Entreprise et commerces à vendre en Île-de-France

- PUTEAUX – FONDS DE COMMERCE + MURS COMMERCIAUX EMPLACEMENT RECHERCHÉ Boulevard Richard Wallace – 92800 Puteaux Rare sur le secteur : vente conjointe des murs commerciaux et du fonds de commerce d’un restaurant bénéficiant d’un emplacement stratégique à Puteaux. Implanté boulevard Richard Wallace, dans un environnement résidentiel, commerçant et dynamique, cet établissement profite d’une excellente visibilité grâce à une façade d’environ 7 mètres. À proximité du centre-ville de Puteaux et de La Défense, l’établissement bénéficie d’une clientèle diversifiée composée de résidents, actifs, professionnels et clientèle de passage. Le restaurant développe une surface d’environ 110 m² et dispose d’une capacité d’accueil particulièrement intéressante : Soit une capacité totale pouvant atteindre 126 couverts Terrasse particulièrement attractive, véritable atout commercial Façade / vitrine d’environ 7 mètres, offrant visibilité et présence commerciale Actuellement exploité en restaurant, l’établissement bénéficie d’une configuration permettant de développer une activité importante aussi bien sur le service du midi que du soir. UN EMPLACEMENT À FORT POTENTIEL L’un des principaux atouts de cette affaire réside dans son implantation à Puteaux, aux portes de Paris et à proximité immédiate du quartier d’affaires de La Défense. Le secteur bénéficie d’un environnement particulièrement favorable à la restauration, associant population résidentielle, bureaux, entreprises, commerces et flux de professionnels. La grande terrasse constitue un avantage majeur, notamment pour développer le chiffre d’affaires aux beaux jours, tandis que la façade de 7 mètres assure une excellente identification du restaurant depuis l’espace public. MURS + FONDS : UNE OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE La vente simultanée des murs commerciaux et du fonds de commerce offre à l’acquéreur la possibilité de réunir dans une même opération l’exploitation de son restaurant et la propriété de son immobilier professionnel. Une configuration particulièrement intéressante pour un restaurateur, un groupe de restauration ou un investisseur souhaitant s’implanter durablement dans un secteur recherché de l’ouest parisien. Surface : environ 110 m² Façade : environ 7 mètres Capacité intérieure : 56 couverts Terrasse : environ 70 couverts Activité actuelle : restaurant Vente : murs commerciaux + fonds de commerce Dossier complet, éléments financiers et conditions de cession sur demande. Visites exclusivement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2100000 euros. Prix hors honoraires : 2000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 100000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915315006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – Fonds de commerce Institut de Beauté – Puteaux (92800) Une adresse de choix au cOEur de Puteaux pour développer votre activité dans l'univers de la beauté et du bien-être. Cet institut de beauté bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique, mêlant habitat résidentiel de qualité, commerces de proximité et nombreux bureaux. À seulement quelques minutes de La Défense, premier quartier d'affaires d'Europe, l'établissement profite d'une clientèle diversifiée et fidèle composée de résidents, d'actifs et d'une clientèle de passage. Entièrement dédié aux métiers de la beauté, cet espace est idéal pour poursuivre une activité d'institut de beauté, bar à ongles, soins esthétiques, spa urbain, massages bien-être, soins du visage, épilation, maquillage permanent ou encore soins minceur. Les points forts de l'emplacement Emplacement recherché au cOEur de Puteaux. À proximité immédiate de La Défense et de ses dizaines de milliers de salariés. Quartier résidentiel à fort pouvoir d'achat. Flux piéton régulier grâce aux commerces et services environnants. Accès rapide par le Tram T2, la gare SNCF de Puteaux, les lignes Transilien et les transports desservant La Défense. Nombreuses possibilités de stationnement à proximité. Environnement commerçant favorisant les achats d'impulsion et la fidélisation de la clientèle. Secteur bénéficiant d'un développement immobilier constant et d'une forte attractivité économique. Un secteur particulièrement favorable aux activités de bien-être L'évolution des habitudes de consommation, le développement du télétravail et la recherche croissante de prestations de qualité font de Puteaux un marché particulièrement porteur pour les activités liées à l'esthétique et au bien-être. La proximité de grandes entreprises, de professions libérales et d'une clientèle résidentielle exigeante permet de développer une offre variée : abonnements, soins premium, prestations haut de gamme, cartes cadeaux, ventes de produits cosmétiques, prestations en duo ou encore services dédiés aux entreprises. Cette affaire représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement existant ou développer un nouveau concept dans un secteur où la demande reste particulièrement soutenue. Dossier complet, éléments financiers et conditions de cession disponibles sur demande après étude du projet de reprise. Une opportunité rare sur le marché de Puteaux, idéale pour développer une activité pérenne dans l'un des secteurs les plus recherchés des Hauts-de-Seine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 123200 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915315006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * Rare sur le secteur * Situé dans le centre-ville de la charmante commune de Lieusaint, au pied de nouvelles constructions, je vous propose, à la location, ce magnifique local commercial. D’une superficie de 148 m² environ, il bénéficie d’une double exposition avec des linéaires de façade de 12 m et 13 m. Deux grandes terrasses vous permettront d’accueillir vos clients lors des beaux jours. 6 places de parking lui sont dédiées.
- Pas de porte : 30 000 €
- Bail commercial : 3/6 / 9
- Loyer annuel : 38 400 € HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 9 600 €
- Honoraires agence charge repreneur : 10 000 € A visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 44905), Agent Commercial mandataire .

- OPPORTUNITÉ RARE – MURS COMMERCIAUX AVEC ACTIVITÉ TABAC-PRESSE-FDJ À vendre, murs commerciaux de 67 m², idéalement situés au cOEur d'un centre commercial à Évry, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un fort passage piétonnier et automobile. Le local dispose de 2 réserves et d’un parking à proximité. L'ACTIVITE EN PLACE : Le commerce est actuellement exploité en Tabac – Presse – FDJ – PMU, avec une activité diversifiée : Point Nickel, Mondial Relay, Librairie, Carterie et services complémentaires. POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT : L'exploitant pourra envisager une diversification de l'activité, notamment vers une offre de type limonade. CONDITION DE VENTE : Vente indissociable murs + fonds de commerce. Dossier et informations complémentaires sur demande. Contactez
- moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.33€ par mois (soit 3100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 989188149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Bruno Marques Gomes DROIT AU BAIL – RUEIL-MALMAISON CENTRE-VILLE – 84 m² – EMPLACEMENT COMMERCIAL RECHERCHÉ Emplacement privilégié au cOEur du centre-ville de Rueil-Malmaison ! À céder, droit au bail d’un local commercial, au cOEur d’un environnement commerçant dynamique et recherché. Le local développe une surface commerciale d’environ 62 m², complétée par une réserve de 22 m², soit une surface totale d’environ 84 m², un parking complète ce bail. Le bien bénéficie d’une belle vitrine, d’un espace de vente agréable et facilement exploitable ainsi que d’une configuration fonctionnelle. Le local est actuellement aménagé en boutique de prêt-à-porter et dispose notamment de cabines d’essayage. Son emplacement en centre-ville de Rueil-Malmaison, à proximité immédiate de nombreux commerces, services, restaurants et du marché, constitue un véritable atout pour une activité commerciale. La Ville recense 428 commerces dans le quartier Centre-Ville et décrit ce secteur comme le 'cOEur de la ville' La rue du Château bénéficie d’un environnement commercial diversifié et d’une fréquentation régulière. Le marché du centre-ville, organisé place Jean-Jaurès les mardis et samedis matin, participe également à l’animation et à l’attractivité du secteur. Autre avantage appréciable pour la clientèle : plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles à proximité, notamment le parking des Arcades de 209 places situé rue du Château. Conditions financières Prix de cession du droit au bail : 67 200 € Loyer mensuel : 2 334 € Charges : 50 € / mois Taxe foncière : prise en charge par le bailleur Une belle opportunité pour un commerçant souhaitant s’implanter dans le centre-ville de Rueil-Malmaison, dans un local bénéficiant d’une belle visibilité, d’une surface commerciale confortable et d’une réserve indépendante. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67200 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Bruno Marques Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 944122407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- LOCAL D'ACTIVITÉ 126 m² environ, 7 PIÈCES, 5 PLACES DE PARKING. Proche de toutes les commodités : école, commerces, habitations, gare. Local d'activité ayant de multiples possibilités d'aménagement. Les restaurants ne sont pas admis. Loyer : 2 700 € Hors Charges Contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. (ID 55328), Agent Commercial mandataire .

- Nadège Perelli Salon de coiffure et esthétique sur deux niveau en très bon état Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89600 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Nadège Perelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 484483185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Joinville-le-Pont – Fonds de commerce en exclusivité. Restaurant traiteur chinois exploité depuis 35 ans, avec une clientèle fidèle. Emplacement visible au croisement d’un axe principal et d’une rue secondaire, dans un quartier commerçant  :  poste, pharmacie, fleuriste, banques et restaurants à proximité. Marché en face les mercredis et samedis, stationnement gratuit à proximité. Surface totale env. 296 m²  :  210 m² pour le restaurant (grande cuisine, chambre froide, salle de 22 m²  +  salle à l’étage de 32 m² / 42 couverts, caves sur 2 niveaux) et env. 86 m² avec logement 3 pièces et bureau. Cheminée d’extraction Ø 40 cm. Contrôle sanitaire récent  :  « Satisfaisant ». Loyer HTHC  +  taxe foncière  :  4 223,60 € / mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 904651841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre fonds de commerce TABAC • PRESSE • FDJ • PMU • Possibilité d'acquérir les murs commerciaux EMPLACEMENT Situé au cOEur d'un centre commercial à Évry, emplacement stratégique à fort flux piétonnier et automobile. Horaires d’ouverture : 7h00
- 20h00 Fermeture hebdomadaire : 1 jour par semaine Congés annuels : 5 semaines par an LE COMMERCE :
- Surface : 67 m²
- 2 réserves
- Parking à proximité
- Commerce sous télésurveillance CHIFFRES CLÉS CA 2025 TOTAL : 411 000€
- CA hors commission : 235 000 €
- Commission Tabac : 95 000 €
- Commission FDJ : 66 000 €
- Commission PMU : 6 400 €
- EBE retraité : très attractif (130 K€) Commerce tenu depuis 2017 par l'exploitant (TNS) et son conjoint salarié. Bail 3 / 6/9 en cours jusqu'au 30 / 11 / 2026 avec accord du bailleur pour son renouvellement. Nouveau loyer négocié : 1 780 € / mois HC, représentant 4,86 % du chiffre d'affaires HT. Taxe foncière à la charge du repreneur. FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Le local permet l'installation d'une activité de limonade. Possibilité de créer une activité bar (sous réserve des autorisations et de l'acquisition de la licence adaptée) Possibilité d'acquérir les murs commerciaux. Les informations comptables et commerciales vous seront communiquées uniquement lors de visites. Disponible 7j / 7 pour vos questions et visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 989188149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- MURS COMMERCIAUX – ASNIÈRES-SUR-SEINE – PROCHE MAIRIE Idéalement situés 23 rue Bapst, à proximité immédiate de la Mairie d’Asnières-sur-Seine, découvrez ces murs commerciaux entièrement rénovés et repensés par un architecte. Le local est actuellement exploité par une enseigne reconnue et solidement implantée, bénéficiant d’une excellente notoriété (4,8 / 5 sur Google), d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires en progression sur les trois derniers exercices. Loyer : 1 800 € HT HC / mois Charges de copropriété : environ 2 603,60 € / an Taxe foncière : 1 336 € / an, à la charge du locataire selon le bail Rentabilité brute indicative : environ 7 % Une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché, avec une activité déjà en place et un locataire installé. Entièrement pensée et rénovée dans les moindres détails, cette boutique n’attend plus qu’un nouvel investisseur pour continuer à fleurir. À terme, une cession du fonds de commerce pourra également être envisagée dans le cadre du projet du cédant. Les informations financières, les conditions détaillées du bail, les éléments relatifs à la copropriété ainsi que le dossier complet du bien seront communiqués après échange sur votre projet d’acquisition. Vous souhaitez en savoir plus ou étudier cette opportunité ? Contactez-moi afin d’échanger sur votre projet et découvrir cet investissement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.97€ par mois (soit 2603.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 275400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,93% du prix du bien hors honoraires) : 24600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 989992557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- FONDS DE COMMERCE FLEURISTE – ASNIÈRES-SUR-SEINE Une belle affaire florissante, bénéficiant d’une excellente notoriété, d’une clientèle fidèle et de contrats avec de grandes entreprises. Avec un chiffre d’affaires ayant dépassé les 500 000 € sur plusieurs exercices, cette enseigne reconnue offre une véritable opportunité de reprendre une activité solide et déjà bien implantée. Loyer : environ 1 668 € / mois Bail commercial jusqu’au 31 décembre 2030 Un univers déjà créé, une belle réputation et de belles perspectives de développement à poursuivre… Les informations comptables, les conditions détaillées du bail ainsi que les éléments complémentaires relatifs au fonds seront communiqués après échange sur votre projet d’acquisition. Vous souhaitez en savoir plus ou étudier cette opportunité ? Contactez-moi afin d’échanger sur votre projet et découvrir cette belle affaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 293600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,99% du prix du bien hors honoraires) : 26400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 989992557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce – Restaurant chinois idéalement situé à Puteaux (92800) À vendre – Fonds de commerce de restauration asiatique situé à Puteaux, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune. Bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant, à proximité immédiate des commerces, des bureaux, des transports en commun et du quartier d'affaires de La Défense, cet établissement profite d'un flux régulier de clientèle, aussi bien résidentielle que professionnelle. Le restaurant dispose d'une salle de restauration accueillante, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle, permettant une reprise d'activité rapide sans investissement majeur. Son agencement optimisé offre un cadre de travail confortable et une exploitation efficace. L'environnement commercial dynamique constitue un véritable atout, avec une clientèle fidèle complétée par une forte fréquentation liée aux nombreux salariés et visiteurs du secteur. L'établissement convient parfaitement à une exploitation en restauration asiatique traditionnelle, mais peut également être adapté à d'autres concepts de restauration, sous réserve des autorisations administratives et des stipulations du bail. Les atouts Emplacement stratégique au cOEur de Puteaux. À quelques minutes de La Défense. Forte visibilité et passage piéton. Secteur commerçant et résidentiel. Cuisine professionnelle équipée. Clientèle locale et de bureaux. Accès facile en transports en commun. Potentiel de développement du chiffre d'affaires (livraison, vente à emporter, partenariats avec les plateformes de livraison, extension des horaires d'ouverture). Cette opportunité s'adresse aussi bien à un restaurateur souhaitant développer son activité qu'à un professionnel désireux de s'implanter dans un secteur à fort pouvoir d'achat, où la demande en restauration demeure soutenue. Dossier complet, informations financières et conditions de cession disponibles sur demande, après étude du projet de reprise. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette affaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 611040 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 41040 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915315006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- RESTAURANT – EMPLACEMENT PREMIUM – SUCY-EN-BRIE CENTRE Emplacement premium avec forte visibilité et flux piéton constant, en plein cOEur de Sucy-en-Brie.
- Salle intérieure : 32 à 35 places assises
- Salon d’hiver : 14 places
- Terrasse en façade : 12 places
- Grande terrasse : 40 places Capacité totale : environ 100 couverts Cuisine fonctionnelle, espace de préparation pour le staff, établissement exploité dans une ambiance chaleureuse et cosy.
- Double terrasse (rare sur le secteur)
- Clientèle fidèle
- Fort potentiel de développement Possibilité de nouveau Bail. Loyer : 2200,00 € TTC. Dossier complet sur demande. Accompagnement possible dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- 81bis Avenue Ledru Rollin : Local commercial de plain-pied d'une surface de 30 m² environ situé sur une avenue commerçante du Perreux Sur Marne. ___ Longueur de la vitrine : 5.50 m, ___ Possibilité tout commerce, (pas d'extraction ==> A créer), ___ Loyer HC HT : 1500€ / mois + 90€ de Charges mensuel, ___ Surface Totale : 30 m² environ de BOUTIQUE avec WC + une cave. ___ TAXE FONCIERE : 1100 ___ DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer HC : 4500 ___ Rédaction du bail : 1 mois de loyer HC ___ honoraires Agence : 3 mois de loyer HC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 2533), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- 9 Rue Auguste Simon : Local commercial d'une surface totale de 50 m² disposant de 2 vitrines (façade de 8m à l'angle), idéalement situé au pied de la GARE de Maisons-Alfort bénéficiant d'un emplacement rare et stratégique, d’un fort passage piéton et d’une visibilité optimale au sein d’un environnement dynamique répartie de la façon suivante :
- Un espace vente au Rez-De
- Chaussée une surface de 25.60 m²
- Un espace stockage au sous sol, une surface de 24.70 m² accessible par des escaliers intérieurs avec un point d'eau et sanitaires. CARACTERISTIQUES : Location pure, Entrée sur rue uniquement, Disponibilité : Immédiate, Etat des locaux : refait a neuf, Longueur de la vitrine : 8m environ Nature du bail : Commercial 3 / 6/9 Accès PMR : oui Type Chauffage : radiateurs Local offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, idéal pour toute activité souhaitant bénéficier d’une forte visibilité et d’un flux constant de clientèle, il conviendrait parfaitement également à une activité libérale. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 2533), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

