Entreprise et commerces à vendre en Île-de-France

PARIS 13
- BOULANGERIE, PATISSERIE, CONFISERIE, TRAITEUR, VENTE A EMPORTER. Grande façade d'angle sur axe central. Boutique rénovée d'environ 45 m2 dont arrière boutique avec bureau et réserve. 80 m2 en sous-sol avec fournil et laboratoire (accès ascenseur). Equipement et matériel très récents. Fermée 1 jour/semaine et 5 semaines par an. Fort potentiel de développement avec possibilité de places assises et une terrasse ouverte selon autorisation. Tenue depuis 10 ans. Le bail sera neuf à la cession. CA HT 2025 de 600.000 € sur bilan. Prix 550 000 €.

à Coignières, ce Fonds de commerce de restaurant Brasserie de 180 m² dispose également d'un appartement à l'étage avec deux chambres.
Chiffre d'affaires en évolution.
Restaurant de bonne réputation.
- Extraction de 400
- d'une salle de restaurant.
- d'une cuisine professionnelle toute équipée
- Chambre froide et matériels pro.
Ce restaurant est connu dans un vaste rayon et la clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans.
- Loyer mensuel 3.800 euros HT.
Prix de cession : 159.500 euros honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 439831

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439831 -

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

92-Boucherie Charcuterie Traditionnelle – Ouest Parisien À vendre : Boucherie Charcuterie artisanale idéalement située dans une commune recherchée des Hauts-de-Seine. Cet établissement bénéficie d’un emplacement premium en plein centre-ville, face à une gare Transilien très fréquentée, avec nombreux stationnements à proximité , garantissant une excellente visibilité et une forte fréquentation piétonne. Cette boucherie traditionnelle, récemment installée, a rapidement su créer une clientèle fidèle séduite par la qualité des produits et le professionnalisme du gérant. L'espace de vente, climatisé et optimisé , s’accompagne d’un laboratoire parfaitement équipé avec un matériel en excellent état, permettant une organisation de travail fluide et efficace. Bail en cours jusqu’en 2031 , avec possibilité d’agrandissement du local commercial. Potentiel de développement immédiat : ouverture le jeudi non exploitée à ce jour. Logement F2 , dépendance, cour privative : un vrai plus pour une activité en couple ou en famille. Loyer mensuel attractif : 1.865 € seulement , pour l’ensemble. Affaire rare dans le secteur , idéale pour un couple souhaitant s’installer ou développer une activité reconnue dans un environnement commerçant et dynamique. Vendue pour cause de Santé. Plus d’informations sur demande.

Agence Immobilière de gestion locative à Vendre - Essonne (91) - 212K€ de CA

Essonne (91), secteur peu concurrentiel
Proximité de Paris et des axes RER/A6

Activité :
Gestion locative : 250 lots (108K€ CA)
Location : 54K€ CA
Transaction : 27K€ CA
Activités annexes : 23K€ CA

Points Forts :
250 lots de gestion avec des honoraires moyens de 460€/lot/an
Portefeuille de 130 bailleurs, localisé et fidélisé
Local commercial avec excellente visibilité
Loyer modéré, travaux à prévoir pour personnalisation
Pas de personnel à reprendre, charges optimisables
Marché dynamique avec une demande locative forte

Potentiel de Croissance :
Développer la transaction (CA actuel de 27K€)
Élargir les services (syndic, etc)
Digitaliser l'agence pour améliorer la visibilité et l'efficacité

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Mots-Clés :
Fonds de commerce agence immobilière Essonne (91)
Achat agence gestion locative 250 lots
Reprise cabinet immobilier CA 200K€
Agence transaction location gestion locative 91

Vente fonds de commerce ou parts sociales agence immobilière Seine-et-Marne (77) - Gestion locative, transaction, location - 100 lots - CA 260 000€/an

Description de l'annonce :
À vendre : Fonds de commerce d'agence immobilière historique en Seine-et-Marne (77) - Secteur très recherché
Idéalement située dans un département dynamique et en pleine expansion, cette agence immobilière propose une opportunité rare spécialisé en transaction immobilière, gestion locative et location.
Avec un chiffre d'affaires global de 260 000€ en 2024 (dont 180 000€ en transaction, 40 000€ en location et 40 000€ en gestion locative), cette agence bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique.

Points forts :
100 lots en gestion locative (majorité de studios, T2 et T3)
Moyenne d'honoraires par lot : 400€/mois
Secteur porteur : Seine-et-Marne, département en croissance démographique et économique
Forte visibilité : Agence implantée dans une zone recherchée avec un top emplacement.
Potentiel de développement : Opportunité en créant une équipe pour augmenter le chiffre d'affaires de gestion locative et transaction !

Opportunité clé en main :
Affaire prête à reprendre, avec une clientèle existante et un portefeuille de lots diversifié
Idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter sur le secteur.
Possibilité de reprendre l'intégralité ! Vous souhaitez scinder l'affaire en transaction et gestion ? Parlons-en !

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Mots-clés :
Vente fonds de commerce agence immobilière Seine-et-Marne 77
Agence immobilière gestion locative transaction location 77
Fonds de commerce immobilier Île-de-France
Reprise agence immobilière Seine-et-Marne
Gestion locative 100 lots Seine-et-Marne
Transaction immobilière Seine-et-Marne
Cabinet de gestion Seine et Marne

Agence Immobilière de Transaction Historique - Clé en Main - Yvelines (78)
Opportunité rare : fonds de commerce d'agence immobilière spécialisée en transaction (vente et achat) à reprendre dans un secteur très recherché des Yvelines (78). Idéal pour un investisseur ou un professionnel de l'immobilier souhaitant s'implanter dans un marché dynamique avec un potentiel de croissance élevé.

Localisation Stratégique
Située dans les Yvelines (78), un département attractif et en pleine expansion, cette agence bénéficie d'un bon emplacement pour attirer de nouveaux mandats de vente. Proximité des pôles économiques majeurs.

Chiffres Clés 2024

Chiffre d'affaires transaction 2024 : 130 000€ (potentiel de développement important).
Équipe expérimentée à reprendre : une base solide pour consolider et développer l'activité.
Possibilité de développer la gestion locative : diversification des revenus avec un marché locatif en demande.

Atouts du Fonds de Commerce
Agence clé en main : reprise immédiate sans délai de mise en place.
Secteur porteur : forte demande en transaction immobilière dans les Yvelines.
Emplacement attractif : visibilité et accessibilité pour capter de nouveaux clients.
Potentiel de croissance : développement possible de la gestion locative (location, syndics).
Réseau et réputation : agence historique avec une clientèle fidèle.

Public Cible

Agents immobiliers souhaitant s'installer en Yvelines avec une structure existante et accessible !
Entrepreneurs désirant développer un second point de vente.

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- 78
- TRAITEUR
- VENTE A EMPORTER
- Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, Versailles vous propose a la vente, ce fonds de commerce de Traiteur Vente à Emporter situé, en emplacement Top n°1 dans la rue la plus commerçante. Cette boutique est proche du marché et de la gare RER, sur un axe très passager. La surface commerciale est d'environ 35 m² mais génère un Chiffre d'Affaires de plus de 210.000€ HT. La cuisine est équipée d'une extraction en 200 mm. La situation locative est attractive, avec un loyer de 1.9581€ HT HC/mois. Fermé dimanche, lundi et 4 semaines par an. Contactez nous pour plus de précision. PRIX FAI : 93 515 €. Réf. : 92-186718.

77 NORD, BAR, TABAC, LICENCE 3, COMMERCES A PROXIMITE, PARKING IDEAL PREMIERE AFFAIRE, FERMETURE 1 MOIS ETE + 1.5 JOURS/SEMAINE, SECTEUR IMMEUBLES ET HABITATION, PRIX 243.700 EUROS FAI

Au nord de Paris cet établissement fonctionne aussi bien à midi que le soir.On est proche du RER et l'ensemble est neuf et fonctionnel.Terrasse de 40 couverts et plus de 100 places à l'intérieur.Ref 25467

Cession Fonds de Commerce Bar Pur – Licence IV – Paris – 52 m² À vendre à Paris, un bar pur avec Licence IV situé dans un quartier dynamique et recherché, offrant une opportunité rare pour un professionnel du CHR ou un investisseur souhaitant acquérir un actif sécurisé avec fort potentiel. L’établissement développe une surface totale de 52 m² pour une capacité d’environ 20 places assises, ce qui en fait un format idéal pour une exploitation en solo ou en couple. Ce fonds de commerce bar à vendre à Paris bénéficie d’un loyer annuel HT/HC très compétitif de 2 800 €, permettant de maîtriser les charges et d’optimiser la rentabilité. La Licence IV incluse offre un potentiel de marge important et permet de développer différents concepts tels qu’un bar à thème, un bar à cocktails, un bar à vins ou un afterwork, offrant ainsi une grande flexibilité dans l’exploitation. Cette cession de fonds de commerce bar pur est particulièrement adaptée à une première installation, à un investisseur recherchant un actif rentable ou à un professionnel du secteur souhaitant étendre son portefeuille. L’établissement est prêt à exploiter immédiatement, et le dossier complet avec informations complémentaires est disponible sur demande. Prix de vente FAI : 224 853 €. Référence : 75-226885.

Opportunité rare de cession de fonds de commerce Bar Brasserie Restaurant avec Licence IV à Paris dans un établissement clé en main entièrement neuf et prêt à exploiter immédiatement. Ce bar brasserie restaurant à vendre à Paris développe une surface totale de 170 m² pour une capacité globale d’environ 70 couverts et offre un fort potentiel d’exploitation en restauration traditionnelle, bar à ambiance, afterwork ou événementiel. Au rez-de-chaussée, l’établissement dispose d’une grande salle de 36 couverts, d’une salle privative de 10 couverts idéale pour les événements privés ou corporate, d’un beau bar entièrement équipé ainsi que d’une cuisine professionnelle de plain-pied avec extraction externe de 350 mm, complétée par une terrasse couverte de 8 places. À l’étage, vous trouverez une seconde salle permettant d’accueillir environ 35 couverts, un bureau et des sanitaires, ce qui renforce la fonctionnalité et la polyvalence de l’ensemble. Ce fonds de commerce Bar Brasserie Restaurant bénéficie d’une climatisation intégrale, d’une cave saine, d’un état neuf avec création récente, d’un design haut de gamme et d’un matériel professionnel encore sous garantie, constituant un véritable outil de travail optimisé sans aucun travaux à prévoir. Le bail commercial 3/6/9 est récent avec un loyer annuel de 60 794 € HT HC, offrant un cadre locatif sécurisé. La combinaison rare d’une Licence IV incluse, d’une extraction externe conforme et d’espaces modulables avec salle privatisable permet de développer différents concepts tels qu’un bar restaurant traditionnel, un établissement orienté afterwork et nightlife, un lieu événementiel privé et corporate ou encore un concept musical avec soirées thématiques, ce qui positionne cette cession de fonds de commerce à Paris comme une opportunité stratégique pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et recherché bénéficiant d’un fort potentiel de fréquentation locale et événementielle. Dossier complet et informations financières sur demande. Référence 75-226886. Prix de vente FAI 490 524 €.

Paris Rive gauche (75) restaurant de 32 couverts avec extraction externe de 400. vous présente un fonds de commerce de restaurant à vendre à Paris Rive Gauche, secteur recherché et dynamique. Établissement clé en main offrant une salle de 32 couverts, idéal pour restauration traditionnelle, bistronomique ou concept food. Cuisine professionnelle de 20 m² entièrement équipée avec chambre froide et réserve de 6 m². Extraction externe de 400 conforme pour tout type de cuisson, critère rare et très recherché à Paris. Local climatisé garantissant le confort de la clientèle et du personnel toute l’année. Faible loyer annuel de 30 750 euros HT HC, véritable atout pour la rentabilité et la pérennité de l’activité. Emplacement stratégique Rive Gauche avec flux piéton et clientèle mixte bureaux, résidents et touristes. Opportunité idéale pour un premier achat de restaurant ou un investisseur en fonds de commerce. Potentiel de développement par élargissement des horaires ou changement de concept. Prix de vente 230 723 euros FAI TTC, dossier complet sur demande, référence 75-226041.

Vente de fonds de commerce boulangerie pâtisserie à Paris avec activité de sandwicherie et salon de thé située dans un quartier dynamique bénéficiant d’une forte clientèle de proximité et d’un passage régulier offrant un emplacement attractif pour tout artisan souhaitant réaliser une cession de fonds de commerce boulangerie pâtisserie à Paris dans un environnement porteur. Cette boulangerie pâtisserie à vendre à Paris développe une superficie totale d’environ 140 m² comprenant 70 m² dédiés au laboratoire et au fournil permettant une fabrication sur place dans des conditions optimales, ainsi que 70 m² consacrés à la surface commerciale comprenant la boutique en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue assurant visibilité et flux naturel, complétée par une arrière-boutique et des espaces de réserve permettant une organisation fluide entre production et vente. L’agencement fonctionnel permet l’exploitation d’une boulangerie artisanale, d’une pâtisserie, d’une activité de snacking, de vente à emporter et de salon de thé avec une séparation claire entre l’espace de fabrication et l’espace de commercialisation, ce qui constitue un véritable atout pour la performance et l’hygiène professionnelle. Le bail commercial 3/6/9 autorise exclusivement les activités de boulangerie, boulangerie pâtisserie, sandwicherie, salon de thé ainsi que les produits accessoires liés à ces activités, sans restriction pour l’activité de fabrication sur place, garantissant un cadre juridique sécurisé pour l’exploitation du fonds de commerce. Cette cession de fonds de commerce boulangerie pâtisserie à Paris bénéficie d’une exploitation continue avec une clientèle locale fidèle renforcée par un passage naturel dans un quartier résidentiel et actif offrant un fort potentiel de développement notamment sur le snacking du midi, le salon de thé, l’élargissement de la gamme pâtisserie et la vente à emporter, ce qui en fait une opportunité idéale pour un artisan boulanger, une reprise familiale ou une enseigne souhaitant s’implanter à Paris. Prix de vente FAI 649 524 €. Loyer et charges sur demande. Référence 75-226889.

Cession Fonds de Commerce Restaurant – 430 m² – Proche Commerces et Parking – Licence R – 160 m² Surface Commerciale À vendre dans le Val-d’Oise (95), un fonds de commerce restaurant avec bail neuf tous commerces offrant une surface commerciale de 160 m² sur une surface totale de 430 m², idéalement situé à proximité de tous commerces et disposant d’un parking, dans un emplacement à fort passage et visibilité avec double façade de 13 m et 8 m. Le restaurant dispose d’un rez-de-chaussée de 159 m² comprenant la salle principale pouvant accueillir environ 55 couverts, un bar ouvert et un accès direct à la cuisine équipée avec extraction 400 mm, ainsi qu’une mezzanine de 30 m² pouvant accueillir 30 couverts supplémentaires. Le sous-sol total de 400 m² comprend une grande salle, trois toilettes, des espaces dédiés au stockage, des vestiaires, un local technique et un accès direct au parking souterrain, offrant des possibilités d’exploitation et de développement exceptionnelles. L’établissement bénéficie d’une Licence R, d’une terrasse à fort potentiel et d’un bail neuf 3/6/9 avec un loyer mensuel d’environ 3 500 €, permettant une exploitation rentable et sécurisée. Cette cession de fonds de commerce restaurant est idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement prêt à exploiter immédiatement, avec des espaces modulables et un fort potentiel de développement, que ce soit en restauration traditionnelle, bar-restaurant ou événements privés. Prix de vente FAI : 203 173 €. Référence : 75-226474.

Cession Fonds de Commerce Restaurant – Paris – Emplacement N°1 – 38 Couverts + Terrasse – Cuisine avec Extraction propose à la vente un restaurant à Paris situé dans un emplacement N°1 du 17ème arrondissement, offrant une opportunité rare et un fort potentiel pour tout concept de restauration. L’établissement dispose d’une capacité de 38 couverts en salle et de 20 places en terrasse, offrant un cadre agréable pour accueillir les clients et développer l’activité. La cuisine est spacieuse, de plain-pied, équipée d’une extraction externe conforme aux normes, permettant un fonctionnement efficace et sécurisé pour tout type de restauration. Un grand espace de stockage en sous-sol complète le fonds de commerce, facilitant la gestion des stocks et marchandises. Le bail est neuf et renouvelé en avril 2024, offrant une sécurité à long terme, avec un loyer annuel de 32 000 €, avantageux pour un établissement situé dans un quartier stratégique en pleine effervescence. Ce restaurant à vendre à Paris se distingue par son emplacement N°1, sa capacité d’accueil avec terrasse, sa cuisine professionnelle bien équipée, son bail sécurisé et ses espaces de stockage fonctionnels, constituant une opportunité parfaite pour un professionnel souhaitant développer un projet dans un secteur prisé de la capitale. Prix de vente FAI : 437 524 €. Référence : 224381.

95
- Laboratoire d'Assemblage Traiteur en Droit au Bail Rare sur l'Ile de France , découvrez ce laboratoire Traiteur idéalement situé à proximité d'axes routiers majeurs (A15, A86) dans une ZAC proposant une crèche sur site , entièrement neuf et vendu en Parts Sociales. Superficie de 500 m² de plain-pied Entièrement équipé avec entre autre : 10 tables de travail 1 chambre froide négative de 22 m² 1 chambre froide positive de 60 m² 1 réserve sèche 1 plonge Ce laboratoire professionnel vient tout juste d'aménager dans ses nouveaux locaux : tout le matériel est neuf et vous est cédé avec le bail qui court jusqu'au 31 Août 2034 ! Attention cependant, aucune cuisson sur place. Opportunité rare en Ile de France Pour plus d'information, nous contacter

BAR TABAC FDJ RESTAURANT "Murs & Fonds" Affaire sur axe très passager et exploitée depuis + de 20 ans Activité restaurant que le midi Affaire fermée SAMEDI & DIMANCHE & J-FERIES 5 Semaines de congés Horaires à modifier ( voir 6 h à 20h) Bon état général EBE 95 000 €

75-Paris vous propose à la vente un Fonds de commerce de RESTAURANT, en angle, secteur convention. Le restaurant dispose d'une grande salle pouvant accueillir 60 couverts, d'un joli bar, d'une cuisine de plain-pied avec une extraction externe 300 et d'une terrasse. Affaire exploitée 5 jours par semaine en coupure avec 5 semaines de congés. Bail 3-6-9 avec un loyer annuel de 37k€ HT/HC. Le prix de cession est de 310 324€ FAI. Référence: 75-226973.

75
- vous propose à la vente un Bar/Restaurant dans une rue prisée du centre de Paris. Cet établissement d'une grande surface est composée de plusieurs espaces de plain pied permettant d'accueillir des groupes différents. Une cuisine spacieuse et professionnelle au
-1 complète ce bien. Loyer 70k HT/HC. Prix 384524 euros FAI. Ref 75
- 226924

Restaurant d’Exception – Paris Rive Gauche Licence IV – Cuisine de Chef – Terrasse Annuelle Dans l’un des quartiers les plus emblématiques du 5ᵉ arrondissement, vous présente une adresse de caractère alliant charme, élégance et rentabilité. Ce restaurant clé en main, à la décoration soignée et à l’ambiance raffinée, bénéficie d’une cuisine de plain-pied entièrement équipée, digne des plus belles tables parisiennes. L’établissement offre 47 places assises en salle ainsi qu’une terrasse annuelle de 16 couverts, idéale pour profiter de la belle saison. Chiffre d’affaires 2024 : 851 767 € Loyer annuel : 27 500 € HT/HC Prix de vente FAI : 649 524 € Un emplacement privilégié, une licence IV rare, et un outil de travail irréprochable font de cette affaire une opportunité unique pour restaurateurs exigeants ou investisseurs avisés.

75
- Vente d'un RESTAURANT Gastronomique à Paris propose à la vente un magnifique restaurant gastronomique situé au centre de Paris, dans un quartier attractif mêlant touristes, commerces et résidents. Détails de l'offre : Chiffre d'affaires : Plus de 2 000 000 € par an depuis plusieurs années. Capacité : 50 places assises en salle. Cuisine : Cuisine de chef toute équipée, ouverte sur la salle. Réputation : Excellente, idéale pour un chef souhaitant reprendre une affaire clefs en main. Extraction : 400. Loyer : 95 000 € HT HC/an. Prix FAI : 1 378 569 €. Référence : 75-222431 Ce restaurant est une opportunité exceptionnelle pour un chef désirant s'installer dans un établissement prestigieux au cœur de Paris.

vous propose une affaire de restaurant de 100m2 idéalement située au coeur du marais à proximité d'Eataly. Il est composé d'une surface de plain pied au rez-de-chaussée bénéficiant d'une très belle façade d'angle. Idéal pour des enseignes de restauration ou de prêt à porter haut de gamme.

À VENDRE - 100% DES PARTS SOCIALESGARAGE AUTOMOBILE - AGENT DE MARQUE NATIONALEUne affaire rare, rentable et prête à être repriseNous proposons à la vente un garage automobile reconnu, agent d'une marque nationale, bénéficiant d'une excellente notoriété locale et d'une activité solide depuis de nombreuses années.L'entreprise fonctionne aujourd'hui sur des bases saines, avec une organisation efficace, une clientèle fidèle et une rentabilité démontrée. Pour un repreneur, il s'agit d'une opportunité concrète de reprendre une structure performante, immédiatement opérationnelle, avec un fort potentiel de développement.Une équipe en place et un savoir-faire reconnuDirigée avec sérieux par un couple expérimenté, l'entreprise s'appuie sur une équipe de 7 collaborateurs qualifiés, formés et autonomes.Cette stabilité humaine constitue un véritable atout : continuité d'activité, productivité élevée et transition facilitée pour le futur dirigeant.Chiffres clésChiffre d'affaires : 3,3 M€EBE : 257 000 €Loyer annuel : 63 000 €Possibilité d'acquérir les mursUne performance régulière qui traduit la solidité du modèle économique.InfrastructuresBâtiment professionnel d'environ 885 m²Terrain de 1985 m²Outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement exploitableConfiguration permettant une évolution ou une montée en puissance de l'activitéLes vrais atouts de cette repriseAgent officiel d'une marque nationale reconnueImage locale forte et clientèle fidèleEntreprise saine, structurée et rentableÉquipe stable déjà en placeActivité pérenne avec historique solidePotentiel de croissance réel pour un repreneur dynamiqueProfil recherchéCette affaire conviendra idéalement à :un professionnel de l'automobile souhaitant accélérer son développement,un dirigeant ou un couple désirant reprendre une activité rentable et sécurisée,

92. Tabac FDJ
- Affaire située en plein centre ville réalisant plus de 400 K de remises dont 230 K de tabac Net. Ce tabac dispose d'un comptoir café ou elle réalise environ entre 1 et 1,5 kg de café par jour. A cela s'ajoute un CA 550 K de ventes de marchandises sur le bilan 2024 . PRIX :1.580.000 Euros FAI

Venez découvrir cette belle boulangerie fermée le samedi, le dimanche et 5 semaines de vacances à l'année. Elle est située dans une belle commune du Val-de-Marne. Le bail comprend un logement de type F3 au-dessus de la boulangerie avec un accès indépendant, le loyer annuel est de 39 000 soit 6,8 % du chiffre d'affaires. Le chiffre d'affaires est réalisé 100 % boutique et l'EBE est de 95 000 . Le matériel est régulièrement entretenu et le four à soles est de 2020. Le chiffre d'affaires est composé de 40 % en boulangerie, 40 % en pâtisseries/viennoiseries et 20 % en snacking. A voir absolument ! Logement inclus