Reprise Restaurant en Monaco

vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant situé dans le 8eme arrondissement de Paris, au décor élégant et soigné, ayant bénéficié de travaux récents. L'établissement dispose de 80 places assises, dont 76 en salle 188m2. Il comprend une salle principale ainsi qu'une seconde salle permettant d'accueillir des repas de groupe, réunions et événements privatifs. La cuisine équipée, d'environ 30 m², est située en sous-sol et dispose d'une extraction de 400 mm. Une vaste réserve complète les espaces d'exploitation. Le mobilier a été renouvelé et les équipements frigorifiques révisés. Actuellement exploité en restaurant, cet ancien établissement de brasserie dispose d'une licence IV, permettant d'envisager un projet de restaurant-brasserie dans le respect des dispositions du bail. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES * Chiffre d'affaires 2025 communiqué : environ 1 100 000 € * Capacité : 80 places assises * Cuisine équipée d'environ 30 m² * Extraction de 400 mm * Seconde salle * Cave/réserve en sous-sol * Licence IV * Bail commercial neuf 3/6/9 * Loyer mensuel : 5 000 € HT, soit environ 6 000 € TTC L'établissement est actuellement fermé 2 jours par semaine et observe un mois de fermeture annuelle. Cession motivée par le départ du propriétaire à l'étranger. Une réalisation rapide est souhaitée ; priorité aux acquéreurs disposant de fonds disponibles ou d'un financement déjà validé. Prix de cession : 689 000 € FAI Vente confidentielle. Dossier et visites sur demande. v (EI) Agent Commercial
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Emplacement numéro un à Besançon. Beau local avec visibilité, passage et facilité d'accès. Sur place ou à emporter en restauration à thème. Bel outil clé en main tout équipé, pour l'accueil d'une belle clientèle. Ticket moyen 20 euros le midi, 25 euros le soir. 24 places assises plus une terrasse pour les beaux jours. Etablissement ouvert toute l'année en dehors de quelques jours fériés et autres. Restaurant avec équipe en place de 8 salariés. Le loyer mensuel HT de l'affaire est de 2071 euros. Excellente activité avec 644 000 euros de CA HT en 2025. Prix de 100% des titres: 122 000 euros fai ttc (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

Fonds de commerce de restauration idéalement situé au cœur du Cap d'Agde, sur un quai très recherché du Centre-Port. Un secteur à fort passage, bénéficiant d'une visibilité maximale et d'une clientèle variée : touristes, plaisanciers et résidents. Atouts : Emplacement premium en bord de port, Flux piéton très important, Environnement commercial dynamique, Activité exclusivement restauration. Opportunité rare sur l'un des meilleurs emplacements du Cap d'Agde ; la prochaine saison se prépare maintenant ! * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
Cette annonce vous est proposée par EIRL
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- EIRL
- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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À VENDRE – RESTAURANT ASIATIQUE À RENNES. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À PROXIMITÉ D’UN CENTRE COMMERCIAL.

À Rennes, ce fonds de commerce de Restaurant asiatique bénéficie d’un emplacement à proximité immédiate d’un centre commercial et d’un parking. L’établissement accueille une clientèle locale et professionnelle et propose une activité sur place et à emporter.

La salle spacieuse et la belle notoriété de l’établissement sont des atouts pour le projet de reprise. Une possibilité de changement d’activité est également envisageable.

Les + du bien :


- Proximité immédiate d’un centre commercial

- Parking

- Salle spacieuse

- Clientèle locale et professionnelle

- Possibilité de changement d’activité

- Jour de fermeture : Dimanche

Prix FAI : à compléter

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez Matthieu BOUCHER.

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce RESTAURANT à Rennes.

Fonds de commerce
- Nice Nord

vous propose un fonds de commerce de restauration situé sur un axe commerçant au cœur d'un quartier résidentiel.

L'établissement, en bon état général, bénéficie d'une terrasse privative et d'un appartement d'environ 40m² compris dans le bail.

Un bail neuf est négocié pour le prochain repreneur avec un loyer de 24 000 € HT HC par an.

L'activité, stable, a réalisé un chiffre d'affaires HT de 537 261 € en 2025.

Prix de vente : 350 000 € net vendeur.

LOIRE ATLANTIQUE - 44190 - GORGES - Venez poser vos valises dans ce charmant établissement très bien tenu et en parfait état - Un lieu unique à 8 Min de Clisson et 40 Min de Nantes.
ACTIVITE DE RESTAURANT-TRAITEUR
Un lieu unique avec une clientèle fidèle et agréable, organisation de séminaire et de mariage possible. (Estrade, Bar)
Cuisine aux normes, accessibilité Handicapé aux normes, sécurité incendie aux normes. Cet établissement a été refait de la tête aux pieds, rien à prévoir, juste s'installer et commencer à prendre du plaisir.
Surface commerciale de 150 M² avec son grand BAR, facilement modulable pour la réception de grand groupe.
120 couverts en salle et 120 en terrasse (terrasse privative, semi couverte)
Chiffre d'affaires en constante progression, une marge de progression est encore possible.
L'établissement fait 500M² (cuisine et réserves comprises),
Affaire à tenir en couple avec salarié (e).

Ouverture du lundi au vendredi : service du midi uniquement
Weekend : traiteur et location de la salle
5 Semaines de congés

Il n'y a pas de logement

Les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, n'hésitez donc pas à m'appeler, je suis à votre disposition.
Faite vous confiance en me faisant confiance.
Je vous offre plus qu'un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu'à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l'acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !
Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !!

L'établissement est présenté au prix de 239 800€ *HAI soit un prix Net Vendeur de 220 000 et 19 800 TTC d'Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.

(Barème honoraires : )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

Situé dans le département de l'Indre, au cœur d'un environnement touristique reconnu, cet établissement de restauration bénéficie d'un cadre privilégié et d'un réel potentiel de développement.

Cette affaire propose plusieurs activités complémentaires : restaurant, bar, pizzeria et vente à emporter. Elle conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un porteur de projet souhaitant reprendre un établissement fonctionnel et développer son activité.

- L'ESPACE COMMERCIAL :

L'établissement comprend notamment :

deux salles de restauration réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage :
un espace bar disposant d'une licence IV :
une terrasse couverte :
une cuisine professionnelle :
une arrière-cuisine :
deux fours à pizza, dont un four à bois et un four électrique :
un bureau :
des sanitaires et espaces techniques :
des possibilités de stationnement à proximité.

Le matériel professionnel, le mobilier, les agencements et les installations nécessaires à l'exploitation sont compris dans la cession.

- UN LOGEMENT SUR PLACE :

L'affaire bénéficie également d'un logement de fonction comprenant notamment :

deux chambres :
une cuisine neuve :
une salle de bains neuve.

La présence de ce logement constitue un véritable avantage pour les futurs exploitants et facilite une installation rapide sur place.

- ACTIVITÉ ET POTENTIEL :

L'établissement dispose d'une activité diversifiée et d'un potentiel de chiffre d'affaires estimé à environ 400 000 € par an.

Deux salariés participent actuellement au fonctionnement de l'établissement. Les conditions de reprise du personnel seront précisées dans le cadre du projet de cession.

Les éléments comptables détaillés seront communiqués aux candidats présentant un projet sérieux et une capacité financière cohérente.

- VENTE CLASSIQUE :

Prix du fonds de commerce : 192 600 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

- CRÉDIT VENDEUR :

Une acquisition avec crédit vendeur peut également être étudiée selon les modalités suivantes :

versement initial de 65 000 € :
puis 3 400 € par mois pendant 36 mois.

Cette formule permet à un repreneur disposant d'un apport de limiter son recours au financement bancaire traditionnel. Les conditions définitives du crédit vendeur, les garanties et les modalités de remboursement seront encadrées juridiquement lors de la cession.

LES POINTS FORTS :

activité de restaurant, bar, pizzeria et vente à emporter :
licence IV :
deux espaces de restauration :
terrasse couverte :
cuisine et arrière-cuisine professionnelles :
deux fours à pizza :
matériel et mobilier compris dans la cession :
logement de fonction avec deux chambres :
cuisine et salle de bains du logement neuves :
potentiel de chiffre d'affaires important :
environnement touristique :
possibilité d'acquisition avec crédit vendeur.

Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite :


Immo



Les informations relatives à cette affaire seront communiquées après vérification du sérieux du projet et de la capacité financière du candidat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bien vous est présenté par Rodolphe Sallot - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 938594850.

Ce restaurant est un magnifique outil de travail complet : matériel professionnel , 80 couverts en salle, terrasse privée 50 places, four à pizza, barbecue pro. Affaire clé en main! 250 000 € de CA, une belle régularité, aucun gros investissement à prévoir. Et en plus un logement compris dans le loyer Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Très belle opportunité de restaurant dans l'Est Lyonnais. L'emplacement offre une très forte visibilité. L'affaire est actuellement exploitée uniquement le midi en semaine ainsi qu'un soir de semaine ce qui laisse une belle opportunité de développement. N'hésitez pas à contacter Aïkel Rahman au pour effectuer une visite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Situé dans une station balnéaire réputée de la Côte d'Opale à proximité du Touquet, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié sur une voie passante, à proximité des grands axes. La forte fréquentation estivale, la bonne clientèle et la concurrence limitée font de cet endroit un choix idéal pour un restaurant ou un bar. De plus, les nombreuses places de parking disponibles offrent une accessibilité appréciable pour la clientèle, accentuant ainsi le potentiel de cet établissement.

D'une surface habitable de 240 m², ce fonds de commerce propose 130 couverts au total, répartis entre 60 à l'intérieur et 80 en terrasse, offrant ainsi un large potentiel d'accueil. La cuisine, refaite à neuf et équipée de matériel récent, répond aux normes actuelles. La Licence IV incluse constitue un atout supplémentaire. Avec un ticket moyen de 40 à 45 euros, ce fonds de commerce présente une opportunité intéressante pour un entrepreneur cherchant à s'établir dans une zone touristique dynamique et prometteuse.

C'est un excellent investissement pour un couple qui voudrait se lancer ou des restaurateurs confirmés qui voudraient s'assurer d'une clientèle fréquente.
Contactez-moi pour toute demande d’information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 286 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC

Walter MULLER, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 791623887

Dans un charmant village ou il fait bon vivre,fond de commerce bar restaurant à vendre.
-Emplacement idéal au cœur du village avec une clientèle fidèle et de passage.
-Établissement prêt a travailler:

- Vendu avec tout le matériel professionnel nécessaire a l activité(cuisine équipée,bar complet,mobilier intérieur et exterieur)
-Grande terrasse bien exposée,avec une belle capacité d accueil;
-A l étage appartement 3 pièces (environ 75m2), idéal pour loger sur place.
-Activité en place, bon chiffre d affaire.Opportunité clé en main pour se lancer ou se développer dans un cadre agréable et paisible.
-Les deux établissements,actuellement en activité,peuvent être acquis ensemble pour optimiser la rentabilité.
-Pour plus d information contactez-moi :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



Madame
Conseillère en immobilier



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 82 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 73 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 200 € HT + 1 640 € TVA, soit 9 840 € TTC

Stephanie NOVAES, : ,
- EI
- 940724883

Situé au cœur de La Franqui, charmante station balnéaire de Leucate, ce restaurant bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue exceptionnelle sur l’étang.
Reconnue depuis de nombreuses années, cette affaire jouit d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle,complétée par une importante fréquentation touristique en saison.
L’établissement dispose d’une salle chaleureuse, de deux agréables terrasses permettant de profiter pleinement du cadre, ainsi que d’une cuisine professionnelle entièrement équipée. L’ensemble est parfaitement entretenu et permet une reprise immédiate de l’activité.
Les atouts de cette affaire
● Emplacement premium dans une station balnéaire prisée.
● Forte notoriété et excellente réputation.
● Clientèle locale, touristique et de passage.
● Outil de travail clé en main.
● Cadre de travail exceptionnel entre mer et étang.
● Potentiel de développement selon votre projet (amplitude d’ouverture, événements, développement de l’activité…).
Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel de la restauration qu’à un couple souhaitant reprendre un établissement reconnu dans un environnement privilégié.

Dossier complet (chiffre d'affaires, bail commercial, et informations complémentaires) communiqué après premier échange.

Contactez-moi pour organiser une visite .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 189 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 900 € HT + 3 780 € TVA, soit 22 680 € TTC

Mathieu GOUBERT, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 508554581

Fonds de commerce de restaurant à Levallois-Perret – 500 000 € HT de CA en 2025 – cession à un prix particulièrement attractif.

Situé 13 rue Voltaire à Levallois-Perret, dans un secteur recherché, cet établissement exploité depuis 2016 bénéficie d’un véritable outil detravail permettant une reprise immédiate.

LES CHIFFRES QUI FONT LA DIFFÉRENCE

CA 2025 : 500 000 € HT
Prix de cession très inférieur au niveau de chiffre d’affaires réalisé
110 m²
40 places en salle
20 places en terrasse
Extraction 400
Licence IV
Activité existante depuis 2016
Équipe en place : 5 salariés

REPRISE AVEC LE PERSONNEL

L’établissement est cédé avec son équipe, permettant au repreneur de bénéficier immédiatement d’une organisation opérationnelle :

3 salariés à temps plein
1 salarié 16 heures
1 salarié 10 heures
5 salariés au total.

Cette configuration permet d’envisager une reprise dans la continuité, sans avoir à constituer une nouvelle équipe dès le démarrage.

CONDITIONS D’EXPLOITATION

Loyer : 4 700 € HT / mois
Charges : 150 € HT / mois
Taxe foncière : 76 € HT / mois
CA 2025 : 500 000 € HT

PRIX DE VENTE TRÈS BAS PAR RAPPORT AU CA !

Le prix de cession constitue l’un des principaux atouts de cette affaire.

Pour un professionnel de la restauration ou un investisseur recherchant une affaire existante avec CA significatif, emplacement à Levallois-Perret, extraction 400, Licence IV, terrasse et personnel en place, cette opportunité mérite une attention particulière.


Une affaire à découvrir rapidement compte tenu du positionnement prix.

Renseignements et dossier sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 25 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 20 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453986358

Vous reprenez un restaurant de cuisine traditionnelle, format bouchon, exploité à Fréjus depuis 16 mois.

Il ouvre tous les jours l'été et 3 soirs par semaine le reste de l'année. Sur ce rythme, il réalise un chiffre d'affaires de l'ordre de 250 K€ pour un EBE retraité de l'ordre de 25 K€. Hors été, le midi et les quatre autres soirs ne sont pas exploités aujourd'hui.

Le local de 52 m² comprend une salle et une terrasse comprise dans le loyer. L'extraction est présente en façade, un parking se situe à proximité immédiate.

Le loyer s'élève à 19 300 € HT par an, soit 1 608 € HT par mois, plus 135 € de charges mensuelles. L'équipe en place comprend un salarié hors dirigeant.

Le format convient à un restaurateur qui veut étendre l'ouverture hors été.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 152 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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- EI
- 914136973

À deux pas du métro Cadet, dans un quartier vivant et très recherché du 9? arrondissement, découvrez ce restaurant idéalement situé au coeur d'une zone à fort passage, entourée de bureaux et d'une clientèle régulière. Les atouts du local : 79 m² en rez-de-chaussée + 100 m² de sous-sol Environ 50 places assises Cuisine de plain-pied fonctionnelle Extraction 400 mm (adaptée à de nombreux concepts) Loyer attractif : 35 600 Euros / an HC HT Emplacement bénéficiant d'un flux naturel constant, parfait pour restauration traditionnelle, concept food ou restauration rapide premium. REF?2506

94.Si vous souhaitez acquérir un Restaurant, ouvert le midi uniquement, fermé Samedi et Dimanche,, 3 Semaines en Aout, une semaine en hiver et tous les ponts, avec un petit loyer. Cette affaire est pour Vous. Avec plus d'ouvertures, vous pouvez doubler le chiffre d'affaires. N'hésitez à nous contacter pour plus de renseignements. ref 25495

Immense parking, grande visibilité, plus de 700 mètres carrés à plat et proximité de la gare RER.Voici les ingrédients de cette affaire de restauration.Aujourd'hui asiatique, cet emplacement peut convenir pour tous les concepts de food.Ref 25454

40 Places assises Cuisine ouverte de plein pied Extraction en 400 Four à Pizza central tout en lumière par de belles baies Affaire en angle Licence restaurant Au sous-sol vous trouverez une cuisine de 35 m2 avec chambre froide et un monte charge Prévoir quelques travaux d'embellissement REF 2475

MEXIMIEUX 01800 - vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 300 M² de plain-pied , avec une belle vitrine de 4 mètres , disposant d'une cuisine équipée, d'un bar avec licence IV, de deux salles pouvant accueillir 130 couverts et d'une terrasse extérieure pour 40 places, avec trois WC.
Une grande terrasse pour 15/20 couverts pour l'été.
Deux garages de 80 M² pour le stockage avec chambre froide et mezzanine, et un appartement de fonction avec trois chambres

(Vidéos et photos complémentaires sur demande.)

Local fonctionnel et clientèle fidélisée.

Ce bien vous offre une visibilité importante et un démarrage immédiat.
Prix de vente 189.000 euros honoraires à la charge du vendeur
Le loyer mensuel est de 2500 HT.
Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration.
, spécialiste en cession de fonds de commerce, au , .
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Mandat réf : 467584
Adhérent FNAIM - (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à la vente ce restaurant du midi développant une activité de restauration légère et vente à emporter.
Localisé au sein d'un pôle d'activités de la région aixoise et bénéficiant d'un emplacement n° 1.
Cet établissement d'une surface de 250 m² offre une capacité d'accueil de 90 couverts en salle et 70 places en terrasse.
La cuisine laboratoire est parfaitement équipée pour assurer la préparation des produits proposés, mais ne dispose pas d'extraction à l'heure actuelle.
Un parking offrant une centaine de places de stationnement est situé à proximité immédiate.
La clientèle du restaurant est constituée d'actifs travaillant sur la zone, avec un ticket moyen de 12 euros.
Exploitée depuis 10 ans, cette affaire fonctionne de 8 h à 14 h 30 du lundi au vendredi et réalise un CA annuel de l'ordre de 440 000 euros. Elle emploie actuellement 3 salariés + le dirigeant.
Il est tout à fait possible d'envisager un élargissement de l'activité et une ouverture sur une plus large amplitude horaire pour cibler également les résidents du secteur.
Bail 3/6/9 tous commerces.
Loyer mensuel de 4 500 euros HT + 500 euros de charges. Taxe foncière de 5 500 euros.
Possibilité d'acquisition des murs.
Prix de cession du fonds de commerce : 330 000 euros, honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez au :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - - SIRET 4 040, RClle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 464128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 514 105 717 - .

A Saulieu, vous propose ce Restaurant en parfait état, Clé en main et disposant encore d'un réel potentiel.
Dans le parc régional naturel du Morvan et proche des hauts lieux de Bourgogne, vous pourrez allier qualité de vie et rémunération solide.

Cet établissement dispose d'une Salle de restaurant de 45 M² , d'une cuisine très fonctionnelle de 32 M² , de grandes réserves et d'une terrasse.
- Capacité en salle 40 couverts.
- Capacité terrasse 24 places.

- Horaires agréables. 10 Services par semaine.
- 10 semaines de fermeture pour congés par an.
- 1 commis de cuisine et une serveuses (les 2 en CDI 35H) à reprendre.
- Tout le matériel appartient au commerce sauf tireuse à bière et machine à café en mise à disposition.

Climatisation.
Alarme.
Extraction en 400mm.
Panneaux phoniques.
Propreté irréprochable.

Chiffre d'affaires HT (sur 10 mois environ) : 393 000 euros
EBE retraité : 115 000 euros
Loyer 740 euros/mois

Aucun travaux prévoir.
Tout est nickel et entretenu !

Stationnement gratuit à côté du restaurant.

Clientèle locale fidèle + tourisme important.

Potentiel réel car aucune communication sur les réseaux sociaux n'est faite.

Très bel établissement clé en main.

Activité régulière sur l'année. Pas de fluctuation.

Cession du fonds de commerce à 149.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 11 000 euros TTC.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467652 - 425B-TODY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Emplacement exceptionnel au port de Marina Baie des Anges à Villeneuve-Loubet
A saisir : établissement bénéficiant d'un emplacement stratégique et emblématique sur le port de Marina Baie des Anges, au coeur d'un projet de réaménagement qui valorisera durablement le site.
Le projet prévoit notamment la création d'un vaste espace piéton, l'extension des terrasses, l'implantation de nouveaux commerces et hôtels de luxe renforçant l'attractivité d'une station balnéaire familiale et touristique.
Le restaurant bénéficie d'une vue directe sur le port.
Caractéristiques :
- Surface de 120 m² au sol, avec un bureau a l étage qui peut servir aussi de réserve .
- 45 couverts actuellement.
- Cuisine équipée avec extraction.
- Licence Grande Restauration.
- Activités autorisées : restaurant, pizzeria et bar.
- Possibilité d'acquérir ou de louer une Licence IV.
Bail commercial :
- 3/6/9 en cours.
- Loyer mensuel 2 776 euros charges comprises
Exploitation actuelle :
L'établissement est volontairement exploité sur seulement 8 services par semaine, avec 5 semaines de fermeture annuelle, laissant un fort potentiel de développement en augmentant les amplitudes d'ouverture.
Une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement bénéficiant d'un emplacement premium et profiter de la montée en valeur du secteur grâce au futur réaménagement du port de Marina Baie des Anges.
MILLARD Denis, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILLARD Denis, immatriculé au RSAC ANTIBES 931248025 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 0B-DENM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Denis MILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 931248025 - .

vous propose le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé sur une avenue très passante de Carcassonne, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et diversifiée.

Créé en 2013, cet établissement bénéficie d'un véritable historique et d'un savoir-faire reconnu, avec une cuisine entièrement faite maison, basée sur une cuisine familiale et traditionnelle.

L'affaire s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle qu'à un couple ou un restaurateur désireux de s'appuyer sur une activité existante, rentable et en progression.

Activité créée en 2013, gage de sérieux et de stabilité
Chiffre d'affaires en progression au cours des trois derniers exercices
Affaire rémunératrice, avec une structure déjà organisée
Aucun travaux à prévoir
Salles climatisées
Terrasse extérieure d'environ 40 m², ombragée et équipée d'un brumisateur, particulièrement agréable durant la période estivale
Accès PMR
Matériel professionnel récent, notamment four et lave vaisselle installés en 2025

Autre point fort de cette affaire : un loyer de 1 535 euros TTC par mois, taxe foncière incluse.

Soit 1 100 euros HT de loyer + 180 euros HT de taxe foncière, représentant une charge locative particulièrement cohérente au regard de l'emplacement et de l'activité.

Le futur acquéreur bénéficie ainsi d'une activité existante, d'un chiffre d'affaires en progression et d'une structure de fonctionnement déjà établie, sans investissement important à prévoir pour démarrer.
Une belle opportunité pour un professionnel recherchant une affaire saine, fonctionnelle, rémunératrice et immédiatement exploitable sur Carcassonne.

Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles sur demande.

PRIX de cession : 77 000 EUROS (honoraires agence à charge vendeur)

VITOUX Christophe, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VITOUX Christophe, immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466499- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

Côte Vermeille - vous propose à la vente, pour cause de retraite, ce joli restaurant installé sur la Côte Vermeille, dans un écrin où il fait bon vivre, classé site patrimonial remarquable.
Ouvert à l'année, cet établissement dispose d'une capacité de 50 couverts en salle et 50 places en terrasse, et accueille autant la clientèle locale fidélisée que touristique en saison.
De renommé et référencé dans les guides , vous pourrez apprécier son intérieur joliment décoré et ses tables dressées avec goût.
- Surface d'environ 90 m²
- Bail commercial de 12 ans
- Loyer attractif mensuel de 1.171 euros.
- Accessibilité PMR
- Cuisine aux normes, avec de nombreux équipements, et avec ouverture sur la salle
- Possibilité de logement de fonction au dessus.

Prix du fonds de commerce 133.000 Euros , honoraires charge vendeur.
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRprofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 435837 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

ECHOURGNAC (24410) --- SECTEUR : Bourg ---- Prix : 375.200 euros TTC euros (dont 6% HT d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 350.000 euros hors honoraires)

---HONORAIRES ET PRIX DE VENTE---
ACQUISITION FDC:
Prix HAI: 78.400 euros honoraires inclus,
Prix NV: 70.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 8.400 euros TTC, soit 7.000 euros HT (10 % HT à la charge de l'acquéreur (avec un minimum de 5000 euros HT et un maximum de 10.000 euros HT))

ACQUISITION MURS:
Prix HAI: 296.800 euros TTC
NV: 280.000 euros
Honoraires : 16.800 euros TTC, soit 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

Situé dans un village proche d'une abbaye et d'un étang sur un axe routier fréquenté par les touristes, vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant dans le Périgord Blanc.

L'établissement est composé de 3 espaces : une salle avec un bar d'environ 20 places, une salle de restaurant d'environ 110 m² pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes et un espace boutique pour la vente de produits locaux.

La cuisine est équipée avec du matériel de qualité aux normes et comprend une réserve et une chambre froide.
Une terrasse d'environ 40 places pour les beaux jours complète l'ensemble.

C'est une affaire clé en main.

Des travaux ont été réalisés il y a 12 ans comprenant la réfection de la toiture et l'installation d'huisserie à double vitrage.

Le bâtiment d'approximativement 300 m² est composé en rez-de-chaussée de la partie commerciale et d'un plateau au R+1 d'environ 110 m² pouvant être réhabilité soit en appartement soit en salle de réception.

L'ensemble immobilier est en bon état et entretenu.

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /> Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 443.890
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040,nnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ACQUISITION FDC:
Prix HAI: 78.400 euros honoraires inclus,
Prix NV: 70.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 8.400 euros TTC, soit 7.000 euros HT (10 % HT à la charge de l'acquéreur (avec un minimum de 5000 euros HT et un maximum de 10.000 euros HT))

ACQUISITION MURS:
Prix HAI: 296.800 euros TTC
NV: 280.000 euros
Honoraires : 16.800 euros TTC, soit 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 231.01.26 Fds Commerce
DM Ref : N° 232.01.26 Immeuble

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .