A louer bureaux 915m² à Sophia-Antipolis 5913.6 € ( N° 2414321,A)

A louer bureaux 915m² à Sophia-Antipolis

A partir de

5 914€/mois

Surface min

330 m²

Montant au m²

215€/m²/an

Développé par le groupe ARTEA, acteur incontournable de projets innovants en immobilier d'entreprise, ce programme de trois bâtiments d'environ 2200m2 est situé dans le secteur Saint Philippe à l'Est de la technopole, proche de l'échangeur d'autouroute d'Antibes.
Le pôle de Saint Philippe bénéficie de tous les commerces type supermarché, tabac, banque, restaurants, snacking.
Il est également situé en face du Provencal Golf.

Ces immeubles ''intelligents" labellisés HQE produisent environ 65% de leur énergie grâce à une installation photovoltaique. Le reste est acheté sur le réseau mais provient uniquement d'électricité verte.
Un premier plateau de 942 m2 situé au R+2 du bâtiment A et dernier étage de l'immeuble, est proposé avec son cloisonnement qualitatif ainsi que l'accès à des balcons et terrasses sur toutes les 4 exposition de l'immeuble pour une surface totale d'extérieurs de 91m2. 36 places de parkings accompagnent ce plateau et sont incluses dans le loyer : 19 places couvertes + 17 places extérieures privatives
Un second plateau de 330 m2 situé au R+1 du bâtiment B avec plusieurs accès à une terrasse côté nord et ouest du bâtiment. 7 places de parking privatives accompagnent ce plateau, 6 en intérieur et 1 en extérieur de l'immeuble.
Nous contacter pour plus d'informations et pour visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 01/06/2025

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 20mn
Ligne de Bus : /

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 5 913,6 € (215.04 €/m²/an)

Honoraires : 41 022 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1 272 m²

Surface divisible

Surface divisible 330 m² minimum

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Valbonne, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 5 913,6 € (215.04 €/m²/an)

Surface de 1 272 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 06-00260

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

14.29 €/m²/mois Loyer bas

18.72 €/m²/mois Loyer médian

22.5 €/m²/mois Loyer haut

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