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Entreprises et commerces à vendre dans l'Hérault - nezignan-leveque

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Hérault (34)

Vente joli petit immeuble sur Bédarieux

Prix de vente524 700 €

Surface500 m²Montant au m²1 049,4 €/m²

Un joli petit immeuble de deux étages , composé de 5 appartements entièrement rénovés, d une cave et d une cour.Il est également vendu avec un local commercial vide et un box loué.Il vous apportera une rentabilité de 10%.Pour tout renseignements et visites, je suis joignable du lundi au samedi de 8H30 a19H30 au . Mesdames et Messieurs les investisseurs ,faites vites, j attends votre appel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge de l acquéreur Prix de vente 495000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEZIERS sous le numéro RSAC N° 929 461 291 auprès de la SAS au capital de 10- Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38772) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Premium

Vente tabac presse FDJ centre-ville Montpellier

Prix de vente740 000 €

MONTPELLIER – TABAC PRESSE FDJ – CENTRE-VILLE

Situé au cœur de Montpellier, dans un centre-ville dynamique, ce tabac-presse-FDJ bénéficie d'un emplacement de qualité, avec une très belle vitrine et un environnement commercial attractif.

L'établissement dispose d'une magnifique surface commerciale de plus de 100 m², entièrement rénovée, offrant un cadre de travail moderne, spacieux et particulièrement fonctionnel.

La boutique est équipée d'une double caisse et bénéficie d'un bel espace dédié au développement des ventes de produits annexes au tabac. Une véritable réserve avec bureau complète cet outil de travail de grande qualité.

Cette affaire offre un excellent confort d'exploitation, tant par la qualité de ses installations que par son emplacement, sa clientèle et sa rentabilité.

Les performances financières sont particulièrement attractives :

Commissions annuelles : 265 000 €
Ventes de marchandises : 281 000 €
Potentiel de rentabilité financière (P.E.R.F.) : supérieur à 210 000 € par an, après prise en compte des salaires des employés.

Après 7 années d'exploitation, les propriétaires souhaitent céder cette belle affaire.

Prix de vente : 740 000 € frais d'agence inclus.

Une opportunité de reprise pour un professionnel recherchant un tabac-presse-FDJ rentable, disposant d'un outil de travail remarquable et d'excellentes conditions d'exploitation.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente sandwicherie empl N°1 Montpellier centre

Prix de vente110 000 €

MONTPELLIER CENTRE – LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT N° 1
Local de 26 m², situé dans une rue très passante en plein centre-ville, à proximité du tramway. Belle vitrine et devanture, extraction et matériel neuf.
Destination : sandwicherie, pizzas, salades, crêpes, pâtes et pâtisserie.
Activité lancée il y a quelques mois, cédée pour de nouveaux projets du propriétaire. Aucun personnel à reprendre.
Loyer : 840 €/mois.
CA : 17k€ à 20k€ TTC/mois
Prix : 110 000 €, frais d’agence inclus.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Sandwicherie

Vente FDC restaurant pizzeria Montpellier Ecusson

Prix de vente86 500 €

A vendre Fond de commerce restaurant Pizzeria d'une surface d'environ 130m²

Ecusson, proche du MoCO
Bail 3/6/9 tout commerce filant jusqu'en Aout 2028
Loyer environ 1500€ mensuel + 235€ de charges (TF incluse).

Double cave accessible depuis les locaux, matériel en bon état.
Gros potentiel à développer, actuellement surtout de la vente en livraison via les plateformes.
Possible terrasse avec caillebotis en bois.

CA n-2 : 80K CA n-1 : 200K
EBE retraité : 25K

Pas de reprise de personnel ou de contrat.
Petit coin nuit.

Cette annonce référence 335716 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .

Prix du bien : 86 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 €
Honoraires TTC : 8,13 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Boucherie-Charcuterie dans village dynamique 34

Prix de vente110 000 €

Ouest Hérault, à proximité de Montpellier, seule boucherie-charcuterie d’un village de plus de 8 000 habitants, cette affaire bénéficie d’une position privilégiée et d’une clientèle fidélisée depuis plus de 30 ans. Exploitée actuellement par un couple sans personnel, elle offre un excellent équilibre entre activité et qualité de vie, avec 2 jours de fermeture hebdomadaire et 4 semaines de congés annuels. Le matériel et l’espace de vente sont très bien entretenus et l’affaire bénéficie de plusieurs atouts : loyer particulièrement faible, grand parking public à proximité immédiate et présence de nombreux commerces dans l’environnement proche. Chiffre d’affaires de 283 000 € à redynamiser. Vendue cause retraite 110 000 € frais d'agence inclus.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Mandat exclusif

Cession droit au bail 32m² sur la Grande Motte

Droit au bail92 000 €

Loyer mensuel1 380 €Surface32 m²Montant au m²517,56 €/m²/an

Nous vous proposons d'acquérir ce Droit au Bail en « TOUS COMMERCES » Très bien situé sur la grande Motte avec, ce qui ne gache rien, un loyer modéré et un droit de terrasse de 25m² en sus. Lieu très fréquenté en piéton, passage obligé menant à la plage, très agréable avec tous ces commerces, soyez réactif ! Il n'y a pas très souvent des commerces en vente sur ce lieu (Les boutiques du Couchant) avec un Bail « Tous commerces » dans ces budgets et avec ce loyer et un droit de terrasse, alors n'hésitez pas à vous renseigner.(le droit de terrasse dépend du service de gestion du domaine public chaque demande est personnelle et à renouveler chaque année) Prenez le temps de la visite, nous vous accompagnerons avec plaisir pour découvrir ce commerce. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec Sophie au O6.11.77.42.77 Bien soumis au régime légal de la copropriété, Loi 65-557 du 10 juillet 1965, quotte part des charges mensuelles 40€ . Le prix indiqué comprend des honoraires à la charge du L'acquéreur 10.000€ HT. TVA en sus et récupérable si vous êtes assujetti à la TVA. Honoraires consultable sur notre site Agent commercial Rsac : 429183296 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : éorisque.gouv.fr
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- EI
- N°RSAC: 429 183 296, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux loués au Cap d'Agde Port

Prix de vente488 900 €

Surface75 m²Montant au m²6 518,67 €/m²

vous propose une belle opportunité d'investissement au cœur du Centre Port du Cap d'Agde, dans un secteur particulièrement recherché, bénéficiant d'une forte fréquentation et d'un environnement commercial dynamique. Idéalement situés sur un emplacement stratégique, ces murs commerciaux d'environ 75 m² disposent également d'une terrasse de 75 m², offrant une capacité d'accueil totale d'environ 170 places assises. Actuellement exploité dans le cadre d'une activité de restauration, le local est occupé par un locataire en place depuis 4 ans, assurant des revenus locatifs immédiats. Les atouts de cet investissement : Emplacement privilégié au Centre Port du Cap d'Agde, Surface intérieure d'environ 75 m², Terrasse d'environ 75 m², Capacité d'accueil de plus de 150 places assises. Locataire en place depuis 4 ans. Revenus locatifs annuels de 40 000 €, non soumis à TVA. Rentabilité locative brute d'environ 8,18 %. Une opportunité pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier commercial dans une station balnéaire réputée, tout en bénéficiant de revenus locatifs existants. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez . Nous disposons également d'autres opportunités en murs commerciaux et cessions de droits au bail, sur différentes surfaces et localisations. N'hésitez pas à nous consulter. * Photos et informations complémentaires sur mon site internet " ". * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
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- EIRL
- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bureaux 271m² + 11 parking Montpellier Garosud

