Entreprises et commerces à vendre à Paris 19e (75019)

Paris 19e : Cession de fonds de commerce d'un restaurant licence 4 : vous propose ce bel établissement décoré par architecte, dans un quartier vivant et en pleine expansion. Il se compose de :


- 50 couverts en intérieur

- 20 places en terrasses permanente

- Une cuisine fonctionnelle de 15m2 de plain-pied

- Extraction de 200 mm

- Plusieurs espaces de réserve

- Licence 4

- Linéaire de vitrine en angle de 15 m

- Sous sol : cave saine d'environ 30 m2

Loyer : 2280€ HT
Avis : idéal pour un concept de bar à vin, tapas, restauration traditionnelle. Bel axe de développement.
CA 2025: 256 000€ HT

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 19è
- SECTEUR BUTTES CHAUMONT
- RESTAURANT 80m2
- TERRASSE

À deux pas des Buttes Chaumont, dans l'un des quartiers les plus vivants du 19e, un restaurant bien établi vous tend les bras.

Les espaces:
Deux niveaux conviviaux : 42 couverts sur deux étages en salle, cuisine de 15m² bien équipée avec extraction tubée externe de 250. En bonus : terrasse pérenne (14 places) et terrasse estivale (18 places) — un vrai luxe parisien.

Les chiffres:
Loyer : 2 800 €/mois CC
Cession : 330 000 € FAI
Un bel outil, un super quartier, une clientèle déjà là. Il ne manque plus que vous.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial :
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 19ème
- Limite 20ème
- Métro Belleville
- Quartier 'Marché de Belleville'
Cession de fonds de commerce d'un Bar Brasserie Licence IV

vous propose cette belle affaire avec licence IV de 80 couverts environ idéalement placée dans le 19ème arr. limitrophe 20ème
Environnement mixte : bureaux, sorties de bureaux, quartier de destination.
L'affaire est très propre, décorée avec goût, cuisine propre, équipe en place si besoin, clé en main

Caractéristiques :


- Surface totale de 150-160 m2 environ

- RDC : environ 100 m2 avec une salle de 50-55 cvts,

- Droit de terrasse : 32 cvts + contre terrasse 20 couverts possible !

- Grand et beau bar tout équipé
- Tireuse à bière 4 becs

- Cuisine de plain pied, de 10 m2. Gaz de ville (arrivée), elec triphasée.

- Petite extraction
- sortie d'air sur le toit : 100 mm diamètre

- Matériel propre et entretenu

- Au S/S : une grande cave de 50-60 m2

- Monte charge en état de fonctionnement

- Bail tout juste renouvelé, jusqu'en 2034

CA Restauration et limonade (ap midi et soir) :
CA 2025 : autour de 330.000 € (projection)
CA 2024 : 350.000 € HT

Loyer mensuel 4600 € ht
- Prov pour charges : autour de 150 €

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie qui aime ce coin du 19-20ème !

Contact et prise de RDV :


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Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose un restaurant avec une grande terrasse dans le quartier dynamique de la Villette.

Vous avez une superficie totale de 155m2:

- une cuisine toute équipée de 25m2

- 2 extractions de 200mm

- gaz de ville

- alimentation électrique en triphasée

- 80 places réparties sur 3 salles

- 38 places en terrasse pérenne

- jusqu'à 60 places en terrasse estivale

- 4 caves en sous-sol

- toilettes aux normes PMR

Loyer de 6606€ ht et 492€ de charges par mois.

Le restaurant est idéalement situé dans le quartier vivant de la Villette.
La rue piétonne donne un esprit village.
Vous êtes à proximité de la Cité de la Musique, le Philharmonique et la Grande Halle de la Villette.
Clientèle mixte de commerçants, touristes, résidents.
Fort potentiel de développement le soir, le week-end et lors d'évènements culturels et festifs.

Avis du consultant: parfait pour un professionnel de la restauration que cherche une autre affaire à développer, pizzeria, concept de brunch, restaurant asiatique.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 19EME
- Buttes Chaumont
- 50 couverts + 20 en terrasse pérenne
Cession de fonds de commerce d'un Café Bar Brasserie Licence IV

vous propose cette très belle affaire atypique entre métro Pyrénées et les Buttes Chaumont. Idéalement placé dans un environnement très animé.
Très bon quartier du 19ème
- limite 20ème Pyrénées, très dynamique, midi comme soir : avec un environnement de bureaux, sorties de bureaux, un peu de tourisme, destination et résidents. Vous êtes à deux pas d'un métro très très fréquenté.
L'affaire est très propre, décorée avec goût, cuisine très bien tenue et entretenue : vous entrez, un peu de déco à votre goût et vous travaillez direct !

Caractéristiques :


- Surface totale de 140 m2 environ, avec un RDC de 90 m2 environ

- Salle de 50 cvts et droit de terrasse de 20 couverts

- En plus : une terrasse estivale de 10 couverts

- Grand et beau bar tout équipé

- Cuisine de plain pied, complète, très bien équipée, bien tenue, grande

- Extraction 250 mm environ, tubée interne, sortie sur le toit

- Au S/S : une grande cave
- réserve de 50 m2

- Licence IV et tireuses à bière (beau débit de bière)


- Le bail est en cours de renouvellement : il va courir jusqu'en 2034 !

Loyer très intéressant : 2 700 € / mois
- Prov pour charges : autour de 150 €
CA 2023 : 396.000€ HT
-
CA 2024 : 500.000 € HT (résultat positif : 80.000€)

C'est une affaire qui bosse.

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie, dans un très très bon quartier fort dynamique !

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PARIS 19ème
- BUTTES CHAUMONT
- PYRÉNÉES
Cession de fonds de commerce d'un Bar Restaurant Licence IV

vous propose cette jolie affaire des Buttes Chaumont, format 'Bar Resto'.
Environnement de quartier et mixte : bureaux, sorties de bureaux, beaucoup de clients de quartier et sorties festives.
L'affaire est très propre, décorée avec goût, en place depuis quelques années. Il y a toujours du monde, du matin jusqu'au soir. Le w-e : format brunch avec beaucoup de succès !

Caractéristiques :


- Surface totale de 90 m2 environ,

- Salle de 40 cvts selon agencement,

- Droit de terrasse pérenne : 30 couverts

- Terrasse estivale : +10

- Grand et beau bar tout équipé

- Cuisine de plain pied, environ 8 m2. Gaz de ville,

- Extraction en conduit interne
- Moteur sur le toit
- Entretenue, moteur neuf

- Matériel de pro et entretenu

- Au S/S : une grande cave de 40 m2, saine

- Monte charge

CA Restauration et limonade :
CA 2024 : autour de 342 000 € HT
CA 2023 : 372 000 € HT
CA 2022 : 386 000 € HT

Loyer mensuel : 2 270 € HT
- Prov pour charges : autour de 500 € avec consommation d'eau

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie ! Jolie affaire des Buttes Chaumont avec clientèle sympathique et bigarrée !

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PARIS 19ème (limite 20ème)
- JOURDAIN
- Joli Bar Brasserie Restaurant avec belle extraction 400
Cession de fonds de commerce d'un Bar Brasserie Licence IV

vous propose cette jolie affaire avec licence IV de 30 couverts à l'intérieur et 20 en terrasse sur un emplacement prémium du quartier JOURDAIN.
A 30 sec du Métro JOURDAIN.
Environnement mixte : bureaux, sorties de bureaux, tourisme et quartier de destination. Brassage de clients et flux perpétuel.

Caractéristiques :


- Surface totale de 90 m2 environ

- Salle de 30 cvts selon disposition, à optimiser

- Droit de terrasse : 10 cvts + 10 en terrasse estivale (place 'payant'juste devant)

- Grand et beau bar année 80 tout équipé

- Cuisine de plain pied, de 13 m2. Gaz de ville.

- Grosse extraction tubée externe 400 mm.

- Matériel de cuisine neuf et entretenu

- Au S/S : une grande cave de 40 m2

- Au 1er : grand studio
- 2 pièces
- 3 fenêtres

- Pas de salariés à reprendre

Loyer mensuel 1650 € HT
- Prov pour charges : autour de 195 €

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie ! Idéal 1ère affaire dans un quartier en ébullition !

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PARIS 19ème
- 'Village Belleville'
- Pyrénées
- Jourdain.
Proche de l'Eglise Saint Jean Baptiste de Belleville. Cession de fonds de commerce d'un restaurant
Emplacement rare et recherché

vous propose ce restaurant idéalement situé dans ce quartier très prisé du 19ème limite 20ème : 'Village Belleville'
- Pyrénées
- Jourdain

Avec une surface totale de 67 m2, vous avez un grand RDC de 47 m2 composé d'une salle de 30 couverts et d'une cuisine de plain pied bien agencée de 10 m2 environ. Gaz, extraction 400.
Vous avez également une terrasse ensoleillée de 8 à 10 couverts.
Une belle réserve de 20 m2 complète ce bien.

Esprit de village dans un quartier qui se gentrifie depuis quelques années déjà. Vie de bureau, vie de quartier, une population jeune et aisée, encline à sortir fréquemment. Quartier apprécié par le tourisme également (airbnb, hôtels, etc...). Vous êtes dans un axe TRÈS VIVANT ET TRÈS PASSANT à deux pas du métro.

Ticket moyen actuel : 20 € ht midi
- 30 € ht le soir.
Loyer : 1890 € net de TVA
- provisions pour charges 100 € net de TVA
Le bail a été renouvelé en 2021
- il court jusqu'en 2030 !

L'avis du consultant : un joli petit restaurant pour les amateurs du village Belleville, et ils sont nombreux ! Un restaurant qui marchera très bien midi et soir. Idéal également pour Coffee Shop moderne.

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Paris
- Restaurant 40 couverts au cœur de Belleville

Votre consultant vous propose une opportunité rare : un restaurant idéalement situé au cœur de Belleville, un quartier très recherché et dynamique de Paris.
Cet emplacement bénéficie d’un flux important de piétons, aussi bien en journée qu’en soirée, ce qui garantit une excellente visibilité.

Le restaurant dispose d’une belle terrasse d’appel et peut accueillir jusqu’à 40 couverts dans sa configuration actuelle. La surface commerciale offre un agencement optimal avec une cuisine entièrement équipée, comprenant le gaz et le triphasé, ainsi qu’une grosse extraction tubée externe (diamètre 500), adaptée à tous types de cuissons.

Loyer attractif de 2 400 € pour cet emplacement de premier choix.
Notre avis : une affaire rare à la vente dans un secteur très prisé. À visiter rapidement !
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Paris 19e : Cession de fonds de commerce d'une belle brasserie Licence 4 : vous propose autour des Buttes Chaumont, sur un axe dynamique ce très bel établissement joliment décoré, il se compose :

- D'une salle principale d'environ 50 couverts

- D'un bar tout équipé

- Une cuisine de plain-pied, spacieuse d'environ 20 m2
- extraction de 300 mm
- gaz et triphasé

- Terrasse pérenne de 30 places + terrasse estivale de 14 couverts

- Au sous-sol : une réserve saine de 25m2
- monte charge électrique
- chambres froides

A cela s'ajoute un appartement de 30m2 accessible par les parties communes ainsi qu'un beau linéaire de vitrine de plus de 16m.

Avis : Très belle brasserie, avec un beau potentiel de développement, idéal pour une équipe jeune et dynamique.
Petit Loyer de : 1400€ HTHC
CA 2023 : 632 000€ HT
bail neuf

Pour plus d'informations contacter M. au
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 19ème
- quartier Jourdain
- Rue de Belleville (limite 20ème)
Très Bon emplacement, quartier hyper vivant.
Cession de fonds de commerce d'un local de restauration avec extraction.

Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir. Il y a toujours de la vie !
Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme. Belle clientèle d'architectes et boites de prod, artistes, etc...
Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, de commerces de proximité.

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 120 m2

- Belle surface commerciale de 50 m2

- Une salle de 25 à 30 couverts selon agencement

- Belle et grande cuisine de plain pied, toute équipée, matériel pro et entretenu, environ 20 m2

- Extraction 350 mm, tubée externe

- Gaz et triphasé

- Cave saine et propre de 9 m2

- Vitrine de 4,5 m


- Droit de terrasse pérenne de 8 couverts.

- Studio à l'étage : 35 m2


- Loyer 3.100 € / mois pas de TVA, charges comprises.

- CA 2023 : 540.000 € HT / CA 2022 : 600.000 € HT
L'affaire est saine, elle bosse super bien !

L'avis du consultant : Resto ouvert depuis 7 à 8 ans, il a toujours bien travaillé. Bel outil de travail pour une équipe qui cherche dans ce coin très vivant.
Idéal pour une première affaire, restauration de street food ou un coffee shop branché, voire même un restaurant traditionnel.

Contact et prise de rdv :



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Paris 19ème
- Entre Pyrénées, Jourdain, rue de Belleville et les Buttes Chaumont
Cession de fond de commerce de Coffee Shop
- Salon de Thé
- Traiteur

vous propose ce joli coffee shop clé en main, situé dans un quartier très animé, entre la rue de Belleville, Jourdain et Pyrénées.

Surface totale de 60 m2, vous avez une belle salle cosy de 26 couverts avec un bar d'envoi, une cuisine de plain pied de 10 m2 toute équipée.
Petite hotte qui déverse sur la cour.
Belle machine expresso La Marzocco.

Terrasse estivale 12 couverts.

Le coffee shop est fréquenté par une clientèle d'habitués, du quartier et de destination.

Tout petit loyer : 870 € / mois net de TVA
- charge et taxes : 120 € / mois

CA 2023 : 111.000 € ht
- Ticket moyen élevé : autour de 20 € ht
Le bail est bon, il se termine en 2032.

L'avis du consultant : belle petite affaire en format Coffee Shop ou Traiteur, clé en main avec beaucoup de potentiel, à développer !
A visiter rapidement.

Contact et prise de RDV :





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Paris 19ème
- Quartier Bolivar Secrétan
- Emplacement Prémium
- Cession de fonds de commerce d'un Bar
- Brasserie (licence IV)

vous propose cette brasserie licence IV située dans le quartier le plus trendy et plein d'énergie du 19ème arrondissement.

Brasserie licence IV en angle
- 14 m de linéaire
- de 130 m2 au total, avec un appartement de fonction de 72 m2.
Au RDC : salle de 22 couverts et un grand bar
Terrasse couverte de 12 couverts
- Terrasse extérieure pérenne de 12 à 14 couverts
En sous sol, au N-1 : cuisine de 20 m2 + réserve, au N-2 : 40 m2 de réserves.

Grosse extraction de 450 mm installée en 2022.

Tout petit loyer pour l'emplacement : 2.666 € (pas de TVA) et 120 € en provisions pour charges.

Gros potentiel en restauration midi et soir + énorme potentiel de limo pour ce quartier très fréquenté, commerçant et festif.
Attention, le vendeur a déjà activé son réseau, cette affaire d'angle ne restera pas longtemps sur le marché !

Infos et prise de RDV :











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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 19ème
- Quartier Jaurès Bolivar Secrétan
- Cession de fonds de commerce de restaurant
- restaurant rapide avec extraction, Gros potentiel.

Emplacement n°1 dans un quartier vivant, très fréquenté et prisé du 19ème arrondissement.

D'une surface totale de 145 m2, le local est constitué d'une grande salle au rdc de 75 m2, d'une cuisine de plain pied de 20 m2 avec une belle extraction 400 mm. Gaz de ville.
Vous avez une énorme réserve de 50 m2 ! accessible directement par la salle. Cet espace de réserve est propre et sain, il peut également être utilisé comme un labo.

Ce local est traversant, il comporte deux entrées : l'entrée principale avec un beau linéaire vitrine de 6 m et une terrasse pérenne de 10 à 12 couverts, et l'entrée secondaire avec un linéaire de 5 m, de l'autre côté du restaurant.

Vous êtes une un axe passant, dans un quartier TRÈS vivant. Vous êtes entouré de nombreux bureaux, et vous êtes également dans un quartier résidentiel très animé : deux maternelles, deux écoles primaires, un collège et trois lycées, un hôpital... Il y a également de nombreux touristes (quartier prisé airbnb)
Vous êtes EN FACE d'une bouche de métro. Vous êtes entouré de nombreux commerces, bars et brasseries très fréquentés.

Loyer : 2.123€ net de TVA
Prov. pour charges : 150 €

L'avis du consultant : une belle surface de restaurant qui respire pour une équipe friande du 19ème qui bouge !

Contact :








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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 19e
- Dans un quartier branché et en pleine expansion, proche Belleville
- Cession de fonds de commerce.

vous propose ce beau restaurant refait à neuf par une agence d'architecture en vue.
Surface totale : environ 120 m2. Vous avez une grande surface commerciale de 80 m2 avec 55 couverts.
Grande Cuisine ouverte et de plain pied de 20 m2, ultra équipée (grand piano à induction, four vapeur haut de gamme, nombreux frigos, etc...). Extraction 400 aux normes. Compteur à gaz et triphasé. Clim.
Vous avez également 3 caves de stockage propres. Chambre froide.

Le restaurant est ouvert uniquement le soir, 5j / 7.
CA 2022 : 547.000 € ht, le ticket moyen est très bon : 70 € ht environ.
Clientèle actuelle : 1/3 habitants du quartier, 1/3 touristes gastronomiques, 1/3 destination.

Loyer : 2671 € ht + 166 € ht prov pour charges

L'avis du consultant : Le quartier est branché et en pleine expansion, c'est le futur quartier de la restauration parisienne ! Idéal pour installation d'un chef prometteur, ou restaurant de standing. Idéal également pour reprise clé en main du restaurant, le vendeur cède l'enseigne !

Contact :
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Restaurant Bar LICENCE 4 en ANGLE de rue
+ 3 CHAMBRES rénovées en location AIRBNB au 1er étage
Dans le quartier très parisien de LAUMIERE, Mairie du 19ème

Vitrine en ANGLE de 12 ml
TERRASSE permanente de 9 m²

Surface totale du RDC : 90 m²
Salle de restaurant avec comptoir LICENCE 4
Salle d'envoi et cuisine avec EXTRACTION sur rue
Toilettes et grande cave

Loyer : 1713 € /m charges comprises
Bail de juillet 2023

Surface totale du 1er étage : 54 m²
3 CHAMBRES rénovées et louées en AIRBNB (*)
Surfaces de 11, 12 et 14 m²
Cuisine et salles d'eau

Loyer : 1713 € /m charges comprises
Bail de juillet 2023

(*) Nuités moyennes de 90 €
Soit un revenu moyen de 55 k€ bruts par an

Un excellent combo dans un quartier bobo !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 195 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 175 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 500 € HT + 3 900 € TVA, soit 23 400 € TTC

, : ,
- EI
- 531188555

vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant licence IV, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement recherché.
Cet établissement dispose d'un Appartement (F3) indépendant, offrant une source de revenus complémentaire.

Caractéristiques principales :
Surface totale : 140 m²
Surface restaurant : 75 m² (40 couverts)
Terrasse permanente : 10 couverts
Cuisine plain pied
Extraction 400 mm
Sous-sol exploitable
Licence IV
3 chambres
Loyer : 3 400 euros TTC / mois
Bail : 3/6/9, échéance 2032.
Prix de vente FAI : 222 000 euros

Atouts :

Chambres Airbnb générant un revenu additionnel
Quartier dynamique et touristique
Outil de travail complet et polyvalent
Dossier complet sur demande.

AMARA F., au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AMARA F., immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 122B-AFAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

À VENDRE
- BRASSERIE TRADITIONNELLE AVEC LICENCE 4
- 75019 PARIS

Le cabinet a le plaisir de vous présenter cette brasserie de type traditionnelle, idéalement située dans le quartier dynamique 19ème arrondissement à Paris. Ce bien rare et bien entretenu offre un potentiel d'exploitation immédiat pour un professionnel du secteur.

Caractéristiques du bien :
Licence 4 permettant la vente d'alcool sans restriction horaire.
Grande terrasse agréable pour accueillir une clientèle fidèle et saisonnière.
Cave spacieuse avec monte-charge pour un stockage facile et efficace.
Bar entièrement équipé avec 6 pompes à bière neuves.
Cuisine de plain-pied avec une extraction de 400 aux normes, idéale pour un service rapide et de qualité.
Chambres froides pour une gestion optimale des produits frais.
Toilettes PMR conformes aux normes d'accessibilité pour personnes à mobilité réduite.
Ce local bénéficie d'une belle visibilité et d'une bonne fréquentation, et représente une excellente opportunité pour un projet de brasserie ou de bar traditionnel.

N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous à l'AGENCE .

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794315192

PARIS 19ème: Restaurant 200m² + Sous-sol de 74m² très bien situé à la Porte de la Villette à 5mn du Métro. En état impeccable avec climatisation et gaine d'extraction aux normes. Gros Potentiel-Chiffre d'Affaire en 2019:700.000 Euros/an
Loyer:5430 Euros/Mois avec un Bail Neuf

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE - Fonds de commerce FRUITS et Légumes idéalement situé Boulevard de la Villetteà Paris , dans un secteur trés passant et commerçant ,bénéficiant dune excellente visibilité.

SURFACE TOTALE: 105 m2 ,

-offrant UN BEL ESPACE DE VENTE et de stockage plus possibilité d'exposition des fruits sur la devanture avec un très large trottoir

- MAGASIN EQUIPE D 'UNE GRANDE CHAMBRE FROIDE NEUVE


Équipements:

- Chambre froide
- Wc séparé
- Local sain et bien entretenu
- agencement adapté à lactivité

Atouts :

- Emplacement stratégique a fort passage
- quartier dynamique et vivant a forte densité résidentiel
- Activité idéale pour exploitant
- possibilté de développement du chiffre daffaire

Bail en cours

Prix de vente 75000 € FAI
Loyer 2747 ,€ pas de TVACe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 483242996.

vous présente en exclusivité à la vente un fonds de commerce de brasserie - sublime emplacement dans le nouveau quartier de la porte de la Villette!!! - licence 4 - extraction 400 - affaire d'angle avec plus de 15 mètres de linéaire - terrasse en angle avec 120 places assises en terrasse dont 36 en terrasse fermée!!! - au RDC environ 104 m2 avec cuisine, bar et salle - au sous sol environ 100 m2 avec réserves et chambre froide - à l'étage environ 82 m2 avec une grande salle en angle pour l'accueil des clients - bail 3/6/9 : 2033 - loyer exceptionnel de 5000 euros ht/hc - CA 2024 : 826000 euros ht en brasserie - énorme potentiel avec le nouveau quartier, salle de spectacle, hôtels, nouveaux bureaux en développement!!! Avis du consultant : brasserie unique en angle avec une énorme terrasse et potentiel de développement, quartier en pleine explosion de développement!! sublime et rare!!!

75019 PARIS : RESTAURANT 70 M² - GROSSE EXTRACTION - LICENCE GR - 39 COUVERTS + TERRASSE - RUE TRÈS FRÉQUENTÉE.
Opportunité rare ! vous propose ce restaurant idéalement situé dans la rue de Belleville, connue et recherchée pour son dynamisme et son effervescence, située à cheval sur les 19e et 20e arrondissements de Paris, cette artère principale incarne l'esprit populaire, multiculturel et vivant de l'est parisien avec un flux très important et constant piétonnier, bien desservi par les transports (métros et bus).

Distribution de l'établissement :

Au rez-de-chaussée :
- Une salle d'une capacité de 20 couverts dans un cadre chaleureux et optimisé.

- Une cuisine ouverte bénéficiant d'une EXTRACTION de 400 mm aux normes, un piano de cuisson 4 feux et d'ensemble complet d'équipements frigorifiques (froid positif et négatif).

Au sous-sol (salle voûtée pleine de charme) :
- Espace d'accueil clients : salle voûtée authentique offrant 19 couverts supplémentaires.

- Laboratoire de préparation : espace culinaire dédié, entièrement équipé avec matériel professionnel de préparation.

Commodités : vestiaire pour le personnel.

Une petite terrasse de 10 places sur 5 mètres linéaires de vitrine lui assurant une belle visibilité sur la rue.

Un outil de travail fonctionnel et conforme. Actuellement exploité uniquement le soir (7 j/7), le restaurant présente un bilan solide, avec un potentiel de développement immédiat du chiffre d'affaires grâce à l'ouverture du service du midi.

Loyer mensuel : 3.100 euros hc, ht - Bail 3/6/9 jusqu'en 2032

Prix Cession : 198.000 euros, honoraires charge vendeur.

, au , votre spécialiste en cession de fonds de commerces, cession de bail, location et vente de murs commerciaux et bureaux, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAGNIN Brigitte, immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 462004B-BMAG - En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

- Grand restaurant – Paris 19e – 680 m² environ – 200 couverts – Terrasse – Licence IV – CA stable Fonds de commerce restaurant idéalement situé à proximité immédiate de la Philharmonie de Paris et de la Cité de la Musique. Emplacement numéro 1 sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité optimale.
- Ancienneté de l’affaire : environ 8 ans
- Surface totale : environ 680 m² environ
- Capacité : 200 places assises en salle + 14 places en terrasse fermée sur rue
- Linéaire vitrine : environ 7 mètres
- Cuisine professionnelle équipée avec deux moteurs d’extraction jusqu’en toiture
- Réserves et caves en sous-sol
- Rideau métallique automatique
- Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en 2025, échéance 2034
- Loyer : 12 500 € HT HC / mois + 200 € de charges
- Licence IV Données financières : Chiffre d’affaires 2024 : 828 000 € Chiffre d’affaires 2023 : 890 000 € Chiffre d’affaires 2022 : 813 000 € Exploitation bénéficiaire chaque année Chiffre d’affaires stable – facilite l'obtention de crédit Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86260), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824 .

- BRASSERIES_LICENCEIV_VILLETTE_PARISXIX_APPARTEMENT VENTE FOND DE COMMERCE Loyer : 3 500 € TTC charges de 230 €. Surface commerciale : 60 m² environ salle et bar. 40 m² environ au sous-sol, cuisine, réserve, toilette. Terrasse : Capacité de 40 places. Linéraire : 6 m, idéal pour la visibilité. Capacité : 44 couverts au rez-de-chaussée. Prix de vente : 374 000 €. Bail : 3-6-9. Extraction : 400 mm. Licence : Licence IV. Appartement : appartement de 2 p 40 m² environ attenant au restaurant. Pour plus d'informations ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter ! COMMERCE spécialiste de la Transaction en fonds de commerce ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 387800 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 37800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 942093816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Paris 19
- proche de la place des Fêtes et des Buttes Chaumont
- à vendre fonds de commerce
- toutes activités possibles (sauf restauration)
- parfaite visibilité sur emplacement N°1
- Belle surface commerciale de 150 m2 avec un sous sol de stockage d'environ 50m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 159 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 146 280 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 720 € HT + 2 544 € TVA, soit 15 264 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341616639