Vente Restaurant en Grand-Est

Opportunité rare de reprise d'un établissement de restauration bénéficiant d'une excellente implantation en centre-ville, dans un environnement attractif et fréquenté.
L'établissement dispose d'une salle d'environ 43 couverts ainsi que d'une agréable terrasse de 24 places. Son cadre chaleureux et son exploitation reconnue lui permettent de bénéficier d'une clientèle fidèle et régulière.
Caractéristiques principales
?Emplacement stratégique en centre-ville
?Salle de restauration et terrasse
?Cuisine professionnelle entièrement équipée
?Climatisation
?Accès PMR
?Wi-Fi
?Vente à emporter
?Stationnement à proximité immédiate
L'ensemble du matériel et du mobilier nécessaires à l'exploitation est inclus dans la cession : équipements de cuisine, chambres froides, congélateurs, four professionnel, machine à café, vaisselle et mobilier.
Potentiel de développement
L'affaire présente encore de belles perspectives de croissance grâce au développement de nouvelles offres, à l'élargissement des plages d'ouverture ou à l'organisation d'événements privés et professionnels.
Conditions
?Vente du fonds de commerce uniquement
?Disponibilité immédiate
Informations complémentaires, inventaire du matériel et éléments financiers communiqués après premier échange et validation du projet de reprise.
Dossier transmis uniquement aux acquéreurs sérieux.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou restent disponibles au ou ou
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Conseiller immobilier auprès de la , Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , , .
Mandat réf : 458143
Prix de vente 86 800 euros dont 6 800 euros à la charge de l'acquéreur.

(8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

- Rémy Marchand RESTAURANT TRADITIONNEL – PRIX ATTRACTIF – FORT POTENTIEL DE RELANCE À vendre, restaurant de cuisine traditionnelle exploité depuis plus de 12 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un emplacement reconnu. Dans le cadre d’un départ à la retraite, le gérant a progressivement réduit son activité, offrant aujourd’hui une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant relancer et développer le chiffre d’affaires. UNE BASE SOLIDE AVEC HISTORIQUE Chiffre d’affaires historique supérieur à 350 000 € Rentabilité démontrée Activité aujourd’hui réduite Cette affaire offre un potentiel immédiat de développement pour un repreneur. LE RESTAURANT 49 couverts en salle 49 couverts en terrasse Établissement aux normes PMR Cuisine traditionnelle reconnue CLIENTÈLE 70 % habitués 30 % touristique POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Extension des horaires d’ouverture Développement de la vente à emporter et livraison Optimisation du ticket moyen Mise en place d’une stratégie digitale Affaire actuellement sous-exploitée. CONDITIONS Bail commercial 3 / 6/9 Loyer : environ 2 000 € / mois Équipe en place Exploitation maintenue jusqu’à la vente PRIX : 124 900 € Positionnement attractif pour une reprise rapide. OPPORTUNITÉ Un établissement avec un historique solide, aujourd’hui exploité à rythme réduit, offrant un fort potentiel de relance. Dossier complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Rémy Marchand (ID 67656), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de mulhouse sous le numéro 912211570 .

- Ancien restaurant-tabac empreint d’histoire, ce bâtiment de 382 m² environ séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa configuration modulable et les nombreuses possibilités qu’il offre. Un lieu rare, capable de s’adapter à un projet de vie ambitieux comme à une activité professionnelle structurée. Aujourd’hui organisé avec trois chambres d’hôtes, chacune disposant de sa salle de bain privative, le bien permet déjà une exploitation immédiate ou une transformation en vaste demeure familiale. Les grandes salles de réception offrent des espaces lumineux et généreux, idéals pour créer un séjour spectaculaire, des espaces de convivialité ou développer une activité d’accueil. La cuisine professionnelle, la chambre froide et les infrastructures existantes constituent un véritable avantage pour tout projet nécessitant un équipement déjà en place. Chaque espace respire le potentiel et laisse place à l’imagination. À l’extérieur, le charme opère tout autant. Une agréable terrasse prolonge naturellement les espaces de vie, parfaite pour recevoir ou créer un espace détente. Le jardin d’environ 1419 m² environ apporte calme et verdure, renforçant l’attractivité du lieu et ouvrant la porte à de multiples aménagements. Résidence principale atypique, maison d’hôtes, projet événementiel ou activité professionnelle : cette propriété s’adresse aux acquéreurs en quête d’un bien singulier, spacieux et évolutif. Une opportunité rare, où volumes, caractère et potentiel ne font qu’un. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 80615), Agent Commercial mandataire .

- FONDS DE COMMERCE
- RESTAURANT
- CHARLEVILLE-MÉZIÈRES Emplacement exceptionnel en cOEur de ville À proximité immédiate de la Place de l'Hôtel de Ville, je vous propose à la vente, un fonds de commerce de restaurant, établissement bénéficiant d'un emplacement stratégique premium à Charleville-Mézières. Atouts majeurs : Flux de clientèle constant grâce aux nombreux emplois administratifs dans les alentours Surface totale d'environ 200 m² environ Capacité d'accueil de 50 couverts en salle Terrasse permettant d'accueillir 15 couverts supplémentaires en saison Cuisine entièrement équipée pour cuisine traditionnelle et pizzas Ensemble en bon état général Bail à jour 2 salariés actuellement en poste Une affaire clé en main pour un repreneur souhaitant s'installer dans un restaurant parfaitement fonctionnel, avec une clientèle fidèle et un emplacement de premier ordre dans le centre de Mézières. Pour tout renseignement complémentaire et visite, je reste à votre disposition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 71348), Agent Commercial mandataire .

- À vendre, le fonds de commerce de ce charmant restaurant. Le restaurant est idéalement situé, dans un quartier du centre ville de Verdun et à proximité immédiate de la Meuse. Il bénéficie d’un fort attrait touristique. Cette ville historique bénéficie d’une situation géographique stratégique. Elle est à proximité des frontières belges et luxembourgeoises, et, située à seulement 50 min de Metz et 1h10 de Nancy. Cet emplacement attire à la fois une clientèle locale fidèle et des visiteurs de passage, ce qui dynamise l'activité sur toute l’année. Cet établissement représente une véritable opportunité clé en mains pour un repreneur souhaitant poursuivre et développer une activité déjà florissante. Le restaurant bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle, avec des résultats solides qui pourront vous être communiqués lors d’une visite. * Description des lieux * Le restaurant dispose d’une surface intérieure de 75 m² environ, cuisine incluse, entièrement aménagée et moderne accueillant actuellement 30 couverts avec un potentiel de 50 selon l´agencement. La véranda vous permet d’ accueillir la clientèle dans un cadre agréable, quelle que soit la saison. Une terrasse extérieure peut venir s´ajouter à ce bien (potentiel de 90 couverts supplémentaires) Le local comprend également une cave, parfaitement adaptée au stockage de denrées, boissons ou matériel. Cet espace complémentaire représente un atout logistique non négligeable pour l’activité. * Équipements * La cuisine est récente, fonctionnelle, et équipée de matériel professionnel de qualité, dont une machine à verre à haute technologie, d´un four auto-nettoyant, d´une cellule de refroidissement rapide…. L’ensemble de l’équipement est propre et parfaitement entretenu, permettant une reprise immédiate de l’activité. Le local est exploité sous un bail commercial depuis 2021. Il dispose de licences nécessaires liées à l'activité de restauration sur place et / ou à emporter, offrant ainsi une flexibilité commerciale. Le loyer mensuel s’élève à 1301€ + 100 € de provisions sur charges. Les frais de fonctionnement liés à l’énergie (lumière, éclairage, chauffe-eau, matériel de cuisine) sont faibles et s’élèvent à environ 6000 € par an. Cet établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Contactez-moi rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 46958), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de bar le duc sous le numéro 884770769 .

- EXCLUSIVITE Joli Restaurant de 50 couverts et 16 en terrasse, dans un quartier résidentiel bourgeois de Strasbourg. La FABRIQUE A MIAM jouit depuis 2011 d’une clientèle Strasbourgeoise d’habitué du quartier et profite d’un passage significatif dû à la proximité des deux tribunaux (Instance et Grande Instance de Strasbourg). L’affaire est exploitée 5 jours sur 7 avec 8 semaines de fermeture annuelle, à l’abri des modes et des concepts avec une chiffre d’affaires et un résultat régulier sur les dernières années.
- CA 600 000 € HT, résultat supérieur à 30 000 €
- Possibilité d’acquisition des murs.
- Loyer de 3000 € TTC avec un bail neuf.
- Licence IV
- Affaire aux normes sécurité, hygiène et PMR en vigueur.
- Cuisine fonctionnelle en excellent état avec extraction.
- Bel espace de stockage, chambre froide et labo en sous-sol. Beaucoup d’affaires sont à vendre mais rare sont celles au prix du marché, LA BABRIQUE A MIAM en est une. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 76076), Agent Commercial mandataire .

- À vendre – Fonds de commerce restaurant / lounge – Metz centre (57) Emplacement premium – Ambiance africaine élégante – CA : 400K€ Situé 18 B rue de l'Abreuvoir, au cOEur du centre-ville de Metz, le Terubi Lounge est un restaurant lounge réputé pour son ambiance africaine chic et chaleureuse, sa décoration raffinée et son emplacement à fort passage. L’établissement dispose d’une clientèle fidèle et d’une excellente notoriété, avec un chiffre d’affaires de 400 000 €. La rentabilité est solide et le potentiel de développement reste important (soirées à thème, privatisations, service du midi, livraison, etc.). Caractéristiques principales : Adresse : 18 rue de l'abreuvoir, Metz centre 57000 Superficie : 127 m carré (salle + cuisine + 2 réserves) Capacité : 70 intérieur / 30 terrasse) Licence restaurant État général : excellent – aucun travaux à prévoir Décoration : élégante, d’inspiration africaine Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle 3 Climatisations réversible / confort acoustique en place Bail commercial 9 ans en cours signé en 2019 Loyer mensuel : 2 500 € HT / mois Charges faibles : 21000 € annuel Emplacement centre-ville à fort flux piéton Clientèle variée (habitués, étudiants, touristes) Ambiance lounge avec potentiel d’exploitation événementielle Aucun concurrent direct sur ce créneau à Metz Prix de vente du fonds de commerce : 135000€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 88342), Agent Commercial mandataire .

Secteur Strasbourg Cronenbourg, fdc bistrot traditionnel, 34 places assises, terrasse 15 places, loyer intéressant 1000 € ttc, licence R, pas de reprise de contrats, équipe en place, restaurant ayant une bonne réputation avec un bon chiffres d'affaires, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires.

Au sud de Strasbourg, très beau fonds de commerce de restauration traditionnel alsacien, affaire exceptionnel, grande surface, 120 places assises, 40 en terrasse, personnel en place, très bon chiffres d'affaires, loyer annuel 54 000 € HT/HC, affaire rare et exclusive, possibilité d'acquérir les murs en supplément et de se loger, pour tous renseignement supplémentaires nous contacter.

Strasbourg hyper centre, très beau restaurant en hyper centre, 186 m², 70 places assises, 38 en terrasse, CA env 570 ke, personnels en place, licence 4, loyer 4000 € HT/ HC mois, ouvert du mardi au samedi inclu, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires.

Situé dans un quartier dynamique du sud de la métropole Messine, proche centre Metz, ce bar-restaurant du midi, du lundi au vendredi, bénéficie d’un emplacement n°1 sur la rue principale, avec stationnement facile à proximité. Aucun travaux à prévoir. 700 couverts environ /mois. CA 300 000 € environ. EBE environ 100000€.

Cession de fonds de commerce activités traiteur et restaurant à Epinal centre.

Les activités sont organisées autour d'un atelier de production, un restaurant et deux emplacements au marché couvert (vente à emporter et consommation sur place), faisant l'objet de bail commercial ou de convention.
Marque reconnue, présente sur le territoire depuis plus de 30 ans. Portefeuille de clients fidèles et réputés.
15 salariés en CDI.

Chiffre d'affaire d'environ 1 700 K€ lors des deux derniers exercices clos.
L'exercice en cours est attendu en baisse d'environ 15% (clôture décalée). Les chiffres définitifs sont attendus pour le T4 2026.

Des travaux de modernisation et d'embellissement sont à prévoir au niveau de l'atelier de production.

Cession envisagée dans le cadre d'un départ à la retraite. Un accompagnement d'une durée limitée est envisageable.

Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement reconnu et parfaitement exploitable, idéalement situé en plein coeur de Mulhouse. D'une superficie d'environ 380 m², ce restaurant bénéficie d'une excellente réputation bâtie au fil des années et d'une clientèle fidèle. Son emplacement stratégique en centre-ville lui assure une visibilité optimale et un flux régulier de clientèle. L'établissement se compose de deux salles de restauration offrant une capacité totale de 50 couverts, complétées par une agréable terrasse privative de 20 places, particulièrement appréciée aux beaux jours. L'ensemble a été aménagé avec soin et professionnalisme. La décoration est actuelle, chaleureuse et de qualité. Le matériel d'exploitation est récent, parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel. Aucun investissement n'est à prévoir : le futur exploitant pourra démarrer son activité dès la reprise. Les points forts de cette affaire : ? Emplacement premium en centre-ville ? Excellente notoriété et image de marque ? Surface de 380 m² offrant un fort potentiel de développement ? Terrasse privative de 20 places ? Matériel récent et parfaitement entretenu ? Aucun travaux ni investissement à prévoir ? Établissement vendu libre de personnel ? Affaire clé en main Que vous soyez restaurateur expérimenté ou porteur de projet ambitieux, cette opportunité rare vous permettra de développer votre activité dans les meilleures conditions. vous accompagne à chaque étape de votre projet : étude de faisabilité, business plan, recherche de financement bancaire, démarches administratives et accompagnement notarial.

Situé à AY CHAMPAGNE, dans un secteur à fort passage, ce fonds de commerce de restauration est une excellente opportunité. La salle de réception peut accueillir 20 couverts. Une terrasse, uniquement disponible en saison offre 10 couverts supplémentaires. Cuisine fonctionnelle entièrement équipée et petit espace de stockage faisant office de réserve avec chambre froide. Le restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle, d'ouvriers et de touristes. Chiffre d'affaires en progression.
- Pas de travaux à prévoir
- Licence III
- Loyer mensuel : 850€
Pour plus d'information, merci de nous contacter. Ref : CJ
Référence agence : 206

Restaurant cadre nature, cadre de travail serein et très belle rentabilité. Belle et grande terrasse dans un cadre plein de charmes Bas-Rhin à proximité de Strasbourg sud 90 couverts en salle dans une maison à colombages, cadre typiquement alsacien, avec une très belle terrasse de 80 places face à la nature Cadre idéal pour un grand moment en famille, anniversaires, communions, mariages... Paisible et agréable pour accueillir groupes et enfants Départ de belles promenades Mix clients habitants et entreprises de proximité Matériel complet. Très bon état général 3 jours de fermeture par semaine, 8 semaines de fermeture par an Equipe autonome et professionnelle Affaire à fort potentiel générant une belle rentabilité historique !

Implanté au sein d'un remarquable immeuble de style Belle Époque, ce restaurant de charme séduit immédiatement par son architecture élégante et son atmosphère authentique.

L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité ainsi qued'une clientèle fidèle et régulière, garantissant une activité stable et reconnue localement.

La salle de restauration, raffinée et lumineuse, offre environ 60 couverts dans un décor exceptionnel : hauts plafonds moulurés, miroirs d'époque, lustres, grandes ouvertures cintrées et prestations de caractère confèrent au lieu une identité unique et chaleureuse.

Une agréable terrasse privative vient compléter l'ensemble pour accueillir la clientèle aux beaux jours.

Le restaurant dispose également :

d'une cuisine professionnelle équipée au gaz,d'un établissement conforme aux normes PMR,d'un garage de 30 m² idéal pour le stockage du matériel et du mobilier de terrasse.

Licence IV actuellement en location avec possibilité de reprise.
Une opportunité rare pour restaurateur ou porteur de projet souhaitant reprendre une affaire saine dans un cadre architectural remarquable et immédiatement exploitable.

A vendre, très belle affaire de restauration située à proximité de Thionville, sur un axe passant, en secteur campagne.

Établissement récent, moderne, parfaitement aménagé, sans travaux importants à prévoir.

Les chiffres 2025 parlent d'eux-mêmes :

Chiffre d'affaires : env. 735 000 euros
Résultat d'exploitation : env. 166 000 euros
Résultat net : env. 129 000 euros
EBE 2025 : env. 180 000 euros

Prix de vente : 396 000 euros FAI

Le prix représente environ 2,2 années d'EBE 2025, ce qui traduit une capacité de remboursement économique particulièrement rapide pour un repreneur, sous réserve du montage financier retenu.

L'affaire bénéficie
- d'un loyer très maîtrisé,
- d'un superbe outil de travail (aucun travaux à prévoir),
- d'une équipe en place e
- d'une organisation déjà structurée.

Affaire rare pour un repreneur recherchant un restaurant rentable, propre, structuré et immédiatement exploitable.

Prix : 396 000 euros FAI
Apport recommandé : 30 %

Dossier complet après validation du profil acquéreur et engagement de confidentialité.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CHÊNE FEs n° 4 040, Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 454 321 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

67160 DRACHENBRONN-BIRLENBACH - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - LICENCE IV - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 200 M² + TERRASSE - SECTEUR TOURISTIQUE

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce de restauration situé à Drachenbronn-Birlenbach, à proximité immédiate du Chemin des Cimes Alsace, dans un secteur touristique en plein développement.

Une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'installer avec un établissement clé en main, bénéficiant d'un emplacement attractif entre l'Alsace du Nord, le Parc naturel régional des Vosges du Nord et la frontière allemande.

UN ÉTABLISSEMENT PRÊT À EXPLOITER

D'une surface d'environ 200 m², le restaurant dispose également d'une terrasse, d'une cave et de sa Licence IV.

Entièrement reconstruit et rénové en 2025, il répond aux normes :

Accessibilité PMR
Installation électrique neuve
Normes incendie
Isolation récente
Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation)

Aucun travaux à prévoir.

UN FORT POTENTIEL

Le secteur bénéficie d'une fréquentation locale, touristique et transfrontalière grâce à la proximité du Chemin des Cimes, des sentiers de randonnée, des sites touristiques de l'Outre-Forêt et de la frontière allemande.

Que vous souhaitiez développer un restaurant traditionnel, une brasserie, un bar-restaurant ou un concept de restauration, cet établissement offre un excellent potentiel de développement.

LES +

Restaurant entièrement rénové

Licence IV comprise

Faibles charges grâce aux rénovations énergétiques

Secteur touristique

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien au à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°940326713.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le Comptoir du Malt recherche son futur ambassadeur local en périphérie de Troyes.

Sa décoration et son ADN en font un lieu de plaisir et de partage.
- Restaurant de 200 places assises sur une zone d'activité à fort potentiel.
- Etude de marché réalisée.
- Emplacement stratégique.
- Permis de construire déposé.
- Création marketing et opérationnel inclus.
- Loyer immobilier + charges : 8%
- EBE : 15%

Véritable homme de terrain avec des compétences managériales solides ce projet est pour vous !
Présent sur le marché de la restauration depuis 18 ans, le Comptoir du Malt a su fidéliser sa clientèle en lui proposant un large choix de plats avec un rapport qualité / prix abordable pour les familles.

Le Comptoir du Malt en franchise c'est un accompagnement et une formation sur les ratios cibles.

Strasbourg Neudorf, très beau fonds de commerce de restauration , 53 places assises, surface 120 m² + grand ssol, établissement entièrement équipé et en très bon état général, loyer 2600 € HT+ 120 € charges, pas de reprise de personnels, licence 4, possibilité d'acquérir les murs commerciaux en supplément, nous contacter pour tous renseignements supplémentaires.

, vous propose cet établissement, situé en plein coeur d''Epernay, dans un secteur commerçant dynamique et fréquenté.
Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une ville à forte attractivité touristique, mondialement connue pour son patrimoine champenois.

L'établissement développe actuellement un chiffre d'affaires
de 380 000 euros, avec une clientèle fidélisée composée à la fois d'habitués et une clientèle touristique.

L'outil de travail est fonctionnel et immédiatement exploitable, permettant une reprise rapide de l'activité dans de bonnes conditions.
Un loyer particulièrement attractif pour un emplacement en hyper centre ville constitue un atout pour un futur exploitant.
Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un restaurateur souhaitant s'implanter à Epernay et poursuivre le développement de l'établissement.

Possibilité d'acquisition des murs commerciaux dans un second temps, offrant une opportunité patrimoniale complémentaire pour le repreneur.
Prix: 187000 euros incluant les honoraires acquéreurs de 17.000 eurosht

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :441837 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Bar Restaurant d'angle idéalement situé en emplacement Numéro 1. Belle affaire d'angle offrant 214 m² aménagés et 70 couverts en intérieur 110 places assises extérieures. , extraction par conduit interne de 400mm et Licence 4. Emplacement stratégique, fort potentiel de développement pour concept restauration Pour plus d'informations contactez au .

Fonds de commerce de restauration à céder .
Implanté au coeur d'un bourg dynamique du Sundgau, à proximité immédiate d'Altkirch et de la frontière suisse, l'établissement bénéficie d'un emplacement central, d'une forte visibilité et d'un parking privatif. L'environnement commercial est porteur, avec une clientèle à fort pouvoir d'achat.
L'enseigne est un restaurant reconnu, à la réputation solide.
Les avis clients sont très favorables sur les plateformes et réseaux sociaux. La clientèle est régulière et fidélisée.
L'exploitation repose sur trois activités complémentaires :
- Restauration sur place. 70 places en salle et 25 places en terrasse.
- Vente à emporter en développement constant. Flux en progression, notamment sur les services du soir et du week-end.
- Épicerie fine italienne. Sélection de produits : vins, charcuteries, fromages et huiles d'olive.
Les volumes d'activité sont établis. Plus de 8 500 couverts annuels ; environ 1 000 ventes à emporter.
Les locaux sont fonctionnels et adaptés à l'exploitation. Deux salles de restauration. Un espace bar et épicerie. Une cuisine de plain-pied entièrement équipée. Extraction en diamètre 400. Un sous-sol complet avec réserves, stockage froid, espace de préparation et zone de livraison indépendante.
Le matériel est complet. Il est bien entretenu et immédiatement opérationnel.
L'équipe en place est un élément central de la stabilité de l'exploitation. Elle est en place depuis plusieurs années, fidèle et parfaitement autonome. Le cuisinier et son second assurent une production régulière et maîtrisée. La continuité est assurée sans rupture d'exploitation. L'organisation de l'établissement permet une reprise immédiate dans de très bonnes conditions.
Les résultats sont solides.
Chiffre d'affaires supérieur à 350 000 euros.
EBE retraité supérieur à 50 000 euros.
L'exploitation est volontairement limitée à 4 jours par semaine, du jeudi au dimanche, soit 7 services hebdomadaires. Cinq semaines de fermeture annuelle complètent le dispositif.
Licence IV en place.
Nouveau bail commercial. Loyer mensuel : 1 300 euros HT HC.
L'ensemble présente une structure saine, une rentabilité démontrée et un potentiel de développement réel par élargissement des plages d'ouverture ou renforcement des activités complémentaires.
Dossier complet sur demande après premier échange qualifié.
Cette cession de fonds de commerce vous est proposée au prix de 293 000 euros, honoraires Hors Taxes inclus à charge vendeur. Elle fait l'objet d'un mandat exclusif enregistré sous le N° 455 496 B.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité et la signature d'une lettre de confidentialité vous seront demandées.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactionsommerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .

Situé à Dommartin-lès-Remiremont (88200), cet ancien restaurant de type auberge offre un cadre chaleureux en pleine nature, à seulement 10 minutes de Remiremont. Idéalement positionné, il dispose d un grand parking assurant un stationnement aisé pour les clients. La localité bénéficie d'un environnement paisible et attractif.

Le fonds de commerce, de 100 m² comprenant la cuisine la salle restaurant et sa mezzanine ,entièrement meublé et équipé, prêt à l'exploitation avec gros aménagements déjà effectués. Conforme aux normes HACCP et d'accessibilité aux personnes handicapées, il présente un intérieur bois chaleureux, une cuisine ouverte et une terrasse carrelée. Doté d'une licence 4 et d'un système de tirage pression de bière, il peut accueillir entre 100 et 130 couverts, ( terrasse incluse)avec en prime un local de rangement pratique et fonctionnel Le matériel professionnel complet ainsi que le style cosy et l'authenticité de cet établissement en font une opportunité unique pour les entrepreneurs du secteur de la restauration.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 59 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 53 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 900 € HT + 1 180 € TVA, soit 7 080 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 921412250