_78_ MURS COMMERCIAUX
- VERSAILLES
- Petite restauration ou tous commerces à l'exception de restauration nécessitant une extraction – vous présente en exclusivité à la vente des murs commerciaux dans un quartier recherché de Versailles. Superficie Totale Carrez d'env. 40m2 avec 2 accès coté rue et une petite réserve dans cour intérieure
- Travaux à prévoir
- L'avis du consultant: A VISITER pour investisseur recherchant une rentabilité brut à partir de 10%ou professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses propres murs d’activités.... Prix FAI : 203.175 €. Réf : 78-223051

94 AU CENTRE D'UNE VILLE RÉSIDENTIELLE RESTAURANT PIZZERIA 70 PLACES PLUS 30 EN TERRASSE CUISINE PLAIN PIED AVEC EXTRACTION RÉSERVE EN S/SOL DE 51M2 LOYER 4200€ HT BAIL RENOUVELABLE EN 2032 PAS DE PERSONNEL À REPRENDRE FERMÉ DIMANCHE LUNDI ET 15 JOURS/AN C.A HT 2025 : 373 000 € sur bilan PRIX: 308 000 €

92 AU CENTRE D'UNE VILLE PROCHE LA DÉFENSE BRASSERIE RESTAURANT LICENCE IV 60 PLACES PLUS 22 EN TERRASSE ET 18 EN ESTIVALE CUISINE PLAIN PIED AVEC EXTRACTION AGENCEMENT NEUF LOYER 2963 € HT BAIL RENOUVELABLE EN 2032 1 PLACE DE PARKING DANS LE BAIL 3 SALARIÉS A NEGOCIER C.A 2025 : 385 000€ HT PRIX 308 000 €

À VENDRE - Fonds de commerce Restaurant / Brasserie / Pizzeria - Saint-Cyr-l'École - Emplacement N°1

Situé au cœur de Saint-Cyr-l'École, sur un axe très fréquenté bénéficiant d'une excellente visibilité, découvrez ce superbe fonds de commerce de restaurant / brasserie / pizzeria, idéalement implanté dans un secteur dynamique et recherché.
L'établissement dispose d'une agréable terrasse privative au calme, parfaite pour accueillir la clientèle dans une ambiance conviviale et chaleureuse, ainsi que d'un parking privé facilitant le stationnement.

Capacité d'accueil
o 36 couverts en salle
o 32 couverts en terrasse

Équipements et prestations
Cuisine professionnelle de plain-pied
Extraction externe conforme aux normes
Matériel récent et entretenu
Aucun travaux à prévoir
Affaire clé en main

Atout rare sur le secteur :
Bail commercial avec un loyer exceptionnellement attractif de seulement 1 050 €/mois.

Fort potentiel de développement
Actuellement exploité en restaurant traditionnel et vente à emporter, l'établissement offre encore de belles perspectives de croissance :
o Développement de la livraison
o Soirées à thème
o Activité brasserie
o Extension de la vente à emporter

Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, bureaux, habitations et transports.

Une opportunité idéale pour un couple de professionnels, un restaurateur ou une première installation souhaitant exploiter une affaire saine avec un fort potentiel.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Entrepreneur Individuel - Réf.972893

Fonds de commerce Bar à vendre PARIS 17EME ARRONDISSEMENT (75) - Découvrez cette adresse de choix pour un bar, situé dans une zone prisée de Paris 17ème, entouré de quartiers huppés et bénéficiant d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'une fréquentation internationale. Cet établissement, avec son ambiance cosy et accueillante, représente une occasion en or pour les entrepreneurs du secteur.
Caractéristiques du bar :
- Surface totale d'environ 55 m², divisée entre un espace de 30 m² environ au rez-de-chaussée et 25 m² environ au sous-sol, ce dernier offrant un superbe espace isolé et optimisé.
- Capacité d'accueil de 70 personnes environ, parfait pour des soirées animées ou des événements privés.
- Aucuns travaux à prévoir, l'établissement est prêt à l'emploi avec des installations modernes et un décor soigné.
- Chiffre d'affaires HT 2025 : 186 K€, avec un potentiel de croissance significatif.
Détails financiers :
- Loyer : 3.852,5 € HT / CC par mois
(4.623 € TTC-CC).
Cet établissement est une perle rare dans une zone de forte demande, offrant à la fois une ambiance intime au rez-de-chaussée et un espace polyvalent au sous-sol. Idéal pour un entrepreneur expérimenté désirant exploiter pleinement le potentiel de ce lieu unique.
Pour découvrir cet endroit exceptionnel et discuter des possibilités qu'il offre, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette chance de vous établir dans un quartier dynamique de Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.953461

Centre de coworking – Bureau privatif de 24 m² – 5 postes – Carrières-sur-Seine
- Lot 19B

? 1 000 € HT / mois pour 5 postes
️ 200 € HT / poste / mois

Le bureau de 24 m² est exclusivement proposé pour 5 postes et ne peut pas être loué partiellement.

Vous bénéficiez de 5 bureaux et 5 chaises, fibre optique, accès aux espaces communs, cuisine équipée, digicode et vidéosurveillance.

Des places de parking sont disponibles en supplément.

