Reprise restaurant

Arles, vous propose à la vente ce fond de commerce de restauration traditionnelle situé au coeur du village des Saintes Maries de la Mer, village camargais bénéficiant d'une notoriété mondiale, et d' une saisonnalité exceptionnelle allant des premiers beaux jour ( mars-avril) jusqu'à la fin de l'été indien ( fin octobre), situation qui lui assure une activité à l'année (village trés convivial aussi lors des fêtes de noel ) et attire aussi bien une clientèle touristique que locale Idéalement situé dans le coeur du village , doté d'une excellente réputation , ce fond de commerce d'une superficie de 120 m² totale divisé comme il suit est l'outil de travail idéal pour vous qui rêvez de vivre au soleil, au bord de la mer de votre petite affaire familliale.. En rez de chaussé , le restaurant dispose d'une quinzaine de couvert à l'intérieur, une cuisisne respectant les normes d'hygiène, trés fonctionnelle, un espace bar, un coin toilette et une terrasse d'environ 30 couverts exploitable en hiver grâce à son vélum et son chauffage. Le restaurant est climatisé. Avec une décoration soignée, un matériel bien entretenu et revisé, ce restaurant est prêt à vous accueillir pour commencer votre activité immédiatement. Il est vendu sans salarié. Au premier étage, le gros plus de l'établissement : 2 réserves et un appartement entièrement rénové composé d'une pièce de vie, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau avec toilette, idéal pour en faire votre résidence, ou encore logé votre personnel ou l'exploiter en location saisonnière. Pour garantir une transition sereine, un bail commercial neuf sera établi au proft du preneur dés la signature avec un loyer mensuel de 3100 € HT par mois. Affaire saine tenue depuis plus de vingt ans Par mesure d ediscrétion, l'accés au dossier complet et à l'identification du lieu ne seront transmis qu'aprés un premier échange téléphonique et la signature d'un protocole de confidentialité. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Une affaire d’envergure au cœur d’une ville dynamique !

Situé en centre-ville d’une agglomération de 120 000 habitants, ce fonds de commerce de restaurant se distingue par son emplacement central, sa capacité d’accueil exceptionnelle de 270 couverts et le volume important de son activité.

Avec un chiffre d’affaires de 4 000 000 € et un EBER de 680 000 €, l’établissement bénéficie d’une activité solide et d’un positionnement permettant d’envisager une reprise dans un cadre structuré.

L’un des atouts majeurs de cette affaire réside dans la possibilité de s’associer avec une personne déjà impliquée dans l’opérationnel. Cette configuration permet au repreneur de bénéficier d’un accompagnement par un acteur connaissant parfaitement l’établissement, son fonctionnement et son organisation.

Cette opportunité s’adresse ainsi à un professionnel ou à un investisseur à la recherche d’une affaire de taille significative, disposant d’une activité déjà établie et d’un potentiel de développement.

Les + du bien :


- Fonds de commerce de Restaurant

- Emplacement en centre-ville

- Ville de 120 000 habitants

- Capacité de 270 couverts

- Chiffre d’affaires : 4 000 000 €

- EBER : 680 000 €

- Possibilité d’association avec une personne impliquée dans l’opérationnel de l’établissement

- Affaire de capitalisation

Prix FAI : 2 740 000 €
EBER : 680 000 €

Un seul interlocuteur pour vous accompagner :.

S : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans la recherche et l’achat d’un fonds de commerce RESTAURANT.

À VENDRE – RESTAURANT AVEC MURS – COTE D'EMERAUDE

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant avec ses murs, idéalement situé dans la région malouine, sur un emplacement recherché et stratégique, à proximité des commerces et d’un grand parking.

L’établissement bénéficie d’un flux régulier de clientèle locale et touristique et dispose d’une belle capacité d’accueil avec 96 places en salle et 24 places en terrasse.

Fort d’une belle réputation et d’une clientèle établie, ce restaurant offre un cadre chaleureux et convivial. L’équipe en place et les horaires d’exploitation permettent une gestion facilitée, idéale pour un duo dynamique.

La vente des murs constitue un véritable atout pour l’acquéreur souhaitant exploiter son activité tout en devenant propriétaire de ses locaux.

La possibilité d’acquérir les murs et le fonds de commerce réunis représente une opportunité à ne pas manquer à Saint-Malo, dans un secteur recherché et touristique.

Prix de vente FAI TTC : 1 300 800 €

Murs : 986 400€

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez Mathieu Boucher.

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce RESTAURANT en Ille-et-Vilaine.

Restaurant proposant une exploitation organisée autour des services du midi en semaine, complétée par une ouverture en soirée les jeudis et vendredis. Une affaire adaptée à un projet de reprise recherchant un rythme d'exploitation équilibré.

Les + du bien :


- Licence IV.

- Fermeture les samedis et dimanches.

- Exploitation en semaine.

- Loyer mensuel de 1 450 €.

- Chiffre d'affaires et rentabilité disponibles.

Prix FAI : 299 160 €
EBER : 129 000 €

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez à confirmer – Réf. F-63766-MB.

S : 20 ans d'expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l'achat d'un fonds de commerce RESTAURANT en/à confirmer.

Une belle opportunité au cœur d’un secteur recherché de Rennes !

Implanté à Rennes, dans une rue particulièrement animée et reconnue pour son activité de restauration, ce restaurant bénéficie d’un environnement dynamique et d’un emplacement favorable à une fréquentation régulière.

Entièrement rénové, l’établissement offre un cadre soigné et fonctionnel, permettant une reprise dans de très bonnes conditions. Sa localisation au sein d’une zone touristique lui permet également de profiter d’une clientèle de passage venant compléter la clientèle habituelle.

La terrasse saisonnière constitue un véritable atout aux beaux jours, offrant une capacité d’accueil supplémentaire et permettant de tirer pleinement parti des périodes de forte fréquentation.

Actuellement exploité du mardi au samedi, l’établissement présente également des possibilités d’évolution pour un repreneur souhaitant développer davantage l’activité et optimiser les jours d’ouverture.

Les + du bien :
• Rue spécialisée dans la restauration
• Zone touristique
• Terrasse saisonnière
• Établissement rénové
• Ouverture du mardi au samedi

Contact : Pour plus d’informations sur ce bien, contactez.

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce RESTAURANT à Rennes.

À vendre, Montblanc, FDC restaurant bénéficiant d'un agréable cadre avec jardin, plein de charme.

Etablissement tout aux normes état impeccable.

Caractéristiques principales :

• Superficie 110 m2
  
  
• Jardin arboré d'environ 330 m²
  
• Environ 66 couverts : 32 intérieur + 34 extérieur
  
• Cuisine et restaurant entièrement équipés
  
• Matériel en très bon état
  
• Climatisation
  
• Sanitaires PMR refaits à neuf
  
• Terrasse avec volets roulants électriques
  
• Exploitation 5 jours par semaine, midi et soir, fermé le week-end
  
• Fermeture saisonnière plusieurs mois dans l'année
  
• Loyer : 1 515 € / mois
  
• Taxe foncière : environ 1 400 € / an
  

Fort potentiel de développement avec belle rentabilité

Honoraires forfaitaires charge acquéreur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


- Loyer annuel : 18180 €

- Prix de vente : 97000 € TTC F.A.I

Cabinet — Vente fonds de commerce : restaurant à thème Lyon 3 (69003) Restaurant à thème en activité, proposé en fonds de commerce. Établissement installé dans un emplacement de premier plan au cœur d’une grande ville, secteur Lyon 3, bénéficiant d’une visibilité commerciale et d’un flux clientèle favorable aux services de restauration en soirée et en journée. Exploitation concentrée sur le service du soir : concept thématique attractif pour une clientèle régulière et touristique. L’exploitation génère un chiffre d’affaires significatif en progression et présente un potentiel de développement en ouvrant le service de midi ou en renforçant les actions commerciales. Éléments financiers : CA 467 694 € ; EBER 103 921 €. Prix fonds de commerce : 330 000 €. Chiffres conformes aux comptes, développement possible via extension des horaires. Dossier complet sur demande.

Vous recherchez un restaurant à Saint-Étienne avec une clientèle existante, un loyer maîtrisé et un potentiel de développement ? Cette affaire peut retenir votre attention.
À vendre à Saint-Étienne, boulevard Jules Janin, à proximité de la Cité du Design, fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'une implantation ancienne et d'une activité exploitée depuis plus de 30 ans.
Le propriétaire exploitant souhaite aujourd'hui céder son établissement dans le cadre de son départ à la retraite. Il pourra accompagner le repreneur afin de faciliter la transmission de l'activité et de la clientèle.
Un restaurant équipé et immédiatement exploitable
L'établissement comprend notamment :
- une salle de restaurant :
- une seconde salle pouvant accueillir jusqu'à 23 personnes :
- une cuisine professionnelle équipée :
- une cave en sous-sol :
- le matériel et les équipements nécessaires à l'activité.
Le restaurant offre une capacité d'environ 35 couverts en salle, complétée par une terrasse d'une douzaine de places, soit environ 47 places au total.
La seconde salle constitue un espace complémentaire particulièrement intéressant. Elle peut être utilisée comme salon privatif ou salle de conférence pour des repas de groupes, réunions professionnelles, séminaires ou événements privés.
Chiffre d'affaires des trois derniers exercices :
- 2022/2023 : 307 298 € HT
- 2023/2024 : 304 479 € HT
- 2024/2025 : 274 140 € HT
Les comptes font donc apparaître une activité historiquement située autour de 300 000 € HT de chiffre d'affaires annuel sur les trois derniers exercices, avec un recul de l'activité sur le dernier exercice.
Une clientèle fidèle et des avis positifs
L'établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une bonne réputation locale. Les commentaires clients mettent notamment en avant :
- la qualité et la fraîcheur des plats :
- une cuisine traditionnelle appréciée :
- un accueil chaleureux et un service agréable :
- un bon rapport qualité-prix :
- une ambiance conviviale :
- la possibilité d'organiser des repas de groupes ou des événements privés.
Ces retours constituent un atout pour le repreneur, qui pourra s'appuyer sur une clientèle existante et une image positive de l'établissement. Les avis et commentaires clients pourront être présentés dans le dossier complet, sous réserve de leur vérification et de leur actualisation.
Un véritable potentiel de développement
L'activité actuelle est principalement concentrée sur le service du midi, du lundi au vendredi.
Le futur exploitant pourra donc envisager, selon son concept, les autorisations nécessaires et les conditions du bail, de développer l'activité avec :
- une ouverture en soirée :
- une ouverture le week-end :
- la vente à emporter :
- la livraison :
- la privatisation de la seconde salle :
- l'organisation de repas de groupes, réunions et événements :
- des prestations complémentaires.
Un loyer modéré
Conditions locatives particulièrement attractives
Le bailleur a confirmé son accord de principe pour la mise en place d'un bail commercial au bénéfice du repreneur, sur des conditions similaires à celles actuellement pratiquées.
Loyer actuel : 650,43 € / mois
Charges : 81 € / mois
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 119 €/ans
Pas d'indexation prévue dans les conditions communiquées par le bailleur.
Le bail commercial pourra être régularisé avant la cession du fonds, permettant de sécuriser les conditions d'exploitation pour le futur acquéreur.

Les points forts
- Restaurant établi depuis plus de 30 ans :
- clientèle fidélisée :
- avis clients positifs :
- activité existante :
- environ 35 couverts en salle :
- terrasse d'une douzaine de places :
- environ 47 places au total avec la terrasse :
- seconde salle pouvant accueillir jusqu'à 23 personnes :
- cuisine professionnelle équipée :
- cave en sous-sol :
- loyer modéré :
- CA HT : 307 298 € en 2022/2023, 304 479 € en 2023/2024 et 274 140 € en 2024/2025 :
- potentiel de développement de l'amplitude d'ouverture :
- possibilité de développer les repas de groupes et événements :
- accompagnement possible du vendeur lors de la reprise :
- départ à la retraite.
Prix du fonds de commerce : 55 000 € frais d'agence inclus
Une proposition raisonnable pourra être étudiée dans le cadre d'un projet de reprise sérieux et financièrement solide.
Pour obtenir davantage d'informations, consulter les éléments comptables disponibles ou organiser une visite, contactez-moi.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 751060831.

Vente fonds de commerce restaurant, coffee shop, possibilité changement d'activité, ne nécessitant pas d'extraction, idéalement placé à Lacanau océan proche office du tourisme.
bail en 3/6/9, loyer 1200€/mois + charges de copropriété (environ 15€/mois ) + taxe foncière (environ 60€/mois basé sur la taxe foncière de 2025) soit loyer total de 1275€ charges comprises (tva non récupérable).

- Etablissement ouvert en saison d'avril à octobre, uniquement le midi depuis 3 saisons.
Possibilité d'ouvrir a l'année et le soir. Idéal Coffee shop / sandwicheries / Dépôt de pains/ cave à vin / épicerie / salon de thé / restauration

- pas de travaux a prévoir / pas de contrat fournisseur à reprendre / ni dettes fournisseurs, ni salarié à reprendre.
-Etablissement climatisé (clim réversible)
-Surface local 50m2 comprenant 13 places assises intérieur et 12 places assises extérieure sur une terrasse bois abritée par un store électrique.
- ERP et PMR (établissement recevant du public) conforme.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 353146426.

Au coeur des CORDELIERS ce restaurant très bien situé est une belle opportunité pour développer tout types de concepts. Une surface de 80 m2 avec 40 places assises intérieur ainsi qu'une terrasse. Nombreux travaux ont été réalisés sur cette affaire . Loyer plus que raisonnable pour un tel secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

????Baisse de prix!!! ???? À vendre – Fonds de commerce Restaurant – Emplacement Premium à Saumur (49) ???? Situé en plein cœur de Saumur, charmante ville dynamique et très touristique nichée au bord de la Loire, ce restaurant bénéficie d’un emplacement exceptionnel au sein d’un secteur très fréquenté, aussi bien par une clientèle locale fidèle que par une clientèle touristique française et internationale. Établissement réputé et bien implanté, il jouit d’une belle notoriété et d’une excellente visibilité. Le restaurant propose : Une salle intérieure chaleureuse de 45 couverts Une grande terrasse très agréable et idéalement située de 90 couverts, véritable atout aux beaux jours Un local attenant pouvant servir de bureau mais également de petit studio d’habitation pour une vie sur place pratique et confortable ( 2 chambre, salle d'eau, wc). L’établissement est fermé deux jours par semaine (dimanche et lundi), offrant ainsi un équilibre idéal entre vie professionnelle et personnelle. Il réalise un chiffre d’affaires solide d’environ 400 000 €, avec une belle rentabilité et un EBE attractif, garantissant une activité pérenne et rentable. ???? Cette affaire est idéale pour un couple de restaurateurs ou des professionnels souhaitant s’implanter dans une ville à fort potentiel touristique, dans des conditions de travail agréables et avec une clientèle variée et régulière. ???? Opportunité rare sur le secteur – À saisir rapidement pour poursuivre et développer une activité déjà florissante !

Vous recherchez un établissement prêt à exploiter ou une opportunité d’investissement à fort potentiel ? Découvrez ce droit au bail idéalement situé au cœur de Beaumont-sur-Oise, dans un secteur dynamique bénéficiant d’une excellente visibilité.

Ce local commercial de 106m² est entièrement équipé avec du matériel professionnel de moins de 5 ans, permettant une reprise rapide de l’activité sans investissement lourd. Il dispose d’une salle de restauration chaleureuse pouvant accueillir plus de 40 couverts, d’une cave offrant un espace de stockage appréciable ainsi que d’un système d’extraction parfaitement opérationnel.

Son emplacement stratégique, sa configuration fonctionnelle et la qualité de ses équipements en font une opportunité rare pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant développer un projet rentable.

Atout supplémentaire : les murs commerciaux sont également disponibles à la vente, permettant de sécuriser votre investissement patrimonial et de valoriser votre activité sur le long terme.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 19 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 14 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835271057

RESTAURANT – BELLE CAPACITÉ – EXCELLENTE RÉPUTATION – SECTEUR CANET-EN-ROUSSILLON

À vendre, restaurant bénéficiant d’un emplacement attractif dans un secteur dynamique et recherché.
L’établissement jouit d’une très belle notoriété avec d’excellents avis clients, garantissant une clientèle fidèle ainsi qu’un flux régulier, renforcé en période touristique.

LES ATOUTS:

Capacité d’environ 80 couverts
Salle agréable et outil de travail fonctionnel
Établissement clé en main
Très bonne réputation en ligne (gros point fort)
Clientèle locale + touristique

ACTIVITÉ:

Chiffre d’affaires : ≈ 265 000 €
Affaire saine avec potentiel d’évolution

Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant une première installation avec un outil déjà en place

POTENTIEL:

Développement hors saison
Extension des horaires d’ouverture
Mise en place de vente à emporter / livraison
Optimisation de la communication digitale

CONDITIONS:

Dossier complet et informations financières sur demande
Accompagnement possible pour la reprise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 99 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 94 050 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 950 € HT + 990 € TVA, soit 5 940 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525

Situé à 15 MINUTES VAL EUROPE et de Meaux, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de choix offrant une visibilité optimale et un accès facile pour la clientèle.
La présence de 80 places de parking à proximité, voire privatif, permet d'accueillir les clients en toute sérénité, favorisant ainsi le flux et la fréquentation du commerce ou du restaurant.

L'établissement, présentant un bilan très rentable avec un EBE retraite de 308 KE, est équipé de manière optimale pour garantir un fonctionnement efficace.
Doté d'une extraction de 400 diamètres extensible à 600, de 12 feux, 1 grill, 2 lave-vaisselles, 2 chambres froides et d'un potentiel d'agrandissement des locaux, il offre de réelles opportunités d'évolution du chiffre d'affaires.
De plus, la possibilité de re aménager 10 chambres avec sanitaires ou un logement de fonction, ainsi qu'un triple garage de 51 m², ouvre de nouvelles perspectives pour diversifier les activités et les revenus de ce fonds de commerce prometteur.

Les PLUS +++ :

-Les murs sont aussi en VENTE en MP
-CA en constante augmentation RARE sur le secteur.
-EBE RETRAITE 308 KE

- Bénéficie de 2 jours de repos avec 1,5 mois de congé annuel
-INVESTISSEUR renovation en chambre d'hôte potentiel 20 logements.


A votre AGENDA !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 319 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 293 480 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 520 € HT + 5 104 € TVA, soit 30 624 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

RESTAURANT – CENTRE-VILLE ÉCOUEN – DEUX TERRASSES + LOGEMENT

Opportunité rare sur le secteur !

Restaurant au concept authentique, reconnu pour la qualité de ses produits et le savoir-faire du chef, offrant une expérience conviviale et chaleureuse.


- Emplacement stratégique
Situé en plein cœur d’Écouen, à proximité immédiate des commerces avec facilité de stationnement à proximité.


- Caractéristiques du bien :

• Salle de restaurant d’environ 65 m² – 30 couverts
• Deux terrasses totalisant environ 30 places
• Belle vitrine d’environ 3 mètres
• Cuisine entièrement équipée avec matériel récent
• Établissement entièrement refait à neuf


- Exploitation :

• Clientèle fidèle
• Activité en constante progression
• Bonne rentabilité
• Personnel en place
—> Reprise immédiate, aucun travaux à prévoir


- Compléments :

• Appartement T3 d’environ 65 m² (travaux à prévoir)
• Cave


- Idéal pour :

Restaurateur souhaitant s’installer rapidement avec un outil de travail performant, ou investisseur recherchant un établissement rentable avec potentiel de développement.

