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Entreprises et commerces à vendre à Saint-Raphaël (83530)

Loue local pro 43m² en ZA les Genêts St Raphaël

Loyer mensuel790 €

Surface44 m²Montant au m²215,4 €/m²/an

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à usage mixte, au cœur de la zone d’activité des Genêts à Saint-Raphaël, ce local professionnel de 43,75 m² est parfaitement adapté à une activité artisanale.
Le local se compose d'un bureau de 14 m2 avec fenêtre donnant sur le parking et chauffage électrique individuel et d'un espace pouvant servir d'espace de stockage, atelier, etc ....Les activités avec réception du public ou trop salissantes ne seront pas acceptées.

Prestations :

- 1 place de parking privative

- WC dans les parties communes

- Loyer : 790 euros/mois

- Faibles charges

- Disponible immédiatement

Option complémentaire :
Possibilité de louer un espace de bureau (54 m2) au 1er étage, avec une place de parking.

Honoraires TTC : 3 412,80 euros à la charge du preneur (soit 2 844 euros HT)

Honoraires de 3 413 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 580 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Local modulable à fort potentiel à Saint-Raphaël

Prix de vente323 900 €

Surface208 m²Montant au m²1 557,21 €/m²

En plein cœur du quartier Valescure et des golfs de Saint Raphael, ville prisée pour son dynamisme touristique et son cadre de vie méditerranéen, ce local professionnel de 208 m² vous ouvre les portes d'un investissement à fort potentiel.

Divisé en 5 lots indépendants de 30 à 56m², ce bien offre une flexibilité rare : location à plusieurs preneurs pour diversifier vos revenus locatifs, ou réaménagement en un espace unique selon les besoins d'une entreprise.
Une vraie polyvalence qui séduira aussi bien les investisseurs que les futurs occupants.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition Nord-Ouest et Sud-Ouest, l'espace bénéficie d'un atout précieux pour créer un cadre de travail chaleureux et accueillant mais aussi permettant une flexibilité d'utilisation en fonction des besoins de l'entreprise.

-> Bien accessible aux personnes à mobilité réduite
-> Parking visiteur dans résidence sécurisée et arborée
-> Chiffrage aménagement possible déjà réalisé
-> Analyse de marché disponible et destinée aux investisseurs

La destination de restauration est autorisée par le règlement PLU.
Mini-spa sec + boutique, Atelier pilates, Conciergerie & services, Restauration légère / coffee-shop, Retail piscine & plage / location matériel, Cabinet paramédical / bien-être (kiné, ostéo, esthétique).
Les destinations interdites sont : exploitation forestière, commerce de gros, industrie, entrepôt et cuisine dédiée à la vente en ligne.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1770 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 323 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 297 988 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 912 € HT + 5 182,4 € TVA, soit 31 094,4 € TTC

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- EI
- 991137639

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Local 50m² idéal profession libérale à St-Raphaël

Prix de vente135 000 €

Surface50 m²Montant au m²2 700 €/m²

Bien atypique à fort potentiel, offrant une double vocation : local professionnel ou location saisonnière. En effet, étant soumis aux charges d'habitation, il donne accès à l'ensemble des équipements de la résidence (piscine, courts de tennis, etc.).

Ce local professionnel de 50 m² en rez-de-chaussée surélevé constitue une opportunité idéale pour l’installation d’une profession libérale.

Il offre un cadre accueillant et apaisant, parfaitement adapté aux activités axées sur le bien-être.

Grâce à son exposition plein nord, le local bénéficie d’un confort thermique naturel en période estivale, un atout appréciable pour la clientèle et les praticiens.

Implanté dans une résidence fermée et sécurisée avec portail et vidéosurveillance, l’environnement est particulièrement propice à une activité recevant du public : cadre serein, nature environnante et accès facile.

Les résidents profitent également d’équipements de grande qualité, contribuant à l’attractivité du site :

- piscine

- courts de tennis

- terrain de volley

- mini-golf

- terrain de padel

- Golf à proximité

Il se compose d'une entrée/salle d'attente, de 2 grandes pièces avec un point d'eau et placards, d'une salle d'eau et d'un WC PMR.

Informations complémentaires :
Charges mensuelles : 200 € (incluant une provision d’énergie + eau)
Taxe foncière : 600 € / an
Résidence sécurisée et arborée
Accès PMR
DPE Vierge.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 135 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 125 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- 991137639

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux 35m² ZA Epsilon à Saint-Raphaël

Loyer mensuel600 €

Surface35 m²Montant au m²205,68 €/m²/an

Le Cabinet vous propose à la location des bureaux indépendants idéalement positionnés en face de l'entrée principale de la zone d'activités Epsilon à Saint-Raphaël, l'un des secteurs tertiaires les plus dynamiques et accessibles de l'Estérel.

Situation géographique privilégiée

Implanté en rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'une visibilité immédiate et optimale depuis l'axe principal de la zone, garantissant une excellente exposition pour votre activité. Avec un linéaire de façade de 8 mètres, votre enseigne profite d'un impact visuel fort auprès des flux de passage quotidiens.

Des prestations fonctionnelles et confortables

D'une superficie de 35 m², ces bureaux sont climatisés et lumineux, offrant un environnement de travail agréable en toutes saisons. L'espace a été soigneusement entretenu et se présente dans un très bon état général, prêt à accueillir votre activité sans travaux préalables.

L'agencement intérieur comprend plusieurs placards de rangement, permettant une organisation optimale de vos documents et équipements. L'ensemble forme un espace autonome et privatif, propice à la concentration et à la réception de clientèle dans un cadre professionnel.

Une place de stationnement est incluse dans l'offre, un atout non négligeable en zone d'activités où le stationnement peut s'avérer contraignant.

En résumé

Surface : 35 m²Étage : Rez-de-chausséeFaçade : 8 m de linéaireClimatisation : OuiStationnement : 1 place incluseÉtat : Bon état général

Pour toute information ou visite, contactez le Cabinet .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux 200m² en mezzanine à St-Raphaël

Loyer mensuel2 600 €

Surface200 m²Montant au m²156 €/m²/an

vous propose à la location une surface de bureaux de 200 m² en mezzanine, située au sein d'un local d'activités implanté en entrée de zone Epsilon à Saint-Raphaël, l'une des adresses professionnelles les plus recherchées du Var Est. Cet espace tertiaire bénéficie d'un environnement dynamique et d'une accessibilité optimale depuis les principaux axes routiers de l'agglomération raphaëloise.

La surface proposée correspond à la mezzanine du bâtiment, soit environ 200 m² dédiés exclusivement à un usage de bureaux. Accessible depuis le rez-de-chaussée du local, cet espace offre un cadre de travail fonctionnel et bien isolé de l'activité opérationnelle du bas, idéal pour installer des postes de travail, des salles de réunion ou des espaces administratifs. La configuration en hauteur apporte également une certaine tranquillité et une séparation naturelle avec les flux du rez-de-chaussée.

L'immeuble profite d'une façade de 20 mètres linéaires directement visible depuis l'entrée de la zone, ce qui renforce l'image et la localisation de votre entreprise. Le stationnement est aisé grâce aux 10 places privatives rattachées au bâtiment, complétées par de nombreuses places extérieures disponibles à proximité immédiate, un atout non négligeable pour recevoir collaborateurs et visiteurs au quotidien.

Cette surface de bureaux à louer à Saint-Raphaël convient parfaitement aux professions libérales, aux PME, aux fonctions support ou à toute structure cherchant des bureaux bien situés dans le Var Est à un tarif compétitif.

Contactez pour organiser une visite ou obtenir toutes les informations sur cette location de bureaux à Saint-Raphaël.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Loue local commercial 120m² en RDC à Saint Raphaël

Loyer mensuel2 250 €

Surface120 m²Montant au m²225 €/m²/an

! EN EXCLUSIVITÉ !

Le Cabinet vous propose à la location un local commercial d'environ 120 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un linéaire de façade de 10 mètres offrant une excellente visibilité.

Ce bien dispose d'un emplacement stratégique à Saint-Raphaël, à seulement 5 minutes de la mer et au pied du cœur de ville. Implanté en angle de rue passante, ce local profite d'un flux piéton et automobile important, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et recherché.

Le local est particulièrement adapté pour une activité tertiaire, médicale ou un commerce de proximité souhaitant s'implanter dans un secteur attractif. Sa configuration et sa large vitrine d'angle permettent une mise en valeur optimale de votre enseigne et de vos produits.

Un parking privatif au sein de la résidence complète ce bien, apportant un réel confort pour vous ou votre clientèle, élément rare en centre-ville.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins et votre identité professionnelle.

À noter : activités de restauration interdites, absence d'extraction.

Ce local représente une opportunité rare de s'installer dans un secteur prisé de Saint-Raphaël, combinant proximité immédiate du centre-ville et accès rapide au littoral.

Les deux dernières photos ont été simulées par l'IA à titre d'illustration. Non contractuelles.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le Cabinet .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 200m² bien situés à Saint-Raphaël

Loyer mensuel4 000 €

Surface200 m²Montant au m²240 €/m²/an

Le cabinet vous propose à la location ou à la vente des bureaux d'une surface d'environ 200 m², idéalement situés sur Saint-Raphaël, à quelques pas de la mer et offrant une vue imprenable.

Ce bien immobilier entièrement rénové allie qualité, modernité et luminosité. Chaque niveau est équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

L'agencement intérieur comprend une dizaine de bureaux, modulables grâce à des cloisons amovibles, permettant d'adapter l'espace aux besoins spécifiques de votre activité. Une cuisine équipée avec un coin social complète cet ensemble, offrant un espace de convivialité rare pour des bureaux de ce type sur le marché.

Le bien dispose également de parkings accessibles à proximité, ainsi qu'en sous-sol, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs.

Conditions financières :

Location : 48 000 € / an HT HC. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT d'un an de loyer HT/HC.Vente : 700 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT en sus du prix de vente.

Situé dans un quartier dynamique, à proximité des commerces et des transports, ce bureau d'exception représente une opportunité rare pour toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité et qualité d'environnement. La luminosité naturelle, la rénovation de qualité et la flexibilité de l'agencement en font un espace immédiatement exploitable et agréable à vivre au quotidien.

Que ce soit pour une implantation stratégique, un développement d'activité ou un investissement sûr, cette offre répond aux exigences des professionnels en quête d'un local haut de gamme, fonctionnel et idéalement situé sur Saint-Raphaël.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, le cabinet se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet et vous présenter ce bien rare sur le marché.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV local restaurant à Saint Raphael - Le Trayas

Prix de vente359 000 €

Surface123 m²Montant au m²2 918,7 €/m²

Opportunité Restaurant / Local Commercial 130m² - Saint-Raphaël Le Trayas (06)

Emplacement n°1 sur l'axe littoral à proximité immédiate de Théoule-sur-Mer. Ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en bord de mer et d'une excellente accessibilité (nombreux parkings publics attenants).

Idéal pour investisseur ou restaurateur cherchant un projet entièrement personnalisable.

Caractéristiques principales :
o Surface totale : > 130 m² (dont salle principale de 37,8 m² et cuisine de 27 m²).
o Agencement : 2 salles de réception, cuisine, réserve, mezzanine de stockage et 2 caves en sous-sol.
o Extérieur : Belle terrasse privative en façade avec vitrine linéaire.
Atouts techniques & Copropriété :
o Destination : Ancien restaurant (activités de bouche, snacking, alimentation autorisées).
o Extraction : Possibilité d'installation en façade arrière (côté cuisine).
o Charges : Très faibles (petite copropriété avec syndic bénévole).
Potentiel & Rendement :
o Travaux de rénovation globale à prévoir : idéal pour façonner votre concept sur mesure.
o Forte rentabilité brute projetée (> 9%), enveloppe travaux incluse.
o Fort potentiel d'exploitation à l'année ou saisonnier.

Dossier complet et visites sur demande. Rare sur le secteur, à saisir rapidement.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,37% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 215 652 - Greffe de GRASSE) Entrepreneur Individuel - Réf.942940

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV restauration rapide traiteur Port Saint-Raphaël

Prix de vente141 000 €

À vendre fonds de commerce de restauration rapide avec activité traiteur, idéalement situé au cœur d'un port de plaisance dynamique de Saint-Raphaël.

L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une clientèle fidèle à l'année, renforcée en saison touristique. Environnement commercial attractif composé de commerces de proximité.

Local entièrement équipé avec matériel professionnel récent, permettant une reprise immédiate sans investissement.

Terrasse constituant un véritable atout commercial avec un fort potentiel de chiffre d'affaires en période estivale.

Fort potentiel de développement : extension des horaires, offre glacier, évolution du concept et élargissement de la carte.

Prix de vente HAI : 141 000 €
Prix net vendeur : 130 000 €
- Honoraires d'agence : 9 166,67 € HT, soit 11 000 € TTC, à la charge de l'acquéreur.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande après engagement de confidentialité.

Honoraires inclus de 8.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

AV Tabac FDJ dans petite bourgade tranquille 83

Prix de vente548 000 €

Tabac fdj bien dans petite bourgade tranquille,clientèle fidèle et de passage sympathique,pour un couple ou avec un salarié,ou une personne seule avec salarié.très bonne rentabilité, Prix de vente 548000 Honoraires à la charge du vendeur . Prix de vente 548000 euros Honoraires à la charge du vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David LHOTTE Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 548000 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DRAGUIGNAN sous le numéro RSAC N° 410 702 518 auprès de la SAS au capital de 1 - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37973) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 548000 euros Honoraires à la charge du vendeur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente charmant restaurant au coeur de St Raphaël

Prix de vente129 001 €

Charmant restaurant au coeur du centre ville de saint raphael proche du centre ville a deux pas des plages ,prés de la gare avec materiels trés récent 60 couverts plus une terrasse de 30 places assises.fermé le lundi et 8 semaines de congés par an . pas de travaux à prévoir . Prix de vente 129 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David LHOTTE Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 129 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DRAGUIGNAN sous le numéro RSAC N° 410 702 518 auprès de la SAS au capital de 1 - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38369) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 129 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 129 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

DAB local commercial 130m² proche mer à St-Raphaël

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel1 360 €Surface130 m²Montant au m²125,52 €/m²/an

Saint Raphaël
- Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial à proximité de la mer et de la gare d'une superficie d'environ 130m² composé d'un rez-de-chaussée d'environ 75m² et un étage de 55m². Le local bénéficie d'un très beau linéaire idéal pour de nombreuses activités commerciales.

Bail tous commerces.

Loyer annuel: 16 320€ HT/HC

Prix de cession: 50 000€ net vendeur

Honoraires d'agence: 5 000€ HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Gérance restaurant Vieux Port de Saint Raphaël

Prix7 500 €

MISE EN LOCATION- GÉRANCE : RESTAURANT AVEC LOGEMENT DE FONCTION- VIEUX PORT DE SAINT RAPHAËL

Emplacement d’exception :
Idéalement situé sur le Vieux Port de Saint Raphaël, bénéficiant d’un flux piétonnier constant, d’une forte visibilité et d’une clientèle touristique et locale fidèle.

Description du bien :
- Salle et Terrasse : Belle capacité d’accueil avec une terrasse extérieur offrant une vue directe sur les bateaux. Place assises : 45/50 à l'intérieur, 50/60 à l'extérieur.
- Cuisine : Entièrement équipée, extraction aux normes, matériel entretenu et fonctionnel. Prêt à exploiter immédiatement.
- Logement de fonction 2ème étage : Appartement inclus dans le bail, situé au-dessus de l’établissement, idéal pour un couple d’exploitants.
- Logement 1èr étage: 5 chambres pour loger le personnel.

Conditions financières et juridique :
- Type de contrat : Location- gérance.
- Redevance mensuelle : 7500€ ht/ mois incluant les étages.
- Charges annuelles : Redevance terrasse- 15000€ et Taxe foncière 5500€.
- Dépôt de garantie/ Caution : 30K€
- CA réalisé les dernières années : 650K€. Bilans : communiquer après premier contact.

Profil recherché
Professionnels de la restauration exigés- références solides et expérience de gestion demandées. Apport personnel nécessaire pour le fonds de roulement et le stock.

Disponible à partir de 1 décembre 2026.

Contact
Premier contact par courriel. Merci d’envoyer une courte présentation de votre parcours professionnel.

Location gérance Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente boutique bien placée à Saint-Raphaël empl N1

Prix de vente375 000 €

Exceptionnel. A Saint Raphaël, ville touristique au fort pouvoir d'achat, Fonds de Commerce d'un Magasin très bien placé, fort passage, emplacement N1.Une Affaire Unique!!! Pas de fabrication.Tout est prêt !!!
Franchise qui marche très bien, très bon Chiffre d'Affaire , Renommée.Des Dividendes chaque année!!!
De très bons résultats en plus des salaires de gérants.Bail neuf. Idéal couple ou investisseur!!!
Loyer 2000 euros HT mensuel.Plus de 20 ans d'ancienneté.Tout est aux normes.
Juste à s'installer, pas de travaux.Une franchise Nationale Reconnue et Renommée!!!
Une très belle Affaire rentable !!! Des résultats et un grand développement possible
(clientèle entreprise à développer pour augmenter le CA) !!! Clientèle fidélisée.
Un secteur d'activité qui marche super bien!!! Avec un EBE retraité de 70Keuros!!!
Achat du FDC Amortissable en 6 ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 375 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 352 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 500 € HT + 4 500 € TVA, soit 27 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 380492314

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Premium

A céder restaurant semi-gastronomique à St Raphaël

Prix de vente636 000 €

Restaurant idéalement situé en centre ville d'une station balnéaire très touristique. Cuisine semi-gastronomique, beau ticket moyen et volumes exceptionnels (intérieur/extérieur) idéaux pour un nouveau concept (Trattoria, Burgers).

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Snacking Flux piéton constant & Terrasse 25 pl.

Prix de vente120 000 €

Vous reprenez un snacking en activité à Saint-Raphaël, sur un axe passant.

Le local de 40 m² comprend une salle et une terrasse privative de 25 places, qui augmente la capacité d'accueil aux beaux jours. La cuisine est équipée pour une activité soutenue : extraction en toiture, cellule de refroidissement et cave de stockage. Le matériel est en place.

L'exploitation réalise un chiffre d'affaires de l'ordre de 155 K€ sur le seul service du midi. Le soir et la livraison ne sont pas exploités aujourd'hui. EBE retraité de 30k€

Aucun contrat fournisseur n'engage le repreneur : il choisit librement ses achats et ses marges. L'établissement entretient par ailleurs un partenariat avec des acteurs culturels locaux, qui lui apporte une clientèle régulière.

Le loyer s'élève à 1 303 € HT hors charges par mois, soit 15 640 € HT par an, plus 840 € de charges annuelles. La taxe foncière est de 670 € par an.

Le format s'adresse à un exploitant qui veut reprendre une affaire en activité et développer le soir ou la livraison, comme à un investisseur qui place un gérant.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 111 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 400 € HT + 1 680 € TVA, soit 10 080 € TTC

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- 914136973

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente restaurant en plein centre de Saint-Raphaël

Prix de vente649 000 €

Vous reprenez un restaurant de 250 m² à Saint-Raphaël, ouvert à l'année, d'une capacité de 190 couverts : 70 en salle et 120 places en jardin ombragé sur domaine public.

L'exploitation réalise un chiffre d'affaires de l'ordre de 950 K€ pour un EBE retraité de l'ordre de 240 K€. L'équipe en place compte 3 salariés en CDI, en salle et en cuisine. La cuisine est aux normes.

Le bail court encore plus de 6 ans. Le loyer s'élève à 42 000 € HT par an, soit 3 500 € HT par mois. Le jardin fait l'objet d'une redevance d'occupation du domaine public de 6 100 € par an.

Le format s'adresse à un restaurateur confirmé ou à un groupe qui veut reprendre une exploitation de 190 couverts avec son équipe.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 649 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 603 570 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 45 430 € HT + 9 086 € TVA, soit 54 516 € TTC

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- 914136973

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente salon de coiffure de 120m² à Saint-Raphaël

Prix de vente45 000 €

Vous accédez à un local de 120 m² à Saint-Raphaël, exploité en salon de coiffure depuis 20 ans.

Le local comprend 65 m² dédiés à l'exploitation, aménagés avec 3 postes de coiffure et 3 bacs à shampoing. Le matériel professionnel, neuf, est inclus dans la cession ; la listedétaillée est communiquée sur demande.

Le loyer s'élève à 528 € HT par mois, soit 6 336 € HT par an, plus 106 € de charges mensuelles. Un stationnement public se trouve à proximité.

Les exploitants actuels accompagnent le repreneur lors de la prise en main.

Le local convient à un coiffeur qui veut s'installer sans financer un agencement complet, ou à un professionnel en activité qui cherche un second salon.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 41 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

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- 914136973

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

A vendre tabac bar brasserie dans le Var

Prix de vente943 800 €

A vendre dans le VAR Fonds de commerce TABAC BAR BRASSERIE LICENCE IV ville de bord de mer AVEC APPARTEMENT DEUX PIÈCES idéal couple PAS DE TRAVAUX a prévoir actuellement ouvert de 8 heure a 19 heure 30 400 KILOS DE CAFÉ PAS DE SERVICE AU COMPTOIRS . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2012AC111
- Frejus.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV restauration rapide flux constant St Raphaêl

Prix de vente120 000 €

Fonds de commerce pour restauration rapide, brunch, plat du jour, tea team...
Sur place ou à emporter
Directement accès a la gare routière et sncf, cinéma et centre ville.
Ouvert toute l année, du lundi au samedi.
Uniquement le midi ( potentiel le soir et livraison )
Capacité de 30 couverts + renouvellement
Surface intérieur de 40m², terrasse, zone de stockage importante avec 2 places de parking sécurisées dans une cours fermée.
Cuisine toute équipée, aux normes, avec extraction
Idéal pour une reprise immédiate
Affaire libre de tout contrat
Infos et visites sur RDV

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente FDC restaurant-pizzeria clientèle fidèle 83

Prix de vente185 000 €

Fonds de Commerce de Restaurant-Pizzeria, Clientèle fidélisée très bon standing.
Panier moyen 62 euros, bon CA env 240keuros, peu d'amplitude d'ouverture
Bons salaires et dividendes.50 places (intérieur et extérieur), très bonne rentabilité.
Faible loyer 1145 HT/mensuel.Trois mois de congés.
Idéal pour couple.Très bonne Renommée, qualité et accueil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 185 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 800 € HT + 2 960 € TVA, soit 17 760 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 380492314

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV Restauration rapide terminal cuisson St-Raphaël

Prix de vente280 000 €

- À vendre Fond de Commerce
- Restauration et Terminal de Cuisson. Concept de Pain-Pâtisserie-Sanswiches-boissons, dans un cadre châleureux. Clientèle aisée. L'établissement est situé dans un point de passage clé avec commerces à proximité. Générant un CA de 288.000 Euros sur les 9 premiers mois de son exploitation. Croissance estimée de 10% sur 3 ans. 4 employés. Le bail comprend l'établissement lui-même ainsi qu'un garage et 5 places de stationnement. D'une surface de 175 m² environ il offre 26 places à l'intérieur et 20 (voir plus) à l'extérieur. Ouverture : 310 jours de 6 : 30 à 19 : 00 en semaine et 7 : 00 à 16 : 00 le samedi (fermeture hebdomadaire le Dimanche). Bail commercial renouvelle en Novembre 2022. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 499885523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

AV boulangerie resto 175m² extraction St Raphaêl

Prix de vente268 000 €

Déployez votre enseigne au centre d'un écosystème tertiaire dense (bureaux et artisans). Ce local de 175 m² combine une zone de vente optimisée et une infrastructure logistique rare en zone commerciale.

Capacité de rendement :
• Modularité : Bail tous commerces avec extraction en toiture autorisée pour cuisine chaude.
• Flux mixte : 50 places assises (30 en salle / 20 en terrasse) et zone d’attente dédiée au Click & Collect.
• Logistique intégrée : Garage fermé de 35 m², chambres froides (+/-) et chambre de pousse.
• Accessibilité : Stationnement immédiat facilitant la rotation client et la logistique livreurs.

L’outil est prêt pour une mutation immédiate vers un concept de restauration thématique ou une implantation de franchise nationale.

Loyer : 5 500 € HT / mois

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 268 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC

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- EI
- 914136973

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

AV salon de coiffure clé en main haut de gamme 83

Prix de vente90 000 €

Reprenez un salon de coiffure haut de gamme de 64 m², idéalement situé sur un emplacement à forte visibilité avec parking privé.
Locaux clé en main : agencement moderne, matériel complet et récent, aucune enveloppe travaux à prévoir. Espace optimisé et prêt à l'exploitation immédiate.
Performance : CA de 115 000 €. Actifs digitaux inclus (site internet + réseaux sociaux à forte audience), assurant un flux clientèle constant.
Conditions financières : loyer annuel 18 000 € (1 500 €/mois), charges 1 600 €/an, caution 2 mois.
Bail commercial 3/6/9 sécurisé, débuté en 2023.
Idéal pour un entrepreneur exigeant cherchant un outil opérationnel sans les délais ni les coûts d'une création.
Dossier complet et chiffres sur demande. Contactez votre conseiller.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 90 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 85 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- 914136973

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente FDC glacier pizzeria à Saint Raphaël

Prix de vente130 000 €

Fonds de Commerce de Glacier, Pizzeria, autres activités possible.
Bel emplacement avec passage, proche Centre Activités.
Loyer correct de 1800 euros HT, matériel en très bon état, chambre froide.
Local spacieux en très bon état.
Surface professionnelle de plus de 100 m2,plus cave en sous sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 130 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 121 329 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 671 € HT + 1 734,2 € TVA, soit 10 405,2 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 380492314

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

AV brasserie emblématique empl premium littoral 83

Prix de venteNous consulter

À vendre, belle opportunité de reprise pour cette brasserie méditerranéenne connue et implantée de longue date, idéalement située dans l'un des secteurs les plus fréquentés du littoral varois, entre Fréjus et Saint-Raphaël. L'établissement bénéficie d'une situation particulièrement recherchée : emplacement d'angle, excellente visibilité, zone piétonne très fréquentée et proximité immédiate du bord de mer. Un environnement qui génère un flux naturel important, renforcé par la présence des commerces, des parkings et d'une clientèle touristique particulièrement présente sur le secteur. L'intérêt de cette affaire réside également dans son équilibre entre clientèle locale et fréquentation touristique. Son ancienneté et sa notoriété lui permettent de bénéficier d'une clientèle d'habitués tout en profitant pleinement des flux saisonniers. Une activité déjà largement établie Les chiffres traduisent la qualité de l'exploitation : Chiffre d'affaires moyen : supérieur à 2,1M€ sur les 3 derniers exercices EBE reconstitué : supérieur à 400 000 € Environ 150 places en salle et en terrasse Environ 120 couverts/jour en moyenne Ticket moyen : 45 € Exploitation à l'année Le niveau d'activité permet ainsi à un repreneur de s'appuyer sur une base commerciale existante, sans avoir à construire la fréquentation de l'établissement à partir de zéro. Un outil de travail adapté au niveau d'activité La configuration des espaces et l'organisation générale de l'établissement sont cohérentes avec le volume d'activité réalisé. La cuisine professionnelle, complète et fonctionnelle, permet de poursuivre l'exploitation dans de bonnes conditions et constitue une base immédiatement opérationnelle pour un professionnel du secteur. L'emplacement constitue naturellement l'un des principaux atouts de l'affaire : visibilité depuis les flux piétons, position d'angle, proximité du bord de mer, commerces et solutions de stationnement participent directement à l'attractivité du restaurant. Autre élément favorable : le niveau de loyer reste particulièrement cohérent au regard du chiffre d'affaires généré, ce qui contribue à préserver la rentabilité de l'exploitation. Pour quel repreneur ? Cette affaire s'adresse avant tout à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une adresse déjà installée, avec une clientèle existante, une identité commerciale reconnue et un niveau d'activité significatif. Le potentiel réside moins dans la création d'un concept ex nihilo que dans la poursuite et l'optimisation d'un modèle qui a déjà démontré sa capacité à générer du chiffre d'affaires et de la rentabilité. Une opportunité peu fréquente sur le secteur : une adresse connue, un emplacement à forte visibilité, une capacité importante et plus de 2,1 M€ de chiffre d'affaires moyen sur les trois derniers exercices. Dossier complet et éléments complémentaires disponibles après signature d'un NDA.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

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