Entreprise et commerces à vendre en Occitanie

Venez découvrir, dans une commune dynamique du Tarn-et-Garonne, cette boulangerie-pâtisserie qui ne vous laissera pas indifférent. Idéalement située sur un axe à fort passage et bénéficiant d’un grand parking, elle profite d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle. L’établissement réalise la totalité de son chiffre d’affaires en magasin, avec une activité dominante en snacking (40 % du CA), complétée par 25 % en pain, 25 % en viennoiserie, 6 % en pâtisserie et 4 % en boissons. Avec une surface totale d’environ 250 m², vous apprécierez son magasin spacieux de 100 m², doté d’un agréable espace de restauration sur place, ainsi que son fournil et son laboratoire parfaitement fonctionnels et bien agencés. Le matériel récent et bien entretenu permet de travailler dans d’excellentes conditions, sans aucun investissement à prévoir. Le bail est neuf et le loyer particulièrement avantageux, représentant seulement 4 % du chiffre d’affaires. L’établissement est fermé le samedi après-midi et le dimanche. Cette affaire saine et bien tenue présente encore un fort potentiel de développement. Elle conviendra aussi bien à un professionnel du métier souhaitant une affaire clé en main qu’à une personne en reconversion désireuse d’investir dans un projet porteur.

Saisissez l'opportunité de reprendre cette seule boulangerie-pâtisserie, située au cœur et sur l'axe principal passant d'une commune bénéficiant d'un emplacement stratégique, garantissant une clientèle fidèle et un fort potentiel de progression.

 Les atouts de cette affaire :

- Très bel emplacement avec parking à proximité

- Seule boulangerie de la commune

- Chiffre d'affaires réalisé exclusivement en magasin

- Exploitation actuellement en point froid, avec tout le matériel déjà en place pour relancer immédiatement une fabrication artisanale

- Locaux en bon état, fonctionnels et bien entretenus

- Magasin spacieux permettant le développement d'une activité de restauration sur place, complétée par une agréable terrasse extérieure

- Compteur électrique bleu 

- Qualité de vie préservée grâce à une fermeture de deux jours et demi par semaine ainsi que six semaines de congés annuels

Cette affaire est aujourd'hui sous-exploitée et offre un véritable potentiel de développement pour des professionnels souhaitant valoriser la fabrication artisanale et élargir l'offre commerciale.

Magnifique boulangerie à vendre à Toulouse sur un emplacement numéro un et sans concurrence directe. Située dans un quartier très dynamique et en pleine évolution, l'affaire bénéficie d'une belle visibilité.

En exclusivité, opportunité rare : fonds de commerce de supermarché idéalement implanté sur un axe très fréquenté en périphérie de Nîmes, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un important flux de véhicules.

L'établissement développe une surface d'exploitation d'environ 710 m² et dispose d'un vaste parking privatif facilitant l'accès à la clientèle. Les équipements comprennent plusieurs chambres froides, des espaces de stockage fonctionnels, un laboratoire de production ainsi qu'un bureau.

Activité saine et performante avec un chiffre d'affaires HT prévisionnel 2025 de 4 500 000 €.

Prix de vente : 749 000 € FAI.

Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande.

Photos non contractuelles.


- Loyer annuel : 52610 € HT

- Prix de vente : 700000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 49 000,00 € HT)

À VENDRE – Fonds de commerce Bar Licence IV avec fort potentiel de développement

Situé dans un emplacement attractif, ce fonds de commerce de bar Licence IV bénéficie d'une surface d'environ 115 m² répartis sur deux niveaux, offrant unecapacité d'accueil d'environ 55 places assises en intérieur ainsi qu'une terrasse de 4 à 5 tables.

L'établissement dispose également d'un troisième niveau pouvant être aménagé en appartement de fonction, un véritable atout pour un exploitant souhaitant résider sur place ou optimiser l'exploitation du site.

Le bail commercial, récemment renouvelé, comprend l'ensemble de l'immeuble pour un loyer mensuel de 1 587 €, offrant un excellent rapport surface/loyer.

Actuellement exploité par un gérant accompagné d'un salarié, l'établissement est ouvert seulement 5 soirs par semaine, laissant entrevoir un important potentiel de développement en élargissant les horaires d'ouverture ou en diversifiant l'activité.

Grâce à la présence d'une extraction en toiture, ce local se prête parfaitement à de nombreux concepts de bar, restauration ou bar à thème.

Aucun contrat ni engagement fournisseur à reprendre. La cuisine reste à aménager selon le projet du repreneur, permettant une personnalisation complète de l'activité.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 440 € TTC

Référence annonce : 17710T