10 218 annonces

Entreprise et commerces à vendre dans le Pays de la Loire

AV boulangerie pât ville dynamique Maine-et-Loire

Prix de vente277 000 €

À céder, belle boulangerie–pâtisserie idéalement implantée au cœur d’un quartier résidentiel dynamique, bénéficiant d’une clientèle fidèle, régulière et à bon pouvoir d’achat. L’établissement, situé dans une rue calme proche de toutes commodités, offre un excellent cadre de travail ainsi qu’un fort potentiel de développement. Le commerce profite d’un environnement local particulièrement attractif : une ville reconnue pour sa qualité de vie, son patrimoine préservé, ses espaces verts, son dynamisme culturel et universitaire, ainsi que son bassin économique en constante évolution. Très bien desservie par les transports, elle attire chaque année de nouveaux habitants séduits par son ambiance conviviale et sa douceur de vivre. Clientèle de quartier solide, bon emplacement, environnement porteur : une belle opportunité pour un artisan confirmé ou un couple souhaitant développer un projet durable. Les locaux comportent : Au RDC : un magasin, un fournil-laboratoire, un bureau, un local technique, l'ensemble d'une surface d'environ 100 m². Au 1er étage : vestiaires et sanitaires du personnel, une réserve, une pièce de vie avec salle de bains et WC, l'ensemble d'une surface d'environ 100 m². Chiffre d'affaires HT : 350.000€ Bail à renouveler en septembre 2028. Destination : boulangerie, pâtisserie, confiserie, glaces, chocolats, produits salés, traiteur. Prix de vente : 250.000 € NV + 10,80% TTC d'honoraires charge acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement. Notre Cabinet, mandataire spécialisé depuis plus de 35 ans en cession d'entreprises, vous accompagnera sur mesure dans votre projet.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente bar tabac belle visibilité Loire Atlantique

Prix de vente635 680 €

Ce bar tabac possède de nombreuses qualités, tant au niveau de ses installations et équipements intérieurs, qu'au niveau de sa situation au sein de la commune.

Vous bénéficierez d'une excellente visibilité, d'un parking et d'un flux de véhicules constant.

Le commerce est implanté au sein d'un pôle économique majeur de l'est du département, bénéficiant d'une zone de chalandise étendue et d'une forte attractivité commerciale.

EBER de 160 K€, qualité de vie, ne pas hésiter à nous contacter pour davantage de renseignements.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre bar historique en périphérie de Nantes

Prix de vente383 600 €

L'établissement se situe dans une commune dynamique avec un fort pouvoir d'achat.

Ce bar historique est au cœur de la ville, avec parking à proximité et commerces aux alentours.

Un beau logement est inclus avec une terrasse.

De nombreuses possibilités de développement sont envisageables notamment dans le domaine de la restauration. EBER de 100 K€.

Nous restons à votre disposition pour tous renseignements et organiser votre visite sur une simple demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre hôtel bureau dans le Maine-et-Loire

Prix de vente416 480 €

Hôtel d'une vingtaine de chambres à vendre dans le Maine-et-Loire (49). Établissement entretenu et prêt à exploiter, réalisant plus de 230 000 € de chiffre d'affaires annuel. Plus de 100 000 € de travaux réalisés au cours des deux dernières années, offrant un outil de travail moderne et attractif. Belle opportunité de reprise avec potentiel de développement. Dossier sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente crêperie excel. rentabilité Loire-Atlantique

Prix de vente551 000 €

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE – FONDS DE COMMERCE / CRÊPERIE, BRASSERIE, GLACES Commerce clé en main | Excellente rentabilité & Qualité de vie préservée Vous cherchez une affaire saine, rénovée, extrêmement bien notée et offrant un équilibre vie professionnelle / vie privée rare dans le secteur ? Ne cherchez plus ! LES POINTS FORTS DE L'ÉTABLISSEMENT Notoriété & Réputation N°1 sur TripAdvisor 4,8/5 sur Google (+ de 1 000 avis clients vérifiés) Rentabilité & Rémunération Attractives : EBER:210 000€ Cadre de vie: 11 semaines de congés annuels Fermeture hebdomadaire : 2 jours/semaine toute l'année (Lundi & Mardi) / 1 jour/semaine en juillet-août (Mardi) ÉQUIPEMENTS & RÉNOVATIONS RÉCENTES (AUCUN TRAVAIL À PRÉVOIR) L'ensemble des installations a été rénové et entretenu avec le plus grand soin : Cuisine & Technique (Rénovations 2023 à 2025) : Cuisine entièrement réagencée (hiver 2023/2024) Système d'extraction des fumées neuf et aux normes Climatisation installée en 2025 PROFIL IDÉAL Parfait pour un couple de professionnels, des associés ou des repreneurs souhaitant s'installer immédiatement dans un outil de travail performant, moderne et rentable, sans aucuns travaux à prévoir. Prix de vente:551 000€ FAI La Baule: Denis Vaillant Consultez nos tarifs :
- fonds-de-commerces--entreprises--murs-commerciaux.html

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente restaurant bar avec logement dans le 44

Prix de vente182 820 €

RESTAURANT AVEC BAR, PATIO COUVERT, TERRASSE ET GRAND PARKING Départementale Saint Nazaire/Nantes Belle opportunité de reprise d'un établissement de restauration disposant de plusieurs espaces d'accueil et d'un fort potentiel d'exploitation. Présentation de l'établissement Restaurant proposant un cadre agréable et fonctionnel, composé de plusieurs espaces permettant d'accueillir une clientèle variée tout au long de l'année. L'établissement comprend : Une salle bar et restaurant, offrant un espace convivial pour l'accueil de la clientèle et le service. Un patio couvert, permettant de profiter d'un espace supplémentaire dans un cadre agréable. Une terrasse extérieure, idéale aux beaux jours pour développer la capacité d'accueil. Un vaste parking, constituant un véritable atout pour faciliter l'accès et le stationnement de la clientèle. Le patio couvert, la terrasse et le parking représentent des avantages appréciables pour développer la fréquentation, diversifier les occasions de consommation et envisager, selon les équipements et autorisations existants, l'accueil de groupes ou l'organisation d'événements. Places assises 71 Places terrasse couverte 12 Place extérieur 36 Ouvert du Lundi au Mercredi 11h30-15h30 Fermé le soir Jeudi Vendredi 11h30-15h30 et de 18H à 22H30 Samedi/Dimanche Fermé Appartement T4 Prix de cession : 182820Euros FAI TTC Chiffre d'affaires :236800Euros HT Perf : 48900 Euros Réf.8254 Modalités de cession Dossier de présentation et informations complémentaires communiqués aux candidats repreneurs sérieux, après premier échange.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV tabac presse FDJ face mer Presqu'Île Guérande

Prix de vente526 080 €

Tabac Presse FDJ Face mer Presqu'île guérandaise. Affaire rénovée en 2025, excellente rentabilité, logement T2 sur place. Opportunité face à la mer, Situé en station balnéaire fréquentée toute l'année. Emplacement de premier ordre. Activités : Tabac, Presse, FDJ, Loto Relais Pick-up Souvenirs . Commissions totales : 163360 Euros Tabac : 117607Euros FDJ 10680 Euros Presse 15887Euros Grattage et autre 19186Euros Chiffre d'affaires : 258161 Euros PERF 74201Euros Prix :526080 Euros HAI TTC Ouverture : Lundi à samedi : 7h 19h Dimanche : 8h 13h Fermé dimanche après-midi, Noël1er de l'An, 1er mai Congés par remplacement. Opportunité pour couple souhaitant allier rentabilité et qualité de vie ou seul accompagné d'un collaborateur salarié. le plus logement T2 sur place REF:8521

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente brasserie avec lic 4 Presqu'Ile Guérandaise

Prix de vente254 840 €

Brasserie avec licence 4 ayant beaucoup de caractère, sur la presqu'ile guérandaise, grande terrasse couverte de 80 places assises, une autre terrasse ouverte de 50 places assises. Une salle de restaurant de 35 places, un bar donnant sur la terrasse couverte, une très belle cuisine toute équipée. Toilette PMR, accès extérieur et indépendant pour livraisons. Brasserie fermé 5 mois de l'année. CA : 380 000 Euros HT PERF : 93000 Euros PRIX : 254 840 HAI TTC

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant brasserie lic IV terrasse Vendée

Prix de vente221 600 €

**RESTAURANT - BRASSERIE - BAR LICENCE IV - NOIRMOUTIER À vendre, belle affaire de **restaurant, brasserie et bar avec Licence IV**, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, à proximité immédiate des commerces et d'un parking, et à seulement **5 minutes de la plage**. L'établissement profite d'une **excellente visibilité avec près de 20 mètres de façade** et développe une surface totale d'environ **360 m²**. L'espace commercial d'environ 200 m² se compose de **3 salles aux ambiances distinctes**, dont deux dédiées à la restauration et une au bar. L'ensemble offre une capacité de **90 places assises**, complétée par une **terrasse de 24 places**. La partie bar dispose également d'un espace **PMU et FDJ**, apportant une activité complémentaire et une clientèle régulière tout au long de la journée. L'outil de travail est complet et fonctionnel avec une **grande cuisine professionnelle**, des vestiaires, dépendances et sanitaires aux normes PMR. Ouvert actuellement de **7h30 à 21h**, cet établissement permet de capter différents flux de clientèle et offre encore de **réelles possibilités de développement**. Un véritable plus : une **habitation de type T3**, située à l'arrière du restaurant, complète l'ensemble. **Possibilité d'acquérir les murs**, permettant d'envisager une acquisition globale fonds et immobilier. Une affaire complète à un **prix attractif au regard du chiffre d'affaires réalisé**, idéale pour des professionnels recherchant un établissement bénéficiant d'une belle visibilité et de plusieurs activités complémentaires. **CA : 530 000 Euros HT** **PERF : 60 000 Euros** **Prix de vente : 221 600 Euros HAI TTC** PRIX : 650 400 Euros HAI TTC FDC + Murs commerciaux

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar tabac restaurant du midi axe passant 44

Prix de vente299 160 €

BAR TABAC RESTAURANT DU MIDI À VENDRE - SECTEUR NANTES Situé sur un axe passant au coeur d'un parc d'activités dynamique en deuxième couronne de Nantes, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, d'un grand parking privé et d'une clientèle professionnelle fidèle. Il comprend un bar de 17 places, une salle de restaurant de 76 places, une terrasse de 48 places et une cuisine professionnelle bien équipée. Un logement de fonction de 2 chambres avec séjour de 40 m² et terrasse est proposé avec un loyer de 400 Euros TTC/mois. Exploitation du lundi au vendredi pour la restauration du midi, avec 6 semaines de fermeture annuelle et les jours fériés. Possibilité d'achat des murs. CA 2025 : 477 110 Euros HT, dont 45 710 Euros de commissions tabac. PERF : 90 000 Euros Prix de vente : 299 160 Euros HAI TTC Réf. : 7696

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV magasin de fleurs sur Le Mans

Prix de vente332 788 €

A VENDRE MAGASIN DE FLEURS Votre Agence vous propose à la vente ce Fonds de Commerce
- vente de fleurs et cadeaux. Chiffre d'Affaires très confortable. Sur 3 sites, magasins en parfait état.
- Prix :332 788 € FAI.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs

Cède droit au bail local commercial 60m² à Nantes

Droit au bail224 400 €

Loyer mensuel1 225 €Surface60 m²Montant au m²245,04 €/m²/an

vous propose au coeur de Nantes (44), cette cession de droit au bail d'un local commercial de 60m2 dont 40m2 de boutique et 2 caves de stockage au sous sol de 2 X 10m2 - refait entièrement à neuf - local pret à être exploité pour tout types de commerces sauf restauration - idéalement situé sur une artère très passante au coeur de Nantes avec plus de 3 000 passages piétons jour - environnement commercial très fort avec restaurants, bar, supérette, activités loisirs, agence immobilière, pharmacie ... actuellement épicerie fine sous enseigne nationale - l'emplacement peut convenir pour enseigne nationale ou indépendante - loyer mensuel 1225€ht + 50€ de charge par mois - conviendrait parfaitement pour supérette, coiffeur, épicerie fine, drive ... local commercial aux normes électriques et pmr - vente pour cause de changement de projet professionnel - possibilité de reprendre sous enseigne - l'emplacement a toujours bien fonctionné avec un très fort environnement enseignes nationales - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.976983

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cède bail local commercial de 103m² à Segré centre

Droit au bail7 500 €

Loyer mensuel900 €Surface103 m²Montant au m²104,88 €/m²/an

vous propose au cœur de Segré (49), cette cession de droit au bail d'un local commercial de 103m2 au total, en angle, proche d'une supérette, banques, restaurants, services à la personne ... ancien local d'un terminal de cuisson d'une enseigne nationale tenue pendant plus de 20 ans arrêté cause retraite - très fort traffic véhicules et piétons - proche des écoles et collèges - 50 places de parking à proximité - boutique de 50m2 avec monte charge et sous sol avec laboratoire sandwichs à disposition - chambre froide de 8m2 - et tour réfrigéré 3 portillons en inox avec saladette - établissement aux normes - loyer 900€ht/mois + 80€ht de charge - conviendrait parfaitement pour commerces alimentaires ou tertiaire - idéal franchise - chiffre d'affaires supérieur à 300 000€ht/an en terminal de cuisson - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - tableau électrique aux normes - extraction - vestiaire avec douche au 1er étage de 6m2 - possibilité d'achat des murs commerciaux pour 135 000€ net vendeur - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 400,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.976999

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial de 103m² à vendre à Segré (49)

Prix de vente147 000 €

Surface103 m²Montant au m²1 427,18 €/m²

vous propose au coeur de SEGRÉ (49), cette vente de murs commerciaux de 103 m2 avec une boutique de 70m2 en angle de rue avec terrasse extérieure - idéalement située sur un axe pénétrant de Segré avec plus de 4000 véhicules jour - 80 places de parking à proximité - proche d'enseignes nationales de restaurant, de supérette, d'optique, chaussures, pret à porter, service, banques ... conviendrait parfaitement pour restaurant, boulangerie ou terminal de cuisson, alimentation générale ... au sous sol laboratoire sandwichs et chambre froide - au 1er étage locaux sociaux avec wc- loyer possible à l'année 12 000€ht/an soit 9% de rentabilité brute - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - dernier chiffre d'affaires connu + de 450 000€ht/an - sans locataire actuellement - s'adresse à investisseur ou entrepreneur avec un projet professionnel - remise aux normes électriques et extraction à prévoir - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.977008

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV restaurant bel emplacement Nantes hyper centre

Prix de vente67 200 €

Nantes, hyper centre ville , place piétonne, restaurant bel emplacement pour une superficie de 40 m2 environ. Capacité actuellement de 18 places et 20 en terrasse annuelle. Loyer mensuel de 2 000Euros HT. Idéal toutes restaurations, salon de thé, street food. PV 60 000 euros net vendeur. Prix FAI : 67 200 Euros (dont 12% d'honoraires). Réf 9313 PB

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar PMU FDJ COLIS ville de 8500 hab du 44

Prix de vente82 000 €

-44 Nouveau ce bar PMU LOTO GRATTAGE COLIS , dans un ville de 8500 habitants( ville industrielle ) faible loyer de 19.500 Euros à l'année y compris le logement ( à refaire complètement) , fermé le dimanche après-midi et lundi + 4 semaines par an de congés , ouvert de 8 heures à 20 heures , CA de 118 KE HT EBER de 19.000 Euros , affaire idéale pour un première installation , commissions jeux 9250 Euros , cet établissement est pourvu d'un grand jardin possibilités de faire un jeu de boules et autres . Prix FAI 82.000 Euros CC

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV box entrepôt 63m² sur la presqu'ile guérandaise

Prix de vente134 400 €

Surface63 m²Montant au m²2 133,33 €/m²

- 44 Nouveau ce box , garage , sur 43 m² au sol et 20 m² en mezzanine , sur un site clos et sécurisé , portail sectionnelle, il est équipé en eau , et électricité , ainsi que vidange , idéal pour stocker une voiture ou autre , ce box est à 5 mn du centre-ville en voiture et 7 mn des plages .Prix FAI 134.400 Euros (dont 12% d'honoraires) . Réf 9311 CC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local commercial de 40m² à Brem-sur-Mer

Loyer mensuel1 000 €

Surface40 m²Montant au m²300 €/m²/an

**À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 40 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE**

Situé sur un axe passant, ce local commercial d'environ **40 m²** bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa position en bordure de route et à son environnement commercial.

Anciennement exploité enpizzeria, il dispose d'une configuration permettant d'accueillir différentes activités commerciales ou de services.

**Les atouts du local :**

- Surface d'environ 40 m².

- Belle visibilité depuis la voie de circulation.

- Vitrine commerciale.

- Espace extérieur devant le local.

- Stationnement et facilité d'accès à proximité.

- Emplacement bénéficiant d'un flux de véhicules régulier.

**Idéal pour :**

- Restauration rapide, vente à emporter.

- Pizzeria, sandwicherie, snacking.

- Commerce de proximité.

- Activité de services ou profession libérale.

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur bénéficiant d'une bonne visibilité.

**Loyer et conditions : nous consulter.**

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre FDC restauration du midi à Saint Nazaire

Prix de vente90 000 €

A vendre fonds de commerce de restauration du midi au coeur de l'activité tertiaire.
Capacité de 85 couverts dont 35 couverts en terrasse.
Loyer attractif pour le secteur.
Ouverture du Lundi au vendredi, fermé le week-end, les jours fériés et en Aout.
Licence 4.
Pas de personnel à reprendre.
Idéal pour une exploitation en couple.
Nous contacter pour la présentation du dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1212

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre murs commerciaux 79m² à Pornichet centre

Prix de vente328 800 €

Surface79 m²Montant au m²4 162,03 €/m²

A vendre local commercial de 79m2 comprenant un espace de vente de 65m2, une réserve, un bureau,WC.
Local commercial en parfait état bénéficiant d'une vitrine de 8ml.
Emplacement stratégique au coeur de l'activité commerciale de Pornichet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1184

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 170m² à vendre à Saint-Herblain Plein Ciel

Prix de vente280 800 €

Surface170 m²Montant au m²1 651,76 €/m²

BUREAUX À VENDRE ENVIRON 170 M² SAINT-HERBLAIN

vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 170 m², situé quai Émile-Cormerais à Saint-Herblain, au sein de l'ensemble immobilier PLEIN CIEL.

Implantés en rez-de-chaussée, leslocaux offrent des espaces de travail aménagés et fonctionnels, bénéficiant d'une configuration adaptée à une entreprise souhaitant installer ses propres bureaux.

Le bien bénéficie également d'une terrasse extérieure d'environ 29 m², véritable prolongement des espaces de travail.

Deux places de stationnement privatives viennent compléter cet ensemble, offrant un réel confort d'utilisation pour les collaborateurs ou la clientèle.

Les bureaux disposent d'une performance énergétique classée B.

Situé quai Émile-Cormerais, le bien bénéficie d'un environnement professionnel agréable à Saint-Herblain et d'une bonne accessibilité depuis Nantes et les principaux axes de l'agglomération.

Le bien est intégré à une opération immobilière édifiée sur le domaine public portuaire dans le cadre d'une convention d'occupation temporaire. Les éléments juridiques relatifs à cette occupation sont disponibles auprès de .

Taxe foncière 2026 : 1 045 €.
Charges de copropriété 2025/2026 : environ 876 € TTC/an.

Prix de vente : à renseigner.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à vendre à Saint-Herblain quai Cormerais

Prix de vente291 600 €

Surface138 m²Montant au m²2 113,04 €/m²

BUREAUX À VENDRE ENVIRON 138 M² + TERRASSE SAINT-HERBLAIN

vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'environ 138 m², situé quai Émile-Cormerais à Saint-Herblain, au sein de l'ensemble immobilier PLEIN SUD, dans un environnement paysager agréable en bord de Loire.

Les locaux développent environ 118 m² en rez-de-chaussée, complétés par environ 20 m² à l'étage. L'ensemble bénéficie d'une configuration fonctionnelle comprenant plusieurs espaces de travail, des sanitaires ainsi qu'un espace cuisine.

Un patio ainsi qu'une terrasse extérieure d'environ 43 m² viennent compléter les bureaux et offrent un cadre de travail particulièrement agréable et lumineux.

L'ensemble PLEIN SUD se distingue par son architecture qualitative, ses espaces extérieurs et son environnement ouvert sur la Loire, offrant des conditions d'utilisation particulièrement adaptées à une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux.

Prix de présentation : 270 000 € hors droits.

Taxe foncière 2026 : 2 629 €.

Le bien s'inscrit dans une opération immobilière édifiée sur le domaine public portuaire dans le cadre d'une autorisation d'occupation temporaire. Les éléments juridiques relatifs à cette occupation sont disponibles sur demande.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors dela transmission du dossier.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 45m² à louer bel empl La Baule

Loyer mensuel2 500 €

Surface45 m²Montant au m²666,72 €/m²/an

LA BAULE À PROXIMITÉ DE L'AVENUE DU GÉNÉRAL-DE-GAULLE LOCAL COMMERCIAL À LOUER

Belle visibilité et emplacement stratégique pour votre activité !

Situé dans une rue bénéficiant d'un flux piétonnier et automobile important, à proximité immédiate de l'avenue du Général de Gaulle et d'un parking public, ce local commercial offre un emplacement intéressant pour développer votre activité.

Il se compose d'une surface commerciale d'environ 27 m², bénéficiant d'un linéaire vitrine de 6 mètres, offrant une belle visibilité sur rue.L'espace est complété par environ 18 m² de réserve, permettant de disposer d'un espace de stockage directement attenant au commerce.

Le local dispose de deux vitrines avec une porte d'entrée centrale ainsi que de rideaux électriques.

Les atouts du local :

Emplacement à proximité immédiate de l'avenue du Général-de-Gaulle

Environnement à fort passage piétonnier et automobile

Linéaire vitrine de 6 mètres

Environ 18 m² de réserve attenante

Parking public à proximité immédiate

Rideaux électriques

Le local peut accueillir différents types d'activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail et le règlement de copropriété. Les activités générant des nuisances sonores ou olfactives sont exclues.

À noter :le local présente une marche à l'entrée et n'est pas accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) en l'état.

Une opportunité à découvrir pour implanter votre activité dans un secteur commerçant bénéficiant d'une bonne visibilité.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble mixte 407m² Aigrefeuille-sur-Maine

Prix de vente481 500 €

Surface407 m²Montant au m²1 183,05 €/m²

vous propose à la vente un immeuble mixte en mono-propriété développant environ 407 m², implanté sur un axe passant à fort flux, direction le territoire vendéen. Cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, un passage véhicules soutenu et des stationnements à proximité, dans un environnement commercial actif.

L'immeuble développe environ 231 m² au sol et 176 m² à l'étage, sans possibilité d'extension du bâti. Il est composé de cinq lots locatifs, comprenant quatre appartements d'environ 19 m², 55 m², 63 m² et 58 m², ainsi qu'un local commercial de restauration d'environ 212 m². À ce jour, les quatre logements sont loués, le local commercial est vacant. Les loyers en place représentent environ 23 340 € par an, avec un potentiel locatif estimé à environ 38 940 € HT par an aprèsrelocation du local commercial.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour étudier cette opportunité d'investissement et organiser une visite.

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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Salle de réception de 287m² à vendre à Mouzillon

Prix de vente795 000 €

Surface287 m²Montant au m²2 770,03 €/m²

vous propose à la vente un bâtiment de réception d'environ 287 m², implanté sur une parcelle d'environ 4 700 m² sur le territoire de Loire-Atlantique. Cet ensemble récent, construit en 2015, est entièrement équipé pour l'accueil de réceptions et d'événements professionnels ou privés.

Le bâtiment comprend une grande salle de réception acoustique climatisée avec vidéoprojecteur, un bar équipé avec groupe de froid intégré aux tirages à bière, une cuisine traiteur entièrement équipée (trois chambres froides, congélateur, piano gaz, ligne complète de plonge), un vestiaire ainsi qu'un local de rangement. L'ensemble dispose également de quatre chambres permettant environ 25 couchages.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un parking bitumé d'environ 80 places, de deux jeux de boules et d'un vaste foncier constructible. Construction sur charpente métallique avec bardage double peau et isolation renforcée. Bâtiment conforme aux normes ERP5 et PMR, équipé d'une alarme et raccordable à la fibre possible.

L'exploitation actuelle comprend des contrats programmés jusqu'à fin 2026, permettant à l'acquéreur de reprendre une activité existante avec une trésorerie estimée à environ 25 000 €.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 60m² R+1 à louer sur Nantes

Loyer mensuel600 €

Surface60 m²Montant au m²120 €/m²/an

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS vous propose a la location au sein d'un ensemble immobilier dédié aux commerces de bouche et services, ce bureau au 1er étage d'environ 60m² fonctionnel.

Accès rapide depuis Nantes et sa périphérie

Stationnement

Absence d'accès PMR (personnes à mobilité réduite)

Idéal pour

Activités tertiaires
Indépendants et consultants
Contact
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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