Entreprise et commerces à vendre en Midi-Pyrénées

Amis toulousains, laissez moi vous présenter VENIDOM : le un concept innovant et unique sur le marché de l'aménagement intérieur.
Il répond aux nouvelles attentes des clients : plus de proximité, du sur-mesure, et un service directement à domicile.
De plus en plus de clients demandent à faire venir un camion VENIDOM chez eux : le concepteur voit la pièce à aménager, identifie immédiatement les contraintes techniques, prend les mesures et propose une conception sur-mesure grâce à son logiciel, un vrai gain de temps.

Le client peut monter dans le camion-magasin pour découvrir les cuisines, les façades amovibles - qu'il peut détacher et emporter chez lui pour vérifier l'harmonie avec son carrelage, par exemple - et tous les échantillons.
Le franchisé VENIDOM a une double casquette : à la fois conseiller et technicien, une posture que les clients apprécient particulièrement. C'est un métier technique et créatif.
Il organise son temps de travail comme il le souhaite, ce qui lui offre une vraie souplesse dans l'organisation de sa vie personnelle. L'installation et l'exploitation coûtent bien moins cher que l'ouverture d'un magasin et aucun salarié n'est nécessaire pour démarrer (il est toujours possible, par la suite, de développer l'activité et d'embaucher). La pose, elle, est sous-traitée.

Créer son entreprise avec VENIDOM, c'est faire le choix de l'innovation, de la flexibilité et de la rentabilité !

Idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et passant, ce fonds de commerce de boucherie bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement de premier choix, entouré de commerces complémentaires (boulangerie, primeur, tabac, etc.), garantissant un flux constant de passants. Pointsforts : Emplacement stratégique dans un quartier commerçant Clientèle établie et fidélisée depuis plusieurs années 50 m² de surface de vente, avec laboratoire, chambre froide, cuisine et plonge, vitrine réfrigérée Chiffre d'affaires HT annuel : 325 K€ Loyer mensuel : 860 € sans TVA, bail récent Idéal pour reprise de l'activité ou reconversion commerciale (crémerie, épicerie fine, traiteur) Une belle opportunité pour un artisan boucher souhaitant s'installer dans un secteur porteur, ou pour un repreneur désireux de développer une activité de bouche dans un environnement commerçant établi. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 432205318
- Toulouse.

A vendre fonds de commerce d'un hôtel bureau de 32 chambres situé à Toulouse au coeur d'un quartier dynamique sur une artère principale de la ville.

Batiment d'environ 750m2 sur plusieurs niveaux, plusieurs types de chambres sont proposées , commission de sécurité ok, bail en cours, exploité par un gérant assisté de 7/8 salariés stables.

Chiffre d'affaire pour le dernier bilan de 583k€ HT, EBE retraité de 85k€.

Prix de vente honoraires agence inclus : 1 029 800 € TTC

Référence annonce : 17468T

Boulangerie Pâtisserie proche de LAGRACE DIEU .Superficie des locaux 160m² de plain pied. Très bon matériel récent. Chiffre d'affaires 180 000 euros à 100% magasin.Fournitures ,une épicerie et un restaurant depuis peut qui sera en plus au CA et qui devrait être vers les 200 000.00euros. Loyer 800.00euros HT. Pas de foncier. Personnel 1 vendeuse . Un jour de repos entier semaine plus toutes les après-midi, ouvert que le matin ainsi que 8 jours de congés. Cette boulangerie pâtisserie viennoiserie conviendrait à un couple autant pâtissier que boulanger avec faible apport . Pétrin ,laminoir ,trancheuse, batteur ,frigo, chambre de pousse viennoiserie, tour réfrigérée, lave vaisselles neuf de 3 ans. Prix de vente avec reprise du leasing four neuf de 3 ans qui s'éléve à août 2026 de 22 000.00euros HT. Vente pour raison de santé.Très bonne clientèle fidéle et réguliére. Acconpagnement du cédant pour une bonne mise en place.Je reste disponible pour toutes visiter.

En exclusivité chez : un joli camping situé au bord d'une rivière dans le sud de France, en Occitanie.
Environ 50 emplacements, 6 mobil-homes, une belle maison d'habitation, grande piscine, terrain de pétanque, petite restauration, terrasse, bloc sanitaire et plage privée.

Situé à proximité d'Albi et de sa magnifique cathédrale Sainte-Cécile, ainsi que des villages médiévaux qui font la renommée de la région. Possibilité de faire du canoë directement depuis le camping.
Tout est réuni ici pour réaliser un excellent chiffre d'affaires.
Murs et Fonds de Commerce
Votre apport; 90%

Cabinet spécialisé dans la vente en France depuis 1995.
Accompagnement dans toutes les démarches administratives et bancaires

BAR PMU – FDJ – LICENCE IV – MURS ET FONDS – TARN
Etablissement tenu depuis 18 ans.
Très bel emplacement en hyper-centre, sur une grande place rénovée, avec terrasse de 35 m² extensible et nombreuses places de parking.


Imeuble de 278 m² au total, dont 92 m² dédiés à l’exploitation.
Cave et rez de chausée dedie au commerce.
1er etage salon, cuisine et 1 piece servant de bureau.
2eme etage 3 chambres dont une avec douche,1 salle de bain avec wc,1wc.
Le grenier peut etre entierement amenagé.
PMU, FDJ, Licence IV et possibilité de petite restauration.

Prix murs + fonds : 399000 €
Possibilité de dissocier les murs et le fonds.

Chiffre d’affaires communiqué après contact sérieux.

Emplacement de qualité – Belle clientèle – Fort potentiel de développement.

🌾 Et si tout le Gers devenait votre territoire PASSTIME® ?

Le département 32 est actuellement entièrement disponible.

Le futur franchisé peut donc devenir l’unique exploitant PASSTIME® du Gers, avec une exclusivité contractuelle couvrant l’ensemble du département.

➡️ Auch comme première locomotive, puis progressivement les autres bassins du 32 : vous sécurisez tout le territoire dès le départ et organisez son développement selon vos priorités.

Avec moins de 20 000 € d’investissement initial, aucune boutique obligatoire, aucun stock et une marge brute supérieure à 70 %, PASSTIME® permet de créer une entreprise commerciale avec une structure particulièrement légère.

Vous partez d’une page blanche dans le Gers, mais avec plus de 20 ans d’expérience PASSTIME® pour vous accompagner.

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🗺️ Tout le Gers pour un seul exploitant

L’opportunité est simple :

un département = un territoire = une exclusivité PASSTIME®.

Le futur franchisé dispose de l’ensemble du Gers pour construire :

🤝 son réseau de partenaires ;
👥 sa clientèle d’abonnés ;
🏢 ses comptes professionnels ;
🔄 ses renouvellements ;
📍 son implantation commerciale.

➡️ Aucun autre exploitant PASSTIME® ne vient développer parallèlement une autre partie du département.

Tout ce que vous construisez dans le 32 contribue au développement de votre propre entreprise.

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🚀 Une création pure : le premier réseau PASSTIME® du Gers sera le vôtre

Le Gers n’est pas un ancien territoire à reprendre ou à relancer.

Il s’agit d’une création.

Vous construisez donc dès l’origine :

• votre portefeuille de partenaires ;
• votre sélection locale ;
• votre clientèle d’abonnés ;
• vos relations avec les entreprises ;
• votre notoriété locale ;
• vos futurs renouvellements.

➡️ Vous ne reprenez pas l’histoire commerciale d’un prédécesseur : vous créez la vôtre.

La méthode, les outils, l’application et l’expérience du réseau sont déjà là. À vous de les déployer sur votre marché.

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📍 Auch : commencez par créer votre premier noyau

Disposer de tout le département ne signifie pas devoir prospecter simultanément chaque commune.

Auch et son agglomération constituent le point de départ naturel.

Le franchisé peut y concentrer ses premières actions auprès :

🍴 des restaurants ;
🎯 des loisirs ;
🛍️ des commerces ;
🤝 des services ;
🏢 des entreprises et acteurs économiques locaux.

L’objectif n’est pas d’accumuler des kilomètres dès le lancement.

➡️ Il consiste d’abord à créer un premier noyau PASSTIME® suffisamment dense et qualitatif, puis à commencer la commercialisation.

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🧭 Puis développer progressivement les autres bassins

Une fois cette première implantation consolidée, l’exclusivité départementale permet d’étendre progressivement le réseau.

La stratégie peut suivre une logique simple :

1️⃣ Auch et son agglomération
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2️⃣ premier portefeuille de partenaires
⬇️
3️⃣ premières ventes
⬇️
4️⃣ nouveaux bassins du département
⬇️
5️⃣ densification progressive du 32

➡️ Vous disposez immédiatement de tout le Gers, mais vous restez libre d’en organiser le développement étape par étape.

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🤝 Dans le Gers, la proximité peut devenir une force commerciale

Le Gers n’est pas un marché métropolitain de plusieurs millions d’habitants.

Et ce n’est pas ainsi qu’il faut l’aborder.

Son intérêt pour PASSTIME® réside notamment dans la proximité avec les acteurs économiques locaux.

Le concept repose beaucoup sur :

• les rencontres de terrain ;
• la relation avec les commerçants ;
• la confiance ;
• la fidélisation ;
• la connaissance du tissu économique ;
• les recommandations professionnelles.

➡️ Dans un département à taille humaine, un entrepreneur bien implanté localement peut transformer cette proximité en véritable avantage commercial.

PASSTIME® est précisément un métier de réseau et de relations.

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🍴 Construisez une offre qui ressemble au Gers

La première mission du franchisé consiste à constituer un portefeuille de professionnels partenaires.

Vous développez progressivement une sélection comprenant :

🍴 RESTAURANTS
🎯 LOISIRS ET SORTIES
🛍️ COMMERCES
🤝 SERVICES

Ces établissements proposent des avantages accessibles aux utilisateurs depuis l’application PASSTIME®.

➡️ Le franchisé ne commercialise donc pas simplement un abonnement : il construit d’abord l’offre qui donnera envie de s’abonner.

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🌿 Une économie locale complétée par l’attractivité touristique

Le Gers dispose également d’un environnement touristique et de loisirs qui peut enrichir l’offre PASSTIME®.

Patrimoine, gastronomie, activités de loisirs et tourisme permettent de diversifier les catégories de partenaires.

Mais le modèle n’a pas vocation à dépendre uniquement des visiteurs.

🏠 LE MARCHÉ LOCAL

Habitants, commerces, entreprises et consommation quotidienne constituent le socle permanent.

🌿 LE TOURISME ET LES LOISIRS

Ils enrichissent l’offre et renforcent son attractivité.

➡️ La clientèle locale constitue la base ; le tourisme apporte un levier complémentaire.

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📲 Plus votre réseau grandit, plus votre offre prend de la valeur

Le fonctionnement de PASSTIME® repose sur une dynamique simple.

Plus de partenaires
⬇️
une offre gersoise plus attractive

une meilleure offre
⬇️
davantage d’abonnés potentiels

plus d’utilisateurs
⬇️
davantage d’intérêt pour les partenaires

➡️ Le franchisé construit donc progressivement son propre écosystème commercial local.

C’est la densité et la qualité de ce réseau qui permettent ensuite d’accélérer la commercialisation.

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💳 Particuliers + entreprises : plusieurs leviers de chiffre d’affaires

L’activité ne dépend pas d’une seule catégorie de clientèle.

Le franchisé peut commercialiser les abonnements auprès :

👤 des particuliers ;
🏢 des entreprises ;
👥 des CSE ;
🏛️ des collectivités et autres structures.

Le marché BtoB peut notamment permettre de réaliser des ventes groupées et de diversifier les sources de chiffre d’affaires.

➡️ Vous construisez simultanément un marché grand public et un marché professionnel.

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🔄 Les renouvellements construisent progressivement la récurrence

PASSTIME® fonctionne sur un modèle d’abonnement.

Les clients peuvent donc renouveler leur formule.

Au fil du développement, votre activité peut progressivement associer :

nouveaux abonnements
➕
nouveaux comptes professionnels
➕
renouvellements

➡️ Le portefeuille constitué année après année peut ainsi apporter une composante récurrente au chiffre d’affaires.

L’objectif est de développer progressivement une activité durable plutôt qu’une succession de ventes ponctuelles.

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🌐 Le Gers est à créer, mais PASSTIME® est déjà présent autour

Vous devenez le premier exploitant PASSTIME® du Gers, mais vous ne développez pas un concept isolé régionalement.

Le réseau est déjà implanté dans plusieurs territoires voisins ou proches, notamment :

📍 Haute-Garonne ;
📍 Tarn-et-Garonne ;
📍 Lot-et-Garonne ;
📍 Hautes-Pyrénées.

Cette présence présente un intérêt concret pour les utilisateurs.

L’abonnement PASSTIME® ne se limite pas aux offres négociées dans leur seul département : ils peuvent également profiter du réseau lors de leurs déplacements.

➡️ Vous construisez donc l’offre locale du Gers à l’intérieur d’un réseau beaucoup plus large.

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🚗 Un département rural ne nécessite pas une infrastructure coûteuse

PASSTIME® fonctionne avec une organisation volontairement légère.

Vous pouvez entreprendre :

❌ sans boutique obligatoire ;
❌ sans pas-de-porte ;
❌ sans stock ;
❌ sans entrepôt ;
❌ sans marchandises à financer ;
❌ sans logistique de livraison ;
❌ sans salarié obligatoire.

La gestion administrative peut être effectuée depuis votre domicile.

Un ordinateur, un smartphone et un véhicule permettent d’assurer l’essentiel de l’activité.

➡️ Vos moyens sont ainsi consacrés prioritairement à la prospection et au développement commercial.

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💰 Moins de 20 000 € pour sécuriser tout le 32

La légèreté du modèle permet de maintenir un niveau d’investissement initial contenu :

➡️ Investissement initial inférieur à 20 000 €
➡️ Marge brute supérieure à 70 %
➡️ Charges structurelles limitées
➡️ Revenus possibles dès les premières ventes

Vous pouvez ainsi bénéficier de l’exclusivité sur l’ensemble du département sans financer une structure lourde dès le lancement.

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🎯 Quel profil pour créer PASSTIME® dans le Gers ?

Cette opportunité conviendra particulièrement à un entrepreneur :

• implanté dans le Gers ou connaissant bien son économie ;
• appréciant les relations de proximité ;
• à l’aise dans la prospection terrain ;
• capable de créer un réseau professionnel ;
• appréciant les contacts avec commerçants et restaurateurs ;
• intéressé par le développement BtoB ;
• autonome et organisé.

➡️ Dans le Gers, le réseau relationnel et la qualité de la présence terrain peuvent compter autant que la taille du marché.

Un entrepreneur local capable de devenir identifié par les acteurs économiques dispose d’un terrain particulièrement intéressant pour développer le concept.

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🎓 Vous créez le Gers, PASSTIME® apporte la méthode

Même si le département est commercialement à construire, vous ne devez pas inventer votre métier.

PASSTIME® apporte notamment :

• une formation initiale complète ;
• une méthode commerciale éprouvée ;
• les outils digitaux PASSTIME® ;
• des supports commerciaux et marketing ;
• l’application PASSTIME® ;
• des outils de gestion et de pilotage ;
• un accompagnement régulier par l’équipe du siège ;
• les échanges et retours d’expérience du réseau.

➡️ Vous restez entrepreneur indépendant tout en bénéficiant d’un savoir-faire développé depuis plus de vingt ans.

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🏆 PASSTIME® : plus de 20 ans d’expérience

Créé en 2005 et développé en réseau depuis 2007, PASSTIME® rassemble aujourd’hui :

👥 environ 70 exploitants ;
🗺️ près de 75 territoires développés ;
🤝 près de 20 000 partenaires référencés ;
⏳ plusieurs franchisés présents depuis plus de quinze ans.

📺 PASSTIME® a également été présenté sur M6 en avril 2025.

La société franchiseur SARL HPCR ENTREPRISE bénéficie de la cotation G1+ attribuée par la Banque de France, correspondant à l’appréciation « Excellente ++ » de sa capacité de crédit.

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💎 Vous partez de zéro… pour construire votre propre actif

L’absence d’ancien exploitant signifie que tout ce qui sera développé à partir de votre arrivée constituera votre propre implantation commerciale.

Au fil du temps, vous construisez :

• votre portefeuille de partenaires ;
• votre clientèle d’abonnés ;
• vos comptes professionnels ;
• vos renouvellements ;
• votre notoriété locale.

Cet ensemble peut progressivement constituer un actif entrepreneurial susceptible d’être valorisé et transmis.

Plusieurs exploitants PASSTIME® ont déjà cédé leur entreprise pour des montants supérieurs à 300 000 €, certaines transactions ayant dépassé 400 000 €.

Ces exemples ne constituent naturellement aucune garantie concernant la valorisation future d’une activité dans le Gers. Ils illustrent néanmoins ce qu’un territoire PASSTIME® durablement développé peut représenter.

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🎁 2026 : des conditions privilégiées pour créer le territoire

Pour accompagner les nouveaux exploitants :

1ʳᵉ année : 0 € de redevance
2ᵉ année : -50 %
3ᵉ année : -25 %

🎉 OFFRE SPÉCIALE 20 ANS PASSTIME®

➡️ TVA OFFERTE sur les frais d’entrée et de démarrage

📅 Offre valable jusqu’au 31 décembre 2026.

Ces conditions permettent de limiter les prélèvements du réseau pendant les premières années, précisément lorsque vous construisez votre marché.

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📩 Auch pour commencer. Tout le Gers pour développer.

🌾 Un département entièrement disponible.

🛡️ Une exclusivité attribuée à un seul exploitant.

📍 Auch comme première locomotive.

🤝 Un marché où proximité et relations locales peuvent devenir de véritables leviers commerciaux.

💰 Moins de 20 000 € d’investissement initial.

🚀 Votre propre entreprise PASSTIME® à construire dès l’origine.

➡️ Recevez gratuitement la documentation complète et découvrez les conditions pour devenir l’exploitant PASSTIME® exclusif du Gers.

Demande d’information gratuite et sans engagement.

🔄 Plus de quinze années de présence PASSTIME® dans l’Aveyron. Aujourd’hui, le territoire cherche son nouvel entrepreneur.

Le département 12 redevient disponible après avoir été exploité pendant plus de quinze ans sous l’enseigne PASSTIME®.

Une situation très différente d’une implantation sur un marché totalement vierge.

Pendant toutes ces années, des établissements ont été référencés, des relations commerciales ont été nouées et PASSTIME® a été développé auprès des acteurs économiques et des utilisateurs du département.

➡️ Vous créez aujourd’hui votre propre entreprise, sans racheter celle du précédent exploitant, mais en bénéficiant d’un terrain préparé par plus de quinze ans d’histoire commerciale.

Et le nouveau contrat porte sur l’intégralité de l’Aveyron en exclusivité.

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⏳ Plus de 15 ans de PASSTIME® dans le département

C’est le principal atout de cette opportunité.

PASSTIME® n’arrive pas pour la première fois dans l’Aveyron.

Le concept y a été développé pendant plus de quinze années.

Cette présence a permis de constituer au fil du temps :

🤝 un historique de partenaires ;
📍 une implantation commerciale locale ;
🗣️ une connaissance du concept par de nombreux professionnels ;
👥 une clientèle ayant déjà utilisé PASSTIME® ;
📚 une expérience concrète du territoire.

➡️ Le nouvel entrepreneur n’a donc pas à présenter une marque totalement inconnue à l’ensemble du marché.

Il peut s’appuyer sur cet historique pour amorcer sa propre implantation.

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🤝 Des anciens partenaires à reconquérir

L’une des premières missions du nouvel exploitant pourra naturellement consister à reprendre contact avec les établissements précédemment référencés.

La démarche peut être organisée simplement :

1️⃣ identifier les anciens partenaires prioritaires ;

2️⃣ présenter le nouvel exploitant ;

3️⃣ renouer la relation commerciale ;

4️⃣ actualiser les offres lorsque cela est pertinent ;

5️⃣ proposer un nouveau contrat avec la nouvelle société ;

6️⃣ enrichir parallèlement le réseau avec de nouveaux établissements.

➡️ Un ancien partenaire ne devient pas automatiquement partenaire du nouvel exploitant, mais il présente un avantage évident : il connaît déjà PASSTIME® et a précédemment accepté d’intégrer le réseau.

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⚖️ Vous ne reprenez pas l’ancienne entreprise : vous créez la vôtre

La distinction est essentielle.

Le nouvel exploitant :

❌ ne rachète pas la société du précédent franchisé ;
❌ ne reprend pas automatiquement sa clientèle ;
❌ ne devient pas automatiquement titulaire de ses contrats partenaires ;
❌ ne paie pas de prix de cession correspondant à son ancien portefeuille.

Il crée sa propre entreprise et conclut ses propres contrats.

➡️ L’historique commercial constitue un accélérateur, pas un portefeuille juridiquement transféré.

Vous bénéficiez d’un terrain déjà préparé commercialement, puis vous construisez votre propre activité.

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💰 Plus de quinze ans d’historique… sans prix de cession à financer

C’est l’une des particularités économiques de cette opportunité.

Dans une reprise traditionnelle, quinze années de développement, un portefeuille commercial et une implantation locale peuvent représenter un prix d’acquisition important.

Ici, vous ne rachetez pas le fonds du précédent exploitant.

Vous accédez au territoire dans le cadre des conditions habituelles du réseau PASSTIME®.

➡️ Investissement initial inférieur à 20 000 €
➡️ Aucun prix supplémentaire de cession du portefeuille précédent
➡️ Marge brute supérieure à 70 %

Vous pouvez ainsi consacrer prioritairement vos moyens à la reconquête et au développement de votre propre marché.

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🗺️ Tout l’Aveyron sous une seule exclusivité

Le nouveau franchisé ne développe pas uniquement Rodez ou Millau.

Son exclusivité contractuelle couvre l’ensemble du département de l’Aveyron.

Il peut y construire :

🤝 son propre réseau de partenaires ;
👥 sa clientèle d’abonnés ;
🏢 ses comptes professionnels ;
🔄 ses renouvellements ;
📍 son implantation commerciale.

➡️ Pas de concurrence interne PASSTIME® sur votre territoire contractuellement réservé.

L’ensemble du 12 contribue donc au développement d’une seule et même entreprise : la vôtre.

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📍 Rodez : un premier point d’appui naturel

Disposer de tout l’Aveyron ne signifie évidemment pas devoir relancer simultanément chaque secteur.

Rodez et son agglomération constituent un premier point d’ancrage naturel.

Le nouvel exploitant peut y concentrer :

🍴 la réactivation d’anciens restaurants partenaires ;
🎯 la prospection des loisirs ;
🛍️ les commerces et services ;
🏢 les entreprises et marchés professionnels ;
👥 les premières actions de commercialisation.

➡️ L’objectif consiste à reconstituer rapidement un premier noyau PASSTIME® suffisamment dense, avant d’élargir progressivement le redéploiement.

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🌉 Millau : un deuxième moteur complémentaire

Millau et son bassin peuvent constituer un deuxième axe majeur.

Son profil apporte une complémentarité intéressante avec Rodez :

🏠 population locale ;
🍴 restauration ;
🛍️ commerce ;
🎯 loisirs ;
🌄 tourisme et activités de pleine nature.

➡️ Rodez et Millau peuvent ainsi devenir les deux premières locomotives de la nouvelle implantation PASSTIME® dans l’Aveyron.

Le franchisé peut ensuite densifier progressivement les autres bassins du département.

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🧭 Réactiver d’abord, développer davantage ensuite

L’objectif n’est évidemment pas de reconstruire exactement le réseau d’autrefois.

Le nouvel exploitant dispose de deux leviers complémentaires.

🔄 RÉACTIVER

Recontacter les professionnels ayant déjà connu PASSTIME® et leur proposer de rejoindre la nouvelle implantation.

🚀 DÉVELOPPER

Prospecter de nouveaux :

🍴 restaurants ;
🎯 loisirs ;
🛍️ commerces ;
🤝 services.

➡️ L’ancien réseau constitue un point de départ. Le nouveau réseau peut aller beaucoup plus loin.

C’est au nouvel entrepreneur de donner au territoire sa nouvelle dynamique.

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🌄 Un département où économie locale et attractivité touristique se complètent

L’Aveyron présente également une diversité intéressante pour le concept.

Le marché ne repose pas uniquement sur ses principaux pôles urbains.

Il associe :

🏠 une clientèle locale permanente ;
🍴 une importante activité de restauration ;
🎯 des loisirs ;
🛍️ des commerces et services ;
🌄 une attractivité touristique ;
🏢 des entreprises et acteurs économiques locaux.

➡️ Le marché permanent constitue le socle ; le tourisme vient enrichir les possibilités de partenariats et d’utilisation.

Cette complémentarité permet de construire une offre PASSTIME® diversifiée.

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🔗 Tarn et Lot : PASSTIME® est déjà présent autour de l’Aveyron

L’Aveyron n’est pas isolé au sein du réseau.

PASSTIME® est également implanté dans le Tarn et dans le Lot voisins.

Le futur exploitant rejoint donc un environnement régional où d’autres entrepreneurs connaissent déjà le métier et développent le même concept.

Cette proximité présente aussi un intérêt pour les utilisateurs.

PASSTIME® ne se limite pas aux avantages du département d’origine : les abonnés peuvent profiter du réseau lors de leurs déplacements.

➡️ La relance de l’Aveyron permet ainsi de compléter un maillage PASSTIME® régional déjà existant.

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📲 Partenaires et abonnés : deux développements complémentaires

Le fonctionnement du concept repose sur une mécanique simple.

Plus de partenaires
⬇️
une offre aveyronnaise plus attractive

une meilleure offre
⬇️
davantage d’abonnés potentiels

plus d’utilisateurs
⬇️
davantage d’intérêt pour les partenaires

➡️ Le franchisé développe donc simultanément son offre et sa clientèle.

L’historique du département peut permettre de remettre cette mécanique en mouvement plus rapidement qu’une création totalement vierge.

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💳 Plusieurs marchés pour commercialiser PASSTIME®

Les abonnements peuvent être développés auprès :

👤 des particuliers ;
🏢 des entreprises ;
👥 des CSE ;
🏛️ des collectivités et autres structures.

Le marché professionnel permet notamment de développer des ventes groupées et de diversifier les sources de chiffre d’affaires.

➡️ Votre activité ne dépend donc pas exclusivement de la vente individuelle.

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🔄 Nouvelles ventes + renouvellements

PASSTIME® fonctionne sur un modèle d’abonnement.

Les clients peuvent renouveler leur formule.

Au fil du développement, votre chiffre d’affaires peut progressivement associer :

nouveaux abonnements
➕
nouveaux comptes professionnels
➕
renouvellements

➡️ Le portefeuille constitué année après année peut ainsi apporter une composante récurrente au chiffre d’affaires.

L’objectif est de reconstruire une implantation durable plutôt qu’une succession de ventes ponctuelles.

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🚗 Pas besoin d’une boutique pour couvrir l’Aveyron

PASSTIME® fonctionne avec une organisation commerciale volontairement légère.

Vous pouvez entreprendre :

❌ sans boutique obligatoire ;
❌ sans pas-de-porte ;
❌ sans stock ;
❌ sans entrepôt ;
❌ sans marchandises à financer ;
❌ sans logistique lourde ;
❌ sans salarié obligatoire.

La gestion administrative peut être réalisée depuis votre domicile.

Un ordinateur, un smartphone et un véhicule permettent d’assurer l’essentiel du développement.

➡️ Vos moyens peuvent être consacrés prioritairement à la relance commerciale du territoire.

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💶 Moins de 20 000 € pour relancer tout le 12

La structure légère du modèle permet de maintenir un investissement initial contenu :

➡️ Investissement initial inférieur à 20 000 €
➡️ Marge brute supérieure à 70 %
➡️ Aucun prix de cession du fonds précédent
➡️ Charges structurelles limitées
➡️ Revenus possibles dès les premières ventes

Vous conjuguez ainsi deux caractéristiques rarement réunies :

un territoire bénéficiant d’un long historique commercial
➕
un coût d’accès correspondant à une nouvelle implantation PASSTIME®.

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🎯 Quel profil pour écrire la nouvelle histoire de PASSTIME® en Aveyron ?

Cette opportunité conviendra particulièrement à un entrepreneur :

• implanté dans l’Aveyron ou connaissant bien son économie ;
• appréciant la prospection de terrain ;
• capable de renouer des relations commerciales ;
• à l’aise avec les restaurateurs et commerçants ;
• intéressé par le développement BtoB ;
• organisé pour travailler plusieurs bassins ;
• autonome et entreprenant.

➡️ Une bonne connaissance du tissu économique local peut constituer un avantage déterminant pour réactiver rapidement le territoire.

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🎓 Vous relancez l’Aveyron, PASSTIME® apporte la méthode

Le nouvel exploitant bénéficie notamment :

• d’une formation initiale complète ;
• d’une méthode commerciale éprouvée ;
• des outils digitaux PASSTIME® ;
• de supports commerciaux et marketing ;
• de l’application PASSTIME® ;
• d’outils de gestion et de pilotage ;
• d’un accompagnement régulier par l’équipe du siège ;
• des échanges et retours d’expérience du réseau.

➡️ Vous restez entrepreneur indépendant tout en bénéficiant d’un concept et d’outils développés depuis plus de vingt ans.

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🏆 PASSTIME® : plus de 20 ans d’expérience

Créé en 2005 et développé en réseau depuis 2007, PASSTIME® rassemble aujourd’hui :

👥 environ 70 exploitants ;
🗺️ près de 75 territoires développés ;
🤝 près de 20 000 partenaires référencés ;
⏳ plusieurs franchisés présents depuis plus de quinze ans.

📺 PASSTIME® a également été présenté sur M6 en avril 2025.

La société franchiseur SARL HPCR ENTREPRISE bénéficie de la cotation G1+ attribuée par la Banque de France, correspondant à l’appréciation « Excellente ++ » de sa capacité de crédit.

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💎 Quinze ans d’histoire derrière vous. Votre propre actif devant vous.

Le nouvel exploitant ne rachète pas le portefeuille précédent.

Il construit le sien.

Au fil du développement, il constitue :

• ses propres contrats partenaires ;
• sa clientèle d’abonnés ;
• ses comptes professionnels ;
• ses renouvellements ;
• sa propre implantation commerciale.

Cet ensemble peut progressivement constituer un actif entrepreneurial susceptible d’être valorisé et transmis.

Plusieurs exploitants PASSTIME® ont déjà cédé leur entreprise pour des montants supérieurs à 300 000 €, certaines transactions ayant dépassé 400 000 €.

Ces exemples ne constituent naturellement aucune garantie concernant la valorisation future d’une activité en Aveyron. Ils illustrent néanmoins ce qu’un territoire PASSTIME® durablement développé peut représenter.

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🎁 2026 : des conditions privilégiées pour relancer le territoire

Pour accompagner les nouveaux exploitants :

1ʳᵉ année : 0 € de redevance
2ᵉ année : -50 %
3ᵉ année : -25 %

🎉 OFFRE SPÉCIALE 20 ANS PASSTIME®

➡️ TVA OFFERTE sur les frais d’entrée et de démarrage

📅 Offre valable jusqu’au 31 décembre 2026.

Ces conditions permettent de limiter les prélèvements du réseau pendant les premières années, précisément lorsque vous reconstruisez votre portefeuille.

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📩 Plus de 15 ans d’histoire. À vous d’écrire la suite.

⏳ Plus de quinze années de présence PASSTIME® dans l’Aveyron.

🤝 Des professionnels ayant déjà connu et adopté le concept.

📍 Rodez et Millau comme premiers moteurs de la relance.

🛡️ Tout le département sous exclusivité.

💰 Aucun fonds précédent à racheter et moins de 20 000 € d’investissement initial.

🚀 Votre propre entreprise et votre propre portefeuille à construire.

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Restaurant atypique situé à Clermont-le-Fort bénéficiant d'une forte croissance du chiffre d'affaires, avec une capacité totale de 170 couverts, dont 120 en terrasse. La surface intérieure est de 156m².

Etablissement clé en main avec matériel de cuisine récent, équipe en place, licence IV et activité immédiatement exploitable sans travaux ni investissements en matériel

Chiffre d'affaires 2025 : 433 000€ (pour 7 services / semaine ce qui laisse une potentielle augmentation)
EBE retraité : 117 000€
Loyer mensuel 1400€ (pas de taxe foncière)

En bonus : une partie à usage d'habitation, composée d’une pièce avec rochelle, deux
chambres et une salle de bains avec toilettes.

Dossier complet sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 196 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 320 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 680 € HT + 3 136 € TVA, soit 18 816 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941750564

Hôtel grill restaurant piscine à vendre fonds de commerce dans un village classé en Occitanie, 10 chambres spacieuses non classées, de plain-pied autour d'une très grande piscine sécurisée de 200m2, cuisine d'été et service en terrasse ombragée, de grandes dépendances et une maison en pierre qui sert de restaurant hors saison et un appartement à l'étage, un très grand parking et une aire de jeux pour enfants complète ce beau domaine avec une vue exceptionnelle, à proximité de nombreux sites touristiques. A voir absolument

- Local d’activité avec bureaux indépendants à vendre à Mondouzil – 686 m² Situé à Mondouzil, dans l’Est toulousain, cet ensemble immobilier indépendant offre un cadre adapté à différentes activités professionnelles et bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers. L’ensemble développe une surface totale de 686 m² et est implanté sur une parcelle clôturée de 1 890 m². Il se compose d’un local d’activité d’environ 600 m², comprenant un espace dépôt avec sanitaires, douche et locaux sociaux, ainsi que de bureaux indépendants d’environ 86 m². Le local d’activité dispose notamment de 2 portes sectionnelles et d’une hauteur sous plafond d’environ 6 mètres, permettant de répondre aux besoins de stockage, d’exploitation ou d’activité artisanale. Les bureaux, indépendants du dépôt, bénéficient d’un environnement lumineux et fonctionnel avec faux plafond, luminaires encastrés, parquet, point d’eau et rangements. L’ensemble est entièrement clôturé et dispose d’une ossature métallique, de murs périphériques en double bardage et d’une couverture en bac acier. Caractéristiques : * Surface totale : 686 m² * Surface du local d’activité : environ 600 m² * Surface des bureaux : environ 86 m² * Surface du terrain : 1 890 m² * 2 portes sectionnelles * Hauteur sous plafond : environ 6 m * Sanitaires * Douche * Locaux sociaux * Bureaux indépendants du dépôt * Bureaux lumineux * Faux plafond et luminaires encastrés * Parquet * Point d’eau et rangements * Bâtiment clôturé * Ossature métallique * Double bardage * Couverture bac acier Situation / Transports : * Accès rapide à l’A68 * Accès rapide au périphérique toulousain * Rocade A61 – sortie 15 « Roseraie » * Bus ligne 101 * Métro ligne A – station Balma-Gramont à environ 7 km * Gare Toulouse-Matabiau à environ 7 km Un emplacement stratégique dans l’Est toulousain, adapté aux entreprises recherchant des locaux combinant activité, stockage et bureaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 740000 euros. Prix hors honoraires : 710000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 932988116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Murs et Fonds.Emplacement n°1 Restaurant Brasserie Pizzeria Bar - 390 m² + Terrasse. À saisir, très belle affaire idéalement située en emplacement de premier ordre, au cœur d'une rue piétonne dynamique. Surface totale : 390 m², comprenant deux salles de restaurant offrant environ 70 places assises, un espace bar, une cuisine fonctionnelle, deux pièces dédiées à la plonge et à la pizza, chambre froide, bureau, réserve, salle de repos avec WC et douche. À l'extérieur, une spacieuse terrasse sur rue piétonne permettant d'accueillir environ 50 clients. Affaire connue et reconnue depuis de nombreuses années, bénéficiant d'une excellente clientèle de curistes et de locaux. Activité saisonnière, ouverte du 1er mars à fin novembre, avec un chiffre d'affaires en progression. Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une exploitation saine, bien implantée et offrant un beau potentiel de développement avec un accompagnement possible.
Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) (réf. 597044 )

Fonds de commerce de parfumerie et commerce de détail spécialisé en vente dans le Tarn-et-Garonne. Situé en centre-ville d'une grande agglomération du département, l’établissement bénéficie d’un fort passage piéton et d’un accès parking à proximité, offrant une visibilité commerciale adaptée au commerce de proximité et au flux client local et de passage. Boutique organisée pour la présentation de gammes parfumées et produits spécialisés, agencement fonctionnel favorisant le parcours client et la rotation de stock. Exploitation structurée pour une gestion quotidienne rationnelle; conditions de reprise et transmission des méthodes opérationnelles discutables selon projet. Informations financières : chiffre d’affaires 230 k€ ; EBE retraité 68k€. Prix FDC : 143 K€ FAI Prix des murs : 253 k€ FAI Vente avec les murs Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et pour programmer une visite.

Opportunité – tabac loto bar, rentabilité assurée sur axe principal. Belle opportunité de reprise pour ce tabac–loto–bar idéalement situé sur un axe principal d’une grande ville, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle. Affaire saine et performante, avec un chiffre d’affaires et des commissions en constante évolution. Les commissions tabac supérieur à 163 K€, FDJ supérieur à 94 K€, garantissant une rentabilité solide et durable. Une progression de la marge brute vente marchandises est possible avec une optimisation de la gestion. Établissement bien agencé, entretenu et fonctionnel. Un outil de travail stable et performant, idéal pour un couple ou des professionnels souhaitant s’investir dans une affaire sécurisée et rentable. Notre prestation intègre également la recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.

Restaurant idéalement situé sur les côteaux toulousains qui profite d'un environnement champêtre avec vue exceptionnelle. Affaire actuellement gérée par un couple, 2 employés à temps partiel et 2 extras en été. 50 couverts en intérieur, 120 places en terrasse. Affaire exploitée sur 7 services par semaine , dont 4 en soirée et 3 le midi. 3 semaines de congés par an. L'activité actuelle correspond à 45 couverts en moyenne l'hiver et 70 à 80 l'été. Le ticket moyen se situe entre 35€ et 40 € par personne. EBE retraité de la direction supérieur à 150 K€ pour un CA HT de 460 K€. Pour obtenir le dossier complet, il est nécessaire de signer un engagement de confidentialité et de valider votre profil auprès du cédant. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

Tabac FDJ presse en centre ville de Luchon, bénéficiant d'un parking facile, de deux marchés par semaine et de la proximité immédiate d'un bar et de la halle gourmande. Il est ouvert 6.5/7. L'affaire est tenu pas une personne seule. Le local est de 55m² plus une réserve à l'arrière. Le remises tabac + Presse+ loto nettes sont de 52 000€ et le loyer de 750 € par mois. Un appartement T3 est disponible en étage.

Dans un village de caractère à proximité immédiate de Cordes-sur-Ciel, ce restaurant au cachet authentique s'offre à un couple de professionnels en quête d'un véritable projet de vie.
- Un cadre et des équipements soignés : Salle principale de 35 couverts Salle dédiée aux groupes, jusqu'à 20 couverts Belle terrasse couverte de 60 places Équipements en excellent état, prêts à l'exploitation
- Une exploitation maîtrisée, un potentiel réel : CA HT actuel : 195 K€ Rythme actuel : 7 services/semaine en haute saison, 5 services/semaine en moyenne saison, fermeture 3 mois/an Clientèle fidèle et déjà demandeuse de créneaux d'ouverture supplémentaires : une marge de progression concrète pour qui souhaite développer l'activité Les murs sont vendus conjointement pour 270 K€ FAI, et offrent la possibilité de loger sur place. Une opportunité rare de reprendre une affaire saine, dans un cadre de vie recherché, avec un potentiel de croissance déjà identifié par la clientèle elle-même. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 432205318
- Toulouse.

À vendre Magasin spécialisé en ALIMENTATION & ACCESSOIRES POUR ANIMAUX DE COMPAGNIE. Secteur Midi Toulousain en Occitanie. Implantation prémium en zone commerciale et artisanale bénéficiant d'une bonne surface de vente. Etablissement sous enseigne nationale dynamique. Parfaite visibilité et bonne notoriété. Equipe autonome en poste. Affaire de direction idéal pour reconversion professionnelle. CA HT de 827 K€ en constante progression et EBE retraité à 97 K€ permettant d'optimiser le financement et la rémunération de l'exploitant. Réelle opportunité au prix du marché. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible) Prix du Fonds de commerce : 318.000 € Réf.: A4375MP

Brasserie Licence IV à vendre
- Secteur Compans Caffarelli
- Environ 120 m² avec terrasse Située dans le secteur recherché de Compans Caffarelli à Toulouse, cette brasserie bénéficie d'un emplacement de premier ordre offrant une excellente visibilité et un flux de clientèle régulier. Exploitée depuis de nombreuses années, cette affaire dispose d'une clientèle fidèle et permet une reprise dans les meilleures conditions. D'une superficie d'environ 100 m² + cave, ce fonds de commerce est vendu clefs en main (hors nom commercial) et comprend :
- Surface d'environ 100 m² en rez-de-chaussée
- Surface d'environ 20 m² en cave
- Salle de 40 couverts
- Terrasse de 30 à 35 couverts
- Extraction en toiture
- Licence IV comprise dans la cession
- Commerce bénéficiant d'une excellente visibilité
- Affaire saine et clientèle fidélisée Le chiffre d'affaires 2025 s'élève à 565 000 € HT, avec une progression constante. Les autres achats et charges externes représentent seulement 16 % du chiffre d'affaires, témoignant de la rentabilité certaine de l'affaire. Loyer : 2 900 € HT/HC par mois Provisions sur charges : 200 € par mois Taxe foncière : 1 500 € par an Le taux d'effort du loyer est particulièrement attractif, à seulement 6 % du chiffre d'affaires. L'établissement présente encore un potentiel de développement important, notamment par la mise en place d'une carte plus élaborée et le renforcement de l'activité en service du soir, permettant d'accroître encore la rentabilité de l'affaire. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une brasserie reconnue et immédiatement exploitable dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Toulouse.

Toulouse centre affaire de limonade Toulouse centre ville, belle affaire avec une terrasse de 180 places. Cet établissement réalisait plus de 500 hecto de bières avant COVID mais les différentes restructurations managériales de l'entreprise ont eu raison de la baisse du chiffre d'affaires. Sans un capitaine référant, le bateau tangue. Donc une belle baisse du prix de vente en dessous d' 1 million d'euros. Actuellement pour l'activité: 64% de limonade et 36% de brasserie. Un bon challenge à relever pour tout entrepreneur voulant s'impliquer sur une brasserie, avec peu de concurrence proche et une clientèle encore bien présente sur ce secteur Et un outil de travail complet, notamment avec une cuisine totalement refaite. Prix de vente 970 000€ frais d'agence inclus

A vendre fonds de commerce d'une épicerie/charcuterie/fromagerie/plats cuisinés situé à Toulouse au cœur d'un quartier CSP +, local très bien équipé et fonctionnel d'environ 30m², l'ensemble est en très bon état, aucuns travaux à prévoir, matériel complet pour les activités proposées.

Exploité par un gérant assisté d'un apprenti , bail en cours avec un petit loyer de 445€ /mois, chiffre d'affaire au dernier bilan de 170k€ HT.

Idéal pour une personne voulant se lancer dans l'entreprenariat.

Prix de vente honoraires agence inclus : 54 960 € TTC

Référence annonce : 17346T

- Fonds de commerce Restaurant-Bar – Licence IV – Axe Albi-Gaillac – Terrasse Et si votre prochain projet professionnel prenait place dans un véritable écrin de verdure, aux portes d’Albi ? À Marssac-sur-Tarn, sur l’axe Albi-Gaillac, je vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant-bar bénéficiant d’un cadre particulièrement agréable, d’une belle capacité d’accueil et d’un outil de travail immédiatement opérationnel. L’établissement développe une surface d’environ 213 m² et accueille 50 couverts en salle, auxquels s’ajoutent 24 places assises dans l’espace bar et 50 places en terrasse. Les extérieurs constituent l’un des véritables atouts du lieu. La terrasse, d’une superficie de l’ordre de 200 m², offre un environnement particulièrement verdoyant et dépaysant, créant une atmosphère originale et intimiste très appréciable aux beaux jours. Le restaurant a bénéficié d’importants travaux et investissements récents. Cuisine professionnelle entièrement équipée, espace plonge, bar, matériel professionnel, mobilier de salle et de terrasse : l’ensemble nécessaire à l’activité est compris dans la cession et permet d’envisager une reprise sans investissement majeur immédiat. Une grande cave en sous-sol de près de 110 m² apporte une importante capacité de stockage. Elle est complétée par une cour technique extérieure de l’ordre de 130 m², particulièrement pratique pour la réception des marchandises ainsi que pour le stockage de matériel et de mobilier. La Licence IV est comprise dans la cession. Un nouveau bail commercial sera établi directement entre le propriétaire des murs et le futur exploitant. Le loyer sera de 1 400 € HT par mois, auquel s’ajouteront 120 € de charges mensuelles. L’équipe actuellement en place comprend un serveur à temps plein et un apprenti. Une belle opportunité pour des professionnels de la restauration souhaitant reprendre un établissement disposant d’une Licence IV, d’une belle capacité d’accueil, d’espaces extérieurs attractifs et d’un équipement complet, sur un axe stratégique entre Albi et Gaillac. Éléments comptables et informations complémentaires communiqués après qualification du projet acquéreur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195120 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 15120 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- SAINT-CÉRÉ – ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL D’ENVIRON 470 m² SUR PRÈS DE 4 000 m² DE TERRAIN À Saint-Céré, au cOEur d’un bassin d’emploi dynamique du nord du Lot, découvrez cet ensemble immobilier offrant environ 470 m² de surface d’activité. Grâce à ses volumes et à ses différentes possibilités d’organisation, ce bâtiment peut notamment accueillir des bureaux, le siège d’une entreprise, un centre de formation, des professions libérales ou différentes activités de services. L’ensemble est implanté sur une assiette foncière de 3 929 m². Le bâtiment représente environ 328 m² d’emprise au sol, laissant ainsi près de 3 600 m² d’espaces extérieurs. Le site bénéficie de plusieurs places de stationnement, dont certaines couvertes, et d’un terrain permettant une circulation et un accès faciles autour du bâtiment. Saint-Céré constitue, avec Biars-sur-Cère et les communes environnantes, l’un des principaux bassins économiques du nord du Lot. Le secteur accueille de nombreuses entreprises et bénéficie d’une activité soutenue dans les domaines de l’industrie, de l’agroalimentaire, de la santé, des services et du commerce. Le prix de vente s'entend TTC (TVA
- 20%), il faut donc comprendre 295 400 euros HT honoraires inclus. Un ensemble rare par sa surface, ses capacités de stationnement et l’importance de son foncier, pouvant répondre à de nombreux projets professionnels. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354480 euros. Prix hors honoraires : 336000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 18480 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Fond de commerce.Emplacement n°1 Restaurant Brasserie Pizzeria Bar - 390 m² + Terrasse. À saisir, très belle affaire idéalement située en emplacement de premier ordre, au cœur d'une rue piétonne dynamique. Surface totale : 390 m², comprenant deux salles de restaurant offrant environ 70 places assises, un espace bar, une cuisine fonctionnelle, deux pièces dédiées à la plonge et à la pizza, chambre froide, bureau, réserve, salle de repos avec WC et douche. À l'extérieur, une spacieuse terrasse sur rue piétonne permettant d'accueillir environ 50 clients. Affaire connue et reconnue depuis de nombreuses années, bénéficiant d'une excellente clientèle de curistes et de locaux. Activité saisonnière, ouverte du 1er mars à fin novembre, avec un chiffre d'affaires en progression. Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une exploitation saine, bien implantée et offrant un beau potentiel de développement avec un accompagnement possible.
Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) (réf. 607298 )