2 769 annoncesEntreprises et commerces à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)
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Fonds de commerce agence immobilière Nice 06

Fonds de commerce agence immobilière Nice 06

Prix de vente89 000 €

Agence immobilière à Nice Quartier recherché , notoriété forte depuis 10 ans emplacement N°1 Equipe en place idéal pour se lancer.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

Ouvrez votre magasin de literie Emma - Côte d'Azur

Ouvrez votre magasin de literie Emma - Côte d'Azur

Investissement global200 000 €

Opportunité d'ouverture franchise Emma Sleep à Nice & Côte d'Azur (06)

Vous souhaitez entreprendre dans les Alpes-Maritimes ou plus largement en PACA ? Rejoignez Emma Sleep, leader européen du sommeil, et ouvrez votre magasin en zone commerciale.

Pourquoi Nice et sa région ?

Nice est la 5e ville de France et la capitale économique de la Côte d'Azur : plus de 550 000 habitants dans la métropole, près d'1 million à 30 minutes. La zone commerciale de Saint-Isidore est l'une des plus stratégiques du bassin niçois, avec une concentration d'enseignes nationales — Ikea, Boulanger, Décathlon — qui génère un trafic dense et une clientèle habituée aux achats d'équipement. Le magasin Emma de Valbonne/Sophia Antipolis couvre le bassin antibes-grassois, mais le cœur de la métropole niçoise reste aujourd'hui non desservi. Saint-Isidore représente l'implantation naturelle pour capter ce bassin de clientèle à part entière, distinct et considérable.

Profil recherché

Nous cherchons un profil avec une âme d'entrepreneur, ancré dans son territoire et prêt à s'investir pleinement. Une expérience en retail ou gestion commerciale est un plus. Aucune expérience dans la literie n'est requise — une formation complète est assurée par Emma.

Emma Sleep, c'est :

Une marque reconnue dans plus de 30 pays, avec plus de 10 millions de dormeurs conquis
Un matelas Emma Original plusieurs fois récompensé par l'UFC-Que Choisir, gage de confiance auprès des consommateurs français
Une expérience d'achat unique : conseil humain, test des produits en magasin, accompagnement client de bout en bout
Un réseau en pleine expansion en France, avec des ouvertures récentes à Bayonne, Tours ou encore Perpignan.

Prêt à saisir cette opportunité ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Mobilier - Décoration

Murs commerciaux à Nice
La photo présentée est à titre illustratif

Murs commerciaux à Nice

Prix de vente347 000 €

Surface76 m²Montant au m²4 565,79 €/m²


- Local commercial neuf à Nice
- disponible 2028 À l’adresse recherchée dans le quartier dynamique et en pleine évolution de Nice Nord, découvrez un local commercial rare sur le marché du neuf. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence contemporaine répondant à la réglementation environnementale RE2020, ce plateau d’environ 76,8 m² environ offre un fort potentiel d’aménagement pour toute activité tertiaire ou de service. Entièrement de plain-pied, il bénéficie d’une belle visibilité sur rue, d’un accès direct et d’un espace intérieur modulable selon vos besoins. Les arrivées d’eau, évacuations et attentes techniques sont déjà prévues pour l’installation d’un sanitaire ou d’une kitchenette. Une climatisation réversible est également en attente dans le faux plafond. Le local sera livré brut, prêt à recevoir votre aménagement intérieur (sol, cloisonnement et décoration). Son environnement immédiat, résidentiel et professionnel, assure un flux régulier de passage et un bassin de clientèle locale fidèle. Plan et descriptif technique complet disponibles sur demande. Frais de notaire réduits. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Clermont
- Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux à Nice

Murs commerciaux à Nice

Prix de vente236 000 €

Surface70 m²Montant au m²3 371,43 €/m²


- Local commercial à vendre – 71 m² environ dans un secteur stratégique de Nice Est Opportunité rare pour implanter votre activité dans un quartier vivant, dense et recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et de l’axe port / gare. Ce local de 71 m² environ en rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, offre une excellente visibilité depuis la rue et un espace facilement modulable. La façade vitrée permet une belle mise en valeur de votre activité. Idéal pour professions libérales, commerces spécialisés ou bureaux de proximité. Le quartier est dynamique, en pleine évolution, avec une clientèle locale fidèle et un environnement favorable à l’installation d’un nouveau concept. Locaux neufs, libres de tout aménagement. Si ce bien vous parle, je suis disponible pour en discuter simplement. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Clermont
- Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local de 196m² belle visibilité Le Cannet

A louer local de 196m² belle visibilité Le Cannet

Prix de venteNous consulter

LOCALISATION
* Local commercial situé sur la bretelle de l'autoroute, reliant Cannes / Le Cannet, à l'A8. Belle visibilité. Trafic véhicules très important devant le local.
* A proximité de concessions automobiles, enseignes de mobilier etc...

DESCRIPTION
* Surfaceintérieure : 196 m² env. en RDC, comprenant espace kitchenette et point d'eau / toilette
* Espace extérieur privatif : 300 m² env. pour parking ou surface d'exposition (plus de 12 véhicules)
* Façade : plus de 15ml, avec grandes baies vitrées.
* Local en bon état général
* Enseigne totem visible de la route
* Idéal pour concession automobile, enseigne de mobilier, cuisine etc...

CONDITIONS
* Bail 3.6.9 neuf
* Activité : dans l'activité du preneur, sauf nuisance
* Loyer annuel : 78 000 euros hors taxes
- hors charges, loyer assujetti à la TVA
* Règlement du loyer : mensuel et d'avance, par virement
* Provision mensuelle pour charges, à la charge du locataire (comprenant la climatisation) : 450 euros hors taxes env.
* Provision mensuelle pour taxe foncière / TEOM, à la charge du locataire : 350 euros env.
* Garanties : dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer + GAPD équivalent à trois mois de loyer. Garantie complémentaire possible selon candidature.
* Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur
* Honoraires d'agence : 10% hors taxes de trois ans de loyer hors taxes
- hors charges, à la charge du preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC 130 cvts sur emplacement n°1 à Cannes

Vente FDC 130 cvts sur emplacement n°1 à Cannes

Prix de vente2 100 000 €

A vendre fonds de commerce . 60 couverts en terrasse et 130 au total
- emplacement de rêve. Chiffres d'affaires réguliers et très bel EBE. Informations après étude du profil de l'acquéreur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Brasserie à céder sur emplacement n°1 sur Nice

Brasserie à céder sur emplacement n°1 sur Nice

Prix de vente1 320 000 €

Brasserie très connue, exploitation saine et rentable malgré un taux d'effort important. Bail neuf et travaux récents pour un professionnel.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant en angle dans le Vieux-Nice

Vente restaurant en angle dans le Vieux-Nice

Prix de vente381 600 €

OPPORTUNITÉ RARE !i À céder restaurant dans le Vieux-Nice, en angle dans une rue avec un passage XXL. Établissement en très bon état, aux normes, belle déco, terrasse en angle lui offrant une visibilité maximale. Restaurant du soir, fermé plus de dix semaines par an, deux jours par semaine, avec un gros potentiel de développement. Ce bien dispose d'une grande cave, et d'une réserve en mezzanine.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

PASSTIME Nice : dernière zone exclusive du 06

PASSTIME Nice : dernière zone exclusive du 06

Investissement global19 800 €

🌴 Nice constitue aujourd’hui la dernière opportunité PASSTIME® encore disponible dans les Alpes-Maritimes.

L’autre partie du département, autour de Grasse, étant déjà attribuée, il ne reste désormais qu’un seul territoire accessible à un nouvel exploitant :

📍 l’arrondissement de Nice.

Le futur franchisé bénéficiera de son propre périmètre contractuellement exclusif pour développer les partenaires PASSTIME®, commercialiser les abonnements et construire progressivement sa clientèle.

➡️ Un marché dense et touristique, moins de 20 000 € d’investissement initial, aucune boutique obligatoire, aucun stock et une marge brute supérieure à 70 %.

Une fois ce secteur attribué, plus aucune implantation PASSTIME® ne restera disponible dans les Alpes-Maritimes.

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🚨 Nice : la dernière porte d’entrée PASSTIME® dans le 06

Le département est organisé autour de deux territoires PASSTIME® distincts.

✅ Arrondissement de Grasse : déjà attribué

🟢 Arrondissement de Nice : actuellement disponible

Le candidat retenu pour Nice disposera de sa propre exclusivité territoriale, sans concurrence interne d’un autre exploitant PASSTIME® sur son périmètre.

➡️ Après cette attribution, le maillage PASSTIME® pourra couvrir l’ensemble des Alpes-Maritimes à travers deux exploitants distincts et complémentaires.

Pour un entrepreneur souhaitant rejoindre le réseau dans le 06, il s’agit donc de la dernière opportunité actuellement disponible.

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☀️ Nice : un marché particulièrement adapté à PASSTIME®

Peu de territoires réunissent autant de facteurs favorables à un concept consacré aux sorties, loisirs et avantages locaux.

L’arrondissement de Nice associe notamment :

• une population résidente importante ;
• une forte densité urbaine ;
• une fréquentation touristique soutenue ;
• de nombreux restaurants ;
• une offre de loisirs développée ;
• un tissu commercial dense ;
• de nombreux prestataires de services ;
• une activité économique générant également un marché professionnel important.

➡️ Cette diversité permet de travailler simultanément les habitants, les actifs, les entreprises et une clientèle de passage.

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🏙️ Nice comme moteur naturel du territoire

Nice constitue évidemment le principal point d’ancrage pour démarrer.

Sa concentration d’habitants, de commerces, de restaurants, de loisirs et d’entreprises permet de structurer les premières étapes du développement sans avoir à disperser immédiatement la prospection.

La stratégie peut être simple :

1️⃣ densifier une première zone autour de Nice ;

2️⃣ constituer une offre locale suffisamment attractive ;

3️⃣ commencer les ventes auprès des particuliers et professionnels ;

4️⃣ renforcer progressivement le portefeuille ;

5️⃣ étendre ensuite le maillage sur le reste de l’arrondissement.

➡️ Vous disposez dès le départ de l’exclusivité sur tout votre secteur, mais vous restez libre d’en organiser le développement progressivement.

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🌊 Résidents toute l’année, tourisme en accélérateur

Le tourisme constitue naturellement un atout considérable pour le territoire niçois.

Restaurants, loisirs, commerces et services profitent d’une fréquentation qui dépasse largement la seule population locale.

Mais l’intérêt économique du secteur ne repose pas uniquement sur le tourisme.

Nice et son environnement disposent également :

• d’une population permanente importante ;
• de nombreux actifs ;
• d’entreprises ;
• de CSE ;
• d’une consommation locale régulière.

➡️ Le marché résidentiel constitue le socle, tandis que le tourisme vient renforcer l’activité et multiplier les opportunités de partenariats.

Cette complémentarité est particulièrement intéressante pour construire une activité PASSTIME® sur l’année.

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🍽️ Des milliers de partenaires potentiels à prospecter

La première mission du franchisé consiste à construire une offre locale attractive.

Le territoire niçois offre un réservoir particulièrement important de professionnels dans les univers PASSTIME® :

🍴 RESTAURANTS
🎯 LOISIRS
🛍️ COMMERCES
🤝 SERVICES

Ces établissements proposent des avantages accessibles aux utilisateurs PASSTIME® depuis l’application.

➡️ Dans un marché aussi dense, le franchisé peut sélectionner, développer et fidéliser progressivement son propre portefeuille de partenaires.

Plus celui-ci devient riche, plus l’abonnement gagne en attractivité.

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📲 Une offre locale qui bénéficie aussi de la force du réseau

Le futur exploitant ne commercialise pas uniquement les avantages présents autour de Nice.

Les utilisateurs PASSTIME® peuvent également profiter des offres disponibles sur les autres territoires couverts par le réseau lorsqu’ils se déplacent.

Réciproquement, les partenaires développés dans l’arrondissement de Nice viennent enrichir l’offre proposée aux autres utilisateurs.

➡️ Cette dimension prend tout son sens sur la Côte d’Azur, où les déplacements professionnels, résidentiels et touristiques sont particulièrement nombreux.

Vous développez une implantation locale exclusive, tout en vous appuyant sur un réseau beaucoup plus large.

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💳 Trois marchés pour développer votre chiffre d’affaires

PASSTIME® permet de travailler plusieurs clientèles complémentaires.

1️⃣ LES PARTICULIERS

Vous commercialisez directement les abonnements auprès des consommateurs.

2️⃣ LES ENTREPRISES ET CSE

Le tissu économique local permet de développer un marché professionnel important.

Une seule relation BtoB peut notamment permettre la diffusion simultanée de plusieurs abonnements.

3️⃣ LES COLLECTIVITÉS ET AUTRES STRUCTURES

Vous pouvez également développer une clientèle professionnelle complémentaire.

➡️ Cette diversification limite la dépendance à un seul canal commercial.

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🔄 Construire progressivement des revenus récurrents

PASSTIME® fonctionne sur un modèle d’abonnement renouvelable.

Au fil du développement :

plus de partenaires
⬇️
une offre locale plus attractive

une offre plus riche
⬇️
davantage d’abonnés potentiels

plus d’abonnés
⬇️
davantage d’intérêt pour les partenaires

renouvellements
⬇️
une composante récurrente du chiffre d’affaires

➡️ Le travail commercial réalisé lors des premières années peut ainsi continuer à produire des effets lors des exercices suivants.

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🚗 À Nice, pas besoin de financer une boutique

C’est l’un des avantages économiques les plus importants du concept sur ce territoire.

Dans une zone où les emplacements commerciaux peuvent représenter un investissement et une charge considérables, PASSTIME® permet d’entreprendre :

❌ sans boutique obligatoire ;
❌ sans pas-de-porte ;
❌ sans travaux d’aménagement ;
❌ sans stock ;
❌ sans entrepôt ;
❌ sans marchandises à financer ;
❌ sans salarié obligatoire.

L’administration de l’activité peut être réalisée depuis votre domicile.

Un ordinateur, un smartphone et un véhicule permettent d’assurer l’essentiel du développement commercial.

➡️ Vous investissez dans votre activité commerciale plutôt que dans des murs.

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💰 Moins de 20 000 € pour entreprendre sur la Côte d’Azur

PASSTIME® permet de développer une activité sur un marché comme Nice avec un niveau d’investissement sans commune mesure avec celui nécessaire à l’ouverture d’un commerce physique.

➡️ Investissement initial inférieur à 20 000 €.

Le modèle présente également :

• une marge brute supérieure à 70 % ;
• des charges fixes limitées ;
• des revenus possibles dès les premières ventes ;
• une montée en puissance progressive ;
• une organisation largement autonome.

➡️ L’essentiel de la création de valeur repose ainsi sur votre développement commercial, et non sur des investissements matériels lourds.

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🎯 Un secteur pour un entrepreneur commercial ambitieux

Le territoire niçois conviendra particulièrement à un profil appréciant :

• la prospection ;
• les relations avec les restaurateurs et commerçants ;
• les contacts avec les entreprises ;
• le développement BtoB ;
• la négociation ;
• la fidélisation ;
• l’autonomie.

Une bonne connaissance de Nice et de son arrondissement constitue naturellement un avantage.

➡️ La densité du marché offre de nombreuses opportunités, mais la différence se fera avant tout par la capacité à prospecter, sélectionner et fidéliser les bons partenaires.

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🤝 Votre entreprise, avec une méthode déjà construite

Le franchisé reste entrepreneur indépendant tout en bénéficiant notamment :

• d’une formation initiale complète ;
• d’une méthode commerciale éprouvée ;
• des outils digitaux PASSTIME® ;
• de supports commerciaux et marketing ;
• d’outils de gestion et de pilotage ;
• d’un accompagnement régulier par l’équipe du siège ;
• des échanges et retours d’expérience du réseau.

➡️ Vous développez votre propre entreprise sans avoir à concevoir vous-même le concept, l’application ou les outils nécessaires à son exploitation.

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🏆 PASSTIME® : plus de 20 ans d’expérience

Créé en 2005 et développé en réseau depuis 2007, PASSTIME® rassemble aujourd’hui :

• environ 70 exploitants ;
• près de 75 territoires développés ;
• près de 20 000 partenaires référencés ;
• plusieurs franchisés présents depuis plus de quinze ans.

La société franchiseur SARL HPCR ENTREPRISE bénéficie de la cotation G1+ attribuée par la Banque de France, correspondant à l’appréciation « Excellente ++ » de sa capacité de crédit.

📺 PASSTIME® a également été présenté sur M6 en avril 2025, apportant au concept une visibilité nationale supplémentaire.

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💎 Construire aujourd’hui un actif susceptible d’être transmis demain

Au fil de son développement, le franchisé constitue progressivement :

• un portefeuille de partenaires ;
• une clientèle d’abonnés ;
• des clients professionnels ;
• des renouvellements ;
• une implantation commerciale locale.

➡️ Cet ensemble peut constituer un véritable actif entrepreneurial susceptible d’être valorisé et transmis.

Plusieurs exploitants PASSTIME® ont déjà cédé leur entreprise pour des montants supérieurs à 300 000 €, certaines transactions ayant dépassé 400 000 €.

Ces exemples ne constituent naturellement aucune garantie concernant la valorisation future du territoire niçois. Ils illustrent néanmoins ce qu’une implantation durablement développée peut représenter.

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🎁 2026 : des conditions privilégiées pour démarrer

Pour accompagner les nouveaux exploitants :

1ʳᵉ année : 0 € de redevance
2ᵉ année : -50 %
3ᵉ année : -25 %

🎉 OFFRE SPÉCIALE 20 ANS PASSTIME®

➡️ TVA OFFERTE sur les frais d’entrée et de démarrage

📅 Offre valable jusqu’au 31 décembre 2026.

Ces conditions permettent de limiter fortement les prélèvements du réseau durant les premières années de développement.

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📩 Après Nice, le 06 sera complet

✅ Grasse : déjà attribué.

🌴 Nice : encore disponible.

🛡️ Un seul exploitant pour l’ensemble de l’arrondissement.

⏳ Après cette attribution, plus aucune implantation PASSTIME® ne restera disponible dans les Alpes-Maritimes.

Un marché dense, une destination internationale, une concentration exceptionnelle de restaurants, loisirs, commerces et services… sans avoir à financer une boutique pour y entreprendre.

➡️ Recevez gratuitement la documentation complète et découvrez les conditions d’attribution de la dernière zone PASSTIME® disponible dans le 06.

Demande d’information gratuite et sans engagement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Publicité

Vente FDC tabac loto puff cbd à Antibes

Vente FDC tabac loto puff cbd à Antibes

Prix de vente293 000 €

06
- TABAC PRESSE LOTO
- LITTORAL – Baisse de prix 08/26 pour raison familiale
- Opportunité rare sur axe majeur : Tabac-Presse-Loto, Pof et CBD
- Petit loyer
- Local rafraîchi (2021), pas de travaux
- Clientèle agréable, bon quartier
- Fort passage sur une avenueprincipale offrant des stationnements facile, arrêt minute
- Repos dominical + jours fériés
- Ajout possible de la presse, bornes PMU, salon de thé, ou développement Puff/CBD (marges élevées) et réseau colis
- Gérable en couple ou seul avec un employé
- Emplacement stratégique (ville réputée, axe à fort passage)
- Pas de travaux
- Loyer dérisoire : moins de 10 000€/an ! CA 2025 : 223 000€ Commissions globales + de 120 000€, commissions nettes tabac : 70 000€ PERF : + de 105 000 €
- Prix : 293 000€ FAI
- Très belle opportunité d'acquisition.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Exceptionnel restaurant à vendre sur Côte d'Azur

Exceptionnel restaurant à vendre sur Côte d'Azur

Prix de vente715 000 €

EXCEPTIONNEL : Un restaurant d'exception à vendre sur la Côte d'Azur, à proximité d'une des principales communes du département. Créé en 2019, ce restaurant réunit tous les atouts indispensables pour la réussite de ce type d'établissement :

Un emplacement stratégique facilement accessible depuis les communes et les entreprises avoisinantes.Un grand parking d'environ 120 places.Une surface intérieure optimum de 225 m² comprenant une très grande salle, un bar, une grande cuisine séparée de la salle par une magnifique verrière et des bureaux/locaux sociaux.Une terrasse couverte et chauffée de plus de 100 m²

L'établissement est agencé avec goût, et l'atmosphère y est chaleureuse et moderne ce qui ne manque pas de séduire une clientèle locale et fidèle mais aussi touristique.

Le restaurant est ouvert tous les midis du lundi au vendredi, ainsi que les jeudis, vendredis et samedis soirs, avec des soirées événementielles organisées les jeudis et samedis.

Le chiffre d'affaires est bon et stable sur les 3 dernières années. Les charges sont maitrisées et notamment le loyer (env. 50.000 €) ne ne représente que 4,2% du CA HT.

L'équipe est composée d'environ 10 collaborateurs expérimentés.

Cet établissement représente une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant s'implanter sur un marché attractif, dynamique et proposant de belles opportunités de developpement.

Le dossier complet est disponible sur demande, le premier échange se faisant par téléphone.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un restaurant clé en main, parfaitement structuré et reconnu dans la région pour sa qualité et son ambiance.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant de piste station d'altitude 06

Vente restaurant de piste station d'altitude 06

Prix de vente2 544 000 €

Restaurant de piste – Murs & Fonds

Présentation Générale – Concept & Positionnement

Restaurant emblématique situé en front de neige, au cœur d’un domaine skiable très fréquenté.

CA réalisé sur 6 mois soit 6 mois de vacances ou possibilité de développer les intersaisons.

Il bénéficie d’un emplacement stratégique en pied de pistes, offrant une visibilité maximale et un flux constant de clientèle tout au long de la saison.

Offre Culinaire Authentique

La carte propose une cuisine montagnarde généreuse et conviviale, mêlant spécialités locales, inspirations italiennes et créations gourmandes :

Raclette, fondues savoyardes, reblochonnades

Pâtes flambées à la meule de parmesan et risottos

Salades, burgers, viandes grillées

Desserts et boissons variées

Une expérience gastronomique chaleureuse, parfaitement en phase avec l’esprit d’une destination alpine dynamique.

Atouts Stratégiques de l’Établissement

Emplacement premium : situé directement en front de neige, avec une visibilité exceptionnelle et un passage continu de skieurs et visiteurs.

Capacité d’accueil exceptionnelle :

• 140 places en extérieur avec terrasse aménagée et espace lounge, idéale pour l’après-ski

• 130 places en intérieur, dans un cadre chaleureux et montagnard

Ensemble foncier complet inclus dans la vente comprenant les murs commerciaux ainsi qu’un chalet attenant communicant, constituant un véritable outil d’exploitation intégré :

– Cuisine

– Lingerie / buanderie

– Étage dédié aux logements du personnel

– Deux appartements de fonction spacieux et confortables


Afflux saisonnier garanti : clientèle fidèle composée de vacanciers, résidents secondaires et clientèle locale.

Ambiance et identité fortes : décor montagnard authentique et concept reconnu.

Logements intégrés à l’exploitation :

• Logement exploitant sur site

• Hébergement pour saisonniers, atout majeur pour le recrutement en zone de montagne

Valorisation patrimoniale à long terme : détention des murs dans une destination d’altitude à forte attractivité.

Potentiel de développement : événements, privatisations, extension d’activité hors saison, optimisation des périodes d’ouverture.

Outils de communication existants : notoriété établie et présence digitale.

Une Destination à Forte Valeur Ajoutée

L’établissement est implanté dans une station d’altitude réputée, offrant de nombreux avantages :

Altitude élevée garantissant un enneigement naturel fiable et une saison hivernale optimisée

Proximité d’un grand bassin urbain et d’un aéroport international, facilitant l’accès à une clientèle nationale et internationale

Accessibilité simplifiée via des liaisons régulières (navettes, routes aménagées)

Station dynamique et familiale, avec fréquentation soutenue et infrastructures modernes


Données Opérationnelles

Type d’établissement : Restaurant traditionnel & spécialités de montagne

Saisonnalité : Ouverture quotidienne en saison hivernale – service midi et soir

Capacité totale : 270 couverts

• 130 places en salle intérieure

• 140 places en terrasse extérieure avec espace lounge


Services : restauration sur place, plats à emporter, accueil de groupes, réservation

Acquisition complète : murs, fonds de commerce et ensemble immobilier

Actif opérationnel immédiatement

Exploitation sécurisée grâce aux logements et locaux techniques intégrés

Fort potentiel de croissance (événementiel, hors saison, digital)

Destination touristique dynamique avec fréquentation hiver et été

Modalités de Vente

Cession sous forme de titres de parts sociales

Avantages : continuité d’exploitation, optimisation fiscale possible, transfert de clientèle et des infrastructures

Accompagnement envisageable avec les exploitants actuels

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Villa à destination commerciale à Mougins

Villa à destination commerciale à Mougins

Prix de venteNous consulter

LOCALISATION
* Bien rare. Belle propriété comprenant un extérieur, située sur un axe passant, à proximité du Vieux Mougins.
* Proche d'agences immobilières de luxe, restaurants, hôtels, boulangeries, pharmacie etc..

DESCRIPTION
* Un local (villa) de 230 m² comprenant :

- En RDC : 140 m² env. (espace d'exposition, bureaux, réserve, toilette / point d'eau)

- En R+1 : 90 m² env. (grand espace showroom, toilette / point d'eau)
* Local en excellent état, travaux d'aménagement récents (2024)
* Un terrain arboré de 1000 m² env. dont une terrasse couverte
* 8 emplacements de parking
* Signalétiques sur la route

CONDITIONS
* Bail 3.6.9 : 1er octobre 2024
* Destination : "vente de mobilier et articles de décoration, cuisiniste, conseil en architecture d'intérieur"
* Loyer annuel : 102 000 euros hors charges, loyer non assujetti à la TVA, réglé trimestriellement d'avance et indexé annuellement sur l'indice ILC.
* Garanties : dépôt de garantie de 3 mois de loyer
* Provision annuelle sur taxe foncière et TEOM, à la charge du locataire (pas de charges de copropriété) : 2600 euros (2024)
* Droit au bail à céder : 150 000 euros net vendeur
* Honoraires d'agence : 20 000 € hors taxes, à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À céder FDC petite restauration bien situé à Nice

À céder FDC petite restauration bien situé à Nice

Prix de vente125 000 €

À céder fonds de commerce petite restauration idéalement situé entre le centre ville et le bord de mer. Bel établissement tenu depuis plus de 9 ans, très bien équipé, avec une belle clientèle, et un flux touristique en saison. Une belle terrasse ensoleillée complète ce bien.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente brasserie d'angle en empl N°1 à Nice

Vente brasserie d'angle en empl N°1 à Nice

Prix de vente1 207 500 €

NICE
- SUPERBE OPPORTUNITÉ
- URGENT CAUSE NOUVEAU PROJET
- EN EMPLACEMENT N°1 SUR ZONE PIETONNE
- BAR/BRASSERIE EN ANGLE DÉVELOPPANT 80 à 100 PLACES EN TERRASSE
- LICENCE 4
- C.A MOYEN 3 DERNIÈRES ANNÉES = 1 500 000 € HT
- TRÈS BELLE RENTABILITÉ
- LOYER : 90 000 € ANNUEL (BAIL NEUF)
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cession fonds de commerce à Saint-Paul-de-Vence

Cession fonds de commerce à Saint-Paul-de-Vence

Prix de vente220 000 €

Au coeur du village historique de Saint-Paul-de-Vence, cession d'un fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement recherché dans un environnement commerçant à forte fréquentation touristique.

Exploité depuis de nombreuses années, ce local d'une surface de vente avec vitrines d'environ 30 m2 bénéficie d'une activité commerciale établie. L'affaire présente des résultats réguliers et bénéficiaires. Le local dispose d'une cave d'environ 9 m2.

Le loyer actuel s'élève à 1 233 euros/mois.
Il conviendra de prévoir environ 40 euros/mois au titres des charges (taxe foncière, enlèvement des ordures ménagères, taxe de balayage comme prévu au bail).

Le bail commercial autorise l'exploitation d'une activité de commerce, à savoir la vente de produits alimentaires ou non alimentaires ainsi que l'adjonction d'activités connexes ou complémentaires dans les conditions prévues au bail. L'activité de restauration est exclue.

L'activité actuellement exploitée constitue une base commerciale établie permettant au repreneur d'envisager une prise en main sereine avant de faire évoluer progressivement l'offre par de nouveaux produits ou de nouvelles gammes, dans le respect de la destination du bail prévue.

Les conditions de cession sont :
- Prix net vendeur : 200 000 euros
- Honoraires acquéreur : 20 000 euros TTC
- Prix Honoraires agence inclus : 220 000 euros TTC

Les information financières seront communiquées après qualification du projet acquéreur.

Pour toute information complementaire ou pour visiter ce local, contactez moi au - Aurelia Jourdain

Cette annonce référence 346716 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 98761579600016.

Prix du bien : 220 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Cède boulangerie pâtisserie le Cannet centre-ville

Cède boulangerie pâtisserie le Cannet centre-ville

Prix de vente88 000 €

À VENDRE - BOULANGERIE PÂTISSERIE - LE CANNET CENTRE-VILLE
Située en plein cœur du centre-ville du Cannet, cette boulangerie pâtisserie bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un environnement résidentiel dynamique composé majoritairement de résidences principales.
Nombreux stationnements à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle.
Conditions d'exploitation
Prix de vente : 110 000 € FAI
Loyer : 1 330 € charges comprises
Bail neuf à la vente
Foncier inclus dans les charges
Vente sans personnel
Équipement complet (prêt à travailler)
Matériel professionnel en bon état comprenant notamment :
1 four boulanger Bongard (2010) - 5 bouches
2 Panem Engel (2021)
1 pétrin spirale 70 kg de farine
1 batteur
1 petit spirale
1 pétrin pour pain type italien
1 façonneuse
1 fontaine à eau
1 repose pâtons
1 laminoir à bande
1 four ventilé
1 tour réfrigéré 5 portes
1 négatif 5 portes
1 cellule de refroidissement
1 saladette
Les +
Emplacement centre-ville recherché
Faible loyer
Matériel complet et récent en partie
Stationnement facile
Idéal première installation ou développement
Affaire clé en main
Boulangerie entièrement équipée, prête à exploiter immédiatement sans investissement supplémentaire.

Cette annonce référence 328770 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 88 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

A vendre boulangerie pâtisserie Le Cannet centre

A vendre boulangerie pâtisserie Le Cannet centre

Prix de vente88 000 €

À VENDRE - BOULANGERIE PÂTISSERIE - LE CANNET CENTRE-VILLE

Située en plein cœur du centre-ville du Cannet, cette boulangerie pâtisserie bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un environnement résidentiel dynamique composé majoritairement de résidences principales.
Nombreux stationnements à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle.

Conditions d'exploitation
Prix de vente : 110 000 € FAI
Loyer : 1 330 € charges comprises
Bail neuf à la vente
Foncier inclus dans les charges
Vente sans personnel
Équipement complet (prêt à travailler)

Matériel professionnel en bon état comprenant notamment :

1 four boulanger Bongard (2010) - 5 bouches
2 Panem Engel (2021)
1 pétrin spirale 70 kg de farine
1 batteur
1 petit spirale
1 pétrin pour pain type italien
1 façonneuse
1 fontaine à eau
1 repose pâtons
1 laminoir à bande
1 four ventilé
1 tour réfrigéré 5 portes
1 négatif 5 portes
1 cellule de refroidissement
1 saladette
Les +
Emplacement centre-ville recherché
Faible loyer
Matériel complet et récent en partie
Stationnement facile
Idéal première installation ou développement
Affaire clé en main

Boulangerie entièrement équipée, prête à exploiter immédiatement sans investissement supplémentaire.

Cette annonce référence 328808 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 88 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente café brunch centre ville Wilson à Nice

Vente café brunch centre ville Wilson à Nice

Prix de vente169 000 €

Établissement reconnu du centre-ville de Nice, à proximité de la place Wilson
Bail commercial à vocation de coffee Shop, salon de thé, épicerie fine, petit déjeuner, brunch et saladerie.
Une quarantaine de places assises + comptoir.
Très bon état général.
Cuisine professionnelle équipée, sans extraction.
Loyer attractif : 712€ mensuel
Charges ( TF incluse ): 150€ mensuel

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vieux Nice — Restaurant/Pizzeria

Vieux Nice — Restaurant/Pizzeria

Prix de vente185 000 €

📍 Vieux Nice, quartier historique — Alpes-Maritimes
EMPLACEMENT D'ANGLE DOUBLE TERRASSE
CA EN CROISSANCE
En plein cœur du Vieux Nice, à vendre fonds de commerce de la Pizzeria L'Evelina, sur place et à emporter. Ouverte en juin 2023, l'affaire affiche un chiffre d'affaires en progression constante depuis son lancement, portée par un emplacement d'angle rare et une double terrasse très recherchée dans le quartier.
UN EMPLACEMENT RARE
Restaurant d'angle, très forte visibilité et passage piéton
Double terrasse pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts
Salle intérieure de 20 places, décor chaleureux (briques, mobilier bois)
Zone touristique et locale à forte fréquentation toute l'année
UNE IDENTITÉ FORTE Pizza signature maison « L'Evelina » — mortadelle, burrata, pistache, basilic Enseigne et nom déjà reconnus dans le quartier
UNE ACTIVITÉ EN PLEINE CROISSANCE 2023* : 90 000 € 2024 : 195 000 € 2025 : 210 000 € *Ouverture en juin 2023 (année partielle) — CA en hausse constante chaque année depuis le lancement.
Levier de développement non exploité : l'établissement n'est ouvert que le soir, le midi reste à exploiter et ne propose pas encore de service de livraison, alors que la demande est forte dans le quartier — une marge de croissance supplémentaire pour le repreneur (Uber Eats, Deliveroo, etc.).

CHARGES 950 €/mois LOYER + CHARGES

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

AV tabac FDJ bimbeloterie presse boissons 06

AV tabac FDJ bimbeloterie presse boissons 06

Prix de vente495 000 €

06
- EXCLUSIVITE
- Tabac / FDJ / Bimbeloterie / Cadeaux / Presse / Boisson avec Grande Licence à emporter
- Baisse de prix 09/2026
- Grand linéaire et plus de 90m² de surface commerciale, près de 170m² de surface globale
- Superbe emplacement en angle et unique sur la côted'Azur à Roquebillière pour ce tabac à 40 minutes du bord de mer de Nice
- Fermeture hebdomadaire le dimanche
- 5 semaines de congés annuels avec remplaçants pro., plus Noël / 1er janvier / 1er mai
- Qualité de vie et belle clientèle assurées! CA 2025 : 375 000€ Commissions globales : 135 000€ Commissions tabac nettes : 72 800€ EBE retraité avec les salaires de la gérance : + de 167 000€ ! Prix : 495 000€ FAI
- Vente en sous valeur car autre projet professionnel en cours de concrétisation.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente salon de coiffure mixte barber C/Cial Nice

Vente salon de coiffure mixte barber C/Cial Nice

Prix de vente141 000 €

NICE. DESPECIALISATION POSSIBLE POUR OPTICIEN, CAVISTE, BIJOUTERIE, BOUTIQUE DE VAPOTAGE etc... VENTE SALON DE COIFFURE MIXTE / BARBER EN CENTRE COMMERCIAL. LIBRE D'ENSEIGNE. EMPLACEMENT STRATEGIQUE. BÂTIMENT SOLO. BELLE VISIBILITE. Belle clientèle. Avec ou sans rendez-vous. Excellente réputation. Agencements modernes et de qualité. Stationnement gratuit + parkings privatifs. Fermé 2 jours par semaine. 6 postes de coiffage, 3 bacs et barber. Exploité actuellement par un couple + 1 coiffeuse. Salon de 55 m² très bien équipé + extérieur exploitable. A reprendre seul(e) ou à deux associé(e)s avec ou sans enseigne. Libre de contrat fournisseurs. Affaire saine et très bien tenue. BAIL NEUF. Déspécialisation envisageable sous conditions sauf restauration (nous consulter). Climatisation. Potentiel de développement (ouverture les dimanches et/ou lundis). Possibilité de cession du fonds de commerce ou des titres de la SAS d'exploitation. ou du Droit au Bail. Apport nécessaire minimum 70 K€. CAHT 2025 : 192 K€. EBE 84 K€ sur 2 têtes, présenté en conservant 1 salarié(e), à modifier selon profil de l'acquéreur(e). Prix de cession : 141 000€ HAI. Réf : NIC011184

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Cède coffe shop glacier crêperie salon de thé Nice

Cède coffe shop glacier crêperie salon de thé Nice

Prix de vente480 000 €

NICE vieille ville - GLACIER-CREPERIE-GAUFRES situé dans une zone piétonne avec un énorme passage - Uniquement en vente à emporter - L'établissement composé de deux points de vente de 40 m2 et 20 m2 + un laboratoire de fabrication aux normes HACCP avec 2 centrifugeuses à 40.000 € pièce ! et une grande réserve carrelée au sous sol - Ouverture en saison estivale: 10h00 / 22h00 - Ouvert uniquement le week-end hors saison - Fermeture: 2 mois par an - 5 employés saisonniers + 1 CDI  - Chiffre d'affaires annuel = + 400.000 € hors taxes -  Produit rare - Prix:: 450.000 € - Pour tous renseignements demander au .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Vente boutique de bien être à Nice axe fréquenté

Vente boutique de bien être à Nice axe fréquenté

Prix de vente49 000 €

NICE CENTRE - Boutique de bien être (vente produits naturels et diététiques) sur axe fréquenté - Etablissement à l'état neuf superbement décoré avec une grande vitrine de présentation - Faible loyer: 621 euros mensuel + 40 euros de provision pour charges - Taxe foncière annuelle: 600 euros -  80 % compléments alimentaires et 20% de cadeaux - Nombreuse clientèle féminine  habituée des lieux sachant que la boutique jouit d'une excellente notoriété - Exploitée par une personne seule sans employé avec 2 jour de fermeture hebdomadaire + 4 semaines de congés par an - Recettes= 60.000 euros annuel environ - Stock= 15.000 euros environ - 

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

AV boulangerie bord de mer zone piétonne 06
La photo présentée est à titre illustratif

AV boulangerie bord de mer zone piétonne 06

Prix de vente357 000 €

Venez voir cette boulangerie au bord de mer située dans une zone piétonne très passante dans une rue très commerçante.

Les + :
Magasin récent
Locaux spacieux
Population à fort pouvoir d'achat

CA HT : 480 000€

PV net vendeur : 350 000€
Honoraires d'agences : 7 000€ à la charge de l'acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

AV boulangerie, top emplacement Côte d'Azur
La photo présentée est à titre illustratif

AV boulangerie, top emplacement Côte d'Azur

Prix de vente765 000 €

Boulangerie à vendre dans zone piétonne d'une ville de la cote d'azur.

Les + :
Beau développement a prévoir (actuellement exploité en boutique froide)
Fort pouvoir d'achat

CA HT : 800 000€

PV net vendeur : 750 000€
Honoraires d'agences : 15 000€ à la charge de l'acquéreur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie