intérieure chauffée, sauna, jacuzzi), constituant un véritable avantage concurrentiel sur le marché local Un parking privé sur site, atout essentiel pour la clientèle individuelle et les groupes La cession porte sur un ensemble murs et fonds, configuration rare sur ce secteur géographique. Dossier parfaitement adapté à un repreneur exploitant comme à un investisseur hôtelier. Cession réalisée dans un cadre strictement confidentiel. Informations complémentaires communiquées uniquement après signature d’un accord de confidentialité.

HÔTEL 3* HAUT-RHIN
- Plus de 50 CHAMBRES Implanté au sein d’une zone d’activité dynamique, à proximité immédiate des principaux axes routiers, l’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique orienté vers une clientèle de passage et d’affaires. Classé 3 étoiles, l’hôtel propose une offre fonctionnelle adaptée aux besoins d’une clientèle professionnelle et de courts séjours, avec un positionnement axé sur la praticité. Il dispose de chambres aux configurations variées permettant d’accueillir une clientèle principalement professionnelle ainsi que de passage. L’offre est complétée par un service de petit-déjeuner sous forme de buffet, ainsi qu'un parking privé facilitant l'accueil de la clientèle. L’exploitation se caractérise par un prix moyen d’environ 66 € et un taux d’occupation moyen d’environ 53 %, se situant en retrait au regard des standards du marché et laissant entrevoir des leviers d’optimisation de la performance commerciale. Valeur du fonds de commerce : environ 850K€

HÔTEL 3* HAUT-RHIN – PLUS DE 45 CHAMBRES Implanté en plein centre-ville, à proximité immédiate de la gare et des principaux points d’intérêt, l’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique alliant accessibilité et attractivité touristique. Classé 3 étoiles, l’hôtel propose une offre adaptée à une clientèle de loisirs et d’affaires, avec un positionnement axé sur le confort et la praticité. Il dispose de chambres aux configurations variées, permettant d’accueillir une clientèle diversifiée composée de professionnels, de touristes et de courts séjours. L’offre est complétée par un service de petit-déjeuner sous forme de buffet ainsi que par une salle de réunion modulable, adaptée à l’organisation de séminaires et événements professionnels. L’établissement bénéficie de la présence d’un parking public à proximité immédiate, facilitant l’accès pour la clientèle. Rénové en 2025, son chiffre d'affaires a été amputé par les travaux réalisés pénalisant le nombre de chambres exploitables sur le précédent exercice.

Localisé proche des grandes villes, cet établissement vous permet de rayonner sur la région et d'en découvrir facilement le patrimoine. L'ensemble de l'hôtel est réparti sur 3 BATISSES, composé d'une 10aine de chambres standards et de suites dont certaines possèdent une TERRASSE. Une salle de restaurant pouvant accueillir une vingtaine de couverts, et enfin, d'un APPARTEMENT de FONCTION de 90m² environ avec 4 chambres.

CA : 200.000 €.
Prix Murs et Fonds : 1.384.500 € - votre apport 650.000 €.

(REF H 8313) - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304130)

- En exclusivité la vente Murs et Fond de l’Hôtel Restaurant Le BEYSANG au centre de Chatenois. Il s’agit d’un charmant petit hôtel deux étoiles de 18 chambres, qui a traversé les époques en conservant son cachet authentique et confortable. Le restaurant dispose d’une capacité de 70 couverts sur deux salles, la cuisine est en parfait état avec en partie du matériel neuf. La bâtisse est en bon état sur une surface de 860 m² environ et toutes les fenêtres viennent d’être changées. Cette affaire au prix de cession de 935 000 € FAI Murs et Fond est une réelle opportunité pour un couple d’exploitant ou un restaurateur qui souhaite se lancer dans l’hôtellerie. CA chambre 187 000 € CA petit déjeuner 29 000 € CA restauration 435 000 € Licence IV Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 76076), Agent Commercial mandataire .

Hôtel Restaurant 3*** d'une vingtaine de chambres, situé au cœur du Parc des Ballons des Vosges, entre les crêtes Vosgiennes et la Route des vins Restaurant panoramique avec cuisine régionale et une vue plein sud sur la vallée 2 salles de 60 et 45 couverts et une terrasse de 40 places Chauffage avec chaudière à pellets Possibilité d'extension

À vendre : murs et fonds de commerce d’un hôtel-restaurant emblématique situé au cœur du village touristique de Lichtenberg (67340), dans le Parc naturel régional des Vosges du Nord.

Établissement familial depuis 1909, reconnu pour sa cuisine traditionnelle alsacienne et ses spécialités (gibier, sandre, pot-au-feu, tartes flambées et pizzas en saison). Clientèle locale fidèle et flux touristique important (randonnées GR53, châteaux, ligne Maginot, stations thermales à 30 min, Strasbourg à 1h).

Surface totale : 663 m² sur terrain de 882 m².

Aménagements :
- Restaurant avec 3 salles (205 m²) et cuisine équipée (35 m²)
- Terrasse privative de 105 m²
- 10 chambres avec salle d’eau/WC (potentiel gîtes ou appartements de vacances)
- Appartement F3 rénové de 63 m²
- Garage (24 m²) et places de parking privatives et publiques
- Bar
- Capacité : jusqu’à 160 couverts en salle + 50 en terrasse. Licence IV. Conforme PMR.
- Chauffage fioul individuel. DPE : 236 kWhEP/m²/an (classe C).

Affaire saine avec chiffre d’affaires moyen supérieur à 320 000 € et EBE retraité autour de 95 000 €. Potentiel de développement sur la restauration, l’hébergement et l’événementiel (repas à thème, soirées tartes flambées/pizzas).

Points forts du bien :
- Emplacement touristique stratégique (randonnées, châteaux)
- Établissement historique avec forte notoriété locale
- Surface généreuse et terrasse de 105 m²
- Licence IV
- Appartement privé rénové + 10 chambres (potentiel gîtes)
- Clientèle diversifiée (habitués, touristes, associations)
- Affaire saine avec maîtrise des charges
- Potentiel de développement sur hébergement et événements
- Conformité PMR et équipements existants
- Places de stationnement

Prix de vente fonds + murs : 479 000 € FAI (451 429 € net vendeur).
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 27 571 € TTC (6,11 %).

HÔTEL BUREAU 50/60 chambres Implanté au cœur d'une zone commerciale dynamique bien desservie par les accès autoroutiers, l'établissement bénéficie d'une très bonne visibilité. Son positionnement sur un marché économique lui permet de justifier d'un taux moyen d'occupation supérieur aux chiffres habituels du secteur. + de 50 chambres, toutes climatisées Personnel indépendant et autonome

Etablissement cédé cause retraite situé dans un écrin de verdure du Bas-Rhin, proche de la Route des Vins, Offrant une belle capacité en restauration de 60 couverts et 70 places en terrasse Bar intérieur et extérieur, Licence IV, ainsi que 15 chambres pour cet hôtel classé 3 étoiles, idéalement placé pour skieurs, randonneurs, amoureux de la nature, sans oublier la recherche de quiétude pour ses nombreux clients habitués et touristes. Reprise limitée à deux employés CDD temps partiel dans périmètre de reprise. Recours aux extras quand nécessaire Belle opportunité pour un couple d'exploitants en recherche de potentiel de développement et cadre de vie. Acquisition du fonds de commerce indissociable des murs Belle opportunité, emplacement pleine nature !

vous propose la cession de cet Hôtel de 35 chambres idéalement implanté dans une commune attractive du Bas-Rhin.
Cet établissement bénéficie d'une exploitation régulière, d'une clientèle fidélisée et d'une rentabilité stable.
L'état général est bon et ne nécessite pas de travaux majeurs, offrant ainsi une opportunité clé en main.
Atouts :
35 chambres en exploitation
Emplacement porteur
Activité pérenne et bien structurée
Rendement immédiat.
Prix de cession : 990 000 euros
Chiffre d'affaires annuel : 408 000 euros
Loyer : 5 440 eurosTTC / mois (bail commercial en cours)
Honoraires à la charge du vendeur.

Dossier confidentiel, accessible uniquement sur L.O.I. et justificatif de financement.
Pour toute demande d'information ou visite confidentielle, contactez ? ?
Annonce rédigée sous la responsabilité de , conseiller immobilier indépendant auprès de la ? SIRET 4 040 ? Carte 20 8 délivrée par la ? Saint-Nazaire ? RCP GALIAN-SMABTP RCP_01_28137J.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Hôtel d'une 20aine de chambres, idéal si vous êtes à la recherche d'une affaire avec POTENTIEL et FACILE DE GESTION en couple. Cet établissement très bien tenu, est à la fois bien situé pour découvrir la région Alsacienne mais également sur un AXE STRATÉGIQUEpour attirer une clientèle de tourisme notamment au moment des marchés de Noël. Bref, tout est réuni dans cet hôtel pour travailler dès à présent et dans de bonnes conditions. Atout supplémentaire : accueil de motards avec garages à disposition.
APPARTEMENT de FONCTION d'env. 120m² avec 4 chambres.

Chiffre d'affaires : 174.000 € avec un EBER d'environ 95.000 €.
Projection chiffre d'affaires 2025 : environ 200.000 €

Prix Murs et Fonds : 805.000 € - votre apport : 350.000 €.