Dossier complet et informations sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 249 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 238 654,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 245,5 € HT + 2 249,1 € TVA, soit 13 494,6 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835271057

Restaurant au concept authentique proposant une cuisine ouverte et une ambiance conviviale, avec cuisson au feu de bois, élément rare et différenciant sur le secteur.



Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Montmorency, à proximité immédiate des commerces,de la mairie et des flux locaux, l’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique et très visible.



La salle d’environ 25 m² permet d’accueillir 30 couverts confortablement.
Une possibilité d’extension permet d’atteindre jusqu’à 40 m² et environ 50 couverts selon aménagement.



Une terrasse extérieure complète l’offre avec 10 à 20 places supplémentaires, particulièrement appréciée aux beaux jours.



La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire.



L’établissement dispose d’une clientèle fidèle et régulière, construite autour de la qualité des produits et du savoir-faire du chef.



Affaire clé en main, idéale pour un restaurateur souhaitant s’installer rapidement ou un investisseur recherchant un concept différenciant avec fort potentiel de développement.



Opportunité rare sur le secteur, avec encore des axes de croissance possibles (amplitude horaire, privatisation, offre événementielle).



Loyer mensuel : 1 718 € charges comprises (sans TVA).

Dossier complet et informations financières disponibles après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 159 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 151 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835271057

IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant, bar et brasserie, idéalement situé au sein d'une galerie marchande très fréquentée de Saint-Malo. L'établissement bénéficie d'un flux de clientèle important tout au long de l'année, ainsi que d'une excellente visibilité, offrant un emplacement particulièrement intéressant pour une activité de restauration. Les locaux sont en très bon état général et disposent d'une configuration fonctionnelle. Ils comprennent une belle terrasse située au sein de la galerie, pouvant accueillir environ 36 couverts, ainsi qu'une salle de restaurant d'environ 54 couverts. L'établissement dispose également d'un espace bar, d'une cuisine fonctionnelle équipée de matériel en bon état d'entretien, ainsi que d'une réserve bénéficiant d'un accès extérieur, facilitant notamment les livraisons. À l'étage, une mezzanine comprenant un WC, une seconde salle de restaurant pouvant accueillir environ 20 personnes, ainsi qu'un vestiaire destiné au personnel, viennent compléter l'ensemble. Cette affaire offre une belle capacité d'accueil et une configuration adaptée à une exploitation en restaurant, bar ou brasserie. Le loyer s'élève à 13 071,69 € HT par trimestre, soit environ 4 357 € HT par mois. Conditions, nous consulter.

RESTAURANT - EMPLACEMENT N°1 - FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Après 18 années d'exploitation familiale, ce restaurant reconnu propose aujourd'hui une activité de restauration asiatique, mais son agencement et ses équipements permettent d'envisager tout type de concept de restauration. Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa façade de 8 mètres avec vitrine entièrement ouvrante, l'établissement est idéalement situé au coeur d'un environnement dynamique mêlant commerces, marchés, bureaux et hôpital, garantissant un flux constant de clientèle. L'affaire dispose d'une salle accueillante de 60 couverts ainsi que d'une vaste cuisine de plain-pied parfaitement équipée (gaz, extraction 400 mm), complétée par un espace dédié à la préparation et à la vente à emporter. Au sous-sol, un espace de stockage fonctionnel avec chambre froide et deux sanitaires optimise l'exploitation. Un appartement de 31 m² à l'étage est inclus dans le bail, offrant un réel confort d'exploitation ou de logement. Les atouts : Emplacement recherché à fort passage Façade de 8 mètres avec ouverture totale 60 places assises Cuisine professionnelle de qualité Extraction 400 mm Activité de vente à emporter Appartement inclus Toutes restaurations envisageables Surface totale : 100 m² Chiffre d'affaires : 250 000 Euros Loyer annuel : 20 000 Euros HT/CC (nouveau bail à la cession) Prix de cession : 320 000 Euros HAI Une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant reprendre un outil de travail performant sur un emplacement stratégique. ref 2527

Saisissez l'occasion d'acquérir un établissement prestigieux situé au coeur d'un quartier calme et bourgeois. Ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et à fort pouvoir d'achat. Restaurant impeccable. Aucuns travaux a prévoir. Ref 25513

Brasserie idéalement situé dans le marais à l'ambiance conviviale. Cette établissement composé d'une belle salle, d'une terrasse et d'une cuisine équipée dispose d'un emplacement de premier choix. Ref 25380

Transaxio, agence spécialisée en fonds de commerce, vous propose ce restaurant idéalement situé. ? Capacité : 60 couverts en salle, 50 en terrasse ? Chiffre d'affaires : 600 000 Euros sur 12 mois, avec 2 mois de fermeture ? Cuisine : De plain-pied, en parfait état ? Atout majeur : Très faible loyer, emplacement idéal ? Potentiel supplémentaire : 6 chambres à rénover pour loger les salariés ou créer une activité hôtelière Une opportunité rare pour un repreneur souhaitant allier restauration et hébergement ! ? Contactez-nous pour plus d'informations. Ref 296

vous propose sur L'ILE DE NANTES, proche Tramway, cette cession de fonds de commerce, offrant avant tout la reprise d'un emplacement de restauration au coeur d'un quartier d'affaires en pleine expansion. Entouré de nombreux bureaux, établissements d'enseignement supérieur, logements récents et équipements publics, ce secteur bénéficie d'une clientèle de salariés, d'étudiants et de riverains, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble et un important flux de cyclistes et VL.
Ce local commercial d'environ 139 m² bénéficie d'un linéaire de vitrine de 17 mètres, d'une excellente visibilité en pied d'immeuble, d'un droit de terrasse, d'une entrée automatique, de rideaux métalliques, d'un accès de livraison indépendant ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol.
Cette surface commerciale permet d'accueillir environ 55 couverts et dispose d'un équipement professionnel complet : extraction, climatisation, chambre froide, vitrines et armoires réfrigérées, four mixte, cuiseur à pâtes, plonge professionnelle, sanitaires PMR et matériel d'exploitation inclus. Aucun investissement technique majeur n'est à prévoir.
Le bail autorise la restauration sur place et à emporter (hors kebab ou friterie). Cet emplacement conviendra parfaitement à une boulangerie artisanale avec espace déjeuner, sandwicherie premium, coffee shop, restauration rapide qualitative, traiteur ou concept de restauration du midi, en adéquation avec la forte demande de cette zone tertiaire.
Loyer mensuel : 2 487 euros HT HC.

Prix de cession : 100 000 euros net vendeur. Honoraires charge acquéreur : 8500 euros HT.
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé sur une avenue très passante de Carcassonne, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et diversifiée.

Créé en 2013, cet établissement bénéficie d'un véritable historique et d'un savoir-faire reconnu, avec une cuisine entièrement faite maison, basée sur une cuisine familiale et traditionnelle.

L'affaire s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle qu'à un couple ou un restaurateur désireux de s'appuyer sur une activité existante, rentable et en progression.

Activité créée en 2013, gage de sérieux et de stabilité
Chiffre d'affaires en progression au cours des trois derniers exercices
Affaire rémunératrice, avec une structure déjà organisée
Aucun travaux à prévoir
Salles climatisées
Terrasse extérieure d'environ 40 m², ombragée et équipée d'un brumisateur, particulièrement agréable durant la période estivale
Accès PMR
Matériel professionnel récent, notamment four et lave vaisselle installés en 2025

Autre point fort de cette affaire : un loyer de 1 535 euros TTC par mois, taxe foncière incluse.

Soit 1 100 euros HT de loyer + 180 euros HT de taxe foncière, représentant une charge locative particulièrement cohérente au regard de l'emplacement et de l'activité.

Le futur acquéreur bénéficie ainsi d'une activité existante, d'un chiffre d'affaires en progression et d'une structure de fonctionnement déjà établie, sans investissement important à prévoir pour démarrer.
Une belle opportunité pour un professionnel recherchant une affaire saine, fonctionnelle, rémunératrice et immédiatement exploitable sur Carcassonne.

Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles sur demande.

PRIX de cession : 77 000 EUROS (honoraires agence à charge vendeur)

VITOUX Christophe, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VITOUX Christophe, immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466499- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

Je vous propose en Exclusivité ce fonds de commerce de restauration traditionnelle et spécialités locales avec vente à emporter, idéalement situé à Menton, en seconde ligne du bord de mer, sur un axe très passant.
L'établissement profite d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, composée à la fois d'habitués locaux et d'une clientèle de passage.
A taille humaine, le restaurant accueille environ 20 couverts en salle, auxquels s'ajoute une terrasse extérieure d'une dizaine de places, exploitée dans le cadre d'une autorisation d'occupation temporaire du domaine public (AOT).
La salle, climatisée, a fait l'objet de travaux récents de décoration. Le tableau électrique vient également d'être rénové et les sanitaires répondent aux normes d'accessibilité PMR.
La cuisine professionnelle est fonctionnelle et bien équipée : quatre feux gaz, double friteuse, plancha, gril, salamandre, cellule froide et deux réfrigérateurs. Une véritable hotte avec extraction en toiture constitue un atout important pour l'exploitation et permet d'envisager différents concepts de restauration.
Une grande cave d'environ 20 m² complète l'ensemble et offre un espace de stockage particulièrement appréciable.
L'organisation du restaurant permet de travailler avec une équipe réduite d'environ trois personnes, avec deux postes en cuisine et une personne en salle, selon le fonctionnement actuel.
L'établissement est titulaire d'une licence restaurant, permettant le service des boissons alcoolisées dans le cadre des repas.

Les principaux atouts :
- Emplacement en seconde ligne du bord de mer
- Axe très passant et forte visibilité
- Clientèle locale fidélisée et clientèle de passage
- Environ 20 couverts en salle + 10 en terrasse sous AOT
- Restauration et vente à emporter
- Cuisine professionnelle équipée
- Extraction en toiture
- Cave d'environ 20 m²
- Climatisation
- Décoration récente
- Tableau électrique rénové
- Sanitaires PMR

Configuration permettant une exploitation avec une équipe réduite, une affaire particulièrement adaptée à un professionnel recherchant un restaurant à taille humaine, bien placé et doté d'un outil de travail fonctionnel, pour poursuivre l'activité existante ou développer son propre concept.

PRIX : 249550 euros Honoraires inclus à charge de l'acquéreur

DPE : D
Bien soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

, au

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 432507721 NICE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 6B-SKOK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots.

Charges annuelles : 2400 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432507721 NICE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Dans un cadre singulier, ce restaurant bistrot est une adresse de charme bien connue des Thionvillois. En activité depuis près de 15 ans, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un site très fréquenté.

L'établissement peut accueillir environ 60 couverts en salle et 60 couverts en terrasse. La création d'un parking privé pour la clientèle permettra également d'envisager un agrandissement de la terrasse.

Le loyer actuel est d'environ 1 000 euros par mois, sans charges. Il passera à environ 1 670 euros par mois dans le cadre de la concession du parking privé.

Le restaurant dispose d'une climatisation réversible. Les dépenses annuelles communiquées sont d'environ 1 000 euros pour la climatisation et 2 500 euros de fioul.

Prix de cession du fonds de commerce : 220 000 euros honoraires inclus.
Honoraires de 10 % à la charge de l'acquéreur.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC metz 495043572 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466 461-PLEV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr