Entreprises et commerces à vendre à Carcassonne (11000)

Rejoignez la 1ère franchise nationale de créateurs d’allées, cours et terrasses pour les particuliers.

Dans le cadre de son développement, l'enseigne Daniel Moquet souhaite s'implanter sur Carcassonne (11)

Devenir franchisé Daniel Moquet, c’est :
• Créer son entreprise sur un marché porteur en plein essor, celui de la Silver Economie
• Rejoindre un concept qui a prouvé son succès depuis plus de 20 ans
• Intégrer un réseau de plus de 400 franchisés, avec 99% de réussite
• Exercer sur un secteur peu concurrentiel
• Participer à une formation performante
• Récolter les retombées de la communication nationale, et de la notoriété de la marque
• Bénéficier de produits de marque exclusifs
• Bénéficier d'achats groupés et d'accords-cadres financiers optimisés
• S’épanouir dans une activité aux multiples compétences
• Etre accompagné au quotidien par une équipe de professionnels
• Gérer une entreprise avec une rentabilité reconnue
• Appartenir à une enseigne avec des valeurs fortes

Données annuelles moyennes en 2024 :

- CA HT moyen en 1re année 490 000 € et 1 000 000 € à 5 ans.
- Une belle marge brute 68%
- Rémunération nette 15% du CA
- Panier moyen 9 734 € HT

Une activité aux multiples compétences : commercial, management, gestion...
Véritable entrepreneur, vous vous investissez dans le développement commercial, la gestion des chantiers, le management d'une petite équipe de techniciens de chantier et la gestion de l'agence : un métier de terrain avec de l'action.

Le métier se décompose en deux fonctions :
• l'une technique: mise en route des équipes, surveillance des chantiers
• l'autre commerciale: visite des prospects, rédaction des devis.

Les qualités requises: dynamisme, sens du relationnel, goût de la vente aux particuliers, capacité à motiver, sens du management, bon gestionnaire.
L’affinité avec les espaces verts et l’aménagement extérieur est un atout pour s’épanouir dans notre activité. Pour intégrer le réseau, vous n’avez pas besoin d’être issu du bâtiment ou des travaux publics.

BIJOUTERIE FANTAISIE DE GRANDE QUALITE, en zone commerciale. Magasin de 16m2 idéal pour un repreneur passionné de bijoux. Cette boutique très réputée propose un large choix de produits de grande qualité, régulièrement renouvelé. La zone commerciale assure un flux de clientèle très important. Plusieurs axes de développement sont possibles dans ce commerce. Le stock est inclus dans le prix de vente. Fonds : 92.000€
- CA : 101.302€
- EBE : 30.723€

Belle opportunité en Aude : À vendre
- Fonds de commerce d'un restaurant pizzeria situé dans une station balnéaire de la côte audoise. Cette superbe affaire a été entièrement rénovée en 2016 et dispose d'un équipement professionnel de qualité. L'établissement peut accueillir environ 130 couverts, répartis entre la salle et la terrasse très prisée de la clientèle. La cuisine propose une cuisine traditionnelle avec une touche italienne, pour un ticket moyen de 21€. Avec ces 2 jours de repos hors saison et ces 3 CDI, ce restaurant de haute qualité conviendra parfaitement à un couple de professionnels souhaitant maintenir une bonne qualité de vie. Il est à noter que la vente des murs est indissociable du fonds de commerce, avec un prix de vente du fonds de commerce à 220.000€ et un prix des murs à 253.000€. CA : 453.111€
- EBE : 84.556€

FONDS DE COMMERCE SAISONNIER TERMINAL DE CUISSON, PÂTISSERIE, GLACIER, SNACK Situé dans l'une des plus belles stations balnéaires du département de l'Audet établissement d'angle possède une emplacement de 1er choix et une visibilité optimale, entouré de commerces. Ce terminal de cuisson, pâtisserie, glacier, snack possède de nombreux atouts. Il bénéficie d'un laboratoire de fabrication spacieux et très bien équipé, d'un espace de vente lumineux récemment rénové et d'une terrasse de plus de 50 places. Un espace de vente de glaces à la parisienne sur le côté et un kiosque pizzas à emporter complètent l'offre. Une licence III est comprise dans le fonds de commerce. Ouverture 6 mois uniquement, travail avec des salariés saisonniers. Pas de concurrence à proximité, plage à 300 m. Chiffre d'affaire en constante progression. CA 2025 : 475 000 € EBE retraité 130 000 € (pour un couple) 117 000 € (pour 1 gérant seul).

Bar avec petite restauration, entièrement rénové, idéalement situé sur un axe principal commerçant bénéficiant d'une excellente visibilité. L'établissement offre une salle au style contemporain de 30 places, un bar parfaitement équipé et une agréable terrasse de 40 places. Conforme aux normes d'accessibilité, il dispose également d'une grande cave de stockage et ne nécessite aucun investissement à la reprise.

Diamant brut au cœur d’un village dynamique de l’Aude. Situé dans un village agréable d’environ 2.000 habitants, disposant de toutes les commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique en bordure de route départementale, avec commerces à proximité, mitoyenneté commerciale, grand parking et visibilité maximale. L’ensemble se compose d’un restaurant en activité offrant 30 couverts, complété par une salle mitoyenne permettant d’envisager une extension ou un second espace de réception. À l’étage, 6 chambres à rénover, déjà équipées d’arrivées d’eau, offrent un fort potentiel pour un projet d’hébergement (chambres d’hôtes, hôtel, logement du personnel…). La bâtisse de 235 m²,datant du siècle dernier, séduit par son cachet ancien et ses volumes. Un garage ainsi qu’un jardin attenant viennent compléter ce bien rare, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Fort potentiel de développement pour un projet de restauration, touristique ou mixte, dans un secteur porteur. Fonds : 110.000€
- Murs : 220.000€
- CA : 134.989€
- EBE : 46.954€

À CÉDER – FONDS DE COMMERCE FLEURISTE – EMPLACEMENT PREMIUM Opportunité rare en hypercentre d’une ville dynamique de +50 000 habitants en Occitanie, à proximité immédiate d’un site touristique international. Atouts : Emplacement stratégique sur rue principale, double accès traversant et grandes vitrines / Équipements de qualité : vaste chambre froide, agencements modernes, véhicule de livraison / Équipe autonome et expérimentée en place / Clientèle fidèle depuis +15 ans, chiffre d’affaires stable. Accompagnement possible pour la reprise. Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre attractif et touristique. Fonds : 148.000€
- CA : 389.080€
- EBE : 104.936€

À vendre – Tabac Presse FDJ en plein cœur de village Idéalement situé au centre du village, ce Tabac Presse FDJ bénéficie d’un emplacement stratégique, entouré de tous les commerces essentiels. Les trottoirs larges et flambant neufs assurent un accès agréable et pratique, renforcé par 4 places de parking privatives réservées à la clientèle. L’établissement dispose d’une extension vitrée baignée de lumière naturelle, créant un cadre accueillant et chaleureux pour vos clients. Aucun travaux à prévoir : installez-vous et développez votre activité immédiatement. De grands espaces de réserve offrent un potentiel important, notamment pour mettre en place un service de relais-colis (actuellement inexistant) et ainsi diversifier vos revenus. En plus du fonds de commerce, les murs commerciaux de 90 m² sont également disponibles à la vente au prix de 112 000 € seulement. Atouts majeurs : Emplacement numéro 1; Parking privé clients ; Local lumineux et prêt à l’emploi; Fort potentiel de développement. Fonds : 112.000€
- Murs : 112.000€
- CA : 110.347€
- EBE : 56.937€

ALIMENTATION GENERALE, sous enseigne, située dans un village d'environ 3.000 habitants. Cette affaire bénéficie d'un emplacement de premier ordre au sein d'un centre commercial attractif comprenant un bar-restaurant, une pizzeria, un coiffeur, un tabac et une boulangerie. Un très grand parking agrémente efficacement ce joli petit centre commercial. Les locaux sont récents et aucun travaux ne sont à prévoir. Le futur exploitant appréciera la situation géographique, le faible loyer, la qualité du matériel et les deux jours consécutifs de fermeture afin de préserver une belle qualité de vie. Une affaire idéale pour un primo-exploitant ou une reconversion professionnelle. Prix : 132.000€
- CA : 397.794€
- EBE : 64.821€

Proche Carcassonne (AUDE 11) Dans charmante ville très touristique en bordure du Canal du Midi . Situé sur un axe très passant offrant une exellante visibilité , nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce de RESTAURANT PIZZERIA . Restaurant atypique avec beaucoup de charme . Grandes surfaces d'exploitation , idéales pour acceuillir une clientèle nombreuse . Cuisinne entièrement équipée . Dispose également d'un très grand parking privatif , atout majeur pour attirer une clientèle locale et de passage . CA important et stable permettant de dégager un EBE de 118.000 € ! Secteur économiquement très dynamique , nombreuses entreprises dans son environnement proche attirant également une clientèle proffessionnelle et d'habitués. A visiter rapidement , nous contacter pour de plus amples informations. Prix 290.000 € FAI

RESTAURANT Situé au coeur d'une ville de l'arrière-pays du département de l'Audenez découvrir ce bel établissement. Côté salle 2 espaces avec beaucoup de cachet, pierres apparentes et voutes, pouvant accueillir chacun une quinzaine de couverts. Côté cuisine tout est aux normes et le matériel est en parfaite adéquation avec l'activité. Le restaurant propose une cuisine semi-gastronomique avec une clientèle fidèle. Cette affaire conviendra à un couple de restaurateurs professionnels qui sera prendre en main un établissement de qualité avec un nombre contenu de convives. Pour plus d'éléments nous consulter. CA 2025 : 295 000 €
- EBE : 74 000 €

Dans l'une des villes les plus prisées du Sud, ce petit bijou de restaurant vous ouvre ses portes dans un cadre enchanteur. Niché au cœur d'une large rue piétonne menant directement au centre névralgique de la ville, ce lieu bénéficie d'un emplacement privilégié où la terrasse de 50 couverts invite à la détente sous le soleil Occitan. Dès l'entrée, un comptoir bar au design atypique ajoute une touche chaleureuse et élégante à une salle magnifiquement décorée, où règne, hors saison, une convivialité inégalée. La cuisine, malgré sa taille compacte, est un modèle d'efficacité : hyper fonctionnelle et équipée pour gérer des services de haute intensité. Côté pratique, de spacieuses réserves et un immense garage offrent d'infinies possibilités de développement, selon vos envies et ambitions. Cette affaire est l'opportunité rêvée pour un couple de restaurateurs souhaitant s'établir dans une ville vibrante, touristique et pleine de vie, au cœur de l'Aude. Laissez-vous séduire par le charme incomparable du Sud et posez vos valises dans ce lieu unique, prêt à écrire une nouvelle page de votre histoire. Fonds : 132.000€
- Murs (en option) : 242.000€
- CA : 377.044€
- EBE : 60.605€

Opportunité de reprise – Tabac Presse Loto FDJ dans l’Aude (11) Situé à l’entrée du village, sur un axe très passant à proximité de Carcassonne, ce tabac presse loto FDJ bénéficie d’un excellent emplacement avec stationnement devant le commerce. Clientèle fidèle et touristique, activité régulière toute l’année (3 semaines de fermeture). Matériel récent (moins de 3 ans). Idéal pour un couple. Inclus : logement de fonction T4 de 90 m² avec jardin. Vente murs et fonds suite départ à la retraite après 25 ans d’exploitation. Affaire saine, stable et rentable. Fonds : 112.000€
- Murs : 214.000€
- CA : 119.344€
- EBE : 50.732 €

HÔTEL Affaire de direction située dans une station balnéaire cotée d'Occitanie, magnifique hôtel à vendre murs et fonds de commerce indissociables. Panorama marin pour cet établissement disposant d'un emplacement n°1. La quarantaine de chambres spacieuses et décorées avec goût permet dedévelopper un chiffre d'affaire conséquent. L'hôtel est entièrement aux normes et possède tous les atouts pour attirer une clientèle touristique mais aussi professionnelle. Cet établissement bénéficie de plusieurs mois de fermeture annuelle, il est exploité par un gérant seul aidé de 7 à 14 saisonniers dont une équipe qui revient chaque année. Pour plus d'éléments nous consulter. CA 2025 : 760 000 € environ
- EBE : 346 540 €. TO : 67 % Prix fonds FAI : 518 000 € Prix murs FAI : 2 693 600 €

Vente Bar Musical – Aude Fonds de commerce de bar musical et bar à tapas implanté dans une grande ville du département de l’Aude. L’établissement bénéficie d’un environnement professionnel idéal, au cœur d’une zone à fort passage, avec de vastes parkings facilitant l’accès et la fréquentation. Le concept, structuré autour d’une offre de restauration conviviale et d’animations régulières, attire une clientèle variée, locale et touristique. Les locaux atypiques sont fonctionnels et bien entretenus, permettant une exploitation fluide. L’ensemble du matériel est entretenu régulièrement, garantissant une reprise dans de bonnes conditions. L’équipe en place assure la continuité du service et la qualité de l’accueil. CA : 917.691€
- EBE : 250.253€– Fonds : 935.000€. Affaire présentant une rentabilité solide et un positionnement reconnu sur son secteur. Visite possible sur RDV.

Annonce Exceptionnelle ! Ensemble du XVIe Siècle avec Restaurant et Chambres d'Hôtes. Emprise immobilière de 12 000m² dans un cadre enchanteur. Restaurant proposant une cuisine raffinée dans un cadre authentique. Chambres d'hôtes offrant un séjour inoubliable. Idéal pour séminaires, mariages, concerts et festivals. Potentiel de rénovation jusqu'à 100 chambres d'hébergement. Situation idéale entre Montpellier et Toulouse, proche d'un site renommé. Perspectives énormes pour les investisseurs, notamment dans les séminaires d'entreprises, au centre de la région Occitanie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui! ?? Pour les investisseurs éclairés uniquement. Murs : 1.100.000€
- Fonds : 100.000€ CA : 173.365€
- EBE : 74.612€

HOTEL BUREAU Licence IV Saisonnier
- MURS et FONDS cause départ en RETRAITE. Situé sur le littoral Méditerranéen dans une ville prisée par une clientèle premium, établissement exploité 9 mois par an mais pouvant être ouvert à l'année. Belle terrasse sur le Port. Le restaurant n'est pas exploité par l'actuel propriétaire car il s'agit d'une affaire de semi-direction. Environ 40 chambres, glacier, bar licence IV, pas de personnel à reprendre (Personnel Saisonnier), entièrement aux normes. Un CA sur 9 mois de 760.000 € HT. Un EBE Retraité de 360.000 € (hors loyer à remonter sur la SCI qui se portera acquéreur des murs). Vente Murs et fonds indissociables. Détails sur demande . Prix Murs et Fonds Indissociables : 3 280.000 € HAI. Prix indicatif du FDC : 550.000 € HAI (Mandat 341260). Prix Indicatif des Murs : 2.730.000 € HAI (Mandat 341261).

Vente Primeur – Aude Commerce de primeur et épicerie fine implanté au cœur d’un village dynamique de l’Aude, sur l’axe principal reliant les communes environnantes. L’emplacement bénéficie d’un passage régulier et d’une visibilité directe depuis la rue traversante, assurant un flux constant de clientèle locale et de passage. L’ensemble se compose d’un rez-de-chaussée organisé en deux espaces distincts : une surface de vente accueillante, une cuisine fonctionnelle et une grande pièce utilisée en bureaux. À l’arrière, une cour extérieure avec accès indépendant, garage et chambre froide facilitent la logistique et le stockage. Les étages offrent un potentiel résidentiel intéressant : un appartement rénové avec trois chambres au premier niveau, et un second appartement à réhabiliter entièrement. CA : 308.625€
- EBE : 61.351€
- Fonds : 143.000€
- Murs : 330.000€ Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Vente Bar Musical / Restaurant – Aude Fonds de commerce de bar musical et bar à tapas implanté dans une grande ville de l’Aude, ouvert 7 mois par an, 3 jours par semaine. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone commerciale dynamique, facilement accessible et dotée de vastes parkings. Cet environnement favorise une fréquentation régulière et diversifiée, aussi bien en journée qu’en soirée. L’exploitation s’appuie sur un concept convivial et identifiable, combinant service au bar et restauration légère. Les espaces sont aménagés pour optimiser la capacité d’accueil et la fluidité du service. L’équipe en place assure un fonctionnement stable et structuré, permettant une continuité immédiate de l’activité. Le matériel et les installations, détaillés en annexe, sont entretenus et adaptés à une exploitation intensive. CA : 743.565€ – EBE : 168.227€. Fonds : 825.000€. Dossier complet sur demande.

Vente Glacier A Emporter– Aude Fonds de commerce de glacier implanté au cœur d’une station balnéaire réputée du littoral audois. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur une rue piétonne à fort passage, particulièrement fréquentée en saison estivale. L’environnement commercial dynamique et la proximité immédiate des plages assurent un flux régulier de clientèle locale et touristique. L’activité se répartit entre la vente de glaces (60 % du chiffre d’affaires) et une offre complémentaire de snacking chaud (crêpes, gaufres, paninis, churros). Les locaux sont parfaitement équipés pour une exploitation intensive : matériel professionnel complet, zones de préparation distinctes, réserves aménagées et chambre froide. L’agencement permet un fonctionnement fluide, adapté à une équipe saisonnière. L’ensemble est entretenu et opérationnel, prêt à poursuivre son activité sans investissement supplémentaire majeur. Chiffre d’affaires de 412.528€ pour un EBE de 94.159€. Prix du fonds de commerce : 440.000€. Rentabilité solide et activité saisonnière bien structurée. Dossier complet sur demande.

Hotel Restaurant 3* située dans le département de l'Aude, dans une petite ville station verte à la confluence de sentiers de randonnée et de sports d'eau vive. C'est une affaire familiale historique et leader sur son secteur. Elle est située dans un très beau bâtiment qui propose au RDC la réception, le bar et la salle de restaurant ; les chambres sont aux 2 étages supérieurs. L’hôtel PMR propose 29 chambres toutes commodités, un taux d'occupation à 50%, et un prix moyen à 70€. Le restaurant propose la pension et la restauration en soirée, et le service du midi est réservés aux dimanches et jours fériés. La carte propose une cuisine de terroir avec un ticket moyen de 40€, pour une moyenne de 30 couverts/jour. L'équipe est en place et stable depuis de nombreuses saisons. Sa fermeture annuelle de 5 mois permet de garder une qualité de vie agréable, mais aussi de présenter un potentiel actuellement non exploité, comme l'absence de service du midi régulier. Vente des murs commerciaux en option, au prix de 352.000€. Fonds : 220.000€
- CA : 399.701€
- EBE : 108.940€

AUDE
- Bar à vin et tapas saisonnier au cœur d'une région viticole proche de Carcassonne, dans un village touristique de caractère. Le cadre est simple et chaleureux, les tapas variées sont faites maison, les vins sont BIO, et l'esprit est convivial. Depuis 17 ans cette affaire est un lieu de rencontre apprécié des locaux et des touristes, qui y viennent aussi en famille. La carte propose une cuisine faite maison avec des produits de saison et du terroir ; ticket de 27€ TTC, pour une moyenne de 120 couverts/jour en juillet/août et 80 couverts/jour avant et après l'été. L'équipe saisonnière est stable. Sa fermeture annuelle de 5 mois permet de garder une qualité de vie agréable, mais aussi de présenter un potentiel actuellement non exploité, comme l'absence de service régulier le midi. Vente en parts sociales au prix de 116.000€. CA : 313.841€
- EBE : 52.153€

HÔTEL***
- RESTAURANT Idéalement situé sur l'artère principale d'une ville de la haute vallée de l'Aude, établissement 3 étoiles est entièrement aux normes en vigueur. Cet Hôtel Restaurant dispose d'une trentaine de numéros confortables et climatisés, d'un appartement de fonction de type F3, d'un joli restaurant de 80 couverts avec une cuisine professionnelle et d'une petite terrasse extérieure. Affaire idéale pour un couple de professionnels désirant s'installer dans un cadre verdoyant proche de tous commerces. Fermeture 4 mois dans l'année. Travaux effectués en 2025 : Toiture, rénovation bar et réception, changement des télévisions dans les chambres, lave-vaisselle, mise aux normes télé assistance ascenseur et report alarme incendie, renouvellement des chaises du restaurant, remplacement du standard téléphonique. CA 2025 : 399 697 € EBE 2025 : 108 712 € Possibilité d'acquérir les murs en sus.

À Vendre à Carcassonne - Pressing Éco Performant et Rentable

Vous rêvez de vous lancer dans une activité clé en main ? Ne manquez pas cette opportunité unique !

Local commercial de 96 m², idéalement situé sur un axe passant, avec une belle visibilité.
Pressing écologique entièrement équipé, vendu avec tout le matériel nécessaire pour démarrer immédiatement.
Activité complémentaire : dépôt de colis, générant un flux régulier de clientèle.
Bail commercial 3/6/9, offrant stabilité et sécurité.
Bonne rentabilité, avec bilans disponibles sur demande.
Clientèle fidèle et régulière, garantissant un chiffre d'affaires stable.
Idéal pour un couple ou un entrepreneur souhaitant développer son activité.
Aucun investissement supplémentaire à prévoir : tout est prêt pour travailler immédiatement !

Prix attractif, à discuter sur place.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Entrepreneur Individuel - Réf.955796

FONDS DE COMMERCE FAST-FOOD
- SNACK Situé sur un axe passant d'une grande ville avec une belle visibilité cet établissement propose une restauration rapide de qualité. Affaire idéale pour un couple de professionnels ou famille, vous disposerez d'une cuisine très bien équipée et aux normes, d'une salle pouvant accueillir une trentaine de couverts. Vente sur place et à emporter, livraison sous déléguée. Activité sur uniquement 9 services par semaine. Bonne rentabilité. Pas de salarié à reprendre. Belle opportunité à saisir. Pour plus d'informations nous consulter. CA 2025 : 261 270 € EBE retraité pour un couple : 98 550 €