(REF H 8116) - ormations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304684)

Hôtel bureau 3* Bas-Rhin : chambres et petit-déjeuners Belles perspectives de développement, très bon état général Situé entre Strasbourg et Sélestat sur un lieu de passage et dynamique Au coeur de l'Alsace, situation idéale pour en découvrir ses richesses touristiques et culinaires Etablissement disposant de 22 chambres entièrement équipées dans un cadre chaleureux d'un peu plus de 2000 m² au sol Salle de petit-déjeuner, coin détente Très beau jardin aménagé Parking privé, garage à vélos Place disponible pour aménager un spa et 8 chambres supplémentaires Agencement fonctionnel, très bon état général, chambres au goût du jour Clientèle mixte : touristes, affaires... Affaire à fort potentiel de développement. T.O moyen Alsace 64% C.A actuel d'environ 170K€ "plafonnement volontaire du nombre de chambres en haute saison"

Une opportunité rare ! Située à proximité de Colmar, cette magnifique ferme-auberge en altitude offre un cadre unique et enchanteur, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Atouts de l'établissement : Salle de restaurant vitrée : Offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée. Terrasse en bois : Spacieuse et élégante, elle permet aux clients de profiter d'une vue tout aussi spectaculaire dans une ambiance conviviale. Établissement clé en main : Parfaitement équipé et prêt à être exploité sans travaux nécessaires. Flexibilité d'exploitation : Fermeture annuelle de 8 à 9 semaines, offrant un équilibre entre travail et vie personnelle. Clientèle régulière et touristique : Une base de clients fidèles complétée par une forte affluence touristique grâce à la localisation idéale. Sans contrat : Aucun engagement contractuel à reprendre, offrant une totale liberté d'exploitation. Idéal pour : Un couple de restaurateurs souhaitant s'installer dans un cadre calme et naturel, loin du stress de la ville, tout en gérant une affaire prospère et reconnue. Détails pratiques : Prix de vente : 545 000 Euros FAI. Accompagnement personnalisé : vous accompagne dans toutes vos démarches (notaire, élaboration du business plan, financement bancaire, etc.). Rejoignez cet environnement paisible et saisissez cette opportunité unique d'allier vie professionnelle et cadre de vie exceptionnel !

Hôtel *** de 30 numéros environ et restaurant situé en hauteur, avec une splendide vue panoramique sur la vallée Le matériel ainsi que la structure sont de très bonne qualité et très bien entretenus. Equipement professionnel complet et de qualité, avec salon et espace de détente, piscine couverte 28°, sauna et jacuzzi 2 terrasses avec vue panoramique et une restauration à la fois simple et gourmande, mais toujours pleine de saveurs et de qualités, alliant authenticité des produits régionaux Un hôtel avec un TO de 68% et un restaurant d'une capacité de 80 couverts : cet établissement est situé à mi-chemin entre une grande ville touristique d'Alsace et les stations de ski des Vosges. La partie restauration représente environ 30 à 35% du CA

Résidence hôtelière située en montagne, composée de chambres d'hôtes, de meublés touristiques, gîtes et d'appartements totalisant une quarantaine de couchages. Une salle de restaurant avec une soixantaine de couverts, une cuisine spacieuse et bien équipée dotée de fenêtres avec vue panoramique Possibilité de terrasse Situé sur un itinéraire GR de France, à 700 m d'altitude, avec vue imprenable sur la plaine d'Alsace et la Fôret Noire, cet endroit draine de nombreux randonneurs.

À Wangenbourg, votre agence IMMOVAl vous propose ce bel établissement hôtelier de 2 086m2 sur 41 ares de terrain. Il se compose de 25 chambres, 2 salles de réunion, 3 salles de restaurant, d'une grande cuisine professionnelle, d'une terrasse extérieure, d'un beau jardin et d'une trentaine de places de stationnement privatives.

Belle affaire située dans une zone touristique et proche des grands axes de circulations et qui bénéficie en plus d'une clientèle locale : Hôtel de 18 chambres et 2 salles de restaurant sur 150m² Ensemble immobilier sur 30 ares de terrain, dont 15 ares libres et constructibles et cessibles (20.000€/are) La cuisine a été entièrement rénovée en 2014 : plaques induction, 2 fours Frima, tables réfrigérées. Très bonne opportunité professionnelle et/ou immobilière : extension possible de l'hôtel, vente du terrain de 15 are, faire de l'hôtel des appartements et construire d'autres logements. PRIX 440.000€+ MURS CA 816 812 € EBE 126 271 € Réf. BEL000750

Hôtel Restaurant type 2 étoiles, 14 chambres Environ 1400 m² sur 5 niveaux, 3 salles de 150 couverts au total et 30 en terrasse. Sur un terrain d'environ 30 ares, situé dans un cadre de moyenne montagne, avec vue panoramique sur la plaine d'Alsace. L'établissement était fermé pour cause de maladie. Dernier C.A. entre 250 à 300K€. PRIX 112.000€ + MURS en option Réf. BEL000679

68 HOTEL RESTAURANT / HOTEL BUREAU L'Hôtel 2** Logis, qui compte 50 chambres dont 22 studios, est installé dans une ancienne "maison de maître" sur 3 niveaux, entourée d'un jardin. L'établissement est situé au centre d'une petite ville touristique, à quelques minutes des pistes de ski. Il constitue un point de départ idéal pour les randonnées à travers la montagne vosgienne. Un grand parking est à disposition. Le Restaurant comprend 55 couverts sur 2 salles, ainsi qu'un bar, et un salon de réunion de 40 places. La clientèle est touristique, autocariste, 58% étrangère (belges, allemands...) PRIX des murs 996.000€ Réf. STR001153