13 764 annoncesEntreprise et commerces à vendre en Nouvelle-Aquitaine
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Alliez flexibilité et mobilité avec Vénidom 87

Alliez flexibilité et mobilité avec Vénidom 87

Investissement global75 000 €

VENIDOM, c'est un concept innovant et unique sur le marché de l'aménagement intérieur.
Il répond aux nouvelles attentes des clients : plus de proximité, du sur-mesure, et un service directement à domicile.
De plus en plus de clients demandent à faire venir un camion VENIDOM chez eux : le concepteur voit la pièce à aménager, identifie immédiatement les contraintes techniques, prend les mesures et propose une conception sur-mesure grâce à son logiciel, un vrai gain de temps.

Le client peut monter dans le camion-magasin pour découvrir les cuisines, les façades amovibles - qu'il peut détacher et emporter chez lui pour vérifier l'harmonie avec son carrelage, par exemple - et tous les échantillons.
Le franchisé VENIDOM a une double casquette : à la fois conseiller et technicien, une posture que les clients apprécient particulièrement. C'est un métier technique et créatif.
Il organise son temps de travail comme il le souhaite, ce qui lui offre une vraie souplesse dans l'organisation de sa vie personnelle. L'installation et l'exploitation coûtent bien moins cher que l'ouverture d'un magasin et aucun salarié n'est nécessaire pour démarrer (il est toujours possible, par la suite, de développer l'activité et d'embaucher). La pose, elle, est sous-traitée.

Créer son entreprise avec VENIDOM, c'est faire le choix de l'innovation, de la flexibilité et de la rentabilité !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Autres Production et Bâtiment

Vente hangar 283m² Sud Niort
Mandat exclusif

Vente hangar 283m² Sud Niort

Prix de vente95 000 €

Surface283 m²Montant au m²335,69 €/m²

A la vente sur Niort, ce hangar libre de location situé au non loin de la rue Saint d'Angély à Niort. Sa superfcie est de 283m2. Il fait parti d'une copropriété rassemblant plusieurs biens similiares. Idéal pour le stockage ou pour l'installatoin d'une entreprise. Les dimensions du batiment sont de 11,70mx18,20 plus une chaufferie de 28m2 et un vestiaire à refaire de 23m2. Les hauteurs sont comprises entre 5 et 7m. La taxe foncière est de 1400 euros. Les charges de copropriété sont de 60 euros par trimestre.
Pour davantage de renseignements ou pour organisez une visite veuillez me contacter par téléphone uniquement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 95 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822418257

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bureau 215m² libre à Niort Marcel Paul

Vente bureau 215m² libre à Niort Marcel Paul

Prix de vente158 000 €

Surface239 m²Montant au m²661,09 €/m²

A la vente dans le centre ville de Niort, quartier Marcel Paul, cet ensemble de bureaux non loué situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, le bien est à deux minutes de la brèche et donc du centre ville et de toutes commodités. Accès aux bureaux par ascenseur, accessibilité auxnormes PMR.
A noter que la facade du bâtiment sera nettoyée dans l'année
Il comprend 6 bureaux de 10 à 15 m2 et une grande salle d'archives . Il existe également des sanitaires sur le pallier et au fond du couloir.
Le chauffage est en électrique, les charges de copropriété sont de 2576, 64 HT soit 3058,24TTC, la taxe foncière est de 2651 euros.
Des travaux on été engagés pour rénover la facade
Pour davantage de renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone directement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3058 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 158 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822418257

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cession droit au bail 42m² à Talence emplac strat

Cession droit au bail 42m² à Talence emplac strat

Droit au bail27 000 €

Loyer mensuel814 €Surface50 m²Montant au m²195,36 €/m²/an

Idéalement situé à Talence, ce droit au bail bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité en angle de rue et un fort potentiel commercial: tous types d'activités sauf restauration. Le quartier dynamique et résidentiel attire une clientèle variée, propice au développement d'une boutique ou cabinet médical. Les places de parking disponibles facilitent l'accès et garantissent une grande attractivité grâce au tram proche, marchés le samedi matin et guinguettes le vendredi soir possible.
50 m² réparti en 3 pièces, ce fonds de commerce présente un agencement optimal pour l'exposition des produits alimentaires. Idéal pour une activité d'alimentation, il offre un espace fonctionnel prêt à l'emploi, adapté pour une boutique d'épicerie fine et pour un développement de boucherie ou poissonnerie ou fromagerie. La belle luminosité naturelle et le caractère chaleureux du lieu en font un cadre accueillant et propice à la mise en valeur des produits. Une opportunité clé en main pour tout entrepreneur souhaitant se lancer. Vous allez pouvoir développer l’amplitude horaire, ouverture le dimanche matin. Venez visiter après un premier entretien téléphonique et une étude de votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 27 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 23 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 400 € HT + 680 € TVA, soit 4 080 € TTC

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- EI
- 535177653

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local professionnel 3 niveaux 210m² Les Angles

AV local professionnel 3 niveaux 210m² Les Angles

Prix de vente291 500 €

Surface214 m²Montant au m²1 362,15 €/m²

Je ce local professionnel, toute activité possible, sur 3 niveaux, RdCh et 1er étage : PMR, dans un immeuble de caractère.
Avec une surface totale de 210 m² env., vous pourrez facilement l'adapter à votre activité, et vos besoins.
Dernière activité en date : restaurant avec 2 salles, cuisine (toujours en place pour le moment, et chambre froide).
La terrasse vous offre 40 m² env. utilisable, avec 230 m² env. de jardin en continuité : calme et nature en ville.
La partie verdure est arborée, clôturée, comportant 1 puits et abri de jardin.
Autre possibilité : transformation en maison d'habitation, ou appartements.
Les + : Bâtiment rénové, isolé, double vitrage, vitrine, PAC réversible, passage permettant l'accès PMR pour le 1er étage.
Important : vente par cession des parts de SCI.
Faites le 1er pas, appelez moi, et parlons de votre projet : contactez Patrick

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 291 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 274 010 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 490 € HT + 3 498 € TVA, soit 20 988 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398351353

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local 473m² + fonds boulangerie + maison Niort

AV local 473m² + fonds boulangerie + maison Niort

Prix de vente560 000 €

Surface473 m²Montant au m²1 183,93 €/m²

Locaux commerciaux, fonds de commerce et maison d'habitation

a le plaisir de vous présenter des locaux commerciaux sur une surface d'exploitation de 465 m² avec une terrasse sans vis-à-vis à Niort avec une visibilité garantit pour toute entreprise.
Actuellement le RDC estexploité en boulangerie avec sa salle de 20 places assises et le magasin, des espaces de stockage... A l'étage un logement pouvant être exploité au désir de chacun....possibilités de revenus locatifs.
Attenante, une maison d habitation comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur sa cuisine et donnant sur une belle terrasse, un WC indépendant. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Au second une belle pièce de 39 m2.
A visiter sans tarder...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 560 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 520 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 39 200 € HT + 7 840 € TVA, soit 47 040 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831856422

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente fonds de commerce centre ville de Niort !

Vente fonds de commerce centre ville de Niort !

Prix de vente98 000 €

Surface255 m²Montant au m²384,31 €/m²

Situé à proximité du centre ville, ce commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville. Proche des commodités et points d'intérêts, il offre un accès facile aux transports en commun, restaurants et commerces. Idéal pour satisfaire une clientèle dynamique, ce bien estsitué dans un quartier animé, apprécié pour son atmosphère vivante et ses nombreuses activités.
D'une surface exploitable de plus de 250 m², ce commerce compte neuf pièces. Destiné à différentes activités, il offre un potentiel d'aménagement remarquable. Ce commerce offre la possibilité de créer différents espaces. Une opportunité idéale pour développer une activité prospère dans un quartier dynamique.
Cet espace permet d'aménager une zone d'accueil et de vente, un espace de travail, un espace de stockage. Une grande vitrine apportent une luminosité agréable, créant une atmosphère accueillante et propice à la réussite de votre entreprise. Un grand garage, un patio et un jardin complète cet ensemble !
A visiter sans tarder...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 98 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 88 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 800 € HT + 1 960 € TVA, soit 11 760 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831856422

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Opportunité d’invest. bureaux loués à Bayonne

Opportunité d’invest. bureaux loués à Bayonne

Prix de vente950 000 €

Surface253 m²Montant au m²3 754,94 €/m²

Implantés dans l’un des secteurs tertiaires les plus recherchés de Bayonne, au sein d’un immeuble récent, ces bureaux d’environ 253 m², situés au 2ᵉ étage, offrent un environnement de travail qualitatif et des prestations haut de gamme.
L’actif, actuellement loué, est détenuvia une SCI à l’IS, permettant une acquisition par rachat des parts sociales. Cette structuration offre à l’acquéreur la possibilité de conserver le financement existant, de bénéficier de la continuité des amortissements fiscaux, et de s’inscrire dans une logique de rendement sécurisé et optimisé.
Bail commercial en place, locataire pérenne, charges intégralement refacturées, gestion maîtrisée.
Actif stabilisé, structure saine, adapté à une stratégie patrimoniale long terme.

Dossier confidentiel transmis après qualification.

Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5302 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 950 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 902 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 47 500 € HT + 9 500 € TVA, soit 57 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338130016

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente entrepôt bureaux de 656m² à Latresne
Mandat exclusif

Vente entrepôt bureaux de 656m² à Latresne

Prix de vente479 000 €

Surface656 m²Montant au m²730,18 €/m²

Nouvelle exclusivité
- A vendre
- Entrepôt/Local artisanal ou industriel situé sur la commune de Latresne d'une surface d'environ 656 m² composé d'un partie bureaux et d'une partie entrepôt, 19 places de stationnement. Me contacter pour plus d'information.

Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 479 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 450 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 000 € HT + 5 800 € TVA, soit 34 800 € TTC

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- EI
- 442562260

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local commercial 1500m² secteur calme Charente

AV local commercial 1500m² secteur calme Charente

Prix de vente781 250 €

Surface1 500 m²Montant au m²520,83 €/m²

Situé dans la charmante campagne Charentaise, ce local commercial bénéficie d'un cadre paisible et rural, idéal pour développer une activité professionnelle en toute quiétude. Avec ses 13 631 m² de terrain, cet emplacement offre la possibilité d'aménagements extérieurs variés tout en restant à proximité des axes routiers principaux, étant à seulement 15 kilomètres de la RN10 (Ruffec ou Chenon). Les qualités de ce lieu en font un investissement attrayant pour une entreprise cherchant à s'établir dans un environnement campagnard offrant calme et sérénité.

L'extérieur de ce bien présente un balcon pour profiter des vues dégagées sur la campagne environnante, ainsi qu'une généreuse place de parking extérieure pour accueillir employés et clients en toute praticité. Ces aménagements extérieurs offrent un espace agréable et fonctionnel, mettant en valeur l'ensemble du site et facilitant l'accès au bâtiment.

À l'intérieur, ce local commercial de 1500 m² propose un espace de travail optimal avec 6 pièces distinctes, incluant un dépôt en double peaux de 1500 m² proposant vestiaire, cuisine et salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine avec deux grands bureaux. Les 3 quais de chargement facilitent les opérations logistiques, tandis que l'emplacement pour une chambre froide et les espaces de stockage au sol et en mezzanine offrent des possibilités d'organisation flexibles. Une opportunité clé en main pour toute activité professionnelle en quête d'un lieu fonctionnel et bien agencé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 781 250 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 750 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 31 250 € HT + 6 250 € TVA, soit 37 500 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834022667

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 380m² zone d'activité de La Teste

Local commercial 380m² zone d'activité de La Teste

Prix de vente990 000 €

Surface380 m²Montant au m²2 605,26 €/m²

Idéalement situé dans la zone industrielle et commerciale de La Teste-de-Buch (33260), ce local professionnel de 380 m² en parfait état offre un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique du Bassin d’Arcachon.

Implanté sur un terrain de 1 318 m², il comprend un vaste espace principal de 240 m², une mezzanine de 120 m², 5 box indépendants de 15 m², ainsi qu’un local de 65 m² avec terrasse de 130 m² actuellement loué.

Entièrement équipé et aucun travaux à prévoir, le bâtiment dispose de chambres froides, d’espaces avec fours, de salles de repos et d’un niveau d’hygiène irréprochable.
Accès facilité par une grande porte sectionnelle et la possibilité de circuler autour du bâtiment, idéal pour véhicules utilitaires ou poids lourds.

Un bien rare, clé en main, parfait pour les activités artisanales, alimentaires ou logistiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 990 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 930 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 59 400 € HT + 11 880 € TVA, soit 71 280 € TTC

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- EI
- 799264478

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Hangar, Nouveau Port entrée d'Arcachon, 310m²

Hangar, Nouveau Port entrée d'Arcachon, 310m²

Prix de vente434 000 €

Surface310 m²Montant au m²1 400 €/m²

Murs de locaux professionnels dédiés aux activités nautiques. Opportunité exceptionnelle de rachat de part avec taux d'intérêt bancaire à seulement 1%.
Parfaitement situé à l'entrée d'Arcachon, avec une visibilité exceptionnelle et un accès direct au nouveau port, venez apprécierce grand Hangar de 310 m² dont 56 m² de mezzanine. Dédié uniquement à une activité nautique, ce local vous offre des possibilités de développement d'activité sur une zone à forte affluence. Le bien dispose de 4 places de parkings. Il est sur le domaine maritime avec un accord prévu jusqu'en 2060.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 434 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 399 280 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 34 720 € HT + 6 944 € TVA, soit 41 664 € TTC

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- EI
- 799264478

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial 50m² centre ville Libourne
Mandat exclusif

Vente local commercial 50m² centre ville Libourne

Prix de vente69 000 €

Surface50 m²Montant au m²1 380 €/m²

Situé dans le centre ville de Libourne (33500), ce local commercial jouit d'un emplacement idéal au cœur de la ville,; dans la galerie Surchamp. La place Abel Surchamp, animée et accueillante, apporte une visibilité importante pour toute activité commerciale. Proche de commerces, restaurantset services, cet emplacement attractif saura séduire tout professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et bien desservi.

Ce local commercial d'une surface de 50 m² est idéalement situé dans une galerie commerçante. Disposant d'une cave de 30 m², il offre des possibilités d'aménagement variées pour tout type d'activité. Il présente un potentiel certain pour les entrepreneurs cherchant à s'installer dans un lieu stratégique offrant visibilité et commodités pour développer leur entreprise.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 69 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 64 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394573570

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs cabinet dentaire de 194m² à Libourne

Vente murs cabinet dentaire de 194m² à Libourne

Prix de vente842 500 €

Surface197 m²Montant au m²4 276,65 €/m²

Idéalement situé sur un axe passant, au sein d’un bel immeuble en pierre, ce local commercial ERP 5 à usage de cabinet dentaire constitue une excellente opportunité d’investissement.

Bénéficiant d’un bail commercial en cours jusqu’au 31 août 2033, ce bien offre une excellente sécurité locative ainsi qu’une visibilité à long terme sur les revenus.

D’une surface d’environ 197 m², le local, parfaitement agencé et entretenu, comprend:
• un espace d’accueil fonctionnel,
• six cabines de soins,
• un laboratoire,
• une salle de radiologie,
• un bureau,
• des sanitaires.

Le sous-sol complète ce bien avec :
• une salle de repos,
• deux vestiaires,
• plusieurs espaces annexes.

Informations locatives :
• Loyer mensuel : 6 223 €
• Loyer annuel : 74 676 €

Rentabilité brute : environ 8.86 %

Emplacement stratégique avec forte visibilité et flux constant.
Idéal investisseur recherchant un placement sécurisé avec rendement attractif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 842 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 800 375 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 42 125 € HT + 8 425 € TVA, soit 50 550 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394573570

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local 115m² et appartement centre-ville Niort

AV local 115m² et appartement centre-ville Niort

Prix de vente184 211 €

Surface115 m²Montant au m²1 601,83 €/m²

Situé en plein cœur de Niort (79000), ce local commercial avec vitrine offre un emplacement stratégique au sein de la ville.
Bénéficiant d'une position centrale, il profite de la proximité des commerces et des transports en commun faisant de ce quartier un lieu attractif pour développer toute activité commerciale.

Ce local d'environ 115 m², réparti sur quatre niveaux, se compose de murs commerciaux libres d'occupation offrant de multiples possibilités d'aménagement.
En plus de l'espace commercial, l'immeuble comprend un appartement équipé d'un espace pour la cuisine et d'une salle de bain, idéal pour une gestion facilitée sur place.
Avec ses 4 pièces et son emplacement stratégique en centre-ville, ce bien propose un potentiel intéressant pour tout projet commercial.

Toiture refaite à neuf en 2004

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 184 211 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 175 000,45 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 210,55 € HT + 1 842,11 € TVA, soit 11 052,66 € TTC

Catherine ROUILLÉ, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534960745

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 90m² à Creysse centre

A louer local commercial 90m² à Creysse centre

Loyer mensuelNous consulter

Surface90 m²

Je ce local commercial de 90m2 sur la commune de Creysse, proche de la zone commerciale avec parking.

Idéal pour accueillir un cabinet médical, de la médecine douce, des bureaux ou un commerce (SAUF RESTAURATION ET NUISANCES).

Vous avez la possibilité de l'agencer à votre goût et faire des changements à l'intérieur.
Il dispose d'une grande pièce avec une pièce arrière avec point d'eau et un WC.
Climatisation réversible.

Disponible immédiatement. Pas de pas de porte.

Condition de location :


- Loyer Mensuel : 790€ HT

- Dépôt de garantie : 1 Mois de loyer

- Charges : 58€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2844 €, à la charge du preneur

Nathalie JACQ-RICHARD, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804670743

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux en bon état à vendre à Hendaye
Mandat exclusif

Murs commerciaux en bon état à vendre à Hendaye

Prix de vente133 000 €

Surface43 m²Montant au m²3 093,02 €/m²

Murs commerciaux en bon état général agencé à ce jour en 3 pièces. Il pourra accueillir toutes professions libérales, bureaux ou commerces de tous genres sauf restauration avec extraction. Vous avez également la possibilité selon accord mairie de bénéficier d'une terrasse afin de poser ou exposer. Très belle visibilité avec beaucoup de passage en face de la gare. A noter faibles charges de copropriété et le ravalement a été voté et payé. Vous aurez alors une vitrine toute neuve.
Contactez moi pour tous projets et je vous accompagnerais le mieux possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 133 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 119 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 300 € HT + 2 660 € TVA, soit 15 960 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523458727

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 178m² à Thouars

A louer local commercial 178m² à Thouars

Loyer mensuelNous consulter

Situé dans la charmante ville de Thouars (79100), ce local commercial offre un emplacement idéal au cœur d'un quartier dynamique et commerçant. Proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers principaux, il bénéficie d'une visibilité accrue et d'un fort potentiel d'activité pour les professionnels en quête d'une implantation stratégique.

Ce local professionnel de 178 m², construit en 2025, se compose d'un espace polyvalent pour une activité commerciale ou professionnelle. Inclus dans le loyer, l'eau, l'électricité, et internet offrent un confort optimal aux occupants. De plus, le site est sécurisé par un système de vidéosurveillance, garantissant la tranquillité et la sérénité des lieux. Parfait pour ceux à la recherche d'un espace fonctionnel et moderne pour développer leur activité dans un environnement dynamique et attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2000 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520892712

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bâtiment artisanal 1200m² ZA de Thouars
Mandat exclusif

Vente bâtiment artisanal 1200m² ZA de Thouars

Prix de vente220 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²183,33 €/m²

Situé dans une zone artisanal de Thouars, ce local commercial offre un emplacement idéal dynamique et économique. Proche des axes routiers et des transports en commun, il bénéficie d'une accessibilité appréciable pour la clientèle ou les employés. Les services et commerces à proximité garantissent praticité et confort au quotidien.

Construit en 2000, ce local commercial spacieux de 1200 m² se compose de 3 pièces fonctionnelles, incluant un bureau et un vestiaire. L'espace de stockage généreux répondra aux besoins logistiques. Son terrain clos offre sécurité et confidentialité. Un bâtiment idéal pour développer une activité professionnelle dans un environnement propice à la croissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 220 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520892712

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 85m² centre ville Poitiers

Vente local commercial 85m² centre ville Poitiers

Prix de vente137 000 €

Surface85 m²Montant au m²1 611,76 €/m²

En plein cœur du centre-ville de Poitiers, à deux pas de la place du Maréchal-Leclerc (place d'Armes), ce local commercial de 85 m² bénéficie d'un emplacement de choix rue Saint-Nicolas, au sein du secteur piéton et commerçant de la ville.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vitrine offrant une belle visibilité sur rue, adaptée à tous types de commerces. Desservis par un escalier intérieur, les étages proposent plusieurs espaces modulables : deux pièces au premier niveau, une pièce avec coin cuisine et salle d'eau au deuxième, ainsi qu'un espace supplémentaire aménagé au troisième niveau, sous combles. Une cave de 11 m² en sous-sol complète l'ensemble.

Entièrement libre de toute occupation, ce bien s'adresse aussi bien à un commerçant ou un professionnel souhaitant s'installer directement qu'à un investisseur à la recherche d'un emplacement recherché en centre-ville. Chauffage électrique individuel, menuiseries double vitrage. Quelques travaux de rénovation et d'aménagement restent à prévoir pour finaliser l'ensemble selon votre projet.

Environnement immédiat très animé, au cœur de l'hyper-centre : supermarché et boulangerie à moins de 100 mètres, arrêt de bus à proximité immédiate, collège et lycée accessibles à pied — un secteur vivant, parfaitement desservi et idéal pour capter une clientèle de passage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 137 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

Valentin THIBAULT, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 845121466

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bâtiment viticole dans l'Entre Deux Mers
Mandat exclusif

Vente bâtiment viticole dans l'Entre Deux Mers

Prix de vente175 000 €

Situé stratégiquement au cœur de l'Entre Deux Mers, posé sur un grand terrain de plus de 2 000 m² entre La Réole et Langon, ce bâtiment de presque 700 m² offre un potentiel exceptionnel pour vos projets de stockage ou d'exploitation.
Découvrez ce somptueux bâtiment conçu en deux phases : un bâtiment originel en pierre et un agrandissement de plus de 240 m² au sol construit en 1992 avec sa charpente en lamellé/collé. Ses multiples ouvertures de très grandes hauteurs facilitent l'accès à chaque îlot du bâtiment et s'avèrent idéales pour les engins imposants ou les poids lourds et les espace extérieurs vous offrent de belles possibilités de manœuvre.
Actuellement, le bâtiment est constitué d'un atelier mécanique, deux grandes cuveries, un ancien logement et un immense chai. Cet ensemble peut vous permettre d'imaginer tous vos projets comme la reprise d'une activité agricole diverse, l'implantation d'un lieu de stockage, d'ateliers, voire même d'une délocalisation d'entreprise.
Un emplacement de choix alliant calme de la zone agricole et proximité des flux commerciaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 175 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 157 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 500 € HT + 3 500 € TVA, soit 21 000 € TTC

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- EI
- 848523536

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs commerciaux à La Réole

Vente murs commerciaux à La Réole

Prix de vente318 000 €

Surface295 m²Montant au m²1 077,97 €/m²

Murs commerciaux à La Réole, ville d'Art et d'Histoire, véritable paradis fiscal pendant les 8 premières années grâce à la reconnaissance FRR (France Ruralités Revitalisation) de la ville, vous bénéficierez de multiples exonérations très avantageuses. Vous êtes à proximité de l'A62,à 5mn de la gare à pied, à moins d'une heure de Bordeaux. Cet ensemble se compose d'un restaurant idéalement situé sur un axe très passant et d'un appartement de presque 110 m². Laissez vous séduire par le restaurant et ses trois belles salles dont une avec sa cheminée. D'une capacité de 58 couverts à l'intérieur et 30 en terrasse, vous travaillerez dans les conditions idéales avec le bar, la cuisine professionnelle (de presque 50 m² avec sa chambre froide) très fonctionnelle et entretenue avec une minutie rare. A l'étage un appartement de presque 110 m² vous attend avec son séjour, son espace bureau, ses quatre chambres et sa salle d'eau.
Les murs commerciaux sont à vendre avec un supplément pour le fonds de commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 318 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 298 920 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 080 € HT + 3 816 € TVA, soit 22 896 € TTC

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- EI
- 848523536

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble 215m² restaurant piscine dept 17

Vente immeuble 215m² restaurant piscine dept 17

Prix de vente159 900 €

Surface215 m²Montant au m²743,72 €/m²

Beau potentiel pour cet immeuble doté d'un restaurant fonctionnel (3 salles dont une véranda, cuisine pro, stockage, passe plats, chambre froide...) et salle de repos à l'étage.

Ses atouts : grandes salles de réception, piscine 4x8 m, 2 wc dont un pour personnes à mobilité réduite.

Travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour améliorer et personnaliser cet espace polyvalent.

Il est possible de le louer ...
Ne manquez pas ce bien à fort potentiel. Pour plus d'informations, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 159 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 151 105,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 794,5 € HT + 1 758,9 € TVA, soit 10 553,4 € TTC

Anne DE BERTIER, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 530186238

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV site conchylicole de 460m² à Marennes

AV site conchylicole de 460m² à Marennes

Prix de vente378 000 €

Surface460 m²Montant au m²821,74 €/m²

À vendre, sur un emplacement stratégique de l’Île d’Oléron, un site maritime exceptionnel de 10,5 hectares, historiquement exploité de 1990 à 2020.

Un bien rare réunissant outil de production opérationnel et fort potentiel de valorisation.

UN OUTIL PROFESSIONNEL COMPLET ! Le site comprend :

* Bâtiment d’exploitation d’environ 400 m² n’ayant jamais connu de submersion !
* Logement de fonction sur place d’environ 60 m²
* Zone de stationnement et logistique d’environ 1 000 m²
* Ensemble de claires :
* 1 claire d’environ 8 000 m²
* 2 claires d’environ 10 000 m²
* Plusieurs bassins complémentaires (1000m2 et 2400m2 )
* 2 bassins de dégorgement / stockage d’environ 350 m² et 280 m2

Site structuré pour une remise en exploitation rapide

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 378 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 347 760 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 240 € HT + 6 048 € TVA, soit 36 288 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835260563

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A saisir 2 locaux commerciaux rue centrale Vayres
Mandat exclusif

A saisir 2 locaux commerciaux rue centrale Vayres

Prix de vente274 000 €

Surface124 m²Montant au m²2 209,68 €/m²

Emplacement n°1 sur l'axe central de Vayres
2 locaux commerciaux et 1 habitation.
Face à la pharmacie, à deux pas de la boulangerie et de la station de lavage, cet ensemble immobilier bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux de clientèle constant.
Actuellement composé de 2 locaux avec vitrines et d'une habitation (le tout déclaré à usage commercial), il développe 124 m² de surfaces totales auxquelles s’ajoutent 35 m² de grenier aménageable.

Le premier local (35 m²) dispose d’une vitrine, d’un WC et d’un grenier de 35 m² pouvant communiquer avec l'étage de l'habitation. Le second local propose 13,30 m² supplémentaires avec vitrine, reliés au premier par une porte intérieure, permettant de créer un grand local traversant avec double vitrine. Egalement communiquant avec l'habitation, il peut être agrandi d'une quarantaine de mètres carrés en RDC en récupérant une partie de l'espace habitation.

À cela s’ajoutent 75 m² à usage commercial, aujourd’hui aménagés en habitation : au RDC, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux belles chambres et un grand palier.
Clim réversible dans la pièce de vie. Terrasse pouvant faire 2 stationnements supplémentaires.

L’ensemble peut devenir un seul commerce, deux cellules distinctes, ou un espace mixte bureaux/commerce (et habitation) selon vos besoins.

Le bien est vendu avec 4 places de stationnement,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 274 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 255 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC

Gwanaëlle MORILLON, : ,
- EI
- 528625130

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Mur commerciaux, fonds et habitation  à Cérons
Mandat exclusif

Mur commerciaux, fonds et habitation à Cérons

Prix de vente429 840 €

Surface237 m²Montant au m²1 813,67 €/m²

Situé à Cérons (33720), découvrez cet ensemble immobilier de 237 m² comprenant les murs commerciaux, une station service et une habitation, idéal pour un entrepreneur souhaitant allier activité professionnelle et qualité de vie, ou pour un investisseur.

Le bien comprend :
Unlocal commercial fonctionnel, prêt à être exploité de 82 m² avec une clause de non concurrence pour activité automobile.
Le fonds de commerce ( station service)avec possibilité de reprendre une activité existante de 35 m².
Une habitation attenante offrant un véritable confort de vie d’environ, 120 m², comprenant en rez-de-chaussée, un salon séjour avec cuisine ouverte, un cellier, un WC.
À l’étage, trois chambres et une salle d’eau.
Un petit jardinet à l’avant clôture ce bien.
Cet ensemble permet de travailler et vivre sur place, tout en bénéficiant d'un investissement immobilier pérenne.
Les atouts :
Vente de l'ensemble (murs + fonds + habitation).
Activité immédiatement exploitable.
Fort potentiel de développement.
Idéal pour une reconversion, une reprise d'activité ou un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 429 840 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 398 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 31 840 € HT + 6 368 € TVA, soit 38 208 € TTC

Jean-Baptiste CLOT, : ,
- EI
- 883506875

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