Reprise Restaurant en Italie

DEP 13 – SALON-DE-PROVENCE – RESTAURANT DE SPÉCIALITÉ – SECTEUR PIÉTONNIER
- Situé au cœur du secteur piétonnier de Salon-de-Provence, cet établissement bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une excellente réputation acquise au fil de nombreuses années d’exploitation
- D’une surface d’environ 95 m² l’établissement propose une salle élégante et parfaitement agencée de 36 places, avec une cuisine ouverte sur la salle, ainsi qu’une agréable terrasse de 16 places
- L’ensemble dispose d’un matériel professionnel en très bon état, d'une extraction de la climatisation et d’un agencement fonctionnel permettant d’envisager différents concepts et thèmes de restauration
- Bail récent – Loyer particulièrement attractif : 960 € / mois
- Une affaire saine et accessible idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur recherché
- EBE : 34 300 €
- PV 48 000 € FAI

A céder TRES JOLI RESTAURANT CENTRE VILLE DE BAYONNE

Magnifique emplacement pour ce restaurant très bien entretenu et aux normes, tout le matériel est en très bon état. Cet établissement d'environ 150 m2 offre une capacité de 50 couverts à l' intérieur et 30 couverts en terrasse.Salle env 40 m2 + cuisine fermée de 30 m2 avec réserve et chambre froide , étage env de 70 m2 dont salle de 50 m2 avec cuisine ouverte et très jolie vue sur l'extérieur .Pas de monte charge .

Pas de personnel a reprendre. Licence restauration .

Il est situé dans le coeur historique de la ville dans une zone touristique fréquentée .

Le loyer est de 2032,95 € / mois HT HC.

Prix de vente frais d' agence inclus 112 000 €TTC . Nos honoraires sont a la charge de l'acquéreur. Notre barème est disponible sur notre site .

Offrez-vous l'opportunité de devenir propriétaire d'un restaurant au charme irrésistible, alliant authenticité et modernité, située au coeur d'un quartier en pleine effervescence. Un magnifique patio ombragé de 90 places : c'est un véritable écrin de verdure, où vos clients pourront savourer des instants de détente inoubliables tout en dégustant une cuisine d'exception. Offrez-leur une expérience culinaire mémorable dans une ambiance bucolique ! A l'intérieur : 45 places assises garantissent un accueil chaleureux et convivial, dans un espace pensé pour le confort de vos clients. Une Grande cuisine : entièrement équipée, prête à l'emploi, sans aucun travaux à prévoir, vous permettant de vous concentrer pleinement sur votre art culinaire. Localisation : En plein coeur d'un quartier dynamique et prisé de la ville, ce restaurant connu bénéficie d'un flux constant de clients tout au long de l'année, vous garantissant une activité soutenue et profitable. Avec un Excédent Brut d'Exploitation (EBE) d'environ 150 000Euros cette affaire est une véritable opportunité pour tout chef expérimenté désireux de s'épanouir dans un projet stable et prospère. Chiffre d'affaires HT : 428 000 Euros Loyer mensuel HT : 1 277.29 Euros Perf : 150 000 Euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Ne laissez pas passer cette chance unique de faire briller votre savoir-faire dans un cadre d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

À Vendre - Fonds de Commerce Restaurant L'Entre Pot'es

Localisation Stratégique :

Situé au cœur de la ZAC Les Promenades de Brétigny, à Brétigny-sur-Orge (91220), ce restaurant grill bénéficie d'un emplacement privilégié en zone commerciale dynamique. Entouré de nombreuses enseignes, bureaux et commerces, il capte une clientèle régulière et fidèle, générant un chiffre d'affaires stable tout au long de l'année.

Superficie et Capacité d'Accueil :

o Surface totale : 515 m²

o Capacité d'accueil : 176 places assises en salle intérieure + 50 places en terrasse

o Nombre de couverts hebdomadaires : 2000 à 2500 couverts par semaine

o Grande salle moderne et conviviale, idéale pour les repas d'affaires et les déjeuners des actifs de la zone

Performances et Rentabilité :

o Chiffre d'Affaires annuel HT : 2 200 000 €, stable chaque mois grâce à une clientèle fidèle

o Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 250 000 €

o Clientèle récurrente issue des bureaux et commerces alentours

o Flux constant de passage grâce à l'attractivité de la zone commerciale

Équipe et Exploitation :

o Équipe actuelle : 15 salariés

o Concept en place et reconnu

Conditions du Bail :

o Loyer indexé au CA HT : 5 % du CA HT avec un minimum garanti de 77 250 €/an

o Bail commercial de 10 ans (dont 6 ans fermes)

o Charges et taxes maîtrisées, avec une participation aux frais d'animation commerciale (25 €/m²/an)

o Cession du bail soumise à agrément du bailleur

Atouts du Fonds de Commerce :

Chiffre d'affaires stable toute l'année, sans saisonnalité marquée

Clientèle récurrente issue des bureaux et commerces environnants

Affluence assurée grâce à l'activité de la zone commerciale

Capacité d'accueil importante : 176 places en salle + 50 en terrasse

Équipe en place et exploitation optimisée

Matériel et aménagement en bon état (mobilier changé l'an dernier)

Opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre un restaurant rentable avec un flux client stable et un fort potentiel de développement !

Cette annonce référence 317436 vous est présentée par votre agent commercial ROMAIN POCHET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82323756500010.

Prix du bien : 880 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Je vous propose un établissement de prestige situé au cœur d'un village provençal très touristique et agréable à vivre, à 10 min de Salon de Provence.
Ce restaurant jouit d'une clientèle fidèle et stable, particulièrement active le midi, sans concurrence équivalente dans le village.

L'établissement offre une capacité d'accueil de 70 couverts en salle et 90 en terrasse. La cuisine est équipée de matériel professionnel de qualité.
Le mobilier et la décoration reflètent un goût certain et contribuent à l'ambiance raffinée des lieux.

Le ticket moyen s'établit à 40 euros, positionné idéalement pour une clientèle semi gastronomique.
Possibilités de bénéficier d’un appartement de fonction avec deux chambres.
Une équipe de 5 salariés est actuellement en place, dont 3 bénéficient de l’appartement.

Le loyer du fonds de commerce est de 1340 euros par mois. (2200 euros avec l’appartement)

Cet établissement clés en main représente une belle opportunité pour un chef souhaitant développer une activité semi gastronomique dans un environnement touristique de qualité.

Prix de vente du fonds 480 000 euros HT, frais d’agence inclus charge vendeur.

Licence IV
Norme PMR
Non soumis à DPE

Ce bien vous est présenté par (EI), joignable au
Agent commercial
- RSAC : 910 154 418 Salon de Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.


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Restaurant à reprendre sur 105 m², belle capacité intérieure de 40 couverts. Local équipé d'un conduit d'extraction et raccordé au gaz, idéal pour cuisine traditionnelle ou concept créatif. Agencement fonctionnel, belle luminosité et potentiel de développement. Emplacement stratégique offrant une visibilité commerciale intéressante. Opportunité clé en main pour chef ou investisseur souhaitant s'installer rapidement. Ref. FO2-4587

Emplacement numéro 1 pour un restaurant qui voit grand. 388 m² à exploiter, 80 places en intérieur et un agencement modulable pour laisser libre cours au concept. Un local lumineux, doté d’une extraction avec conduit externe, qui coche toutes les cases pour imaginer une belle adresse : cuisine élaborée, concept ambitieux ou nouveau projet de restauration. Un beau volume, un emplacement stratégique et beaucoup de potentiel. Ref. FO2-4585

Joli petit restaurant traditionnel à vendre dans le 18e, quartier Montmartre. Local de 64m2 avec une salle de 48 places, un comptoir bar et une cuisine à l'étage avec extraction et gaz. Une terrasse estivale de 16 places, et 2 caves en sous-sol complètent ce bien. Joli potentiel notamment en développant les jours/horaires d'exploitation (affaire fermée le dimanche, lundi, et ouverte que 2 midis par semaine). Belle clientèle d'habitués, de nombreux touristes également, TM 60€ environ. Chiffres d'affaires réguliers (1er Sept - 31 Août 2025 HT : 333 615€ - 2024 HT : 324 628€ - 2023 HT : 309 815€). Référence : FO2-2883

Secteur Côtier de LA BAULE, Bar Brasserie sur route semi-piétonnière et passante en cœur de ville avec terrasse de 30 places.

CA moyen de 250.000€ annuel à développer.

Prix de vente 265.580€ FAI TTC LA BAULE

À VENDRE – Fonds de commerce restauration – Crémieu (38460)
Century 21 Consilium Immobilier

Situé au cœur de la charmante commune médiévale de Crémieu, ce fonds de commerce de restaurant de cuisine traditionnelle est une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s’installer dans une zone dynamique et touristique.

Capacité d’accueil :

44 couverts en salle
Potentiel de 22 couverts en terrasse

Les locaux :

👉 1er local – Labo :

Superficie Carrez totale : 53,09 m²
Loyer mensuel : 633,22 €

👉 2ᵉ local – Restaurant :

Deux pièces principales, emplacement plonge et cuisine + petite cour à l’arrière
Une pièce à l’étage + vestiaire/bureau avec salle d’eau
Loyer mensuel : 850 €

Chiffre d’affaires stable sur les trois dernières années :

2021/2022 : 319 025 €
2022/2023 : 319 775 €
2023/2024 : 319 313 €
2024/2025 : 262 369€

Activité régulière et stable, exploitée avec licence Grande Restaurant, avec des horaires maîtrisés :
Mercredi au samedi : 11h00-14h00 et 18h00-23h30 maximum

Le fonds est vendu entièrement équipé et aménagé, prêt à l’exploitation immédiate.

Points forts :
✅ Emplacement privilégié à Crémieu, ville à fort attrait touristique
✅ Clientèle fidèle
✅ Cuisine et matériel complets
✅ Potentiel de développement avec terrasse et extension des horaires

Prix de cession : 87 000 € (dont 7 000 € TTC d’honoraires à la charge du preneur, soit 5833,33€ HT)

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Century 21 Consilium Immobilier.

🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Gruissan bord de plage restaurant lic 3 - locaux 160m² + terrasse de 50 places assises - magnifique agencement, loyer : 1326€/mois - CA 2025 / 364 280€HT - affaire travaillant à l'année avec fermeture 2jours/semaine
Vente raison santé

BAR RESTAURANT - OISSEL (76) - Matériel en bon état - grand logement et dépendances - terrasse ombragée - cuisine traditionnelle - idéal pour un couple - Prix : 90.000 € + 10 % H.T. (TVA 20 %) d'honoraires de négociation a la charge de l'acquéreur.

RARE SUR MONTPELLIER
AUX HALLES DU LEZ
RESTAURANT LICENCE 4 PAS EXPLOITE ET A DEVELOPPER
SURFACE TOTALE 200M2
SALLE 80 COUVERTS + 2 TERRASSE 110 COUVERTS
TRES BON ETAT
OUVERT 7/7 MIDI ET SOIR
CA 2023 900000 EUROS
LOYER 2260 HT +700 POUR LES TERRASSES
CESSION 800000 EUROS
HONORAIRES AGENCE 5%+TVA

A VENDRE MONTPELLIER
SECTEUR ANTIGONE
RESTAURANT TRES BON ETAT
SURFACE 45M2
21 COUVERTS EN SALLE
40 COUVERTS EN TERRASSE
CA 2023 200000 EUROS
LOYER 1900
CESSION 120000 EUROS
HONORAIRES AGENCE 10%+TVA

A VENDRE AUX HALLES DU LEZ MONTPELLIER
RESTAURANT
SURFACE 40M2+TERRASSE
LOYER 2500 EUROS
CA SUR 6 MOIS 172000 EUROS
CESSION 140000 EUROS A LA PLACE DE185000
HONORAIRES AGENCE 10%+TVA

Restaurant proposé en location-gérance au sein d’un camping 5 étoiles, idéalement situé à proximité de Marseillan. L’établissement est disponible du 3 avril au 27 septembre 2027 et dispose d’une capacité d’environ 130 couverts.

L’activité devra obligatoirement être orientée vers une cuisine italienne.

Le loyer est fixé à 38 000 € HT pour la saison, payable en quatre fois. Une caution bancaire de 10 000 € sera demandée.

Les frais d’agence s’élèvent à 4 000 € HT.

Merci de bien vouloir nous envoyer votre CV à

À saisir, fonds de commerce d'un restaurant traditionnel bénéficiant d'un emplacement de qualité au cœur d'un secteur touristique très fréquenté du département du Jura (39).

L'établissement dispose d'un environnement agréable en campagne et attire aussi bien une clientèle locale que touristique tout au long de l'année.

Les locaux sont parfaitement agencés et se composent de :
Salle de restaurant de 120 m² offrant une capacité de 60 couverts.
Terrasse de 60 m² pouvant accueillir 30 places assises.
Laboratoire de préparation de 30 m².
Office de 6 m².
Sanitaires.
Parking privé de 200 m² avec une capacité de 12 véhicules.

L'ensemble est en parfait état d'entretien et dispose de tout le matériel et des équipements nécessaires à l'exploitation. Aucun investissement ni travaux à prévoir, permettant une reprise immédiate de l'activité dans d'excellentes conditions.

Bail commercial 3/6/9.
Loyer mensuel : 1 484 €

Cette affaire constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement reconnu dans un cadre touristique recherché.

Prix de vente du fonds de commerce : 189 000 €

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous.

Une adresse réputée au bord de Loire

📍 Restaurant reconnu pour sa spécialité poissons & fruits de mer, idéalement situé en bord de Loire et climatisé.

✨ Très bel outil de travail avec logement.
💰 CA HT : 345 000 €
🤝 Belle clientèle fidèle à transmettre.

📅 Fermé dimanche et lundi
🌴 5 semaines de congés

Affaire de bar, petite restauration style "plat du jour" au coeur d'un joli village touristique, vivant à l'année...... Très belle terrasse, incontournable, en angle de rue principale. Exploitée à ce jour, par une seule personne, accompagnée de personnel, une reprise serait idéale pour un couple, dont un en cuisine, pour une première acquisition.

Vente d'un fonds de commerce ? Restaurant de quartier « Esprit Bistro » Présentation du restaurant Situé à proximité immédiate du boulevard des Batignolles, dans le secteur du 8ème arrondissement, ce restaurant de quartier à l'esprit bistro bénéficie d'un environnement privilégié, entouré de nombreux hôtels et lycées. Il dispose d'une licence GR permettant une exploitation optimale. Configuration et capacité d'accueil D'une surface totale de 60 m2, l'établissement propose une salle accueillante équipée d'un petit bar, offrant une capacité de 39 couverts en salle. Une belle terrasse extérieure complète l'ensemble et permet d'accueillir 24 convives supplémentaires. Aménagements de la cuisine La cuisine, située au sous-sol, est particulièrement bien aménagée et fonctionnelle. Elle est équipée d'une extraction en 400, idéale pour tout type de restauration, et dispose de réserves attenantes, facilitant le stockage. Conditions financières Le loyer s'élève à 1 876 € hors charges et hors taxes. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 215 000 € frais d'agence inclus (FAI). Contact Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, veuillez contacter Patrick au . (EI) Agent Commercial
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Quartier prisé entre l'avenue Niel et l'avenue Wagram (Paris 17e), zone à fort trafic piéton et résidentiel/bureaux qualitatif. Restaurant avec licence IV, d'une capacité de 32 couverts en salle + 12 places en terrasse éphémère (atout majeur pour la rentabilité aux beaux jours). Cuisine deplain-pied avec accès sur cour, extraction aux normes de diamètre 400 (indispensable pour toute cuisson chaude et extension de concept). Accès direct au sous-sol comprenant vestiaires, réserves et chambres froides, optimisant l'espace de stockage et de travail. Loyer mensuel modéré de 1500 €, un montant particulièrement attractif pour ce secteur géographique parisien. Prix de cession : 297 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus). Contact Patrick au (EI) Agent Commercial
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Arles, vous propose à la vente ce fond de commerce de restauration traditionnelle situé au coeur du village des Saintes Maries de la Mer, village camargais bénéficiant d'une notoriété mondiale, et d' une saisonnalité exceptionnelle allant des premiers beaux jour ( mars-avril) jusqu'à la fin de l'été indien ( fin octobre), situation qui lui assure une activité à l'année (village trés convivial aussi lors des fêtes de noel ) et attire aussi bien une clientèle touristique que locale Idéalement situé dans le coeur du village , doté d'une excellente réputation , ce fond de commerce d'une superficie de 120 m² totale divisé comme il suit est l'outil de travail idéal pour vous qui rêvez de vivre au soleil, au bord de la mer de votre petite affaire familliale.. En rez de chaussé , le restaurant dispose d'une quinzaine de couvert à l'intérieur, une cuisisne respectant les normes d'hygiène, trés fonctionnelle, un espace bar, un coin toilette et une terrasse d'environ 30 couverts exploitable en hiver grâce à son vélum et son chauffage. Le restaurant est climatisé. Avec une décoration soignée, un matériel bien entretenu et revisé, ce restaurant est prêt à vous accueillir pour commencer votre activité immédiatement. Il est vendu sans salarié. Au premier étage, le gros plus de l'établissement : 2 réserves et un appartement entièrement rénové composé d'une pièce de vie, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau avec toilette, idéal pour en faire votre résidence, ou encore logé votre personnel ou l'exploiter en location saisonnière. Pour garantir une transition sereine, un bail commercial neuf sera établi au proft du preneur dés la signature avec un loyer mensuel de 3100 € HT par mois. Affaire saine tenue depuis plus de vingt ans Par mesure d ediscrétion, l'accés au dossier complet et à l'identification du lieu ne seront transmis qu'aprés un premier échange téléphonique et la signature d'un protocole de confidentialité. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Une affaire d’envergure au cœur d’une ville dynamique !

Situé en centre-ville d’une agglomération de 120 000 habitants, ce fonds de commerce de restaurant se distingue par son emplacement central, sa capacité d’accueil exceptionnelle de 270 couverts et le volume important de son activité.

Avec un chiffre d’affaires de 4 000 000 € et un EBER de 680 000 €, l’établissement bénéficie d’une activité solide et d’un positionnement permettant d’envisager une reprise dans un cadre structuré.

L’un des atouts majeurs de cette affaire réside dans la possibilité de s’associer avec une personne déjà impliquée dans l’opérationnel. Cette configuration permet au repreneur de bénéficier d’un accompagnement par un acteur connaissant parfaitement l’établissement, son fonctionnement et son organisation.

Cette opportunité s’adresse ainsi à un professionnel ou à un investisseur à la recherche d’une affaire de taille significative, disposant d’une activité déjà établie et d’un potentiel de développement.

Les + du bien :


- Fonds de commerce de Restaurant

- Emplacement en centre-ville

- Ville de 120 000 habitants

- Capacité de 270 couverts

- Chiffre d’affaires : 4 000 000 €

- EBER : 680 000 €

- Possibilité d’association avec une personne impliquée dans l’opérationnel de l’établissement

- Affaire de capitalisation

Prix FAI : 2 740 000 €
EBER : 680 000 €

Un seul interlocuteur pour vous accompagner :.

S : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans la recherche et l’achat d’un fonds de commerce RESTAURANT.

À VENDRE – RESTAURANT AVEC MURS – COTE D'EMERAUDE

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant avec ses murs, idéalement situé dans la région malouine, sur un emplacement recherché et stratégique, à proximité des commerces et d’un grand parking.

L’établissement bénéficie d’un flux régulier de clientèle locale et touristique et dispose d’une belle capacité d’accueil avec 96 places en salle et 24 places en terrasse.

Fort d’une belle réputation et d’une clientèle établie, ce restaurant offre un cadre chaleureux et convivial. L’équipe en place et les horaires d’exploitation permettent une gestion facilitée, idéale pour un duo dynamique.

La vente des murs constitue un véritable atout pour l’acquéreur souhaitant exploiter son activité tout en devenant propriétaire de ses locaux.

La possibilité d’acquérir les murs et le fonds de commerce réunis représente une opportunité à ne pas manquer à Saint-Malo, dans un secteur recherché et touristique.

Prix de vente FAI TTC : 1 300 800 €

Murs : 986 400€

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez Mathieu Boucher.

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce RESTAURANT en Ille-et-Vilaine.

Restaurant proposant une exploitation organisée autour des services du midi en semaine, complétée par une ouverture en soirée les jeudis et vendredis. Une affaire adaptée à un projet de reprise recherchant un rythme d'exploitation équilibré.

Les + du bien :


- Licence IV.

- Fermeture les samedis et dimanches.

- Exploitation en semaine.

- Loyer mensuel de 1 450 €.

- Chiffre d'affaires et rentabilité disponibles.

Prix FAI : 299 160 €
EBER : 129 000 €

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez à confirmer – Réf. F-63766-MB.

S : 20 ans d'expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l'achat d'un fonds de commerce RESTAURANT en/à confirmer.