2 769 annoncesEntreprises et commerces à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)
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Vente boulangerie tarterie snacking en Côte d’Azur

Vente boulangerie tarterie snacking en Côte d’Azur

Prix de vente280 000 €

À Vendre – Boulangerie Tarterie Snacking – Côte d’Azur (06) – Belle Rentabilité Découvrez cette boulangerie-tarterie-snacking à vendre dans les Alpes-Maritimes , idéalement située au cœur d’une station balnéaire dynamique de la Côte d’Azur , entre Cannes et Nice . Un emplacement de premier ordre , en centre-ville animé , face à un grand parking , assurant une forte visibilité et un flux continu de clientèle locale et touristique . Un environnement privilégié et une activité diversifiée L’établissement bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel : soleil, ambiance méridionale et fréquentation toute l’année grâce au tourisme et à la population locale. Répartition du chiffre d’affaires : 30 % Boulangerie 25 % Viennoiserie 35 % Snacking (formules midi, salades, sandwiches, boissons, desserts) 10 % Tarterie / pâtisserie salée et sucrée Cette diversité d’activité garantit une stabilité du chiffre d’affaires tout au long de l’année et une excellente rentabilité . Performance économique Résultat net supérieur à 117 000 € Matériel complet et en très bon état Agencement fonctionnel, moderne et aux normes Affaire clé en main , aucun investissement majeur à prévoir Possibilité d’augmenter encore la fréquentation avec un relooking de la devanture ou une offre snacking élargie ‍ Une opportunité idéale pour un couple Cette boulangerie-pâtisserie-snacking est parfaite pour un couple de professionnels souhaitant conjuguer rentabilité, confort de vie et cadre exceptionnel . Le commerce se distingue par sa clientèle fidèle et un emplacement central très fréquenté , aussi bien par les habitants que les visiteurs. Les points forts Emplacement n°1 au centre d’une ville très animée Forte visibilité, face à un grand parking Activité diversifiée : boulangerie, snacking, tarterie, viennoiserie Rentabilité prouvée : +117 000 € Équipements récents et agencement complet Cadre de vie ensoleillé, attractif et touristique Fort potentiel de développement (relooking, extensions horaires, gamme snacking) Localisation Département Alpes-Maritimes (06) – Côte d’Azur , entre mer et collines, dans une ville très fréquentée et à fort pouvoir d’achat . Emplacement stratégique : commerces, bureaux, écoles et flux piéton permanent. Contact & Dossier ️ Très belle affaire à saisir rapidement ! Dossier complet, photos et bilans disponibles sur demande . Une boulangerie-snacking rentable , offrant à la fois qualité de vie et performance économique dans un cadre exceptionnel du Sud de la France . Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite confidentielle .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente bar de nuit night club à St Laurent du Var

Vente bar de nuit night club à St Laurent du Var

Prix de vente990 000 €

BAISSE DE PRIX.
A VENDRE CAUSE DOUBLE EMPLOI.
BAR DE NUIT OUVERT DE 18H00 A 2H30.
TRES BELLE AFFAIRE A REPRENDRE.
UNIQUE ET RARE DANS LA REGION
TRES BONNE RENTABILITE.
CHIFFRE D'AFFAIRES ET BENEFICES TRES IMPORTANTS.
LE PORT DE PLAISANCE EST LE LIEUX DE SORTIE LE PLUS FREQUENTES DANS LA REGION QUI VOUS GARANTIT LA REUSSITE DANS VOS AFFAIRES.
A l'horizon 2027, le port de plaisance va devenir une zone piétonne.
BAR DE NUIT, NIGHT CLUB.
Local 4 cellules d'une surface de 170 m2 avec une grande terrasse.
Animation avec DJ.
Soirée à thème.
Soirée karaoké.
Soirée dansante.
Pas de contrat brasseur.
Fermeture deux jours par semaine.
Loyer mensuel: 6000€ charges comprises.
CA HT 2025: 1400000€.
A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 413084054.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Club - discothèque

AV salle de remise en forme et bien-être à Antibes

AV salle de remise en forme et bien-être à Antibes

Prix de vente121 000 €

Antibes, grande salle de remise en forme et bien-être. Cette salle est complétement équipée de matériels de remise en forme, musculation et de pratique d'activité physique. Elle est située au premier et dernier étage d'un petit immeuble au-dessus d'une surface commerciale Différentes zones ont été créées dans cette salle Zone cardiovasculaire Zone fitness fonctionnel Zone poids libre Salle pour cours collectifs. Espace pour course de vélos avec grand écran. Une partie douche et toilette avec vestiaire. Parking 2 roues   Eléments financiers 110 000 € net vendeur 121 000 € honoraires du inclus Honoraires a charge de l'acquéreur de 10 % TTC soit 8.33 % HT Honoraires fixes a charge de l'acquéreur de 11 000 € TTC ou de 9163 € HT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Club de Sport - Salle de Gym

Vente restaurant de 80 couverts à Juan les Pins

Vente restaurant de 80 couverts à Juan les Pins

Prix de vente104 500 €

JUAN LES PINS, restaurant, 80 couverts, 100 M des plages, terrasse, parking, excellent état.   JUAN LES PINS, restaurant, 80 couverts, 100 M des plages, terrasse, parking, excellent état. À seulement 100 mètres de la plage, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché et particulièrement agréable, avec une capacité de 45 places à l'intérieur et 36 places en terrasse, soit un total de 81 couverts, ce qui en fait une affaire parfaitement adaptée à un couple de restaurateurs.   Actuellement exploité en cuisine italienne, l'établissement peut également se prêter à différents concepts selon le projet du repreneur, la cuisine professionnelle est entièrement équipée et aux normes :    Evacuation au sol, hotte avec extraction en toiture, four à gaz, friteuse, four à pizza, four à air pulsé, batteur et plusieurs meubles inox réfrigérés.   Le bar est également entièrement équipé avec machine à glaçons, lave-vaisselle, armoire réfrigérée, meubles inox réfrigérés et rangements.    La salle se compose de deux espaces décorés avec goût et aménagés avec des fauteuils de qualité, des tables en bois et des banquettes.    La terrasse fleurie est également aménagée avec du mobilier confortable.  Les sanitaires sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, autre atout important.  L'établissement est fermé le dimanche et bénéficie d'un mois de congés annuel.   Une très belle opportunité à Juan-les-Pins avec un prix de vente particulièrement attractif, idéal pour un couple de professionnels à la recherche d'un restaurant clé en main à quelques pas de la mer.   Eléments financiers : 95 000 € net vendeur 104 500 € honoraires du inclus Honoraires fixes à la charge de l'acquéreur de 10 % TTC ( 9 500 € ) TTC soit 8,33 HT ( 79 135 € HT ) 

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC traiteur rôtisseur à St-Laurent-du-Var

Vente FDC traiteur rôtisseur à St-Laurent-du-Var

Prix de vente399 000 €

A VENDRE 1.9 X L'EBE ! CAHT 2025 : 633 K€ EN PROGRESSION CONSTANTE. COMMUNE DU LITTORAL. VENTE TRAITEUR RÔTISSEUR PLATS CUISINES RÔTISSERIE FROMAGERIE CHARCUTERIE VENTE A EMPORTER À SAINT-LAURENT-DU-VAR (06) DANS UN QUARTIER BOURGEOIS ET COMMERÇANT EN PLEINE EXPLANSION. Commerce tenu depuis 6 ans. VENDU CLÉS EN MAINS. AUCUN INVESTISSEMENT À PRÉVOIR. Excellente réputation. Stationnement municipal gratuit. Horaires de travail confortables avec DEUX JOURS DE FERMETURE HEBDOMADAIRE et des congés annuels. Au cœur des commerces de proximité dans un quartier à l'immobilier dynamique. Clientèle résidentielle disposant d'un excellent pouvoir d'achat. Pas de saisonnalité. Vastes locaux. Superbe boutique chaleureuse et fonctionnelle. Laboratoire de production A L'ETAT NEUF parfaitement équipé et entretenu pour exercer de manière idéale l'activité de traiteur et la vente à emporter. Extraction. Production principale : plats cuisinés et rôtisserie. Panier moyen 35€ environ. CA 2024 : 567 K€. Idéalement adapté pour un(e) cuisinier(ère) ou un passionné de bons produits, ce très bel outil de travail dispose encore d'un potentiel de développement (cours de cuisine, évènementiel, nouveaux immeubles...). Il attend un couple ou deux associé(e)s avec idéalement un profil mixte cuisine/commerce. Disposer de 150 K€. EBE 2025 : 208 K€ (en conservant 1 salarié). Prix 399 000 € honoraires inclus. Réf. NIC011114

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

Cède belle affaire de brasserie/restauration Nice

Cède belle affaire de brasserie/restauration Nice

Prix de vente162 000 €

A céder, belle affaire de quartier en brasserie/restauration dans le centre ville de Nice entre le bord de mer et la gare. Clientèle fidélisée depuis 6 ans, chiffres stables, extraction au toit et aux normes, matériel récent, faible loyer. Cet établissement dispose d'une belle terrasse et d'une grande réserve. Idéal pour un couple.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente complexe sportif avec restaurant à Antibes

Vente complexe sportif avec restaurant à Antibes

Prix de vente457 800 €

Opportunité rare ! Complexe sportif exceptionnel à la vente comprenant 800 m² d'espace intérieur, incluant un restaurant avec licence 3. L'infrastructure dispose de 6 terrains de sport, d'une piscine extérieure et de 300 m² de terrasse aménagée. Idéal pour investisseurs ou professionnels du secteur. IMAGE IA
me contacter pour plus d information

Cette annonce référence 347927 vous est présentée par votre agent commercial JEROME MOUGEAT (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 5 026.

Prix du bien : 457 800,00 €
Prix du bien hors honoraires : 420 000,00 €
Honoraires TTC : 9,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Club de Sport - Salle de Gym

Vente FDC Tabac FDJ sur Littoral Alpes Maritimes

Vente FDC Tabac FDJ sur Littoral Alpes Maritimes

Prix de vente297 000 €

REELLE OCCASION DE 'REALISER UN COUP DE FUSIL' ! BAISSE DE PRIX IMPORTANTE CAUSE URGENCE. BUREAU DE TABAC FDJ A CEDER . Ville importante du 06 situé sur un axe très fréquenté cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique avec stationnement aisé et arrêts minute juste devant. La surface qui n'est que partiellement exploitée permet un potentiel de développement assuré en ajoutant des activités connexes Presse
- PMU
- e-cigarette
- relais colis
- papeterie
- articles souvenirs..). Petit loyer 9000€/an Idéal pour un couple ou seul avec un salarié. CA EN CONSTANTE AUGMENTATION DEPUIS 3 ANS SUR LE TABAC et FDJ Y COMPRIS 2025 CA : 227 000 € EBE : 100 000 € Prix : 297 000 €hai PRIX DE VENTE SOUS VALEUR DE 120 000 €. Dossier complet sur demande après signature d'un accord de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV FDC Tabac FDJ PMU Grande ville Alpes Maritimes

AV FDC Tabac FDJ PMU Grande ville Alpes Maritimes

Prix de vente392 000 €

06. EXCLUSIVITE ! A CEDER TABAC LOTO PMU SANS PRESSE. Située au coeur de ville cette affaire bénéficie d'un EMPLACEMENT +++ Flux constant avec clientèle locale et touristique. Entièrement refaite
- Neuve. Exploitée avec une équipe en place de '3 salariés. Forte rentabilité. CA 2025 : 400 000€ ERBE : 123 000€ BELLE OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT ! Eléments financiers : PRIX : 360 000 € net vendeur 392 000 € honoraires du cabinet inclus 9% ttc soit 7,5% ht.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente FDC Tabac FDJ en agglo dept Alpes Maritimes

Vente FDC Tabac FDJ en agglo dept Alpes Maritimes

Prix de vente121 000 €

06 NOUVEAUTE ! BUREAU DE TABAC, FDJ. Belle opportunité de reprise d'un bureau de tabac situé sur un axe stratégique incontournable emprunté à l'année avec un passage journalier important. Située dans un très beau site touristique cette affaire bénéficie d'un afflux de clientèle pendanttoute la saison estivale en complément de la clientèle locale fidélisée. Faible concurrence sur le secteur. L'ajout d' une offre de services de proximité amènerait un développement conséquent de l'activité. Qualité et cadre de vie assurés
- Affaire pérenne. Idéal pour un couple ouen solo. CA moyen sur 2 années : 95 000 € Prix : 110 000 € net vendeur
- 121 000 € FAI honoraires 10% ttc soit 8,33 ht.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV restaurant pizzeria à Gréolières centre village

AV restaurant pizzeria à Gréolières centre village

Prix de vente145 000 €

Fond de commerce à Gréolière, en plein centre du village, restaurant pizzeria au feu de bois.
Repris en 2013, le gérant cède le fond pour cause de départ en retraite.
Activité constante, touristes et habitués.
Terrasse pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts
Salle intérieure de 32 places, décor chaleureux avec cheminée.
Grande cuisine, réserve et garage.
Potentiel : terrasse à l'étage de 40m2 non exploitée, une marge de croissance supplémentaire pour le repreneur.
Charges mensuelles : loyer 917€
- charges 75€ (taxe foncière)
- électricité et eau 190€

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- Hélène BETTI inscrite au RSAC de GRASSE n° 815 051 206
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente Murs commerciaux de 89m² à Beaulieu-sur-Mer
La photo présentée est à titre illustratif

Vente Murs commerciaux de 89m² à Beaulieu-sur-Mer

Prix de vente810 000 €

Surface89 m²Montant au m²9 101,12 €/m²


- MURS COMMERCIAUX
- BEAULIEU SUR MER
- 89 m² environ
- EMPLACEMENT STRATEGIQUE. Situé au centre ville de Beaulieu-sur-Mer, avec une très belle vitrine et sur un axe très passant, je vous propose ces murs commerciaux d'une superficie de 89 m² environ. Le local se compose d'une grande salle de de réception climatisé, un espace bureau ainsi que d'une arrière-salle spacieuse permettant à chacun d'y développer son activité. le règlement accepte toutes professions à la seule exclusion de la restauration. Actuellement libre de toute occupation, l'actif est disponible immédiatement pour accueillir votre projet. Une belle opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur, un emplacement stratégique en centre ville proche de toutes les commodités. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 507 et classe CLIMAT B indice 14. Mme (ID 95651), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 448823724 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial empl N°1 à Nice Carré d’Or

Vente local commercial empl N°1 à Nice Carré d’Or

Prix de vente78 400 €

Surface32 m²Montant au m²2 450 €/m²


- RARE À LA VENTE – EMPLACEMENT N°1 AU CŒUR DU CARRÉ D’OR À NICE Saisissez une opportunité exceptionnelle d'implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés et les plus dynamiques de Nice. Emplacement stratégique bénéficiant d'un flux piéton permanent, d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant haut de gamme. Boutique de 32 m² parfaitement agencée. Bail commercial 3 / 6/9 récemment renouvelé, offrant une sécurité d'exploitation jusqu'au 31 octobre 2032. Activités actuelles : prêt-à-porter, accessoires de mode et soins esthétiques. Loyer mensuel : 2 075 € HT / HC + 67 € de charges + 118 € de provision de taxe foncière. Cette adresse premium constitue une opportunité idéale pour développer une activité dans l'univers de la mode, de la beauté, des accessoires ou tout concept recherchant une forte visibilité dans un secteur à fort pouvoir d'achat. Emplacement à très fort potentiel commercial. Secteur recherché par les enseignes et indépendants. Affaire clé en main, exploitation immédiate possible. Financement : pour les porteurs de projet, un accompagnement personnalisé peut être proposé avec mise en relation auprès d'un courtier partenaire afin d'étudier les meilleures solutions de financement. Dossier complet sur demande après premier échange. Les opportunités dans le Carré d'Or sont rares. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 490390267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC Tabac neuf en centre village du 06

Vente FDC Tabac neuf en centre village du 06

Prix de vente264 000 €

EXCLUSIVITE. VENTE TABAC NEUF PROCHE NICE (06). Idéal premier achat, Aucun travaux à prévoir. Sans concurrence, au centre du village. Excellente visibilité. Local 30 m² environ sécurisé (grilles, vidéo surveillance...). Boutique intégralement refaite fin 2022 et parfaitement entretenue. Vitrine 3 ml. Parking municipal, arrêt minute à proximité immédiate. Ouvert actuellement de 6h30 à 19h30 avec une coupure au déjeuner. Fermeture le dimanche après-midi et lundi après-midi + 2 semaines de congés annuels. Clientèle d'habitués, de passage et de touristes. 1 500€ de ventes de tabac quotidiennes et env. 1 500€ de FDJ. 220 tickets/j à env. 19€ TTC en moyenne. Vente d'alcool à emporter (pas de consommation sur place). Bail récent (2022). Potentiel de développement par l'ajout d'activités additionnelles... Parfaitement calibrée pour une première affaire. Disposer idéalement de 150K€. Présentation détaillée, visite et rencontre avec le dirigeant après rendez-vous au cabinet. CAHT net 2025: 149 K€ / EBE 2025 : 88 K€ / Prix de cession HAI : 264 000€. Réf : NIC011292

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente FDC glacier emplacement N°1 Alpes Maritimes

Vente FDC glacier emplacement N°1 Alpes Maritimes

Prix de vente770 000 €

EXCLUSIVITE
- VENTE GLACIER emplacement N°1 stratégique des ALPES-MARITIMES. Vente fonds de commerce de glacier pour départ en retraite. Affaire pérenne existante depuis de nombreuses années. Savoir faire élististe et renommé, reconnu par les plus fins gourmets et les grands chefs de renom. Patrimoine gastronomique et culinaire d'une centaine de recettes secrètes jamais égalées. Matériel haut de gamme. Fermeture plus de 4 mois dans l'année ainsi que 2 jours par semaine pendant la saison. Entre 900 et 1500 clients / jour. CA en constante progression. Base idéale pour monter une franchise et devenir franchiseur. Accompagnement sur mesure possible de repreneur par le cédant à définir. Dossier confidentiel consultable après entretien avec le consultant en charge, présentation d'un justificatif de fonds disponible d'au moins 300K€ et de la signature d'un engagement de confidentialité pour obtenir l'autorisation du cédant de communiquer le dossier. CA 1M€ / PRIX FDC : 770K€ / REF : NIC009037

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

FDC pizzeria à vendre emplacement N°1 à Cannes

FDC pizzeria à vendre emplacement N°1 à Cannes

Prix de vente595 000 €

CANNES, EMPLACEMENT N°1 vend FDC PIZZERIA
Vous êtes un bon professionnel de la pizza et voulez trouver une affaire importante avec un beau potentiel de développement. Cette affaire est pour vous. Située à l'angle de 2 rues stratégiques, vous disposez de 24 places à l'intérieur, 16 places en terrasse. Le matériel est neuf avec une grande chambre froide dans la cuisine et vous profitez d'une grande cave. Les livraisons représentent 25% du C.A. 33% de vente à emporter. Elle est très bien notée sur les sites
C.A. 750 000 euros. Vente pour raisons familiales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.970349

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

AV belle brasserie terrasse jardin privatif à Nice

AV belle brasserie terrasse jardin privatif à Nice

Prix de vente1 575 000 €

NICE
- LIBERATION
- VERITABLE INSTITUTION LOCALE NON PERSONNALISÉE
- BAR BRASSERIE RESTAURANT
- LOCAL COMMERCIAL DE 450m2 AVEC EXTRACTION AUX NORMES ET BENEFICIANT DE 2 TERRASSES + 1 JARDIN PRIVATIF AVEC 12O COUVERTS
- GRANDE CAPACITE DE COUVERTS ASSIS (120 INTERIEURS + 120 ENTERRASSES)
- GRANDE CUISINE EQUIPEE / LABORATOIRE / RESERVES / VESTIAIRES
- AFFAIRE STABLE DEPUIS DE NOMBREUSES ANNÉES
- C.A 2025 = 2 227 000 €
- C.A 2024 = 2 224 000 € HT
- C.A H.T 2023 = 2 200 000 €
- TRÈS BELLE RENTABILITÉ
- CESSION CAUSE DEPART A LA RETRAITE
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Droit au bail boutique à Vence centre – LOYER 369€

Droit au bail boutique à Vence centre – LOYER 369€

Droit au bail16 000 €

Loyer mensuel369 €Surface11 m²Montant au m²402,6 €/m²/an

À céder : droit au bail d'une boutique de 10,75 m² située dans le centre-ville de Vence, sur la rue commerçante principale.

Le local est entièrement aménagé et prêt à exploiter, sans travaux à prévoir. Il dispose d'une climatisation réversible, d'un sanitaire et d'un lavabo.

Le bail commercial 3/6/9 récent autorise notamment les activités de bijoux, accessoires et prêt-à-porter. D'autres activités commerciales peuvent être envisagées sous réserve de l'accord du bailleur.

Les atouts du local :

Centre-ville de Vence
Rue commerçante
Local entièrement aménagé
Aucun travaux à prévoir
Climatisation réversible
Sanitaire et lavabo
Bail commercial 3/6/9 récent
Loyer de seulement 369 € HT/HC par mois
Convient à une première installation ou à une activité indépendante

Prix du droit au bail : 16 000 €

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local pour profession liberale Cannes bd Carnot

Local pour profession liberale Cannes bd Carnot

Loyer mensuel2 200 €

Surface97 m²Montant au m²272,16 €/m²/an

LOCALISATION

-Local d'angle en rez-de-chaussée, situé sur le boulevard Carnot. Emplacement visible et très passant. 

-A proximité du Palais de Justice, de compagnies d'assurance, banques, boulangeries, etc...

DESCRIPTION

-Surface totale : 97,5m2 env. de plain-pied
-Aménagement intérieur : salle d'accueil / bureau + trois bureaux individuels + kitchenette + toilette
-Local en bon état général - trois pièces climatisées - belle hauteur sous-plafond - double vitrages
-Façade d'angle

CONDITIONS

-Nouveau bail : professionnel - 6 ans
-Disponibilité : immédiate
-Destination : activité libérale uniquement - idéal avocat, notaire, cabinet médical etc...
-Loyer mensuel : 2 200 euros hors taxes - hors charges, loyer réglé mensuellement d'avance
-Provision mensuelle sur charges : 140 euros hors taxes
-Garanties : dépôt de garantie. Garantie complémentaire selon candidature
-Honoraires d'agence : 10% hors taxes de trois ans de loyer hors taxes - hors charges, à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs et fonds esthétique 43m² à Nice Riquier

Vente murs et fonds esthétique 43m² à Nice Riquier

Prix de vente308 000 €

EXCLUSIVITE – VENTE MURS ET FONDS ou MURS LIBRES. Situé dans le secteur recherché du Port de Nice, sur le boulevard de Riquier, superbe local commercial à vendre, alliant élégance, modernité et fort potentiel. Développant une surface « loi Carrez » de 42,30m², cet institut de beauté, en activité depuis 3 ans, séduit par sa clientèle fidèle et qualitative, ainsi que par son image soignée. Aujourd’hui exploité par une équipe composée de 2 salariés et d’apprentis, il bénéficie d’une organisation déjà en place, idéale pour une reprise immédiate. Il bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, à proximité du terminus du tramway sur le Port ainsi que la gare Nice Riquier. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux haut de gamme, le local offre une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Il est en excellent état général et ne nécessite aucuns travaux. Climatisation réversible dans chaque pièce. Beau linéaire de 5 mètres. Idéal pour un professionnel souhaitant poursuivre l’activité existante ou pour un investisseur. Loyer HC de 1.200€ / mois. Charges annuelles de copropriétés 2025 : 540€. Taxe Foncière 2025 : 906€. Opportunité flexible : possibilités d’acquisition MURS & FONDS afin de poursuivre l’activité ou MURS LIBRES (incluant une indemnité d’éviction) offrant la possibilité de développer un autre projet ! Prix de vente : 308.000€ FAI, honoraires agence inclus à la charge de l’acquéreur. DPE : NC.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

AV parts brasserie neuve cours Saleya à Nice

AV parts brasserie neuve cours Saleya à Nice

Prix de vente1 600 000 €

Au coeur de la meilleure partie de la rue d'Antibes, magnifique magasin

Belle façade vitrée, inéaire : 5m50

Superbe surface commerciale avec beaucoup de profondeur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Restaurant terrasse à vendre à Cagnes-sur-Mer

Restaurant terrasse à vendre à Cagnes-sur-Mer

Prix de vente300 000 €

Très belle affaire de restauration bénéficiant d'un emplacement particulièrement agréable et d'une terrasse.

Établissement en très bon état général : salle 45 couverts env + 25 places en terrasse. La cuisine, spacieuse et très bien équipée, dispose d'une extraction aux normes.Le local est particulièrement fonctionnel grâce à ses deux accès, facilitant l'organisation de l'exploitation et les livraisons.

Le bail porte sur environ 100 m² au RDC, comprenant la salle et la cuisine + une cour arrière couverte et une réserve de 20 m².

Autre véritable point fort : le loyer particulièrement raisonnable pour un emplacement en bord de mer : 28 800 € HT/HC par an, soit 2 400 € HT/HC par mois, avant indexation.

L'affaire dégage en 2025 un EBE de 15,5 % du CA.

Une affaire rare par la qualité de son emplacement, son faible loyer et la qualité de son outil de travail, offrant un réel potentiel de développement à un professionnel de la restauration.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar tabac FDJ licence sans PMU à Nice centre

Vente bar tabac FDJ licence sans PMU à Nice centre

Prix de vente495 000 €

BAR TABAC FDJ LICENCE NICE CENTRE RENTABILITÉ & POTENTIEL

À céder, fonds de commerce de bar, tabac, FDJ avec licence IV, idéalement situé en centre-ville sur un emplacement à fort flux.

Affaire structuré et pérenne, exploitée de manière stable, avec une clientèle fidèle locale et touristique, garantissant une activité régulière toute l'année.

Outil de travail :

Local fonctionnel, climatisé, entretenu
Espace de vente optimisé + réserve + bureau
Bail 3/6/9 neuf à la cession

Activités :

Bar Tabac FDJ
(Pas de PMU ni presse à ce jour)

Potentiel immédiat :
Développement possible via : PMU, presse, carterie, snacking, Nickel - Leviers de croissance identifiés et non exploités

Exploitation :

Horaires: 8h-20h du lundi au samedi
Fermé le dimanche
Activité linéaire et maîtrisée

Notre avis :
Affaire rentable, clé en main, avec potentiel réel d'augmentation du chiffre d'affaires sans transformation lourde.Ce bien vous est présenté par Thierry Rousset - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 445339724.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant traditionnel à Nice carré d'Or

Vente restaurant traditionnel à Nice carré d'Or

Prix de vente105 060 €


- Une adresse rare au cOEur du Carré d'Or À vendre : fonds de commerce d'un charmant restaurant traditionnel (café, restaurant, salon de thé, glacier), niché en plein Carré d'Or de Nice — l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, à deux pas de la promenade, des grands axes touristiques et d'une clientèle de résidents fidèles. Un emplacement qui fait toute la différence Implanté dans une rue vivante et prisée, ce fonds bénéficie d'un flux constant de résidents, d'actifs et de touristes tout au long de l'année. Un secteur à fort passage, où la clientèle ne manque jamais. Un local prêt à recevoir 75,37 m² pensés pour l'accueil et le confort Cuisine professionnelle équipée, hotte et extraction en toiture 32 couverts en salle + une agréable terrasse de 3 tables pour profiter du soleil niçois Locaux rénovés récemment — aucun gros travaux à prévoir Aux normes PMR, installations électriques contrôlées, encaissement certifié conforme Un bail sécurisant Bail commercial 3 / 6/9, échéance en janvier 2031 : de la visibilité pour se projeter Loyer annuel : 20 977 € HT ( + charges 1 290 € et taxe foncière 1 800 €) Destination très large : tous commerces, dont restauration avec cuisson — de belles possibilités de développement Un local fonctionnel, une clientèle déjà installée, et un emplacement que peu d'affaires peuvent offrir : voici une belle occasion de reprendre une activité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Nice. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 943873828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Local professionnel 47m² à vendre Nice Saint Roch
La photo présentée est à titre illustratif
Mandat exclusif

Local professionnel 47m² à vendre Nice Saint Roch

Prix de vente119 000 €

Surface37 m²Montant au m²3 216,22 €/m²

Vous cherchez un espace fonctionnel et bien agencé pour développer votre activité ? Ce local commercial de 47 m² saura répondre à tous vos besoins professionnels.
Agencement & prestations :
2 bureaux : idéaux pour accueillir vos collaborateurs, organiser des rendez-vous clients ou créer des espaces de travail séparés.
Commodités : un espace sanitaire (WC) indépendant.
Surface optimale : 47 m² parfaitement optimisés, sans perte d'espace.
Que vous soyez une profession libérale, une agence, un cabinet de conseil ou un jeune entrepreneur, ce bien offre le cadre idéal pour travailler dans de bonnes conditions.
Disponible immédiatement
EXCLUSIVITÉ

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial de 75m² à vendre Nice Saint Roch
La photo présentée est à titre illustratif
Mandat exclusif

Local commercial de 75m² à vendre Nice Saint Roch

Prix de vente199 000 €

Surface75 m²Montant au m²2 653,33 €/m²

Avis aux professionnels : nous vous proposons ce local commercial idéalement agencé de 75 m², parfaitement adapté pour une activité de bureaux, un cabinet ou une agence.
Les atouts du bien :
Grande visibilité : un linéaire de vitrine exceptionnel de 11,50 m, offant une clarté naturelle et une excellente présence sur rue.
Agencement fonctionnel : trois bureaux fermés, un espace de stockage indépendant, ainsi que de nombreux rangements intégrés.
Confort : local entièrement climatisé et équipé d'un WC indépendant.
Disponible immédiatement
EXCLUSIVITÉ

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques