Vente Restaurant en Grand-Est

- Restaurant traditionnel avec activité traiteur à reprendre – Secteur Drusenheim (67) Prix de cession : 216 000 € Description de l’opportunité À vendre, fonds de commerce d’un restaurant traditionnel avec activité traiteur, situé dans un secteur dynamique du Nord du Bas-Rhin, à environ 10 minutes de Drusenheim. Cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant reprendre un établissement clé en main, bénéficiant d’une clientèle fidèle, d’une bonne réputation locale et d’un outil de travail immédiatement opérationnel. L’établissement propose une cuisine traditionnelle appréciée, avec une activité diversifiée autour de la restauration sur place, des boissons, de la vente à emporter et des prestations traiteur. Une activité complète et diversifiée Restaurant traditionnel Cuisine familiale et traditionnelle Clientèle locale fidélisée Repas servis sur place Activité midi et soir Activité traiteur Prestations pour événements privés et professionnels Commandes extérieures Repas sur mesure Activité complémentaire offrant encore des possibilités de développement Vente à emporter Commandes à emporter Plats du jour Produits appréciés par la clientèle Boissons Boissons sans alcool Boissons alcoolisées proposées en accompagnement des repas Répartition de l’activité 2024 Sur un chiffre d’affaires HT de 640 232 € : Vente de plats sur place : 411 296 € Soit 64,2 % du chiffre d’affaires Boissons sans alcool : 130 707 € Soit 20,4 % du chiffre d’affaires Boissons alcoolisées : 62 282 € Soit 9,7 % du chiffre d’affaires Vente à emporter : 36 947 € Soit 5,7 % du chiffre d’affaires Cette répartition démontre une activité équilibrée reposant sur plusieurs sources de revenus complémentaires. Données financières Une affaire bénéficiant d’une activité régulière : Chiffre d’affaires HT : 2022 : 532 718 € 2023 : 594 475 € 2024 : 640 232 € Évolution du chiffre d’affaires sur 3 ans : environ + 20 % Excédent Brut d’Exploitation (EBE) : 2024 : environ 33 000 € L’entreprise présente une activité pérenne avec une clientèle régulière et une organisation déjà en place. Un établissement prêt à exploiter Cuisine professionnelle équipée Organisation opérationnelle Clientèle fidèle Bonne réputation locale Activité restaurant, traiteur et vente à emporter Potentiel de développement Profil recherché Cette affaire conviendra parfaitement à : Un professionnel souhaitant s’installer dans la restauration Un couple désirant reprendre une activité existante Un restaurateur souhaitant développer la partie traiteur Un entrepreneur souhaitant exploiter une affaire avec plusieurs leviers de croissance Les points forts Chiffre d’affaires supérieur à 600 000 € Clientèle locale fidélisée Activité diversifiée Outil de travail immédiatement exploitable Secteur géographique attractif Potentiel de développement encore présent Dossier complet disponible après premier échange : Présentation de l’établissement Données financières détaillées Photos Informations complémentaires Julien Garret Commerce & Entreprise Annonce volontairement présentée de manière confidentielle afin de préserver l’exploitation actuelle. Localisation communiquée après premier contact qualifié. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 987987278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Restaurant / Domaine de réception / événementiel – Lieu d’exception – Secteur Sarrebourg Offrez-vous bien plus qu’un fonds de commerce : reprenez une activité reconnue, implantée dans un cadre unique, à proximité de Sarrebourg. Spécialisée dans l’organisation de mariages, réceptions privées et événements professionnels, cette entreprise bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. Son rayonnement dépasse largement le secteur local, avec près de 80 % de la clientèle issue d’Alsace, témoignant de son attractivité et de la qualité de ses prestations. Les atouts de cette opportunité : Activité premium reconnue depuis plusieurs années Notoriété solidement établie Agenda déjà rempli avec de nombreuses réservations enregistrées Aucun investissement immédiat à prévoir Cuisine professionnelle entièrement équipée Cadre exceptionnel offrant une véritable identité à l’établissement Cession sans reprise de personnel L’exploitation repose sur un modèle économique particulièrement intéressant grâce à un bail commercial permettant la sous-location des espaces lors des événements. Cette organisation permet de couvrir une grande partie des charges fixes tout en développant l’activité traiteur. Le site offre également un important potentiel de développement. La salle de restauration du rez-de-chaussée, exploitée jusqu’en 2019, peut être remise en service afin de compléter l’activité existante et développer une offre de restauration traditionnelle ou gastronomique. Chiffres clés * Prix de vente du fonds : 420 000 € * Bon niveau de chiffre d’affaires, avec une activité reconnue et pérenne. * Carnet de commandes déjà constitué, avec une année d’exploitation largement engagée et des premières réservations déjà enregistrées pour l’année suivante. * Entreprise immédiatement exploitable, permettant une reprise rapide sans interruption d’activité. Cette affaire conviendra parfaitement à un traiteur souhaitant développer son activité, à un restaurateur désireux de s’implanter dans un lieu emblématique ou à un entrepreneur souhaitant reprendre une entreprise immédiatement opérationnelle. Les murs pourront également être proposés à la vente selon le projet de l’acquéreur. Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles après un premier échange confidentiel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 403800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 16200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 537625014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Au cOEur de Metz, dans un environnement prisé, ce restaurant est une adresse de référence qui a su bâtir, au fil des années, une réputation d’excellence. Reconnu pour la qualité constante de sa cuisine, son accueil irréprochable et son atmosphère élégante, l’établissement attire une clientèle fidèle, composée aussi bien d’habitués que d’une clientèle d’affaires et touristique. L’établissement propose une cuisine française contemporaine, créative et généreuse, élaborée exclusivement à partir de produits frais et de saison soigneusement sélectionnés. Le cadre, à la fois intimiste, raffiné et convivial, invite à vivre un moment privilégié. L’atmosphère chaleureuse, la qualité du service et le souci du détail participent pleinement à la renommée de l’établissement. Grâce à sa notoriété solidement établie, son excellente image de marque et son emplacement recherché au cOEur de Metz, ce restaurant représente une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire clé en main, rentable et immédiatement exploitable, tout en bénéficiant d’un fort potentiel de développement (évènementiel, privatisations, développement digital ou encore extension des services) dans l’une des villes les plus dynamiques du Grand Est. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 993108620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE : Fonds de commerce avec logement de fonction – FISMES (51170) Opportunité : Situé au cOEur de Fismes, commune dynamique de plus de 5 800 habitants idéalement positionnée entre Reims et Soissons, découvrez ce fonds de commerce exploité avec succès depuis plus de 15 ans. Idéal pour un porteur de projet dans la restauration ou toute autre activité commerciale (changement de destination envisageable). Caractéristiques du bien : 1. Espace commercial (RDC
- environ 257 m²) : Deux salles de restauration d'une capacité de 50 à 60 couverts. Cuisine professionnelle entièrement équipée avec chambre froide. Terrasse, cave de stockage et sanitaires aux normes PMR. 2. Logement de fonction (Étage
- environ 96 m²) : Appartement comprenant : cuisine, salon-séjour et 5 chambres. Travaux de rénovation à prévoir (fort potentiel de valorisation). Conditions financières et juridiques : Bail : Commercial 3 / 6/9 en cours. Loyer annuel : 14 400 euros HT (soit 1 200 euros / mois). Charges : Eau, électricité, gaz. Note juridique : Un changement de destination commerciale peut être envisagé, sous réserve de l’accord du bailleur et du respect de la réglementation en vigueur. Ce bien offre une configuration idéale pour développer une activité professionnelle tout en bénéficiant d'une possibilité de logement sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Dossier complet et visites sur demande après premier contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre Fonds de commerce METZ CENTRE
- Restaurant
- ! FICHE COMMERCIAL DISPONIBLE A LA DEMANDE ! Bail renouvelé, Loyer avantageux, compte tenu de l'emplacement, avec un grand passage. Excellente visibilité avec une façade de 11m linéaire. capacité de 65 places assise, et vente à emporter. Agencement et mobilier de qualité, moyenne de 53 couvert par jours, ticket moyen tous secteur mélangé : 9€. 8kg de café par semaine. Cuisine simple, avec un plat du jour servie sur place. Snacking et vente de produit boulangerie-pâtisserie et café à emporter ou sur place. Local respectueux des différentes normes. Etablissement à reprendre clé en main pour une seule personne accompagné de l'équipe en place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 394999 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 19999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce
Venez découvrir ce charmant restaurant situé dans un village touristique. Cet établissement est idéalement situé car il se trouve face à la maison natale de Jeanne d'Arc, véritable monument historique.
Cette affaire propose de nombreux services : Bar, Restauration, Vente de pain...
Le restaurant, d'une capacité d'accueil totale d'environ 100 couverts et d'une superficie de 260 m² environ, se développe sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restaurant pouvant contenir environ 18-20 couverts, ainsi qu'un bar. Une seconde salle se trouve au 1er étage avec une capacité de 45 couverts environ. Une salle supplémentaire se trouve également à l'étage, permettant d'augmenter le nombre de couverts. Enfin, le restaurant dispose d'une terrasse extérieure de 120 m².
La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec du matériel récent et entretenu. La partie plonge est neuve, le lave-verre vient également d'être changé. Un monte-charge permet de faciliter l'envoi des plats à l'étage. De plus, l'établissement dispose d'un four à pizza.
La restauration est ouverte seulement le midi. Il y a donc un fort potentiel de développement en ouvrant également les soirs. Fermeture mardi toute la journée.

Cette annonce référence 329365 vous est présentée par votre agent commercial EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 89915038700012.

Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce + murs commerciaux
Venez découvrir ce charmant restaurant situé dans un village touristique. Cet établissement est idéalement situé car il se trouve face à la maison natale de Jeanne d'Arc, véritable monument historique.
Cette affaire propose de nombreux services : Bar, Restauration, Vente de pain...
Le restaurant, d'une capacité d'accueil totale d'environ 100 couverts et d'une superficie de 260 m² environ, se développe sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restaurant pouvant contenir environ 18-20 couverts, ainsi qu'un bar. Une seconde salle se trouve au 1er étage avec une capacité de 45 couverts environ. Une salle supplémentaire se trouve également à l'étage, permettant d'augmenter le nombre de couverts. Enfin, le restaurant dispose d'une terrasse extérieure de 120 m².
La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec du matériel récent (acheté il y a moins de 4 ans) et entretenu. La partie plonge est neuve, le lave-verre vient également d'être changé. Un monte-charge permet de faciliter l'envoi des plats à l'étage. De plus, l'établissement dispose d'un four à pizza.
La restauration est ouverte seulement le midi. Il y a donc un fort potentiel de développement en ouvrant également les soirs. Fermeture mardi toute la journée.
L'immeuble comprend également un appartement d'environ 110 m². Celui-ci est composé d'un grand séjour avec coin cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC séparé. Il est actuellement loué 430 euros par mois.

Cette annonce référence 317246 vous est présentée par votre agent commercial EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 89915038700012.

Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Situé sur un axe touristique majeur d’Alsace, sur la route des vins, au cœur d’un secteur réputé pour sa gastronomie et son art de vivre, cet établissement de caractère allie performance économique et confort de vie.

L'ensemble immobilier au charme typique des années 30 a été totalement rénové et mis aux normes en 2006.

Un outil de travail clé en main
Capacité d’accueil : environ 70 couverts en salle + grande terrasse pouvant accueillir environ 60 couverts, ombragée et agrémentée d’un bac à eau à débordement.

Plusieurs salles modulables, idéales pour privatisations et événements.

Cuisine professionnelle haut de gamme (Menusystem induction, chambre froide, équipements récents), aucun travaux à prévoir.

Normes ERP et PMR en vigueur.

Des atouts stratégiques
Affaire rentable et saine, tenue depuis plusieurs années.

Stabilité du personnel, rare dans le secteur.

Vente pour cause de retraite, avec possibilité d’accompagnement de 6 mois pour transmission du savoir-faire.

Potentiel de développement du chiffre d’affaires par diversification et extension des services.

Logement de fonction de grand standing, 187 m², spacieux et lumineux.

Parking privatif, excellente accessibilité et visibilité.

Opportunité rare – Établissement gastronomique haut de gamme avec possibilité d'acheter murs et fonds
1 200 000€ pour les murs
800 000€ pour le fonds

Nous ouvrons une nouvelle opportunité d'implantation à Reims.
Ville de prestige portée par le Champagne et un tourisme d'affaires international, Reims attire une clientèle haut de gamme en quête d'adresses qui allient qualité, ambiance et image.

Le concept de brasserie contemporaine premium Garden Ice, ici, est pensé pour vivre toute la journée : le café du matin, le déjeuner, la pause gourmande, l’afterwork, le dîner, les cocktails… Chaque moment devient une opportunité de créer du chiffre d’affaires.

Cuisine soignée, desserts gourmands, glaces, cocktails, terrasse, ambiance unique : tout est pensé pour faire de chaque Garden Ice Café un véritable lieu de vie, identifiable, désirable et ancré dans sa ville.

Avec plus de 20 ans d’expérience, l’enseigne s’appuie sur un concept éprouvé, une offre maîtrisée, des outils de pilotage performants et un accompagnement complet à chaque étape du projet : emplacement, financement, formation, travaux, recrutement, ouverture et suivi d’exploitation.

Entreprendre avec Garden Ice Café, c’est avancer sereinement dans un modèle différenciant, vivant et rentable.

Alliez plaisir d'entreprendre en toute confiance et rentabilité.
Ouvrez votre Garden Ice Café à Reims et faites de votre établissement le nouveau rendez-vous incontournable de votre ville.

Garden Ice Café — Le concept pensé pour séduire, conçu pour réussir.

Situé au cœur du très recherché Quartier Impérial de Metz, ce fonds de commerce de restaurant bénéficie d'un emplacement de qualité au sein d'un bâtiment de caractère.

L'établissement a été entièrement rénové en 2022, offrant unesalle de restaurant moderne, élégante et prête à l'exploitation, sans travaux à prévoir.

Caractéristiques :

Salle de restaurant entièrement rénovée en 2022.65 places assises en intérieur.20 places en terrasse.Licence IV incluse.Bâtiment de caractère avec de larges vitres, apportant une excellente luminosité et une belle visibilité.Appartement de 50 m² inclus dans le bail entièrement refait, actuellement loué en Airbnb.Une belle opportunité pour développer ou reprendre une activité de restauration dans l'un des quartiers les plus prisés de Metz.

Rare opportunité au Lac de Bouzey, dans un secteur très recherché et fortement fréquenté par les visiteurs, randonneurs et touristes. Cet établissement profite d’un cadre naturel remarquable et d’un emplacement de premier choix, offrant une excellente exposition et un passage constant.

La vente comprend les murs ainsi que le fonds de commerce du restaurant, permettant à l’acquéreur de sécuriser son investissement tout en reprenant une activité immédiatement exploitable.

Actuellement exploité en brasserie, bar avec licence IV, restaurant et pizzeria, le site bénéficie d’une très bonne réputation et d’une clientèle régulière, aussi bien locale que touristique. L'établissement propose également de la vente à emporter grâce à un chalet situé sur le côté. Il est aussi possible de louer des paddle.

Les points forts :

Ensemble vendu : murs + fonds de commerce

Capacité d’accueil exceptionnelle : environ 300 couverts

Activités en place : restauration sur place, vente à emporter, pizzas, glaces, bar et location de paddle.

Chiffre d’affaires constant, soutenu par une fréquentation étalée sur l’année

Un établissement chaleureux et reconnu, idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement privilégié et reprendre une affaire solide avec de belles perspectives d’évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 882 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 850 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 32 000 € HT + 6 400 € TVA, soit 38 400 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 818454282

Situé dans un emplacement privilégié au cœur d'Épinal, ce fonds de commerce de bar, restaurant et Française des Jeux représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main.

L'établissement séduit par son ambiance chaleureuse, son agencement et sa décoration soignée, créant un cadre convivial apprécié d'une clientèle fidèle. Il propose une activité de restauration, notamment autour de pizzas, salades, pidés, grillades et bénéficie d'une fréquentation régulière.

La salle de restauration, peut accueillir jusqu'à 60 couverts, complétés par une terrasse extérieure d'environ 20 places, soit une capacité totale de près de 80 couverts. L'agencement a été pensé pour optimiser l'espace, avec une circulation fluide et un mobilier de qualité offrant un excellent confort aux clients.

L'établissement est exploité avec une Licence IV et dispose d'une activité Française des Jeux, constituant un véritable atout pour diversifier le chiffre d'affaires.

Le loyer des murs s'élève à 2 500 € par mois.

Implanté à Épinal, cet établissement bénéficie d'un fort potentiel de développement et conviendra parfaitement à un couple d'exploitants ou à un professionnel de la restauration souhaitant poursuivre une activité immédiatement opérationnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 818454282

vous propose une très belle opportunité au coeur d''un des secteurs les plus recherchés de Reims.
Adresse reconnue et appréciée, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'une visibilité absolue.
Un établissement comme il en existe peu sur le marché rémois.
emplacement, terrasse, notoriété et outil de travail
immédiatement opérationnel.
Capacité 100 couverts dont une grande terrasse.
Loyer : 2.680 euros
PRIX 482.000 euros honoraires inclus à charge acquéreur de 32.000 euros ht

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Ves. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 455652- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose,
Au coeur de la place la plus dynamique de Reims, découvrez cette cession de fonds de commerce de restauration avec son bail tout commerce, bénéficiant d'un emplacement stratégique à très fort passage.
Le local de 100 m2 sur deux niveaux, bénéficie également d'une belle cave.
Loyer 2600 euros/ mois
Prix 275000 euros honoraires 25000 eurosà charge acquéreur inclus

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de , au capital de 44 920 euros, - CS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Strasbourg centre, très beau fonds de commerce en hyper centre, 186 m2, 70 places assises, 38 en terrasse, 12 ans d'exploitation, loyer annuel 48000 € HT an , nous consulter pour tous renseignements supplémentaires

À SAISIR – RESTAURANT AVEC FORT POTENTIEL ET RENTABILITÉ IMMÉDIATE

Établissement reconnu et exploité depuis plus de 20 ans, bénéficiant d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle.

Le restaurant dispose :
• d’une salle intérieure d’environ 60 couverts,
• d’une terrasse avec vue dégagée d’environ 40 couverts,
• d’une salle de séminaire pouvant accueillir environ 30 personnes assises.

L’affaire bénéficie également de revenus complémentaires immédiats grâce à :
• un logement actuellement loué,
• six bornes de recharge électrique déjà en activité.

Situé dans un cadre verdoyant, sans aucune habitation à proximité, ce bien offre un environnement idéal pour développer l’activité événementielle, festive ou de restauration traditionnelle.

Licence IV incluse.

Très belle rentabilité avec encore un important potentiel de développement.

Affaire saine, rare sur le secteur et prête à exploiter immédiatement.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.



Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819924333
RCP RCPH278378511

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce exploité sous franchise reconnue depuis près de 40 ans, bénéficiant d’une notoriété solide et d’une clientèle fidèle.

L’établissement développe un chiffre d’affaires important avec une excellente rentabilité, offrant une opportunité idéale pour un professionnel ou un investisseur souhaitant s’appuyer sur un concept éprouvé.

Caractéristiques principales :
Licence 3
Capacité intérieure : environ 150 places assises
Terrasse extérieure : 70 à 80 places
Établissement bien entretenu et conforme aux normes en vigueur
Équipe en place (selon conditions)
Activité stable avec fort potentiel de développement
Les + de l’affaire :
Franchise reconnue et accompagnement structuré
Emplacement de qualité
Belle visibilité et flux régulier de clientèle
Rentabilité attractive
2 parkings privés à disposition de la clientèle
Affaire exceptionnelle sur le secteur – À saisir rapidement

Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité.



Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819924333
RCP RCPH278378511

À VENDRE – RESTAURANT INDIEN – EMPLACEMENT N°1 – CENTRE-VILLE DE TROYES

Situé en plein cœur du centre-ville de Troyes, dans un secteur dynamique et très fréquenté, ce restaurant indien bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.

L’établissement se compose d’une première salle chaleureuse pouvant accueillir environ 30 couverts, offrant une ambiance conviviale et authentique. À l’étage, vous découvrirez une seconde salle particulièrement agréable, idéale pour des privatisations, événements ou groupes, apportant un réel potentiel de développement.

L’outil de travail est complété par une cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l’exploitation immédiate, permettant une continuité d’activité sans investissement complémentaire.

À l’extérieur, une terrasse de 10 couverts permet d’accueillir la clientèle durant les beaux jours, offrant un atout supplémentaire en centre-ville.

Au troisième étage, un appartement à rafraîchir complète ce bien, idéal pour un logement de fonction, un bureau ou un espace de stockage.



Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819924333
RCP RCPH278378511

RESTAURANT GASTRONOMIQUE – OPPORTUNITÉ RARE
- CESSION DE FONDS DE COMMERCE:

Au cœur d’un secteur dynamique de l’agglomération troyenne, découvrez cette affaire de restauration gastronomique reconnue, exploitée dans un cadre élégant et contemporain.
L’établissement développe une cuisine de saison raffinée et créative, portée par une excellente notoriété locale et une image qualitative solidement installée.

LES ATOUTS MAJEURS
Véritable signature sur son marché
Clientèle fidèle et qualitative
Important portefeuille traiteur générant une activité complémentaire récurrente
Positionnement gastronomique premium
Établissement clé en main
Salle élégante et ambiance soignée
Terrasse appréciée de la clientèle
Accessibilité PMR
Stationnement aisé à proximité
POSITIONNEMENT
Affaire idéale pour :
Chef restaurateur souhaitant reprendre une maison reconnue
Couple de professionnels
Opérateur souhaitant capitaliser sur une marque déjà installée
Potentiel de développement réel (événementiel, traiteur, privatisations, optimisation des amplitudes)
.
CONFIDENTIALITÉ
Nom de l’établissement, adresse précise et éléments financiers communiqués uniquement après engagement de confidentialité.

CONDITIONS
Cession du fonds de commerce
Accompagnement possible du repreneur

À CÉDER – FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT À THÈME – SAINT-DIZIER (52100)

Situé dans la principale zone commerciale de Saint-Dizier, le restaurant bénéficie d’un excellent emplacement avec fort passage et parking gratuit.

Établissement au concept fort inspiré des diners américains : ambiance rock’n’roll, décoration vintage, mobilier typique et cuisine équipée complète.
Surface totale d’environ 210 m², dont 150 m² de salle, pour 90 couverts en intérieur et 30 en terrasse.
Clientèle locale et de passage, fidèle à l’ambiance conviviale et aux spécialités maison : burgers, hot-dogs, salades, desserts.

Affaire clé en main, prête à exploiter, avec un potentiel de développement évident (livraison, soirées à thème, extensions horaires).
Idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un concept rentable et différenciant.

Bail Renouvelé en Décembre 2024 pour 9 années.

À VENDRE – RESTAURANT PIZZERIA – INSTITUTION TROYENNE – EMPLACEMENT N°1 HYPERCENTRE

Opportunité rare sur Troyes.
Véritable institution locale, ce bar-restaurant-pizzeria bénéficie d’un emplacement premium en hypercentre, avec une visibilité maximale sur axe ultra passant, aussi bien piéton que véhicules.
L’établissement développe une surface intérieure de grand volume, permettant une exploitation fluide aussi bien en restauration traditionnelle, pizzeria, brasserie ou concept hybride.
Il dispose également d’une grande terrasse extérieure d’environ 100 couverts, un atout majeur sur le secteur, avec une exploitation pleine capacité en haute saison.


- Clientèle fidèle et régulière
- Affaire de forte notoriété locale
- Grande cuisine professionnelle, entièrement équipée et opérationnelle
- Capacité importante intérieure + extérieure
- Emplacement stratégique cœur de ville
- Nombreux stationnements à proximité immédiate
- Flux constant piétons et véhicules

Le site offre un potentiel de développement supplémentaire (amplitude horaire, événements, privatisations, livraison, extension de l’offre).

Affaire saine, structurée et immédiatement exploitable, idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant sécuriser un emplacement numéro un à Troyes.

Dossier complet sur demande après signature d’engagement de confidentialité.

Fonds de commerce Bar - Restaurant - PMU - Française des Jeux à vendre - Marckolsheim

**Emplacement n°1 - Centre-ville - Licence IV - 80 places intérieures - 80 places en terrasse - Piste de pétanque - Jeux de fléchettes**

Situé au cœur du **centre-ville de Marckolsheim**, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une clientèle fidèle depuis de nombreuses années.

Exploité en **bar, restaurant, PMU et Française des Jeux**, cet établissement reconnu jouit d'une excellente réputation locale et d'un fort potentiel de développement.

Développant environ **120 m² de surface commerciale**, complétés par **40 m² de surfaces annexes**, il offre un outil de travail complet, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable.

## L'établissement comprend :

* Une salle principale de restauration ;
* Une seconde salle permettant d'augmenter la capacité d'accueil ;
* Un espace bar convivial ;
* Une cuisine professionnelle entièrement équipée ;
* Un espace plonge indépendant ;
* **Une chambre froide** ;
* Des espaces de stockage ;
* Un vestiaire et un local personnel ;
* Des sanitaires pour la clientèle et le personnel.

### Capacité d'accueil

* **Environ 80 places assises à l'intérieur** ;
* **Environ 80 places assises en terrasse**, réparties entre une terrasse couverte et une terrasse extérieure.

## Des espaces de convivialité qui font la différence

L'établissement dispose de nombreux atouts particulièrement appréciés de la clientèle :

* Une **terrasse couverte**, exploitable une grande partie de l'année ;
* Une **terrasse extérieure** idéale durant la belle saison ;
* Une **piste de pétanque**, parfaite pour les animations et les moments conviviaux ;
* Un **espace de jeux de fléchettes**, très apprécié des habitués et propice à l'organisation de tournois.

Ces équipements renforcent l'attractivité de l'établissement et participent à la fidélisation de la clientèle.

## Confort

* **Chauffage par climatisation réversible**, assurant un confort optimal été comme hiver.

## Les points forts

Emplacement premium en centre-ville
**Licence IV incluse dans la cession**
Activités : **Bar - Restaurant - PMU - Française des Jeux**
Environ **120 m²** de surface commerciale et **40 m²** de surfaces annexes
**80 places intérieures**
**80 places en terrasse**
Cuisine professionnelle entièrement équipée
**Chambre froide**
Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement)
Deux terrasses, dont une couverte
Piste de pétanque
Jeux de fléchettes
Matériel d'exploitation en place
Établissement entretenu et immédiatement exploitable
Clientèle fidèle et excellente notoriété locale

## Conditions d'exploitation

* **Loyer : 1 800 € net de TVA par mois**
* Bail commercial en cours
* Reprise immédiate possible

**Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux**, selon conditions et prix distincts.

Cette affaire constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement.

**Dossier complet (chiffre d'affaires et renseignements complémentaires) disponible sur demande.**

**Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller , .**

**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ https://www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr).**

Cette annonce référence 342279 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029.

Prix du bien : 88 800,00 €
Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr