Reprise Restaurant en Suisse

Sud Seine & Marne, quartier gare & centre ville, cession d'un superbe fonds de commerce restaurant traditionnel de qualité en croissance régulière qui est composé d'une salle de restaurant lumineuse type bistrot de 45 m2 pour 35 couverts avec un bar, une cuisine professionnelle de 15 m2 en bonétat tout équipée avec four, hotte, cuisinière, plan de travail avec, réfrigérateur, plonge, un WC, une terrasse extérieur arborée et ombragée de 60 m2 pour 35 couverts, une cave, Licence IV. Chauffage pompe à chaleur avec clim réversible. La clientèle des habitants & des touristes est fidèle et il est préférable de réserver. A coté du restaurant parkings pour la clientèle. Bail commercial, loyer 2 280 euros/mois. Superbe opportunité pour développer ce fonds de commerce restaurant et/ou pour démarrer votre activité avec son emplacement idéal à 60 kms de Paris. Ce fonds de commerce est à acquérir uniquement avec les murs et un appartement au dessus du restaurant qui sont vendus via un autre mandat. Visite virtuelle nous contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 400 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 380 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480325109

FDC restaurant professionnel 465 m2 avec salles de réceptions et d'évènements inclus un appartement de 65 m2 l'ensemble sur un terrain de 9 199 m2 avec de nombreux parkings. Il est composé d'un hall avec son entrée/bar/vestaires de 73 m2, sanitaires/WC, trois salles de restauration de 53 m2, 75 m2 et 127 m2 transformables/aménageables pour tous types de réceptions et d'évènements, puis une cuisine professionnelle de 67 m2 avec un ensemble de cuisson/fours/gazinière, une grande hotte, rangements/déssertes, légumoirs, office, plonge, chambre froide, dégagements, 2 salles d'eaux vestiaires/WC. A coté garage de 24 m2, chaufferie à bois/granules automatiques de 9 m2, cabanon de 10 m2, cave de 32 m2 avec une chambre froide, espace poubelles. L'appartement de 65 m2 à l'étage est composé d'un couloir de 9.8 m2 déservant une pièce de 21 m2, un bureau de 6 m2, une chambre de 14.3 m2, une salle de bain de 10 m2 avec WC, une pièce de 3.5 m2. Situation exceptionnelle pour ce FDC à proximité de Montereau idéal pour un professionnel de la restauration, salles évenementiels et/ou traiteur. A ne pas manquer, visite virtuelle nous consulter. Pour information les murs sont à vendre, nous consulter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 130 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 123 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480325109

Le magnifique restaurant avec sa cuisine gastronomique de tradition, son agencement récent contemporain, se situe dans la rue la plus commerçante du centre dynamique de Vagney, entre La Bresse et Gérardmer, proche de Remiremont.
Fort d'une clientèle fidélisée et régulière de touristes,d'habitués, d'affaires, depuis plus de 20 ans, le restaurant totalement aux normes PMR comprend 2 belles salles chaleureuses d'une capacité totale d'au moins 52 couverts. L'une de ces 2 salles pouvant être privatisée, donne sur une jolie terrasse d'été entourée de verdure pour 15 couverts.
Les sanitaires sont aussi aux normes. Le stationnement privé contient 16 places.
La cuisine fonctionnelle est complète avec de l'équipement de qualité et son extraction vers l'extérieur. Les autres espaces incluent l'espace de préparation, la plonge, les vestiaires salariés, un bureau, des réserves, un sous-sol complet et surtout un superbe appartement de fonction rénové, type F4 de 104 m2 au premier et deuxième étages. Le terrain fait 1236 m2. Il contient en plus un garage privé pour 2 véhicules et une source d'eau souterraine.
La vente du fonds de commerce comprend le droit au bail, tout le matériel, l'équipement et l'agencement, la clientèle, la reprise de 2 employés. Pas de contrat fournisseurs, aucun investissement de remise à niveau à prévoir, l'ensemble étant en parfait état. Possibilité d'acquérir les murs. Bilans, diagnostics, liste de l'équipement et tout autre renseignement, fournis sur demande.
Idéal pour un couple de professionnels souhaitant s'investir dans une affaire solide et renommée.
Le C.A. en progression constante, une opportunité rare pour une reprise sereine et rentable.

EN EXCLUSIVITÉ, A VISITER AU PLUS TÔT...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 164 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 880 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 120 € HT + 2 624 € TVA, soit 15 744 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496

Situé à Saint-André, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un fort potentiel commercial.
La ville animée, avec sa clientèle fidèle tout au long de l'année et son affluence touristique conséquente, constitue un environnement propice au développement d'une activité de restauration sur place ou à emporter, snack ou autres activités telle que bureaux, salon d esthétique, salon de coiffure....ETC..
Idéalement situé, ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour un commerçant ambitieux en quête d'une affaire prospère.

Le fonds de commerce de 36 m², impeccablement entretenu, est vendu entièrement équipé pour une activité de restauration/snack sur place ou à emporter ou moyennant travaux peut changer d activité car fort potentiel.

Grâce à sa situation privilégiée et à sa clientèle établie, ce fonds de commerce constitue un investissement attractif et prometteur pour un entrepreneur souhaitant s'établir dans un secteur dynamique et en constante croissance.

Contactez-moi pour plus d informations:


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 39 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 34 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213

Au cœur de Roscoff, en emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer, découvrez ce bistrot créatif au charme authentique, proposant environ 60 couverts répartis sur trois salles chaleureuses. L’établissement dispose d’une cuisine professionnelle parfaitement équipée, fonctionnelle et en excellent état, offrant un outil de travail clé en main, sans investissement à prévoir.

Cette affaire se distingue avant tout par la qualité de ses performances économiques, avec un chiffre d’affaires d’environ 415 000 € HT, une marge de 72 % et un excédent brut d’exploitation reconstitué proche de 100 000 €, garantissant une rentabilité solide et immédiate. Le loyer reste maîtrisé à 2 200 € mensuels, incluant un appartement spacieux d’environ 120 m² situé aux étages, permettant soit un logement confortable pour l’exploitant, soit une solution d’hébergement pour le personnel, véritable atout sur le secteur.

L’ensemble est très bien entretenu et parfaitement exploitable en l’état, ce qui en fait une opportunité idéale pour un couple ou deux associés souhaitant s’installer dans un cadre de vie attractif en bord de mer, tout en bénéficiant d’un outil de travail performant. Le prix de cession, particulièrement attractif au regard du chiffre d’affaires et de la rentabilité dégagée, renforce l’intérêt de cette affaire. Un accompagnement à la reprise peut être envisagé afin de sécuriser la transition.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 274 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 068 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 732 € HT + 4 946,4 € TVA, soit 29 678,4 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441658754

Situé dans un environnement agréable, cet établissement de restauration bénéficie d’un emplacement offrant de nombreuses possibilités d’évolution. Vente indissociable du fonds de commerce et des murs commerciaux, une opportunité rare pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail.

Ce restaurant d’environ 200 m² est implanté sur un terrain de plus de 5 000 m², offrant un cadre spacieux et un réel potentiel de développement.

L’établissement dispose d’une capacité d’accueil confortable :

33 places assises côté bar
38 places assises côté restaurant
33 places en terrasse, idéale aux beaux jours

La salle entièrement climatisée et réversible apporte un confort optimal à la clientèle tout au long de l’année.

Le local comprend :

Une cuisine ouverte sur la salle
Une légumerie
Un espace plonge
Une réserve avec accès extérieur
Une réserve boissons avec stockage des fûts de bière et branchements adaptés
Un bureau
Des sanitaires clients PMR
Des sanitaires réservés au personnel

Équipements techniques :

Gaz de ville
Deux ballons d’eau chaude de 15 L + un ballon de 50 L dédié à la plonge
Deux stores bannes pour la terrasse

Exploité actuellement en restauration ouvrière, l’établissement bénéficie d’une clientèle existante et d’une activité pérenne avec un propriétaire en place depuis près de 15 ans.

Une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire existante avec un véritable levier de développement.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 388 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 360 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC

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Valras-Plage, à quelques mètres du sable, laissez-vous séduire par ce restaurant au charme authentique. Ouvert toute l'année, il réunit une clientèle fidèle et des visiteurs de passage. Sa salle de39 couverts et son ambiance chaleureuse en font une adresse appréciée, reconnue pour son poisson frais, choisi au marché. Opportunité rare, avec de multiples possibilités de reconversion selon votre projet. Tout le matériel est inclus, l'affaire est prête à reprendre sans attendre. Grand parking en face pour un accès aisé. Une opportunité rare, avec un fort potentiel et de belles possibilités d'évolution selon votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 40 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 36 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523954550

75010 PARIS : LOUIS BLANC/FAUBOURG SAINT-MARTIN - RESTAURANT RAPIDE, 67 M², GROSSE EXTRACTION, 46 COUVERTS - EMPLACEMENT 1 BIS - TRÈS FORT PASSAGE. POUR TOUTE CUISSON.
Idéalement situé au coeur d'un secteur dynamique, animé et très commerçant, à deux pas du métro Louis Blanc et du canal Saint-Martin, vous propose l'opportunité d'exploitation pour ce commerce de restauration disposant de la licence restauration, développant une surface totale de près de 67 m² répartis sur deux niveaux, offrant une capacité totale de 46 à 48 couverts.
Il est exploité depuis 2015 avec une clientèle fidélisée, idéal restauration rapide, fast casual ou concept sur place et à emporter,

Distribution des espaces :
Rez-de-chaussée :
- Salle de restauration lumineuse et accueillante avec linéaire vitrine en baies vitrées s'ouvrant intégralement sur une rue très passante.

- Cuisine ouverte sur la salle, bien équipée, dotée d'une EXTRACTION 350 mm aux normes, raccordée au gaz et électricité triphasé, parfaitement adaptée à une cuisson intensive.

Sous-sol accessible par un véritable escalier intérieur :
- Seconde salle de restauration aménagée, sanitaires, pièce dédiée avec CHAMBRE FROIDE, grande réserve de stockage avec espace vestiaire et une douche pour le personnel.

Possibilité d'une petite terrasse d'appel de 6 places par la Mairie.

Emplacement stratégique avec un flux continu piétonnier et une forte densité d'actifs (495 entreprises et 537 employés) et de résidents, excellente accessibilité transports (métros et bus).

Fort potentiel de croissance pour ce restaurant ouvert uniquement le midi, 5 j /7 (adapté au confort du gérant actuel). Il offre une marge de progression immédiate sur le chiffre d'affaires en développant le service du soir et du week-end pour capter la clientèle résidentielle dense du quartier et des flux de passage (loisirs, sorties, événements locaux).
Opportunités supplémentaires en livraison et vente à emporter.
Affaire idéale pour un couple de professionnels, des associés ou un porteur de projet souhaitant maximiser le potentiel d'un emplacement stratégique.

Loyer mensuel : 1.900 euros hc - bail 3/6/9. Pas de TVA
Charges 80 euros par mois

Prix du fonds : 79.000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme au , votre spécialiste en fonds de commerce, cession de bail, location et vente de murs commerciaux et bureaux, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionbles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443693 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

75019 PARIS : RESTAURANT 80 M², GROSSE EXTRACTION, 32 COUVERTS + TERRASSE 24 PLACES- EMPLACEMENT N° 1bis - SECTEUR RECHERCHÉ.
vous propose le fonds de commerces de ce restaurant, situé idéalement au coeur d'un quartier commerçant, dynamique et rcherché, à proximité du parc des Buttes-Chaumont, de la mairie et du marché Secrétan, dans un secteur très recherché et apprécié pour son cadre de vie à la fois à forte composante résidentielle et active, et animé, avec un flux piétonnier constant au quotidien et une clientèle mixte de bureaux, résidents et visiteurs, bien desservi par les transports (métros et bus).

Ce restaurant exploité depuis 12 années dune superficie de près de 80m², dispose :
- Grosse extraction de 400 mm (conforme et fonctionnelle) avec gaz et électricité triphasée, adaptée à tout type de restauration (chaude, street-food, concept élaboré).
- Superficie totale de près de 80 m² répartie sur deux niveaux optimisés.
- Façade de 6 mètres linéaires, entièrement ouvrable sur la rue grâce à de larges baies vitrées coulissantes, offrant une visibilité maximale et un flux piéton constant.

Capacité d'accueil de près de 60 couverts au total :
- 34 couverts en intérieur , sur 2 niveaux.
- 24 places répartis sur deux terrasses.

Agencement des espaces :
- Rez-de-chaussée (près de 50 m²) : Salle ouverte sur rue, cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle, sanitaires aux normes PMR.
- Sous-sol (près de 30 m²) : Deuxième salle de restauration chaleureuse (16 couverts), suivie d'une réserve saine d'environ 15 m².

Très bon bilan, affaire clés en main immédiatement exploitable.

Bail 3/6/9 - Loyer mensuel 2.970 euros HC.

Prix de cession : 165.000 euros, honoraires charge vendeur.

, au , votre spécialiste en cession de fonds de commerces, cession de bail, location et vente de murs commerciaux, bureaux, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAGNIN Brigitte, immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 463532B-BMAG - En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

LE BOURG-DE-BOST (24600) --- Prix : 81.760 euros (dont 10 % HT d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 73.000 euros hors honoraires)

vous offre l'opportunité d'acquérir un restaurant situé dans le Périgord Blanc, entre Ribérac et Aubeterre.
Le restaurant situé dans le centre du bourg dispose d'une salle intérieure de 50 places et d'une terrasse de 40 places.
Le bâtiment comprend en rez-de-chaussée une salle de bar, une cuisine, des sanitaires et une réserve d'une superficie d'environ 150 m².
Ce bien est équipé aux normes donc immédiatement opérationnel, ce qui permettra une prise en main rapide pour les futurs propriétaires.
Actuellement, le restaurant est ouvert du lundi au vendredi le midi, le samedi sur réservation avec une fermeture hebdomadaire le dimanche.
+++ Les atouts :
- Faible loyer (le bâtiment appartient à la Commune)
- Licence IV mise à disposition par la Mairie
- Etablissement situé en Zone ZRR (Zone de Revitalisation Rurale pouvant permettre une exonération d'une partie des cotisations patronales)
- Possibilité d'être accompagné par les propriétaires
- Parking

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /> Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 445.692
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - ; Se Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
81.760 euros honoraires inclus,
73.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 10 % HT à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 181.01.25

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

BAR-BRASSERIE"opportunite" Emplacement stratégique dans zone d'activité Agencements de qualité et spacieux, cuisine impeccable Couverts jours (moyenne de 100/110) Ticket moyen 25 /28 € FERME 2 JOURS ET 5 SEMAINES Bail neuf à la vente (2 600 € HT mensuel) Bonne rentabilité pour couple PRO A VOIR RAPIDEMENT...Possible credit vendeur

RESTAURANT À THÈME PIZZERIA VILLAGE TOURISTIQUE CA > 400 K€ EBE 131 K€    BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN VILLAGE TOURISTIQUE TRÈS RECHERCHÉ
- URGENT À proximité immédiate de Grasse, au cœur d'un village touristique de charme particulièrement dynamique, bénéficiant d'une forte fréquentation durant la saison et de nombreuses animations, cession d'un fonds de commerce de restaurant-pizzeria bénéficiant d'un emplacement de premier ordre. L'établissement dispose d'une excellente visibilité, d'une belle réputation et d'un environnement particulièrement favorable à l'activité, avec une clientèle locale, touristique et de passage. UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET ET PARFAITEMENT ÉQUIPÉ La cuisine professionnelle est entièrement équipée et parfaitement entretenue : fourneau et matériel professionnel complet ; four à pizzas ; hotte avec extraction ; nombreux équipements récents ; ensemble permettant une reprise immédiate de l'exploitation. Côté accueil, l'établissement dispose d'une salle chaleureuse avec mobilier en très bon état, d'un espace bar parfaitement agencé ainsi que d'une grande capacité d'accueil en extérieur, particulièrement recherchée dans ce secteur touristique. UNE AFFAIRE SAISONNIÈRE… AVEC UNE VÉRITABLE QUALITÉ DE VIE L'activité est volontairement concentrée sur la période la plus dynamique de l'année, avec une fermeture annuelle d'environ 3 mois en hiver. Cette organisation permet de conjuguer un niveau d'activité important avec un rythme d'exploitation particulièrement intéressant pour un professionnel de la restauration. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et récurrente, renforcée par un important flux touristique durant la saison. DES PERFORMANCES QUI MÉRITENT L'ATTENTION Chiffre d'affaires supérieur à 400 000 € HT/an EBE reconstitué 2025 : 131 000 € Une affaire présentant un excellent rapport entre volume d'activité, rentabilité, emplacement et qualité de vie. Les éléments financiers complémentaires seront communiqués après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité. UNE OPPORTUNITÉ RARE À CE NIVEAU DE PRIX Idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire immédiatement opérationnelle dans un secteur touristique recherché, avec un emplacement de premier ordre et un outil de travail parfaitement équipé. Prix de vente, honoraires du cabinet inclus : 294 300 € Prix de vente net vendeur : 270 000 € Honoraires du cabinet : 9 % TTC, soit 7,5 % HT, à la charge de l'acquéreur. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

À vendre – Restaurant avec Licence IV et terrasse en emplacement stratégique Surface totale : 115 m² + terrasse 40 m² Façade : 12 mètres linéaires Opportunité exceptionnelle pour professionnel de la restauration : Restaurant idéalement situé au cœur d’une zone dynamique, bénéficiant d’un emplacement premium, très recherché. Description du local Salle de restauration avec WC + petite réserve Cuisine professionnelle équipée, avec réserve et chambre froide Terrasse de 40 m² sur le domaine public Extraction par le toit Fonctionnement et clientèle Capacité totale : 96 couverts (58 intérieurs + 38 terrasse) Ticket moyen : 35 € Fréquentation : env. 20 couverts le midi et 50 le soir Clientèle fidèle (70 % habitués / 30 % touristes) Une affaire saine, prête à travailler immédiatement avec une excellente réputation et un fort potentiel de développement.

OFF MARKET

Actif patrimonial d'exception au cœur des Alpes françaises

Adresse confidentielle au sein de l'un des plus grands domaines skiables du monde

Au cœur d'un environnement alpin remarquable, directement accessible depuis les pistes, cet actif touristique rare bénéficie d'une implantation privilégiée au sein de l'un des domaines skiables les plus prestigieux au monde.

Niché dans un cadre naturel préservé offrant des panoramas spectaculaires sur les sommets environnants, l'établissement conjugue authenticité, exclusivité et art de vivre à la montagne.

L'exploitation développe une activité de restauration de montagne reconnue, accueillant tout au long de la journée une clientèle française et internationale séduite par la qualité de l'expérience proposée et par un emplacement exceptionnellement recherché.

En complément, l'établissement propose une offre d'hébergement touristique de caractère permettant à ses hôtes de prolonger l'expérience au cœur même du domaine skiable. Cette immersion privilégiée dans un environnement naturel d'exception constitue aujourd'hui une rareté absolue sur le marché alpin.

La combinaison d'une activité de restauration performante, d'un hébergement touristique et d'un foncier stratégiquement positionné confère à cet ensemble une dimension patrimoniale remarquable ainsi qu'un potentiel de valorisation durable.

Particulièrement rare sur le marché, la cession porte sur l'intégralité de l'actif, comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce, proposés en pleine propriété. Cette configuration offre à l'acquéreur le contrôle total d'un ensemble immobilier et d'exploitation au sein d'un secteur où les opportunités comparables demeurent quasiment inexistantes.

Points clés

• Situation exceptionnelle directement sur les pistes
• Environnement naturel préservé et panoramas alpins remarquables
• Adresse emblématique bénéficiant d'une forte notoriété
• Activité de restauration exploitée tout au long de la journée
• Hébergement touristique intégré à l'exploitation
• Clientèle française et internationale
• Cession des murs et du fonds en pleine propriété
• Actif rare et difficilement reproductible
• Opportunité patrimoniale unique en Tarentaise
• Fort potentiel de développement et de création de valeur

Conditions de cession

Fonds de commerce – Mandat n°1890
Prix : 596 750 € FAI

Murs commerciaux – Mandat n°1891
Prix : 3 555 000 € FAI

Prix global de l'opération : 4 151 750 € FAI

Dossier de présentation, éléments financiers et informations complémentaires communiqués exclusivement après qualification de l'acquéreur et signature d'un engagement de confidentialité.

- EXCLUSIVITÉ ! Restaurant – Bar – Brasserie – Opportunité rare – Vendôme Avec un loyer particulièrement attractif de 757,34 € par mois, cet établissement représente une opportunité rare sur le secteur. Idéalement situé sur un axe très passant avec grand parking en face, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile, notamment pour une clientèle locale et de passage. L’établissement développe environ 165 m² environ et offre une capacité de 74 couverts, complétée par une terrasse à l’avant. Les trois salles de service ont été récemment rénovées, apportant un cadre moderne et prêt à exploiter. L’outil de travail est fonctionnel et complet : toilettes récentes, grande chambre froide, espaces de stockage avec électricité, office, plonge, arrière-cuisine, cave et cour d’environ 22 m² environ. Le dossier comptable est disponible sur demande pour tout repreneur sérieux souhaitant analyser précisément l’exploitation. Fort potentiel de développement : ouverture en soirée et le week-end, élargissement de l’offre, activité traiteur ou privatisations. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- BORDEAUX – RESTAURANT GASTRONOMIQUE – CESSION CONFIDENTIELLE Belle opportunité pour professionnel de la restauration à Bordeaux ! Cession confidentielle d’un restaurant gastronomique reconnu, implanté depuis près de 10 ans dans un secteur recherché de Bordeaux. L’établissement bénéficie d’une forte identité, d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle, avec une cuisine basée sur des produits de qualité et un positionnement gastronomique solidement établi. Chiffres clés : CA 2025 > 700 000 € EBE > 20 000 € Licence IV Bail renouvelé en 2025 Loyer de 2 100 €, incluant le local commercial et deux espaces actuellement dédiés au stockage Une affaire rare sur le marché bordelais, avec un outil de travail opérationnel et une activité déjà solidement implantée. Dossier et informations complémentaires après premier échange confidentiel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898662861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * Restaurant avec grande terrasse
- clientèle mixte * Restaurant thématique offrant environ 50 places à l'intérieur et 50 places en terrasse, permettant de maintenir une activité constante tout au long de l'année, au sein d'un environnement mixte (résidentiel et bureaux), à proximité du RER. Vous profiterez d'une très belle visibilité grâce à sa grande vitrine (15m de linéaire). L'établissement est parfaitement entretenu et vous offre une belle cuisine avec extraction, une grande salle permettant d'accueillir une cinquantaine de clients à l'intérieur ainsi qu'une belle surface de stockage, de vestiaire pour le personnel et de bureau. Le loyer de 3000 euros HTHC par mois est en adéquation avec le CA. Vous reprendrez une activité constante, saine et rentable avec de réelles opportunités de développement en soirée et le weekend. Très belle opportunité à saisir. Contactez-nous pour de plus amples informations et concrétisons ensemble votre projet ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 448820167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – Fonds de commerce de restauration avec extérieur | Emplacement n°1 en centre-ville Opportunité rare pour ce restaurant de 200 m² installé dans un bâtiment d'exception du XVIIᵉ siècle, alliant le charme de la pierre et de l'ancien au confort d'une exploitation professionnelle. Capacité d'accueil : 90 couverts au total (45 places en salle à l'ambiance chaleureuse + 45 places en extérieur dans une cour privative intimiste et très recherchée). Les points forts : Cour extérieure coup de cOEur : un véritable havre de paix au calme, atout majeur pour les beaux jours. Excellente réputation : établissement très bien noté sur Google et TripAdvisor avec une clientèle fidèle, régulière et de tourisme. Emplacement stratégique : situé au cOEur du centre-ville, fort passage piéton et touristique. Exploitation : outil de travail opérationnel. Affaire idéale pour des professionnels de la restauration souhaitant reprendre un établissement clé en main avec un fort potentiel de chiffre d'affaires. Possibilité d'acheter les murs Dossier complet et visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 183000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,20% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 948394721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * A VENDRE Fonds de commerce : RESTAURANT + EPICERIE – Centre-ville de Coulommiers * Opportunité rare au cOEur de Coulommiers : fonds de commerce comprenant une pizzeria avec épicerie attenante, bénéficiant d’un emplacement central et très recherché. Le RESTAURANT, d'une superficie de 92 m² environ, possède plusieurs salles offrant une capacité d'environ 60 couverts en intérieur, une cuisine équipée, un wc avec lave mains ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée en période estivale, pouvant accueillir 60 à 70 couverts. Nombreux stationnements devant l'établissement. L'EPICERIE attenante, d'une surface de vente d'environ 17 m² environ (cédée avec ses 8 vitrines de présentation), possède un espace de stockage avec frigo à l'étage, un studio au dessus et enfin un grenier. Loyer mensuel de 3 550 € pour l'ensemble (2 400 € pour le restaurant et 1 050 € pour l’épicerie). Emplacement stratégique, fort potentiel de développement, idéal pour restaurateur souhaitant s’installer ou développer l'activité existante. Pour plus de renseignements concernant cette belle opportunité, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- David Claude REPRENEZ UNE BELLE AFFAIRE AU CŒUR DU PAYS DES LACS DE PIERRE-PERCÉE, À DEUX PAS DU MASSIF DU DONON ! Implanté au cOEur de la commune de Badonviller, ce fonds de commerce de restaurant-traiteur représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main. Entièrement rénové avec goût il y a moins de trois ans, il bénéficie d'une excellente réputation et réalise un chiffre d'affaires supérieur à 300 000 € annuel. Spécialisé dans une cuisine traditionnelle de qualité élaborée à partir de produits locaux, l'établissement propose également une activité de traiteur qui contribue à son attractivité. Il s'appuie sur une clientèle fidèle tout au long de l'année, renforcée par une importante fréquentation touristique durant la saison estivale. Le restaurant dispose, au rez-de-chaussée, d'une salle de restauration d'environ 100 m² pouvant accueillir 60 couverts, ainsi que d'une agréable terrasse en bois de 50 m², idéale pour la belle saison. Des sanitaires sont également à disposition de la clientèle. L'espace de travail a été pensé pour offrir des conditions d'exploitation optimales : une cuisine professionnelle d'environ 35 m², un espace plonge, une chambre froide d'environ 15 m² avec accès fournisseurs indépendant, ainsi qu'une réserve sèche. À l'arrière du bâtiment, un garage, une cour privative et un local à déchets complètent les équipements. Le sous-sol comprend deux chambres froides supplémentaires d'environ 5 m² chacune, une cave à vin d'environ 15 m², plusieurs espaces de stockage ainsi que les locaux techniques. Pour un confort d'exploitation appréciable, l'établissement bénéficie également d'un appartement de fonction d'environ 30 m², composé de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Un bureau indépendant complète l'ensemble et permet de gérer sereinement l'administration de l'activité. Une affaire saine, parfaitement entretenue et immédiatement exploitable, offrant un fort potentiel de développement dans un secteur touristique en plein développement À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M David Claude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887815959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- RESTAURANT
- TIGERY Restaurant de 300 m² environ
- 90 couverts Ouvert du lundi au vendredi (services midi et soir) Bâtiment de plain-pieds aux normes PMR construit en 2017
- Loyer 6800€ TTC
- Bail 9 ans reconductible (début en 2018) Parking privé et fermé (50 places de stationnement) Grande Terrasse
- 60 couverts Vendu meublé et équipé 3 salariés à reprendre Désignation : cuisine, chambre froide, 2 salles de restauration, 2 WC, 2 vestiaires, bureau, terrasse, jardin et parking. Me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 35971), Agent Commercial mandataire .

- COURTHÉZON – À VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR / RESTAURANT
- licence GR III. Au cOEur du charmant village de Courthézon, dans une ambiance conviviale et typiquement provençale, découvrez ce fonds de commerce récent créé en 2023, bénéficiant déjà d’un cadre chaleureux, d’une belle visibilité et d'une bonne réputation. L’établissement développe environ 100 m² environ de surface, comprenant : • une salle bar / restauration d’environ 80 m² environ • une cuisine équipée d’environ 20 m² environ • une magnifique terrasse ombragée de près de 300 m² environ, véritable atout aux beaux jours • une pièce refuge supplémentaire à l’étage pouvant servir de bureau ou espace repos Le fonds est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à travailler immédiatement.
- Création récente 2023
- Faible loyer : 720 € / mois
- Aucun investissement immédiat à prévoir
- Cadre agréable et clientèle locale et de passage
- Fort potentiel de développement Un lieu idéal pour profiter pleinement du dynamisme et de la notoriété de la ville de Courthézon, particulièrement apprécié dès les beaux jours grâce à sa grande terrasse conviviale. Bar à vin, restauration, tapas, salon de thé, traiteur, cave gourmande… de nombreuses possibilités s’offrent à vous pour développer votre activité dans un village vivant et attractif. Plus d'informations, contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 19421), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

LYON PLEIN CENTRE VILLE GROS RESTAU-BRASSERIE 300M2 + 200M2 SS SOL AMENAGE + 60M2 TERRASSE Loyer Annuel : 60000 Nb de couverts/jour midi : 150 Ticket moyen midi : 25 Ticket moyen soir : 32