Vente Restaurant en Grand-Est

Traiteur-restaurant à reprendre à Schiltigheim, aux portes de Strasbourg

Sur un axe passant de Schiltigheim, ce fonds de traiteur-restaurant d'environ 170 m² est exploité depuis 2005. Il offre un vrai outil de production : cuisine au rez-de-chaussée en très bon état, extraction en toiture, réserve de plain-pied et 2 places de parking, pratiques pour les livraisons et la préparation des commandes. La salle compte 51 places et la terrasse 30. L'activité est aujourd'hui surtout tournée vers le service du midi en semaine, avec une part de vente à emporter : traiteur, plats à emporter, buffets et événements d'entreprise ou privés restent largement à développer. Le nouveau bail, signé en 2026, autorise explicitement l'activité de traiteur, l'alimentation et la restauration rapide aux couleurs de l'Italie, ainsi que le salon de thé. Chiffre d'affaires 2025 : 163 607 €, avec un résultat positif.

Prix de vente : 132 960 € (120 000 € net vendeur + 12 960 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Grande brasserie avec Licence IV en hypercentre de Strasbourg
En plein cœur de la Grande Île, cette brasserie-restaurant d'environ 600 m² offre une capacité exceptionnelle : 250 places en salle, réparties sur deux espaces de 170 et 80 places, et une terrasse. Ouverte de 11 h 30 à 1 h 30, elle a réalisé 2 475 366 € de chiffre d'affaires sur son dernier exercice, en progression de plus de 13 % sur un an. Le fonds est cédé avec sa Licence IV, , la climatisation et une équipe en place. Toutes les installations sont aux normes.
Le bail court jusqu'en 2031, pour un loyer très modéré au regard de l'activité.

Au coeur de Gérardmer, sur l'une des artères commerçantes les plus fréquentées de la ville, , au vous propose ce restaurant profitant d'un emplacement de premier plan, à proximité immédiate du lac et du parc.

Un emplacement d'exception, Une capacité et une activité qui ont fait leur preuve :

- 50 couverts en salle,
- 24 places en terrasse l'été, et possibilité d'ajouter des tables
- Ticket moyen de 28 euros et 90 couverts par jour en moyenne
- Chiffre d'affaires HT 2025 : > à 500 000 euros- Clientèle fidélisée .
- Un rythme de travail maîtrisé : 2 jours de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés annuels.

- Flux piéton estimé jusqu'à 10 000 à 15 000 passages par jour en haute saison
- Rue commerçante de 21 commerces, dont 57 % installés depuis plus de 9 ans, signe d'un environnement stable et établi
- Des générateurs de flux à moins de 100 mètres : cinéma du célèbre Festival du Film Fantastique et hôtels
- Clientèle variée : touristes toute l'année, habitants et salariés du centre-ville, avec 17 771 habitants et plus de 6 000 employés dans la zone de chalandise (15 min en voiture).
Bail 3/6/9, loyer faible.

Prix de vente : 321 000 euros , honoraires charge vendeur.

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial et titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI sous le numéro de police n° AU824832 auprès de ; au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS NaTransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 466 404 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au cœur du massif des Vosges, auberge/restaurant d'altitude bénéficiant d'un emplacement stratégique exceptionnel, au pied des pistes de ski en période hivernale et sur un axe touristique particulièrement fréquenté durant la saison estivale. Véritable institution locale, cet établissement historique bénéficie d'une notoriété établie et d'une clientèle diversifiée, composée de touristes et d'habitués. L'établissement dispose d'une importante capacité d'accueil de 220 couverts, répartis entre trois salles de restaurant de 40 places et une terrasse extérieure de 100 places, permettant de répondre aussi bien à une clientèle individuelle qu'aux groupes. Son positionnement privilégié, son attractivité sur deux saisons et ses capacités d'exploitation offrent de réelles perspectives de développement commercial. Une belle opportunité pour un couple de professionnels de la restauration, souhaitant reprendre une affaire de caractère dans un environnement montagnard recherché, alliant qualité de vie et potentiel entrepreneurial. Affaire fermée 3 mois par an et bénéficiant d'un logement de fonction. CA 2025 supérieur à à 410K€
- EBE retraité supérieur à à 130K€

À saisir, superbe restaurant traditionnel bénéficiant d’un emplacement exceptionnel sur l’une des plus belles places du centre-ville de Châlons-en-Champagne.



L’établissement jouit d’une excellente réputation bâtie sur une cuisine 100 % faite maison et une clientèle fidèle.

Son chiffre d’affaires est constant et sécurisé, l’activité étant actuellement réalisée à près de 95 % sur réservation.


Un modèle d’exploitation rare dans la profession :


2 jours consécutifs de fermeture par semaine ;

6 semaines de congés annuels ;

Aucun jour férié travaillé ;

Une équipe expérimentée, stable et autonome en place ;

Ticket moyen actuel compris entre 38 € et 40 €, démontrant la qualité de la clientèle et le positionnement de l’établissement.


Le restaurant dispose de :


Deux salles de restauration d’environ 25 couverts chacune ;

Une magnifique terrasse de 40 couverts en saison estivale et 25 couverts le reste de l’année ;

Espaces parfaitement adaptés aux repas de groupe, anniversaires, réunions familiales ou événements privés.


Conditions locatives particulièrement attractives :


Loyer mensuel global (restaurant + logement) : 2 700 € ;

Taxe foncière : 300 € par an seulement ;

Redevance annuelle de terrasse : 1 000 €.

Quelques chiffres

750000€ de CA
E.b.e retraité.. 110000€



Fort potentiel de développement :

L’activité actuelle laisse entrevoir de nombreuses perspectives de croissance grâce à :


L’élargissement des horaires d’ouverture ;

Une exploitation continue l’après-midi ;

Le développement de l’activité terrasse et limonade sur l’une des places les plus recherchées de la ville ;

La possibilité d’accroître significativement le chiffre d’affaires sans investissement majeur.


Licence de restauration.


Atout majeur :

Un logement privatif d’environ 100 m² comprenant deux chambres est inclus dans le bail.

Une opportunité idéale pour un couple ou une famille souhaitant s’installer tout en maîtrisant ses coûts de logement.


Établissement clé en main, rentable, parfaitement entretenu et offrant un équilibre rare entre qualité de vie, rentabilité et potentiel de développement.


Une affaire saine, reconnue et prête à être reprise immédiatement.

Notre recherchons notre futur franchisé pour reprendre un restaurant à Metz.

Situé au cœur de la zone commerciale très fréquentée" Val Euromoselle" entouré de nombreux commerces, bureaux et centre d’affaires, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage à proximité immédiate de l'hypermarché Auchan. Implanté sur une surface totale d'environ 480m2 l’établissement dispose d'une salle intérieure de 140 couverts et d'une terrasse extérieure pouvant accueillir une quarantaine de clients. L’accès est facilité par un parking gratuit de plus de 4000 places assurant une excellente accessibilité pour la clientèle.

Atouts de l’établissement :
- Cadre convivial et original attirant une clientèle variée et fidèle.
- Mobilier et décoration thématique (banquettes américaines colorées Juke box, carrelage à damier),
- Parfaitement équipé pour garantir des opérations fluides grâce à des équipements fonctionnels et alignés sur l’identité de la franchise,

Avantages à rejoindre Memphis :
- Leader des diners américains,
- Forte notoriété et concept différenciant en France,
- Formation et accompagnement assurés,
- Rentabilité accrue grâce au business model maîtrisé.

Vous rêvez de gérer votre propre restaurant au sein d’un concept unique inspiré des authentiques Diners Américains, rejoignez l’enseigne française à succès Memphis !
Pour plus d’informations, contactez nous dès aujourd’hui pour discuter du projet et devenir le prochain acteur clé de la grande famille Memphis.

vous propose ce restaurant de 170 m² idéalement situé dans un secteur fréquenté de Reims, bénéficiant d'un emplacement stratégique.

L'établissement offre une salle lumineuse de 62 couverts, complétée d'une terrasse de 45 places une belle capacité d'accueil pour la clientèle.

Le restaurant se distingue par son état irréprochable, très soigné et parfaitement entretenu, offrant un outil de travail prêt à exploiter immédiatement.
Il est notamment équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimale en toute saison.

Actuellement exploité sur 5 services par semaine, l'établissement réalise un chiffre d'affaires de 336 000 euros, laissant entrevoir un potentiel de développement significatif en élargissant les plages d'ouverture.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; Se Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441914 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

, vous propose ce superbe fonds de commerce de restauration, entièrement rénové, parfaitement entretenu, offrant un outil de travail de grande qualité.
L'établissement dispose d'une salle de restaurant pouvant accueillir plus de 50 couverts, dans un cadre contemporain et chaleureux, ainsi que d'une magnifique terrasse arborée de plus de 60 places.

Un véritable atout offrant une ambiance conviviale et particulièrement appréciée de la clientèle.
La cuisine est entièrement équipée avec un matériel professionnel en excellent état.

Loyer annuel : 22.000 HT
PRIX : 322.000 euros honoraires à charge acquéreur 22.000 ht inclus.

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; Se Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :457699. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose, cette opportunité rare pour un professionnel de la restauration.
Cet établissement de charme, mêlant gastronomie, authenticité,
nature , hébergement et art de recevoir.
Dans une atmosphère unique ou élégance et confort se rencontre.

Portée par un chef reconnu, cette adresse dispose d'une belle notoriété, et d'une référence au Guide Michelin, avec une clientèle fidèle et qualitative.

L'établissement propose plus de 400 m2 d'exploitation, 70 couverts complétés par une belle terrasse, une dépendance pleine d'authenticité offrant une atmosphère et une activité pour ses 8 chambres de charmes avec sa magnifique salle de petit déjeuner véritable témoin de l'histoire du lieu.
Une cuisine professionnelle équipée et parfaitement entretenue vous attend...
Un cadre d'exception de plus de 1500m2 au coeur du vignoble.

Loyer 25800 euros/ an

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :.404073 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

- FONDS DE COMMERCE – BRASSERIE / RESTAURATION – EMPLACEMENT N°1 À THIONVILLE UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, UNE CLIENTÈLE FIDÈLE ET UN ÉTABLISSEMENT PRÊT À EXPLOITER ! Vous êtes professionnel de la restauration, entrepreneur ou investisseur à la recherche d’une belle opportunité à Thionville ? Découvrez cette brasserie-restaurant idéalement située au cOEur d’un secteur dynamique et recherché, sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité commerciale. UNE AFFAIRE RECONNUE DEPUIS PLUS DE 7 ANS ! Fort de son ancienneté, cet établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière, d’une très bonne réputation locale et d’une activité structurée avec une équipe déjà en place. Un véritable atout pour envisager une reprise dans de bonnes conditions, avec un potentiel de développement encore intéressant. DES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE ! * Emplacement N°1 avec un important passage piéton * Terrasse attractive, véritable atout pour l’activité * Établissement de plain-pied * Stationnement gratuit à proximité immédiate * Réserve et espace de stockage fonctionnel * Bail commercial tous commerces, autorisant la restauration et la cuisson * Bail courant jusqu’en 2035 * Licence IV incluse dans la cession * Établissement aux normes PMR * Conformité électrique validée * Agencements récents et matériel en très bon état UNE ACTIVITÉ SOLIDE AVEC DES PERSPECTIVES D’ÉVOLUTION ! L’établissement présente une rentabilité en progression, une organisation opérationnelle déjà en place et une réputation appréciée de sa clientèle, avec une note Google de 4 / 5. Son emplacement, sa terrasse et les possibilités offertes par le bail commercial permettent d’envisager le développement de nouvelles prestations ou d’activités complémentaires. UNE OPPORTUNITÉ POUR LES PROFESSIONNELS AMBITIEUX ! Que vous souhaitiez reprendre une affaire existante, développer votre activité de restauration ou implanter une enseigne sur le secteur thionvillois, ce fonds de commerce mérite toute votre attention. Un emplacement recherché, une Licence IV, une terrasse, une clientèle existante et un bail jusqu’en 2035 : autant d’atouts réunis dans une seule affaire ! Dossier complet et éléments financiers communiqués sur demande après un premier échange qualifié. Confidentialité et discrétion assurées. Je suis disponible 7 jours sur 7 et en soirée pour m’adapter à votre emploi du temps et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Belle opportunité de reprise d'un restaurant traditionnel implanté dans le secteur de Haguenau / Nord Strasbourg, bénéficiant d'une clientèle établie, d'une excellente visibilité locale et d'un cadre agréable.

L'établissement dispose de nombreux atouts :

Plus de 300 m² de surface intérieure.

Deux salles de restauration offrant environ 130 places assises.

Grande terrasse extérieure d'environ 240 m², dont 120 m² couverts, permettant d'accueillir jusqu'à 150 personnes.

Cadre agréable au bord de l'eau.

Cuisine professionnelle entièrement équipée : piano de cuisson, four vapeur, four à tartes flambées, chambre froide, équipements frigorifiques, plonge et lave-vaisselle professionnels.

Deux systèmes d'extraction professionnels, dont un renouvelé récemment.

Climatisation réversible.

Établissement accessible aux personnes à mobilité réduite.

Vous recherchez une affaire clé en main, prête à démarrer immédiatement ? Découvrez ce restaurant avec activité de traiteur, idéalement situé à Mexy.

L’établissement est entièrement équipé et offre tout le confort nécessaire pour démarrer ou développer une activité derestauration sans avoir à prévoir d’importants investissements supplémentaires.

?️ Une belle capacité d’accueil

Plus de 40 couverts en intérieur
Une agréable terrasse extérieure d’une vingtaine de couverts
Un grand parking privatif permettant à la clientèle de se stationner facilement
Le restaurant bénéficie d’un espace fonctionnel et convivial, parfaitement adapté à une activité de restauration sur place, mais également au développement de l’activité traiteur.

L’ensemble du matériel et des équipements nécessaires à l’exploitation sont présents : vous n’avez plus qu’à vous installer, ouvrir les portes et commencer votre activité !

Que vous soyez restaurateur, traiteur ou entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur, cette affaire constitue une belle opportunité pour démarrer rapidement avec un outil de travail opérationnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 77 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 70 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341

Situé sur l’une des places majeures du centre-ville de Metz, à proximité immédiate de la Cathédrale, cet établissement de restauration-brasserie bénéficie d’un emplacement premium, au cœur d’un secteur vivant, touristique et très fréquenté.

Environnement dynamique : commerces, restaurants et lieux culturels, flux soutenu et constant.

Il développe une importante capacité d’accueil de 220 places assises sur 370 m² répartie comme suit :

- 92 couverts en rez-de-chaussée
- 54 couverts à l’étage
- Terrasse extérieure de 74 places


L’établissement présente également des performances solides :

- volume d’affaires : supérieur à 1,5 M € HT

Conditions locatives :
• Loyer mensuel : 7 300 € / mois

Ce bien représente une opportunité rare sur une localisation stratégique du centre historique de Metz, combinant visibilité, capacité et attractivité.

Les atouts :

- Situation
- Volume d'affaires
- Flux
- Produit prêt à l'exploitation
- Capacité d'accueil

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé sur une artère piétonne emblématique et passante, au cœur d'un environnement historique et touristique du centre-ville de METZ cet établissement de restauration traditionnelle bénéficie d’un emplacement de premium sur un axe piéton fréquenté.

L'environnement commercial y est attractif et complémentaire : restaurants, caviste, bijouteries, salons de coiffure, fleuriste, bars, pâtisserie, boutiques de prêt-à-porter et librairie.

L'établissement s'appuie sur une surface totale de 220 m² et d'une capacité de 65 couverts.

Le local se compose de :
• Deux salles de restauration avec espace bar (45 couverts)
• Une cuisine et un espace plonge
• Un laboratoire
• Une réserve - sanitaires PMR
• Une terrasse extérieure pouvant accueillir 20 personnes


L’activité génère un chiffre d’affaires annuel supérieur à 400 000 € , sur une plage d’ouverture du mardi au samedi.

Le loyer mensuel s’élève à 2 122 € HT hors charges, avec une provision mensuelle pour charges fixée à 175 €.

Les atouts :

- L'environnement
- La capacité d'accueil
- L'entretien des machines
- Produit prêt à l'exploitation

Au coeur du centre historique et piétonnier de Metz, des sites architecturaux et des cours d’eau cet établissement historique de restauration jouit d’une situation exceptionnelle et d’une accessibilité aisée (parkings proches)

Le restaurant situé dans un immeuble de caractère s’appuie également sur un
environnement attractif, dynamique et complémentaire (Bars, restaurants, commerces indépendant, activités culturelles, monuments), et capte une clientèle à la fois locale et touristique.

L’établissement développe une surface globale de 289 m² et présente dans un cadre raffiné une capacité totale d’accueil de 131 couverts, grâce notamment à deux salles et une terrasse extérieure.

Le futur repreneur pourra bénéficier d’une licence 4 ème catégorie rattachée aux murs de l’immeuble.

Composition :

Au rez de chaussée : salle de restauration, sanitaires
Au 1 er étage : salle de restauration, sanitaires
Logement 3 pièces, accès indépendant
Terrasse extérieure

Données d’exploitation :

- Chiffre d’affaires annuel > 600 000 € HT

Conditions locatives :

- Loyer mensuel HT/HC : 4 300 €
- Bail commercial en cours

Cet établissement représente une opportunité rare en centre-ville, combinant emplacement premium, capacité importante, terrasse avec vue emblématique et rentabilité établie.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Implanté au cœur d’un environnement commerçant particulièrement dynamique, cet établissement de restauration bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur regroupant plus de 115 commerces à proximité immédiate.

L’adresse profite d’un flux piéton soutenu et d’une excellente visibilité, portée par la présence d’enseignes nationales et indépendantes (lieux culturels, salle de spectacle, cinéma, restauration, prêt-à-porter, services…). Facile d’accès, le secteur est desservi par les transports en commun et dispose de nombreux parkings à proximité, facilitant la venue de la clientèle.

L’établissement adapté aux personnes à mobilité réduite, présente un linéaire de vitrine de près de 6 mètres, développe une surface totale d’environ 150 m², offrant une configuration fonctionnelle et adaptable à de nombreux concepts ( Restauration, Salon de thé, boulangerie-pâtisserie)

Le local d’exploitation se compose comme suit :
• Un rez-de-chaussée comprenant une salle, un espace commercial, une zone de préparation / cuisine ainsi qu’un espace arrière (environ 100 m²)
• Des caves en sous-sol d’environ 50 m², idéales pour le stockage
• Une terrasse envisageable, sous réserve d’autorisation administrative

Le bien dispose d’une vitrine assurant une excellente visibilité, ainsi que d’équipements complets incluant la climatisation et une extraction d’air, permettant l’exploitation d’une large typologie d’activités.

L’activité en place génère un chiffre d’affaires de 645 000 € HT, confirmant le potentiel commercial de l’emplacement.

Le bail commercial en cours autorise toutes activités.
Le loyer mensuel s’élève à 3 327,58 € HT/HC, s'y ajoutant une provision pour charges de 201 € (taxe foncière et taxe enlèvement des ordures ménagères).
Le dépôt de garantie = trois mois de loyer.

Ce bien t conviendra parfaitement à un professionnel ou une enseigne alimentaire ou de restauration souhaitant s’implanter dans un secteur à fort passage, alliant visibilité, accessibilité et potentiel de développement.

Les atouts :
- Emplacement premium
- Flux piéton important
- Environnement commercial dense et qualitatif
- Extraction d’air
- Excellente visibilité
- Configuration fonctionnelle et adaptable
- Potentiel de développement
- Terrasse possible

LIQUIDATION JUDICIAIRE – BAR / RESTAURANT

CHÂTEL-SAINT-GERMAIN – AXE PASSANT – FORTE VISIBILITÉ – TERRASSE – LOGEMENT


Activité : Bar – Restaurant – Salon de thé
Procédure : Liquidation judiciaire
Date du jugement : 9 septembre 2026
Localisation : Châtel-Saint-Germain
Concept : Cuisine de bistrot
État général : Très bon état – rénovation réalisée en 2024

EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT
Établissement situé à Châtel-Saint-Germain, bénéficiant d’un emplacement sur axe passant, d’une bonne visibilité et de possibilités de stationnement à proximité.
L’affaire dispose également d’une terrasse pouvant accueillir environ 50 places.

DESCRIPTIF DU LOCAL COMMERCIAL
Surface commerciale : environ 70 m²
Le rez-de-chaussée comprend notamment :
- espace bar / restauration ;
- cuisine ;
- sanitaires ;
- accès au logement situé à l’étage ;
- terrasse extérieure d’environ 50 places.
L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation en 2024 et se présente dans un état récent.
Chauffage : gaz
Eau chaude : gaz

LOGEMENT – ENVIRON 142 m²
Le bien comprend également un logement à l’étage d’une surface d’environ 142 m², accessible depuis le rez-de-chaussée.
Il se compose notamment de :
- entrée ;
- coin cuisine ;
- caves ;
- séjour spacieux ;
- 2 chambres ;
- salle de bain ;
- WC séparé.
La présence de ce logement constitue un atout complémentaire pour l’exploitation ou l’hébergement de l’exploitant.

BAIL COMMERCIAL
Date d’effet : 11 juin 2024
Destination : Bar – Salon de thé – Restaurant
Loyer mensuel : 1 135 € net, hors charges
TVA : non applicable sur le loyer
Dépôt de garantie : 2 000 €
________________________________________
DONNÉES FINANCIÈRES
Dernier chiffre d’affaires communiqué :
135 293,30 €
Les éléments financiers sont communiqués à titre informatif dans le cadre du dossier de liquidation judiciaire.

ATOUTS DE L’AFFAIRE
• Emplacement sur axe passant
• Parking à proximité
• Local rénové en 2024
• Terrasse
• Logement d’environ 142 m²
• Loyer contenu de 1 135 € par mois
• Bail récent prenant effet en juin 2024

CONDITIONS DE REPRISE
Cession dans le cadre d’une liquidation judiciaire.
Prix : sur offre, sous réserve des modalités fixées dans le cadre de la procédure collective.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.
Honoraires : 10 % HT du prix de cession, à la charge de l’acquéreur, avec un minimum de 6 000 € HT.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

METZ périphérie - 10 mn centre ville - desserte aisée - cet établissement de restauration traditionnelle de prestige historique constitue une opportunité pour un professionnel du secteur.
La reprise s'effectue dans le cadre d’une procédure collective liquidation judiciaire. L’ensemble bénéficie d’un cadre élégant, s'appuie sur d’importants volumes et d’une configuration particulièrement complète pour une activité de restauration traditionnelle.

Intégré au sein d'un écrin de verdure particulièrement intimiste et accueillant, le restaurant dispose d'un parking voitures privatif

Outre une salle d'accueil et une salle de restauration d'une capacité d'environ 50 couverts, l'établissement dispose d'un outil de travail et d'équipements en parfait état. Une cave au sous sol permet d'y stocker dans de bonnes conditions du vin.
Le bail commercial inclut deux appartements aux étages supérieurs . idéal pour y loger l'équipe ou y installer des annexes bureaux.

BAIL COMMERCIAL
Date d’effet : 1er septembre 2023
Durée : 9 ans
Destination : Restaurant
Loyer : 54 000 € HT/HC par an, soit 4 500 € HT/HC par mois
Charges : taxe foncière à la charge du preneur

Dernier indicateur : > 800 KE HT /an

Conditions de reprise:
Prix : sur offre, Validation par les organes de la procédure judiciaire
Honoraires : en sus du prix de cession

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

OPPORTUNITE - BAR / RESTAURANT - ETAT NEUF - AXE PASSANT – FORTE VISIBILITÉ – TERRASSE – LOGEMENT ANNEXE


EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT
Établissement situé en périphérie de METZ bénéficiant d’un emplacement sur axe passant, d’une bonne visibilité et de possibilités de stationnement à proximité.
L’affaire dispose également d’une terrasse pouvant accueillir environ 50 places.

DESCRIPTIF DU LOCAL COMMERCIAL
Surface commerciale : environ 70 m²
Le rez-de-chaussée comprend notamment :
- espace bar / restauration ;
- cuisine ;
- sanitaires ;
- accès au logement situé à l’étage ;
- terrasse extérieure d’environ 50 places.
L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation en 2024 et se présente dans un état récent.
Chauffage : gaz
Eau chaude : gaz

LOGEMENT – ENVIRON 142 m²
Le bien comprend également un logement à l’étage d’une surface d’environ 142 m², accessible depuis le rez-de-chaussée.
Il se compose notamment de :
- entrée ;
- coin cuisine ;
- caves ;
- séjour spacieux ;
- 2 chambres ;
- salle de bain ;
- WC séparé.
La présence de ce logement constitue un atout complémentaire pour l’exploitation ou l’hébergement de l’exploitant.

BAIL COMMERCIAL
Date d’effet : 11 juin 2024
Destination : Bar – Salon de thé – Restaurant
Loyer mensuel : 1 135 € net, hors charges
TVA : non applicable sur le loyer
Dépôt de garantie : 2 000 €

ATOUTS DE L’AFFAIRE
• Emplacement sur axe passant
• Parking à proximité
• Local rénové en 2024
• Terrasse
• Logement d’environ 142 m²
• Loyer contenu de 1 135 € par mois
• Bail récent prenant effet en juin 2024

CONDITIONS DE REPRISE
Cession dans le cadre d’une liquidation judiciaire.
Prix : sur offre, sous réserve des modalités fixées dans le cadre de la procédure collective.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Situé au cœur de Remiremont (88200), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, offrant une excellente visibilité et un accès facilité pour une clientèle variée. Le quartier animé et dynamique assure une forte fréquentation, idéal pour développer une activité prospère. La présence d'une terrasse couverte et d'une cave voutée permet de proposer une expérience singulière et authentique à la clientèle, ajoutant une touche d'originalité à ce local atypique.

D'une surface habitable de 137 m² environ répartie en 3 pièces, ce fonds de commerce se distingue par son style soigné, cosy, raffiné, pensé dans les moindres détails , offrant un cadre chaleureux et convivial. La clientèle déjà établie constitue un véritable atout, assurant une activité régulière et un fort potentiel de développement. .Une affaire rare et prêt a séduire dés la première visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 269 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 244 790 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 210 € HT + 4 842 € TVA, soit 29 052 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 921412250

Vente fonds de commerce : Restaurant Licence IV, nord Bas-Rhin Situé sur un axe de passage en entrée/sortie d'agglomération (trafic estimé à 1 000 véhicules/jour), l’établissement bénéficie d’un grand parking clients et d’accès facile. Terrasse actuellement aménagée pour 60 places extérieures avec possibilité d’augmentation selon configuration Disposition adaptée à la restauration et aux soirées : salle intérieure de 110 couverts avec belle hauteur sous plafond, équipements pour événements et séminaires Partie cuisine ouverte sur la salle Licence IV en place L'ensemble de l'affaire (aménagements, matériel) sont en très bon état. Informations financières : prix de cession fonds de commerce 224.000€ Chiffre d’affaires 421.772€ HT au 31/12/2025

- À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / Bar – Châtel-Saint-Germain Belle opportunité à saisir avec la vente du fonds de commerce du restaurant Zen Bar, situé sur la commune de Châtel-Saint-Germain. L’établissement bénéficie d’un emplacement intéressant sur un axe passant, offrant une bonne visibilité et un accès facile, avec stationnement gratuit à proximité. Le restaurant dispose d’une belle salle de restauration, conviviale et agréable, ainsi que d’une grande terrasse, véritable atout aux beaux jours. La cuisine est fonctionnelle et parfaitement adaptée à une activité de restauration. L’établissement bénéficie également d’un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de stockage et de rangement. Autre avantage particulièrement appréciable : les clients du restaurant peuvent profiter de l’accès à la piscine de la résidence, apportant un vrai plus à l’établissement et à son cadre. Un établissement offrant de belles possibilités de développement, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité dans un environnement agréable et bénéficiant déjà de nombreux atouts. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 77998 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,43% du prix du bien hors honoraires) : 7998 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 452606106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Au sud de Strasbourg, dans une charmante et dynamique ville de l'Eurométrople, je vous propose ce très beau restaurant familial, une institution locale.

Suite à un défaut de financement, cette superbe affaire revient à la vente.

En emplacement n° 1, il dispose d'un parking privé de 20 places, un réel atout et des facilités de stationnement sur le secteur, à proximité.

Sur un axe avec un flux de voitures important.

A 300 m d'une station de tram, et d'un arrêt de bus, ce qui facilite la venue des clients, pour se faire plaisir.

2 belles salles, pour 65 couverts et à l'arrière du restaurant une terrasse ombragée de 30 places. Très appréciée par les clients, qui pour beaucoup en été choisissent une adresse avec terrasse, un point positif supplémentaire.

Une cuisine traditionnelle, du terroir, qui a su fidéliser une clientèle exigeante en recherche d'un bon rapport qualité / prix.

Le gérant est en cuisine depuis plus de 20 ans, il travaille des produits locaux et frais dans la mesure du possible.

Une gestion très rigoureuse nous conforte dans la marge brute, qui se situe à 78 %, la profession est autour des 70 %.

Les clients nous le témoignent bien TripAdvisor 4,2/5, une note très excellente.

CA HT : 640 600 € - EBE - R : 181 300 € - Loyer HT : 3 090 € (220 m²)

Une Marge Brute de 78 %, le reflet d'une très bonne gestion et d'un professionnalisme confirmé.

Cette affaire est idéale pour un couple ou 2 associés, dont l'un est très adroit en cuisine, gage de succès.

A votre demande, je peux vous accompagner sur les démarches administratives & financières :
Notaire, Banquier, Courtier Pro, Expert-Comptable, et bien plus.

Vous ne serez plus jamais seul.

Les murs sur 2 niveaux, avec une grande cave et un parking privé sont aussi à la vente.

Immeuble vendu à 455 800 € FAI.

CC Baggersee : 6 mn - Mairie Illkirch / Illiade : 8 mn - Ostwald / Geispolsheim Village : 15 mn - Strasbourg Place de l'Etoile : 17 mn - Strasbourg Place Kléber : 20 mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.972492

Devenez franchisé Buffalo Grill dans le Grand Est !

Buffalo Grill, marque de restauration à table préférée des Français depuis 2015 avec plus de 325 restaurants sur l'ensemble du territoire, cherche ses futurs partenaires franchisés pour reprendre et développer des restaurants sur le 67/68.

En tant que franchisé, vous dirigez votre ou vos restaurants en toute autonomie : management des équipes, qualité de service, gestion et développement de l'activité locale.

Rejoindre Buffalo Grill, c'est surtout :
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🔍 Que vous soyez en réflexion, en reconversion, déjà dans la restauration ou investisseur, c’est le bon moment pour échanger !

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Je vous propose en exclusivité, en pleine zone piétonne de HAGUENAU, le fonds de commerce de ce joli restaurant, traiteur, doté d'une terrasse extérieure de 12 couverts , et s'étalant sur 3 niveaux. .

Le rez- de- chaussée comporte le point de vente traiteur, et la cuisine vers l'arrière . Au premier étage se trouve le restaurant décoré avec goût comportant 16 couverts, ainsi que les toilettes.
La surface de vente totale est de 60 m2.
Une réserve est disponible au deuxième étage .

L'activité est très satisfaisante, et permet d'afficher un chiffre d'affaires de 230 KE à 250 KE ; le résultat est bénéficiaire..
La commerçante travaille avec une salariée (5 heures par jour) du mardi au samedi .
Le dimanche, le restaurant est ouvert de 17 h à 20 h ; le personnel pourra être repris ou non, au choix du repreneur .

L'ensemble de l'espace est accueillant, et a été complètement rénové. Le restaurant bénéficie de la dérogation PMR..

Le prix est de 88.000 euros , honoraires à charge vendeur .

Loyer mensuel de 1350 euros, bail 3/6/9.

Mandat n° 466 975 . ,
, par ou par tél au En tant que professionnelle, je vous conseille et vous accompagne dans votre projet d'installation.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HILD Catherine, immatriculé au RSAC strasbourg 847612157 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr