Entreprises et commerces à vendre dans l'Hérault - nezignan-leveque

À VENDRE - BOULANGERIE, PÂTISSERIE, SALON DE THÉ & SNACKING À SÈTE AVEC ACHAT DES MURS POSSIBLE !!!

Belle opportunité à Sète pour cette boulangerie-pâtisserie avec activité salon de thé et snacking, idéalement située et bénéficiant d'un emplacement de qualité.

L'établissement développe une superficie totale d'environ 249 m² comprenant :

* Une boutique de 79,8 m²
* Un laboratoire de 98 m² , entièrement équipé
* Un bureau de 11 m²
* Plusieurs dépendances et espaces annexes
* Un appartement d'environ 33 m², nécessitant un rafraîchissement

La salle de restauration, spacieuse et agréable, dispose de nombreuses places assises et de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Le local est entièrement aux normes et bénéficie d'un équipement professionnel complet permettant de poursuivre l'activité dans de très bonnes conditions.

Possibilité d'achat des murs commerciaux pour 440 000 FAI .

L'affaire réalise actuellement un chiffre d'affaires de 292 000 €, avec un potentiel de développement important. De nouvelles offres, notamment en snacking, restauration rapide, pâtisserie ou produits à emporter, permettraient notamment d'augmenter encore le chiffre d'affaires.

Une affaire idéale pour un couple de professionnels ou de passionnés souhaitant s'investir dans un établissement disposant d'une belle surface, d'un outil de travail complet et d'un réel potentiel de développement, au cœur d'une ville très recherchée comme Sète.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.964302

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
- COMMERCE DE PRÊT-À-PORTER Belle opportunité à La Grande-Motte ! Bénéficiant d’un emplacement de premier choix, à proximité immédiate de la plage et du port de La Grande-Motte, ce commerce de prêt-à-porter profite d’une excellente visibilité et d’un flux important en saison. Son emplacement stratégique permet également d’envisager une exploitation à l’année, dans un environnement dynamique et recherché. Le local, d’une superficie d’environ 50 m², est soigneusement aménagé et décoré avec goût, offrant un cadre agréable et fonctionnel pour développer votre activité. Les atouts : . Emplacement privilégié à proximité de la plage et du port . Forte fréquentation touristique en saison . Potentiel d’exploitation à l’année . Local d’environ 50 m², aménagé avec soin . Loyer : 1 000 € HT/HC par mois . Provision sur charges : environ 100 € par mois . Possibilité d’exploiter la terrasse sur le domaine public pour l’exposition de marchandises . Aucun salarié à reprendre Prix de cession : 138 000 € HAI Mandat : 341394

Emplacement N°1 – Fort passage – Sud de la France Brasserie – restaurant – bar à vin bénéficiant d’un emplacement stratégique très fréquenté, face à un grand pôle administratif. Affaire de direction, gérée par une équipe en place (dirigeant non opérationnel). Chiffre d’affaires : 843.000 € HT EBE retraité : 224.000 € Ouvert 7j/7 – Services midi et soir (12h-14h30 / 19h-22h) Capacité : Intérieur : 130 couverts 2 terrasses : 140 places (70 chacune) Affaire clé en main, idéal investisseur ou professionnel

Primeur – Quartier Commerçant – Montpellier Situé dans une rue très commerçante de Montpellier, ce magasin de primeurs jouit d’une excellente visibilité et d’un environnement dynamique, au cœur d’un quartier vivant et résidentiel. Chiffre d'affaires : 739.000 € HT EBE retraité : 150.000 € permettant de rembourser l'emprunt pour un couple de gérants et 2 salariés Loyer mensuel : 1.950 € HT Activités développées : Primeurs (activité principale) Fromages à la coupe (approvisionnement direct producteurs) Épicerie fine Vins sélectionnés Environnement commercial attractif : Présence immédiate de commerces complémentaires : Tabac, boulangeries, boucher, traiteurs, caviste, pharmacie, cabinet médical, salon de coiffure…

À VENDRE – Restaurant / Bar-Limonade / Tapas – Bassin de Thau Établissement bénéficiant d’une très bonne notoriété, situé sur les quais d’une station balnéaire du Bassin de Thau. Il profite d’un bel emplacement, avec un fort passage piéton et automobile, ainsi qu’un parking à proximité. L’établissement dispose d’une capacité totale de 75 couverts, dont 25 en salle et 50 en terrasse. Il est équipé d’une cuisine professionnelle, d’un matériel complet et bénéficie d’un agencement soigné. Le chiffre d’affaires est en constante évolution depuis l’ouverture de l’établissement. Cette affaire est idéale pour des professionnels du secteur. La cession est motivée par d’autres projets.

Vrai opportunité !!!!!!!! Situé dans la Station balnéaire de MARSEILLAN , cet établissement propose une cuisine gastronomique réalisés avec des produits frais et locaux de saison , il dispose d'une très belle terrasse privative et ombragée de 50 places et un intérieur de 40 couverts , lacuisine et la salle sont entièrement équipé et au normes aucun travaux à prévoir LES ATOUTS : * positionnement * qualité de vie (2 jours et demi de fermeture mêmes en saison + 8 semaines/ans) * rentabilité EBE + de 90KE + rémunération gérance + de 55 KE PRODUIT TRES RARE SUR LE SECTEURS IDEAL COUPLE PROFESSIONNEL Renseignements complémentaires après justificatif d'apport minimum de 30 KE et signature d'un bon de confidentialité (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 489910505
- Montpellier.

FONDS DE COMMERCE (ou droit au bail) d'un commerce idéalement situé au coeur de La Grande Motte sur un axe très passant, ouvert à l'année. Bijoux et Accessoires. Pas de personnel à reprendre, vendu avec ou sans stock. Magasin refait à neuf. Local d'environ 50 m² au sol + mezzanine + Terrasse. Vente pour cause changement de vie. Infos sur demande. Prix : 63 000 € HAI. Mandat 341310

- MONTPELLIER – PORT MARIANNE DROIT AU BAIL – SUPERBE LOCAL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 237 m² – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE Rare opportunité au cOEur de Port Marianne, l’un des quartiers les plus dynamiques, modernes et recherchés de Montpellier. Bénéficiant d’un emplacement stratégique sur l’avenue Raymond Dugrand, ce superbe local entièrement rénové profite d’une visibilité remarquable sur un axe à très fort passage automobile, offrant une exposition permanente à toute activité souhaitant développer sa notoriété et bénéficier d’un emplacement commercial de premier ordre. PORT MARIANNE : UN SECTEUR INCONTOURNABLE DE MONTPELLIER Port Marianne s’est imposé comme l’un des quartiers emblématiques du développement montpelliérain. Moderne, vivant et en constante évolution, le secteur concentre habitations récentes, bureaux, commerces, restaurants, services et équipements, générant d’importants flux tout au long de la journée. Son excellente accessibilité, sa proximité avec le centre-ville et les grands axes ainsi que son développement continu en font un secteur particulièrement recherché par les professionnels. Le local bénéficie pleinement de cette dynamique avec un flux automobile quotidien particulièrement important devant l’établissement, constituant un véritable atout en matière de visibilité commerciale. 237 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉS Le bien développe une surface totale d’environ 237 m², répartie sur deux niveaux. La partie dédiée à l’activité représente environ 186 m² de surface commerciale, avec de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement selon l’activité envisagée. À l’étage viennent s’ajouter 51 m² déclarés à usage de réserve. Cette réserve a toutefois été entièrement aménagée en espace de vie et comprend actuellement une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains et des sanitaires. Il est précisé que ces 51 m² restent administrativement à usage de réserve et ne sont pas déclarés comme local d’habitation. Cet aménagement constitue néanmoins un véritable avantage pour l’exploitant, qui bénéficie d’un espace indépendant, confortable et parfaitement équipé directement au-dessus de son activité. 3 STATIONNEMENTS DONT UN BOX FERMÉ Atout particulièrement appréciable sur le secteur : le local bénéficie de trois emplacements de stationnement, dont un box fermé. Un véritable confort à Port Marianne, aussi bien pour l’exploitant que pour les besoins quotidiens liés à son activité. UN LOCAL CLÉ EN MAIN À TRÈS FORTE VISIBILITÉ Entièrement rénové, disposant d’une surface généreuse et d’une configuration particulièrement intéressante, ce local réunit de nombreux atouts : 237 m² exploitables, 186 m² commerciaux, 51 m² de réserve entièrement aménagés, trois stationnements dont un box fermé et surtout une exposition exceptionnelle sur l’un des axes majeurs de Port Marianne. Une implantation idéale pour une enseigne ou une activité professionnelle recherchant visibilité, image, accessibilité et surface. CONDITIONS FINANCIÈRES – MONTANTS HT Droit au bail : 52 500 € HT Loyer mensuel : 4 205,95 € HT Provision mensuelle sur charges : 370 € HT Taxe foncière refacturée : 562 € HT Total mensuel : 5 137,95 € HT EN RÉSUMÉ Surface totale : 237 m² Surface commerciale : 186 m² Réserve aménagée : 51 m² Local entièrement rénové 3 stationnements dont 1 box fermé Axe à très fort passage automobile Excellente visibilité Quartier Port Marianne – Montpellier Une opportunité rare sur Port Marianne pour une activité souhaitant s’installer dans des locaux immédiatement exploitables et profiter d’un emplacement à très forte visibilité au sein de l’un des secteurs les plus attractifs de Montpellier. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 29000 euros. Prix hors honoraires : 26000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,54% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Belle opportunité de reprise dans le centre-ville historique de Montpellier, au sein de l'Écusson, secteur piéton parmi les plus visités de la ville. Ce fonds de commerce de bar-restaurant bénéficie d'un emplacement premium, au contact direct d'une clientèle touristique et locale toute l'année. Le local de 69 m² propose une configuration recherchée : 65 places assises dont 30 en terrasse, un vrai atout dans une ville où les terrasses en centre historique sont rares et disputées. Le conduit d'extraction déjà installé permet une exploitation immédiate ou une réorientation de concept (restauration, tapas, bar à vin) sans contrainte technique. Loyer de 15.516 €/an HC, soit environ 1.293 €/mois un montant très accessible pour ce type de secteur. L'activité actuelle, concentrée uniquement sur le service du soir, ne capte qu'une partie du potentiel qu'offre cet emplacement en zone touristique : un repreneur ouvrant le midi ou développant l'offre snacking/brunch dispose d'une marge de progression significative sur un secteur à fort passage piéton toute l'année, entre monuments, commerces et vie étudiante. Prix de cession : 308.000 € honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur. Contactez EMPLACEMENT N°1 pour organiser une visite.

Un emplacement premium rarement disponible : ce fonds de commerce de restauration se situe en plein front de mer à Palavas-les-Flots, l'une des stations balnéaires les plus fréquentées du littoral héraultais, à seulement 20 minutes de Montpellier. La terrasse de 20 places ouvre directement sur le boulevard qui longe la plage un atout que peu de locaux commerciaux du secteur peuvent revendiquer. Le local de 265 m², entièrement rénové en 2024, offre un espace intérieur très lumineux de 50 couverts, pensé pour capter la clientèle touristique comme la clientèle locale toute l'année. La cuisine professionnelle, spacieuse et bien équipée, laisse la place à toutes les orientations culinaires : brasserie de bord de mer, restaurant de spécialités ou salon de thé haut de gamme, le concept reste à réinventer selon le projet du repreneur. Le secteur bénéficie d'un flux piéton naturel toute l'année, renforcé en saison par l'afflux de vacanciers sur la plage Sarrail et les commerces environnants (bars, restaurants, activités nautiques). Le loyer de 16.456 € par an hors charges (environ 1.371 €/mois) pour cette surface en bord de mer reste un point fort du dossier, dans une zone où la rareté des locaux disponibles en front de plage limite fortement l'offre pour un développeur souhaitant s'implanter. Le prix de cession est fixé à 176.000 € honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur, pour un fonds de commerce établi sur un axe à fort potentiel de développement. Cette opportunité s'adresse à un porteur de projet, franchisé ou développeur de réseau souhaitant s'implanter sur un emplacement rare en bord de mer, avec un potentiel de valorisation important sur le long terme. EMPLACEMENT N°1 accompagne cette cession, contactez notre agence pour organiser une visite et recevoir le dossier détaillé.

Plein coeur Ecusson, Quartier festif de Montpellier, fonds de commerce de petite restauration, d'une capacité de 20 places, ouvert 6/7 de 10h a 17h , fermé tous les soirs. Beneficiant d'une tres belle clientele CA 160.000 euros HT loyer : 1.480 euros hors charges TVA comprise. Prix : 100.000 Euros Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°

Fonds de commerce d'un restaurant en zone mixte d'activité de bureaux et habitation à MONTPELLIER. Ouvert du lundi au vendredi uniquement le MIDI. Fermeture 5 semaines par an. Restauration traditionnelle sur place, à emporter et livraison. Matériel en parfait état, aucun frais à prévoir. Salle 90 m² accueillant 40 couverts + une terrasse de 30 couverts. Loyer 1.750 Euros mensuel Chiffre d'Affaires : 350.000 euros HT Prix : 275.000 Euros honoraires charge vendeur inclus.

Un format de 270 m² avec 100 places assises en salle, une grande extraction aux normes et une terrasse, à proximité immédiate de la Place de la Comédie : voilà ce qui distingue ce restaurant au cœur de l'un des secteurs les plus fréquentés de Montpellier. Proposé au prix de 345 000 € (honoraires à la charge du cédant), il réalise un chiffre d'affaires compris entre 750 000 et 800 000 € hors taxes annuels. Bénéficiant d'une surface commerciale de 230 m² complétée d'une annexe, l'établissement dispose d'une capacité totale de 120 places,100 en salle, 20 en terrasse et d'un accès PMR en place. La cuisine est équipée d'une grande extraction aux normes, ce qui épargne au repreneur l'un des postes d'investissement les plus contraignants à mettre en œuvre dans ce type de format. Le loyer, inférieur à 6 % du chiffre d'affaires hors taxes, place l'affaire dans une structure de charges favorable au regard des ratios du secteur. Données clés : • Surface totale : 270 m² dont 230 m² de surface commerciale • Capacité : 120 places au total (100 en salle, 20 en terrasse) • Grande extraction aux normes • Accès PMR • Loyer inférieur à 6 % du chiffre d'affaires hors taxes EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la vérification des conditions de reprise.

Bar à vendre à Montpellier, au prix de 770 000 €. (Honoraires à la charge du cédant). Bénéficiant d'un emplacement en centre historique de Montpellier, cet établissement affiche une notoriété construite sur la durée et un volume d'affaires compris entre 900 000 et 950 000 € hors taxes annuels, un niveau que peu d'adresses de cette nature atteignent dans le secteur. L'emplacement, non recréable, constitue le socle de cette performance : le passage piéton, la densité commerciale et la fréquentation touristique du quartier soutiennent l'activité toute l'année. La surface commerciale de 130 m², intégrée dans un ensemble de 192 m², accueille 110 places assises en salle et 70 en terrasse, soit 180 couverts au total. La cuisine est équipée et dotée d'une extraction en place. La licence III est incluse dans la cession. Il est à noter que le bail court jusqu'en mai 2032, offrant au repreneur une visibilité contractuelle immédiate, et que la notoriété de l'établissement dans le quartier allège sensiblement le travail de relance commerciale à la reprise. Données clés : • Surface totale : 192 m² dont 130 m² commerciaux • Capacité : 180 couverts (110 en salle, 70 en terrasse) • Licence III incluse • Cuisine équipée avec extraction • Bail en cours jusqu'en mai 2032 • Loyer inférieur à 6 % du chiffre d'affaires hors taxes EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la reprise de cet établissement.

SUPERBE MAISON D’HÔTES – 412 M² – 5 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE RARE À LA VENTE – Une propriété moderne alliant activité touristique et véritable confort de vie. Idéalement située, cette magnifique maison de 412 m² offre un cadre privilégié pour développer ou reprendre une activité de chambres d’hôtes. La propriété dispose de 5 chambres d’hôtes, aménagées pour accueillir une clientèle touristique et professionnelle dans d’excellentes conditions, ainsi que d’un logement privatif d’environ 90 m², permettant aux exploitants de bénéficier d’un espace de vie indépendant et confortable. Les hôtes profitent également d’une remarquable salle de petit déjeuner de 70 m², spacieuse et conviviale, ainsi que d’une piscine chauffée, véritable atout pour la clientèle et pour prolonger la saison touristique. Les points forts : Superficie totale : 412 m² 5 chambres d’hôtes Logement privatif : environ 90 m² Salle de petit déjeuner : 70 m² Piscine chauffée Très belle propriété aux prestations soignées Emplacement privilégié Activité idéale pour un couple ou des porteurs de projet souhaitant associer cadre de vie et activité professionnelle Une opportunité particulièrement attractive pour reprendre une maison d’hôtes dans un environnement de qualité.

CESSION COMPTOIR PÂTISSERIE, COOKIES et BOISSONS Belle opportunité à saisir au sein d’une halle dynamique et conviviale. Nous proposons à la vente un comptoir dédié à la pâtisserie, aux cookies et aux boissons, idéal pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité gourmande dans un lieu bénéficiant déjà d’un passage régulier. Concept : pâtisseries, cookies, douceurs et boissons Emplacement : au cœur d’une halle Activité prête à être reprise Idéal pour développer votre propre concept et votre gamme de produits Rentabilité intéressante Une belle occasion de vous lancer ou de développer votre activité dans un environnement attractif, sans partir de zéro.

Très belle affaire ! Restaurant Fruits de mer glacier licence IV en front de mer sur le littoral Héraultais . Emplacement N° 1 . Très belle terrasse amovible de plus de 120 couverts . Matériel et agencements de qualité. Activité sur 7 mois.

34 HERAULT PROCHE BEZIERS VENDS FONDS DE COMMERCE DE BAR TABAC PRESSE MULTISERVICE , EPICERIE. Vrai opportunité de reprendre ce fonds de commerce complet et polyvalent , magasin trés bien agencé et prêt à travailler , aucun travaux à prévoir Point positif: * Activité complémentaires générant des revenus régulier * Clientèle d'habitué et de passage * Commerce clés en main * Peut être tenu par un couple + petit contrat si besion * Belle commissions TABAC et JEUX *Faible loyer * Commerce clé en main , prêt à exploiter immédiatement Renseignements complémentaires après 1er contact et signature d'un accord de confidentialité (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 489910505
- Montpellier.

Montpellier – Faubourg du Courreau – Commerce rentable à céder

Opportunité rare : commerce à forte marge, sans personnel, avec un loyer très faible.

Activité simple à exploiter : vins, fromages, produits locaux, planches sur place.

Idéal investisseur ou exploitant autonome.

Chiffres clés :
Chiffres donnés apres prise de contact
– Charges faibles
– Marge élevée
– Emplacement stratégique

Potentiel de développement immédiat : consommation sur place, afterworks, dégustations, partenariats, livraison bureaux.

Prix : 74 500 € + stock

Dossier complet + prévisionnel disponibles.

Salon de coiffure à vendre
Placement idéal- Montpellier

CESSION POUR RAISONS DE SANTÉ

Opportunité exceptionnelle !
Salon de coiffure situé dans l’un des meilleurs quartiers de Montpellier, bénéficiant d’une visibilité optimale et d’une clientèle fidèle et régulière.

Emplacement stratégique – Forte fréquentation:
Le bâtiment bénéficie d’un flux de passage exceptionnel grâce à la présence de nombreuses activités à forte attractivité : crèche, piscine, salle de sport, village santé, institut esthétique, ainsi que plusieurs autres commerces et services.

À proximité immédiate, Monoprix et Carrefour renforcent encore l’attractivité du secteur, assurant une visibilité maximale et un flux constant de clients.

Détails du salon :
* Bail 3/6/9
* 2200€ HT
* Accueil
* Salle d’attente
* 9 postes de coiffure
* 3 bacs à shampooing
* Salon entièrement rénové et décoré
* Plus de 2000 clients fidèles
* Laboratoire entièrement équipé
* Cave de 25m2 bien aménagé
* Électricité class À ( factures vers 150€ / mois )
* Parkings disponibles juste en face le salon
* À seulement 2 min à pied deux arrêts de tram
* Climatisation et chauffage central

Équipe actuelle :
* 1 salarié en CDI ( BP )
* 1 Salarié en CDD ( BP )
* 1 apprentie BP
* (L’équipe peut être conservée ou non, selon la décision du futur propriétaire)

* Chiffre d’affaires : +250k

Salon avec une image haut de gamme, prêt à être repris immédiatement et à continuer sur sa belle lancée.

A Vendre, Hérault (34) FDC Très belle affaire de restauration située sur un emplacement premium en zone littorale, bénéficiant d'une clientèle fidèle à l'année et d'un fort flux saisonnier.

Établissement entièrement aux normes (SOCOTEC, PMR, sécurité, ePack Pro), avec marche en avant respectée et organisation fonctionnelle.

Cuisine entièrement rénovée avec environ 80 000 € de travaux récents. Matériel complet et outil de travail prêt à l'exploitation immédiate.

Loyer maîtrisé : 2 700 € TTC / mois, sans taxe foncière.

Exploitation saine avec belle rentabilité et encore un réel potentiel de développement :
• Fermé 2 jours par semaine toute l'année
• Fermeture annuelle de 8 semaines

Très belle capacité d'accueil avec plusieurs espaces (salle, patio, terrasse), permettant un volume important de couverts.

Possibilité d'accompagnement à la reprise.

Affaire idéale pour professionnel de la restauration ou groupe souhaitant exploiter un établissement clé en main avec potentiel de développement.

Dossier complet sur demande après échange sérieux.

Honoraires 5.88 charge acquéreur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.




- Loyer annuel : 32400 € TTC

- Prix de vente : 720000 € TTC F.A.I

Sandwicherie à Montpellier, cinq jours par semaine, week-ends libres, dans un quartier d'affaires. Une exploitation du lundi au vendredi, de 7h à 14h30, week-ends fermés : c'est le rythme de cette sandwicherie installée dans un quartier d'affaires de Montpellier, proposée au prix de 132 000 € (honoraires à la charge du cédant). Sur ce format, le chiffre d'affaires est compris entre 100 000 et 150 000 € hors taxes annuels, réalisé sur une clientèle de proximité professionnelle, sans pression de week-end ni de soirée. Il est à noter que l'activité, telle qu'elle fonctionne aujourd'hui, convient à un couple ou à un professionnel en recherche d'un meilleur équilibre de vie, et que la configuration actuelle laisse de la marge à un repreneur souhaitant élargir les canaux de vente. Données clés : • Capacité : 26 places assises dont 16 en terrasse • Surface : 90 m² avec cuisine, réserve et toilettes • Exploitation : lundi au vendredi, 7h à 14h30 — week-ends fermés • Loyer : 21 120 € par an hors charges Veuillez nous contacter pour organiser une visite.