Entreprise et commerces à vendre dans le Poitou-Charentes

Opportunité de reprise : Brasserie réputée de centre-ville et ensemble immobilier de grande envergure, Nouvelle-Aquitaine.

Institution locale historique implantée sur un emplacement privilégié, bénéficiant d'une clientèle mixte affaires et loisirs. L’opération porte de façon indissociable sur la cession de 100 % des titres de la société d’exploitation et l’acquisition de l’ensemble immobilier.

Points forts :

• Emplacement & actif immobilier uniques : un immeuble de 1 145 m² en hypercentre sur trois niveaux desservis par un ascenseur privatif, dont un appartement de 180 m² à usage libre.

• Capacité d'accueil exceptionnelle : cette institution locale compte au total 420 places, dont plus de 150 en extérieur. Cette importante capacité se répartit sur cinq espaces : jardin privatif d'exception, terrasse, salle du RDC (avec verrière et bar) , salle du 1er étage (avec bar) et salle de séminaire équipée.

• Des outils d'exploitation d'excellence : environ 750 k€ de travaux effectués en 2026 : cuisine, bar et salles refaits à neuf (équipement premium), réouverture au printemps avec un concept de brasserie chic.

• Capacité prouvée : chiffre d'affaires de 1,1 M€ attendu en 2026, pour un pic historique de 1,7 M€ en 2023.

• Maîtrise opérationnelle : marge brute solide, excellente maîtrise des coûts avec un ratio matières inférieur à 30 % du CA.

Leviers de croissance : privatisation événementielle et séminaires
d'entreprises (salle dédiée équipée sous-exploitée), ou valorisation des volumes immobiliers aux étages supérieurs (résidentiel de standing, bureaux, coworking).

Camping implanté dans un environnement naturel à proximité immédiate d'une station balnéaire.
Moins de 150 emplacements avec plus de 50 locatifs certains récents
Bar, restaurant et logement pour les exploitants.
Parc aquatique, garages, studio.
Assainissement : tout à l'égout.
EBE 260 000€

À vendre, fonds de commerce de salon de coiffure mixte idéalement situé en Charente-Maritime (17), au cœur d’un charmant village classé parmi les plus beaux de France. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des halles, lui assure une excellente visibilité et une fréquentation régulière, sans aucune concurrence directe à proximité.

Créé en 2004, ce salon bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une belle notoriété locale. Les locaux développent une surface totale d’environ 50 m², répartie de la manière suivante :

Salon de coiffure de 35 m² équipé de 2 bacs de lavage et 4 postes de coiffure ;
Laboratoire, salle de repos et sanitaires de 10 m² ;
Cabine indépendante de 5 m², pouvant accueillir une activité complémentaire (esthétique, bar à ongles, soins, etc.).

L'ensemble est en très bon état général et dispose de tout le matériel nécessaire à une exploitation immédiate, sans investissement complémentaire à prévoir.

Le salon est exploité dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un loyer mensuel particulièrement attractif de 490 €.

Cette affaire constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un environnement de qualité, offrant un cadre de vie recherché et un potentiel de développement certain.

Prix de vente du fonds de commerce : 50 000 €

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous.

Belle opportunité de reprendre un restaurant de cuisine traditionnelle maison, implanté dans un charmant village bordant la Venise Verte. Entre une excellente clientèle d’habitués et un flux touristique constant, l’affaire bénéficie d’une activité dynamique et d’une belle réputation.:
Situation privilégiée : village au bord de la Venise Verte, à proximité d’un embarcadère, et à une heure des plages du littoral
Un atout touristique : à seulement 1h15 du Puy du Fou, pour attirer une clientèle de passage en quête d’authenticité
Clientèle fidèle et touristique, gage d’un chiffre d’affaires régulier
Activité saisonnière de 7 mois par an, pour une belle rentabilité tout en conservant des mois de repos
Belle salle de restaurant et terrasse, pour accueillir vos clients quelle que soit la météo
Logement spacieux avec 4 chambres, pour une installation facile et confortable
Fort potentiel de développement : Extension de la saison, privatisations,
Cession des murs possible, pour un projet complet et patrimonial
Une affaire idéale pour un couple souhaitant allier belle rentabilité, cadre de vie préservé et épanouissement professionnel dans une région attractive.

À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé à Jonzac, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une clientèle locale et de passage, notamment liée à l'activité thermale.

L'activité
Activité de restauration en place
Clientèle fidèle et régulière
Capacité d'accueil d'environ 25-30 couverts
Établissement exploité de manière stable

Le Bien

L'ensemble comprend :

Une surface commerciale d'environ 80 m²
Un appartement d'environ 100 m² à l'étage

L'appartement constitue un réel atout pour un exploitant (résidence principale, logement de fonction ou optimisation locative).

Les Chiffres
Chiffre d'affaires : environ 130 000 €
Loyer mensuel : 1 500 €
Activité stable
Potentiel de dévellopement

L'établissement est actuellement exploité avec une amplitude volontairement maîtrisée.

Des axes de développement sont identifiés :

Augmentation du nombre de services
Extension des jours d'ouverture
Développement de la clientèle liée au thermalisme

Le fonds présente un potentiel immédiat d'évolution du chiffre d'affaires et de la rentabilité.

Points forts
Emplacement stratégique à Jonzac
Secteur porteur
Logement inclus
Outil de travail opérationnel
Prix de vente

90 000 € honoraires inclus

Informations complémentaires

Dossier complet sur demande.
Accompagnement possible dans le cadre de la reprise.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Port D'Envaux, 17350 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402 399 919. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dans le secteur de Cognac, cet ensemble associe un domaine viticole en activité et une demeure de caractère, au
cœur d'un environnement marqué par le vignoble des Borderies.
Le relevé viticole de février 2026 recense environ 49,52 hectares plantés exploités, dont 40,21 hectares destinés au
Cognac Borderies. La consistance du foncier proposé à la vente et les conditions de reprise des parcelles exploitées
seront précisées dans le dossier de cession.

L'outil de production réunit vinification, distillation et élevage sur site : environ 1 651 m² de bâtiments fermés, 873
m² de hangars ouverts, une cuverie inox, deux alambics de 25 hl et un ensemble de matériel viticole.

La demeure en pierre de taille, d'environ 740 m² de surface, présente une cour d'honneur, un
parc arboré, une piscine, un pigeonnier et des dépendances. Les intérieurs sont à rafraîchir.

L'ensemble peut accompagner un projet de reprise viticole associant patrimoine et outil de production. Un projet
d'accueil touristique pourra être étudié sous réserve des autorisations, des contraintes de sécurité liées aux
installations viticoles et de sa faisabilité technique. Une cession dissociée peut être étudiée avec les
vendeurs.

Le prix de présentation comprend le périmètre immobilier et foncier prévu à la cession, le matériel inventorié, les
eaux-de-vie sous contrat et la réserve climatique, sous réserve de confirmation des inventaires et modalités de
transfert. Les eaux-de-vie hors contrat sont exclues de ce prix.

Dossier de présentation sur demande qualifiée ainsi que les photos. Visites sur rendez-vous, dans le respect de la confidentialité de
l'exploitation.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Port D'Envaux, 17350 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402 399 919. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

BELLE CLIENTELE AVEC POUVOIR D'ACHAT BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR SUR PLACE Chiffre d'affaire de 950 K€ avec une excellente rentabilité . CA réalisé 100 % en magasin . Laboratoire refait à neuf en 2022 avec de très beau volume . Matériel en très bon état . Climatisation 2022 . Clientèle fidélisée avec un bon pouvoir d'achat . Fermeture 2 jours par semaine .

- Gaetan Sanchez VENTE RESTAURANT TRADITIONNEL proche NIORT-BENET et COULON idéalement placé. Établissement bien entretenu depuis 2016. Bail renouvelé récemment 1 janvier 2026. Loyer avantageux, compte tenu de l'emplacement exceptionnel en angle de rues. Excellente visibilité. Capacité de 95 places assises, dont 40 en terrasse. Agencements et mobilier de qualité. Moyenne de 35 couverts par jour, plus de 200 cartes d’abonnements fidélités Pizza. Ticket moyen 25€ TTC le midi. 5 kilos de café par semaine et 3 hectolitres de bière par an. 10% du CA en limonade. Cuisine de traditionnel, soirée pizza emporté mercredi et vendredi. Locaux respectueux des différentes normes. Licence IV appartenant à la mairie. données d'exploitation : • Ressources humaines : affaire tenue par un GERANT + 2 salariés • Bail : 3/6 / 9 renouvelable en janvier 2035Loyer : 770€ / mois HT, soit 4% du CA HT • Horaires : 8h – 23h45Fermeture hebdomadaire : 2 jour / le samedi et dimanche • Congés annuels : 3 semaines sur l’année • Nombre moyen de couverts / jour : 35Capacité : 95 places • Ticket moyen : 25 € ttcVolumes de bière : 3 hectolitres / an • Volumes de café : 5 kg / semaineMatériel et agencement : renouvelé, bien entretenu Chiffre d’affaires global : 236 000 € Excédent Brut d'Exploitation retraité : 86 000€ Établissement à reprendre clé en main par un couple de professionnels ou un professionnel seul accompagné de l’équipe en place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139990 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,68% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Gaetan Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 843326992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À céder, commerce alimentaire de proximité sous enseigne nationale, implanté dans une commune rurale dynamique de Charente.

Véritable commerce de référence sur son secteur, cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière ainsi que de nombreuses activités complémentaires génératrices de trafic et de revenus récurrents.

Activités
Alimentation générale
Tabac
Française des Jeux
Mondial Relay
Dépôt de gaz
Charcuterie - Traiteur
Point chaud
Les points forts
Commerce incontournable de proximité
Activités à commissions récurrentes sécurisant l'exploitation
Clientèle locale fidélisée
Faible concurrence sur la zone
Stationnement à proximité immédiate
Outil de travail fonctionnel et bien entretenu
Faibles charges d'exploitation
Affaire idéale pour un couple ou une personne souhaitant entreprendre dans le commerce de proximité
Chiffres clés
Chiffre d'affaires : 169 K€ dont CA épicerie : 139K€ et commissions : 30K€
Commissions Tabac : 20 665 €
Commissions FDJ : 2 325 €
Commissions Mondial Relay : 1 145 €
Commission La Poste : 5 610 €
EBE : 25 867 €
Loyer : 4 148 € HT/an, soit seulement 346 € HT/mois

Horaires actuels
Mardi au samedi : 8h30 - 12h30 / 15h00 - 19h00
Dimanches et jours fériés : 8h30 - 12h30

Conditions de cession
Prix du fonds de commerce : 41 000 €

Cette affaire représente une opportunité rare de reprise à faible investissement, associant activité alimentaire et services à forte récurrence. Son faible loyer, ses commissions importantes et son ancrage local en font un commerce rentable présentant encore des perspectives de développement.

Opportunité exceptionnelle à Niort : acquérez un fonds de commerce de petite brasserie de jour idéalement située sur un axe très fréquenté, attirant une clientèle d'affaires à l'heure du déjeuner. Avec 343 m² non divisibles, l'établissement propose entre 60 et 80 places assises, réparties entre une salle conviviale et une terrasse accueillante, toutes deux conformes aux normes. Profitez d'une rentabilité de 70 000 ' et d'un personnel déjà en place. Un potentiel de développement existe grâce à la livraison de repas d'entreprise. Une affaire clé en main idéale pour un couple souhaitant allier travail et qualité de vie.

A Aytré, proche du centre ville, bel outil de travail pour traiteur ou restauration du midi dans un environnement tertiaire et résidentiel. Cuisine toute équipée, extraction 400, matériel partiellement renouvelé et en parfait état. 120 m² dont 60 m² en salle et le reste en cuisine, vestiaire, réserve. Pas de salarié à reprendre. Prix de cession 86400 € HT. Loyer annuel 19200 € HT. Libre à siganture.


- Loyer annuel : 19200 € HT

- Prix de vente : 80000 € HT

- Charges annuelles : 2400 € HT

- Taxe foncière : 1170 € Preneur

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 6 400,00 € HT)

Ce magasin Cuisine Plus situé sur le littoral atlantique, au nouveau concept de l’enseigne (showroom récent, parcours client optimisé, image de marque forte) est en opportunité de reprise.
Une zone de chalandise dynamique et une clientèle fidèle animée par une équipe en magasin formée et expérimentée.

Atouts clés :
Magasin au nouveau concept (showroom moderne, attractif)
Enseigne reconnue, réseau structuré et outils de vente performants
Équipe/organisation en place

Activité idéale pour repreneur souhaitant s’appuyer sur une marque nationale
Accompagnement possible à la reprise pour assurer une transition sereine

Dossier complet et informations financières disponibles après premier échange

EXCLUSIVITÉ - 86240 SMARVES - FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE-PÂTISSERIE - CA 214 K€ - FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT - 99 000 € FAI

À Smarves, aux portes de Poitiers, opportunité de reprise d'une boulangerie-pâtisserie implantée de longue date au cœur de la commune.

Une affaire idéale pour un professionnel, un couple ou un entrepreneur souhaitant reprendre un commerce existant disposant d'une clientèle établie, d'un outil de production complet et de réels leviers de développement.

CHIFFRES CLÉS

o Chiffre d'affaires 2025 : 214 213 € HT
o CA en progression de +4 % sur le dernier exercice
o Prix de cession : 99 000 € FAI
o Loyer du local commercial : 1 200 € / mois
o Matériel professionnel estimé à 35 730 € HT
o Activité boulangerie, pâtisserie et viennoiserie bien implantée

Le chiffre d'affaires présente une bonne stabilité sur les derniers exercices et retrouve une dynamique positive en 2025.

UNE ACTIVITÉ DÉJÀ SOLIDE

L'activité repose principalement sur trois familles de produits :

o Pain : environ 92 000 € HT de CA
o Pâtisserie : environ 64 000 € HT
o Viennoiserie : environ 46 000 € HT

La répartition du chiffre d'affaires démontre une véritable activité artisanale autour des métiers traditionnels de la boulangerie-pâtisserie.

UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT TRÈS CONCRET

L'activité salée et snacking reste aujourd'hui encore peu développée.

Elle constitue donc un axe de croissance particulièrement intéressant pour un repreneur souhaitant développer :

o sandwichs et formules déjeuner ;
o snacking chaud et froid ;
o offres à emporter ;
o commandes entreprises et collectivités ;
o prestations événementielles ;
o communication digitale et réseaux sociaux ;
o partenariats avec les acteurs économiques locaux.

L'objectif n'est donc pas de créer une activité à partir de zéro, mais de reprendre une base existante et de développer des relais de croissance encore peu exploités.

UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET

Le fonds est cédé avec un ensemble complet de matériels de boulangerie, pâtisserie et magasin permettant la poursuite immédiate de l'activité :

four professionnel, chambres de fermentation, diviseuse, façonneuse, repose-pâtons, pétrin, batteurs, équipements frigorifiques, matériel de pâtisserie, vitrines et mobilier de vente.

Une estimation professionnelle du matériel a été réalisée pour une valeur globale de 35 730 € HT.

UNE AFFAIRE À REPRENDRE À UN NIVEAU D'INVESTISSEMENT ACCESSIBLE

Avec un chiffre d'affaires supérieur à 214 000 € HT pour un prix de cession de 99 000 € FAI, cette boulangerie présente un positionnement particulièrement intéressant pour un repreneur souhaitant disposer immédiatement :

o d'une clientèle existante ;
o d'un emplacement identifié ;
o d'un outil de production opérationnel ;
o d'une activité déjà structurée ;
o et de plusieurs axes de développement.

Dossier complet disponible après échange et validation du projet du candidat acquéreur.

Bilans, informations relatives au bail, inventaire du matériel et éléments complémentaires sur l'exploitation pourront être communiqués dans le cadre d'une démarche de reprise sérieuse.

Prix de cession du fonds de commerce : 99 000 € FAI

Pour tout renseignement complémentaire, étude du dossier ou organisation d'une visite, contactez-moi directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°992336156.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

17400 - SAINT-JEAN-D'ANGELY , GALERIE MARCHANDE - FOND DE COMMERCE -RESTAURATION RAPIDE AVEC LICENCE 4 , SUPERBE OPPORTUNITÉ À SAISIR

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fond de commerce de restauration rapide a consommé soit sur place , en emporter ou en livraison, situé a Saint-Jean-d'Angely ,

Profitez de cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un fond de commerce de brasserie , restauration rapide .
Avec une surface de 196m², cet espace lumineux et spacieux saura séduire les entrepreneurs en quête d'un lieu dynamique et attractif.
Vous disposerez de 65 places a l'intérieur et de 20 a l'extérieur . La cuisine aux normes HACCP , avec extraction pro est parfaitement équipée .

Ce commerce très bien équipé et moderne :
-4 bornes de commandes
-site internet , pour passer commande , payer et récupérer en click and collect
- 5 places de parking privé pour récupérer les commandes
- 1 borne de recharge pour voiture électrique

Idéalement situé , dans une galerie marchande , ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique , avec de nombreuses entreprises et écoles a proximité , attirant une clientèle variée tout au long de l'année.
L'agencement actuel offre une belle surface de vente, des espaces de stockage pratiques pour une gestion efficace de l'activité .

Horaire d'ouverture du lundi au dimanche
de 10 H 00 A 00H00

Loyer annuel: 28550 euros TTC
Chiffre d'affaire : 582000 euros
Vendu avec ou sans les employés .

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un fond de commerce prometteur à Saint-Jean-d'Angely. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez au : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

17300 - ROCHEFORT - FONDS DE COMMERCE - FDJ/PMU/PRESSE - 54.0 M² - GALERIE COMMERCIALE

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce idéalement situé au cœur d'une galerie commerciale dynamique proche La Rochelle (30 min).

Ce local commercial de 54.0 m² convient parfaitement pour un couple afin de développer une activité de FDJ / Presse / Pmu / Cigarette électronique (ou tout autre commerce de galerie commerciale sauf nuisance odeurs et bruits). Son emplacement stratégique au sein de la galerie vous assure une forte visibilité et un flux constant de clients potentiels.

L'environnement particulièrement attractif, offre un cadre de travail agréable et propice à la réussite et au développement de votre activité. De plus, les facilités d'accès, le parking à disposition ainsi que le fort potentiel du centre commercial sont autant d'atouts pour la réussite de votre futur commerce.

À proximité, vous trouverez de grandes enseignes réputées, attirant ainsi une clientèle variée et nombreuse. CA HT 2025 118 K et un EBE Retraité de 68 K qui témoignent du fort potentiel de ce fonds de commerce.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'investir dans un secteur porteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce fonds de commerce à Rochefort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°498154921.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

ZONE COMMERCIALE ROYAN 2 - DROIT AU BAIL PRET A PORTER - LOCAL 195m²- EMPLACEMENT STRATEGIQUE- FAIBLE LOYER. , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente droit au bail pour activité de prêt à porter, articles de mode, situé au cœur de la Zone commerciale Royan 2. Enseignes attractives à proximité immédiate. Avec une surface de vente de 135m² + 60m² de réserve à l'étage, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer votre activité. Bail commercial 3/6/9 avec faible loyer de 1.175 € HT mensuel.
Places de parking devant le local.
Excellente visibilité et fort passage.

Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°952836310.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

79160 - CENTRE VILLE - FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT - OPPORTUNITÉ À SAISIR

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé au cœur d'une petite commune , offrant une visibilité optimale pour développer votre activité de restauration.

Ce fonds de commerce comprend une grande salle principale 50 couverts, chaleureuse et lumineuse, parfaite pour accueillir les convives dans une atmosphère conviviale, une cuisine professionnelle et fonctionnelle équipée, ainsi qu'un espace accueillant pour les clients, l'été grande terrasse extérieur, offrant ainsi un potentiel de rentabilité certain.

Le restaurant est tenu avec soin depuis de nombreuses années par les propriétaires, garantissant une bonne rentabilité. Il est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires souhaitant poursuivre cette belle aventure.

Le fonds de commerce bénéficie d'une excellente réputation locale, attirant une clientèle fidèle et régulière. cet établissement offre un bel espace pour développer différents types de projets dans le domaine de la restauration.

fermé samedi et dimanche
ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi ! Et exceptionnellement quelques samedis sur réservation pour groupe .
5 semaines de congés
Loyer 507,36 / MOIS

Possibilité de développement en ouvrant le soir , ou traiteur etc ......

Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ce fonds de commerce de restaurant prometteur a quelques minutes de COULONGES-SUR-L'AUTIZE ;

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez au : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

17100 SAINTES - CENTRE VILLE - FONDS DE COMMERCE BAR/BILLARD 250.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce idéalement situé en plein cœur de Saintes, sur une avenue passante, offrant une visibilité optimale pour développer votre activité.

Avec une superficie de 250.0 m², ce fonds de commerce comprend un espace principal spacieux et lumineux, parfait pour accueillir une clientèle nombreuse. La disposition des lieux permet d'aménager un bar convivial, une brasserie chaleureuse, offrant ainsi différentes sources de revenus
Actuellement exploité en bar , salle de jeux ,billard , fléchettes , baby foot ,et diffusion de sport sur 2 écrans géants .( foot , rugby, tennis , formule 1 .... )

Le bien est adapté pour tous types de projets dans le domaine de la restauration et de l'hôtellerie, offrant de belles perspectives de développement.

Fermeture hebdo LUNDI
LICENCE 4

le loyer +taxe foncière 2050 euros mensuel
horaires : lundi fermé
mardi 15H 00 _ 0H00
mercredi 15H 00 _ 0H00
jeudi 15H 00 _ 2H00
vendredi 15H00_ 2H00
samedi 14H00 _ 2H00
dimanche 14H00_ 2H00

Cette opportunité rare sur le marché saura séduire les investisseurs en quête d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ce fonds de commerce prometteur à Saintes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez au : .
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- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

17 - ILE DE RE - PIZZERIA EMPL N°1 PROCHE PLAGE

Je vous propose ce fonds de commerce d'exception idéalement situé dans une commune centrale de l'Ile de Ré et à proximité de la Plage, sur une rue ultra passante et parking en face.

Venez developper votre activité sur place et à emporter dans un contexte ou la restauration économique est privilégiée par une clientèle locale et touristique. L'établissement de renommée de 124 m2 dispose d'une salle de 20 places élégante et 80 places en exterieur : 40 couvertes et 40 non couvertes le tout sur une terrasse privative (pas de taxe terrasse !). La cuisine est parfaitement équipée en matériel professionnel avec four double Moretti, chambre de pousse, chambre froide, légumerie et une grande réserve pour le stockage, le tout dans le respect des normes d'hygiène. L'ensemble a été refait à neuf.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet investissement exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°498154921.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

HÔTEL RESTAURANT 2 * 8 CH - PROCHE ILE D'OLERON - VUE EXCEPTIONNELLE SUR MER

Je vous propose cet vente d'un Hôtel Restaurant (Murs + Fonds) d'exception situé dans le secteur prisé de l'Ile d'Oléron face à la mer pour un investissement de qualité.

RESTAURANT FACE À LA MER ET MEUBLES DE TOURISME - Emplacement N°1 avec un point de vue époustouflant. Ce bel établissement est situé en bord de mer. Le restaurant présente une décoration chic et sobre, avec une salle pouvant accueillir 60 personnes, agrémentée d'une grande cheminée design. La clientèle dispose également d'un salon ouvert sur beau jardin avec terrasse.

Pour la belle saison, une véranda face à la mer, rénovée en 2020, offre 70 places supplémentaires. L'hôtel a été entièrement rénové en 2023, avec de grandes chambres, dont 4 bénéficient d'une vue sur la mer. Un grand parking gratuit est disponible juste en face. Il s'agit d'une affaire dynamique et d'un produit rare.

L'ensemble pourrait être transformé en meublé de tourisme afin d'optimiser la rentabilité et l'exploitation. À vendre, Murs + Fonds Prix très attractif en raison d'une double activité.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un hôtel de charme dans un environnement d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet investissement exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°498154921.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

A VENDRE BOUTIQUE DE DECORATION
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- OUVERTE A L'ANNEE. Charmante boutique de décoration, proposant également produits régionaux, vins fins et spiritueux, idéalement située au cœur de la station balnéaire, à deux pas de la grande plage... * Emplacement stratégique * Environnement commerçant dynamique * Flux piéton constant en journée * Clientèle locale et touristique avec du pouvoir d'achat * Exploitable par une personne seule * Nombreux produits atypiques

Lot de deux magasins de chaussures situé en centre ville nord 79 avec personnel en place. Les deux fonds sont sous enseigne ce qui permet de sécuriser les achats. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux.

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Magasin Proxi affaire à redynamiser situé dans les deux sèvres, le commerce est seul au pays avec une concurrence à 7 et 10 Kms. Logement 5 chambres sur place au dessus. Foncier possible