Prix de vente652 000 €

Surface271 m²Montant au m²2 405,9 €/m²

vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 271 m², idéalement situé au sein du parc d'activités Garosud à Montpellier, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de l'autoroute A709. Implantés au 2ème et dernier étage d'un immeuble tertiaire, ces bureaux sont en bon état général et offrent un aménagement fonctionnel permettant une installation rapide d'une entreprise. Le bien bénéficie également de 11 places de stationnement extérieures privatives, comprises dans le prix de vente, constituant un véritable atout pour les collaborateurs et visiteurs. Le plateau dispose notamment de la climatisation réversible, d'un plafond technique ainsi que d'une distribution des courants forts et faibles par goulottes périphériques, permettant une adaptation aisée de l'organisation des espaces et des postes de travail. La configuration actuelle comprend : 7 bureaux cloisonnés 1 salle de réunion 1 espace accueil 1 local de stockage 1 local informatique avec baie de brassage 2 espaces sanitaires avec douches et toilettes Circulations et espaces annexes 11 places de parking extérieures privatives Les locaux sont accessibles PMR et bénéficient d'un environnement professionnel au cœur d'un parc d'activités établi. Le secteur Garosud offre une implantation stratégique au sud de Montpellier grâce à son excellente accessibilité et à sa connexion rapide aux principaux axes de l'agglomération. Les bureaux sont vendus libres de toute occupation, permettant une acquisition aussi bien par un utilisateur souhaitant y installer son activité que par un investisseur dans le cadre d'une future mise en location. Surface : environ 271 m²Étage : 2? et dernier étageStationnement : 11 places extérieures privatives comprises dans le prixÉtat : bon état généralDisponibilité : libre de toute occupation Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
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- N°RSAC: 882 183 098, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activités 540m² avec bureaux à Montpellier

Loyer mensuel3 300 €

Surface540 m²Montant au m²73,32 €/m²/an

Installez votre entreprise dans un local spacieux et fonctionnel, à l'entrée de Montpellier, côté Juvignac. Situé au sein d'une zone d'activités reconnue, ce bien bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité des principaux axes routiers, de l'autoroute A9 et des pôles économiques de l'agglomération. En très bon état général, il développe une surface totale d'environ 540 m², répartie entre : 320 m² environ en rez-de-chaussée, offrant de grands espaces pour votre activité, votre stockage ou le stationnement de véhicules. 220 m² environ de mezzanine aménagée et climatisée, comprenant de nombreux bureaux. Deux portes sectionnelles, permettant l'accès aux véhicules utilitaires. Huit places de stationnement privatives extérieures, en complément d'une capacité de stationnement intérieur d'au moins huit véhicules. Réunissez vos bureaux, vos espaces d'activité et votre stockage sur un même site. Cet ensemble se prête aux activités artisanales, commerciales, de services ou de stockage. Disponible à compter du 1er novembre 2026. Conditions locatives : Loyer : 3 300 € HT Charges : 270 € HT Taxe foncière : 245 € HT Total mensuel : 3 815 € HT TVA à 20 % : 763 € Total mensuel TTC : 4 578 € Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Frais agence : 5900€ht
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- Etat des lieux Tél : , , conseiller en immobilier, agent commercial enregistré à Montpellier sous le n° 81141093500019, N° ADC 84 00507
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- EIRL
- N°RSAC: 811410935, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 34154
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cession local 60m² au Centre Port du Cap d'Agde

Droit au bail72 900 €

Loyer mensuel2 193 €Surface60 m²Montant au m²438,6 €/m²/an

Local commercial d'environ 60 m², idéalement situé au Centre Port du Cap d'Agde, sur un axe très passant bénéficiant d'une excellente visibilité piétonne et automobile, dans un secteur commerçant actif toute l'année. Actuellement exploité en salon de coiffure depuis plus de 10 ans, le local bénéficie d'une implantation commerciale éprouvée. Aucun personnel à reprendre. Destination commerciale très large : bail autorisant toutes activités commerciales, sous réserve des dispositions du règlement de copropriété et des autorisations administratives éventuellement nécessaires. Nombreuses activités possibles : commerce, services, équipement de la personne, beauté, bien-être, alimentation sans nuisances, etc. Activités de restauration ou nécessitant une extraction : nous consulter. Atout rare : la sous-location est autorisée, offrant la possibilité d'accueillir deux activités complémentaires au sein du même local et de partager ainsi les coûts d'exploitation. Conditions locatives : Loyer : 2 193 €/mois, Charges : eau env. 100 €/mois + TEOM, Taxe foncière à la charge du propriétaire. Un emplacement recherché au Centre Port du Cap d'Agde, associant visibilité, passage et activité à l'année, avec une clientèle locale et touristique. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
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- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cède bail local de 60m² centre port le Cap d'Agde

Droit au bail284 900 €

Loyer mensuel2 500 €Surface60 m²Montant au m²500,04 €/m²/an

vous propose en exclusivité un local idéalement situé sur l'un des axes les plus passants du Centre Port du Cap d'Agde. Environ 60 m² comprenant : espace de vente, terrasse d'environ 6 m², réserve de 12 m², studio de près de 20 m². Un emplacement stratégique offrant visibilité et important passage piéton, idéal pour développer ou implanter une activité commerciale. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

DEPT 34 - LE CAP D'AGDE CENTRE PORT CESSION DROI

Droit au bail136 900 €

Loyer mensuel1 800 €Surface76 m²Montant au m²284,16 €/m²/an

AM. En exclusivité avec , Cession de droit au bail 76 m2 exploitables : 33 m² + 43 m² de terrasses. Emplacement commercial recherché sur les quais du Cap d'Agde. À céder, droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité dans un environnement dynamique, fréquenté par une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Le local a fait l'objet de travaux récents permettant une installation rapide : Réfection de la toiture, Tableau électrique récent. Équipé de Volets roulants électriques. Le bail commercial autorise la plupart des activités commerciales et de services : Commerce de détail, Prêt-à-porter, Décoration, Cadeaux et souvenirs, Agence commerciale, Bureau professionnel. Toutes activités autorisées sauf restauration et activités bruyantes. Conditions locatives : Bail commercial 3-6-9, Échéance : 31 décembre 2031, Loyer mensuel : 1 800 €, Bail non assujetti à la TVA, Charges annuelles : 2 172 € (TEOM, Eau, Redevance HT des terrasses). Les points forts : Emplacement sur les quais, Bonne visibilité commerciale, Secteur très fréquenté, Local entretenu, Travaux récents, Installation électrique refaite, Activité exploitable sans travaux importants, Nombreuses destinations possibles. Que vous souhaitiez créer, développer ou transférer votre activité, ce local constitue une opportunité rare de vous implanter sur l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Agde. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
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Mandat exclusif

A vendre local commercial 880m² au Cap d'Agde

Prix de vente1 779 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²1 779 €/m²

Au Cap d'Agde, dans un secteur recherché et très fréquenté, à vendre local commercial d'environ 1 000 m² à réhabiliter entièrement. Emplacement stratégique offrant un très beau potentiel pour création de : restaurant, bar à thème, complexe de loisirs, salle événementielle, établissement festif, activité commerciale recevant du public. Ancien local d'exploitation commerciale bénéficiant de très beaux volumes et d'une configuration permettant d'imaginer de nombreux projets. Les + : Surface exploitable rare de 1 000 m², Secteur dynamique du Cap d'Agde, Forte visibilité, Gros potentiel d'aménagement, Projet à repenser selon votre concept, Activité restauration / loisirs / événementiel particulièrement adaptée. Bien idéal pour investisseur ou exploitant souhaitant créer un établissement à fort impact dans une station balnéaire reconnue. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV murs commerciaux de 145m² au Cap d'Agde port

Prix de vente399 000 €

Surface145 m²Montant au m²2 751,72 €/m²

Cap d'Agde Centre Port. vous présente cette opportunité à saisir : murs commerciaux idéalement situés sur le port, dans un secteur à très forte fréquentation piétonne, au cœur de l'activité touristique et commerciale. Local d'environ 145 m², avec une configuration parfaitement adaptée à une activité de bar ou restaurant : Local déjà équipé pour une exploitation immédiate, Aménagements en place permettant un démarrage rapide ; activité possible sur une large période (saisonnier + potentiel annuel). Double stratégie possible : Exploitation directe (restauration / bar, autre activité de commerce), Investissement avec mise en location. Reprise de bail possible en complément : 40 000 € (facilite une mise en activité immédiate) Emplacement stratégique sur le port, avec flux constant en saison et environnement commercial dynamique. Produit rare sur le secteur, adapté aussi bien à un professionnel qu'à un investisseur structuré. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
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DAB local 50m² le Cap d'Agde centre port

Droit au bail82 000 €

Loyer mensuel1 700 €Surface70 m²Montant au m²291,48 €/m²/an

Situé au Centre Port du Cap d'Agde, sur un axe piéton très fréquenté, local commercial bénéficiant d'un flux constant en saison comme hors saison. Local d'environ 50 m² + terrasse de 20 m². Destination du bail : Tous commerces autorisés, HORS Restauration ; Sous réserve du respect du règlement de copropriété ; Exclusion des activités générant des nuisances. Caractéristiques : Surface : 50 m² ; Terrasse : 20 m² ; Mezzanine, Plafond miroir, Carrelage céramique effet marbre ; Emplacement piéton ; Bonne visibilité ; Local exploitable immédiatement. Conditions locatives : Loyer : 1 700 € / mois (non assujetti à TVA) ; Taxe foncière : 1 200 € / an ; Charges locatives : 475 € / an ; Location terrasse : 500 € / an (non soumise à TVA). Atouts : Emplacement n°1 en zone piétonne ; Forte fréquentation touristique ; Terrasse exploitable ; Local fonctionnel et adaptable ; Idéal : concept store, prêt-à-porter, accessoires, décoration, services. Conditions : Dossier complet, prix de cession et éléments du bail communiqués après échange. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
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Cède dab local de 116m² le Cap d'Agde centre port

Droit au bail80 000 €

Surface113 m²

DES2. Situé au cœur du Centre Port du Cap d'Agde, dans un environnement commerçant dynamique et fréquenté, ce local commercial bénéficie d'un emplacement offrant un flux piéton régulier, à proximité immédiate des axes les plus animés. Configuration du local : Salle principale : environ 32 m² ; Arrière-salle : environ 56 m² ; Terrasse : environ 26 m² (dont une partie soumise à redevance) ; Bail commercial 3-6-9 en cours. L'agencement distingue clairement l'espace d'accueil et les zones techniques, permettant une organisation de travail efficace. La surface arrière constitue un véritable atout pour le stockage, la préparation ou l'adaptation à différents concepts d'exploitation. La terrasse vient compléter l'ensemble et représente un levier d'activité appréciable dans ce secteur à forte fréquentation saisonnière. Les points clés : Secteur Centre Port reconnu pour son activité commerciale ; Flux piéton constant en saison ; Environnement commerçant établi ; Configuration adaptable selon projet. Ce local conviendra à un porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur actif, avec un potentiel d'exploitation à développer en fonction du concept et du positionnement choisi. Licence IV possible, en sus du prix affiché. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local 195m² sur le port du Cap d'Agde

Prix de vente739 900 €

Surface160 m²Montant au m²4 624,38 €/m²

À vendre murs commerciaux situés sur le port du Cap d'Agde, dans un secteur très fréquenté bénéficiant d'un fort passage touristique et local. Le local développe une surface d'environ 195 m² et comprend :
- Salle intérieure
- Terrasse extérieure
- Espace cuisine professionnelle et locaux techniques,
- Configuration fonctionnelle adaptée à une activité de restauration. L'emplacement directement sur le port du Cap d'Agde constitue un atout majeur grâce à la fréquentation importante du secteur, particulièrement en saison. Ces murs commerciaux représentent une opportunité d'investissement patrimonial dans l'un des emplacements les plus dynamiques du Cap d'Agde. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux loués sur le port du Cap d'Agde

Prix de venteNous consulter

Surface60 m²

VENDU. Sur le port du Cap d'Agde, à proximité immédiate des flux piétons et des quais animés, murs commerciaux de restauration à vendre, loués en bail long terme. Idéal Investisseurs, rendement financier entre 9 et 10% garanti et sécurisé. Local d'environ 120 m² en excellent état, sans travaux à prévoir. Exploitation été comme hiver. Activité sérieuse et pérenne, fonds non inclus dans la vente. Loyer : 1 500 € / mois, Taxe foncière à la charge du locataire. Investissement sécurisé dans un secteur recherché du port. N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 (1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien). * Visite réelle en 3D 360° disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I Speak English * Estimation gratuite (voir conditions). * Chers confrères en Agence ou Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet.
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail local commercial de 32m² le Cap d'Agde

Droit au bail220 000 €

Surface32 m²

VENDU. À céder droit au bail d'un local commercial d'environ 32 m² situé en première position sur le quai Jean Miquel, emplacement recherché et très fréquenté. Belle visibilité sur axe passant avec flux piéton soutenu en saison et activité annuelle. Surface optimisée, idéale pour commerce de détail, concept store, activité de services, bureau, vente à emporter ou activité saisonnière. Bail tous commerces (hors nuisances). Local facilement aménageable selon votre projet. Emplacement stratégique pour création ou développement d'activité sur secteur dynamique. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
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- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède dab local 60m² bar restaurant au Cap d'Agde

Droit au bail60 000 €

Loyer mensuel1 910 €Surface94 m²Montant au m²243,84 €/m²/an

Situé au Centre Port du Cap d'Agde, dans un secteur très fréquenté par les vacanciers et les commerces ouverts toute l'année, ce local commercial offre une opportunité intéressante pour développer une activité de bar, glacier, pizzeria ou petite restauration. Le local dispose d'une surface intérieure d'environ 60 m², complétée par une terrasse d'environ 50 places, idéale pour capter la clientèle touristique et de passage. L'établissement a fait l'objet d'aménagements récents et peut être exploité rapidement. Le matériel et les installations permettent une mise en activité immédiate. La Licence III est incluse dans la cession, permettant l'exploitation d'un bar ou d'une activité de restauration avec débit de boissons. L'emplacement bénéficie d'un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate du port, des résidences touristiques, des restaurants et des animations du Cap d'Agde. Caractéristiques : Cap d'Agde Centre Port. Local commercial d'environ 60 m². Terrasse d'environ 50 places. Licence 3 incluse. Aménagements récents. Activité bar / glacier / pizzeria / petite restauration. Bail commercial en cours. Atouts : Emplacement recherché au Cap d'Agde. Terrasse attractive pour la saison. Local prêt à exploiter. Activité adaptée à la clientèle touristique. Licence IV possible, en sus du prix affiché. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente entrepôt 336,92m² à 10 min Ouest Montpellier

Prix de vente550 000 €

Surface337 m²Montant au m²1 632,05 €/m²

A 10 mn à l'ouest de Montpellier

du Cabinet vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 336,92 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété.

LOCALISATION :

- Situé à 6 mn de la sortie 32 et 8 mn de la sortie 31 de l'A709.

- A proximité des zones d'activités de la Lauze à Saint Jean de Védas, Garosud et Près d'Arènes à Montpellier.

- Dans une zone d'activité en fort développement et à proximité d'un axe passant.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf en cours de construction, dernière phase.

- Local d'activité entrepôt de 336,92 m² comprenant une surface utile de 256,00 m² au sol et 80,92 m² en mezzanine.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- 4 places de parking en extérieur.

- Copropriété de 20 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Une porte sectionnelle motorisée de 3,50 m (L)x 3,00 m (H).

- Une porte piétonnes.

- Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m².

- Plancher sur mezzanine livré brut
- Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²

- Puissance tarif bleu 12 KVA maximum.

- Sandwich type Bardage ou double peau.

- Structure mixte béton/charpente bois.

- Murs béton de séparation avec le lot mitoyen.

- Hauteur sous faîtage 9,00 m minimum dont 4,00 m sous mezzanine.

- Quai de déchargement mutualisé à proximité du local avec un clark commun mis à la disposition des occupants du site.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 566 500,00 € HT soit 679 800,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 550 000,00 € HT soit 660 000,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

- Disponibilité : Octobre 2026.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cède bureaux 95,80m² + Terrasse Clermont-l'Hérault

Prix de vente237 223 €

Surface96 m²Montant au m²2 471,07 €/m²

Clermont l'Hérault
- Entrée de ville

du Cabinet vous propose à la vente un plateau de bureaux de 95,80 m² + 28,10 m² de terrasse privative dans un bâtiment en R+3 avec ascenseur.

Plusieurs lots de bureaux à la vente de 40,50 m² à 143,80 m².

LOCALISATION :

- A proximité d'un parking public gratuit

- Dans un bâtiment regroupant des commerces et des bureaux en RDC.

- Centre commercial à 500 m.

- Arrêt Liobus à 4 mn à pied.
En voiture :

- Sortie A75 à 4 mn.

DESCRIPTIF BATIMENT :
Dans un immeuble Mixte Locaux commerciaux, bureaux et logements d'habitation en R+3

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Un bureau neuf d'une superficie de 95,80 m² + 28,10 m² de terrasse privative.

- Situé en RDC côté Avenue.

- Ascenseur du niveau
- 1 au RDC.

- 1 place de parking en extérieur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le bureau est livré brut hors d'air hors d'eau.

- 4 baies coulissantes avec volet roulants.

- Accès PMR.

- Flux en attente
Les aménagements seront à la charge du futur Acquéreur.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX DE VENTE (1 place de parking incluse) : 237 223,29 € HT soit 284 667,95 € TTC* (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.

- Disponible : Livraison immédiate.

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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux neufs de 72m² à Montpellier Sud

Prix de vente133 330 €

Surface72 m²Montant au m²1 851,81 €/m²

MONTPELLIER SUD
Dans un écoquartier, sur un secteur en pleine mutation, à proximité du TRAM et de l'Autoroute A9/A709, je vous propose des bureaux de 72,07 m², dont 68,60 m² de surface utile en RDC.

L'IMMEUBLE
Immeuble neuf de 5 étages, programme mixte de commerces, bureaux, et appartements.

ACCESSIBILITÉ
A709 : 1,5 km
Gare St Roch à 1,6 km
Gare Sud de France à 5 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 7,8 km
TRAM : Arrêt à proximité immédiate
BUS : 2 lignes à proximité immédiate

CONDITIONS TECHNIQUES
Bureaux en RDC
Vendu brut de béton
Huisseries posées
Réservations pour les revêtements de sol et arrivée d'eau
Fourreaux en attente
Réservation pour la pose des groupes clim en toiture
Visiophone avec commande d'ouverture de la porte du bâtiment
Sanitaires communs hommes et femmes plus un PMR
Local à vélo

CONDITIONS FINANCIÈRES
PRIX HONORAIRES INCLUS : 135 996,09 € HT soit 163 195,31 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 2,40 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 133 330,00 € HT soit 159 996,00 € TTC (TVA 20 %)

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

- Disponible : immédiatement.

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs commerciaux de 204m² à Montpellier Sud

Prix de vente449 240 €

Surface204 m²Montant au m²2 202,16 €/m²

MONTPELLIER SUD
Dans un écoquartier en pleine mutation, à proximité du tramway et des autoroutes A9/A709, je vous propose des murs commerciaux de 204 m².

L'IMMEUBLE
Cet immeuble neuf de cinq étages propose un programme mixte avec des commerces, des bureaux et des appartements.

ACCESSIBILITÉ
A709 : 1,5 km
Gare Saint-Roch : 2,2 km
Gare Sud de France : 6,6 km
Aéroport : 6,6 km
Tramway : Arrêt à proximité immédiate
Bus : Deux lignes à proximité immédiate
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Local vendu brut de béton
Fluides en attente
Vitrines installées
Bac à graisse prévu en sous-sol
Réservation pour les groupes de climatisation en toiture
Une place de stationnement en sous-sol
Hauteur sous dalle de 3,15M à 6,15M
CONDITIONS FINANCIÈRES
PRIX (1 place de parking incluse) HONORAIRES INCLUS : 470 974,80 € HT soit 565 169,76 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 2,40 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 461 740,00 € HT** soit 554 088,00 € TTC (TVA 20 %)

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix du local commercial : 449 240,00 HT HD + Prix unitaire place de parking ss-sol : 12 500,00 € HT HD).

- Disponible : immédiatement.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Opportunité Vente entrepôt 2752m² à Saint-Thibéry

Prix de vente2 476 800 €

Surface2 752 m²Montant au m²900 €/m²

, consultante en immobilier d’entreprise chez , vous propose un bien d'exception à la vente : un entrepôt de 2 752 m² sur une parcelle de 8 200 m² entièrement clôturée et sécurisée. Une opportunité à saisir pour un investissement à fort potentiel !
Le bâtiment est divisé en 3 cellules :
1 528 m² avec 4 portes à quai
941 m² avec 3 portes à quai
283 m² avec fosse de 20 m et 2 portes de plain-pied
Toutes les cellules sont isolées et communicantes, avec des hauteurs sous plafond allant de 5,60 m à 7,50 m.
La parcelle entièrement enrobée permet un accès facile aux poids lourds et dispose de nombreux stationnements.
Emplacement stratégique :
Situé à proximité des autoroutes A9 et A75, ce bien bénéficie d’une accessibilité optimale pour les flux logistiques.

Récapitulatif financier :
Prix : 2 476 800 € NET VENDEURTaxe foncière : 15 283 € HT
Honoraires charge acquéreur en SUS : 4% HT du prix Net Vendeur Soit 99072 € / HT

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au .

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