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Entreprise et commerces à vendre dans le Pays de la Loire

Opportunité investisseurMandat exclusif

Murs commerciaux occupés

Prix de vente155 000 €

Murs commerciaux à vendre – Hyper-centre, emplacement N°1

Rare sur le secteur : au cœur d'une rue piétonne parmi les plus passantes de la ville, ces murs commerciaux loués vous offrent un investissement clé en main, sans aucun travaux à prévoir.

D'une surface totale de 100 m², le local a été intégralement refait à neuf en 2024 et se compose d'une surface commerciale de 75 m², d'un coin cuisine/dégagement et de toilettes. Il est occupé par un seul tenant, gage de stabilité pour votre investissement. La taxe foncière (900 €) est intégralement refacturée au locataire.

Emplacement N°1, visibilité maximale, flux piéton continu : un bien idéal pour sécuriser un rendement locatif sans contrainte de gestion technique.

Points clés :

Hyper-centre, rue piétonne à forte fréquentation, emplacement N°1
Surface totale 100 m² (dont 75 m² de surface commerciale)
Entièrement refait à neuf en 2024 – aucun travaux à prévoir
Coin cuisine/dégagement + toilettes
Un seul tenant en place
Taxe foncière (900 €) à la charge du locataire

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local ancien restaurant 200m² à Nantes

Prix de vente638 400 €

Surface200 m²Montant au m²3 192 €/m²

- nantes a vendre un immeuble sur un terrain de 660 m² ancien restaurant de bonne reputation et un appartement a l' etage a renove l'ensemble environ 200 m² situee en face de l'ecole central d'ingenieur et d'un lycee avant les proprietaires ouvraient uniquement le midi, ferme le soir le week end et juillet aout 'une belle qualite de vie' idéale pour un couple. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 638400 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 68400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la immatriculé au rsac , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux restaurant loués à Segré

Prix de vente188 870 €

Surface103 m²Montant au m²1 833,69 €/m²

- En plein centre ville, murs commerciaux comprenant 103 m² de surface commerciale ainsi qu’une surface annexe de 46 m². Actuellement loué par un restaurant qui bénéficie d’une belle terrasse en bois, offrant un espace supplémentaire apprécié de la clientèle. Investissement sécurisé avec locataire en place. Opportunité rare ! À visiter sans tarder. Idéal investisseur. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188870 euros. Prix hors honoraires : 179000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,51% du prix du bien hors honoraires) : 9870 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Location local commercial 46m² à Nantes

Loyer mensuel1 300 €

Surface46 m²Montant au m²339,12 €/m²/an

- NANTES
- ROBERT SCHUMAN
- LOCAL COMMERCIAL
- CAVE
- BAIL À DÉBUTER
- TOUS COMMERCES sauf restauration En exclusivité, venez découvrir ce local commercial de 46 m² très bien situé au 111 boulevard Robert Schuman à Nantes disponible immédiatement à la location. Ce local en très bon état dispose notamment de plusieurs points d’eau, d'un WC séparé ainsi que d’un espace cuisine. Également une cave en sous-sol. Possibilité d’une place de parking. Très bonne visibilité avec une vitrine de 4 mètres. Bail commercial 3 / 6/9 à débuter. Les charges comprennent l’entretien des parties communes. Très belle opportunité ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 59675), Agent Commercial mandataire .

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A vendre local commercial de 540m² Le Mans

Prix de vente299 824 €

Surface540 m²Montant au m²555,23 €/m²

- Local à usage commercial d'une surface au sol de 540 m² avec deux entrées piétons et deux entrées véhicules. Une partie en chambre froide. Une partie en réserve. Une partie en commerce. À l'étage, un bureau, une salle de réunion. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.17€ par mois (soit 1394 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 391127826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente murs commerciaux en angle de rue à Segré

Prix de vente57 000 €

Surface42 m²Montant au m²1 357,14 €/m²

-( ) À VENDRE – Murs commerciaux – Emplacement stratégique en angle de rue passante. Belle opportunité à saisir pour ce fonds de commerce idéalement situé en angle d’une rue très fréquentée, garantissant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Actuellement exploité en salon de coiffure, le local bénéficie d’un aménagement fonctionnel, avec une belle vitrine d’angle. Grâce à sa configuration, il peut facilement être réhabilité pour accueillir une autre activité commerciale (hors métiers de bouche avec extraction). Points forts : Emplacement en angle avec belle visibilité Rue commerçante et animée Possibilité de changement d’activité Potentiel de développement Un bien rare sur le secteur, idéal pour lancer ou développer votre activité dans un cadre dynamique et attractif. Dossier complet sur demande. Accompagnement personnalisé jusqu’à la signature. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme(ID 70588), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux empl stratégique à Angers

Prix de vente168 000 €

Surface120 m²Montant au m²1 400 €/m²

- Frederic Mande VENTE MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN HYPER CENTRE D’ANGERS NEY / CARNOT
- RENTABILITÉ 7,5% Local commercial occupé – Situé au cOEur d’un environnement urbain dynamique, à la jonction de trois pôles structurants d’Angers – Place Ney, campus universitaire Saint-Serge et Boulevard Carnot – cet actif immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité, dans une rue très passante au quotidien, notamment par une population étudiante et active. (Photos non contractuelles) Localisation et environnement commercial : •Flux piéton élevé toute l’année, renforcé par la proximité : •Du campus universitaire Saint-Serge (UCO – ESSCA – Université d’Angers) •Du quartier administratif et tertiaire Ney-Carnot •De commerces de proximité et d’enseignes nationales •Façade attractive sur rue passante •Secteur vivant en journée comme en soirée Caractéristiques du bien : •Destination actuelle : Restauration avec bar (Licence IV) •Locaux en bon état d’exploitation •Surface utile : 120 m² environ sur deux niveaux réparties entre : •Salle de réception / Restaurant •Comptoir bar •Cuisine professionnelle équipée •Réserves et annexes •Possibilité de terrasse extérieure (sous réserve d’autorisation municipale) •Conformité ERP et accessibilité Conditions de cession : •Type de transaction : Vente des murs •Modalité : Actuellement loué depuis Janvier •Prix de vente global : 178 000 € HAI Rentabilité 7,5% •Bien libre de tout crédit et exploité à ce jour Potentiel et opportunités : •Emplacement particulièrement adapté à : •Bar / brasserie / restauration rapide •Coffee shop ou restauration à thème •Activité commerciale à flux (épicerie fine, concept store, caviste, etc.) •Fort attrait locatif si repositionné en investissement patrimonial Pour plus d’informations ou pour organiser une visite confidentielle, veuillez nous contacter. Dossier complet disponible sur demande après signature d’un accord de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Frederic Mande (ID 88241), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Angers sous le numéro 943861526 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location bureaux de 90m² à Essarts-en-Bocage

Loyer mensuel1 180 €

Surface98 m²Montant au m²144,48 €/m²/an

- Open-space de 98 m carrés (Divisible) situé dans un ensemble de bureaux sur la Commune des Essarts, en plein essor. Vous aurez le loisir d'aménager cet espace en excellent état comme vous le souhaitez pour l'adapter à votre activité ! Essarts en Bocage se situe à l'intersection des Autoroutes A83 et A87 (Nantes / Bordeaux / Paris / Les Sables d'Olonne). Echangeur à 5 min en Voiture. Commerces, Restaurants à 2 min en voiture. Loyer 1340 HT dont Charges 160 € (Électricité, eau, ordures ménagères, entretien du bâtiment) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT B indice 3. (ID 4712), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial à Haute Goulaine

Prix de vente360 000 €

Surface260 m²Montant au m²1 384,62 €/m²

- Lot numéro 2 de 260 m² environs dont 50 en mezzanine. À vendre à Haute-Goulaine, cellule d’activité neuve en cours de construction, idéale pour artisan, PME ou activité professionnelle. Bâtiment moderne comprenant un atelier avec dalle industrielle forte charge, une mezzanine, porte sectionnelle motorisée (3,50 x 4 m), vitrine aluminium avec entrée indépendante, ainsi qu’un espace sanitaires PMR. Structure métallique avec bardage double peau isolé, couverture panneaux sandwich compatible photovoltaïque, éclairage industriel LED et alimentation électrique triphasée 36 kVA. Site aménagé avec voiries, réseaux complets (eau, électricité, télécom) et accès poids lourds. Environnement professionnel dynamique, livraison prévisionnelle après construction. Idéal pour activité artisanale, stockage ou showroom. Dossier technique complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 78237), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 978170892 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial de 43m² avec vitrine Le Mans

Prix de vente69 920 €

Surface43 m²Montant au m²1 626,05 €/m²

- Murs commerciaux de 43 m² en excellent état avec 7 m de vitrine non occupé actuellement. Toutes activités possibles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69920 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,57% du prix du bien hors honoraires) : 4920 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau à Nantes

Prix de vente700 000 €

Surface750 m²Montant au m²933,33 €/m²

- Situé dans le dynamique Technoparc de l'Aubibinière à Nantes, cet immeuble de bureaux de 750 m² environ réparti sur deux niveaux est idéal pour une entreprise cherchant à s'installer dans un environnement professionnel de qualité. Il se compose de : • 1 espace d’accueil • 25 bureaux modulables • 4 salles de réunion • 2 salles de pause conviviales et 1 espace détente • des sanitaires sur chaque niveau • 2 salles informatique dont une avec baie de brassage • Climatisation réversible Les espaces sont flexibles et peuvent être réaménagés à votre convenance, permettant d'accueillir entre 70 et 140 collaborateurs. Avantages supplémentaires : • 26 stationnements privatifs • Espaces verts arborés pour un cadre agréable • Localisation idéale, à proximité des services et commodités : transports en commun, restaurants, salle de sport, commerces, crèche, garage auto, espaces d'afterwork, et un centre commercial • Une belle visibilité d'enseigne sur la route de Paris • Un environnement BtoB dynamique avec un réseau d’entreprises riche de partenaires & clients. • Possibilité d'équiper le toit terrasse de panneaux photovoltaïques, • Possibilité d'équiper facilement quelques stationnements de bornes de recharge électriques. Accessibilité : • Proche de l’autoroute de Paris pour un accès facilité • À quelques minutes de la gare de Nantes et de l’aéroport de Nantes-Atlantique • Proximité immédiate du stade de la Beaujoire Cet immeuble est parfaitement adapté pour une entreprise cherchant à s’implanter dans un secteur stratégique en pleine croissance. Revenu locatif potentiel : 90 000 € HT-HC / an Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 71079), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Murs commerciaux à Essarts en Bocage

Prix de vente239 000 €

Surface248 m²Montant au m²963,71 €/m²

- Murs commerciaux – Ancien moulin en pierre – 248 m² environ – Fort potentiel – Libre été 2026 Situé sur la commune de L’Oie, cet ensemble immobilier de caractère correspond aux murs d’un ancien moulin, aujourd’hui exploité en restaurant, et proposé libre de tout usage à compter de l’été 2026. Un bien rare, alliant cachet de l’ancien, volumes et fort potentiel d’évolution, aussi bien pour un projet professionnel que pour une réorientation complète de l’usage. Composition des surfaces (248 m² environ bâtis) : Salle principale : 80 m² environ Deuxième salle : 58 m² environ Troisième salle : 35 m² environ Cuisine professionnelle : 35 m² environ Espaces techniques et annexes complétant l’ensemble Les volumes sont bien répartis, permettant une circulation fluide et une grande modularité selon le projet envisagé. Caractère et authenticité : Bâtisse en pierre Poutres apparentes Plancher massif Présence de l’ancien moulin intégré à la construction L’ensemble dégage une identité forte et un cachet recherché, difficilement reproductible. Potentiel et perspectives : Usage actuel : restaurant Bien vendu libre de tout usage Possibilité de maintien d’une activité de restauration Repositionnement possible : événementiel, activités artisanales, culturelles, commerciales ou projet mixte (selon autorisations) Belle réserve foncière, offrant des perspectives d’aménagement ou d’extension Atouts clés : Surfaces exploitables importantes Cachet architectural rare Liberté d’usage à moyen terme Environnement propice à un projet à valeur ajoutée Bien patrimonial avec histoire et identité Un bien singulier, destiné à un acquéreur recherchant du sens, du volume et du potentiel, au-delà d’un simple local commercial standard. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 361 et classe CLIMAT D indice 44. (ID 40507), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux à Montval-sur-Loir

Prix de vente88 000 €

Surface153 m²Montant au m²575,16 €/m²

- À VENDRE – Local commercial ancien restaurant – MONTVAL-SUR-LOIR Idéalement situé au cOEur de ville, ce local offre un beau potentiel pour développer votre projet professionnel. Anciennement exploité en restaurant, il pourra accueillir toute autre activité commerciale (hors habitation). Il se compose : Une salle principale de 51 m² environ agréable, Une cuisine équipée de 35 m² environ avec chambre froide, Deux WC pour la clientèle, À l’étage : une salle en mezzanine de 29 m² environ (surface au sol) idéale pour créer un espace cosy ou complémentaire à l’activité. Par un second escalier : une pièce de 39 m² environ à réaménager offrant de belles possibilités, avec salle d’eau et WC existants. Ce bien est une opportunité rare pour implanter votre commerce dans une commune dynamique et attractive. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 18. Mlle (ID 60170), Agent Commercial mandataire .

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Vente cellule commerciale 648m² à Coulaines

Prix de vente401 000 €

Surface618 m²Montant au m²648,87 €/m²

Fiche Id-OCT168243 : Opportunité Rare : Cellule Commerciale de 618 m2 Coulaines (72)Emplacement Stratégique au Coeur de l'Agglomération MancelleBoostez votre activité au sein d'une zone dynamique ! Nous vous proposons une surface commerciale exceptionnelle de 618 m2, idéalement située à Coulaines, aux portes du Mans .Les points forts du bien :Visibilité & Flux : Bénéficiez d'une implantation privilégiée dans une zone de chalandise établie et facile d'accès.Volume & Modularité : Une vaste surface de 618 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement (showroom, retail, stockage ou activité mixte).Accessibilité : Proximité immédiate des grands axes (Rocade Nord, A11) et excellente desserte par les transports en commun de Le Mans Métropole.Stationnement : Facilités de parking pour votre clientèle et vos collaborateurs.Saisissez l'opportunité d'implanter votre enseigne sur l'un des secteurs les plus porteurs de la Sarthe. 1
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Vente cellule commerciale 831m² à Coulaines

Prix de vente537 000 €

Surface831 m²Montant au m²646,21 €/m²

Fiche Id-OCT168242 : Opportunité Rare : Cellule Commerciale de 831 m2 Coulaines (72)Emplacement Stratégique au Coeur de l'Agglomération MancelleBoostez votre activité au sein d'une zone dynamique ! Nous vous proposons une surface commerciale exceptionnelle de 831 m2, idéalement située à Coulaines, aux portes du Mans .Les points forts du bien :Visibilité & Flux : Bénéficiez d'une implantation privilégiée dans une zone de chalandise établie et facile d'accès.Volume & Modularité : Une vaste surface de 831 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement (showroom, retail, stockage ou activité mixte).Accessibilité : Proximité immédiate des grands axes (Rocade Nord, A11) et excellente desserte par les transports en commun de Le Mans Métropole.Stationnement : Facilités de parking pour votre clientèle et vos collaborateurs.Saisissez l'opportunité d'implanter votre enseigne sur l'un des secteurs les plus porteurs de la Sarthe. 1
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A vendre local 4090m² en partie loué à Vertou

Prix de vente2 550 000 €

Surface4 090 m²Montant au m²623,47 €/m²

Fiche Id-OCT179022 : Complexe immobilier en Loire-Atlantique, sud Loire, comprenant bureaux et stockage. Une offre flexible entraînant un taux de remplissage de 90 %. Ainsi un possibilité total d'auto-financement de l'investissement. Taux de rentabilité de plus de 10 % Idéal pour une entreprise qui souhaite occupé une partie et sous loué, ou un investissement Zone UNE et une partie en UMD1. Situé dans un secteur en pleine expansion, proche des commodité.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local bureau 15m² à Vertou centre

Loyer mensuelNous consulter

Surface15 m²

Fiche Id-OCT27662g : A LOUER BUREAU SITUE EN HYPER CENTRE DE VERTOU ZONE LA PLUS FREQUENTE POSSIBILITE D'Y REALISER UN BUREAU POUR EFFECTUER DES RENDEZ-VOUS CLIENTS OU UN ESPACE COMMERCIAL AVEC SHOW ROOM

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente boucherie charcuterie aux Sables d'Olonne

Prix de vente106 900 €

Fiche Id-OCT184453 : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE / CHARCUTERIE – EMPLACEMENT DE QUALITÉ À proximité du centre-ville, belle visibilité et d'un emplacement adapté à une activité de commerce alimentaire. Un outil de travail complet et bien équipé :
- Deux chambres froides positives DAGARD.
- Matériel professionnel proche du neuf sous garantie: Scie à os, hachoir réfrigéré, trancheuse, poussoir et mélangeur.
- Machine sous vide et lave-vaisselle professionnel.
- Deux vitrines
- Aucun salarié à reprendre. Bail commercial signé en février 2026.
- Loyer annuel : 18600 €.
- Taxe foncière à la charge du locataire.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

A louer local commercial 80m² à Nantes centre

Loyer mensuel1 600 €

Surface80 m²Montant au m²240 €/m²/an

SAVENAY, Local commercial en centre ville 44. Emplacement n°1. Incontournable, cette emplacement sera idéal pour une activité commerciale nécessitant une excellente visibilité. Le bâtiment est entièrement refait à neuf, électricité , plomberie, peinture, climatisation.. Bail 3/6/9 touscommerces sauf restauration. Loyer 1600 € HT Le propriétaire étudiera toutes les propositions. Nantes
- La Baule: Consultez nos tarifs :
- fonds-de-commerces--entreprises--murs-commerciaux.html

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Pas de porte en Loire-Atlantique

Droit au bail59 000 €

Loyer mensuel925 €Surface50 m²Montant au m²222 €/m²/an

A vendre pas de porte en presqu'ile Guérandaise. Situation idéale au cœur de la cité médiévale. Petit loyer. Activité autorisée: Cadeaux, souvenirs. Prix de vente: 59 000 € HAI La Baule: Consultez nos tarifs :
- fonds-de-commerces--entreprises--murs-commerciaux.html

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Opportunité investisseur

Vente immeuble de rapport à Nantes

Prix de vente455 280 €

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCAL COMMERCIAL ET DEUX APPARTEMENTS de TYPE 3 A NANTES Situé sur le boulevard Gustave Roch à Nantes, dans un secteur en pleine évolution et à proximité immédiate des transports, commerces et services, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement patrimonial. La surface totale de cet ensemble immobilier est de173 m2 et se compose comme suit : RDC : Restaurant : 57 m² + réserves (sous sol), loué 1 000 €/mois 1er étage : Appartement T3 DPE en E : 55.32 m² libre de toute occupation, auparavant loué 800 €/mois 2ème étage : Appartement T3 DPE en F : 61.16 m² + grenier et mezzanine, libre d etoute occupation, auparavant loué 900 €/mois Revenus locatifs possibles : 32 400 €/an L'entrée de la partie habitation est totalement indépendante du restaurant. Les deux appartements offrent un fort potentiel locatif et permettent une mise en location immédiate ou une valorisation après travaux selon votre projet. Les atouts : Immeuble mixte commerce/habitation. Restaurant en activité. Deux appartements libres. Secteur recherché bénéficiant des projets de développement du sud de Nantes. Proximité de la gare SNCF, du centre-ville et des transports en commun. Investissement adapté aux investisseurs souhaitant optimiser la rentabilité locative. Une opportunité rare pour développer un patrimoine immobilier avec des revenus locatifs diversifiés et un potentiel de valorisation à moyen et long terme. À visiter sans tarder ! Venez visiter nos autres biens sur notre site : Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 928 935 444
- Vannes.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

DAB local commercial 260m² d'exception à La Baule

Droit au bail200 000 €

Loyer mensuel6 666 €Surface260 m²Montant au m²307,68 €/m²/an

A vendre droit au bail Pays de la Loire
- secteur la Baule Opportunité rare ! Situé au coeur du Pays de La Loire, ce droit au bail bénéficie d'un local commercial de 260 m² sur trois niveaux . Emplacement de premier choix, idéal pour développer votre activité. Caractéristiques du bien: Surface totale : 260 m² Répartition des espaces :
- Rez-de-chaussée : surface commerciale avec une hauteur sous plafond de 7 m Sous-sol : 100 m² Étage : 60 m² Activité autorisée :tous commerce sauf nuisance possible Bail en cours 3/6/9
- fin en juin 2032 Taxe foncière : 5 800 €/an Un local spacieux, fonctionnel et idéalement situé, offrant une belle visibilité et un fort potentiel commercial. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. (EI) Agent Commercial
- NuméC :
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble local et habitation à Avessac

Prix de vente139 500 €

Surface140 m²Montant au m²996,43 €/m²

À seulement 15 minutes de Redon, dans le centre-bourg d' Avessac, découvrez ce vaste immeuble d'une surface totale d'environ 512 m² bénéficiant de 3 entrées indépendantes et comprenant :

- Une partie habitation de 140 m² env.
- Une partie commerciale de 30 m2 transformable en habitation
- Espaces de stockage (87 m2)
- Garage (98 m2)
- Greniers

Partie habitation :

- Cuisine aménagée ouverte
- Séjour-salon lumineux
- 5 chambres spacieuses- Possibilité 6 chambres
- Salle de bains + autre point d'eau (ancienne salle de bains)
- Grenier

Partie commerciale :

- 2 anciens magasins de 30 m² avec vitrine sur rue pouvant être transformés en habitation.

- Un ancien fournil de 87 m² à l'arrière de l'immeuble

- Garage de 98 m2 avec accès rue

- Une cour extérieure vient compléter l'ensemble.

De nombreuses possibilités :

- A destination d'une famille en quête d'espace et de stockage et désireuse de vivre dans une petite commune desservie par les transports, à 15 mn env. de Redon et de sa gare.
- A destination d'un investisseur souhaitant créer plusieurs logements (travaux à prévoir).

Localisation : proche toutes commodités, à 15 minutes de Redon.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,31% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) (réf. 593392 )

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer local commercial 345m² Guérande Villejames

Loyer mensuel4 300 €

Surface345 m²Montant au m²149,52 €/m²/an

vous propose à la LOCATION un local commercial d'environ 345 m², situé au coeur de la zone commerciale de Villejames. Accessible par deux entrées distinctes, le local offre une configuration pratique sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : environ 235 m² de surface commerciale avec sanitaire PMR - À l'étage : une mezzanine d'environ 110 m² comprenant un espace de vente, un bureau cloisonné, une réserve, un WC et une kitchenette Avec ses deux accès et ses espaces complémentaires, ce local offre de belles possibilités d'aménagement pour votre activité commerciale ou professionnelle. Conditions locatives : . Loyer : 4 300 Euros HT/mois . Bail commercial 3/6/9 ans . Dépôt de garantie : 2 mois de loyer . Taxe foncière à la charge du locataire . Disponibilité immédiate Honoraires agence en sus. Réf. : 8510 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bar Tabac FDJ PMU dans la Sarthe 72

Prix de vente243 900 €

[C À VENDRE] FONDS DE COMMERCE DE BAR
- TABAC
- PRESSE
- LOTO BELLE AFFAIRE EN PARFAIT ETAT
- SUD SARTHE. Votre Agence vous propose à la vente ce BAR TABAC PRESSE LOTO, comprenant une surface commerciale de 150 m², une vitrine linéaire de 18 m. Un logement de fonction avec 2 chambres. Amplitude horaire : 7 h
- 20 h, fermé dimanche après-midi et lundi. Congés annuels : 3 semaines l'été et 2 semaines l'hiver. Chiffre d'affaire : 172 300 Euros. commissions 76 400 € Disposer de 70 000 Euros. Prix : 243 900 € F.A.I.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente local d'activité neuf 365m² à St-Berthevin

Prix de vente337 550 €

SAINT BERTHEVIN, Dans une zone d'activité très recherchée, bâtiment neuf de 365 m² avec porte de service et porte sectionnelle de 4X4 M. Hauteur sous plafond double peau variant de 5M5 à 6M50. Libre. Non soumis au DPE. Prix net vendeur : 315 000 € hors taxes + 7,16 % HT d'honoraires agence à la charge de l'Acquéreur. Réf V3008JJ.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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