3 907 annoncesEntreprise et commerces à vendre dans le Poitou-Charentes
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Entreprise spécialisée en climatisation en Vienne

Entreprise spécialisée en climatisation en Vienne

Prix de vente290 000 €

Entreprise spécialisée en climatisation pour mobil-homes et hébergements de loisirs - Rayonnement national

UN SPÉCIALISTE RECONNU DE L'HABITATION DE LOISIRS

Implantée en région Nouvelle-Aquitaine, cette entreprise indépendante spécialisée dans la climatisation pour l'habitation de loisirs constitue un acteur pionnier et reconnu de son marché. Créée il y a plus de 20 ans, elle s'est développée autour d'une promesse claire : expertise technique, qualité d'installation et relation de confiance durable avec les fabricants, campings et propriétaires. Forte de deux décennies d'existence, l'entreprise a progressivement structuré une activité stable et récurrente, reposant sur une clientèle professionnelle fidèle et un réseau national solide.

UNE NOTORIÉTÉ CONSTRUITE SUR LE TERRAIN

L'entreprise bénéficie d'une reconnaissance forte auprès de ses clients historiques, dont certains collaborent avec elle depuis plus de 15 ans. Cette notoriété repose principalement sur la fiabilité des installations, la maîtrise technique des spécificités de l'habitat de loisirs et une réputation irréprochable, sans aucun litige recensé en plus de 20 ans d'activité. La fidélité de la clientèle est remarquable, portée par un bouche-à-oreille très actif dans l'écosystème des campings et des fabricants de mobil-homes.

UNE OFFRE TECHNIQUE DIFFÉRENCIANTE ET INNOVANTE

L'activité s'organise autour d'un socle de prestations récurrentes comprenant l'installation de climatiseurs réversibles sur mobil-homes, chalets et hébergements insolites, ainsi que des chantiers en série pour les parcs de loisirs. À ce socle s'ajoute une solution de climatisation solaire hybride à forte valeur ajoutée, capable d'alimenter l'ensemble des équipements d'un mobil-home via des panneaux photovoltaïques, récompensée par un trophée professionnel majeur du secteur. Ces prestations complémentaires présentent des marges élevées et positionnent l'entreprise comme un acteur innovant dans un contexte de transition énergétique favorable.

UNE ORGANISATION LÉGÈRE ET IMMÉDIATEMENT TRANSMISSIBLE

L'exploitation repose sur une organisation agile, animée par son fondateur et appuyée ponctuellement par un sous-traitant de confiance présent depuis plusieurs décennies. La structure est volontairement légère, sans salarié permanent, avec une comptabilité externalisée auprès du même cabinet depuis 23 ans. Cette organisation favorise une grande lisibilité et simplifie considérablement la reprise, limitant les dépendances opérationnelles et les risques cachés.

UN MARCHÉ PORTEUR ET DES PERSPECTIVES DE DÉVELOPPEMENT CONSIDÉRABLES

L'entreprise évolue à l'intersection de deux marchés en forte croissance : la climatisation résidentielle, portée par le réchauffement climatique, et l'hôtellerie de plein air, qui affiche une croissance annuelle de 4 à 6 % avec 147 millions de nuitées en 2025. Son positionnement national lui permet d'intervenir sur l'ensemble du territoire, avec une concentration naturelle sur les zones à forte densité de campings. Plusieurs leviers de développement sont immédiatement activables pour un repreneur : structuration d'une équipe terrain, relance de la prospection commerciale, développement des contrats de maintenance, montée en puissance de l'offre solaire et diversification vers le résidentiel et les pompes à chaleur.

Annonce publiée sur . fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Plomberie - Chauffage

A louer bureaux 171m² ZA 1ère couronne La Rochelle

A louer bureaux 171m² ZA 1ère couronne La Rochelle

Loyer mensuel4 070 €

Surface290 m²Montant au m²168,36 €/m²/an

La Rochelle, au cœur d'une Zone d'Activité de la 1ère couronne en transformation associant environnement urbain et zone tertiaire, au rez-de-chaussée d'un programme mixte à l'architecture contemporaine, A LOUER espace de bureaux de 290,65 m² livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Visibilité sur rue principale. Un espace privé pour l'installation des groupes de froid est prévu au sein de la cellule. Les plateaux sont voués exclusivement à accueillir des sociétés avec ou sans réception de clientèle et seront disponibles à l'automne 2023 pour les aménagements intérieurs. Seront inclus des caves. Il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 ou 6 ans
- loyer mensuel 4 070 € HT HC + TF/OM et charges locatives de copropriété. Caution personnelle du gérant sollicitée. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel + frais bail et EDL à charge du locataire

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local 1600m² à La Rochelle ZI Chef de Baie

A louer local 1600m² à La Rochelle ZI Chef de Baie

Loyer mensuel6 800 €

Surface1 600 m²Montant au m²51 €/m²/an

La Rochelle, ZI Chef de Baie
- La Pallice, à louer sur terrain clos de 2 000 m², un batiment d'activité de 1600 m² divisé en 4 plateaux de 470 m² environ. Au rez-de-chaussée, une partie atelier de 100 m² env bénéficiant d'une HSF variable entre 2,3 et 6,70 m ouverte sur porte sectionnelle électrique de 5 X 5,5 M Hauteur, un espace bureaux divisé en 2 de 45 m² et un accueil / showroom, double sanitaires PMR + kitchenette.Au 1er étage, un plateau agencé d'un espace réunion 28 m² + bureaux de 12 m² & bloc sanitaire PMR / douche et stockage. Au 2ème niveau, un plateau brut et un 3ème et dernier niveau sous pente (hauteur max 3,40 m), un logement de fonction avec terrasse et le restant pour du stockage. Les étages sont desservis par un escalier intérieur et possibilité d'installer un ascenseur ou monte charge. Le batiment est en construction charpente métallique, bardage double peau avec isolation supp, alimentation 380 V. En partie livrés brut de béton, fluides en attente. Hauteur entre chaque plateforme 2,5 m. Espace extérieur bétonné tout autour et sécurisé. Accès de part et d'autre sur le terrain. Divers ouvrants sont présents pouvant ainsi permettre la conception de bureaux ou de box de stockage. Un bail commercial 3/6/9 notarié sera mis en place moyennant un loyer mensuel 6800 € HT HC + TF/OM. DG à verser. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel + coût rédaction bail et EDL à charge du preneur.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV cellule bureaux 290m² 1ère couronne La Rochelle

AV cellule bureaux 290m² 1ère couronne La Rochelle

Prix de vente630 000 €

Surface290 m²Montant au m²2 172,41 €/m²

La Rochelle, au cœur d'une Zone Professionnelle de la 1ère couronne en évolution constante associant espace urbain et zone tertiaire, au rez-de-chaussée d'un programme mixte à l'architecture contemporaine, A VENDRE espace de bureaux de 290,65 m² livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Visibilité sur rue principale. Un espace privé pour l'installation des groupes de froid est prévu au sein de la cellule. Les plateaux sont voués exclusivement à accueillir des sociétés avec ou sans réception de clientèle. Programme livré
- disponible dès à présent pour les aménagements intérieure. Il est possible d'acquérir des deux parkings en sous sol (14 000 € HT / Unitaire). Seront inclus des caves. Prix de vente hors honoraires 600 000 € HT. Prix de vente honoraires compris de 630 000 € HT dont 5 % HT d'honoraires à charge de l'acquéreur; FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente cellule neuve de 68m² à l'Ile d'Oléron

Vente cellule neuve de 68m² à l'Ile d'Oléron

Prix de vente203 500 €

Surface67 m²Montant au m²3 037,31 €/m²

Ile d'Oléron
- 17, à quelques encablures du viaduc reliant les villes de Rochefort
- Saintes
- La Rochelle, en coeur de village, situé sur l'axe drainant la place centrale, au rez-de-chaussée d'un programme résidentiel à l'architecture "bord de mer" et conçu dans une démarche de développement durable , A VENDRE CELLULE COMMERCIALE / BUREAUX de 68 m² livré brut de béton fluides en attente. Un parking est compris. L'emplacement pouvant convenir à toutes activités commerciales (sans nuisances), de services ou de bureaux. Belle visibilité pour cet emplacement en angle. Livraison prévue pour mars 2026. Prix de vente honoraires compris 224 385 € TTC incluant un parking
- Vente en VEFA
- garantie décennale
- dommages ouvrages

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC volailler traditionnel centre-ville 17
La photo présentée est à titre illustratif

Vente FDC volailler traditionnel centre-ville 17

Prix de vente137 500 €

Volailler dans station Balnéaire des Charentes.
Volailler traditionnel situé en cœur de ville sous une halle couverte entourée de tous les commerces de bouches complémentaires.
Agencement de qualité.
Personnel compétent en place.
C.A 4000 € la semaine
Résultat 40.000 €
Loyer 500 €
Activité du mardi au dimanche de 7h à 14h
Ce type d'activité est rare sur le marché







Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente magnifique boucherie très proche La Rochelle

Vente magnifique boucherie très proche La Rochelle

Prix de vente265 000 €

Boucherie-charcuterie-traiteur installée de longue date dans un secteur résidentiel et passant, à proximité
immédiate de La Rochelle. L’affaire bénéficie d’une clientèle déjà fidèle et d’une excellente notoriété locale — note de 4,7/5 sur plus de 120 avis Google — construite autour d’un positionnement qualitatif : viandes locales (boeuf Parthenaise, volailles du Sud-Ouest), charcuterie artisanale maison et plats traiteur traditionnels, en circuits courts avec des producteurs régionaux. Une activité complémentaire de traiteur et de rôtisserie est déjà en place, avec une présence active sur les réseaux sociaux qui entretient le lien avec la clientèle.
Le chiffre d’affaires annuel s’élève à 450 000 €. Le prix de cession demandé s’entend net vendeur, les
honoraires d’agence étant à la charge de l’acquéreur. Belle opportunité pour un repreneur souhaitant
s’installer dans une affaire saine et reconnue localement, avec un beau potentiel de développement.
Surface, bail commercial, matériel et localisation précise sont communiqués aux acquéreurs qualifiés,
après signature d’un engagement de confidentialité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus
d’informations et organiser une visite. Prix de vente 288.000 € FAI



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE : Yann NOUGUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Immeuble sur 4 niveaux à vendre à Saintes centre

Immeuble sur 4 niveaux à vendre à Saintes centre

Prix de vente155 000 €

Surface125 m²Montant au m²1 240 €/m²

SAINTES- Centre ville secteur piéton - emplacement N°1
Vends immeuble sur 4 niveaux:
-au rez-de-chaussée une surface commerciale d'environ 32 m2 actuellement en activité
-trois étages d'environ 31 m2 chacun
Taxe foncière: 1100 €
Excellent emplacement
A visiter
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.974548

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre local commercial rue piétonne de Cognac

A vendre local commercial rue piétonne de Cognac

Prix de vente145 600 €

Surface172 m²Montant au m²846,51 €/m²

COGNAC Centre Ville Rue Piétonne A Vendre Local Commercial + Logement à rénover. Au RDC Local Commercial avec vitrine et une entrée indépendante donnant accès au logement à rénover situé au niveau 1er et 2éme Etage. L'ensemble est également doté d'une cave en sous-sol et d'une cour avec dépendance. Cet immeuble est proche du vieux COGNAC, ce secteur possède plusieurs commerces en activités dont une brasserie restaurant très bien fréquentée. L'accès aux véhicules est autorisé avec possibilté de stationnement à proximité. Services, animations et transports en commun à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.975296

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble de caractère avec 3 lots à Saujon

Immeuble de caractère avec 3 lots à Saujon

Prix de vente399 900 €

Surface170 m²Montant au m²2 352,35 €/m²

Situé à Saujon, en plein centre-ville découvrez cet immeuble de caractère datant de 1850, offrant une surface totale d'environ 270 m² sur une parcelle de 529 m².
Cet ensemble immobilier se compose de trois lots, associant habitation et locaux commerciaux, permettant de diversifier les revenus locatifs, habiter au dessus de son propre commerce et louer le deuxième local, habiter l'appartement et louer les deux locaux commerciaux, etc...
Vous y trouverez :
Deux locaux commerciaux d'environ 23 m² et 80 m², bénéficiant de vitrines sur rue.
Un appartement T4 d'environ 170 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable composé d'une entrée, dégagements, dépendances, cellier, séjour, cuisine, bureau, trois chambres, salle d'eau et wc.
Un jardin, des terrasses et des dépendances extérieures aménageables, qui constituent de véritables atouts pour valoriser le bien et exploiter son potentiel.
L'ensemble peut générer un revenu locatif brut annuel de 26 400 €, dont 16 800 € issus des locaux commerciaux et 9 600 € pour l'habitation. L'ensemble est vendu libre de toute occupation.
Avec son emplacement pratique, sa configuration mixte et ses espaces extérieurs, cet immeuble représente de belles opportunités pour diversifier son patrimoine immobilier.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.975680

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local commercial 97m² d'angle à vendre à Angoulême
Mandat exclusif

Local commercial 97m² d'angle à vendre à Angoulême

Prix de vente147 150 €

Surface97 m²Montant au m²1 517,01 €/m²

En exclusivité chez R. MARTINAUD , découvrez ce local commercial de 97 m², idéalement situé à l'angle du 4 Rempart de l'Est et du 19 Rue de Montmoreau à Angoulême.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, ce bien dispose de deux vitrines totalisant 5 mètres linéaires de façade, offrant une belle exposition sur un axe passant.

Le local présente un fort potentiel d'aménagement et s'adapte à de nombreux projets professionnels : commerce, bureaux, profession libérale, activité de services ou investissement locatif. Sa configuration permet notamment la création de 2 à 3 bureaux ou locaux professionnels indépendants, avec un espace cuisine et des sanitaires déjà existants. Une cave privative complète également l'ensemble pour vos besoins de stockage.

Atout majeur pour les investisseurs : selon votre projet, ce bien offre la possibilité de créer 2 à 3 bureaux ou locaux professionnels indépendants, permettant de générer un revenu locatif estimé entre 300 € et 400 € par local et par mois. Cela représente un potentiel de revenus annuels compris entre 7 200 € et 14 400 €, selon le nombre de locaux créés et leur niveau de loyer. Une véritable opportunité de valorisation patrimoniale avec une rentabilité attractive en centre-ville d'Angoulême.

Informations copropriété :

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1 131 € / an
Taxe foncière : 1 744 € / an

Une belle opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement rentable dans un secteur recherché du centre-ville d'Angoulême. Emplacement stratégique, excellente visibilité, potentiel de division et perspective de rendement locatif font de ce bien une offre rare sur le marché Angoumoisin.

À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1131€ soit 94€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.975555

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux 680m² à vendre à Périgny
Mandat exclusif

Murs commerciaux 680m² à vendre à Périgny

Prix de vente1 544 250 €

Surface680 m²Montant au m²2 270,96 €/m²

EN EXCLUSIVITÉ o PÉRIGNY / LA ROCHELLE /MURS ET Fonds de commerce et murs indissociables 680M2 de Bâti sur 1756M2 de surface terrain. AVENUE PAUL LANGEVIN _ PRIX DES MURS ET FONDS DE COMMERCE COMPRIS

Au cœur de la zone d'activités de Périgny, découvrez un ensemble de 680 m² réunissant un fonds de commerce de réparation et de service après-vente électroménager, un magasin et des locaux adaptés à une organisation technique complète. Accueil clients, comptoir de vente, grande boutique, show room, toilettes clients PMR, bureaux, etc.

Pour un professionnel du SAV, un entrepreneur ou une entreprise souhaitant conjuguer développement de son activité et acquisition de son immobilier professionnel.

Le site bénéficie d'un environnement économique dense et d'un axe routier fréquenté : environ 17 000 véhicules par jour.

La configuration du site offre également un potentiel d'optimisation locative, sous réserve des dispositions du bail, des règles d'urbanisme et des autorisations applicables

Activités actuelles :
o réparation électroménager
o vente de pièces détachées
o vente d'appareils
o recyclage
o électroménager d'occasion

Le site comprend notamment :

o ateliers
o magasin, avec toilettes 2 + 1 PMR
o bureaux, dont un grand dédié à la direction, mais adapté coworking
o parkings clients,
o accès poids lourds,
o aire de stockage, vestiaires, sanitaires clients, personnel, salle de pause
o 17 places de stationnement dont une PMR,
o nombreuses améliorations récentes (parking, voirie, éclairage, enseignes, réseaux électriques).

680 m² pour accueillir, réparer, vendre et stocker dans un espace aéré, lumineux, idéalement agencé.

Chiffre d'affaires 2025 :516 838 € HT
Chiffre d'affaires 2024 : 556 408 € HT
Murs : prix net vendeur : 1 200 000 €
FDC : prix net vendeur : 250 000 €
Total net vendeur : 1 450 000 €
Honoraires agence : 6,5 % TTC
Prix total honoraires inclus 1 544 250 €

Les droits et frais d'acte, les éventuels stocks et ajustements de cession ne sont pas compris dans ces montants.

Le bail fixe un loyer de 3 300 €/ MOIS, soumis à TVA, soit 39 600 € HT

Un savoir-faire établi, plusieurs leviers de croissance :

Les pistes à étudier : conventions de maintenance avec les entreprises de la zone, gestionnaires de logements et conciergeries ; entretien des équipements de cuisines et espaces de pause ; accords d'apport d'affaires avec distributeurs et installateurs ; collecte, diagnostic et remise en circulation d'appareils ; prise de rendez-vous et devis en ligne. Les contrats, agréments et moyens humains nécessaires seront à examiner avec le repreneur

Une implantation au sein d'un bassin économique majeur :

La zone d'activités de Périgny comptait 390 établissements employeurs et 9 362 emplois en 2023. Elle réunit notamment industrie, nautisme, agroalimentaire, services aux entreprises, bureaux, activités artisanales et logistique. Cette concentration constitue un bassin de prospection pour le SAV professionnel et les conventions de maintenance.

Destination des locaux et dossier de visite :

L'usage mentionné au bail est le SAV électroménager, la vente de pièces détachées et de produits électroménagers reconditionnés. Toute diversification ou transformation reste soumise aux règles d'urbanisme applicables, aux autorisations nécessaires et aux contraintes techniques. Les locaux ne sont pas présentés comme autorisant sans réserve toute activité commerciale, artisanale ou industrielle.

Dossier financier, bail, plans et diagnostics disponibles sur demande.

:

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Entrepreneur Individuel - Réf.975908

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local cial de 100m² à vendre à la Couarde sur Mer

Local cial de 100m² à vendre à la Couarde sur Mer

Prix de vente400 000 €

Surface100 m²Montant au m²4 000 €/m²

Situé au cœur de La Couarde sur Mer, sur la rue principale et à deux pas de la place du marché et du cinéma, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium au sein d'un environnement vivant et très fréquenté toute l'année.

D'une superficie d'environ 100 m², il offre une excellente visibilité grâce à sa large devanture et ses deux grandes fenêtres ouvertes sur la rue. Baigné de lumière naturelle, cet espace séduira aussi bien une activité libérale, des bureaux qu'un commerce (hors métiers de bouche).

Son fort flux de passage constitue un véritable atout pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'île.

Le bien dispose également d'une arrière-boutique avec un vaste espace de stockage, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

Vous souhaitez implanter votre activité sur l'Île de Ré dans un emplacement stratégique et attractif ?
Ce local rare sur le secteur mérite toute votre attention. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Entrepreneur Individuel - Réf.962932

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Atelier + bureau à vendre 508m² St-Jean-d'Angély

Atelier + bureau à vendre 508m² St-Jean-d'Angély

Prix de vente166 000 €

Surface508 m²Montant au m²326,77 €/m²

Emplacement privilégié sur axe passant - Forte visibilité

Je vous proposons à la vente ce local/atelier de 508 m² au sol, idéalement situé sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité pour toute activité artisanale, industrielle ou de stockage.

Ce bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7,20 mètres, permettant un usage polyvalent et des aménagements sur mesure selon vos besoins.

Implanté sur une parcelle entièrement close de 3 737 m², le site offre de nombreuses possibilités d'exploitation extérieure : stationnement, stockage, manœuvre de poids lourds, etc.

Le bâtiment est divisé en deux parties, avec une organisation fonctionnelle comprenant :

Un bureau pour l'accueil ou l'administratif,

Un vestiaire,

Une salle de repos pour le personnel,

Un WC indépendant.

Raccordements : Eau, Électricité, Internet
Terrain plat et accessible
Accès facile pour véhicules légers et poids lourds
Parcelle entièrement sécurisée (clôture)

Superficie bâtiment : 508 m²
Surface terrain : 3 737 m²

Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à une entreprise cherchant un outil de travail immédiatement opérationnel, avec un fort potentiel de développement.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Entrepreneur Individuel - Réf.976082

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV restau emp N°1 parvis marché St-Pierre d'Oléron

AV restau emp N°1 parvis marché St-Pierre d'Oléron

Prix de vente289 000 €

SAINT PIERRE D'OLERON (17), A Vendre le Fonds de Commerce d'un Café - Bar (licence 3) - Restaurant de midi et vente à emporter, situé en emplacement N°1 en cœur de ville sur le parvis du Marché. L'établissement affiche une excellente fréquentation directement liée à la fréquentation quotidienne du Marché de la ville. Le Café-Bar profite pleinement de l'activité du Marché, le restaurant quand à lui propose une cuisine de produits terre & mer du terroir, frais de saison. Une adresse culinaire chaleureuse sur Oléron. Commerce rentable avec un loyer attractif de 943 € mensuel et un CA moyen sur 3 ans de 230.016 €, pour un EBE(R) moyen de 37.170 €. Une AFFAIRE SAINE, RARE et A SAISIR...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.976072

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Local 740m² à louer à Châteaubernard ZAC

Local 740m² à louer à Châteaubernard ZAC

Loyer mensuel3 719 €

Surface740 m²Montant au m²60,36 €/m²/an

CHATEAUBERNARD Zone Industrielle et Commerciale, Local commerciale à louer comprenant un accueil, une salle d'exposition avec vitrine, Un atelier, Un espace de stockage et ensemble de bureau au RDC et à l'étage. Egalement un ensemble de 3 Parkings goudronnés, Parking poids lourds pour déchargement, Parking Frontal pour la clientèle et Un Parking sécurisé avec fermeture portail roulant métallique. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4080,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.938316

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre immeuble commercial 160m² La Cotinière

A vendre immeuble commercial 160m² La Cotinière

Prix de vente385 000 €

Surface164 m²Montant au m²2 347,56 €/m²

A vendre, immeuble commercial d'une surface totale de 161m2 édifié sur une parcelle de 560m2 avec parking clientèle.

Situé à l'extrémité nord du village de La Cotinière avec une facilité d'accès avec un parking clientèle, ce lieux conviendra parfaitement à différentes professions de commerces, services et libérales (zone ZIP).
Le local dispose d'une surface commerciale de 100m2 climatisée avec accès PMR et portes automatiques complétée d'une réserve de 43m2 et deux bureaux.
Libre à partir de janvier 2025, ce bien peut aussi répondre à un projet d'investissement locatif professionnel (Loyer annuel pratiqué 28000€HT).
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local commercial dans l'un des endroits les plus prisés de l'Île d'Oléron. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.920017

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local 250m² avec grande visibilité ZAC Poitiers

Local 250m² avec grande visibilité ZAC Poitiers

Loyer mensuel2 915 €

Surface250 m²Montant au m²139,92 €/m²/an

Le local bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe principal de la zone commerciale n°1 de Poitiers, offrant une visibilité exceptionnelle avec un flux de plus de 32 000 véhicules/jour.

Atouts du bien :
Bâtiment en excellent état, très lumineux et très bien isolé (épaisseur isolant mur 20 cm)
Grande vitrine de 10 m donnant sur un hall spacieux
Climatisation réversible chaud/froid, pompe à chaleur
4 bureaux cloisonnés + grand espace vente + coin cuisine + sanitaires PMR
Parking privé bitumé de plus de 10 places

Agencé pour l'instant pour un magasin de poêle à bois, les cloisons et décors seront démontés par le bailleur si besoin.

Conditions locatives :
Loyer : 2 800 € HT/mois
Charges : 115 € HT/mois (foncier et eau)
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 5 600 €

Un accompagnement complet :

En tant que professionnel de l'immobilier, je vous accompagne dans toutes vos démarches : administratives, recherche pour le financement, mise en relation avec des artisans pour vos travaux de personnalisation, et suivi jusqu'à votre installation.

Idéal pour une activité commerciale, un showroom, une agence ou toute entreprise souhaitant bénéficier d'une belle visibilité et d'un environnement attractif. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8064,00€.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.923723

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre locaux  sur axe passant de Châtellerault
Mandat exclusif

A vendre locaux sur axe passant de Châtellerault

Prix de vente209 900 €

Surface224 m²Montant au m²937,05 €/m²

Situé sur un axe à fort trafic de Châtellerault, cet ensemble de plus de 4 000 m² réunit une maison d'habitation d'environ 110 m² avec accès indépendant (séjour, cuisine, 3 chambres, terrasse, cave), deux grands garages hauteur importante avec portes sectionnelles automatisées, un local commercial en façade de rue à forte visibilité, et une ancienne station-service avec cuves double paroi toujours en place -- dont la réouverture en Full Automate 24h/24 sous enseigne TotalEnergies est d'ores et déjà envisageable, avec une prise en charge majoritaire des travaux par TotalEnergies.
Potentiel foncier : la parcelle de plus de 4 000 m² offre une réelle opportunité de division foncière, avec la possibilité de dégager des terrains constructibles à la revente ou à bâtir, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Opportunité commerciale à saisir : le site est éligible à une réouverture en station-service Full Automate 24h/24 sous enseigne TotalEnergies, dans le cadre d'un projet déjà formalisé. L'investissement à charge du repreneur est faible grâce à une aide TotalEnergies couvrant la majeure partie des travaux. Le revenu net estimé dépasse 4 000 € HT/mois dès l'ouverture.
Revenus passifs complémentaires : la superficie et la localisation du site offrent également la possibilité de louer des emplacements à des exploitants de distributeurs automatiques, consignes à colis (Mondial Relay, Amazon Locker...), laverie automatisée ou autres services sans personnel, autant de sources de revenus supplémentaires sans contrainte de gestion.
Dossier complet disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.930751

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Dept de la Vienne (86) Immeuble à vendre

Dept de la Vienne (86) Immeuble à vendre

Prix de vente132 000 €

Surface86 m²Montant au m²1 534,88 €/m²

- Jean-Pierre Gratteau vous propose en exclusivité

Un petit immeuble de rapport rénové, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare TGV de Châtellerault.

Ce bien se compose de :

2 appartements :

un T2
un T3

une courette agréable
un couloir d'accès sécurisé, garantissant tranquillité et intimité aux occupants

Emplacement privilégié : tout ou presque se fait à pied (commerces, services, gare), un atout indéniable pour les locataires.
Un investissement locatif attractif, dans un secteur recherché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.976316

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Cave à vendre à Royan (17) Quartier Pontaillac

Cave à vendre à Royan (17) Quartier Pontaillac

Prix de vente11 950 €

Surface5 m²Montant au m²2 390 €/m²

Un espace de stockage chargé d'histoire !
Située dans le quartier recherché de Pontaillac à Royan, cette cave d'environ 5,31 m² offre une opportunité originale pour disposer d'un espace de rangement complémentaire.
Son véritable atout : elle se trouve au sein d'un bunker datant de la Seconde Guerre mondiale, lui conférant un caractère singulier et un contexte historique particulier.
Idéale pour entreposer du matériel, des affaires personnelles ou des équipements, cette cave constitue une solution pratique pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
Le petit plus : vous pouvez profiter d'un court de tennis situé dans la copropriété.
Une opportunité rare pour acquérir un bien atypique dans un secteur prisé de Royan !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.
Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.949859

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

Locaux restauration 60m² à vendre proche Surgères

Locaux restauration 60m² à vendre proche Surgères

Prix de vente500 000 €

Surface60 m²Montant au m²8 333,33 €/m²

Entre Saint Jean d'Angély et Surgères, sur la D939 très fréquentée, à vendre un ensemble immobilier de restauration comprenant:

-un bar-restaurant entièrement équipé avec avec du matériel haut de gamme, la licence IV
-un logement de 60 m2 à l'état neuf (salon, séjour cuisine, 2 chambres, salle d'eau)
-4 box à louer ( finitions à terminer)
-un bâtiment de 90 m2 à achever
L'ensemble repose sur un terrain d'environ 10 000 m2, entièrement goudronné pour l'accès aux véhicules poids lourds

Belle opportunité pour reprendre cette activité de bar-restaurant routier

A visiter
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.920415

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôts parkings à vendre proche de Saintes

Entrepôts parkings à vendre proche de Saintes

Prix de vente318 000 €

Surface945 m²Montant au m²336,51 €/m²

OPPORTUNITÉ -Ensemble immobilier polyvalent à proximité de Saintes
Situé à proximité de Saintes, cet ensemble immobilier bénéficie d'une situation stratégique pour vos activités ou pour envisager une rentabilité locative.
Sur un vaste terrain de 6000 m2 entièrement clos et bitumé.

Composition:
-Bureaux: 209 m2 de bureaux à l'état neuf, climatisés (sous garantie décennale) comprenant plusieurs espaces de bureaux, une salle de réunion, des sanitaires et cuisine équipée. (possibilité de logement)

-Plusieurs espaces dépôts: plusieurs dépôts de différentes tailles totalisant une surface conséquente.
-Préaux ouverts: deux préaux ouverts d'environ 400 m2.

Zone UX du PLU : offrant des possibilités d'aménagement et d'agrandissement selon les besoins.
Potentiel locatif : le potentiel locatif de cet ensemble est très attractif.

Cet investissement polyvalent est adapté à diverses activités commerciales, artisanales ou industrielles.
Rentabilité potentielle: grâce à sa configuration et à son emplacement, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rentabilité
Pour de plus amples informations sur cet investissement ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.933343

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 44m² La Pallice / La Rochelle

A louer bureaux 44m² La Pallice / La Rochelle

Loyer mensuel830 €

Surface45 m²Montant au m²221,28 €/m²/an

Idéalement situé boulevard Émile Delmas, au cœur du quartier dynamique de La Pallice - La Rochelle, nous proposons cet ensemble de bureaux situé au premier et unique étage d'un bel édifice en pierre apparente. L'accès se fait par une entrée commune au rez-de-chaussée avec escalier, menant à trois bureaux en enfilade (15 m², 16 m² et 13 m²) séparés par cloisons, disposant d'un sanitaire.

L'immeuble est occupé par d'autres sociétés, offrant un environnement professionnel agréable et stimulant. Le stationnement alentour est aisé et permet d'accueillir collaborateurs et visiteurs dans de bonnes conditions.

Disponible à partir de début novembre, cet espace est proposé pour un loyer de 830€HT pour l'ensemble, avec un dépôt de garantie de 1.660€. Bail professionnel, rédaction à la charge du preneur.

Un emplacement idéal pour des activités de services, professions de santé ou tertiaires.
Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.924530

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre local 141m² empl N°1 Dolus-d'Oléron

A vendre local 141m² empl N°1 Dolus-d'Oléron

Prix de vente408 000 €

Surface141 m²Montant au m²2 893,62 €/m²

A DOLUS D'OLERON, en Emplacement N°1 au cœur de la ville sur la place de La Poste, à vendre, un Local Commercial NEUF d'une surface d'environ 141,20 m² édifié clos et couvert sur 2 niveaux, sur un terrain de 85 m². Ce local (N°2) est constitué au rez-de-chaussée d'une surface commerciale de 68 m² et à l'étage d'une réserve de 70 m². Plateaux livré avec réservations pour les fluides, l'électricité et les courants faibles. Prix de Vente HAI (Honoraires d'Agence Inclus) 408.000 € TTC (dont 68.000 € de TVA à 20% récupérable- soit 340.000 € HT).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.932729

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local neuf 141m² empl N°1 Dolus-d'Oléron

A vendre local neuf 141m² empl N°1 Dolus-d'Oléron

Prix de vente357 000 €

Surface141 m²Montant au m²2 531,91 €/m²

A DOLUS D'OLERON, en Emplacement N°1 au cœur de la ville, à vendre un Local Commercial NEUF d'une surface d'environ 141,20 m², édifié clos et couvert sur 2 niveaux, sur un terrain de 85 m². Ce local (N°1) est constitué au rez-de-chaussée d'une surface commerciale de 68 m² et à l'étage d'une réserve de 70 m². Plateaux livré avec réservations pour les fluides, l'électricité et les courants faibles. Prix de Vente HAI (Honoraires d'Agence Inclus) 357.000 € TTC (dont 59.500 € de TVA à 20% récupérable - soit 297.500 € HT). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.932731

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques