Vente bar brasserie extraction à Paris 75020
Prix de vente902 000 €
75020 PARIS : BISTROT PARISIEN / RESTAURANT, 135 M² - PETIT LOYER - GROSSE EXTRACTION + LICENCE IV - 94 COUVERTS (salle plus 2 terrasses) - EMPLACEMENT N° 1
Quartier Saint-Fargeau, vous propose, en exclusivité cette Brasserie / restaurant / bistrot parisienne, entièrement rénovée avec soin et avec des matériaux de qualité, disposant d'une EXTRACTION 400 aux normes et d'une LICENCE IV, idéalement située en emplacement n° 1, au pied d'un métro et de nombreux bus, sur un axe majeur du 20e arrondissement, commerçant, très passant, vivant et animé..
L'établissement bénéficie d'un linéaire de près de 25 mètres dans un secteur dynamique et très fréquenté au flux très important piétonnier, entouré de nombreux commerces, activités professionnelles et très résidentiel.
Distribution de l'établissement :
- De plain-pied (100 m²) : Un bar avec tireuse à bière 4 têtes (possibilité d'augmenter), belle salle d'une capacité de 72 couverts (avec sa terrasse fermée de 12 places s'ouvrant sur la rue), belle hauteur de plafond, un office pour la préparation des desserts ou autres mets, sanitaires séparés H/F aux normes PMR.
- Cuisine professionnelle (35 m²) au sous-sol avec monte-plats, entièrement équipée et fonctionnelle avec une EXTRACTION de 400 mm aux normes (moteur en cuisine et deux tourelles en toiture), VMC, raccordement au gaz et triphasé, un monte-plats, une CHAMBRE FROIDE de 7 m², piano 4 feux, four à ventilation pour cuisson des plats et pâtisserie, plancha électrique plus 2 feux gaz et autres équipements nécessaires pour ce type d'établissement.
- Une terrasse pérenne de 22 places assurant une forte visibilité à cette enseigne.
- Aménagements : Armoire à vin, sanitaires (homme/femme, petite cagibi.
L'affaire est exploité depuis de nombreuses années avec une équipe solide qui a su fidéliser une belle clientèle, de bureaux et de professionnels, de résidents, et de touristes de passage.
Les points forts :
- Extraction 400 aux normes de sécurité.
- Licence IV.
- Situé en angle sur un axe majeur.
- Un linéaire de 25 mètres.
- Au pied d'un métro et desservi par d'autres métros et des bus.
Bail 3/6/9 - Petit loyer mensuel : 3.750 euros hc, ht, représentant 5.3 % du C.A. net.
Prix de Cession : 902.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et vente de murs commerciaux, bureaux, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Trfonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
