Reprise Restaurant à Paris - Champs de Mars

PARIS 20ème
- quartier Charonne / Alexandre DUMAS
- Juste à côté du Métro
Cession de fonds de commerce d'un local de restauration avec extraction.

Vous êtes sur une rue très passante du 20ème, limite 11ème, dans un quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir.
Clients : Bureaux, résidents, public de destination et un peu de tourisme (airbnb). Belle clientèle d'architectes et boites de prod, et nombreux petits bureaux environnants etc...
Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de coffee shops branchés, de commerces de proximité, de brasseries...

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 70 à 80 m2

- Une salle de 16 à 18 couverts selon agencement

- Belle cuisine de plain pied

- Gaz de ville

- Extraction en interne, jusqu'au toit, 200mm

- Cave grande, saine et propre de 40 à 50 m2

- Grande Vitrine de 7 m

- Le bail sera neuf (direct propriétaire)

- Pas de salariés à reprendre


- Droit de terrasse pérenne de 14 à 16 couverts.

- Un petit bureaux avec toilette et douche via parties communes.


- Loyer 2.500 € / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 150€.

- CA 2025 : 198.000 € ht / CA 2024 : 181.000 € HT


L'avis du consultant : Resto ouvert depuis au moins 15 ans, il a toujours bien travaillé. Le format avec la terrasse, dans ce tronçon de rue, est fort sympathique !
Bel outil de travail pour une équipe qui cherche dans ce coin très vivant.
Idéal pour une première affaire, restauration de street food , Traiteur ou un coffee shop branché, voire même un petit restaurant traditionnel.

Contact et prise de rdv :


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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 18e : Secteur Butte Montmartre
- Cession de fonds de commerce de restaurant : Sur un axe très passant, beau restaurant de 40 couverts ( dont 12 en terrasse fermée ), Au RDC vous trouverez une cuisine de plain-pied et spacieuse de 23 m², équipée du gaz, d'une extraction de 400 mm et de matériels de qualité.
Au sous-sol vous aurez une réserve sèche de 20 m² ainsi qu'une cave à vin.
A cela s'ajoute un beau linéaire de vitrine de 9 m. Clientèle mixte : résidentielle, touristique et bureaux.

Loyer : 2550 € C.C.
CA 2024 : 610 000 € HT
Avis : Idéal pour de la bistronomie ou tous types de restauration traditionnelle.

Pour plus d'informations contactez le consultant au
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 14ème : Cession de fonds de commerce d'un restaurant licence 4, extraction, terrasse

Dans un excellent quartier avec de nombreux bureaux, des habitations, une très belle clientèle, venez profiter de ce superbe restaurant.


- Salle de restaurant de 63m² en RDC

- Actuellement 30 couverts + 16 couverts dans une salle privative = 46 couverts (encore très optimisable)

- Terrasse pérenne 10 couverts + Terrasse estivale 10 couverts

- Cuisine Plain-pied 12m² avec gaz et matériel de grande qualité

- Extraction 250mm en interne (aux normes)

- Cave en accès direct depuis la cuisine de 25m²

- Monte-charge manuel avec une trappe dans la salle

- Licence 4 : pas exploitée aujourd'hui donc gros potentiel de développement

- Appartement 55m² 3 pièces compris dans le loyer

- Loyer mensuel : 2900€ + 216€ charges (prévisionnel à la hausse d'anticipation du renouvellement du bail)

- Loyer très bas pour le format, le quartier et les caractéristiques

- CA moyen des dernières années = 224.000€ HT

- Prix Net Vendeur : 230.000€

- Aux normes PMR

- Store Electrique + double vitrage aucun bruit dans le restaurant

Avis du consultant : Tout est là pour cartonner avec en prime un loyer très bas comprenant un appartement !

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6 Rue de Chateaudûn
75009 Paris



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Paris 15ème : Cession de fonds de commerce de restaurant dans le quartier Motte Piquet / Commerce.

Venez profiter de ce quartier aux nombreux bureaux, hôtels, touristes et habitués. Vous serez entourés de nombreux autres restaurants pour créer un véritable point d'attraction dans votre rue.

Voici ce que je peux vous dire dessus :

- 18 couverts en intérieur

- 4 couverts en terrasse d'appel pérenne

- Cuisine de 10m² en sous-sol

- Extraction 400mm

- Grande Cave de 20m² en accès directe depuis la cuisine en ss/sol

- Loyer de 1600€ HC HT assez bas pour le quartier

- Double Bail 3/6/9 renouvelé en 2021 et 2024

- CA 2024 117.930€ / CA 2023 174.147€

Avis du consultant : Parfait pour une première affaire avec du potentiel et un prix très raisonnable
- A saisir d'urgence

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vous propose une cession de fonds de commerce dans le quartier dynamique des Galeries Lafayette.

Vous disposez d'une superficie totale de 230m2:

- salle pouvant accueillir jusqu'à 100 places

- terrasse pérenne de 16 couverts

- grande réserve au sous-sol avec chambre froide et monte charge

- espace de préparation et laboratoire

- vestiaire

- alimentation électrique en triphasée

- toilettes aux normes PMR

Pas de reprise de personnel.

Loyer de 7603€ et 1246€ de charges par mois.

L'affaire est idéalement située dans le quartier touristiques des Galeries Lafayette.
Important flux de passage toute la journée.
Restaurant entouré de sièges sociaux de grandes entreprises et théâtres.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, touristes et familles.
Affaire à fort potentiel de développement.

Avis du consultant: idéal pour grandes enseignes de restauration déjà implantées et qui cherchent un emplacement premium, concept de Brunch.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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PARIS 17
- Quartier Pereire
- Petit Loyer
- Terrasse Pérenne

Un quartier très commerçant, beaucoup d'activité midi et soir. Clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire. De nombreux hôtels également pour profiter des touristes toute l'année et de groupes.


- Une salle de restaurant accueillant 32 couverts

- Cuisine en plain-pied de 14m²

- Hotte à charbon expulsant sur devanture

- Une Cave accessible par les parties communes de 6m²

- Nombreux travaux effectués début 2025

- Du matériel récent et de belle qualité

- Bail 3/6/9 de 2022 allant jusqu'en 2031

- Loyer de 1300€ HC HT mensuel, très bas pour le quartier

Avis du consultant : Superbe affaire pour un couple ou pour une première affaire avec un petit loyer dans un très bon quartier du 17ème

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Paris 15
- Restaurant
- Quartier Vaugirard / Volontaires
- Grande Surface

vous propose ce Restaurant idéalement située dans le quartier Vaugirard du 15ème arrondissement.
Un quartier très moderne avec de nombreuses sociétés implantées tout autour, des hôtels et beaucoup d'habitations.
Vous aurez une clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire.

- Une salle de restaurant en RDC de 84m² accueillant plus de 60 couverts

- Une terrasse couverte de 20 couverts

- Une terrasse extérieure de 40 couverts

- Une Cuisine en Sous/sol de 50m² avec un monte-plat bien entendu

- Beaucoup de réserves en ss/sol pour 32m² : vestiaires, chambres froides, frigos, etc.

- Une extraction 400mm pour réaliser tout type de cuisson

- Gaz en Cuisine

- Matériel de qualité

- Bail récent de Mai 2022 jusqu'en 2031

- Loyer annuel de 45.000€ HT HC (soit 3750€ mensuel)

- 500€ de charges mensuelles = Eau froide, eau chaude, chauffage collectif, Gardien)

- Loyer faible pour la surface

- CA 2023 = 700.000€ HT

Avis du consultant : Vous cherchez une grande affaire en plein Paris dans un super quartier, c'est celle-ci qui vous attend ! Gros potentiel de développement avec un peu de nouveauté

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RESTAURANT D'ANGLE – PARIS 14e – EMPLACEMENT RECHERCHÉ

vous propose ce restaurant bénéficiant d'un emplacement d'angle dans un secteur très recherché du 14ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier vivant et commerçant, à proximité de plusieurs hôpitaux et générant un flux de clientèle régulier tout au long de la journée.

L'établissement offre une capacité d'accueil d'environ 55 couverts en salle ainsi qu'une terrasse de 25 places, idéale pour développer l'activité durant les beaux jours.

La cuisine de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, bénéficie d'une fenêtre sur la cour, apportant un confort de travail appréciable. Elle est équipée d'une grosse extraction avec conduit de cheminée, permettant l'exploitation de tous types de restauration.

Le bien dispose également de nombreux espaces annexes indispensables à une exploitation efficace :
Une chambre froide
Une grande cave saine
Des espaces de stockage généreux
Autre atout majeur de cette affaire : un loyer de seulement 1 798 € par mois, particulièrement attractif pour un établissement de cette capacité et situé dans un secteur aussi recherché.

Ce restaurant conviendra parfaitement à un projet de brasserie, bistrot, restaurant traditionnel, cuisine du monde ou tout autre concept de restauration.

Points forts :
Paris 14ᵉ – emplacement d'angle
Quartier dynamique et commerçant
Proximité de plusieurs hôpitaux
Fort passage
55 couverts en salle
Terrasse de 25 places
Cuisine de plain-pied
Grosse extraction avec conduit de cheminée
Chambre froide
Grande cave et espaces de stockage
Loyer très attractif : 1 798 € / mois
Fort potentiel de développement
Contact :








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PARIS 16è
- RESTAURANT/TRAITEUR
- SECTEUR PORTE MAILLOT
- EXTRACTION

Emplacement premium
- Quartier mixte de bureaux.

C'est entre l'avenue Malakoff et la Grande Armée, proche du Palais des Congrès de la Porte Maillot que Rémy Kerba vous propose la cession de ce restaurant/traiteur de quartier.

L'essentiel:
Superficie totale de 60m2
Cuisine au sous sol, bien aménagée de 20m2
Double extraction 2X200mm
Arrière-salle avec 20 place assises
2 larges vitrines réfrigérées à l'entrée
Les Chiffres:Bail neuf à la cession
Loyer de 2500€
Charges de 200€
Cession: 292 000€ frais d'agence inclus
Avis de l'agence:
Ce restaurant-traiteur est localisé dans un secteur mixte caractérisé par une population résidentielle à fort pouvoir d'achat, une forte densité de bureaux et des flux touristiques liés au Palais des Congrès et aux nombreux hôtels de proximité. Emplacement adapté pour une activité de sandwicherie italienne ou de traiteur asiatique.


Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agent commercial :
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Paris 18e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Secteur Lamarck-Jules Joffrin, sur un axe passant et commerçant, vous propose ce charmant bar restaurant licence 4, complètement insonorisé idéal pour une équipe dynamique souhaitant organiser des évènements types concerts, DJ set ou karaoké.
Au RDC :

- Bar + salle de 34 couverts (optimisable à 45)

- Cuisine de plain-pied d'une quinzaine de m2, bien équipée (possibilité de cuisine ouverte)

- Extraction de 300mm + gaz
Au sous-sol :

- Toilettes, vestiaires et réserve saine de 22m2
A cela s'ajoute une terrasse permanente de 20 places, un linéaire de vitrine large et lumineux de 6 m.

Loyer : 2 700€ HT
CA 2025 : 430 000€ HT
Avis : Restaurant refait il y peu, pouvant accueillir tous types de cuisines
- parfaitement adapté à l'événementiel
- Beau potentiel

Pour plus d'informations, contacter M. au
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vous propose un restaurant Licence 4 avec terrasse entre Sentier et Bourse.

Vous avez une superficie totale d'environ 70m2:

- une cuisine ouverte plain pied

- extraction de 200mm tubée interne

- alimentation électrique en triphasée

- gaz de ville

- salle de 34 couverts

- terrasse pérenne de 16 couverts

- terrasse estivale de 10 couverts

- une belle vitrine linéaire d'environ 8 mètres

- réserve et vestiaire au sous-sol

- LICENCE 4, jusqu'à 80 personnes en format cocktail

Loyer de 2700€ charges comprises ce qui est très correct pour le quartier.

L'affaire est idéalement situé dans un quartier dynamique entre Bourse et Sentier.
La rue est semi-piétonne avec un esprit village, festif et vivant le soir et week-end.
Clientèle mixte de bureaux, touristes, commerçants et résidents.
Affaire clé en mains.

Avis du consultant: Parfait pour un professionnel qui souhaite développer un restaurant bar.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : A quelques minutes de la place de la Bastille, sur un axe dynamique avec beaucoup de passage, vous propose ce beau restaurant clé en main. Il se compose :
Au RDC :

- Une salle de plus de 40 couverts très bien décorée

- Une cuisine lumineuse de plain-pied d'environ 20 m2
- matériel professionnel bien entretenu

- Extraction de 400 mm

- Licence 4

- Terrasse permanente de 12 places

- Réserve saine de 20 m2

- Studette de 12 m2

CA 2025 : 944 000€ HT uniquement le soir
Loyer raisonnable de : 2900€ HT
- Bail renouvelé en 2025
Avis : superbe outil de travail, clé en main, idéal pour un projet de restauration traditionnelle
- bel axe de développement en ouvrant le midi.

Pour plus d'informations contacter M. au
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Paris 8ᵉ – Restaurant du midi – Emplacement premium quartier Saint-Lazare

vous propose ce restaurant idéalement situé au cœur du très recherché quartier Saint-Lazare, bénéficiant d'un important flux de passage tout au long de la journée, avec une clientèle mixte composée de salariés de bureaux, touristes et résidents.

L'établissement est exploité uniquement le midi, du lundi au vendredi, offrant encore un important potentiel de développement en ouvrant le soir, le week-end ou en élargissant l'offre commerciale.
Le restaurant est exploité depuis plus de 10 ans par son propriétaire actuel et se présente dans un excellent état général. Aucun travaux ne sont à prévoir.

Le local développe une superficie d'environ 40 m² et dispose actuellement de 14 places assises en salle, complétées par une terrasse d'appel. Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond, d'une façade offrant une excellente visibilité et d'un établissement entièrement climatisé.
L'espace de travail est parfaitement optimisé avec :
un grand comptoir d'envoi entièrement équipé ;
une cuisine équipée d'une hotte à recyclage d'air (sans extraction) adaptée à une restauration rapide ou légère
L'activité réalise un chiffre d'affaires compris entre 140 000 € et 160 000 €, uniquement sur le service du midi, laissant entrevoir de belles perspectives de progression pour un professionnel souhaitant développer l'exploitation.
Le loyer est particulièrement attractif pour le secteur, avec un montant de seulement 2 150 € charges comprises.
Le dirigeant quitte la France pour un projet personnel à l'étranger, ce qui motive une cession rapide.
Les points forts
Emplacement premium dans le quartier Saint-Lazare.
Très fort flux de bureaux, touristes et résidents.
Restaurant en excellent état.
Climatisation.
Environ 40 m².
14 places assises + terrasse d'appel.
Cuisine avec hotte à recyclage d'air.
Second laboratoire de préparation.
Exploité uniquement le midi (5 jours par semaine).
Important potentiel de développement.
Faible loyer pour le secteur.
Affaire rare sur le secteur, idéale pour un concept de restauration rapide, coffee shop, sandwicherie premium, poké, salades, cuisine healthy ou toute activité ne nécessitant pas d'extraction.
Dossier complet et visite sur demande.
Contact :


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Paris 15ème : vous propose ce fonds de commerce de restaurant proche Cambronne

Venez profiter de ce quartier aux très nombreux bureaux et habitués. Vous serez entourés de nombreux autres restaurants pour créer un véritable point d'attraction dans votre rue.

Quelques éléments clés pour vous décider :

- 26 couverts en intérieur

- Petite Cuisine de 3m²

- Extraction 350mm parfaite pour toute cuisson

- WC dans la cour de l'immeuble
- pas accessible pour clients

- Exceptionnel Loyer de 845€ HC Mensuel

- CA 2025 = 31.971€ HT / CA 2024 : 42.000€ HT

- Restaurant sous-exploité actuellement, gros potentiel de développement
uniquement midi en semaine (et beaucoup de fermetures pour congés à l'année).

- Pas de reprise de personnel

Avis du consultant : Très peu exploité aujourd'hui, le restaurant a besoin d'un nouveau souffle, un concept plus adapté à l'époque comme par exemple un coffee shop ou de la restauration rapide adaptée

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Paris 15ème : vous propose ce fonds de commerce de restaurant quartier Vaugirard / Parc des Expositions

Venez profiter de ce quartier aux très nombreux bureaux et habitués. Vous serez tout de suite plongés dans cet environnement agréable et village du quartier.

Quelques éléments clés pour vous décider :

- Belle Surface commerciale de 40m² environ

- 20 couverts en intérieur pouvant aisément monter à 30 couverts

- Environ 16 couverts possibles en terrasse estivale (non présente actuellement)

- Belle Cuisine de 8.5m² avec une extraction 400mm

- Matériel en parfait état de marche

- Un grand économat de 10m² en plain-pied avec frigos

- Sous-sol de plus de 40m² comprenant les WC et une zone de stockage

- Loyer de 2000€ HC HT

- CA 2025 = 255.000€ HT uniquement le soir 5j / semaine (Ouvert une année également le midi avec un CA HT de 491.896€ et un résultat net de 83.834€)

Avis du consultant : Excellente affaire avec un excellent CA pour les horaires et le prix de vente
- Parfait pour une première activité !

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PARIS 3ème — EMPLACEMENT N°1 — RESTAURANT — TERRASSE
Secteur Rambuteau / Beaubourg — Quartier de l'Horloge

C'est à quelques pas de la rue Rambuteau et de Beaubourg, dans l'une des rues les plus passantes des abords du Châtelet, que vous propose la cession de ce superbe restaurant. Un emplacement de premier ordre, dans un secteur où le flux touristique est incessant, jour et nuit, toute l'année.

L'essentiel :
Surface totale de 65 m²
Salle de 50 m²
25 places assises, extensibles à une dizaine de plus
Grande terrasse de 25 couverts
Cuisine de 15 m²
Linéaire de 7 m

Les chiffres :
CA 2025 : 350 000 €
Loyer : 3 500 €/mois (charges locatives, eau et électricité incluses)
Prix de cession : 301 000 € frais d'agence inclus

Avis de l'agent :
Un emplacement idéal pour tout concept de restauration froide — crêperie, sushi, sandwicherie haut de gamme ou coffee shop. Le flux incessant de touristes, jour et nuit, fait de ce local une machine à chiffre d'affaires pour peu que le concept soit adapté au passage. Avec une terrasse de 25 couverts en plein cœur du Marais, les beaux jours transforment cet endroit en véritable aimant à clientèle. À voir rapidement !

Contact:






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Paris 15ᵉ – Restaurant – Belle surface à petit prix

Votre consultant vous propose, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, un restaurant traditionnel offrant une belle capacité d'accueil et un fort potentiel de développement.

L'établissement dispose d'une salle de 42 couverts, complétée par un sous-sol privatisable, idéal pour l'organisation d'événements, de groupes ou pour créer un espace complémentaire.

Vous bénéficierez d'une grande cuisine de plain-pied, entièrement équipée avec extraction et gaz, permettant l'exercice de tous types de restauration.
Le loyer est particulièrement attractif, à seulement 1 850 € HT par mois, un véritable atout pour le secteur.
Cette affaire conviendra parfaitement à un restaurant traditionnel, un concept de restauration à thème, un restaurant du monde ou encore un salon de thé. Grâce à sa belle surface et à son faible loyer, elle représente également une excellente opportunité pour une première installation.

Une opportunité rare sur le marché, proposant une véritable extraction, une belle surface commerciale et un prix particulièrement attractif.
Pour plus d'informations, contactez : –
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Paris 16ᵉ – Bar Restaurant – Triangle d'Or / Trocadéro

Votre consultant vous propose un charmant bistrot idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, à deux pas du Trocadéro.

L'établissement bénéficie d'une belle clientèle composée de professions libérales, de résidents à fort pouvoir d'achat ainsi que d'une clientèle internationale.
La salle accueille actuellement 24 couverts, avec un potentiel d'optimisation. Vous profiterez également d'une terrasse permanente de 10 couverts ainsi que d'une grande terrasse estivale de 20 couverts, offrant un très beau linéaire.

La cuisine, de plain-pied, est équipée d'une extraction par conduit interne et du gaz. Une grande réserve en sous-sol permet un stockage confortable.

Le loyer est particulièrement attractif pour le secteur, à 3 000 € charges comprises.
Le chiffre d'affaires actuel est de 200 000 €, avec un réel potentiel de développement. L'affaire est exploitée depuis de nombreuses années et est proposée à la vente dans le cadre d'un départ à la retraite.
Une opportunité rare dans un secteur où très peu d'établissements sont disponibles à la vente.
Pour plus d'informations : –
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PARIS 17
- Quartier Wagram
- Extraction 400mm
- Terrasse Pérenne et estivale

Un quartier très commerçant, beaucoup d'activité midi et soir. Clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire.


- Une salle de restaurant accueillant 30 couverts

- Surface de la salle de 33m²

- Une Terrasse pérenne de 18 couverts

- Une Contre-Terrasse estivale de 8 couverts

- Surface Cuisine en plain-pied de 7m²

- Surface Cuisine en Ss/sol de 15m² (format labo)

- Pas d'extraction : actuellement four équipé d'une hotte à charbon

- Bail 3/6/9 en cours de renouvellement

- Loyer de 2690€ HC HT mensuel, plutôt équilibré pour le quartier

- CA réalisé de 110.000€ HT en 2025 avec tout le mois d'août fermé

- Actuellement environ 800€/jour

Avis du consultant : Superbe affaire pour un concept type bar à salade du midi ou coffee shop toute la journée.

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EXCLUSIVITÉ – RESTAURANT DE CARACTÈRE AVEC LICENCE IV – ÎLE SAINT-LOUIS – PARIS

vous propose en exclusivité une opportunité rare : un restaurant emblématique situé sur l'Île Saint-Louis, dans l'un des emplacements les plus prestigieux et recherchés de Paris.

Véritable établissement de caractère, ce restaurant séduit par son authenticité et son histoire, avec une décoration et une atmosphère qui lui confèrent une identité unique.

L'établissement développe une capacité d'environ 64 couverts répartis sur deux niveaux, offrant un cadre chaleureux et une exploitation confortable.

La partie technique est parfaitement adaptée à une activité soutenue avec :
Une grande cuisine professionnelle
Une grosse extraction
Une Licence IV
Une cave
Des vestiaires pour le personnel
L'affaire réalise aujourd'hui un chiffre d'affaires d'environ 820 000 €, avec un important potentiel de développement. En effet, la Licence IV est actuellement peu exploitée, laissant la possibilité au futur acquéreur de développer une activité bar, afterwork ou de renforcer l'offre de boissons afin d'augmenter encore la rentabilité.

Le cédant souhaite transmettre cette belle affaire dans le cadre d'un départ à la retraite, offrant ainsi l'opportunité de reprendre un établissement reconnu bénéficiant d'une excellente réputation.

Le futur acquéreur bénéficiera d'un bail neuf, garantissant une excellente sécurité d'exploitation.

Points forts :
Exclusivité
Emplacement exceptionnel sur l'Île Saint-Louis
Restaurant de caractère et chargé d'histoire
Environ 64 couverts sur deux niveaux
Grande cuisine professionnelle
Grosse extraction
Licence IV
Cave et vestiaires
Chiffre d'affaires : environ 820 000 €
Important potentiel de développement
Départ à la retraite
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PARIS 7e — BISTROT PARISIEN — LICENCE IV — EXTRACTION DE 400

SECTEUR ÉCOLE MILITAIRE / INVALIDES

Entre l'École Militaire et les Invalides, à quelques pas du métro, ce bistrot parisien tourne depuis plusieurs années sur trois clientèles complémentaires : les bureaux en semaine, le quartier le soir, et les touristes en continu. Un flux constant, une licence IV, une grosse extraction — et un beau CA.

L'essentiel
Surface : 70 m²
Cave de 15 m² (petit labo, monte-charge, chambre froide, réserve, vestiaire)
Capacité de 34 couverts
Terrasse fermée
Cuisine compacte, équipée haut de gamme, extraction de 400 mm
Beau comptoir ancien
Licence IV
Bail : 3/6/9 en cours
Les chiffres
CA 2024 : 588 000 € HT
CA 2025 : 630 000 € HT
Petit Loyer : 2 800 € + 225 €/mois de charges (eau incluse)
Cession : 573 000 € FAI

Avis de l'agent
L'emplacement génère un flux naturel sans dépendance à un seul type de clientèle — un point de solidité rare. L'établissement se reprend tel quel avec sa clientèle installée, ou se repositionne sur n'importe quel concept semi-gastro grâce à l'emplacement exceptionnel, l'extraction et à l'équipement en place. Profil idéal : chef souhaitant son premier établissement, ou couple de restaurateurs cherchant un outil à taille humaine dans un secteur premium et super vivant.

Pour plus d'information, contactez votre conseiller CHR
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Paris 2ᵉ – Restaurant avec extraction 400 mm – Quartier Montorgueil – Chiffre d'affaires en progression

, spécialiste de la transaction de restaurants à Paris, vous propose une belle opportunité située en plein cœur du très recherché quartier Montorgueil, un secteur dynamique bénéficiant d'un fort passage de riverains, de bureaux et d'une clientèle touristique toute l'année.

L'établissement développe une surface totale d'environ 50 m² et se compose d'une salle de 22 couverts ouvrant sur une première cuisine d'envoi ouverte. Une seconde cuisine professionnelle, entièrement équipée et de plain-pied, complète l'exploitation.

L'affaire dispose d'une grosse extraction tubée extérieure de 400 mm, permettant tous types de cuisson, un véritable atout pour développer tout concept de restauration.

Vous bénéficiez également :
Réserve en sous-sol d'environ 12 m², accessible directement par le restaurant.
Matériel de cuisine en excellent état.
Électricité aux normes.
Installation en triphasé.
Chiffre d'affaires en constante progression :
2023 : 280 000 € HT
2024 : 320 000 € HT
2025 : 340 000 € HT
Cette affaire clé en main conviendra parfaitement à un restaurateur souhaitant développer un concept de restauration traditionnelle, bistronomique, street-food, cuisine du monde ou toute autre activité nécessitant une extraction performante.
Une visite s'impose
Plus d'informations : –
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PARIS 3ème
- Quartier Etienne Marcel
- Saint Martin
- Arts et Métier
Cession de fonds de commerce d'un restaurant.

Vous êtes au coeur de Paris, entre les Halles le Marais
Quartier très très fréquenté, le midi comme le soir : bureaux, résidents, clients de destination et beaucoup de touristes !
Très bon emplacement recherché du 3ème arrondissement.

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 120 m2 environ

- Une salle de 55 couverts environ très espacés, un magnifique bar,

- Cuisine de plain pied dans la salle !

- Hotte à charbon énorme, qui ressort en façade (aucune nuisance)

- Autorisation de copro pour chemiser un conduit interne jusqu'au toit (à préciser)

- Matériel pro de qualité et très bien entretenu.

- Le bail sera un bail neuf (discussions avec le propriétaire)

CA 2025 : 620.000 € HT
CA 2024 : 410.000 € HT
Le restaurant est nickel, en excellent état, clé en main : pas de travaux, il tourne !

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour une équipe qui cherche dans ce coin recherché du 3ème. Bel emplacement !
Idéal pour une restauration type italien chic, pizzeria branchée, ou tout concept de restauration un peu festive !
Idéal pour un super Coffee Shop également !

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​​​​RESTAURANT D'ANGLE – PARIS 10e – EMPLACEMENT À FORT PASSAGE

vous propose ce restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique du 10ᵉ arrondissement de Paris, bénéficiant d'un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité et un flux piéton soutenu tout au long de la journée.

L'établissement développe une surface totale d'environ 120 m², répartie sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée :Salle de restauration
Belle vitrine d'angle offrant une visibilité optimale

Sous-sol :Grande cuisine professionnelle
Seconde salle pouvant être exploitée selon le concept
Réserve
Sanitaires

Le restaurant est équipé d'une grande extraction, permettant tous types de restauration.
L'un des principaux atouts de cette affaire est son loyer particulièrement attractif de seulement 2 000 € HT, sous réserve de la reprise du concept actuel, un avantage rare pour un emplacement de cette qualité.

L'établissement est proposé clé en main, permettant une reprise rapide sans investissement majeur.

Ce bien conviendra parfaitement à un restaurateur souhaitant développer un concept de restauration traditionnelle, cuisine du monde, restauration rapide premium ou tout autre projet nécessitant un emplacement à forte visibilité.

Points forts :
Paris 10ᵉ
Emplacement d'angle
Très fort flux piéton
Environ 120 m² sur deux niveaux
Grande vitrine linéaire
Grande extraction
Cuisine professionnelle
Deuxième salle exploitable 25 couverts
Réserve et sanitaires
Loyer exceptionnel : 2 000 € HT (sous réserve de reprise du concept)
Affaire clé en main








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PARIS 5e – SAINT-MICHEL / SORBONNE – EMPLACEMENT N°1 – RESTAURANT DE 250 m² – FORT POTENTIEL

vous propose une opportunité exceptionnelle au cœur du Quartier Latin, dans le très recherché secteur Saint-Michel – Sorbonne, sur l'une des rues les plus fréquentées de Paris.
Implanté depuis plus de trente ans, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un flux piéton permanent, au sein d'un environnement mêlant touristes internationaux, étudiants et clientèle de passage tout au long de l'année.

Caractéristiques principales :
Surface totale d'environ 250 m²
80 places assises en salle
16 places en terrasse
Cuisine professionnelle de 30 m²
Extraction externe 400 mm
Façade d'environ 8 mètres offrant une excellente visibilité
Importants espaces de stockage, réserves et chambres froides
Chiffres Clés :
Chiffre d'affaires HT : 1 077 000 €
Chiffre d'affaires N-1 : 900 000 €
Ouvert 7 jours sur 7 de 12h à 22h
Exploitation à l'année
Vente motivée par un départ à la retraite.
L'avis du consultant :
Une opportunité idéale pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant développer un concept fort dans l'un des secteurs touristiques les plus fréquentés de Paris.

Contact et visite :


, spécialiste de la transaction CHR en Île-de-France





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