Entreprises et commerces à vendre à Revel (31250)

À Revel, sur le très recherché boulevard de la République, découvrez cet immeuble de rapport en pleine propriété, d'environ 418m2 avec un très grand espace commercial et logements. Idéalement situé en plein centre-ville, entre une pharmacie et une boulangerie, avec parking gratuit juste en face.

Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rentabilité locative et de valorisation patrimoniale. En rez-de-chaussée, un vaste local commercial traversant de 95m2, ancien bar, peut accueillir tout type d'activité grâce à sa belle visibilité, sa grande vitrine, sa cuisine arrière et ses sanitaires.

Aux étages, un grand plateau, sans murs porteurs, permettent une liberté totale d'aménagement pour créer plusieurs appartements ou un projet sur mesure. Les combles sont également aménageables, offrant un potentiel supplémentaire.

Autre atout rare : une entrée indépendante avec cour intérieure permet d'envisager la création d'un duplex autonome, sans lien avec le local commercial.

Immeuble sain, principalement en pierre, avec une charpente en excellent état (Toiture à nettoyer). Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare. Le permis de construire est validé. Des plans pour l'aménagement ont été réalisé par un cabinet d'architecte ainsi qu'un chiffrage complet des travaux avec maître d'oeuvre, suivi des travaux et livraison clefs en mains pour le projet suivant: 3 appartements T3 de 60m2 à 80m2 en duplex; un T2 de 30m2 en duplex et le local commercial de 118m2 ainsi que 62m2 de communs).

Une opportunité idéale pour des investisseurs recherchant une bonne rentabilité locative en augmentation chaque année et un placement patrimonial durable dans une ville en plein essor.

Secteur éligible au dispositif Denormandie. Celui-ci permet de bénéficier d'une réduction d'impôt pouvant atteindre 21 % du montant de l'investissement (dans la limite de 300 000 €), en contrepartie d'une mise en location de 6, 9 ou 12 ans, avec des travaux représentant au moins 25 % du coût total de l'opération. Les travaux de rénovation énergétique peuvent également être financés en partie par MaPrimeRénov', selon votre situation et l'éligibilité du projet, réduisant ainsi le coût global de la rénovation

Contactez-moi pour plus de renseignements sur cette opportunité rare! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.949754

BOULANGERIE PATISSERIE SANDWICHERIE d'une ville à forte population limitrophe TARN HAUTE GARONNE proche de ST FERREOL. Superficie des locaux de 250 m² environ de plain pied. Parking . Porte se service pour les livraisons à l'arrière. Four électrique . Salle de restauration intérieure et possibilité de créer une terrasse. Chiffre d'affaires 1 069 457euros ,loyer 1800.00euros plus foncier. Personnel 4 vendeuses,2 boulanger ,2 pâtissier . Production 50 % en pain et viennoiserie,30 % en pâtisserie et 20% en snacking. Idéal pour couple en seconde installation avec apport. A visiter. Vente pour départ à la retraite.

Boulangerie idéalement située à Revel (31)

Située sur le très passant Boulevard de la République, cette boulangerie artisanale bénéficie d'un emplacement stratégique, assurant une forte visibilité et un flux régulier de clientèle.

D'une surface totale d'environ 100 m² avec Laboratoire.
Activité stable avec potentiel de développement, réalisant un chiffre d'affaires annuel moyen : 375 000 €

Ses atouts :

- Emplacement RARE dans la ville

- Clientèle locale fidèle + passage touristique grâce au Lac de Saint-Ferréol

- Matériel complet et en bon état

- Parking gratuit en face de la boulangerie

Une belle opportunité pour un professionnel ou un couple souhaitant s'installer ou développer son activité dans une commune dynamique et accueillante.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de castres n° 920 461 803
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Fonds de commerce & murs commerciaux Société spécialisée en chauffage et énergies renouvelables – Sud-Ouest Entreprise reconnue depuis plus de 12 ans, spécialisée dans la vente, l’installation et la maintenance de solutions de chauffage et d’énergies renouvelables : Poêles à bois et à granulés Inserts et cheminées Pompes à chaleur Climatisation réversible Implantée sur une large partie du Sud-Ouest, la société bénéficie d’une excellente notoriété locale, d’une clientèle fidèle et récurrente ainsi que d’un positionnement premium sur son marché. Les certifications RGE Qualibois et Qualipac renforcent la crédibilité et la qualité des prestations proposées. Les points forts de l’entreprise Showroom spacieux et attractif Outil de travail structuré et optimisé Équipe qualifiée, autonome et expérimentée Activité pérenne avec forte rentabilité Plus de 1 300 contrats d’entretien annuels Portefeuille clients solide et récurrent Des locaux commerciaux fonctionnels et évolutifs Bâtiment commercial d’environ 650 m² environ comprenant : Rez-de-chaussée Bel espace magasin / exposition Zone de stockage 2 bureaux de plain-pied Étage 4 bureaux Salle de réunion Cuisine Salle de repos Salle d’archives WC Extérieurs Parking privé extérieur Parcelle d’environ 2 500 m² environ Possibilité d’extension du bâtiment Entreprise clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant poursuivre le développement d’une activité rentable et reconnue dans le secteur des énergies renouvelables. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 15656), Agent Commercial mandataire .

- Situé sur axe passant, ce bâtiment de 250 m² environ sur 2 niveaux vous offre une visibilité pour votre commerce. Le rez de chaussée comprend 160 m² environ aménageable en bureau ou autres activités. À l'étage, 90 m² environ avec un local réfectoire et cuisine. Ne tardez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 15656), Agent Commercial mandataire .

- Situé à Saint Félix Lauragais, bâtiment de 230 m² environ avec bureaux, sanitaires et wc. Assainissement avec une micro station récente, sur une parcelle de 3000 m² environ constructible. N'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 15656), Agent Commercial mandataire .

Cette boulangerie est située dans une ville de 10 000 habitants à quelques kilomètres de TOULOUSE. Elle bénéficie d'un bel emplacement pour être en bordure d'une route très passante et bénéficie très grand parking. Son chiffre d'affaires de plus d'un million d'euros est effectué en quasi intégralité en boutique (très peu de livraisons) avec une équipe de 8 personnes (4 en production et 4 en vente). Les locaux sont spacieux (250 m²) et le matériel a été renouvelé au fur et a mesure. Le magasin est lumineux et compte quelques places assises. Le bail a été renouvelé en 2025 pour une durée de 9 ans avec un loyer très raisonnable de 2 030 HT mensuel ce qui représente seulement 2 % du chiffre d'affaires. Vente pour départ à la retraite.