? Plusieurs bureaux disponibles

5 à 112 m² – 1 à 22 postes

* 5 m² – 1 poste : 200 €
* 15 m² – 3 postes : 600 €
* 24 m² – 5 postes : 1 000 €
* 25 m² – 5 postes : 1 000 €
* 28 m² – 5 postes : 1 000 €
* 30 m² – 6 postes : 1 200 €
* 38 m² – 7 postes : 1 400 €
* 51 m² – 10 postes : 2 000 €
* 70 m² – 14 postes : 2 800 €
* 112 m² – 22 postes : 4 400 €

️ Chaque bureau est proposé dans une configuration de postes définie et indissociable.

? Accessibilité

Houilles ~5 min • Nanterre ~10 min • Colombes ~10-15 min • La Défense ~15-20 min • Saint-Germain-en-Laye ~15-20 min • Paris Porte Maillot ~20-25 min.

Axes routiers : A14, A86 et D311.

Gare Houilles–Carrières-sur-Seine à proximité et plusieurs lignes de bus desservent le secteur.

? 29/31 rue des Entrepreneurs – Carrières-sur-Seine

? Visites sur rendez-vous.

? Bureau privatif 23 m² – 4 postes – Coworking – Massy

? 3 rue René Cassin – Bâtiment B – 91300 Massy

Vous recherchez un bureau privatif clé en main pour votre entreprise à Massy ? Découvrez cet espace de 23 m² aménagé pour 4 postes de travail, au sein d’un centre de coworking professionnel.

? BUREAU DE 23 M² – 4 POSTES

Ce bureau privatif de 23 m² est proposé dans une configuration de 4 postes de travail indissociables, idéale pour une petite équipe, une startup, une TPE ou des professionnels souhaitant disposer d’un espace de travail privatif.

? Tarif : 200 € HT / poste / mois
️ Soit 800 € HT / mois pour les 4 postes

️ Important : ce bureau est exclusivement proposé pour 4 postes. Il n’est pas possible de louer uniquement 1, 2 ou 3 postes.

? D’autres bureaux privatifs sont également disponibles séparément au sein du centre, avec des capacités différentes, de 23 m² à 53 m², afin de répondre aux besoins des équipes de différentes tailles.

UN ESPACE DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN

Le bureau est entièrement aménagé afin de vous permettre de vous installer immédiatement :

? 4 bureaux et 4 chaises
? Fibre optique haut débit
Électricité incluse dans le loyer
? Accès sécurisé par digicode
? Vidéosurveillance
?️ Cuisine commune entièrement équipée
Cafetière
️ Réfrigérateur et congélateur
? Four, plaques de cuisson et micro-ondes
? Lave-vaisselle
? Places de parking disponibles en supplément

Vous bénéficiez ainsi d’un bureau professionnel immédiatement opérationnel, sans investissement dans l’aménagement, le mobilier ou les équipements.

? CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 800 € HT / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 1 600 € HT
Électricité : incluse
Fibre optique : incluse
Parking : disponible en supplément
? UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE À MASSY

Le centre bénéficie d’une excellente accessibilité en voiture comme en transports en commun, idéale pour les collaborateurs, clients et partenaires.

? Accès routier

N20 : environ 5 min
A10 : environ 5 min
A6 : environ 10 min
Aéroport Paris-Orly : environ 15 min en voiture

? Transports en commun

Arrêt de bus La Bonde : 1 à 2 min à pied
Gare Massy–Verrières (RER B/C) : environ 5 min en voiture
Gare Massy–Palaiseau (RER B / TGV) : environ 7 min en voiture

?️ Principales villes à proximité

Antony : environ 10 min
Palaiseau : environ 10 min
Longjumeau : environ 10 min
Paris : environ 30 à 40 min en voiture, selon les conditions de circulation

Les temps de trajet sont donnés à titre indicatif et peuvent varier selon les conditions de circulation.

? AUTRES BUREAUX DISPONIBLES

Notre centre propose également d’autres bureaux privatifs, avec des capacités adaptées aux équipes de différentes tailles.

? Surfaces disponibles : de 23 m² à 53 m²

Que vous soyez startup, TPE/PME ou équipe constituée, une solution adaptée à vos besoins peut vous être proposée.

Bureaux privatifs • Coworking • Espaces équipés • Fibre • Électricité incluse • Parking disponible

? 3 rue René Cassin – Bâtiment B – 91300 Massy

? Visites sur rendez-vous.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou par e-mail.

? Bureau privatif 37 m² – 7 postes – Coworking – Massy

? 3 rue René Cassin – Bâtiment B – 91300 Massy

Vous recherchez un bureau privatif clé en main pour votre entreprise à Massy ? Découvrez cet espace de 37 m² aménagé pour 7 postes de travail, au sein d’un centre de coworking professionnel.

? BUREAU DE 37 M² – 7 POSTES

Ce bureau privatif de 37 m² est proposé dans une configuration de 7 postes de travail indissociables, idéale pour une équipe, une startup, une TPE/PME ou des professionnels souhaitant disposer d’un espace de travail privatif.

? Tarif : 200 € HT / poste / mois
️ Soit 1 400 € HT / mois pour les 7 postes

️ Important : ce bureau est exclusivement proposé pour 7 postes. Il n’est pas possible de louer uniquement une partie des postes.

? D’autres bureaux privatifs sont également disponibles séparément au sein du centre, avec des capacités différentes, de 23 m² à 53 m², afin de répondre aux besoins des équipes de différentes tailles.

UN ESPACE DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN

Le bureau est entièrement aménagé afin de vous permettre de vous installer immédiatement :

? 7 bureaux et 7 chaises
? Fibre optique haut débit
Électricité incluse dans le loyer
? Accès sécurisé par digicode
? Vidéosurveillance
?️ Cuisine commune entièrement équipée
Cafetière
️ Réfrigérateur et congélateur
? Four, plaques de cuisson et micro-ondes
? Lave-vaisselle
? Places de parking disponibles en supplément

Vous bénéficiez ainsi d’un bureau professionnel immédiatement opérationnel, sans investissement dans l’aménagement, le mobilier ou les équipements.

? CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 1 400 € HT / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 2 800 € HT
Électricité : incluse
Fibre optique : incluse
Parking : disponible en supplément
? UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE À MASSY

Le centre bénéficie d’une excellente accessibilité en voiture comme en transports en commun, idéale pour les collaborateurs, clients et partenaires.

? Accès routier

N20 : environ 5 min
A10 : environ 5 min
A6 : environ 10 min
Aéroport Paris-Orly : environ 15 min en voiture

? Transports en commun

Arrêt de bus La Bonde : 1 à 2 min à pied
Gare Massy–Verrières (RER B/C) : environ 5 min en voiture
Gare Massy–Palaiseau (RER B / TGV) : environ 7 min en voiture

?️ Principales villes à proximité

Antony : environ 10 min
Palaiseau : environ 10 min
Longjumeau : environ 10 min
Paris : environ 30 à 40 min en voiture, selon les conditions de circulation

Les temps de trajet sont donnés à titre indicatif et peuvent varier selon les conditions de circulation.

? AUTRES BUREAUX DISPONIBLES

Notre centre propose également d’autres bureaux privatifs, avec des capacités adaptées aux équipes de différentes tailles.

? Surfaces disponibles : de 23 m² à 53 m²

Que vous soyez startup, TPE/PME ou équipe constituée, une solution adaptée à vos besoins peut vous être proposée.

Bureaux privatifs • Coworking • Espaces équipés • Fibre • Électricité incluse • Parking disponible

? 3 rue René Cassin – Bâtiment B – 91300 Massy

? Visites sur rendez-vous.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou par e-mail.

Situé au 29/31 rue des Entrepreneurs à Carrières-sur-Seine, Lot 17 de notre centre de coworking propose des bureaux privatifs et des espaces de travail flexibles, adaptés aux besoins des entreprises, indépendants et professionnels.

Ce bureau est aménagé pour accueillir 5 postes detravail dans un environnement professionnel, fonctionnel et immédiatement opérationnel.

Le bureau est proposé exclusivement dans sa configuration de 5 postes : la location est indissociable et ne peut pas être réduite à 1, 2, 3 ou 4 postes.

Une formule clé en main

Pour 1 000 € HT / mois, vous disposez d’un espace de travail pouvant accueillir 5 collaborateurs, avec :

* 5 bureaux et 5 chaises
* Fibre optique
* Accès aux espaces communs
* Environnement professionnel et immédiatement opérationnel

Le centre dispose également d’une cuisine entièrement équipée, accessible aux occupants : cafetière, congélateur, four, plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle.

La sécurité du site est assurée par digicode et vidéosurveillance.

Tarif : 1 000 € HT / mois pour les 5 postes
Soit 200 € HT / mois / poste

️ Le bureau est proposé uniquement en formule 5 postes. Il n’est pas possible de louer uniquement une partie des postes.

Un emplacement stratégique et facilement accessible

Le centre bénéficie d’un emplacement stratégique à Carrières-sur-Seine, avec un accès rapide aux principaux pôles économiques de l’ouest parisien.

En voiture, à titre indicatif :

* Houilles : ~5 min
* Nanterre : ~10 min
* Colombes : ~10-15 min
* La Défense : ~15-20 min
* Saint-Germain-en-Laye : ~15-20 min
* Paris – Porte Maillot : ~20-25 min
* Paris – La Défense : ~15-20 min

Le site est également facilement accessible en transports en commun, notamment grâce à la proximité de la gare de Houilles–Carrières-sur-Seine, permettant de rejoindre rapidement Paris et La Défense.

Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, notamment l’A14, l’A86 et la D311.

Des places de parking sont disponibles en supplément, sur demande.

Des bureaux adaptés à toutes les tailles d’entreprises

Notre centre propose également plusieurs surfaces de bureaux, de 5 m² à 112 m², permettant de répondre aux besoins d’un poste de travail individuel comme d’une équipe de plusieurs collaborateurs.

Profitez d’un bureau professionnel, équipé et immédiatement opérationnel, avec la flexibilité du coworking et sans les contraintes d’un bail commercial classique.

? 29/31 rue des Entrepreneurs – Carrières-sur-Seine

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou par e-mail.

Centre de coworking – Bureau privatif de 70 m² – 14 postes – Carrières-sur-Seine

? 29/31 rue des Entrepreneurs – Carrières-sur-Seine

Situé au 29/31 rue des Entrepreneurs à Carrières-sur-Seine, notre centre de coworking propose des bureaux privatifs et des espacesde travail flexibles, adaptés aux entreprises, indépendants et professionnels.

Ce bureau privatif de 70 m² est aménagé pour accueillir 14 postes de travail, offrant une solution idéale pour une entreprise ou une équipe souhaitant disposer d’un espace dédié dans un environnement professionnel, fonctionnel et immédiatement opérationnel.

️ Le bureau de 70 m² est proposé exclusivement dans sa configuration de 14 postes. La location est indissociable et ne peut pas être réduite à un nombre inférieur de postes.

? Une solution clé en main pour votre équipe

Pour 2 800 € HT / mois, vous disposez d’un espace de travail pouvant accueillir 14 collaborateurs, avec :

* 14 bureaux et 14 chaises
* Fibre optique
* Accès aux espaces communs
* Environnement professionnel et immédiatement opérationnel
* Cuisine commune entièrement équipée
* Accès sécurisé par digicode
* Vidéosurveillance

La cuisine est équipée notamment d’une cafetière, d’un congélateur, d’un four, de plaques de cuisson, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle.

Des places de parking sont disponibles en supplément, sur demande.

? Tarif

2 800 € HT / mois pour 14 postes
️ 200 € HT / poste / mois

️ L’espace de 70 m² est proposé uniquement en configuration 14 postes. Il n’est pas possible de louer uniquement une partie des postes.

? Plusieurs bureaux disponibles

Notre centre propose également plusieurs bureaux privatifs de différentes surfaces, permettant de répondre aux besoins d’entreprises de toutes tailles.

Surfaces disponibles : de 5 m² à 112 m², avec différentes configurations allant de 1 à 22 postes de travail.

Le tarif reste identique pour chaque poste de travail, quelle que soit la surface du bureau :

? 200 € HT / poste / mois

À titre d’exemple :

* 5 m² – 1 poste : 200 € HT/mois
* 15 m² – 3 postes : 600 € HT/mois
* 24 à 30 m² – 5 à 6 postes
* 38 m² – 7 postes : 1 400 € HT/mois
* 51 m² – 10 postes : 2 000 € HT/mois
* 70 m² – 14 postes : 2 800 € HT/mois
* 112 m² – 22 postes : 4 400 € HT/mois

️ Chaque bureau est proposé dans une configuration de postes définie et indissociable. Il n’est donc pas possible de louer seulement une partie des postes d’un bureau. Si vous recherchez une capacité différente, nous pourrons vous orienter vers une autre surface disponible.

? Un emplacement stratégique et facilement accessible

Le centre bénéficie d’un emplacement stratégique à Carrières-sur-Seine, avec un accès rapide aux principaux pôles économiques de l’ouest parisien.

? En voiture

* Houilles : ~5 min
* Nanterre : ~10 min
* Colombes : ~10-15 min
* La Défense : ~15-20 min
* Saint-Germain-en-Laye : ~15-20 min
* Paris – Porte Maillot : ~20-25 min

Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, notamment l’A14, l’A86 et la D311.

? Transports en commun

Le site est facilement accessible en transports en commun, notamment grâce à la proximité de la gare de Houilles–Carrières-sur-Seine, permettant de rejoindre rapidement Paris, La Défense et les principaux pôles de l’ouest parisien.

Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur.

? Parking

Des places de parking sont disponibles en supplément, sur demande et selon disponibilités.

Que vous soyez une PME, une startup, une entreprise en développement ou une équipe déjà constituée, profitez d’un bureau privatif équipé et immédiatement opérationnel, avec un tarif simple et transparent de 200 € HT par poste et par mois.

? 29/31 rue des Entrepreneurs – Carrières-sur-Seine

? Visites sur rendez-vous.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou par e-mail.