Reprise Restaurant en Belgique

EN EXCLUSIVITE PAR L AGENCE AVEC NATHALIE
EN COLLABORATION AVEC DENIS RÉSEAU

A LA VENTE FONDS DE COMMERCE AU CAP D AGDE PLAGE DE LA ROQUILLE

À saisir, emplacement exceptionnel au cœur du Cap dAgde - PLAGE DE LA ROQUILLE, directement en front de mer, face au piétonnier et à deux pas dun grand parking gratuit.

Le Cocotier, établissement emblématique depuis 44 ans, exploité avec succès depuis 16 ans par les actuels propriétaires, offre une surface de 250 m² avec une belle terrasse ensoleillée face à la mer pouvant accueillir jusquà 130 couverts.

ATOUTS MAJEURS DE CE COMMERCE :

- Appartement rénové compris dans la vente : usage personnel ou logement salarié permettant d'optimiser les charges
- Activité exploitée en bar, restaurant, pizzeria, snacks, glacier AVEC LICENCE 3
- Cuisine en très bon état et grande chambre froide
- Bien équipé au niveau matériel de cuisine
- Terrasse spacieuse et conviviale, idéale pour une clientèle variée : familles, habitués et nombreux touristes.
- Matériel et mobilier récents, bâches neuves, établissement prêt à travailler immédiatement.
- Affaire rentable avec fort potentiel de développement (actuellement exploitée environ 6 mois/an).
- Pas de salariés à reprendre.
- Accompagnement possible par les exploitants actuels pour une reprise en toute sérénité.
- Loyer : 4000 HT PAR MOIS + charges et taxes foncières comprises PAR AN
- Très peu de concurrence directe dans ce secteur recherché.

UNE OPPORTUNITE RARE POUR INVESTIR DANS UN LIEU EMBLEMATIQUE A UNE DES ADRESSES LES PLUS PRISEES DU CAP D AGDE

Contactez moi vite au - - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134 00017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU

- ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

I speak English
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Hablo EspanolCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 910390731.

Situé au coeur de Rocamadour, véritable joyaux du LOT, ce fond de commerce restaurant et bar, bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de visiteurs tout au long de la saison touristique.
ROCAMADOUR accueille chaque année des centaines de milliers de visiteurs venus découvrir son patrimoine exceptionnel, ses paysages et sa gastronomie. Cette forte fréquentation touristique constitue un véritable atout pour tout professionnel souhaitant développer une activité de restauration dans un environnement dynamique.

UN ETABLISSEMENT CLE EN MAIN
L'établissement dispose de 2 salles de restauration intérieur de 35 et 25 m2, en excellent état général, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement majeur. Grâce à son agencement et à ses différents espaces, l'intérieur peut accueillir environ 75 couverts par service, offrant un fort potentiel de chiffre d'affaire. L'activité est complétée par une licence IV, permettant d'exploiter pleinement une activité de bar en complément de la restauration.

DES ESPACES EXTERIEURS TRES RECHERCHÉS
L'établissement bénéficie de plusieurs espaces extérieurs qui participent pleinement à son attractivité:
Une terrasse de 30 m2
Une seconde terrasse de 70 m2 idéales pour la saison estivale
Un espace indépendant situé au niveau du sous sol comprenant un bar avec une terrasse de 40 m2, parfaitement adapté à l'organisation de concerts, soirées musicales, évènements privés ou animations. Cette configuration permet de développer plusieurs activités et d'augmenter le potentiel de rentabilité.

UNE OPPORTUNITÉ RARE
Que vous soyez restaurateurs ou porteurs de nouveaux projets, ce fonds de commerce représente une opportunité rare de reprendre un établissement bénéficiant d'un emplacement de premier ordre et d'un important potentiel de développement.
Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Véronique Milot - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 992180331.

BAISSE DE PRIX:

Je vous propose sur Aigues Mortes (extra muros) avec passage important (marché, brocante...) un restaurant traiteur entièrement équipé avec tout le mobilier ainsi que l'équipement complet coté cuisine (chambre froide, feux gaz, friteuse, four, salamandre, trancheuse, machine à café etc...).
Terrasse de 30/40 couverts.
Actuellement proposé en traiteur/ restaurant, avec possibilité de restauration uniquement!
Un commerce clé en main, sans travaux!
Proposé à 121.900€ FAI.
A visiter !Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 898778543.

16000 ANGOULEME A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER MURS ET FONDS emplacement n 1 , comprenant un restaurant 45 couverts , un bar avec licence 4, une réserve ,toilettes clients, et un appartement de 62 m ² à l étage avec salle d eau et wc .taxe foncière 2500€ , tout à l égout ,
Bon chiffre d affaire , cause santé
Possibilité de faire une habitation, des bureaux, des appartements ou autres choses.

Actuellement exploité en bar-restaurant ,emplacement n 1 sur Angoulême , et peut devenir autres commerces.

VENEZ VITE LE VISITER !Ce bien vous est présenté par - Portage salarial - immatriculé au RSAC de sous le numéro 815116132.

Opportunité rare à Saint-Barthélemy pour l'acquisition d'un établissement de restauration bénéficiant d'un emplacement de premier choix, au cœur d'un secteur particulièrement recherché, dynamique et fréquenté par une clientèle locale et touristique.

Situé dans un environnement premium, à proximité immédiate de la plage, des commerces et restaurants, l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et dispose notamment d'une très belle terrasse, véritable atout pour l'exploitation.

Un établissement clé en main

Le restaurant est proposé entièrement équipé et aménagé, dans un parfait état d'exploitation, permettant une reprise immédiate de l'activité ou l'implantation d'un nouveau concept sans investissement majeur à prévoir.

* Salle intérieure et belle terrasse
* Cuisine professionnelle entièrement équipée
* Bar opérationnel
* Matériel et aménagements en excellent état
* Licence IV
* Aucun travaux ou investissement significatif à prévoir
* Chiffre d'affaires en plein développemen*, offrant encore un réel potentiel de croissance

Un cadre particulièrement attractif pour la cession

La vente porte sur une société établie depuis plus de 5 ans, bénéficiant d'une situation fiscale particulièrement avantageuse dans le cadre spécifique de Saint-Barthélemy.

Vente strictement confidentielle

Afin de préserver la confidentialité de l'établissement et de son exploitation, aucune information permettant son identification ne sera communiquée publiquement.

Le dossier complet comprenant les informations financières, conditions de cession et éléments détaillés sur l'exploitation sera transmis uniquement après validation du financement et de la signature d'un engagement de confidentialité.

Informations et dossier sur demande.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 422180877.

EXCLUSIVITÉ À LAVILLEDIEU - Fonds de commerce de restaurant entièrement équipé - 117 m²

À vendre à Lavilledieu, en Ardèche, fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'axe très fréquenté de la RN 102.

Cet établissement entièrement équipé offre une surface exploitable totale d'environ 117 m² et permet une reprise rapide de l'activité.

Le restaurant comprend :

Une salle d'environ 93 m² pouvant accueillir 35 à 40 couverts
Une terrasse d'environ 34 m² avec espace vert attenant, offrant une capacité supplémentaire d'environ 40 couverts
Des locaux annexes pouvant servir de bureaux ou d'espaces privatifs
Un étage d'environ 24 m² pouvant être aménagé en chambre ou en espace complémentaire
De nombreuses places de stationnement à proximité immédiate

Le fonds de commerce est vendu avec le mobilier ainsi que le matériel nécessaire à l'exploitation du restaurant. L'établissement dispose des équipements permettant de démarrer rapidement l'activité, sans investissement complémentaire majeur.

Ce restaurant clé en main peut accueillir différents concepts de restauration et conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu'à deux exploitants recherchant un établissement fonctionnel en Ardèche.

Les trois derniers bilans sont disponibles et pourront être consultés après un premier échange téléphonique.

Pour obtenir davantage de renseignements sur ce fonds de commerce de restaurant à vendre à Lavilledieu ou pour organiser une visite, contactez-nous directement.

Dossier complet communiqué sur demande après un premier entretien.Ce bien vous est présenté par - SARL - agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 943263889.

PAR L'AGENCE vous propose ce très bel établissement restaurant devant l'entrée du village naturiste climatisé situé rond point du Bagnas

VENTE DU FONDS DE COMMERCE TOUS COMMERCES

Belle Surface approximative de 64 m2 intérieur CLIMATISE dont loggia de 16m2 à exploiter + 25m2 de terrasse extérieure incluant une petite réserve, une cuisine avec extraction et une salle repas pouvant contenir 30 places assises à l'intérieur et 30 en extérieur

Orientation du restaurant : sud
PARKING GRATUIT A PROXIMITE

Pas de travaux à prévoir
LOCATION TERRASSE DOMAINE PUBLIC : 738€ / an
LOYER 1200 EUROS TTC par mois incluant l'eau

Bail 3/6/9 tous commerces

Pas de personnel à reprendre
Pas de contrats à reprendre

Actuellement occupé en restauration par le locataire des murs
FORT POTENTIEL D EXPLOITATION
Idéalement situé car positionné DEVANT LE VILLAGE NATURISTE

VIDEO A LA DEMANDE
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Restaurant à vendre à Laruns (64440) Fonds de commerce très rentable Licence IV Possibilité d'acquérir les murs avec habitation Vallée d'Ossau
Saisissez une opportunité exceptionnelle au cœur des Pyrénées !

Vous recherchez un restaurant rentable à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques, bénéficiant d'un emplacement premium dans une commune touristique où l'activité est soutenue toute l'année ? Cette affaire est une véritable pépite.

Situé en plein cœur de Laruns (64440), l'un des villages les plus emblématiques de la Vallée d'Ossau, cet établissement profite d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux continu de visiteurs.

Destination incontournable des Pyrénées, Laruns séduit chaque année des milliers de touristes français et étrangers. Au pied du majestueux Pic du Midi d'Ossau, le village constitue un point de départ privilégié vers les stations de ski de Gourette, Artouste et La Pierre Saint-Martin, les célèbres cols du Tour de France, les lacs d'altitude, les innombrables sentiers de randonnée ainsi que la frontière espagnole, accessible en quelques minutes. Sa proximité avec Arudy, Oloron-Sainte-Marie et Pau en fait également un secteur dynamique apprécié des habitants comme des visiteurs.

Une affaire clé en main prête à poursuivre son développement
D'une superficie d'environ 250 m², ce restaurant traditionnel offre un cadre chaleureux avec 60 couverts en salle et 30 places en terrasse.

Réputé pour sa cuisine maison élaborée à partir de produits locaux, il bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, complétée par un important flux touristique tout au long de l'année.
La cuisine a été entièrement rénovée et est parfaitement conforme aux normes en vigueur. Aucun investissement important n'est à prévoir.

L'établissement dispose également d'une Licence IV, permettant de développer de nouvelles activités ou d'élargir l'offre selon votre projet.
Son excellent chiffre d'affaires témoigne de la solidité de cette affaire, immédiatement exploitable.

Une habitation de 250 m² disponible avec les murs
En complément du fonds de commerce, il est possible d'acquérir ou de louer les murs commerciaux, comprenant un vaste logement situé à l'étage d'environ 250 m².

Vous y trouverez :
- 5 grandes chambres
- Un vaste salon avec cuisine ouverte
- 2 salles d'eau
- 2 WC
- Double vitrage
- Toiture en excellent état
Cette habitation représente un véritable atout pour les futurs exploitants souhaitant vivre sur place, accueillir leur famille ou même loger du personnel.

Pourquoi investir ici ?
- Emplacement stratégique au cœur de Laruns
- Commune touristique dynamique été comme hiver
- Flux constant de touristes et de clientèle locale
- Restaurant reconnu avec excellente réputation
- Cuisine entièrement rénovée
- Licence IV
- Environ 90 places assises (intérieur et terrasse)
- Très belle rentabilité
- Possibilité d'achat ou de location des murs
- Grande habitation attenante
- Fort potentiel de développement

Une opportunité rare pour un couple, une famille ou des professionnels de la restauration souhaitant reprendre un établissement rentable dans l'un des secteurs les plus attractifs des Pyrénées.

Pour connaître les éléments financiers, les conditions de reprise ou organiser une visite confidentielle, contactez-moi dès aujourd'hui.

Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 825404783.

SAINT BREVINS LES PINS - 44 - LOIRE ATLANTIQUE - Vous serez séduit par cet établissement. Restaurant de 200 M² env., composé d'une salle et d'un bar de 120 M², une Cuisine et une réserve viennent compléter l'ensemble.
Venez prendre la suite de ce très bel établissement RESTAURANT du midi et écrire votre histoire.
Le restaurant propose 90 couverts en salle, 30 couverts en terrasse. Vous y trouverez une clientèle d'habitué très sympathique mais pas seulement.
En pleine saison vous êtes entouré de campings.
Ouverture du lundi au dimanche le midi.
2 semaines de congés dans l'année, il n'y a pas de logement.
LOYER de 29000€ / Annuel pour l'ensemble.

Le propriétaire ne souhaite pas de démarchages en direct, alors n'hésitez pas à me contacter pour toutes questions et notamment sur les chiffres.
Vous êtes un professionnel, vous recherchez votre première affaire ou vous souhaitez investir dans votre dernier établissement ? celui-ci est fait pour vous.
Appelez moi et discutons en. Mes Conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !

L'établissement est présenté au prix de 381 500€ *HAI soit un prix Net Vendeur de 350 000€ et 31 500€ (9%) TTC d'Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.

(Barème honoraires : )

*Honoraires Agence InclusCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

Fonds de commerce A VENDRE CENTRE DE RODEZ

Saisissez une opportunité rare avec ce restaurant de caractère idéalement situé en plein cœur du centre historique de RODEZ, dans un secteur très fréquenté par une clientèle locale et touristique.
L'établissement est reconnu pour sa restauration traditionnelle, ses grillades au feu de bois, ses spécialités de fondue et ses plats de poissons élaborés essentiellement avec des produits frais.

- SES ATOUTS :

- environ 80 couverts par jour client fidèles de ce lieu plus les touristes
- Licence III
- cuisine fonctionnelle et parfaitement entretenue
- Affaire saine prête à être exploitée sans travaux

un véritable petit bijou, alliant charme, bel emplacement rue fréquentée et excellente réputation
Idèal pour un couple , ou 2 personnes uniquement .
Pour tous renseignements complèmentaires contactez moi pour organiser une visite ........Ce bien vous est présenté par Fanny Cerri - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 353696693.

À vendre - Fonds de commerce restaurant dans un lieu historique d'exception
Découvrez une opportunité unique de reprendre un restaurant situé au cœur d'un site historique remarquable. Datant du XIIIᵉ siècle, cette ancienne demeure seigneuriale en meulière et briques a traversé les époques et conserve un charme authentique qui séduit immédiatement.
Points forts :
- Un cadre historique et authentique : Ce lieu chargé d'histoire offre un décor unique et enchanteur, idéal pour une clientèle à la recherche d'une expérience mémorable.
- Exploité depuis 10 ans avec une solide réputation : L'établissement jouit d'une excellente notoriété grâce à sa qualité de service et à son emplacement exceptionnel.
- Capacité d'accueil optimale : Le restaurant dispose d'une capacité de 60 à 80 couverts en intérieur et de 60 à 80 couverts en terrasse couverte, idéale pour prolonger l'activité en toute saison. Un parking sur place facilite par ailleurs l'accès et le stationnement pour la clientèle.
- Entièrement aux normes et en parfait état : L'établissement est prêt à l'emploi, clés en main, sans aucun travaux à prévoir.
- Fort potentiel de développement : Grâce à ses espaces modulables et son environnement privilégié, l'établissement peut accueillir brunchs, séminaires, réceptions privées, mariages ou événements professionnels. Aux beaux jours, les événements peuvent également être organisés dans le parc arboré de l'établissement, offrant un cadre idyllique.
Cet établissement clé en main offre une occasion idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans un cadre exceptionnel et développer son activité.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 405358144.

GROSSE BAISSE DE PRIX - EN EXCLUSIVITE PAR L AGENCE AVEC NATHALIE
EN COLLABORATION AVEC DENIS RÉSEAU

URGENT FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT A LA VENTE AVEC EMPLACEMENT PREMIUM SUR LE PORT
BELLE OPPORTUNITE A SAISIR

Situé au cœur du port du Cap d'Agde, dans un emplacement recherché et très passant, restaurant-bar à la vente vendu entièrement meublé

Surface intérieure bar-cuisine : 30 m²
Terrasse intérieure abritée : env. 25 m²
Terrasse extérieure : env. 30 m²
Cadre agréable et fonctionnel
Tous commerces possibles
Bail récent
Capacité : jusquà 75 couverts le soir en haute saison

Activité développée à lannée possible idéale pour un couple proactif ou une reconversion.
Gros potentiel bar à cocktails, véritable moteur du chiffre daffaires

Loyer mensuel TTC : 1 900 € incluant toutes les charges + droit de terrasse
Le prix de vente est cohérent avec le chiffre daffaires réalisé. Belle rentabilité à la clé.

Affaire clé en main, à développer à lannée ou en saison.

Contactez-nous rapidement pour plus dinformations Nathalie vente urgente, soyez les premiers à visiter !

NATHALIE - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134 00017
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CHAUD DEVANT !! Vous souhaitez vous lancer dans la restauration et reprendre une affaire ?
- vous présente ce joli petit resto situé à environ 20 min de Poitiers !

Situé dans une petite ville proche de Poitiers, cet établissement rénové avec goût régale déjà les papilles d'une clientèle variée (ouvriers, locaux et touristes de passage) avec une cuisine simple et des bons petits plats fait maison !

De plain pied et d'une surface d'environ 116 m², il se compose ainsi :
- Une salle commerciale avec bar d'environ 74 m², une cuisine d'environ 15m² (le materiel est en bon état), une chambre froide, une remise d'environ 8 m², des toilettes aux normes PMR et une cave.

A l'extérieur :
vous trouverez une jolie terrasse d'environ 70 m² sur l'arrière du restaurant.

Petit plus :
Pas de travaux à prévoir
Un grand parking gratuit se trouve juste devant.

Budget : 88.000€ Honoraires Charge Acquéreur inclus.

ALORS ?! On s'organise une VISITE !
Contactez votre conseillère au en précisant la référence du mandat N 119870.Ce bien vous est présenté par - Portage salarial - immatriculé au RSAC de sous le numéro 487898389.

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - BAR LICENCE IV - TRAITEUR - Belle affaire clé en main

À vendre dans le secteur de Saint-Rémy, belle affaire de restauration bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation.

L'établissement comprend une salle d'environ 55 couverts, une terrasse avec store de 40 places, un parking privé ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée avec chambres froides, espaces plonge et espaces de stockage.

Activités développées : restaurant, bar Licence IV, pizzeria, vente à emporter, traiteur et événements privés ou professionnels.

Bail commercial récent

Loyer attractif

Matériel en bon état

Normes PMR

Chiffre d'affaires en progression

Affaire immédiatement exploitable

Idéal pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant reprendre une activité clé en main.

Prix : 130 000 € FAI

Renseignements et dossier complet sur demande.

-

Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 892650979.

,, vous propose ce fonds de commerce avec activité de restaurant pizzeria, avec parking.
vente cause retraite, en place depuis 17 ans.
Clientèle locale et tourisme.

Une salle de 24 couverts,
Une cuisine équipée,
Des toilettes PMR,
Une terrasse de 20 couverts.

Possibilité autres commerces

AUSSI 1 SNACK / RESTAURATION RAPIDE 55.000 € (INTRA-MUROS à Aigues-Mortes) LIBRE DE SUITE
1 traiteur (extra-muros)
Un traiteur au Grau-du-Roi

Séverine ,, est à vos côtés pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
Se renseigner très vite, Merci.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 851035022.

Reprenez une adresse incontournable de la gastronomie castelroussine
Certaines maisons ne se présentent plus : elles se transmettent.

Le restaurant La Cheminée figure parmi les établissements de référence de Châteauroux. Reconnue pour la qualité de sa cuisine, son accueil et son atmosphère chaleureuse, cette enseigne bénéficie d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle, constituée au fil des années.

Idéalement implanté sur un axe passant de Châteauroux, l'établissement profite d'une excellente visibilité, d'un accès aisé et d'un environnement favorable à une activité pérenne.

Un établissement prêt à exploiter et encore à développer

Entièrement opérationnel, le restaurant est cédé avec un outil de travail de grande qualité :

Salle de restauration élégante et conviviale. 65 couverts par services (midi & soir du jeudi au dimanche)
Cuisine professionnelle complète et parfaitement entretenue.
Matériel en excellent état.
Agencement soigné, sans investissement à prévoir.
Clientèle régulière composée de particuliers, de professionnels et d'une clientèle de passage.
Forte notoriété locale.

Le repreneur pourra poursuivre l'exploitation dans la continuité ou développer son propre concept tout en s'appuyant sur la renommée de cette adresse.

Un véritable potentiel de croissance
Au-delà de son activité actuelle, l'établissement offre de nombreuses perspectives de développement :

organisation d'événements privés et professionnels :
développement de la vente à emporter et de la livraison :
privatisation pour réceptions et séminaires :
optimisation des amplitudes d'ouverture selon le projet du repreneur.
Une opportunité rare

Les établissements de cette qualité, bénéficiant d'une telle réputation et d'un emplacement stratégique, sont rarement proposés à la vente.

Cette affaire s'adresse aussi bien à un restaurateur expérimenté souhaitant renforcer son implantation qu'à un entrepreneur ambitieux désireux d'acquérir une enseigne reconnue offrant un fort potentiel de valorisation.

Dossier complet sur demande. Loyer 972€/M+150€/M de charges (foncier)
Bilans, bail commercial et informations financières communiqués après premier échange et engagement de confidentialité.

Une opportunité unique de devenir le propriétaire d'une adresse emblématique de Châteauroux et d'écrire le prochain chapitre de son histoire.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite confidentielle, merci de me contacter.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 424158509.

EXCLUSIVITE:
Le CARRE GOURMAND, digne d'un établissement étoilé, au delà de la table, c'est un pent d'histoire que le futur exploitant ou chef reprendra dans son écrin de verdure.
Quoi de plus pour exprimer votre passion dans les murs de cet ancien relais de poste du XVII iéme siècle. Parfaitement rénové et aménagé, aux dernières normes y compris pmr et avec un matériel et équipement complet.
Ouvert sans interruption depuis 2010, c'est la création d'un espace unique en Agenais qui reçoit ses clients fidèles toujours plus nombreux, des convives de passage qui se souviennent encore du cadre, d'une carte surprenante toujours renouvelée, de groupes, séminaires, d'événementiels à thème, d'anniversaires ou réunions de famille. Tous, moments suspendus de détente privés ou professionnels au coeur de la ville.
Pour un tel résultat et mettre votre touche personnelle, c'est 4 salles modulables dont la centrale avec une double cheminée, un vestibule et une salle de réunion privatisables, espace bar réception, 2 terrasses XXL à l'ombre d'arbres majestueux ou de tentures.
Le sublime: son parc de 55OOm2 disponible pout tout événementiel privé ou public cosy, apéritif dinatoire en bordure d'un mini canal. Service de 50 à 100 couverts.
Sur le plan technique: une espace cuisine fluide et efficace dans sa conception, matériel complet en très bon état, toujours amélioré et aux normes d'hygiène et de sécurité.
Lieu de conception de plats et mets d'exception, la brigade est composée de 7 employés et chef au delà du service irréprochable du couple de gérants.
Espace sanitaires mixte dans le style des lieux élégant et discret, dépendances affectées, bureaux au 1er étage, vestiaires, patio cours d'accueil privée.
Bonus indéniable pour le futur exploitant: le logement de fonction à l'étage aux 4 chambres spacieuses et lumineuses, 2 salles de bains toilettes.
Accompagnement de transition possible pour une reprise dans la continuité de cette belle réussite.
Cf site internet et nombreuses publication réseaux sociaux et guides culinaires.
Affaire rare qui présente d'excellents résultats, bilans et autres éléments financiers, plans, liste du matériel disponibles aprés visite.
Références et garanties de financement au préalablement exigées.
Le CARRE GOURMAND: Un Cadre, Une Carte, Un Concept, Un Couple !!
BAISSE DE PRIX
A découvrir et à s'approprier aux côtés du Doc qui a été séduit en sa qualité de Spécialiste Immobilier.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 448762492.

Fond de commerce restauration situé au centre ville avec une clientèle fidèle depuis de nombreuses années.
Une salle de réception avec une capacité d'accueil de 24 couverts.
Nous avons également un coin bar.
Une cuisine complète avec un extracteur.
Climatisation réversible.
Loyer mensuel: 1300€.
Bail neuf 3/6/9.
CA 2025: 126000€.
A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 413084054.

Situé au cœur de Lectoure, cité de caractère du Gers réputée pour son patrimoine, son art de vivre et sa fréquentation touristique, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié sur la rue principale, au passage des habitants, des touristes, des curistes et des pèlerins du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.
À proximité immédiate du centre thermal, d'un hôtel 4 étoiles et d'un grand parking gratuit, l'établissement profite d'un environnement favorable à une activité régulière tout au long de l'année, renforcée par une importante fréquentation touristique en saison.
Le restaurant peut accueillir jusqu'à 55 couverts répartis entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le local comprend :
Une salle de restaurant de 24 couverts
Une cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction
Une arrière-cuisine spacieuse et lumineuse
Une grande cave saine offrant un espace de stockage appréciable
Les extérieurs
Une terrasse sur la rue principale de 16 places, idéale pour profiter de l'animation du centre-ville
Un patio arboré à l'arrière de 15 places, offrant un cadre plus intimiste à la clientèle
L'établissement est exploitable immédiatement. Les équipements sont récents, la décoration est soignée et les normes en vigueur dans le secteur de la restauration sont respectées.
Le bail bénéficie d'un loyer attractif, constituant un véritable atout pour la pérennité de l'exploitation.
Ce restaurant bénéfice d'un très bon potentiel supplémentaire.
Il est également possible de louer, avec un accès totalement indépendant, un appartement d'environ 90 m², entièrement rénové, disposant d'une grande terrasse et proposé avec un faible loyer. Une solution idéale pour un exploitant souhaitant résider sur place ou loger un salarié.
Pourquoi choisir Lectoure ?
Classée parmi les destinations incontournables du Gers, Lectoure séduit par son patrimoine historique, ses thermes, ses marchés, ses festivals et sa qualité de vie. La commune attire chaque année une clientèle touristique française et internationale, ainsi qu'un flux régulier de pèlerins empruntant le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Cette dynamique constitue un environnement particulièrement favorable au développement d'une activité de restauration.
Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement immédiatement opérationnel ou développer un nouveau concept dans l'une des communes les plus attractives du Gers.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 839059755.

Idéalement situé entre centre-ville et port, vend fonds de commerce restauration bistronomique ainsi qu'un pub indépendant pouvant être sous loué. Le restaurant est actuellement exploité six mois de l'année offrant la possibilité d'augmenter fortement le chiffre d'affaire avec une ouverture à l'année
L'établissement comprend : une salle d'environ 60 couverts, terrasse 24 couverts, réception avec bar, une cuisine professionnelle parfaitement équipée et fonctionnelle, réservé, plonge, WC PMR.
Le Pub indépendant comprend: une salle avec bar, deuxième salle, terrasse fermée,wc

très bel outil de travail, aucun travaux á prévoir.
POSSIBILITE ACHAT DES MURSCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 817631369.

COUP DE COEUR ASSURE

WAILLY BEAUCAMP

Magnifique restaurant - Murs et Fonds de Commerce

IDEALEMENT situé dans le charmant village, ce restaurant au charme campagnard vous séduira par son cadre idyllique.

Niché au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, ce lieu plein de charme attire une clientèle raffinée en quête de tranquillité.

Découvrez un restaurant unique, au cœur d'une nature préservée, à quelques minutes de Montreuil-sur-Mer et de ses alentours.

Offrant une superficie totale de 345 m² et une partie habitation de 60 m², ce lieu cosy allie authenticité et confort.

Le restaurant, en parfait état, peut accueillir jusqu'à 60 couverts, avec une cuisine intacte et tout le matériel inclus.

Bénéficiant d'une clientèle fidèle et habituée, l'emplacement, très recherché est stratégique, avec un parking de stationnement attenant au restaurant.

Cet ensemble rare offre un cadre exceptionnel et un fort potentiel.

Une salle de réception entièrement rénovée de 85 m², ajoute une touche d'élégance et de charme avec son mur en pierre et ses poutres apparentes.

TRES BON DPE EN D GED C

- Dossier complet sur demande après échange téléphonique.
Investisseurs sérieux uniquement.

Ne manquez pas cette opportunité unique !!

Catherine JOVANOVIC Votre Conseillère en Immobilier


Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de Madame Catherine JOVANOVIC, Agent Commercial en Immobilier. Immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ARRAS sous le numéro 793456583Ce bien vous est présenté par Catherine Jovanovic - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 793456583.

RESTAURANT DE CUISINIER

CLIMATISER
GAINE D'EXTRACTION NEUVE , BAIL NEUF

FAIBLE LOYER 8695€ ANNUEL
CHARGE ANNUEL 228€

EVALUATION DE L'ENTREPRISE A 410 500€
VENDU AU PRIS DE 263 904€FRAIS D'AGENCE INCLUS

CA 2024 370 871€
EBE 226 797€

CA 2023 318 821€
EBE 194 421€

TICKET MOYEN 47€ / PERSONNE

CHEF DE CUISINE 5000€ NET MENSUEL
CHEF DE SALLE 5000€ NET MENSUEL

PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE

IDEAL COUPLE RESTAURATEUR
PARKING A PROXIMITE
FERMER LE DIMANCHE

BELLE OPPORTUNITE CONTACTEZ MOI AU Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 413968868.

Il s'agit de l'un des meilleurs emplacements du centre commercial avec un flux continu. Le Opportunité très rare dans le centre commercial du Carré de Soie à Vaulx en Velin restaurant dispose d'une surface supérieure à 150 m2 et est très bien agence de plein pied. Il dispose également d'une terrasse de 35m2 ce qui vient encore augmenter la visibilité . L'autre point fort est qu'il n'y a pas de contrainte liée aux horaires du centre commercial car l'une des façades donne directement sur la rue. au pour visiter ce bien Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

C'EST DU CLE EN MAIN !!! Très beau restaurant refait à neuf (déco, électricité, sol, accoustique, bar) situé en bas des pentes. Une licence 4 non exploitée et une fermeture les midi et le dimanche offre un potentiel certain, notamment pour une offre de brunch. Le bail est neuf et permet des animations musicales. Capacité 65 places. Loyer très modéré. A voir !!!!! au . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Angélina SENES
- cet ensemble immobilier situé à Montendre (17130), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une commune dynamique de Charente-Maritime. Entourée d'un environnement naturel préservé, la ville attire une clientèlelocale fidèle ainsi que de nombreux visiteurs, offrant un fort potentiel pour une activité de restauration, de bar, d'événementiel ou tout autre commerce de proximité.

Cet ensemble immobilier d'environ 300 m² est parfaitement adapté à une exploitation professionnelle polyvalente.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine professionnelle, une salle de restauration, quatre sanitaires ainsi qu'une buanderie, permettant une organisation fonctionnelle de l'activité. À l'étage, un logement de fonction comprend une chambre et une salle de bain. Deux réserves d'environ 20 m² chacune viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain de 1 269 m² offre de nombreux atouts : un conteneur de 40 pieds entièrement aménagé en bar, une plage extérieure avec une vingtaine de salons en palettes, ainsi qu'un boulodrome, créant un véritable lieu de convivialité particulièrement apprécié durant la saison estivale.

Plusieurs formules d'acquisition sont possibles afin de s'adapter à votre projet et à votre capacité d'investissement :

Acquisition des murs et du fonds de commerce.
Acquisition des murs uniquement.
Reprise de la SARL et de la SCI.
Reprise de la SCI seule, comprenant les murs et le financement en cours bénéficiant d'un emprunt à un taux particulièrement avantageux.

Ces différentes solutions permettent d'envisager une reprise avec un apport limité et des conditions de financement particulièrement attractives.

Une opportunité rare, offrant une grande souplesse de montage pour les investisseurs, restaurateurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un secteur dynamique.

Possibilité de négociation selon la formule d'acquisition retenue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 320 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 300 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483552287