Reprise Restaurant en Italie

NICE HYPER CENTRE. SUPERBE BRASSERIE NEUVE 150 COUVERTS MINIMUM A PLAT. L'ENSEMBLE A ÉTÉ REFAIT DANS SON INTÉGRALITÉ. LABORATOIRE DE CUISIEN ATTENANT. LICENCE IV. CA AVOISINANT LES 3.2ME. LOYER MODÉRÉ A 3% DU CA. OUVERT 7/7 TOUTE L'ANNÉE. AFFAIRE NON PERSONNALISÉE IDEAL POUR NOUVEL ARRIVANTSUR LE SECTEUR.

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UNE ADRESSE PREMIUM AU CŒUR DE LA GRANDE-MOTTE

Sur le très recherché Quai d’Honneur, L’ vous propose une opportunité rare de reprise : un restaurant implanté depuis plusieurs années dans un emplacement privilégié, offrant de beaux volumes et un potentiel de développement important.

LES ATOUTS DE L’ÉTABLISSEMENT
Environ 115 m² de surface intérieure
Plus de 200 m² de terrasse
Loyer : 5 680 € HT / mois
Emplacement Premium directement sur le Quai d’Honneur
Établissement exploité depuis plusieurs années
4 salariés en CDI repris avec l’activité
Des capacités d’accueil importantes grâce à des volumes généreux
Un cadre parfaitement adapté à une activité de restaurant, brasserie ou concept similaire
Un secteur bénéficiant d’une forte fréquentation touristique et commerciale

UN POTENTIEL À EXPLOITER

Avec ses vastes espaces, sa terrasse exceptionnelle et son emplacement au cœur de la Grande-Motte, l’établissement constitue une base solide pour un repreneur souhaitant développer ou repositionner l’activité.
Nouveau concept, nouvelle identité, évolution de l’offre ou optimisation de l’exploitation : les possibilités sont nombreuses pour valoriser pleinement le potentiel de cette adresse.

Une opportunité rare sur le Quai d’Honneur, à découvrir sans tarder.

Prix de vente : 630 000 € honoraires d’agence inclus

Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir votre futur restaurant !
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Vous cherchez à vous installer au cœur du dynamisme nîmois ?

En exclusivité chez L'Accent Immobilier, nous proposons à la cession un restaurant idéalement situé dans une rue passante et prisée, à deux pas des mythiques Arènes de Nîmes. Une adresse incontournable qui bénéficie d'une clientèle établie depuis de nombreuses années.

Pourquoi cette affaire est faite pour vous :

* Emplacement N°1 : Une visibilité maximale dans le centre-ville.
* Espace optimisé : 118 m² d'intérieur pour laisser libre cours à votre concept dont une cave de stockage de 50 m²
* Atout majeur : Une terrasse de 40 m² pour profiter de l'art de vivre nîmois.
* Prêt à fonctionner : Une affaire saine avec 3 employés déjà disponible.
* Loyer : 1 625 € HT / mois (charges comprises).

Ce local est une toile blanche parfaite pour un restaurateur ambitieux souhaitant s'implanter durablement dans l'un des quartiers les plus vivants de la ville.

Prix de vente : 140 000 € honoraires agence inclus.

Envie d'en savoir plus ou de visiter ?
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Opportunité rare : Reprenez un restaurant à grande capacité bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone commerciale en plein essor ! Bénéficiant d'une excellente visibilité en bord de route à fort trafic, cet établissement dispose d'un emplacement de premier ordre. Implanté dans une zone d'activité très dynamique et en fort développement commercial, le restaurant attire une clientèle importante et régulière d'actifs le midi et de familles ou groupes le soir. Un outil de travail exceptionnel de 750 m². Cet établissement de grande capacité offre des volumes remarquables pour développer un projet de restauration d'envergure : Une surface totale impressionnante d'environ 750 m² permettant d'accueillir un nombre important de couverts en salle tout en conservant une circulation fluide. Licence 4 en place. Un vaste parking privé facilitant grandement le stationnement de la clientèle. Une belle dynamique financière et un fort potentiel de développement. L'affaire génère un chiffre d'affaires annuel solide de plus de 760 000 € HT (avec un exercice précédent atteignant 825 000 € HT), pour un EBE reconstitué de près de 96 000 €. Avec un ticket moyen maîtrisé (environ 20 € le midi et 25 € le soir), l'établissement bénéficie d'un flux de clientèle soutenu. L'équipe en place comprend 4 cuisiniers à temps plein en cuisine et 3 serveurs à temps partiel en salle. Cession motivée par un nouveau projet professionnel. Confort d'exploitation et opportunité patrimoniale. L'établissement est ouvert du mardi au samedi (midi et soir), bénéficiant d'une fermeture hebdomadaire de deux jours consécutifs (dimanche et lundi) ainsi que de 5 semaines de congés annuels (3 semaines en août et 2 semaines fin décembre). Le loyer est fixé à environ 3 800 € HT / mois (45 900 € HT / an). De plus, pour les investisseurs souhaitant maîtriser leur foncier, les murs commerciaux sont également disponibles à l'achat au prix de 530 000 €. Les ATOUTS qui font la DIFFÉRENCE : Surface exceptionnelle : 750 m² offrant un potentiel d'accueil très élevé. Emplacement de premier ordre : Très visible en bord de route dans une zone dynamique. Infrastructures complètes : Cuisine équipée avec extraction, grand parking privé et Licence 4. CA élevé (> 760 k€ HT) : Base d'activité solide et très rentable. Achat des murs possible : Belle opportunité de constitution de patrimoine. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.

À VENDRE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT situé en angle de rue proche de la mairie du 19ème arrondissement de paris - grande cuisine équipée avec extraction interne et monte plat, matériel professionnel et en très bon état - 36 places assises dont 10 en terrasse - clim réversible - bail 3/6/9 neuf avec un loyer de 2800 euros / mois HT et HC Pas de travaux à prévoir.

À VENDRE FONDS DE COMMERCE un restaurant avec Licence IV idéalement situé dans le 11e arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier vivant et commerçant. Belle affaire d'angle au charme de l'ancien, offrant un cadre chaleureux et authentique. Etablissement de 56 places assises en intérieur, réparties sur deux niveaux, et de 20 places en terrasse. Cuisine ouverte de plain-pied, équipée d'une extraction de 250 mm, avec possibilité d'installer une extraction de plus grand diamètre. Le niveau inférieur accueille une belle cave voûtée aux pierres apparentes, apportant du caractère à l'établissement. Loyer mensuel: environ 2 930 € HT/HC. Une belle adresse parisienne alliant charme et emplacement ainsi qu'un meilleur potentiel de rentabilité étant donné que l'affaire est uniquement tenu par des salariés, le gérant n'exploitant pas.

Situé en plein cœur de la rue principale de la mythique commune des Saintes-Maries-de-la-Mer, au cœur d’une commune emblématique de Camargue, réputée pour son ambiance unique, ses plages, et son afflux de visiteurs toute l’année. Ce fonds de commerce ou droit au bail représente une opportunité exceptionnelle pour un couple ou deux associés souhaitant se lancer dans la restauration ou un autre projet commercial. L’établissement, idéalement placé, bénéficie d’une visibilité optimale et d’un passage constant, parfait pour une restauration traditionnelle, une pizzeria, une glacerie, ou toute autre activité adaptée à cette destination touristique prisée.
Le local, entièrement équipé, comprend un logement pour saisonniers ou usage privé. Le matériel et les agencements sont complets, permettant une reprise d’activité immédiate.
Le loyer annuel s’élève à 27 600 €.

Idéalement situé sur un axe passant du Grau du Roi, ce restaurant bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate de parkings et de la gare, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clients. Avec une capacité d’accueil de 25 couverts en salle climatisée et 25 couverts en terrasse, l’établissement offre un cadre chaleureux et fonctionnel, parfait pour une activité toute l’année.
Le plus ? Une vue imprenable sur les bateaux, qui ajoute une touche d’exception à chaque repas. Que ce soit pour un déjeuner en terrasse ou un dîner en salle, l’ambiance est unique et conviviale.
Un atout majeur : la possibilité de logement sur place, inclus dans le loyer, ce qui en fait une opportunité idéale pour un couple d’exploitants souhaitant allier vie professionnelle et personnelle.
Loyer annuel : 17 400 € TTC (hors charges)

Le Grau-du-Roi, fonds de commerce de restaurant situé en pleine station balnéaire offre une opportunité exceptionnelle pour des exploitants ambitieux. Implanté au sein du plus grand port de plaisance d' Europe, à proximité immédiate des résidences annuelles et touristiques, cet emplacementgarantit une clientèle à la fois locale et saisonnière, assurant ainsi une fréquentation régulière tout au long de l’année.
Le restaurant, idéal pour un couple d’exploitants, bénéficie d’un logement de fonction inclus, composé d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de bain et de toilettes. Cette solution pratique permet de concilier vie professionnelle et personnelle sur place. L’équipe, renforcée par 4 employés en saison, assure une gestion optimale de l’affluence pendant les mois les plus chargés.
Le fonds de commerce est proposé à la vente pour 195 800 € frais d’agence inclus, un investissement raisonnable pour une activité déjà bien établie et prometteuse.

Palavas, Restaurant, restauration rapide et salon de thé–pâtisserie à reprendre, bénéficiant d’un emplacement particulièrement attractif. Ce fonds de commerce, assorti d’un bail tous commerces, profite d’une situation idéale à proximité immédiate de la plage et de plusieurs parkings, assurant ainsi une fréquentation régulière tout au long de l’année, aussi bien par une clientèle locale que touristique.
Les locaux sont entièrement aménagés et parfaitement adaptés à l’activité. Ils comprennent notamment une terrasse d’environ 50 m².L’établissement dispose également d’un espace de préparation ainsi que d’un laboratoire de pâtisserie équipé de tout le matériel professionnel nécessaire pour produire sur place.
La vente de cette affaire intervient pour des raisons de santé. À ce jour, l’activité est exploitée de manière volontairement limitée, avec une ouverture de seulement trois jours par semaine et une fermeture annuelle de deux mois, de mi-décembre à mi-février.
Cette opportunité conviendra particulièrement à un couple de professionnels souhaitant reprendre une activité existante et la développer.
Le loyer s’élève à 14 000 € HT pour les murs commerciaux, auxquels s’ajoutent 3 615 € pour l’occupation de la terrasse.

Le Grau-du-Roi, sur le port de Port Camargue, ce restaurant de 100 m² offre une capacité d’accueil optimale : 42 couverts en salle, 50 couverts en terrasse fermée et 34 couverts en terrasse ouverte. Entièrement équipé et méticuleusement entretenu.
Ouvert huit mois par an (de février àseptembre), cet établissement est idéal pour un couple d’exploitants ou deux associés, soutenus par trois employés en basse saison et deux serveurs supplémentaires de mars à septembre, et deux renforts sont requis en juillet-août, période de forte fréquentation estivale.
Le loyer annuel est de 23 500 €.
La taxe foncière, est prise en charge par le bailleur.

Idéalement situé en front de mer de Palavas les flots, l’une des stations balnéaires les plus prisées de l’Hérault à proximité de Montpellier, ce restaurant de plage allie charme, rentabilité et cadre enchanteur. Bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, il attire une clientèle fidèle et régulière tout au long de l’année, grâce à son emplacement de premier choix.
Ouvert toute l’année, cet établissement représente une opportunité rare pour des professionnels de la restauration souhaitant s’implanter dans un environnement privilégié. Avec une capacité totale de 100 couverts, répartis entre 50 places en salle et 50 couverts en terrasse.
L’équipe en place, composée de deux serveurs à temps plein, d’un plongeur à temps plein et d’une personne chargée du ménage (20 heures par semaine).
Ce restaurant est particulièrement adapté à un couple souhaitant reprendre une affaire florissante, dans un cadre ensoleillé et dynamique. Grâce à sa localisation exceptionnelle.

Situé en plein cœur de l’animation estivale, sur le prestigieux Quai de Palavas, ce restaurant d’environ 180 m² allie charme et fonctionnalité. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des parkings et des principales attractions touristiques, en fait un lieu idéal pour attirer une clientèle variée, tant locale que saisonnière.

Le restaurant se compose d’une cuisine professionnelle, entièrement équipée et maintenue en parfait état, ainsi que de trois espaces extérieurs : deux terrasses en plein air et une terrasse couverte, offrant une capacité d’accueil optimale pour profiter du cadre enchanteur de Palavas. L’agencement intérieur, moderne et chaleureux, a été conçu pour garantir une expérience agréable tant pour les clients que pour l’équipe.

L’établissement bénéficie d’une équipe permanente composée d’un chef en cuisine, d’une hôtesse en salle, d’un cuisinier et d’un serveur, renforcée par sept collaborateurs supplémentaires durant la période estivale.

Le loyer annuel s’élève à 32 000 €.

Situé sur le Quai d’Honneur du Grau-du-Roi, ce restaurant bar à vin bénéficie d’un emplacement privilégié, face aux bateaux, attirant une clientèle haut de gamme. L’établissement se distingue par sa terrasse couverte et entièrement ouvrable, pouvant accueillir environ 30 couverts, ainsi que par une terrasse extérieure de 12 places, idéale pour profiter de l’ambiance maritime. Un logement studio de fonction complète cet ensemble, offrant un confort supplémentaire aux exploitants.
Cet établissement est parfaitement adapté à un couple d’exploitants. L’établissement est fermé trois mois par an.

Le Grau-du-Roi Port Camargue, restaurant saisonnier d’une surface intérieure d’environ 100 m², complété par deux terrasses totalisant 100 m², ouvert sept mois par an. Idéalement situé à proximité de parkings et d’autres commerces, il bénéficie d’un emplacement stratégique pour attirer une clientèle nombreuse.
L’établissement, entièrement équipé et entretenu, a vu sa cuisine rénovée en 2024. Il offre une capacité d’accueil de 140 couverts en restauration et 50 places assises pour la partie limonade. Le loyer annuel s’élève à 32 036 € TTC, non soumis à TVA.
L’activité est organisée pour optimiser la rentabilité : l’établissement ferme trois midis par semaine en saison et deux jours complets pendant les périodes creuses hors saison. Cette affaire est particulièrement adaptée à un couple d’exploitants, soutenu par une équipe de huit personnes en saison.

Le Grau-du-Roi, restaurant saisonnier, ouvert de février à fin octobre, bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de tous commerces. Établissement rodé depuis de nombreuses années, il offre une opportunité d’activité saisonnière prospère et immédiatement opérationnelle.
L’espace se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de restaurant d’environ 50 couverts, d’une terrasse spacieuse pouvant accueillir 70 couverts, ainsi que d’installations sanitaires adaptées. L’ensemble du matériel, complet et régulièrement entretenu, permet une reprise sans investissement supplémentaire.
Ce restaurant est particulièrement adapté à un couple d’exploitants, qui pourra s’appuyer sur une équipe saisonnière de deux personnes en cuisine et deux en salle pour assurer un service de qualité pendant les mois d’affluence.
Le loyer annuel s’élève à 19 000 € TTC.

Située au cœur d'une ville du Finistère Sud, restaurant traditionnel offrant une cuisine raffinée dans un cadre chaleureux et convivial. L'établissement propose un concept unique : service complet le midi du lundi au samedi, suivi le soir par un mode bar et cocktails. L'affaire bénéficie d'un emplacement privilégié avec terrasse. Le fonds de commerce est vendu clé en main, profitant d'un cadre agréable et fonctionnel. Un logement de 70 m² est inclus au-dessus des locaux, nécessitant toutefois des travaux de rafraîchissement. Chiffre d'affaires : 316 000 € Prix de vente : 220 000 € FAI

Cession d’un restaurant de 60 couverts– Une adresse d’exception en plein cœur du ville. Situé dans une ville d'environ 15000 habitants, ce restaurant s’impose comme une adresse incontournable, couronnée par une note exceptionnelle de 4,7/5. Il séduit immédiatement par son cadre atypique, où la décoration originale et charger d'histoire fait écho à une cuisine traditionnelle généreuse, soigneusement travaillée et fidèle à ses racines. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, à deux pas du centre historique et des quais. Cette localisation privilégiée garantit une fréquentation mixte et dynamique, attirant aussi bien les locaux que les touristes en quête d’authenticité. Une opportunité rare de reprendre une structure stable et déjà rodée, dotée d’une solide réputation et d’un potentiel de développement . CA 414 000 K€. Prix FDC FAI : 204 600 € . EBRE: 81900 €

DEP 83 – SAINT-RAPHAËL – RESTAURANT LICENCE 3 – EMPLACEMENT DE QUALITÉ – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Située au cœur du quartier historique de Saint-Raphaël, à proximité immédiate du port et des plages, cette affaire renommée bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un cadre particulièrement attractif
- Son principal atout réside dans sa magnifique terrasse arborée de 120 places idéalement exposée disposant d’une entrée indépendante et offrant un cadre rare dans la région
- L’établissement comprend également une salle intérieure de 70 places ainsi qu’une salle à l’étage pouvant être privatisée, permettant d’accueillir différents groupes et événements
- L’agencement et la décoration sont de qualité, avec d’importants investissements réalisés récemment
- La cuisine professionnelle, parfaitement équipée de matériel récent est dimensionnée pour assurer des services conséquents
- L’exploitation dispose également de chambres froides positive et négative, d’un bureau ainsi que de deux réserves extérieures avec stockage réfrigéré
- Actuellement positionné sur une offre bistronomique à tendance semi-gastronomique, avec une carte basée sur les produits et spécialités locales
- l’établissement bénéficie d’une forte affluence en saison et d’une exploitation à l’année
- Un potentiel de développement particulièrement intéressant, le site et sa vaste terrasse se prêtent parfaitement à une évolution du concept vers une restauration de type brasserie ou une offre de pizzéria qualitative
- Une adaptation de la carte et du positionnement commercial pourrait permettre d’élargir la clientèle, d’accroître la fréquentation et d’optimiser significativement la rentabilité
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A 30 minutes des plages du Cap d Agde, situé dans une ville dynamique d'environ 95 000 habitants, découvrez cette AFFAIRE DE DIRECTION EN RESTAURATION, emplacement PREMIUM ? Vous recherchez une activité rentable, structurée et facile à piloter ? Nous lançons la commercialisation d'une enseigne de restauration tendance exploitée sous franchise nationale, bénéficiant d'un emplacement premium et d'une organisation parfaitement en place. ? Emplacement stratégique ? Chiffre d'affaires avoisinant 500 000 Euros ? EBE : 110 000 Euros ? Vente clé en main L'établissement fonctionne toute l'année avec une activité régulière et une clientèle fidélisée. ? Concept moderne et porteur ? Exploitation simple et fluide ? Deux salariés expérimentés à reprendre ? Accompagnement franchise structuré Cette affaire conviendra parfaitement : ?? à un exploitant souhaitant intégrer l'équipe et optimiser encore la rentabilité, ?? ou à un investisseur désirant gérer l'activité à distance avec un manager en place, comme c'est actuellement le cas. Un outil de travail parfaitement opérationnel, idéal pour une première affaire ou pour développer un portefeuille d'activités rentables sans contraintes lourdes d'exploitation. ? Dossier complet et informations confidentielles sur demande. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Fonds de commerce et murs à vendre : bar-restaurant au potentiel prometteur en Bretagne
Découvrez cette affaire florissante, alliant cadre chaleureux et gestion rigoureuse, idéalement située dans un secteur attractif de Bretagne. Ce bar-restaurant, apprécié pour son ambiance conviviale,séduit une clientèle fidèle et de passage, assurant une activité pérenne et bien établie.

Points forts de l'établissement
Ce commerce, exploité avec professionnalisme, affiche un chiffre d'affaires de 360 000 €, reflet d'une gestion saine et d'une réputation solide. Entièrement rénové et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun investissement supplémentaire en travaux.
Son organisation actuelle et ses plages horaires inexploitées offrent une marge de progression significative, permettant d'envisager un développement ambitieux : extension des services, diversification de l'offre ou optimisation des horaires d'ouverture.

Une opportunité clé en main
Ce fonds de commerce, incluant les murs, est proposé à 750 000 € (hors frais d'agence). Une occasion idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'implanter en Bretagne, avec la possibilité d'un accompagnement personnalisé pour faciliter la reprise.

Un accompagnement sur mesure
Notre cabinet, fort de 25 ans d'expertise en cession et acquisition de fonds de commerce en Bretagne, vous guide à chaque étape : estimation, valorisation, recherche de financement et montage de dossier. Nous intervenons sur l'ensemble de la région : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine et Loire-Atlantique.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite confidentielle.

Fonds de commerce de restauration
- Coeur historique d'une ville touristique du Morbihan
Opportunité exceptionnelle à saisir dans l'un des secteurs les plus prisés du Morbihan : un établissement de restauration alliant charme patrimonial et rentabilité avérée. Niché au sein d'un centre-ville classé, ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation premium, au carrefour des flux touristiques et d'une clientèle locale fidèle.

Un emplacement stratégique au potentiel inégalé
Ce restaurant, implanté dans un cadre historique préservé, jouit d'une visibilité optimale et d'une fréquentation constante tout au long de l'année. Son agencement polyvalent permet d'envisager divers concepts : cuisine traditionnelle, crêperie, pizzeria ou encore restauration contemporaine, selon vos ambitions. Une flexibilité idéale pour s'adapter aux tendances du marché et maximiser le chiffre d'affaires.

Des atouts concrets pour une exploitation immédiate
Avec une capacité de 120 couverts (intérieur et terrasse), cet établissement affiche un chiffre d'affaires annuel supérieur à 500 000 €. Entièrement équipé et fonctionnel, il est prêt à être exploité sans nécessiter de lourds investissements initiaux. Les marges de progression restent importantes, notamment sur les plages horaires et l'offre proposée, pour accroître encore sa rentabilité.

Un outil de travail clé en main, idéal pour un projet entrepreneurial
Parfaitement adapté à un couple ou deux associés, ce fonds de commerce allie stabilité et perspectives de développement. La combinaison d'une clientèle locale fidèle et d'un afflux touristique saisonnier en fait un actif résilient, dans un secteur où les opportunités de cette qualité se font rares.

Conditions de cession
Cession du fonds de commerce au prix de 480 000 € net vendeur (hors frais d'agence). Un accompagnement personnalisé peut être proposé pour faciliter la transmission et sécuriser votre projet.

Ne laissez pas passer cette chance de rejoindre un marché dynamique et porteur. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

À Vendre : Charmant Restaurant au Cœur de la Ville

Description :

Vous rêvez de posséder votre propre restaurant ? Ne cherchez plus ! Ce charmant établissement, idéalement situé dans une rue animée, est maintenant à vendre. Avec une ambiance chaleureuse et accueillante, il séduira à coup sûr les gourmets et les familles.

Caractéristiques :

Superficie : 360 m², avec une salle à manger spacieuse et plusieurs terrasses.
Capacité : 220 couverts à l'intérieur et à l'extérieur répartie sur les différentes terrasses.
Cuisine : Équipée de matériel professionnel, prête à accueillir vos créations culinaires.
Clientèle fidèle : Établi depuis près de 20 ans, avec une excellente réputation et de nombreux avis positifs.
Produits frais : Menu axé sur des ingrédients locaux et de saison, avec des options végétariennes et véganes.

Avantages :
Localisation stratégique : Proche des commerces et des attractions touristiques, attirant un flux constant de clients.
Ambiance unique : Décoration soignée, ambiance conviviale, parfait pour des repas en famille ou des soirées entre amis.
Possibilités de développement : Potentiel d'extension des horaires d'ouverture ou de diversification de l'offre (traiteur, événements privés).

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un restaurant qui a su se faire un nom.

Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Lancez-vous dans l'aventure gastronomique et écrivez votre propre histoire !

Cette annonce référence 256173 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 5326 .

Prix du bien : 1 070 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Murs commerciaux
À Vendre : Charmant Restaurant au Cœur de la Ville

Description :

Vous rêvez de posséder votre propre restaurant ? Ne cherchez plus ! Ce charmant établissement, idéalement situé dans une rue animée, est maintenant à vendre. Avec une ambiance chaleureuse et accueillante, il séduira à coup sûr les gourmets et les familles.

Caractéristiques :
Superficie : 360 m², avec une salle à manger spacieuse et plusieurs terrasses.
Capacité : 220 couverts à l'intérieur et à l'extérieur répartie sur les différentes terrasses.
Cuisine : Équipée de matériel professionnel, prête à accueillir vos créations culinaires.
Clientèle fidèle : Établi depuis près de 20 ans, avec une excellente réputation et de nombreux avis positifs.
Produits frais : Menu axé sur des ingrédients locaux et de saison, avec des options végétariennes et véganes.

Avantages :
Localisation stratégique : Proche des commerces et des attractions touristiques, attirant un flux constant de clients.
Ambiance unique : Décoration soignée, ambiance conviviale, parfait pour des repas en famille ou des soirées entre amis.
Possibilités de développement : Potentiel d'extension des horaires d'ouverture ou de diversification de l'offre (traiteur, événements privés).

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un restaurant qui a su se faire un nom.

Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !

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Cette annonce référence 350101 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 5326 .

Prix du bien : 2 600 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, en plein centre-ville de Melun, fonds de commerce de restauration chinoise et japonaise, actuellement exploité en buffet à volonté. Cet établissement de 1 260 m² réunit une grande capacité d'accueil, une visibilité commerciale marquée et une activité relativement constante, avec un chiffre d'affaires annuel communiqué autour de 1,3 million d'euros.

UN EMPLACEMENT VISIBLE SUR UN AXE PASSANT

Situé sur une rue très passante, à proximité immédiate de Carglass et de Fitness Park, avec un Lidl en face, le restaurant bénéficie d'une façade d'environ 20 mètres comprenant sept vitrines, permettant une belle exposition de l'établissement.

DE GRANDS ESPACES POUR LA RESTAURATION ET LES ÉVÉNEMENTS

L'établissement comprend deux salles de restauration, une salle des fêtes et un bar avec licence IV.

La capacité actuelle est d'environ 400 places, avec une configuration modulable selon le concept et l'aménagement retenus, dans le respect des autorisations applicables.

Ces volumes permettent d'associer restauration quotidienne, accueil de groupes, repas d'entreprise et réceptions privées.

L'établissement respecte les normes d'accessibilité pour les personnes en situation de handicap et à mobilité réduite.

DES ÉQUIPEMENTS ADAPTÉS À LA RESTAURATION DE GRANDE CAPACITÉ

Les installations comprennent notamment :

Deux postes de cuisson au wok, une plancha, une friteuse, trois feux gaz et un four ;

Trois chambres froides, des équipements de réfrigération positive et de congélation ;

Des équipements de présentation et de maintien en température pour le buffet ;

Un espace de plonge, des réserves et un stockage dédié aux boissons ;

Un accès livraison en façade ;

Une alimentation électrique triphasée ;

Des sanitaires pour le personnel.

ACTIVITÉ ET CONDITIONS D'EXPLOITATION

Le restaurant fonctionne actuellement sept jours sur sept, avec deux services quotidiens : de 12 h à 14 h 30 et de 19 h à 22 h 30.

Chiffre d'affaires annuel : autour de 1 300 000 €, relativement constant selon les informations du cédant ;

Bail de dix ans signé en juin 2026 ;

Loyer mensuel : 10 000 € HT hors charges ;

Charges mensuelles : environ 1 000 €, auxquelles s'ajoute la taxe foncière ;

Équipe actuelle : 10 personnes.

La continuité de l'équipe pourra être étudiée dans le cadre d'une reprise de la même activité. Les modalités concernant le personnel seront précisées lors de l'étude du projet de cession.

UNE OPPORTUNITÉ POUR UN RESTAURATEUR EXPÉRIMENTÉ OU UN GROUPE

Avec ses volumes, sa capacité d'accueil, sa façade et son niveau d'activité, cette affaire s'adresse aux professionnels souhaitant reprendre un restaurant de grande capacité à Melun.

La configuration des lieux offre également des possibilités de développement autour de l'accueil de groupes et de l'événementiel, à étudier selon le projet du repreneur.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour connaître les conditions de cession, obtenir les éléments du dossier et organiser une visite, contactez Nicolas Bourlon, spécialiste fonds de commerce et murs commerciaux au sein du réseau .

Cette annonce référence 350124 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 8 015.

Prix du bien : 259 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 251 000,00 €
Honoraires TTC : 3,19 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr